ロジュマン上甲子園　住民版

ギスギスしてきましたね。残念なことですが。

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ギスギスするのは掲示板だけにしてくださいな（笑）
総会でもこれぐらいの議論はしてほしいですね。
ちなみに総会っていつでしたっけ。

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　　　　芝刈り機…(笑

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1F専用庭の芝生って、日当たり悪いよね。
寝転がって空見たら・・・ベランダかよ！って。
ゴルフのグリーン作りたいですね。

暑くてベランダの植物共が悲鳴をあげている。

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前のスレで出てた、ピヨピヨサンダルうるさい。
室内？ベランダかな？
時々、避難はしごのとこをガーンとふむ音も聞こえるからベランダかな

うるさいよほんと　イライラするんだけど
かわいないし！　

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おいおいそれって今流行りの
ベランダに放置のパターンじゃないだろうな

ベランダで子供を遊ばせる親の気がしれんぞ。危ないし暑いし。
本気で締め出してるんじゃないよね？（泣いてないから違うか？）

やめてくれよ新築マンションでそういう事件は。子供がかわいそうだ。

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205さん　206さん

あの事件は本当に悲しかったですね。

ただ、本当にそう思っているなら児童相談所に連絡してやってくれませんか？

本気で締め出してるんじゃないよね？（泣いてないから違うか？）
って書き込んでるって事は、だいたいどこの家か、わっかてるってことですよね？

本気で心配して下さってるなら電話してあげてください。お願いします。

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>>207さん
すいません。場所までは分からないです。
（というよりそのサンダル音聞いたこと無いです。）

良く考えると、205さんの情報から「泣いている」かはわからないですね。
でももし、泣いてるんだったら「泣いてる」って書くと思ったもので。
誤解を招く書き方をして申し訳ありません。

全戸埋まってるんだから、隣からチラッと覗けば状況はわかるでしょ。
(・・・って犯罪？）
でも、もし万が一、ベランダ放置だったら、犯罪だったとしても隣を覗いて助けたい。

餓死って、考えられないぐらい辛いらしい・・・。

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そのうるさいサンダルは、サウスだよ。
３Ｆかな…

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205 206 208 209って同一人物っぽい？？

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>>210
残念ながら206=208=私です。それ以外は知りません。
この掲示板見ている人が何人いるのか気になったりならなかったり。

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管理人さんどうしたんでしょうね。

ちょっと心配ですね。

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今日は体調が悪く、久しぶりにずっと家にいます

そしたら、朝からずっとピアノのおとが聞こえてきます…
クーラーしてるから窓は全部閉めてるんですけど、壁づたいに。

今もまだ弾いてます。
朝１０時半からずーーーーっと。

うるさくて気が狂いそう！

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久々ですがノースのフォレスターのけんです。
持ち主の方見てませんか？
どちらにお住まいの方か分かってますよ。
早く駐車場借りてくださいね。
迷惑です。

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何階の方ですか？

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215さんへ
何回やら部屋番やらは書き込むのもどうかと思いますので書きません。

本人の良心に問いかけてるだけですよ。
掲示板見てなければ意味ないですけど。

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確かに部屋番号等を掲示板に掲載するのはよくありませんね。

どうしても気になるようでしたら、匿名でポストに注意書等を投函してみてはいかがでしょうか？

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その場所、来客用駐車場にしたら？

停めたい人は、管理人室のとこにノートを置いて部屋番号と

名前と使用する時間を記入する。

　フォレスターがいなくなっても、他の車が停めだしたら意味ないしね。


けど、まず管理人に注意してもらえば？
停めたとこをおさえて。
なんでノースの管理人は放置なん？
駐車禁止の赤いコーンは置いてんの？
張り紙でもしてんの？

サウスじゃ考えられんぞ…

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ていうかご意見投書紙がサウスの管理人室の前に置いてあります。
鉛筆も刺さっているのでお気楽に書いてね♪

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↑
サウスじゃ意味ないいのね～ん

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↑
ノースにも置けば良いやん

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管理人業務に駐車違反は含まれていない。
それは住民同士の話し合いで解決するものだって。

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そんなんしらんわ
けどスルーはあかんやろ

どうでもええけど

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来客用駐車場ほしいですね！枠を２つぐらい作って、来客用にするのに賛成です。
住民はそうすれば停めなくなるだろうし。
管理人さんにあれこれ、自分たちが言いにくいことを言っていくのは、管理人さんの
負担になってしまいそう。222さんのおっしゃるように、住民の問題だと思います。

