プレミスト和泉府中（住人版）

４７９よ
一戸建て買えばある程度自由に過ごせるよ
それをせずに一つ屋根の下で肩寄せあってんだから
少しはガマンしろよ

こんにちは

２４日だったか総会するみたいですね。

皆さんは参加されるのかな？

私は初めてなので参加してみようかと考えています。

総会もうすぐですね。
今回の総会は、色々要望が飛び交いそうな気がします。
あの二部屋に約３００人入るのかな・・？
そっちの心配もあります。
食洗機ですが、臭いと思ったことはありません。
我が家は、乾燥のみではあまり使用しないからでしょうか？

食洗機について

私も乾燥のみで利用したことはありませんが、
ほぼ１日中入れっぱなし状態で使用しています。
ですが、匂いが気になったことはありませんよ。

どのような匂いが付くのでしょうか？それは初めからそうなのでしょうか？

途中から臭くなってきたのであれば、
一度、食洗機用の洗剤をいれ、食器を洗ってみてはどうでしょうか？
食洗機の洗浄にもなりますので、多少は取れるかもしれませんよ。

寒くなってきて光熱費もアップしました（＞＜）
皆さんの節約術教えて下さい。
深夜電力は　まめに使ってます。床暖は使ってません。

ほんと光熱費あがりました(涙)
うちは床暖とエアコンしかないので一人で居る時は沢山着込んで、床暖も一番低いのとエアコンも弱で２５位で寒さをしのいでます･･･それでも先月は１万５千円くらいでした。
今日、ミドリ電化で遠赤外線のヒーター売ってて１９円／ｈとか２４円／ｈって書いてたけどどうなんですかね･･･
戸建ての友人宅は冬になると光熱費２万５千円はいくって言ってたから安いと思わないといけないのかなぁ

５１３さん
コジマ電気って自転車で行けますか？
坂本町の交差点を大阪方面に曲がって２０ｍ位、左手のお弁当屋さんの隣にあるレトロってお店は女性だけでリーズナブルです。きれいに仕上げるのって個人の説明とか相性（？）があるかもしれないし、サービスはメンバーズカードがあるけどそんなんで良いのでしょうか･･･店内も可愛いですよ。

513です。

520さんありがとうございました。
コジマ電気は行ける範囲だと思います。
一度、調べて見たいと思います。
確かに、相性はあると思いますが、一度行って見ないとわからないですもんね^^;

K2というお店は店舗もありますし、有名そうなので考えましたが、お値段が高そうなので
行けずにいました(笑)　詳しくはわかりませんが･･･


うちも光熱費は上がりましたが、古い団地からこちらのマンションに来た為、
暖房なしでも部屋が暖かいと感じてしまいます。
ですので、付けている暖房器具は遠赤外線のパネルヒーター(6条ぐらいの部屋だと、部屋も暖まります。)
のみです。<ネットで1万ぐらいで買いました。>
電気代は520さんが書いてくれている24円/hですが、一日平均5hぐらいの使用のため、
電気代は普段の3000円UPぐらいです。

意識している節約は、「服を着込む」か、どうしても寒い時は「お風呂に入る」か、
暖房をつけて、部屋が暖かくなったら(寒くなくなったら)24時間換気などを閉じて
部屋を密室にする。(空気が悪くなる為、寝る前とか人がいない時には換気します。)
換気を切れば、部屋の密室性がいいので数時間は寒さを感じませんよ^o^/　膝掛けなどあるともっと良いです。
もうひとつ、
「Wiiスポーツやリゾート、フィット」をすると、体が温まりますよ(笑)

ちなみに、先月の電気代は1万を切っていました。^^

私は　カットはＫ２に行っています。
近いしうちは小さい子供がいるので　託児所を利用させてもらってます。
値段は　カットで３５００円～４０００円くらいだったと思います。
私はキャンペーン時によく利用します。

＞５２０さん

電気代についてですがこのマンションでは電気屋さんで書いてある１時間あたりの電気代というのは
若干当てはまりませんよ。
オール電化の契約になっているため平日の昼間（１１：００－１７：００）は高くなります。
逆に深夜（２３：００～７：００）は安くなります、昼間の３分の１程度。
後の時間は普通よりちょっと安い程度なので特に気にする必要はないと思います。
ですので電気代を下げたいのであれば食洗機や洗濯機、エアコン等消費電力の大きいものは
深夜に使用するようにすれば効果が出ると思いますよー。

ちなみに１時間あたりの電気代を参考にするよりも消費電力を見たほうがわかりやすいと思います。
たとえば１時間当たり７００Wと書かれていれば一時間使用すれば使用量が０．７Kwhとなります。
１０時間で７ｋｗｈ程度です。

