ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part3

>>771
重要事項説明で聞いた覚えがあるぞ。
和解条件の一つ。

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しかし管理費払ってないのにいくら使用料払うからといって・・・・・

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管理費払ってなくても、パーティールームとかほとんど使われてないし、使用料入るならそれは住民の収入になるんだからいいんじゃないの？
使われてない施設の有効利用でしょ。

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使われてない施設なら無駄。無駄な施設の維持管理に金払うのも無駄。
保育所に変更したらどうか？

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マンション内保育所は非常に便利で子育て世代に歓迎される。
ただ業者に運営してもらう必要があるから採算性の検討が重要。
赤字経営になるなら引き受ける業者などは絶対いない。
そうなると、管理組合から補助金を業者に出して運営してもらうしかない。

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別になーーんも使ってないし、貸してやればいんじゃない？
てか、なくしてもいいくらいだ。

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保育所賛成！！！

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これからのマンションは保育所付きが多くなるよ。
ブランズもパーティールームを保育所に変更する検討を理事会で始めたらいい。
最終的には総会決議になるけど反対する人はいないと思う。

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保育所があれば安心して働きに出れる。
若い世代はローンの支払いが大変だ。

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収益性が確保できれば、全く問題ないね。
運動はどこで？

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中庭でいいだろう。遊具もある。除染も終わってる。

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で、どうやって理事会に話をするんだ？

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提案書を作って理事長宅に電話しアポイントを取って接見し、提案内容の説明をして理事会で審議するように要請します。
もし理事長なり理事会が拒否したら、来期理事に立候補し理事長に就任して実現検討のためのワーキングを設置して、住民にも参加してもらいプランを練ります。
これの実現は共用部分の大きな用途・内装変更かつ管理費から運営費支出をともないますから総会決議になります。

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>>787
最初はアンケートとることから始めると思う。

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理事長なり理事会が拒否する場合は「余計な新たな仕事はしたくない」に尽きると思う。
その場合は提案者が理事長になって実現を図るのが最も確実な方法だろう。
本当は自治会長の要請で理事長に直談判したほうが手っ取り早い。

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私にはできない、、、
なんとか叶えたいとは思うが。

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結局、誰かが動かないと何も始まらない。
ところで、その前段階として理事会で住民アンケートを採ってみたらどうか？
アンケートは「共用施設の利用について」だ。
ここから始めたほうがいいかも知れない。
今の共用施設が有効活用されているのかどうか？
有効活用するためにはどうしたらいいか？
これをやれば「無駄な施設は廃止して住民に有用な施設に変更する」となり、
マンション内保育所開設が住民の声として出てくると思う。

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保育所助かります。

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マンションの子育て支援がキッズルームだけは寂しい。
これからの次代は保育所併設マンションで。
認定保育所になれば公立並の費用じゃないか？

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保育所なら土日休日以外は毎日使うから共用施設としては稼働率は非常にいいです。
マンション内の保育所だから安全で安心して預けられますね。

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皆さん、動いてみませんか？

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住民ワーキングを作って検討しないと出来ないと思う。

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マンション内でどれだけ需要があるかじゃないですか？運営委託は採算性が大事です。
できれば、ひがし野町内会にも解放して運営効率を高めたらいいと思います。
「ひがし野地域の子育て拠点」の保育所に考え方を拡張すればいいと思います。
ブランズは自治会がありますから、自治会を通してひがし野町内会にコンタクトが取れます。
自治会で企画して管理組合に要請して共用施設変更と管理費からｋ補助金支出を総会に諮ってもらえばうまく行くでしょう。

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もともとひがし野町内会に共用施設を開放しているのだから、保育所も当然だろう。
そうじゃなきゃ、町内会としてブランズ建設認めた意味がない。

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ひがし野町内会
http://moriya-higashino.com/

うちの自治会はホームページないの？

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↑
http://moriya-higashino.com/wordpress/wp-content/uploads/町内会館代替施設.pdf

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何で区分所有者でない他人に共用施設を使用させるかだ。
深い訳があることは住民ならみな知ってる。
知らないのは住民でない人だ。

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>>802
流山おおたかの森に帰れ！

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パンダの好きな食べ物はパンだ。

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保育所議論、結論は、、、？

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結論は自治会に一任です。

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子育て支援は建物管理じゃないからな。自治会に任せておけばいい。

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アワーズの新しくできた居酒屋みた人いる？
衝撃的だったわ。。。。

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どんな？教えて！

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教えて！！

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店名は、てっぱん。
鉄板焼きがあるかと思いきや、その内装に愕然。
まじ、一度見てくれ。

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>782
反対するに決まってるでしょう。今の幼稚園のバス待ちでたむろしてる母親と子供たちが更に増えるようなものでしょ
例えば、今はクリーニング屋とパン屋が入っている店舗、あそこに居酒屋が入ったとしたら誰でも反対するでしょう。治安が悪くなる、酔っぱらいが敷地内にうろつく。

そして、世の中には酔っぱらいと同じくらいに、子供が嫌いな人間もいるんですよ
すべての人が子供好きだとは思わないで欲しいものです

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子供が好きとか嫌いではなく、次代を担う子供達のための若い世代に対する子育て支援だろう。

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>813
お前が子供嫌いなんだろ？自分勝手な意見を述べるのは結構だけど、例えも下手だし、どうしようもないなお前。

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子供嫌いならファミリー向けマンション買わなきゃいいのに。

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都心に引っ越せばいい。
813みたいな奴が隣の家庭は最悪だな。

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>814
なるほど。そういう理屈ならわかります。その子育て支援をブランズの施設を使ってやろうというのですね
なぜですか？

>815
自分勝手な意見て、「保育所作ろう！反対する人なんていませんよ！」って意見のことですか？
保育所作ろうと自治会に働きかけるのも意見、反対するのも意見です。どちらも間違ってなんていません。ただ私は反対するというだけです。
で、あなたの意見て私が子供嫌いなのを指摘したいだけなんですか？

>816
実は、私はべつに子供嫌いではありません。更に言うと私も人の親です
816さんは想像できないでしょうか。今の幼稚園のお迎え時のママさんと子供たちの数。あれが、更に増えるんですよ。パーティールームなりに設置するとして、そこまでの通路に小さな子供とおしゃべりに夢中なママさんがひしめき合うんですよ。ぶつかって怪我をした場合、責任はどこに行くのでしょうか。ソファーで飛び跳ねる子供や落書きをする子供もいるかも知れません（半年ほど前、ソファに子供のものと思しき落書きを見つけて、管理の人に言いました）
そういう事も考えずに「作ったら便利」というだけで動くというのは、さすがに思考停止ではないでしょうか

>817
保育所を作って欲しくないと一住民が反対の立場を取ることと、都心に住むべきだということの関連性が全くわかりません。どういうことでしょうか
あなたたちの保育所を作りたいという意見に反対するものは、出て行けということでしょうか？


>817

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上の投稿、名前の抜けと、最後に余計な文字が入ってしまいました。すいません、８１３です

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少子化に歯止めをかけないと日本は崩壊するよ。

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そうでする。彼が帰宅したのでこれからはげみます。お休みなさい。

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コモンスクエアの集会場は、集会場として空けておくことに意味があると思います。
マンションの総会等の会場になりますし、災害時の避難場所としても重要です。
稼働率が低いから保育所・・・ありえません。

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>>822
総会でほんとうに550人来たらどうするの？

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それより、東電以外の契約は出来るのかな。一括契約だよよねたしか。
10年間で6000億円ものコストを水増しして甘い汁吸いながら、
９ヶ月連続値上げされたら、さすがに他の民間電会社に変えたくなる

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