ブランズ西大津＠住民版

ホビーコートで自転車のチューンをすることを許す規約がないという指摘は？である。それでは、何をするのを許す規約があるというのでしょう。
それに、子供が廊下で自転車にのるのと同じ次元で論ぜられるべきことではではない。これ、理解してもらえますか？

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ブランズのイメージとしては、たまに使う高価な自転車をホビーコートでチューンすることは、ありかも。
でも、いつも使うママチャリや子供自転車は、使用料を払ってサイクルポート等におくべきですね。大多数の人は置いているのですから。
みんなが、ママチャリを持ち込んだら、イメージも悪くなるし、狭い廊下を自転車を押していたら、通行のじゃまになりますからね。

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今週も土曜の夕方になると、一階にお住まいの方がテラスで炭火バーベキューをされています。いいですねぇ、煙と匂いが撒き散らされて、ご近所の方々もさぞ羨ましい事でしょう。さすがに今回は管理組合の方が何かおっしゃったようですが、炭火台を軒下に移動して続きを行うその度胸！大したもんだぁ！火事になったらちゃんと皆にあやまってね。
共同住宅なんだから、ちゃんと自覚と責任をもってよね。
おい！東急コミュニティー！土・日に連絡が取れない管理って、なんだよそれ！いい仕事してるよなぁ。

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１１９に電話して、消防車を呼んでやりゃあいいんだよ

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規約を読む限りでは、違反ではないのですが、上から見られて匂いをまき散らして、誰がやっているのかが分かる中でやるのは、凄いと思います。
集合住宅ってことわかっているのかなあ。若い夫婦だけに敵を作らないかちょっと心配です。

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火の始末さえ出来れば、バーベキュー位いいと思うけど。何か、嫌味っぽい書き込み多いですね。
バーベキューじ、１１９かけても消防車は来ないし。大人気ないですね。

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↑は、バーベキュー当人ではないので、念のため。
それより、対処すべきは湖岸堤に侵入して釣りをしている者。これを排除すべきでは。柵がなされている以上、侵入を許すものではないはず。
プライバシーや防犯面で問題あり。まさか、住民で行ってる人いないでしょうね。

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個人を特定して非難するのは、この手の掲示板ではルール違反。人間的に品も感じられない。苦情を言いたいなら直接やり取りすれば充分です。

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消防車来るよ

何年か前、Ｆ．瀬田に住んでいた頃、消防車が来たよ。

ベランダのバーベキューの煙を見て、通報した人がいたのだよ。

それがマンションの住人か、隣家の住人かは定かではない。

> バーベキューじ、１１９かけても消防車は来ないし。

何で？マンションから煙が出ていると通報すれば、消防車は
来るでしょ？

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> 個人を特定して非難するのは、この手の掲示板ではルール違反。

特定しているようには見えないが。

削除依頼を連発するのもどうなのだろうか

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おい、行く先々のマンションで嫌われて、ブランヅに引っ越してきた２５９。煙が出たと通報すれば消防が来るのはあたりまえやけど、バーベキューと認識してそのような通報すれば、社会的な迷惑行為であるだけでなく間違いなく違法行為です。それを、誘発するような書き込みに削除依頼するのはあたりまえ。

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当マンションの重要事項説明書には、「バルコニー・専用庭での火気・煙等を発生させる使用をしてはならない。」と記されています。玄関横の掲示板にもはってあります。が、専用庭使用細則には禁止事項として「野外バーベキュー等に類するものは除く」とありますね。今後のためにもしっかりルールを決めるべきでしょう。
もし、炭火バーベキューが許されるのなら、その近辺の方は気の毒ですね。

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> おい、行く先々のマンションで嫌われて、ブランヅに引っ越してきた２５９。

火に油を注ぐような表現だな。

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ま、色々な人がいるのが面白いマンションになるのだよ。

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夜間、来客者駐車場に頻繁に駐車しているシルバーのBbさん。
そんなに4階の駐車場に停めるのが苦痛ですか？
夜間来客駐車場使用するのに1000円必要なんですよ?

