プレミスト和泉府中（住人版）

前にも書きましたが、音の問題は個人差もありホント難しいですね。

　以前、話を聞いたことがあるんですが、下の方から文句を言われ、普通の生活をしていた上の方がノイローゼになってしまったとか。
　生活音でもどのくらいが迷惑になるのか基準が難しいし・・・

　管理人さんや管理会社にしても、例えば、2・3の複数の方からクレームがきたら、結構大きな音(この場合は騒音かな？)を出しているでしょうから確認の上、注意をしてくれる場合もあるでしょう。
　しかし、１人の方からのクレーム(相談)だと、注意の張り紙が妥当ではないでしょうか？
または、先程出ていた、近隣に注意書きをポスティングするかですが、
　でも、これかて迷惑をかけていない方にとってはいい気持ちしませんから。

　何か結論が出ませんが、それほどデリケートな問題だと思います。

騒音問題は個人差もあると思います。
普通の生活音でもうるさいと感じる人もいるでしょうが
それはお互い様と言うこともあるし、我慢は必要ですよね。
ただ深夜に聞こえてくる音は眠れないなど支障があるので、受けてる人はつらいと思います。

でも子供関係の騒音は生活音とは違うと思います。
走り回る音、物を投げつけたり跳んだりなんて事は、本当にうるさいです。
それも短時間なら我慢出来ますが、毎日続けばそれこそノイローゼ状態です。
子供に一切の音を出さないで暮らせなんて事は無理だと誰でもわかっています。
ただ周りの事を考えれば、少しでも静かにさせようと思うのが普通だと思いますが。

私は前の住まいで騒音を受けました。
上階の子供の騒音も、下階の子供の騒音も経験しましたが、これはかなり違います。
やっぱり上階の音の方がすごく響きます。下階なんて比べるとかわいいものでした。

結果的にひどい騒音は受けた人にしか気持ちはわからないと言う事だと思います。
569さんの仰る通り、騒音を出してる人にとってはひどい騒音も｢多少の音｣と言う気持ちなのでしょう。

そもそも騒音とはあなたはどういう事を指しているのでしょうか？
私は「生活音」と書き込みしていますけど？
深夜の掃除機、洗濯機、走り回る、物を投げつける、勿論騒ぐ事、そんな事集合住宅でなくとも迷惑行為なのは当たり前の事でしょう。
しかし、ドアの開閉、部屋の往来等これらは生活していれば必ず音は出るものでしょう？
アナタの家は全く音をたてないのでしょうか？特別な防音処理されているのかそれとも忍者ですか？
他人の家の音は「騒音」に聞こえて自分の家の音は「生活音」に聞こえているのですか？
そうならちょっと気の毒ですね。
他人の家の音が聞こえない場所といえば私には半径１km民家のない土地にでも移り住むくらいしか私には思いつきませんね。
普通の一戸建ての住宅街で育ったので隣近所の音や声なんかはよく聞こえていましたがそれも含めて生活なのではないでしょうか。
せっかく縁あって同じマンションに住んでいるのですから迷惑行為以外の生活されている音くらいは寛容になれないものですか？
皆さんが皆さん決まった時間に帰られるわけではないですし。終電まで働かれているご家庭ではまだまだ生活の音はしているものでしょうし。
だからその家庭家庭で音には十分気をつけてご近所の迷惑にならないように生活しなければならないですよね。

あれ？もともと生活音じゃなく「騒音」の話しをしてましたよね？いくら人それぞれ生活スタイルが違うといっても、夜中の掃除とかはやめましょうよ…

騒音なんてしたらダメなのは当たり前じゃないですか。
騒音が生活音の延長にあるような言い方をされた方に問題あるんじゃない？
てかそんな当たり前の事いちいち言わないとわかんないの？

576さんは誰に対して文句を言ってるんですか？
誰に対して何を言ってるのか全然わからん。

完全な被害妄想。私は自分の意見や経験を書いただけです。
それに生活音は誰でもするものだからお互い様だと書いてるじゃないですか。何言ってんの？
あなたに対して意見を書くなら、ちゃんと名指しします。
それをしてもないのに、自分の事を書かれたとか被害妄想して、訳のわからないこと書かないで下さい。

自分の事とは一言でも書いてます？

アナタの騒音に関する見解に意見させていただいただけです。
で、結局アナタの感じる騒音てなんなの？

頭悪。荒らしに興味なし。

鬼の形相で５７６が画面に向かってキー叩いてたんだろな。
すぐにヒステリー起こす人間が同じマンションにいることが怖いよ。

576はキーッなんてなってませんよ。
世の中物の分別きちんとつけれない人がいるから周りの方達は迷惑してるんだろうな、と思っただけです。
だってうちは隣近所全然生活音すら聞こえませんから。ちょっとした事で騒音とか言われて気の毒だなと思いましたよ。