５２３さん

情報ありがとうございました。
ちゃんと調べてなかったのですが、１１～１７：００が割高なんですね！
ポストに入っている明細書を見ながら気になってはいたのですが…
参考になりました！！

２５日から　新型インフルエンザワクチン接種の対象がなくなり　年齢問わず　皆さん接種できるようになりました。
受験生の方や小さいお子さんがいるご両親の方　病院に問い合わせてみて下さいね。

管理人室に行って水いただいてきました。
１本だけですが、ちょっと嬉しいです(o^∀^o)

こんばんわ

この掲示板見た方で総会出席された方いらっしゃいますか？

何人ぐらいいるのかなあ。

ものすごく少なくてびっくりしました（笑）

５２７さま


私は出席しました。出席者は全員で４０人くらいだったでしょうか？　だいたい座る場所が埋まってましたね。
他のマンションでどうなのかは知らないのですが、日曜日の午後の開催となると、
参加人数はこれくらいなのかなと思いました。質問も出ていましたし、余剰金を運用するアドバイスが
参加者から出たり、それなりに良かったのではないでしょうか。
もっと多くの方がマンションの自治に興味をもつようになればいいなとは思いましたが。

総会で感じたのは、何らか要望を実現するには、必ずお金の問題がついて回るんだなあということです。
（当たり前のことではありますが…）
例えば、マンション内での中学生のいたずらに対して監視をするとか、
管理人さんが見回りに出てしまう際に、共用棟から連絡する手段を設けて欲しいとか、
もっと管理人さんの監視（共用部分に荷物を置いているなど）を強化して欲しいとか…
要望は尤もなのですが、それらには必ず費用（あるいは手間）がかかり、コストがメリットに
見合うのかという問題が生じます。

つくづく、これらは「誰かがやってくれる問題」ではなく、「自分たちの問題」なのだと痛感しました。
自分たちの問題である以上、コストが見合わないなら、ある程度の不便を我慢するなり、
他の方法を考えるなり、自分で気をつけられるところは気をつけるなり…
現状をより良くする対応を考えないといけないですね。実際には日々の生活でいっぱいなのですが。

自治を考える、いい機会になったと思いました。

私も出席しましたよ(^^)/

今回の総会は住人の要望を聞くのではなく、
初年度のお金の使用明細や余剰金等、金銭的な報告がメインでした。

何月にどのようなものにお金が使われてきて、どの分が保険適用となったか等
かなり細かく説明していました。

私も、今まであまり気にはしていませんでしたが、この総会以来
視野が広くなった様な気がします。

時間をとるのは大変でめんどくさいかも知れませんがかもしれませんが、
次回の会合には皆さんも参加することをお勧めいたします。

こんにちは。
先ほどＡＢＣでシャンプーハットが和泉府中を紹介していました。
駅前から歩いて探索し、万代の横の元松●庵（名前忘れてしまいました）の駐車場でクイズをしていたのですが
プレミストが映ってました！子供とキャアキャア言いながら見てしまいました(#^.^#)

ネットで偶然うちのマンションの記事見つけた
http://www.zakzak.co.jp/top/200903/t2009031731_all.html

当時の値下げランキングで関西１位らしい
なかなか埋まらなかったのは記憶にあるが早々に購入したものとしては損した気持ちだ。

売るときのことを考えると一戸建ての頭金になるかどうかかも

安く購入された方々がうらやましい。

531さん

関西1位とはすごいですね(悪いことのような気もしますが・・・)

私も、このマンションを買うときや買った後も色々資料を見ていましたが、
この記事の価格の部屋は、確か2LDKの現地販売所となっていた部屋で抽選だったと思います。

価格は確かに初期とは大きく下がっていますが、通常の部屋よりも人の出入りが多く、玄関の塗装や壁紙の痛み
扉の傷等がありましたよ。(私も、その時期に見たことがあります(笑))

床は簡易じゅうたんみたいなものでカバーされていましたが、逆にフローリングの現状が見えないので
しっかりとチェックできないままでの購入とならざるを得ない状況でした。