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来客用駐車場にフォレスターみたいなのが常駐する結果になりそうな気がする
ちゃんとした運用方法を考えないとダメだよ。

管理人さんのところで来客用の駐車場は受付してもらうことになると思うんだけど、
管理人業務は5時で終わりだし。それ以降は停められないとか、夜に帰る場合とか、
夜間の受付はどうするのかとか・・・。

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サウスの管理人さん帰ってきませんね。良い人だったのに。

マンションが異常に綺麗だったのはあの管理人さんと、
化粧が濃いけどものすごく愛想の良いおばちゃんのおかげなんやけどなー。

早く帰ってきてくれー。今の管理人さん悪くないんだけど、
前の管理人さんが良すぎたー。

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皆さんフォレスターの事ばかりですけど51って書いてる軽自動車も大概停まってますよね。
探してる訳ではないですけどどちらも部屋番分かりますよ。
書き込みにもありましたが匿名でポストに入れようかと思う今日この頃です。

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入れてあげたほうがいいですよ。
この先その人の為にもね。

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51って何の車なんですかね～
ダサすぎなんですけど！！！

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ださいうんぬんより、社会人としての神経を疑う

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やはりここは文句のたまり場になるな・・・。
暑いからだな。

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ここ飽きてきました。
みなさんどうですか？

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同意。
でもどこ行っても一緒だろうし、マンションの匿名掲示板なんて皆同じですよ。
（記名にするともっと廃れるけどね）

別に誰にも建設的な意見は求めてないし、愚痴を書くぐらいだったら別に良いんじゃない（笑）
独り言で良い。

ということで、甲子園の南の大力食堂に行こうと思っているが、行った事ある人いますか？

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今日は久々に見た日産の営業バンといつもの51とフォレスターと迷惑3兄弟ですね
持ち主見てたらいい加減停めるのやめてね
イライラするわ

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ここは違法駐車の話題しかないんかいな。
直接持ち主に言えないんだろうから、写真でも撮って、
入口の掲示板とエレベータに張り紙でもすりゃいいやん。
気持ちはわかるけどさぁ・・・。サウスは何かあったら張ってくれてるよ。
（今の管理人さんはそんなことしてくれないが）

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ノース住民かわいそう…
せっかく高い買い物したのに、マナーの悪い数人のせいで毎日いやな気分で。

よかった～サウスで。

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うるせ～
サウスの住人もたいしたことないで、

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おれもサウスでよかった

ノースやったら毎日ストレスたまるよな

さっさと解決しろよ

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ベランダで　花火（手持ち）をするのは　どう思いますか？？
　　

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>ベランダで　花火（手持ち）をするのは　どう思いますか？？

絶対にしてはいけません。

・ベランダのガラスと床の隙間からの火花の漏れ
・ベランダの防水加工コーティング部分が解ける
・煙や硫黄臭による近所に対する被害
・外から見て火災と間違えられ通報される

そもそもベランダは共用部で、専用使用権が居住者に与えられているだけです。
隣家ベランダと間の壁の前や、避難梯子の上には物を置くなとか言われてますよね？
万が一の緊急時に、消防署の人とか、住民が通れるルートなんです。

繰り返しますが、「絶対に」やってはいけません。線香花火であってもだめです。

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花火とタバコって、火の大きさの違いはあるけど、
どちらも手持ちで匂いや煙はするし、火の粉は落ちるよね。

「赤ちゃんいるから、ベランダに出てタバコ吸うわ」
良くある話だけどさ、これ聞いたら皆OKするよね？
むしろ今の時期だと、「暑いのに気を遣ってくれてありがとう」って恐縮するでしょ？

ということで、タバコは〇で花火は×？

じゃぁ、専用庭はどうなんの？専用庭で花火やっても怒られるの？
専用庭でバーベキューやったら凄く非難されてたよね？
これも火の大小の違いですよ？どっちも煙や匂いが出ますよ？

蚊取り線香は？
ベランダでお香たいたらどうなるの？

挙げ足かもしれないけど、基準が無いんだから仕方ない。

「常識の範囲」って便利な単語あるけどさ、それって、
範囲の基準がわかってない奴が、便利な逃げ道としての常套句として使うので大っ嫌いだわ。

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申し訳ない。結論書き忘れました。

「共用部では火気厳禁」以上！

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ベランダでのタバコを規制されるのはたまらんなぁ。蛍族は絶滅命令ってか？
家の中で吸うと壁が黄色くなるんだよ勘弁してーや。

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ベランダでタバコ吸う方、下に落とさないでください！！
私たちの家は誰も吸わないのに、ベランダに落ちてました。。
勘弁してほしい。

