ネバーランド葛野大路三条メロディアはどうでしょうか？

ただ単に安いから売れただけですよ。笑！

ここの購入者は安いマンション買っといて、資産価値は多大だと嘘つくから話がややこしくなる。
住民のレベルがわかりますよ。

ここのマンションは安くも、高くもないんじゃないかな。　安さだけなら他にもたくさんありますよ。エスリードの太秦・西京極1.2や南区、伏見、山科の下の方とか大津。私的にはここは適正な価格にだと思います。資産価値の話はいずれ分かるんじゃないでしょうか。

↑大津までだされたら困りますね。なんでも言うたもん勝ちですね＾＾

>>229
伏見区のイニシア丹波橋や桃山御陵ロジュマンは
このマンションより価格は上ですよ。

伏見区のここより安いマンションってどこですか？具体的に教えてください。

229さんが>安さだけなら他にもたくさんありますよ,伏見、山科等々。
とおっしゃたので伏見区のマンションにも興味があったのでここより安いマンションがある
なら、どこですかと聞いたのです。

ただ単に嘘ですか？

229さんへ
＞住民のレベルがわかりますよ
あなたは皆様の考えや想いを全て知っている人間ですか？？
他のスレにも出てきますが、あくまで情報交換の場ですが、人様の悪口はやめません？
関係ない人が見ててもあんまりいい気しないのでは。
皆さん、どの様に思われますか？

234です。
すいません。228さんでした。

ルーシア伏見ってここより安くないの？

HPを見た限り伏見区ではルーシア2580〜3500とあり、ロジュマン3640〜4870とイニシア2858〜5498はここより高め。グラン・コートはサイトにより価格が違って、2402〜4078と2726〜4024とがありました。
山科区ではHP掲載が少なくパデシオン2269.5〜3785.3とアーバニス1990〜3790で、ここよりも安い設定でした。

やはり伏見区はここより高めのマンションが多いようですね。

>>237
ちなみにアーバニス京都山科の最多販売価格が２９００万円で
ここより少し高いみたいです。

234さんへ
私は、色々比較してこのマンションに決めました。選んだ理由をここに書いて、ネガティブな方に非難されるのも癪なのであえて書きませんが、自分の中では充分に納得しております。
どこにもネガティブな書き込みをする方はおられますので気にせずにいきましょう。
契約済みの方だけでもポジティブな話題の掲示板にしたいですね。

葛野大路通りは電柱が無くて、スッキリしてますね。気に入ってるポイントである。

＞234さん、241さん
私も同意見です。第1期の時に契約したのですがその後の状況を見て安心しました。あとどれくらい残ってるんでしょうかねぇ。自分では納得して契約したんですけどやっぱり完売した方が気持ちいいですもんね！

皆さんカラーセレクトは何色を希望されましたか。　わたしは色々悩んだ挙句、全てきずいたら標準になっていました。　やはりモデルルームの色が良く見てるんですね。

245さんへ
私も悩んだ挙句、結局モデルルームと同じ使用になりました。ところで、あの建具（リビングのドアやクローゼットの扉）の模様はみなさんはどう思われました？あの横縞に入った色が、かなりインパクトがあり戸惑ったのですが・・・。

私も最初は良く分からなかったけど、最終的には気に入って決めましたよ。基本色。

あの建具の模様には私もかなり戸惑いました・・。濃い茶色ならまだしも、あまり気に入りませんでしたが、設備が魅力的だったので、購入も視野に入れて、現地を見に行きました。しかし、西側の建設現場の塀に、お向かいの家々の自転車やゴミ箱、鉢植えが並べられているのを見て購入をやめました。目隠しフェンスを建てるのもこの様な状況を踏まえてのことでしょうか。マンションの敷地外だから仕方ないと言われればそれまでですが、せっかくのマンションの美観が損なわれてしまうのは残念だと思いました。特に気にならない方もおられるでしょうし、価値観の問題だと思いますが・・