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通路にも停めているBbかな。

コンシェルジュは何か対策を立てているのでしょうか？
勤務時間外と言って言い張るのでしょうか。
勤務時間内に対策を立てれば良いのに。

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６時前に駐車場を通るとシルバーＢｂさん停まってました。

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バーベキューと駐車場問題？
たいした事無いとおもうんだけど。
あと自転車？
神経質過ぎない？？？

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うん、私もそう思います。
このマンションの景色と心地よい風はまさに極楽。
こまごまとした問題はいずれ解決するでしょう。

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いかに共同住宅で「おたがいさま」の気持ちがあったとしても、駐車違反や、あきらかにはた迷惑なバーベキューは解決すべき問題です。
決して神経質すぎる問題ではありませんよ。
こういう事に対し「たいした事ないと思うんだけど」と言う無神経な人が他人に迷惑をかけてるんじゃないですか？

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２６９様
夜間は１０００円払って来客用にとめるんですよ。他の方はきちんと払って停めてらっしゃるんですよ。神経質過ぎない？と言うのは、では上の階に借りている人はみんな来客用に停めてもいいんですか？みんなでそうしましょうか？その４階の人だけ停めてるからいいのですか？その人に何の特権があるんです？

２７０様
こまごまとした問題がほっとけば解決すると言うことですか？ルール違反してても誰も何も言わなくなるという事ではないですよね。解決と言うのはきちんとルールを守るようになるということですよね。ほっとけばそうなりますか？

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管理規約をきちんと読んで守っている人が、バカらしく思えるような住み方が横行するのはやはりおかしいです。もし、変えるのならきちんとした手続きをしなければ。集合住宅というのはそういうものです。

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269,270さんは住人でしょうかね？
（自分の住んでいるマンションを良くしたいと言うのが感じられないので）

やはり総会が終わって、マリーのように住人だけのサイトを作って欲しいですね。（パスワードを発行して…）
理事さんお願いしますね！

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269,270さんは迷惑駐車及びバーベキューをされているご本人なのですよ。

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何故、以前から問題の、本来４階が所定駐車場所のBbが、昨日からずっと来客用駐車場に停められているのに、おとがめ無しなんですか？
訳あり？管理人さんに聞けばよかったね、今度聞こう。

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友人の訪問の為、14日夜からの駐車場の予約を行い、料金を支払いましたが、いざ停めようとするとにっくき「話題の車」が不法駐車？していてお客様用駐車場は満車状態。自分の車をジャスコ横駐車場に停め、友人の車を自分の駐車場に入れました。これってせこい話ですが返金問題です。金額の問題でなく、予約の無意味と遠くまでの移動の無駄。決まりを守るものが＊＊を見るのはつまらんです。人間なら決まりは守りましょうや。

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ゆゆしき問題ですね。出来れば、犯人探しをして無断駐車の主に駐車代金や迷惑料をを請求したいところです。もし、管理組合などに問題提起してくだされば、協力しますよ。

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昨日、駐車場に「話題の車」が駐めてあるのを見ました。
連休中でもあり来客用駐車場は満車で、皆さんフロントに許可書を置かれていました。でも、「話題の車」だけ何も置かれていないのでおかしいなぁ。と、思っていました。やはり、２７７さんのように予約をして違反車に場所を取られている方がおられたのですね。私も以前に昼間ですが予約をしていて置けなかった事があります。
料金は違反車の方に管理から請求して頂き、返金されるべきだと思います。違反車が出ないように早急に対策を講じて頂きたいです。

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コンシェルジュは何をしているんだ？
予約の仕事はここでしょ。

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車のナンバーが分かっていれば
警察に連絡してみてはどうでしょうか？
注意はしてくれますよ
相手のことまでは教えてもらえないですけど

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我が家も友人の来客に備えて15日に駐車場を予約していましたが、
不法駐車のため駐車できませんでした。
あまりに腹が立ったので携帯カメラでそのときの状況を撮影して、
それをもとに返金を求めようと思います。
本当にひどい話です。

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277さんの気持ちはよくわかります。
予約済みの来客用の駐車場に無断で止めている人に対しては、２４時間緊急対応で管理会社に連絡をし、また無断で止めている人に対して管理会社は車の移動を行うように電話等で連絡すべきだと思います。持ち主は、登録している車のようですから、誰かは特定できるはずですからね。特に土日は管理会社に連絡が取れないので、管理会社で、このようなときのトラブルのために緊急対応出来るシステムを構築する必要があるはずです。
また、借りた本人に対して、管理会社から予約金の返金をし、無断使用していた人に対して、厳重注意と使用料を徴収する必要があると思います。
277さんは大変ですが、今後同じ事が起こらないように管理会社に対して、この旨を伝える必要があると思います。駐車場の契約は管理組合かもしれませんが、実際に管理し行動できるのは管理会社ですから、管理会社に頑張ってもらいましょう。