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　それは悪質ですね。

うちは一日中聞こえるピアノに悩まされてます。
昼寝もできないわ…
この間夜の９時まで弾いてたし！！
８時までだっつーの！！！

勘弁してよ。

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>>245さん
それ住民じゃなくって、
隣のピアノ運送会社だったりしない？

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２４５です。

違いますよ～(^_^;)
壁づたいに聞こえてくるんで。

うっさいわ～ほんま！

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みなさん　うまく過ごしているようでなによりです。
共同生活なのでお互い譲り合うところは譲りましょうね。
楽しいマンションライフを送りましょう。

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やばい。うちの子供が元気大爆発状態だ。
下の人ごめん。

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子育て世帯の多いマンションですから、
みなさん大目に見てくれるでしょう。
でも　お互い気にかけましょうね。

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こんどの総会の議題を事前にここで検討しようじゃないか。

（ノース）
・フォレスター邪魔

（サウス）

（ノース・サウス共通）
・ピアノ音
・ピコピコスリッパ

あれ？

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↑
どしたの？

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あ。理事会にサウスの駐輪場の改修について挙げてほしいかも
・屋根が欲しい。雨降った時辛い。トタンでも良いから屋根付けようよ。
・狭い。特に東側のスライド式の方。自転車が動かない。全部西側の平面駐輪場にしようよ。
・西側のゴミ箱の前に増設しようよ。無理だったら自分の家の前（アルコープ）に自転車を置いて良いようにしようよ。

西宮は平地なので自転車率多いし、多分子供が大きくなってくると、さらに自転車数が増えるはず。

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駐車場の契約状況ってご存じですか？
先日、新聞に出ていたのですが、空きが多いようなら、そこの活用も考えたらいいかも。

http://www.parking-lab.com/

埋まっている気もしますが、地下の状況はわからないです～。

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窓開けてるとやっぱうるさいなー

なんかずっとカポカポ聞こえるんだけどなんだろ。
毎日夜になると…

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いろんな音があるもんですね。
みなさんで探求するのもおもしろいですね。
分かった方はぜひ教えてください。
なんだろう？

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面白くもなんともない
うるさいだけ

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255番さんのいう、カポカポ音ですが、最近のマンションは気密性が高いのが理由で換気扇とクーラーを同時に使用すると、そのような音が鳴る場合があるそうですよ。
構造上の問題なので、住民の方には非は無いんですけど気になりますよね。

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うちは、エアコンのカポカポ音が不快だったので、排水ドレンに専用の防止部品をつけました。
各メーカーで用意してるんじゃないでしょうか。電気店で取り寄せしてもらって、3000円弱でした。

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カポカポ音の原因が分かってよかったです。
これで一安心です。
これからも困ったことがあれば
どんどん意見を出し合いましょう。
いいマンションですもんね。

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今日ノースのフォレスターが道路に路駐した瞬間を見ました！

フツ―のおっさんやん。

マンション内に停めるとこがなかったんやろな。




ノースも総会あるんやんな。
マンション内の迷惑駐車、絶対やめさせや～　
恥ずかしいで！！　　　応援してるよ。

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ふつうに見えるだけかもしれませんね。
ふつうの人なら　そんなとこ駐車しませんしね。
怖いですね。

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うちもカポカポ音するよ。（ポンポン・・・って感じかな）
確かにクーラー＋換気扇で発生するね。窓開けると止まるけどね。

とめる部品があるのを知らなかったよ。

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>>サウスの方々
総会お疲れ様でした。
最後の駐車場＆駐輪場の話は、出るだろうと思ってたら出ましたね。
（組合側が言うと思ってたけど・・・）

対策をどうすればいいのかはさっぱりでしたが。

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>>264さん
サウス駐輪場の狭さについての考察
・「狭い」って言っているのは1F東側（管理人室側）のスライド式駐輪場。
・サイズの大きい3人乗り、2人乗りの自転車が増えてきた。（子供が小さい世帯が多いから当然）
・西宮は平地が多いので、自転車使用率が高い。（車を手放した人もいる）

案1：スライド駐輪場を撤去し、西側（駐車場側）のような平面にする。
　　→置けなくなった自転車をどうするか検討が必要。

案2：スライド駐輪場と、平面駐輪場の交換
　　→希望者を募る形になるが、平面にいる人がわざわざ入れにくいスライドに変わってくれるか？
　　→月額費用が違うため、切り替え時期の相談が必要（月末に引っ越し？）
　　→ただの場所交換なので安価に対策ができる

