エスリード芦屋 陽光町

自家用で通勤しているので利用状況のこと詳しくはわかりませんが、これまでの掲示板の意見を見ていたら夕方６時台の追加と阪急行きを出せば利用者増えるんじゃないでしょうか？
しかしそうすると契約料金上がるから、利用者負担を阪急バスと同等の２００円とかにするとか色々案はあるかと思います。

でも５年１０年と継続してシャトルバス使えないんじゃないでしょか？
大規模修繕って結構かかりますしね。
１回目はなんとか積立金で補えると思いますが、２回目以降の修繕って一部のマンションでは借金してると聞いています。
そうなると管理費上がりますので、理事会も管理費上がらないように長期的な計画してるのでしょうか？
利便性とか資産価値とか色々意見もあるとは思いますが、皆さんもその辺り考えておいた方がいいかもしれませんね。

ちょっと不安・・・

↑３０１です。

訂正。
×６時台
○１８時台

管理費と、修繕積立金は別のものじゃなかったですか？一緒に引落しされていますが。
修繕費が増えるから管理費が上がる？？？

　うちも何度かバスを利用したことがありますが、やはりもう少し早い１８時台には運航してほしかったなと思います。全世帯に運航希望時間帯のアンケートを取るべきだと思います。料金も上げていいと思います。

　それと、このマンションに入居してからずっと思っていることがあります。
共有部分に私物を置くことです。うちのマンションは私物を置くことが禁止されていますよね。
全部のフロアを見たわけでないので、一概には言えませんが、うちのフロアは理事の方からして守っていません。
ひどい方は、ベビーカーと三輪車、ダブルで共有部分に平気で出しています。
厳密にいえば室外機もそうなのかもしれませんが、それは外気を取り込まなくてはならないものなので、違うと思います。一階には、ペットの糞を散歩から帰ってきたら捨てるようのごみ箱なんかを、共有部分に置いている方もいます。

　まじめに規約を守っている方が多い中、このような家庭が平気でいるのが納得いかないです。
　これも総会で取り上げていただきたいと思っています。

304に同じ。
自転車やらキックボードなど散見しますね・・・
はっきり言って気分悪い！
どうして自分の部屋に入れれないのでしょうか？
常識がないのも困りものです!!!

①管理組合に言う
②文面を作成してもらう
③管理のおじさんの巡回のときにチェックしてもらう
④守れてない部屋のポストに入れてもらう

最低限のマナーですからね。
直接伝えないと分かってくれないと思います。


みんなでよりよいマンションを…

えぇ！？パトカーですか？
ぜんぜん知らなかった・・・

何でしょうね。
どなたか情報をお願いします。

家にいても気づかないもんですね。
以前消防車が来たときも、
バルコニー何気なくのぞいておったまげました。

こんなすばらしいマンションにすんでいるのに，批判でいっぱいの掲示板を見るのがとても残念です。みなさん、この掲示板はマンションで住んでいる意外の人にも見れます．もっと、ポジテイブな意見でいっぱいにしましょう！

>批判でいっぱいの掲示板を見るのがとても残念です
シャトルバスの件などは、批判ではなく、前向きな議論だと思いますよ。議論と批判は一緒ではないですよね。
理事会以外での議論がなければ、それこそ理事長派の好きになんでも決められてしまいます。

あと共有部分に私物をおいてるのは、マナー違反ではなく、明らかな規約違反ですよね？
違反してる方が悪いですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

　共有部分に私物を平気で置いている件について・・・・・
棟によって全然程度が違いますね。一家庭で自転車２台、ベビーカー、傘を置いているのが
一番ひどいですね。ペットのフンを入れるためのごみ箱も見てきました。

規約違反をどのように解決していくべきでしょう。
管理人はよく、掃除で見回っているはずなのに、気がついていないのでしょうか。
きちんと守っている身としては、とても腹が立っています。

エントランスのソファ汚いね・・・なんかがっかり。

駐車場ずっと停まってないところあるのに、駐車場の解放ないんですね。
２台目なのか、ただ利用してないのか…
使ってないなら早く解放してくれたらいいのに。