>No.599
過去の理事長がワンマンでなく、今期の理事長が頼りないのでは。
今年は、何かやったのでしょうか。
見渡しても何も見当たりませんが。
今度の総会での報告が楽しみです。
>No.600
本当に上階の方なのでしょうか。目撃など、キチッとした証拠を得てるならともかくです。
昔から騒音問題はココでも勃発していますが、最近は常識が通じない方が多いです。
1つの建物に住んでいるのですが、ごく一部の常識が無い方のために苦痛を感じて引越をされる方も。
ですから、無駄骨を折られないように。
来月は恒例の定期総会ですね。
今年はどんな議案が出されるのか楽しみです。
上の方の書き込みを見ていたら、いろいろ書かれていますが
今年の理事長さんって、どんな方なのでしょうか。
一年前に引越ししたものですが、掲示板の存在を初めて知りました。家庭環境の事情で引越ししましたが、とても住みやすいマンションだったと思いますよ。掲示板を読むと悲しくなります。
1階の人の事、考えて下さい。物は落ちてくるは、人も落ちてくる。
新車二台とも屋根へこみました。必ず見つけ出して、裁判おこすで。
子供でも、老人でも、関係無いで、裁判おこすで。
うちも、上の階に向けて隠しカメラつけとこう!
写真撮って拡大して、ポストに入れときます。
よろしくお願いいたします。
管理社会ですから。
最近、受付の体格いいおじさん、愛想悪いな~、挨拶もしない。
No.608toNo.614
まもなく総会だから、質疑応答の時に発言すればいいじゃん。
落下物に関しては前々から問題視されてるけど、一向に減る傾向なし。
告知も紙切れ一枚で、解決されていないのを管理組合は認知はしていない。
やるなら、17日の総会で発言しましょう!。
ここは多数の住民が見ているから、追従して皆で文句が言えるはずですよ。
管理組合ってけっこう大変みたぃですよ
私も623の方に賛成。
やれば解るのですよ。
毎年の総会で、くだらない質間する人は決まってる。
そんな人は賢いから、自ら立候補しない。
今年は自治会でも、過去にバカな事をやり、さらに総会でイチャモンを。
まさか、立候補するとは、きっちりやってくれるのでしょう。
わ私は期待してません。
なんせ、暇つぶしでやることないから、管理組合しか遊べる場所は無いでしょう。
みなさんは家庭で子育てや家事、仕事で多忙なのにね。
マンション内では、いい人との話を聞かないからあてには出来ませんね。
マンション自体が倒壊しないように、あの方の動きは警戒しましょう、
> 会計の項目が滅茶苦茶とか、長期修繕の資料がいい加減とか、屋上防水工事の口銭いくら取った?とか、
> 駐輪場増設にあたり建ぺい率確認したのかとか、月額の使用料金は?とか。
こんな事、言った方がいるのですか?。
No.623やNo.624さんが言われている事から予測したら、今度の管理組合役員をされてる方でしょうか。
それならそれで、自分からきっちりと改善をして頂きたいですね。
さぁ、来年の総会が、今からと楽しみになりますね。
なにをいじってやろうか、ワクワクしてきました。
ずっと前から、階上の騒音に非常に困っております。
子供さんの走っている音が非常に響きます。
又、夜遅く音がするのにはたまりません。
この際、直に談判するべきでしょうか?