生活には支障はないでしょうが、おそらくその辺りが大きく価格に影響していると思います。

↑私が見た時の個人的な感想であって、この部屋を批判しているわけではありません。
　もし、購入した方が気分を害されたなら、削除いたします。もうしわけありません。

５３１さま


情報ありがとうございます。私も、自分の住んでいるマンションや街の評判は気になるところです。またどこかに情報がありましたらお教えください。

お教えいただいた記事は、マンション販売を宣伝する側からの情報です。マンション個々の条件を無視して、割引率など派手な数字だけが一人歩きしがちなので注意が必要だと思います。
記事は昨年３月時点での検索結果を基に書いています。その頃は販売も末期の頃。分譲当初の方とはだいぶ条件が違います。部屋や間取り、階数が限られますし、駐車場も好きな場所を選べない。その分、販売価格を下げているわけです。そこに価値を見いだす人が購入したのなら、それで売る側も買う側もハッピーです。
逆に分譲初期に間取り、階数、内装などを自由に選べたのなら、それは価値のあることだったのでは。私自身は今の部屋をとても気に入っています。

売るときの価格を左右するのは、市況や周辺の開発状況などにもよりますが、我々住民が快適に過ごせるマンションか、にも大きく依存すると思います。壁が壊れていたり、管理が行き届いていないマンションでは価値も下がりますよね。
そういう意味で、私たち住民は仲間です。ぜひ住みよい環境をつくっていきたいものですね。がんばりましょう。

５３２さま


おそらくご存じの上でお書きになったと思いますが…少しだけ追記します。

モデルルームは販売時には汚れ、傷みを補修していました（内装をクリーニングしている現場をみたことがあります）。モデルルーム公開中はフローリングはカバーされていてスリッパ必須でしたし、営業さんもだいぶ気を遣われていました。
購入した方は十分納得した上で購入されたと思います。

蛇足ながら、ご参考に。

532です

補足ありがとうございます。

そうだったんですね＾＾

私が行った時の営業さんが言うには、傷・汚れ等は現状でのお渡しということでしたので・・
(ふき取れるような汚れは別ですが(笑))

クリーニングをした後のお渡しでしたらかなりお徳ですね。


ついでに^^;
前から思っていた疑問なんですが、ご存知でしたら教えてください。

自転車は手押しであればエントランスや廊下に入ってもいいのでしょうか？

よく自転車で出かけるのですが、部屋と自転車置き場がC棟に近く
帰りにポストに寄ろうとすると一時的に自転車をエントランス前(郵便ポストのとこ)に置いて、
ポストに行き、また外に出て反対側の入り口に入って自転車置き場へ行っております。

手押しでもエントランスを抜けれると楽なんですけど(笑)
(カギを何回も出さないといけないのが特に・・・)

私は昨年３月ごろの日経ダイヤモンドのランキングを見て買いに行きました。

モデルルーム以外にも同じような値引率の部屋が沢山ありました。

>>535さん
たとえ手押しであろうと、自転車で廊下を通過することが可能になれば、
廊下は混雑するし、
乗り出す子供とかも出てくるし、
廊下は半端なく汚れますよね。
自転車で南入り口のポスト側から入り、
まんだいに抜けていく人も現れるでしょうし、
どうしようもないことになることだと思います。
ＡＢＣ棟とあって、みなさんそれぞれ近い遠いで何かと不便なものはあると思いますので、我慢しましょう。
ところで、南側のゲート前の美容室の前に、よく路駐がしてあるのですが・・
南側の路駐はまだ通れるので諦めているのですが、
ゲート前となるとさすがに出入りの時に邪魔でなりません。
結構しょっちゅうなので、気になるのですが、みなさんどうでしょう？

先週の金曜日からエレベーターにペットはペット専用のエレベーターを使用する事と張り紙がされていますが、規約にはその張り紙が書いてある４号機、５号機がペット専用とは一文字も書かれていません。
勝手にペット専用エレベーターを作られても困るし非常にバカらしいと思うのですが

マンションの掃除をしている人を見て、自分も掃除を手伝おうとはしないのに
自転車で通りぬけをしてるアホを見れば、まねしようとするんだよなぁ。

このままだともうすぐ無法地帯だな。
全国最安値の中古マンションも狙えるな。

５３８さん
私もびっくりしました。
ペット可のマンションなのに規制が多すぎるのでは･･･
肩身が狭くなるばかりで、少額ながら毎月ペット代の支払いもしていますし
少しはペットの為の費用として利用して貰えないのでしょうか?

