ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part3

駅からの帰り道
あのマンション付近だけが、ちょっと暗かったから、ちょうど、良かったね
また、公園も、完成し、より良い環境になったね

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あとは、駅前にスーパーができれば最高だ。

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負けない守谷
負けないTX

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守谷もTXも何と戦っているんだ？

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多分、みらい平だと思う。

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センチュリーと戦うのは検討スレ時代から続いている。

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こちらは相手にしてないのだが、みらい平の対抗意識が凄くて…ww
この板が荒れている＝みらい平のレベルを反映してるってことに、未だに気づいてないらしいww

＞なりすましマンション住民さん
連続書き込みお疲れさま。
そんなにムキになって書き込まなくてもいいんだよww
実生活には全く影響はないからww　あ、おたく専用の板だったね。失礼w

さてと、買い物に行ってくるか。

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頑張れ、パン屋。

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767

こいつ痛いなwwwwww
w使い過ぎwwww

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乙加齢臭

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ブランズシティ守谷近隣の「ひがし野町内会」会員は、ブランズの「集会室」「パーティールーム」「ヨガスタジオ」を使えることになっています。
これはブランズ建設中にひがし野町内会が反対運動を中止した時の見返り条件ですか？普通、区分所有者の管理費でまかなってるマンション内共用施設を部外者に使用させることはありませんので。

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多分、町内会と和解する時に「マンションが出来た暁には共用施設使を使わせろ」と要求されたのだろう。

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ブランズがひがし野町内会に入っているのでは？

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>>771
初耳です。知りませんでした。

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>>771
重要事項説明で聞いた覚えがあるぞ。
和解条件の一つ。

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しかし管理費払ってないのにいくら使用料払うからといって・・・・・

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管理費払ってなくても、パーティールームとかほとんど使われてないし、使用料入るならそれは住民の収入になるんだからいいんじゃないの？
使われてない施設の有効利用でしょ。

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使われてない施設なら無駄。無駄な施設の維持管理に金払うのも無駄。
保育所に変更したらどうか？

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マンション内保育所は非常に便利で子育て世代に歓迎される。
ただ業者に運営してもらう必要があるから採算性の検討が重要。
赤字経営になるなら引き受ける業者などは絶対いない。
そうなると、管理組合から補助金を業者に出して運営してもらうしかない。

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別になーーんも使ってないし、貸してやればいんじゃない？
てか、なくしてもいいくらいだ。

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保育所賛成！！！

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これからのマンションは保育所付きが多くなるよ。
ブランズもパーティールームを保育所に変更する検討を理事会で始めたらいい。
最終的には総会決議になるけど反対する人はいないと思う。

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保育所があれば安心して働きに出れる。
若い世代はローンの支払いが大変だ。

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収益性が確保できれば、全く問題ないね。
運動はどこで？

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中庭でいいだろう。遊具もある。除染も終わってる。

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で、どうやって理事会に話をするんだ？

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提案書を作って理事長宅に電話しアポイントを取って接見し、提案内容の説明をして理事会で審議するように要請します。
もし理事長なり理事会が拒否したら、来期理事に立候補し理事長に就任して実現検討のためのワーキングを設置して、住民にも参加してもらいプランを練ります。
これの実現は共用部分の大きな用途・内装変更かつ管理費から運営費支出をともないますから総会決議になります。

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>>787
最初はアンケートとることから始めると思う。

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理事長なり理事会が拒否する場合は「余計な新たな仕事はしたくない」に尽きると思う。
その場合は提案者が理事長になって実現を図るのが最も確実な方法だろう。
本当は自治会長の要請で理事長に直談判したほうが手っ取り早い。

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私にはできない、、、
なんとか叶えたいとは思うが。

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結局、誰かが動かないと何も始まらない。
ところで、その前段階として理事会で住民アンケートを採ってみたらどうか？
アンケートは「共用施設の利用について」だ。
ここから始めたほうがいいかも知れない。
今の共用施設が有効活用されているのかどうか？
有効活用するためにはどうしたらいいか？
これをやれば「無駄な施設は廃止して住民に有用な施設に変更する」となり、
マンション内保育所開設が住民の声として出てくると思う。

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保育所助かります。

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マンションの子育て支援がキッズルームだけは寂しい。
これからの次代は保育所併設マンションで。
認定保育所になれば公立並の費用じゃないか？

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保育所なら土日休日以外は毎日使うから共用施設としては稼働率は非常にいいです。
マンション内の保育所だから安全で安心して預けられますね。

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皆さん、動いてみませんか？

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住民ワーキングを作って検討しないと出来ないと思う。

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マンション内でどれだけ需要があるかじゃないですか？運営委託は採算性が大事です。
できれば、ひがし野町内会にも解放して運営効率を高めたらいいと思います。
「ひがし野地域の子育て拠点」の保育所に考え方を拡張すればいいと思います。
ブランズは自治会がありますから、自治会を通してひがし野町内会にコンタクトが取れます。
自治会で企画して管理組合に要請して共用施設変更と管理費からｋ補助金支出を総会に諮ってもらえばうまく行くでしょう。

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もともとひがし野町内会に共用施設を開放しているのだから、保育所も当然だろう。
そうじゃなきゃ、町内会としてブランズ建設認めた意味がない。

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ひがし野町内会
http://moriya-higashino.com/

うちの自治会はホームページないの？

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↑
http://moriya-higashino.com/wordpress/wp-content/uploads/町内会館代替施設.pdf

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何で区分所有者でない他人に共用施設を使用させるかだ。
深い訳があることは住民ならみな知ってる。
知らないのは住民でない人だ。

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>>802
流山おおたかの森に帰れ！

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パンダの好きな食べ物はパンだ。

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保育所議論、結論は、、、？

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結論は自治会に一任です。

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子育て支援は建物管理じゃないからな。自治会に任せておけばいい。

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アワーズの新しくできた居酒屋みた人いる？
衝撃的だったわ。。。。

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どんな？教えて！

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