騒音低減の掲示をお願いいたします。
>No.627
直に談判は避けるべきですよ。
お互いが気まずくなり、引っ越しに迫られる事も。
実際、過去に裁判まで持ち込み、双方が引っ越しをされた方もいます。
また音というのは、真上でなくてその横の可能性が高いです。
苦情としていうならば、管理組合宛にいうべきです。
ただし、匿名では対応してもらえません。(規約をご覧下さい)
最近、このマンションはマナーの悪さが目立ちます。
パーティールームも某幼稚園の練習会場になっているし。
住民が使う権利があるのに、なぜ部外者を多数呼び込むのか。
それにより、セキュリティ面で落ち度が見えるような気がします。
騒音の件で管理組合に相談しようと思ったら、騒音の主が管理組合(´д`|||)これじゃあ、直談判になってしまいます。
>>No.630
管理組合さんとは、非常識な方がなったものですね。
No.629さんが言われるとおり、管理組合宛に投稿すればいいのですよ。
名前を記載するのが原則ですが、相手方の名前も堂々とさらけ出せばいいのです。
そうすれば直談判とは、話がかなり違ってきますよ。
総会の議事録見て笑ろた。
今まで散々管理組合に、文句を言い続けてたみたいですね。
今年から自分がやるんだから、誤字、会計項目、長期修繕、もろもろしっかりとやれよ。
来年の総会できっちりと報告を願いたいものですね。
またNo.629さんが言われるとおり
とにかく、マナーやモラルの悪さが目立つ。
春休みになりパーティールームも某幼稚園の遊び場会場となっている。
それにより部外者置く自転車の置き方は乱雑。対応に管理人さんが大変。
住民が使う権利があるのに、なぜ部外者を多数呼び込むのか。
また駐車場内を、ひっきりなしに走り回り遊ぶ子供たち。
車との接触による人身事故が起きてからでは済まない話ですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
伏せ文字やめようや。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
本当幼稚園の集会所はまずいですね
春休みも終わったから、幼稚園の集会所にはならないでしょう。
だけど、夕方に中庭でたむろしている母親のしゃべりがうるさいね。
子供放置で喋りに夢中。子供は暴れ放題。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
個人名出すなよ!
伊丹っぽくて、なかなかいいですね。
あのおっさん、大規模改修で自分の懐を肥やそうとしている、とのうわさも。
あれこれと異様に顔を出し過ぎ。
顔出し過ぎともいえますが、アレコレと大胆な宣言する割には実行せず。
総会でも、その言い訳は天下一品でしたね。
お役所の天下りと訳が違うんだよね。
まさに、橋○市長と同じですよ。
さっさと引っ越ししろや。
そうそう、私もあの人の怠慢さが嫌で引越ししました。
まだ生きてるんですね。
そうか、あの三菱電機なんか。
天下り会社だから、やる事は政治と同じ。
だから、他力本願で有言不実行なんですね。
なんや、ここは!
もっといろんな事情知りたい。
なにが知りたいのですか?
駐輪場の抽選、何か不公平では?3台目希望の人が外れて、4台目の人が当たったらしい。
まぁ、もともと二台の決まりだから抽選じたいどうかと思いますが…。
あと、ちびっこギャングのマンション内での鬼ごっこ?逃走中?やめてもらえませんか~?
>No.656
> 駐輪場の抽選、何か不公平では?3台目希望の人が外れて、4台目の人が当たったらしい。
なぜこんな事をあなたはご存じなのですか。
管理組合の方では、何代目かを把握された上で、公平に抽選を行われています。
この話が事実なら、管理組合に申し出るべきではないでしょうか。
> あと、ちびっこギャングのマンション内での鬼ごっこ?逃走中?やめてもらえませんか~?