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２７７さん、２８２さん、頑張って下さい。

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さて、今晩はどうなっているのだろうか。わざわざ見に行くのもなんだが、気になる。気持ちよく住みたいものだ。花火も奇麗だったし。

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皆さんありがとうございます。また、私と同じような目に会われた方もいらっしゃったんですね。沢山お言葉をいただいてへこみ具合が治癒されてきました。管理会社に伝達し今後同様の事例が起きないようにします。また当日の車両状況は（規定の用紙を置いてない車）撮影させてもらっています。ご了承ください。

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今晩も話題のBbは遠慮なくとまってましたよ。

あと、オープンハウスの東急リバブルの営業の看板がエントランス
に立ててありましたね。

なんかみすぼらしくって嫌だなあ。敷地内にああいう広告看板たてていいのかあ。

完売後に東急リバブルがマンション内で営業するのはどうなんだろうか？

ベランダに広告ののぼりを立てているマンションは見たことあるし、専有部内だから当然OKだとしても、区分所有者の共有の敷地に看板はたてないでほしいなあ。

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敷地内無法駐車に予約駐車場改善の後はごみ捨てのマナーでしょうね
ひどいです。何のために曜日指定をしているのか・・・・ビン・カン・プラならまだしも粗大ごみ（次は11月のはず）まで・・テレビまで・・常識疑います。このマンションがファーストでもセカンドでも守るものは守ろう。もし、もしセカンドの方が土日のごみが出たとしたら地元に持ち帰っってだすくらいの気持ちはないものか。いいこと悪いことの是々非々をはっきりしていかないと子供達に物事を教えられない。お願いする。

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そもそもテレビは大型ごみに出せません。製造メーカーにリサイクル料を支払って引き取ってもらうものです。そんな常識も知らない人が住んでいるなんて信じられません。
出した人をきちんと調べて引き取ってもらうべきだと思います。

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Ⅱが気になりませんか？

http://www.branz-nishiotsu.com/

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さて、Bbもいなくなったようだし、落ち着いた掲示版になりました。
今宵は１４番目の月。ほぼ満月がいま昇ってきています。明日は中秋の名月。良い季節に美しい景色。ブランズを満喫しましょうや。

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早くも、売りに出てましたね。多分南西棟のAタイプですね。５階で\2880万。どうなんでしょうかね？

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ネットで見ると３部屋売りに出されていますね。一つは、リッチなやつ。
このタイミングで売りに出す理由は何だろう。

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たぶん業者さんの転売ではないでしょうか。
販売価格の知らない今から探してる人むけでしょうね。

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以前どなたかが蜘蛛のことを書き込んでいらっしゃったと記憶しています。どなたからも反応が無かったように思うのですが、本当に皆さん苦労されてませんか。駐輪場やバイク置き場、各住居前にはふんがいっぱいなのに…。毎日住んでいるのに、廃屋のように蜘蛛の巣があちこちにあり、気分がめいってしまいます。どなたか、お知恵をお貸しください。

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確かに蜘蛛の量はすごいですね。私はベランダに出て気がつけばクモ退治をしてます。アース製薬の「クモの巣消滅ジェット」が良いですよ。近くのスギ薬局にも売ってます。私の家の玄関と共用廊下でも退治してます。お試しあれ。

http://www5.mediagalaxy.co.jp/earth-chem/products/insecticide/055/inde...

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296さま、ありがとうございました。試してみます。少し救われた気分です。（涙）

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くものことさっそく買いに行ってきます。
それとふんの為に汚れたタイル・・・どうしたらきれいになるか
どなたか教えていただけないですか？

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蜘蛛退治＆除去は毎日行っています。もはや日課です。
壁面の汚れはボロ布に水分を多く含ませて擦れば落ちます。ブラシの方が早いですけど、・・・
一点困った事があります。上階から殺虫剤で殺されたと見られる蜘蛛の死骸がバルコニー内によく落ちてきます。洗濯物の上に落ちていたりして迷惑です。決め付けるようで申し訳ないのですが、バルコニーで蜘蛛を殺虫剤等で殺した後の死骸は階下に落とさずご自宅で処理してください。
よろしくお願いします。

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明るい所に虫は寄ってきます。
そして、虫がいる所に蜘蛛は巣を張ります・・・・・。

駐輪場やバイク置き場は仕方ないですが、
自宅ベランダは、カーテンを閉めることで解決できます。

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