５８２さんに同感。このヒステリックって前にもいなかった？同じ奴だと思うけど。ここでしかストレス発散出来ないかわいそうな人。無視するのが一番ですよ(笑）

面と向かって討論できない連中が
一つの集合住宅内にいながら
インターネットの掲示板で小競り合い。

エレベータで社交辞令の会釈交わす相手が
ネット上では憎いやつかも。

火事や地震の時、助け合うことなんか絶対無理な気がする。

子供が学校で信太山新地のことを聞いてきたようだ。
もともとこの土地に上品とかセレブとかいうイメージは求めていないが
あまりにも学校内で男子生徒が使う言葉が汚いと感じる。

みなさん、冷静になって見ましょうよ。
576さんは別に変なことを言ってませんよ。
深夜に掃除なんて言ってないですし。
ただ、早朝から仕事の家、終電で帰ってくる仕事の家にはそれなりの生活音がある。
騒音といわれる音の一部にはそういう音もあるかもしれない。
みんな気をつけてはいると思うけど、あまり神経質になりすぎるのも・・
って事でしょう。
それをヒステリックが出たよ、みたいにからかって書き込む方が話がずれているし、大人気ないですよ。
それより、信太山新地の話、気になりますね！
いったい、学校の子たちは どういった感じなんでしょう？
まぁ、あそこを説明するのにひわいな言葉無しに説明するのは難しいですがね・・。

僕が小さい頃は信太山新地に駐車場がなく、線路沿いの道にズラッと路駐してたんですね。

それを母親に「ここはなんでいつも車いっぱい並んでるん？」て聞いたら母親が「ここは大人の人が遊ぶ場所や。アンタも大人なってから遊びに来たらええわ」と言われました(笑)
僕は大阪市内の高校入るまで居酒屋街だとばかり思っていました。
高校に行って信太山が有名な事にビックリしました。
やっぱり中学生、高校生くらいは一番気になる年齢やもんなぁ。。難しい。

共同住宅内で馬鹿な小競り合いしているくらいなら
皆で信太山新地行ってスカッとしようか。

>588さま
今の時代だと小学生でもネットで検索しますからね。
いくら親が気をつかっても知らないうちに理解するでしょうね。
私は越してきてからすぐ近くにああいうものがあると知ってとても残念でした。

本日午前中にエレベーターの１号機の中で喫煙してた方がいてたみたいで、すごく不愉快です。
　
こうゆう方がいてるので他の喫煙者さままで、マナーが悪いと印象付いてしまうのでしょうね。

１号機は私も使います…。昨日も１号機にコンビニ袋に入ったゴミが捨てられていました。マナー悪いですね。

以前、エレベータで犬のションベンっぽい水たまり見ました。
共用スペースについて次回の集会で議題にあげましょう

僕も犬飼っているけど、規約でもマンション内歩かさないで、と書いてあるのに…こういう人がいるからペットオッケーのマンションなのにペット飼っている人が肩身狭くなるんですよね…

このマンションには、ペット好きな人もそうでない人も、一緒に暮らすための決まり事があって
ペットを連れている大半の方はきちん守っておられると思ってます。
よりよいルールをつくる話し合いは、今後もしたらいいと思いますけどね。

そういえば、ペット専用エレベータの話題がありましたが…
規約であるペット飼育細則には、遵守事項として
「エレベータカゴ内のペット専用ボタンを押し、ペットが乗っている旨を知らせること」
と書いてありますね。素直に読むなら、ペットを連れている方は、ペット専用ボタンが
ついているエレベータに乗って下さればいいです、ということでいいんですよね？

３，４号のエレベータは２台なのに、ボタンが共有なので
狙ってペットボタンがある方を呼べない気がします。

596さん

私もそれを前から疑問に思っていて、この前ふと思ったのは、障害者用のボタンを押せば
右側のエレベーターが来るのかもしれないですね。
ペットボタンがついてエレベーターは、障害者用のエレベーターでもあるので。
試したことは、ないんですけどね。

595さん
でもその文言ではペットはそのエレベーターしか乗ってはいけないという事にはなりませんよね。
A棟の13階１2階の方は11階まで階段を使って４号機まで行かないといけないし、子どもさんもペットも連れて、とか荷物も沢山あったらむちゃくちゃ大変じゃないですか？
規約の文言だと解釈の違いでどうとでもとれると思うんですよね。
エレベーター内でペットを自由にしとおくなんて言語道断ですが、ペットを飼っている身とすればペットのボタンがあればもちろん押しますが、どのエレベーターも平等に使用させていただきたいです。
それでもペット専用エレベーターを設けたいなら新しい規約を正しく文言に出して全戸に賛成反対の集約をとるくらいしていただきたい。

598さん
確かにそうですね
どの部屋でもペット飼っていいということを考えると
595さんの解釈は非現実的な部分が含まれます。

ペット禁止エレベータをつくるっていう方が現実的かな？

599さん
そうですよね。皆さんの生活に差し障りのないエレベーター１～２基をペット禁止にするくらいならまだ現実味ありますけど…。
それでもちょっと不便すぎる気が…。