やめてもらえませんか?ではなく、目撃をしたら自らが注意すべきでは無いですか、
何でも他力本願で、他人に任せておき自分は裏で言うだけの良い子ですか。
最近は見方も変わり、ビシバシ子供に厳しく注意している方を多数見ます。
子供よりも親の躾です。そんな子の親に限って世間知らすが多いようですが。
年々モラルの悪さが目に付くマンションとなりました。
まだ、幼稚園児なら許せる。
南小学生連中の方が、もっと問題多い。
朝はエレベーターは子供たちで満員。
途中、2階や3階から乗ってくるガキども。
小学生なら2階や3階くらいなら階段を使えよ!と言いたい。
扉の開けっ放しをしているのか、なかなか来ないときも多々ある。
夕方には同様な事に加えて、キックボードや自転車の暴走。
歩行者と衝突事故などに陥った場合、最悪は殺人事件になりかねない危険極まりない行為。
親も見て見ぬふりをしているのか、おしゃべりに夢中なのか。
何人か注意している人を見かけたが、当人は全く悪気ない様子。逆ギレしているバカも。
きっちりと壁には「キックボード・自転車走行禁止」と貼られているのに。
今後こういう行為を目撃したら、直ちに注意すをして管理人に報告するようにしましょう。
皆でやらないと、ウェルはルールを守れない子供の温床地帯になりかねない。
職人や工員の親が多いからな(大笑)
管理組合さんよ、夏休み中のキッズルームの使用料金を値上げしたら。
毎年の事だけど、どうみても住民の子供が遊んでいると思わない。
住民外が大多数で、クーラーガンガン+水遊びもしたい放題?。
本来は住民のための施設でしょう。
住民の子と利用させようと思ったら「貸切」の貼り紙ばっかり。
住民外の子供を集めるのなら、住民外分の人数×利用料+αは請求すべきでは。
料金は別にしてウェルの収入源を増やすすべきでしょう。
また、バカ親も多いから使用後の清掃に管理人さんも大変。
いつ値上げするか?、いますぐでしょう!!!。
夏休みに入り、廊下を騒ぎ倒し、暴走する小学生ども!。
今朝方にはお年寄りと衝突される事態に。
管理人さんは留守だし、このような不祥事が起きたら誰に通報したら良いの?。
年々、悪質化する子供に対し、直接注意すべきか?。
親に言ったところで、バカな親も多い。
そのうちに、大きな事故が発生して、ニュースにも出る事になるでしょう。
最近のガキは言ってもきかんから、愛の鞭でしばくに限る。
まあまあ、こんなところで論争しても意味ないでしょう。
最近はここから出て行けといわんばかりの広告が、毎日のようにポストに入ってますが。
近隣にマンションが建つから、そのうちウェルの評判も寂びるでしょう。
だけど、確かに年々子供の暴走行為は目立ってきましたね。
そういう点では、611さんに賛同しますよ。
またよそ者がキッズルーム占拠してますね。しかも今日はマンションの自動ドア付近でドアを立ったまま開け放している様子。施設を破壊するばかりか、セキュリティまで破壊ですか?していることにドン引きしました。やはりキッズルームの住民外の使用は考えるべきですね。管理組合に提案します。
>666
全く同感意見です。
夜遅くまで貸切で、キッズルームは住民外の公園化。
クーラー使い放題、ギャーギャーやかましくされ、あの料金設定はおかしいと思います。
住民同志なら納得出来ますが、部外者多数では話にならん。
きっちり利用者の把握(住民、部外者の割合)も必要ではないでしょうか?。部外者多数なら、料金アップすべき。
それが出来ず、他の値上げなどあれば、怒り浸透します。
まだまだ、よそ者がキッズルーム占拠が絶えませんね。
いいかげん、値上げして補修代金を積み上げな。
来週は花火大会で、また施設破壊やセキュリティ破壊もありでしょうね。
パトカー騒動が数年前にありましたから、今年も恒例な事になるでしょう。
やかましい夜になる事、間違いなしでウンザリ。
遊びに行った事なくてよかった。。。
パトカー騒動ってなんですか?うちは毎年、伊丹の花火大会は現地に行ってたんですが、去年、たまたま行けず、花火の上がってる時間に帰宅したら、知らない家族が玄関前に沢山いて、驚きました。花火大会の時は、セキュリティ崩壊してると言うことですか?
違法駐車って、長い期間とめてあったんですか?
だったら迷惑ですね。
671さん、ありがとうございます。違法駐車ですか。エントランス付近は普段から停まってますよね?
来客用借りれなかったんでしょうか?
確かにエントランス前の駐車は目立ってきました。
車だけでなく、自転車なども。
花火大会の日は住民ではない人が、マンション内に入り見学するため、周りに違法駐車が増えるようです。
今は極一部の常識ない住民、住民外がかなり入っていますからね。
セキュリティはあるとは信じず、自らが警戒した方が良いですね。
管理人、ちゃんと仕事しろよ。
廊下の蛍光灯切れたままで何日放置してるんや?