きちんと管理しているペットより
子供が危険だとかギャーギャーいって決まりを作りたがるモンスターペアレントのほうが
ずっと凶暴ですね

モンスター専用エレベータを作った方が安全でしょう。

ギャーギャーといえば、暖かくなってきたからか共有廊下で夕方子供たちがギャーギャードタドタうるさいね。どうもいつも顔ぶれだね。ペットの鳴き声の方がまだまし？

いつも顔ぶれ→いつも同じ顔ぶれ

ペット専用エレベータについて
私もびっくりしました。

確かに、大型のマンションになると動物アレルギーの人もいると思いますので、
ペット専用を作るのはわかる気もしますが、
ペット飼育可のマンションですので、3号機か4号機のどちらかのみペット不可と
すればいいのではないのでしょうか。

現在の4号機、5号機ということはA棟に行けない階層があるのでは・・・

マンション住人全員に関係する決め事は、しっかりとアンケートをとってから決めてもらわないと、
管理委員会の独断と捕らえられてもおかしくないですよね。
実際に、今回の件は何の連絡も説明もありませんし・・・

昨日書き込みした者です。
ダイワサービスの方に話を通してみたところ、張り紙は撤去してくれたみたいです。
しかし普段何にも思いませんが、規約にも載っていない事をクレーム１つで何を考えているんでしょうか…。３月の管理組合の理事会にかけるそうですが、どうなるか不安です…。 おかしな事を言っていないのにペット飼っている家庭が住みにくくなるのは嫌ですね。
以前に一度住人の方にペット専用エレベーターを使えと面と向かって言われました…

ですがペット専用エレベーターなんてありませんもんね。
そりゃ使用するエレベーターにペットボタンがあればもちろん押しますし、皆さんのご迷惑にならないよう心がけは大切ですが、ペット専用エレベーターをうたうとA棟の方達は非常に不便になりますよね。

本当にクレーマーっているんだな、と思いました。
出来れば今のままにしておいていただきたいです。

前に掲示板で、
住民さんがエレベーターにペットを降ろして乗っている写真が貼られていて、
エレベーターに乗るときはペットを抱っこして乗ってください！
何度も注意していますが守られていません！
と貼ってありました。
まるで犯罪者扱いで、ぞっとしました。
監視カメラをそのように使ってまでして貼り出すことでしょうか？
本人に注意すればいいのに・・

ペットの件にかかわらず、きちんとルールを守っている住民から見れば、何度注意してもルールを無視するような方は監視カメラの写真を張り出されても仕方ない…と、思ったりします。
一部の住民せいで、ルールを守っている大勢の住民の方達の住み心地が悪くなったり肩身の狭い思いをするのは嫌ですね。

この土地柄でルールって言葉がそもそも成り立たない。
自分がルールブックって人間多すぎ。
あんまり細々言ってると
そのうち暴力ふるういらちな奴だって出てくる。

暴力なんてなったら警察が出て、暴力ふるった人が終わりでしょ。
あなたこそ何言ってるのか。
ちょっと考え方偏りすぎですよ。

>>547さん
私も同意です。
何度も言っても聞かない人は、迷惑極まりないですし。
現に何度かエレベーターにオシッコをされてますしね。
ただ、再三の注意にかかわらず守らない人は、貼り出します。と決めて欲しいですね。
突然だと自分も何かで貼られたら・・という気になります。
（と言っても何も悪いことはしていませんよ）
ペットのことですが、散歩をしていると、よく公園のゴミ箱に糞のはいった袋を捨てたり、一戸建てのおうちにオシッコさせたりしているのを見ます。
マンション住民がしているとは思いたくないですが、
そういったマンション周辺のマナーも守っていただきたいですね。

天候の変化が激しくて洗濯物も乾きづらいです（泣）布団乾燥機使われている方いますか？
購入を検討しているので情報お願いします。
それと上下階の騒音ですが　下の音が上に響くって気づきましたか？
扉の閉める音なんてすごく響きますよ！！
やっぱり鉄筋は音が響きやすいんですね。
気をつけようと思いました。

今日、始めて駅の近くのＰＩｃｃｏＬＩ（ピコリ）と言うパン屋さんに行きました。
フランスパンがオススメだそうで、発酵の違いの説明をして頂いたのですが、本当に美味しかったですよ。
うちはパン好きだから中央とか岸和田まで足を伸ばしてたんですが、近くに美味しいお店があって良かったです。
（*^_^*）

>551さま

そうですね
湿度や気温にもよるかもしれませんが
夜間はかなり気になります。
鉄筋だけでなく配管や構造上の空間なんかも
関係するらしいので真上から聞こえる音の発生源がずれる場合もあるらしいです。

いずれにしても共同生活をしているわけですから
音をなるべくたてないように周辺の住民に十分配慮して過ごしてほしいですね。
最上階で上からの音が聞こえないからといって
バタバタドンドン過ごしていいと考えるのはやめてほしいです。

うちは最上階です。
最上階だからってバタバタドンドンしてるつもりはありません。
最上階でも、引き戸の音やドタドタ歩いている音、子供の走る音は聞こえます。
よく上の階の方がうるさいと苦情を出す方がいると聞きますが、真上だけじゃなくて
横からの音もかなり響いていると思いますよ。