598さん

>> でもその文言ではペットはそのエレベーターしか乗ってはいけないという事にはなりませんよね。

挙げた文言は「遵守事項」の一項目です。
つまり、ペットを飼う住民はその項目を守らなくてはならない、という意味の言葉が書かれています（細かい文言までは覚えていませんが）
その意味では、あまり解釈の余地はなさそうで、（ペット専用ボタンの付いたエレベータ）＝（ペットを乗せて良いエレベータ）ということに読めます。
管理組合の幹事さんから「ペット専用エレベータを使用するように」という張り紙が出されたのも、そういう意図でしょう。

598さん

補足です。このマンションはペットを飼う人と飼わない人が共存できるところです。だからこそ、お互いがある程度譲り合って暮らす必要があります。
お互いが一方的に「不便だから」「キライだから」という理由で主張を通そうとすれば、おそらくケンカになるでしょう。

私はペットを飼っていませんが…それでも、598さんの言う不便さもある程度理解できますし、不便さを解消できるいい提案があればとは思います。
でも、現時点で一方的に規約を破って行動すると、印象が悪くなってしまいかねませんよね。
ペットを飼っていない人にもある程度配慮しながら、やんわりと改善案を提案してはいかがでしょう。

ペット専用ボタンのついたエレベーター＝ペットを乗せていいエレベーターと解釈するのも読む側の都合のような気がしますが。
ペットを乗せるエレベーターを指定している文言がないかぎりその解釈はあてはまりませんよね。
だからうまく快適に住んでいけるように考えないといけないですね。

私もペットを飼っていませんが、
Ａ棟の方が不憫な扱いはしてほしくありません
マンション購入時にも、全戸ペットが飼えるか確認して購入されているだろうし、
マンションの構造上、全機使えないと不便過ぎますよ。
利便性の問題じゃないとか、我慢が必要とかいいますが、
マナーさえ守っていただければいいのでは？
そもそもペットと一緒に乗るのが嫌だという方は、なぜペット全戸飼育可能なマンションに住んでるのか、という話になりますよ。
私もこういう事は、管理組合で、ちゃんと住民の意見を集めてから、決めていただきたいと思います。

604さんのような方がいてくれる事はペット飼育者にとっては本当にありがたい事ですし、マナー等もきちんと守ろうという気にさせられます。本当にありがとうございます。

私はマンションが建つ前にモデルルームを見に行きました。
その際　模型でマンションの説明を受けました。
最初は　Ｃ棟のみペット可だったと思います。
Ｃ棟にペットの足洗い場が設置され　散歩帰り洗い場に寄ってエレベーターに乗ってお部屋まで・・ペットと共に暮らしやすいマンション♪

けれど　結局　売れず全棟　ペット可に変更！
エレベーターにはペット専用ボタンは　全部に付いてなくて当たり前です。
設計段階では　Ａ棟Ｂ棟は　ペット駄目だったから・・

うちは　ペットは飼っていませんが（アレルギーがあり飼えません）
でも　犬も猫も大好きです。
大型犬を飼っている方が　台車に乗せてお散歩に行くのを見るととても大変そうに思います。
ペットは　○号エレベーター！と決めるのはちょっとおかしくないですか？

障害者の方は　障害者用エレベーターしか乗ってはいけない！って事になりませんか？

みんなが気持ちよく暮らせるマンションにしたいです。
それぞれ常識の範囲ってあると思いますが　少し見方を変えるだけで　気持ちよく暮らせる気がします。

うちはペットを飼っていませんが　もしかしたら飼う時が来るかもしれないし　子供も今は居なくてもいずれはと考えている方も多いと思います。
騒音やペットの件も色々　書き込みがありますが
上下左右の方にクレームを言うと　将来　子供が出来た時やペットを飼った時に肩身が狭くなりませんか？
606さんのように気持ちよく暮らせるマンションにしたいですね。

子供が仲良くなるかもしれないし　ペットを通してお散歩仲間になったりと。
　

ペット専用エレベータの件ですが、606さんの説明でようやくわかってきました。606さん、ありがとうございます。

私が購入したときには、ペットはＣ棟のみ可と営業さんから説明を受けていました。そしてＣ棟でペットと一緒にエレベータに乗る人はペット専用ボタンのあるエレベータを使うのだろうと思っていました。
販売途中から全戸ペット可に変わったのですね？　どこかにそれが記載されているなら参照できるのですが…周知されているのを私が見落としているのかな？
でも、もし全戸ペット飼育可なのだとしたら、ＡＢ棟の方でも利用しやすいように、ペットを乗せられるエレベータは増やしたらいいと思います。
個人的には、犬も猫も大好きですし、別にペットがどのエレベータに乗っても特に気にならないですね。

