住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！
・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
[スレ作成日時]2009-04-03 21:47:00
518さま
無線ＬＡＮでだいたい１５Ｍほどの速度です。
値段はかなり安いと思います。
固定資産税の通知きましたね。
１０万円ほどかと思っていましたがもう少し高かったです。。。
不動産取得税は連絡こないのですが、もしかして非課税ですかね。
５１９さま
ありがとうございます。検討してみます。
５２０さん、私は逆にもっと高いと思っていたのでちょっとホッとした口です。でも痛いですが・・
不動産取得税って購入時に払いませんでしたっけ？記憶違い？？？
522さん
不動産取得税は払った覚えがないです。
払ったのは固定資産税の月割り分では？
不動産取得税は課税対象の場合は5、6月に通知がくるそうです。
こなければ非課税ということらしいですね。
不動産取得税が非課税になることってあるんですか？
家は納付書が来ましたが…（涙）
去年の3月に入居しました。
不動産取得税の通知、そろそろだと思って待ってたんですが全然こないです。
でも、調べたら非課税のケースもあるみたいなので～
もすこし待って来なかったら非課税かなって思ってるんですが
よくわかんなくてちょっと不安です。
不動産取得税、控除額超えてしまったようです。
支出は痛いですが、評価額が高いのは喜ぶべきことなのでしょうか・・・
昨夜は揺れましたか？
高層階ですが、揺れは感じませんでした。
窓ガラスの汚れは、どの程度ですか？
ベランダのホコリは、どの程度ですか？
参考までに教えてください。
黄砂が降ったときはベランダの手すりや窓も汚れましたが
普段はそれほど気にすることもなく、汚れません。
台風の影響は有りましたか？
①微妙な揺れ
②横殴りの雨
③ベランダの汚れ
等々。詳しく教えてください。
風がきつかったので窓はガタガタいってましたね。
雨音は聞こえないのであまり降っているといった感じではなかったです。
ベランダは・・・綺麗になっていました（笑）
戸建に住んでいた時よりも台風の実感は少なかったです。
34~6階75~80㎡の角部屋、3980万円＋若干の交渉で売れた様子ですね。（一応少しぼかしてます）
自分の部屋より高層なのに安い。。
でも新築で入った方がぜんぜん嬉しいので、そこに価値があったと思えばいいですよね。
バルコニーに角があるから角っぽいけど角じゃなかったような？
３LDKとはいえ80平米切ってましたし、一年以上住んだだろうしそんなものかもしれませんね。
高い値段で出してる人は交渉でかなり下げても平気な値段で出して待ってる人もいますし。
（いまどきそんな方法じゃ売れないと思いますが･･･）
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
|
4,520万円～5,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
|
61.68m²～74.86m² |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～108.58m2 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
53.81m²～100.02m² |
|
総戸数 61戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
|
6190万円～1億2900万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～116.4m2 |
|
総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
|
4680万円～7980万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
|
62.02m2～97.42m2 |
|
総戸数 70戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.28m2・67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
4500万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK |
|
65.54m2～74.24m2 |
|
総戸数 350戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
|
3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
58.21m²～74.18m² |
|
総戸数 84戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
|
3,198万円～5,288万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.89m²～86.24m² |
|
総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,790万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