案3：駐輪場の増設
　　→場所の検討が必要。

案4：立体駐車場の空きスペースへの駐輪場の増設
　　→立体駐車場への追加は高そうだし、駐車場の管理業者との連携も必要なので難しいのでは

案5：自宅前のアルコープに自転車を停める
　　→景観上、安全上の問題をクリアできるか
　　→何より運ぶのが面倒（エレベータが狭い）

難しいですな。

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うっせーな犬

うちはけっこう離れてるのに、これだけうるさいってことは隣近所は

すごい聞こえてるはず　　騒音レベルすごいんじゃない？

隣の５つほどの戸建てもたまったもんじゃないだろな

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うるさいですよね。
困りますよね。
でも仕方ないんでしょうね。

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　みなさん！！　ここに住んでから、ゴキちゃん見ました？


わたしはこの夏ベランダで見てしまいました！

それ以来ベランダ出るのがこわいです…

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>268 さん
数ヶ月前、部屋歩いてました。
どこから入ってきたのか疑問。。。換気扇だと思いますがショックでしたよ。

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ひえ～
こわいですね。
そういううちも、ガラス戸を２０センチほど開けっぱなしにして
忘れてたことがあって、その日の夜、洗面所にいてはりました。

びびりました。
けっこうでかかったし(>_<)

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うちも３週間ぐらい前にバルコニーにいてはりました。
殺虫剤がなかったので、台所用洗剤をかけました。
しばらくしていなくなってたけど、バルコニータイル敷いてるので
もしかして、下にもぐって絶命したてたら・・とちょっと恐ろしいです。

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ゴキブリいますね・・・ベランダに。
プランターの移設をした時に下から出てきて驚いた。
コンバットとホウ酸団子と設置したら姿を見なくなったけどね。

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この前うちもでましたよ。
けっこう大きかったです。
殺虫剤　大量にかけてやりました。
たくさんいそうでいやですね。

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２６８です。
お～！みなさん遭遇してますね～。

今は涼しくなって見かけませんがね。
それにしても換気扇から侵入するなんて、知らなかった…
どう防衛したらいいの？
やっつけるしかないんかしら。

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以前　立て続けに３匹やっつけたことありました。

でもゴキブリの話で盛り上がる。
ってのは、なんだかなぁ！

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換気扇から屋内に侵入？レンジフードなどは、全部フィルター入ってない？

とりあえずゴキブリ以外にも、ナメクジもいるし、鳥も結構来るな。
ムカデとかカメムシが今のところ来ていない。

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みなさんって24時間フィルター交換されてます？
もし交換されてるのでしたら、どこで購入されているか教えていただけませんか？
たまに洗ってるのですが、ビックリするぐらい黒くなってきてるので。。

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>>277さん
あれって洗うの？
俺って3か月に1回ぐらい交換してる。（洗ったことは無い）

購入はインターネット通販かな。型式で検索すると出てくると思う。
型式は入居時の取扱説明書に書いてあるので調べてね。

一番安いところを探すと良いよ。
俺はまとめ買いしたから、5年はもつ（笑）

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>>278
汚い言葉遣いですね。

ゆとり世代？(藁

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>>278
藁って書いてる時点であなたも同類ですよね(ﾌﾟｹﾞﾗ

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278さんはどこが言葉づかい汚いんですか(?_?)
ゆとり世代じゃないけどわからない(@_@)丁寧にアドバイスとかしてると思うけど…

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しばらく見ない間に変な流れになってる（笑）
>>281さん
たまに変な奴が湧くけど気にしないで良いと思いますよ～

フィルターは純正じゃなくても、「～相当品」でも良いと思います。
定期的に変えるのは必要ですが、通気口の掃除もマメにしてやってください。
このマンション、音は静かなのですが、阪神高速、R2,R43が近いせいで、
黒いススの飛散量が多いです。最近の電化製品は空気清浄機能搭載しているものが多いので、
それを稼働させるのも手ですが、こまめな掃除をしないと意味がありません。

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↑近いのは名神高速だけだと思います。
　どちらにお住まいですか？」

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>>283さん

すいません。間違えました。阪神でなく名神ですね。

R2とR43は近い部類に入ってると思いますよ。（R43が近いんなら阪神も近いか・・・と自己援護）
隣接してないとススが飛んでこないと思ってるわけじゃないですよね？
この距離だったら確実に黒くなりますよ。
街中の宿命ですよ。

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277です。
ありがとうございます。＞278さん
調べてみます。