ただもし、今後ペットを飼育している方が管理組合に要望されるのなら、「ペットと一緒に乗るのが嫌だという方はなぜこのマンションに住んでいるのか」とか「ペット専用エレベータを決めるのはおかしい」という言い方は、抑えた方がよいように感じます。
それは、販売時に全戸ペット可だった訳ではない、という事情だけではなく…
それよりも、マンションでは部屋の外は基本的に共用で、共用部では「できるだけ一部の人だけの事情を持ち込まない方がよい」と思うからです。
このマンションはペット好き以外の方もいるでしょうし、例えば子供の中には犬だけ苦手、という子もいるかもしれません。
ペットを飼っている方々の主張が間違っているとは思いません。ご不便は尤もだと思います。ただ、主張の「言い方」に配慮された方がいいと思うのです。

それでも「ペット全戸可だから」と主張されるのなら、極端な例ですが、「部屋での喫煙を禁止されていないマンションなら、エレベータでだって喫煙してもいいのでは？」と言われれば抵抗を感じないでしょうか。
一部の犬の臭いが気になる、という話はありがちですし、残念ながらどんなに気をつけていても、エレベータなどの共用部を汚すペットはゼロにできないのが現実だと思うのです。

もう一度書きますが、私はマンションの全棟がペット飼育可になっていて、このマンションの設計がそういう事情に合っていないのであれば、ペットが乗れるエレベータを増やすか、全部可にして、規約を変更したらよいと思います。
ただ、要望する際には、ペットを飼育していない、ペットが苦手な人がいるかもしれないことに配慮して、妥当な案を提案した方が通りやすいと思います。
（ペット禁止のエレベータを決めるのも一案ですね）

あの…もしもし？
まだ勘違いされてるようなんでいいますが４号機５号機以外のエレベーターでペット禁止なんて規約ないのでもう一度よく読んでもらえますか？
だから規約を変更する必要はないのですよ。
もちろん好意的に物事を考えていただいた事には感謝しています。ありがとうございます

608さん
文章長すぎ
中身薄すぎ
会議してもあなたみたいなのがいれば
結論出ずに時間がかかるだけ

609さま

> まだ勘違いされてるようなんでいいますが４号機５号機以外のエレベーターでペット禁止なんて規約ないのでもう一度よく読んでもらえますか？

603の方でしょうか？　まあ、水掛け論になるだけで他の方のご迷惑になると思い、書きませんでしたが…
遵守事項は読まれたでしょうか？　読まれた上でも「明文化されていないから無効」と主張されるなら、
正誤はともかく、それも結局は一個人の意見です（私の意見も、です）。
ただ、細則には最低限しか書かれていないのが普通で、完璧に隙無く網羅されたルールはあり得ないです。
だからといって、個々の住人がバラバラに解釈して「私が正しい」と言っても意味がないわけでして…
現時点での正しい解釈や運用上の細かい決まりは、規約を作成したダイワハウスと管理組合が決め、
我々はそれに従うべきでしょう。（もちろん、要望や意見を出すのは自由ですが）

そして、現在もエントランスには「ペットは専用エレベータをご利用ください。４，５号機が利用できます」と
はっきり掲示されていることにご留意ください。（どなたか、撤去されたと書かれていましたが）

繰り返しますが、どのような解釈が正しいにせよ、私はペット飼育可の棟が設計時点と変わっていて、
ＡＢ棟でペットを飼っている方が不便を被っているなら、お気の毒なので改善した方がよいと思っています。
まず正しく現状を認識した上で、様々な立場の住人のことを考えてなるべく公平に、建設的に議論すべきと思います。

はい603です

そうなんですか。まだエントランスに貼ってありますか。すぐダイワサービスに話して撤去してもらいます。

今ダイワサービスさんに電話したところペット専用の張り紙は全て撤去してくれるそうです。
一部の住民の不便にならないようにとの事なので今まで通り全てのエレベーターを使わせていただきます。

突然すみません。

私は最後の方に買いましたが

当初はペットが飼える棟は1棟だけだったが今は全棟で飼えるようになっていますと聞きました。

私からすればそのように変更された時点で条件変更が通達されているものだと思っていました。

事業主、販売主が説明義務を果さずに変更して販売したことの方に不信感を持ってしまいます。

ダイワサービスもダイワハウス関連会社なので何故か建物に関することについては反応が鈍いような気もしますし。。。

躯体のひび割れにしても駐車場の扉にしてもこんなものって反応ですしね。

なんで一戸建て買わなかったんだろ？
あと１千万あれば子供も妻も犬も喜んでただろうに。

一千万も出さないでも買えますよ。
私はマンション好きだからペットの件が一件落着したので。
日曜日の子どもさん達の笑い声も聞こえて賑やかで楽しいです。

一戸建ての方が、隣の音はすごく聞こえるし、家の前にペットのオシッコはされるし、隣の家の室外犬の管理が甘かったりするしで大変ですよ。
今は有名なデベ以外はマンションも戸建ても、値段はそこまで変わりませんよ。