最近は、放置自転車に張り紙すらしなくなってるし。
確かに夜間の自転車置場には、自分の決められた場所へ置いてない、自転車が増えてますね。
通路の横、スライドゲート横などいたる所に、ステッカーを貼った自転車。
一度、自転車の棚卸しも必要ではないかなぁ。
覗きや監視をしてらっしゃる方がいると聞いた事があります。
>No.680
監視されて困るような事をされているのですか。
ここは監視カメラで、しっかりと記録されていますよ。
覗きをされてる人っているのですか。
共有部分で監視カメラは動作しているようですよ。
部屋の中までは写されていないでしょう。
写されていたら盗撮事件ですよ。
スライドゲート横の監視カメラを死角に、自転車を放置する人はいますね。
しっかりとシールを貼った自転車が。
また、最近は南中学生の溜まり場になってますね。
渡るのか止まるのかわからず、車で出るときに邪魔で仕方ない。
学校は何を指導しているのか。
ピロピロピロピロ何の音?
朝までうるさかった!ウェルの者ではないので、どうすることもできなかった。ウェルの住人は、管理人に言ったりしなかったのか?うるさくなかったか?眠れなかった。
あげときましょう。
理事会がしっかりしていると、ここの書き込みは激減するもんなんだね。
書き込みが多かったのは、あいつの時とやつの時の2回くらい?
何も書き込まれないのは、嵐の前の静けさ。
さぁ、定期総会が楽しみだ!!
以前にも書きましたが、最近騒音がひどすぎます。
ドンドンと歩く音が響きます。
お子様の走り回る音だと思います。
心当たりのある人は、お子様に注意をお願いします。
以前にも書きましたが、最近騒音がひどすぎます。
ドンドンと歩く音が響きます。
ペットが走り回る音だと思います。
心当たりのある人は、注意をお願いします。
ペットクラブ解散を強く希望します。
うちも騒音に悩んでいます。うちは多分、子供が幼稚園にいってる間、母親の方がウルサイ様子。ドンドンドンドン日曜細工?をしてはります。子供が帰る頃には一度静かになります。そして父親が帰ってくる?時間には子供とおいかけっこが始まります。寝る前?には家中の家具を移動して、布団をひく?ドタバタ何かを動かす音がします。勝手な想像ですが(..)上の方の書き込みをみて、ペットもいるのかも?と思いました。
管理組合、自治会はくじで当たったら絶対しなくちゃいけないの?自治会は毎年、当たっても全然活動しない人もいると聞きます。今年もいたんですよね?旦那が週末仕事なのはともかく、自分も専業主婦なのに仕事してるとか言ってブッチした人。
>No693
管理組合は法的基準にあり、分譲マンションに入ったならやらざるを得ない。管理組合をできないなら、管理組合を通じて退去命令が出される。それが嫌なら賃貸なり一軒家へ引っ越ししな。
自治会は強制ではない。スルーしたければどうぞ。
ペットクラブは解散して欲しい。
当初はマナーが守れていたが、今ではズタズタ。
ルールを守られないなら、速攻に解散すべき。
最近、ペット飼い主のマナーが滅茶苦茶悪い。
廊下やエレベーターでもキャンキャン鳴かすし、夜中もドタドタと。
No.691さんが書かれているように、迷惑この上ない事態。
子供の騒ぎよりも苦痛だ。
また、ペットを飼っている人にクレーマーが多いのも史実。
さぁ、どうするんや。
朝の忙しい時間に、のこのことペットを連れてエレベーターに乗り込むなよ。
めっちゃくそ急ぐときに、散歩のためで乗られるの迷惑なんだよ。
小学生も学校の時間で急いでいるんだよ。
小学生が騒いでやかましいより、ペットの鳴き声のほうがやかましいわ。
ほんと、ペット禁止令を管理組合から出してほしい。
ペットクラブ解散論がヒートアップしてますね。
解散したらいいんじゃないですか。
うちの子のアレルギー原因も、ペットからの感染と言われましたよ。
ペットなんか飼っていないのにです。やはり、エレベーターなどでうつされるのでしょうね。
また、ペットを飼われている人が、管理人さんに半ギレ状態で話をしている姿をよく見ますわ。
「文句言い=ペット飼い主」なんでしょうね。
管理人さんは苦情相談員ではないことを理解してないのでしょうね。
ペットクラブの人、ここを見ていたら次の会合で話し合ったらいかかが。