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ここ数日、ゴキブリの姿が見えないんだけど、なんかあった？
多分、寒くなったからかな？
また夏に大発生するんだろうと思ってしまう。

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サウス住民です！
結局、前の管理人さんはどうしちゃったんですか？
知ってる人教えてください！

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>>287さん
前の管理人さんは本人さんのご都合により退職なされたとのことです。

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288さん
ありがとうございます。
そうなんです。突然いなくなられたんで気になってたもんで。

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ドンドン、ダンダン、上階の人は何をしてるんや…

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>>290さん
子どもが暴れてるんじゃないですか？

うちの子も走り回ってしまいます。
いつも叱ってそのタイミングではおとなしくしてるんですが、
すぐに忘れてまた走りだすので困りものです。

290さんがうちの下の人だったら本当に申し訳ないと思います。

私はマンション購入を決めた時から、このサイズのマンションは、
似たような条件、世帯構成の方がいっぱい来ると思っていました。
当然、上の階からの音については、「音がするものだ」という認識で入居しています。

あからさまに酷い時や意図的な場合は、文句を言いに行くと思いますが、
通常状態での歩行音やドアの開閉やモノを落とした程度での、
音がうるさいとおっしゃっているのであれば、それは我慢するべきだと思います。

小さな子どもだった場合は、勘弁してあげてください。
親も野放しにしているわけではないと思いますし、
注意していると思いますが、調子に乗ったら暴れるのが子供だと思います。

長文すいません。

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子育て世代の多いマンションは
理解と寛容が必要なんだと思います。

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ドアの開閉の音は全く聞こえませんよね。物を落とした音、ほとんど聞こえないけど、
物を倒してしまったときなど、あっ！今の音、下に響いてしまったかな？と
思うときもあります。

上の階でどたばた、それはやっぱり気になりますね。うちは静かにしてるのになあと
思ってしまうことも正直あるけど。

話は変わりますが、１階の駐車場へ行くドア、いつもは手で押さえてなるべく音がしない
ように気をつけてるのですが、荷物を沢山持ってるときなどやっぱり不便で。
ゆっくり閉まるように、器具を取替えできないかな？と思います。
近くの方は、音がたびたびなので迷惑してるのではと思うので。
皆さんはどう思われますか。

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自分がドアの前の家なら勢いよくドアを閉める音は気になると思いますので極力手で押さえながら閉めるようにしてますが、たまにいい音を鳴らしてしまうことがあるので近所のかたには申し訳なく思います。
ドアや何て言うのか分かりませんが金具？の交換が不可能であれば、クッション材とかでどうにかならないもんでしょうかね？

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ドアの場合は、音がする場所（金属同士が接触する場所）に対して、薄くゴムを貼る。
コーナンとかで数百円で売ってるから、簡単ですよ・・って誰が施工するんですかね。

1F北側の部屋って、駐車場の真正面ですよね。
ドアの音だけじゃなく、車のライトとか、エンジンの音や駐車場の音とか、気になるんでしょうね。
夜中や早朝に車の出し入れするときは、カーステとかライトとか気を使いますが、
ブレーキライトの赤色や、駐車場の音など（鍵のピピピピとか、鳴った瞬間に鍵を抜くようにしてるけど）
これらはどうしようも無くって・・。

全然違う話題なんですが、
・玄関ポーチのライト（部屋番号のところの照明）って使ってます？
・トイレの換気扇のON/OFFって使ってます？
うちは入居以来、両スイッチともほとんどONになって無いです。

あと、
・家のセキュリティ盤の暗証番号（ボタンの押し順）覚えてます？（笑）

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玄関ポーチのライトは、来客のときぐらいですねぇ。
トイレの換気扇は、よく使ってます。
セキュリティは、外出の時はセットしていますよ。後、寝るときも覚えていたらセットしてます。
使っていないのは、キッチンコンロの上のレンジフードについているライトですねぇ。

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トイレの換気扇使ってないなんて、ありえないです。

うんちするときは、必ずオンにしますよ笑

次の人のために（*^_^*）

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トイレの換気扇のスイッチ、ONにしなくても強制排気されてるよ。
排気量が多いか少ないかの差だって。内覧会の時に説明してた。

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あれ？
サウス管理人さんまた変わった？
ていうか増えた？（笑）

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変わったみたいね、正式な管理人さんに…。
つうか、なんでこんなコロコロ変わるんだ？

サウスに、えげつないクレーマーでもいるとか。

最初の人が突然こなくなったんが、おかしいもんな。
ちゃんとした退職なら、挨拶くらいあるやろし、紙面でもさ。

変なの

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