要望書ってどれくらいで返答が返ってくるんですかね？
すべての要望書に返答してくれるのでしょうか？それとも無視されることもあるのでしょうか。

高齢の母が一人で住まわせて頂いておりますので、どのような暮しか気になって、いつもこの掲示板を読ませて頂いています（私は」九州在住です）。母はそれまでは新興住宅の戸建に３６年住んでいました（私も若い時は）。でも年をとると、交通の便や買い物や日々の生活（家の前の坂道ですら）が不便になって、昨年プレミストに移りました。マンション暮らしについては、若い方々には、色々と問題・不満はあるようですが、今母は、こんな有難い暮らしができるなんて、夢のようだと喜んでいます。戸建ては冬は寒いですが、マンションは暖かくとても喜んでいます。マンションの利点です。買い物も便利で、子供たちの元気な声も、年寄りには楽しく聞こえるようです。幸いご近所（上下左右）も問題なく、快適に暮らしているようです。離れていますので、いつも気にかけていますが、この掲示板で母の暮らしぶりがわかることは、とても有難いです。もっと食事処などの楽しい情報を色々載せていただけると私も嬉しいです。今後ともよろしくお願いします。

619さま

　温かいお話をありがとうございます。お母様にもご満足いただけているようで、何よりですね。
私も、このマンションの暮らしは、かなり満足度が高いです。
掲示板では、どうしても不満や要望といった話の方が多くなりがちなのですが、
住民の皆さんはおおむね満足して平穏に暮らしていると思いますので、
安心していただいていいと思いますよ。

和泉市は自然が多くて、地場産の米や野菜がとても新鮮で美味しいのがうれしい誤算でした。

619さまへ
私もこのマンションは満足しています。
購入時営業マンからｺｺは挨拶運動していますと聞きました(笑)
本当でした。
子供は自然と挨拶が身になり、楽しく生活させて頂いております。

挨拶すごいですよね
野菜やお米も若い農家の方がエコ野菜として低農薬で和泉市産があるので是非オススメしたいです。
マンション近くで言うと「三上」という焼き鳥屋さんが美味しいです。
たこ焼きは「虎太郎」がオススメです。

619です。

母が一人暮らしといっても、弟たちが近くに住んでいて、しょっちゅう行ってくれるので助かっております。
母が満足していること、マンションの利点の一つに、冬でもとても温かく、年寄りにはありがたいということと、私がこの掲示板から、いろいろと情報を頂いていて有難いということをお伝えしたかったのです。
よろしくお願いします。

仏壇屋さんの裏側（対角）にトンカツ屋さんがあるのご存知ですか？

藤よし・・・だったか？よく覚えてなくてスミマセン。

トンカツが美味しいのですが、定食にはエビフライやカキフライもあります。

800円前後だったと思います。

その斜め向かいに細うどんの店があります。

光明池にもありますが、なかなか人気のある店ですよ。

高齢のお方だと　めぐーるのバスを利用し
図書館なども良いかなって思います。
それと和泉市の広報などに生け花やクッキングなども載っていますね。

高齢の方も子供もペットにとっても楽しく暮らせるマンションでありたいです。
今は　共働きで家で過ごす時間は少ないですが
ゆっくり過ごせる時期が来たら　足湯やキッズルームなど利用したいです。

先日は　風がきつかったですね。
換気口が　カタカタと音がしてました。
風がきつい日は　閉めてますか？

発見!!？
(ご存知でしたらスイマセン…)

駐車場が2階以上の人におすすめです(笑)

北側ゲート(管理人室側)を車で出るときにゲート前でリモコンを押すと開くまでしばらく待たないといけませんが、
駐車場の2階のゲートに一番近い所(Uターンする所)でゲートに向けてリモコンを押し続けながら走行すると、
ゲートが反応し、ゲート前に着いたときには全開になっていますのでスムーズに出ることが出来ます。
(参考までに)

627さんへ

確かに便利なのですが

誰もいない状態でゲートが開くのは少し危険だと思い自粛しました。

ゲートが開いていると思った車が進入してきた時の出会い頭とか。。。

この前はタクシーが自動に開くゲートと勘違いして入ってきてしまい我家の母は困り果てていました。
管理人さんもいなかったので出る出れない状態になったと怒っていました（笑）

今さらなんですが小学校はどこの小学校になりますでしょうか？

629さん
話によると伯太小学校らしいですよ

630さん

伯太なんですね〜！ありがとうございました。

まもなく固定資産税の時期ですね。
今年初めてで、部屋によって異なると思いますがだいたいいくらぐらいなんでしょうか？

近々お友達が遊びに来る予定で、できればお外でランチでもしたいなと
思っているのですが、マンションの近くでランチができるようなお店を
ご存知のかた、いらっしゃいませんか？
パスタとかが食べれるような少しこじゃれたお店があると一番良いのですが・・・