床は基本色。キッチンは白にしました。汚れとか目立ちそう。葛野大路は綺麗な道ですね。嵐電も１両しかなく可愛らしい電車。

うちは、建具は一番明るい色、キッチンは白にしました。私もドアのあの横縞はどうかと思いました・・・。

資産価値のこと、いろいろ言われたり意見があったりですが、高くないにしろ、みなさん、このマンションを購入されたのは、自分たちの価値観だと思います。営業マンのトークだけで高い買い物をする人はいないと思います。私もいろいろ考えた上での購入で、自分の中では十分納得・満足しています。私も入居予定のみなさまと楽しく暮らせたらいいと思っています！

現地を見に行った際、私も1階を検討しよと思い同じ様な質問をしましたが、いま塀の外に物を置かれえている場所はこのマンションの敷地になるようで、建築後は退けていただけるみたいです。　建築中の現場の写真も見せて頂きましたが、部屋から塀まで思っていたより結構な距離があり良かったです。まあ、綺麗になるようなので建築中はしかたがないですね。

私も子供が元気過ぎて音の事が心配なので1階にしました。今のマンションは大丈夫と聞きますが、気持ちの面で心配で、庭もありますし、夏には子供のプールを眺めながらのんびりしたいと思います。マンション内で友達できたら、一緒にお庭で子供同士遊ばせたいです。皆さん宜しくお願いします。

下のほうの階を購入しました。子供は好きですが、少し不安になってきました。
多少の騒音は覚悟していますが、子供を集めて騒がれたり、頻繁にプールはさすがに
迷惑かもしれませんよ。集合住宅なんだし、みなさんファミリーばかりではないと思うのですが・・

まあ子供の声を騒音ととるかどうかは個人差がありますからね・・・
夜中に騒ぐわけでもないでしょうし、良いと思いますよ。

住宅情報にこれからのまち太秦って書いてあった(^_^.)
なんかここしかないかなって思えました。

太秦じゃないよ

今週の住宅情報に載っていなかったです。もう終わりですか？　誰か知っている方いますか？

まだ販売はしてますよ！

先週行きましたら、あと17個ぐらいだったと思います。　けっこう広めの良い部屋ありましたよ。

まだそんなにあまってるんですか・・・・

最近1週間おきに更新されている公式サイトの物件概要では
5月10日の更新分で販売個数31戸となってますよ。

順調ですね。140個も売れたと言うことですね。なんか嬉しいです。私は県外なのでなかなかいけません、また何か情報がありましたらよろしくお願いします。

本当に順調かなぁ？

順調じゃないですか。この辺りで売れているのはこことエスリード太秦だけじゃないですか。二つ合わせて400戸ですよ。たった半年でこんなに売れて。自分の決めたところが売れているのはかなり嬉しいです。

まぁ戸数が多いからね。どんだけ売れたじゃなくどれだけ売れ残ってるかが問題でしょ。

158戸中、現在の販売数（残っている戸数）が31戸だいたい5分の1ですね。
最終分譲でこの残戸数は普通どうなんでしょうね？

最終で5分の１残りだと、よく売れてるとは言いがたいです。最終開始段階でだいたい一割残りくらいで売れ行き好調の目安です。

予定より早く最終期にされたみたいですね。

予定より早いってゆうのはよくある販売手法です。「よく売れてますよー早く買わないともうすぐ無くなりますよ」って購買意欲を煽っているのです。

どちらにしろ、完成まであと半年もあり、残り数十件ですから完売はしそうですね。

まだ安心はできないですよ。残るのは残るだけの理由がありますから。
完売云々は完売してからの話です。

私も早く今から行ってきます。

>273さん
教えてください。
南向きの5階以上の部屋で余ってるところあったでしょうか？

自分で行くか電話で聞けばいいんじゃないか？
何千万の買い物するのに他人任せにして後悔しないか？

>275
じゃあ、面倒くさいのでやめておきます。
そんなに強く買いたい物件じゃないので。

いい間取り、階数から売れていくからマンションに至っては
なかなか残り物に福は無いですね〜。
入居間近で値引きをしてくれたらお得感も出てくるのですが。