観音寺に向かってベストマートから真っ直ぐ行って突き当たりの信号を右に行けば「ラ・カーサ」というレストランカフェがあります
ランチセット千円でパスタにパン、サラダ、ドリンクもついていたように思います。
店の雰囲気もいいですし、オススメです。お洒落ですよ。

６３２さん

私も初めてでわからないのですが、１月１日時点で購入している物に支払わないといけないので　今、大体役所で支払う税金とかは２１年度の所得とかにかかってくるから　２１年１月１日を過ぎて購入したのなら来年からかなぁと思っています。　憶測ですが（笑）
なので、第１期分譲の方も今年が初めて？
調べたら新築分譲で減税があるにしろ５年だけだし、４回払いでも金額が心配ですよね。

634さん

お店の情報ありがとうございます！このお店は以前から気になっていたので
ぜひ一度行ってみたいと思います。
ただ今回お友達と行くのは徒歩圏内の距離で・・・と考えていたもので・・・
ラ・カーサさんは少し遠いかなと思うので、もしまた近所に良いお店が
あれば情報よろしくお願いします。

ちなみにメモリアルホールの向かい側に「農民の台所？？」か何か
そのようなお名前の小さなお店があったと思うのですが
入られたことのあるかた、いらっしゃいますか？

635さん
固定資産税は、課税年度の１月１日の所有者にかかってきます。
ので、本年度（平成22年度）１月１日の登記簿上の所有者に対し課税になりますよね。
４月には納付書が役所から届くことになりますよ。

632さん

私も記憶が曖昧になっているのではっきり言えないですが
マンション購入の際に日割りで払ったような気もします。違いましたかね？？？

少なくとも私がマンション購入時に確認した金額は５年目まで１２万、６年目以降１８万と言われました。

６３７さん
ありがとうございました。
教えて頂いて良かったです。予定に全く入れて無かったからホント助かりました。

６３８さん
金額が大体わかれば置いとく目安になります。ありがとうございました。

６３６さん
『農民の台所？』このスレッドの始めの方で良いお店の紹介で教えて頂いたので
良い感じなのでは無いでしょうか･･･
私は和泉中学校前の近くの『かんさい』ってうどん屋さんがオススメです。
お洒落じゃないけど、結構遠くの友達も知ってるくらい美味しくて有名だし、
こないだ始めてつれてった友達も昼食べたのに夜もぅ一回行こうとしてましたよ( *´艸`)

農村の台所♪私は　結構スキです。
三歳の子供を連れて行った事もあります。
お値段も手頃で　和泉府中ではオシャレな方だと
思いますよ。
徒歩圏内だと　商店街にオムライスのお店も
ありますね。
味は普通・・・・？かな
配達してくれますよ。　

６３９さん
すでに以前に話題にのぼっていたお店だったんですね。
失礼しました・・
お店の名前も正しくは「農村の台所」のようですね。
今回教えていただいた、うどんやさんも気になるのでまた一度チェックしてみます。
ありがとうございました！

６４０さん
お店に行かれたかたの情報が聞けて嬉しいです。
いつもお店の前を通った時、あまりお客さんがいたのを見たことが
無かったので、少し躊躇していたんですが、お値段もお手ごろということですし
オシャレそうなので、今度行ってみたいと思います。
商店街にはオムライス店もあるんですか？
まだまだこの辺りの知識がないのでとても勉強になりました！

第一期からの購入者は、今年で二回目ですよ。
ちなみに間取りの広さで金額は多少変わります。
分割か一括か毎年選べます。
もうすぐ支払いの用紙が届くと思いますよ。

固定資産税ですが、
第一期からの購入者は、今年で二回目ですよ。
ちなみに間取りの広さで金額は多少変わります。
分割か一括か毎年選べます。
もうすぐ支払いの用紙が届くと思いますよ。

すみません、
変な重複をしてしまいました・・・^^;

オムライスのお店はカフェ％という名前だったと
思います。
農村の台所から　少し歩きますが　うお健の中にある　ステーキハウスも美味しかったです。
目の前で焼いてくれます。
お友達とゆっくりお喋りしながらなら　うお健の中に中華もお薦めです。
ランチのコースがありました。

６４５さん

カフェ％、ネットでもちゃんと出てきました！
うお健も気になるなとは思いつつ、まだ一度も行った事がないので
美味しいと聞いて行ってみたくなりました。
色々情報ありがとうございます。

６２７さん

確かに便利かも知れませんがゲートが閉まりだす前に通過しないと、と焦る気持ちが働き駐車場内を走る際に安全確認を怠り気味になっていませんか？
私は駐車場内を徐行しているにも関わらず勢いよく走る車と対面衝突しそうになり、ヒヤッとした事が何回もあります。
６２８さんが指摘されている事も非常に危険だと思います。

ですので、出来れば今後はそのような行為は控えて頂けると非常に有り難いと思います。
宜しくお願いします。

627です。

確かに危険はあるかもしれませんね。
今後控えさせていただきます。

(647さんへ、一応徐行して下りた結果のタイミングを書いたつもりです。曲がる前には減速もしますし
ゲート前の角では一時停止もしています。)

628です。

タイミング良く開くのも気持ち良いものですよね。

私も気の短い方ですがゲート前で開くのを待つ間に気を落ち着かせる方向で考えるように変わってきました。

それよりマンション側に入る際の方が苛立ちます。
リモコンの反応が遅いのは私のリモコンだけなのでしょうか？

中間地点で右に向けてリモコンを押すと反応する時もあるのですが。。。

どこに向ければいいのやら。。。

朝　マンションを清掃してくださってとても
気持ちが良いのですが　エレベーターの掃除を
されると　ずっと１階で止まったままで
なかなか動かないって事あいませんか？
要望書に書こうと思いましたが　私も今回が
初めてだったので迷っています。　

６５０さん

わかります！
朝の時間のない時にずっと１階で止まってる事がありました…。待っても待っても動いてくれませんでした。
私が利用してるのは５号機なんですが…
他のエレベーターを利用するのも遠いし。時間ないし。エレベーターは動けへんしで…。
ダッシュで他のエレベーターに行きました。朝から汗だくになりました。

649さん

確かに入るときのリモコンの反応悪いですよね･･･

ゲートの右側に向けると多少反応はしますが、
基本的には道の中間を越える(日によってはゲートの数ｍぐらい）
にならないと反応しませんもんね･･･

内側からの場合はB棟の廊下からでも反応するんですけど･･･

６５１さんも経験あったのですね！！
私は　子供も一緒だったので他のエレベーターまで行くにもと思い　待っていましたが・・・

１階に着くと今　掃除中みたいな感じで
だからかぁ～と思いましたが
朝の時間を避けて欲しいと思いますが
遅く出勤される方もいるし　
掃除するなら　中に乗ってして頂いた方が
いいのかなって思います。

653さん

私も子供がいてるんですがその時、子供抱っこしてダッシュしました…。駐車場４階に行きたかったので５号機のエレベーター動いてないからメイン？のエレベーターまで走って行き駐車場まで遠かったし疲れました…。

何時にお掃除って決めてくれてたらありがたいんですが…そうゆう訳にもいかないんですかね…。

このマンションは　伯太小学校になるようですが
伯太小学校ってどうですか？
国府小学校は　評判がいいみたいですが・・
最近は　和泉中学校は　以前よりましになったと
聞きました。

和泉中学校はいい先生もたくさんおられるので心配ないと思いますよ

>>665さん
＞伯太小学校ってどうですか？

どうですかって何が知りたいのでしょうか？評判が良かろうが悪かろうが子供を通わせなければならないのでしたら、前向きに考えたほうがいいですよ。

657さん
私は　この辺りの小学校の事は解りませんが
以前マンションを買う際　色々　不動産の方に話を伺った時　国府小学校は　人気があってプレミストは伯太小学校区になる為　契約しなかった方が多いと聞きました。

うちはまだ赤ちゃんなのでこの先の事を考え出すときりがなくて・・・

658さん

不動産のことを真に受けるのもどうでしょうか？
赤ちゃんなら尚更後何年も先のこと、今が良くても、悪くても、先生の離任もありますし…567さんと同じようにおもいます。

近所の知り合いに、

この辺りは子供が多いから、
校区外の学校へ回される場合もある

と聞きましたが、そういう方はいらっしゃいますか？

ここの校区は本来　国府小学校の校区だと聞きましたが、国府の近くに大型マンションがあり生徒数を考慮しプレミストは伯太小学校になるって言う事みたいですよ。
駅前には新しいマンションも出来るみたいだし、その年の生徒数によって変わるかも知れませんね。
因みに国府の学区の友人は国府ってあんまりだと言ってました。その時の担任とか色んな要素で評判は違って来るんもんですね･･･
私は単に黒鳥小学校だと制服があって良いなぁと思っています。

中学校ですが、以前は郷荘中学校と和泉中学校どちらも評判がかなり悪かった様です。
友人は郷中出身ですが、有名国立大学を出ていますし学校だけが問題では無いと思います。
だけど、他の友人から『無理してでも私立中学校に入れて良かった』って話を聞くと考えてしまいますね。

多感な時期を過ごす環境を心配するのは親として当前だと思います。少子化等で選択肢が増えるのなら多くの情報を集めたいですね。

今の和泉中学校はどうなのでしょうか？
良くなっていると良いですね。

私が通っていた頃は３年間ずっと授業を受けた記憶がないくらい荒れていました。

まじめに通っても授業が無いような学校と対応できない教師に
年齢を重ねた今、怒りがこみ上げてきます。

人生で記憶から消したい３年です。

僕の時代の和泉中学校も荒れていましたが、どんなに授業が崩壊しようと、真面目に楽しく学校に行き、部活をし、授業はほとんど受けていませんが、先生と話し、高校も東京の少しは名の知れた大学に入りました。
環境や人のせいにしないでその人の強い意思があればそんな記憶から消したいようなクソみたいな３年間にはなっていないはずですけど。
先生とたくさん話して自分はどうしたいのか、夢は何なのかをぶつけたら先生も本当に応援してくれましたし、本当に一生懸命してくれたと思うので、いまだに感謝もしないでひきづっているのはどうかと、思いますよ。
ちゃんと自分の信念を通し、何がしたいのか当時に表に出せる勇気ありましたか？
ハナから諦めて言わなかったなら荒れていた学生の事も教師の事も責める権利ないと僕は思いますよ。
僕もかなり先生の手を焼かせましたが、今は本当に感謝しています

このマンション住みながら
北野　三国　茨木　行かせようと思えば
引っ越しした方がいいだろね

664さん
そんな事ないですよ。
僕の同級生は和泉中学校から10人三国ヶ丘行きましたよ。

そういう地域や環境のせいにする考えはやめてもらえませんか？
情けなくないですか？

663さん
真面目に楽しく学校に行ってたのに授業は受けなかったのですか？

各中学校、良い先生が多くいらっしゃると思うのですが、
教育現場が崩壊すると朝から夜遅くまでそう言った問題の解決に時間が掛かり
良い授業が出来なくなるのも確かだと思います。
手の掛かる生徒はお世話になり、その反対に通常の授業に負担が掛かる。
これも立場に寄って受け方が違いますよね。

教育現場では先生だけではなく教育委員会、地域、家庭等の連携が必要なのですが、
実際全てを教育現場に持ち込んでしまう家庭も多いです。
地域の子供達は私達みんなで育てていきたいですね。

666さん
663ですが。授業受けるだけが学校なんですか？別に受けなくても先生や友達はいるでしょう？
楽しかったですよ。

663ですが、私は667さんのご意見が素晴らしいと思います。学校だけでも地域だけでも家庭だけでもなく、それぞれがキチッと子ども達を見ていくのが大切だと思います。

地域がどうとか、学校がどうとか小さすぎます。
全体で考えればいいんじゃないでしょうか。そして家庭環境も一番重要だと思います。
学校のせいとか地域のせいとか言う親には私はなりたくないですね。
自分の子どもですから。
あと前に出た意見ですが伯太小学校もちなみに制服です☆

友達の子供さんが和泉中学校に通っていて話を聞きますが、
今はかなり良いみたいですよ。
先生方がものすごく変わられて親身で、生徒の雰囲気もがらっと変わったようです。
生徒が中学校から出てくるのをよく見ますが、
見た目が派手とかは置いておいて、本当に内心悪そうな子なんて見たことないですけどね。
私も西成の、がらの悪い校区で育ちましたが、
一応学区内で一番の高校に行きました。
校区や環境なんてあまり関係ないと思います。

要は、自分が育った環境で意見の違いがでるんだろうね。
子供を育てる環境としては、この辺は日本でも最低クラスってのは否めない。
教師が悪いのか親が悪いのかってのを問えば、教師も情けないんだけど、親に依存してる部分がカナリのウエイト
を占めてるのが現状だろうね。
ここら辺に生まれ育った人たちは当たり前に感じるからそれを肯定したがるうだろうけど、相対的にとらえれば
私立に行かすべきだよね。

大阪が日本で２番目に頭が悪いって結果が出てるけど、足を引っ張ってるのは泉州地区だってのは周知の事実。

無知ですいません。
泉州って和泉市もですか？
てっきり岸和田の事かと思っていました・・
泉州弁って和泉市の人も使いますか？
岸和田の人は　お祭りが有名で泉州弁？を
話していて若い頃　かっこいいと思いお祭りを
よく見に行ってました。

671さん
かなり視野の狭い方ですね(笑)
私立に行こうが、大阪から出ようがレベル低い人間はいるし、どんな環境でもレベル高い人間は高いんですよ。おわかりですかぁ(笑)？
全国ワースト２位とか日本語が理解できてテレビ見る暇がある方なら誰でも知ってる事でしょ(笑)

私立の小学校、中学校からエスカレーターで高校、大学まで来た人間の方がレベル低い人が多いの知らないんでしょうね(笑)
てか、そんなにこの地域とやかく言うならわざわざマンション買ってまで住むなよ(笑)
なんでノホホンと住んでいるんだろ？
子どもは親がまずは教育するもんでしょ？そのあとに学校や地域や友人と学んでいくものだと思います。
まぁ、それだけ言うなら私立行かせばいいんだけど、よっぽどの学校行かせなきゃ後悔すると思いますよ(笑)
相当いい学校行かせても大した事ない人間たくさんいるでしょ。周りにそんな方いる環境じゃないのかな(笑)？まぁ、だから視野の狭い方なんでしょうけど(笑)