みなさん。

隣のお家のテレビの音とかって聞こえますか？

私はテレビで映画を見るとき音量を上げてみたいのですが。。。どれぐらいで迷惑になるのか気になって
普通の音量で見ているつもりです。

迷惑はかけたくないｹど映画も楽しみたいので限界の音がわかればいいのですが。。。

何か参考になるご意見あれば教えてください。

※映画は映画館で見ろとか、戸建にすめばとかはお許し下さい。

マンションの場合、音の問題って確かに難しいですね。
2軒隣の上の階から聞こえたケースもあり、真上とか真下とか決めつけのも危険な場合があります。
　それと、生活音ですが、個人差もあり、どのくらいの音が迷惑になるかの基準も大変難しく、
やはり、他人に迷惑がかからないように自分で注意するしかありません。
　また、夜中に低重音の音楽を聞いている方がいるようですが、これは完全にマナー違反です。
夜中に聞くんだったらヘッドホーンを使うべきですね。

　それと、ペットのマナーの問題も出ていましたが、たまに、エレベーターの中でおしっこをしたままの状態を
見かけます。そういう人はぞうきんなどでちゃんと拭きとって欲しいですね。
　ペットの臭い、抜け毛など苦手な方もいらっしゃいます。
大部分の方がマナーを守っていると思いますが、今一度、規約などで確認することが大事だと思います。

A棟の角部屋ですが隣近所のテレビの音も全く気になりませんね～。
静かなマンションだな、て思ったくらいです(笑)
上の方が最上階で子どもさんも小さいですがそれも全然気にならないくらいにしてくれてますよ。
やはりマンションなんですから多少の音は仕方ないと思いますし、やはり静かな方だと思います。
一戸建てでも隣の音は聞こえるもんなんですから。

ペットの件も少数のマナーの悪い方がいるせいで皆が肩身の狭い思いをするのは嫌ですね。
エレベーターでオシッコさせる方がいるんですか？ちょっと考えられないマナーの悪さですね。。
ペットはマンション内歩かさないでくださいと聞いているのでペット専用のバッグに入れているんですけど…

うちは節約の為に　深夜電力をよく使用します。
洗濯もタイマーにしているのですが　夜中に洗濯機の音って下に響かないか気になっています。
家族は　洗面所の向かいの部屋で寝ていますが　私自身　目が覚めた事はないのですが・・・

それとそろそろ虫の時期？がきますね。
うちは　上階ですが　すごく虫が多いです。玄関の扉の前にもびっしりいた時ゾッとしました。
バルサンのようなものを使うのは（勿論　火を使わないタイプ）マナー違反になりますか？

うちは上階にも下階にも小さな子供がいるようですが、毎日走りまわっています。
走るだけじゃなく、飛んだり物を投げつけたり、すごくうるさいです。
それが真夜中でも続く事が多々あり、特に夜の方がひどいので、かなり非常識な住人だなと思っています。
でもみなさんが言うとおりどこの階なのかわからない場合があるので、苦情は言ってません。

557さんの所みたいに、上階の方が気を使って下さる所はありがたいですね。
せっかくマンションを購入したのに、毎日憂鬱に過ごさないといけないなんて最悪です。

洗濯機は夜中は回さないようにしています。
下階にどれだけ響いているかはわからないのですが、もし迷惑になっていたらだめなので。。
隣の音よりも上下階のほうが響くと思うし、特に夜は扉なども気を使って開け閉めするようにしています。

うちは　子供が小さいので騒音には気を使っています。
子供のお友達を家に呼ぶ事もありません。
まだ　歩けない赤ちゃんは呼んだ事はありますが・・
とにかく子供には　走っては駄目！！飛んでは駄目！！って教えてます。
その分　お外では思う存分走り回ったりしています。少々かわいそうですがこれも家庭の事情ということで・・　

何か子どもが遊んでも音がしないマットみたいなのがあればいいですね～。
家ももうすぐ産まれるのでそこだけはご近所の迷惑にならないように親として気をつけていきたいと思います。

上下左右の家庭環境にもよりますよね。
うちは、幸いなことに、上下左右が幼い子供さんのいる家庭なので、
いつも、お互いうるさくてゴメンナサイ
的な挨拶でいけますが、
お友達のおうちは、下から苦情が来たみたいで・・・

全員がペットを飼ってる訳ではないし、子供がいる訳でもない。
子供がいてもペットを飼っていても気をつけてる人はちゃんとしてるし
集合住宅に住むことを決めたんだから、出来るだけ配慮はすべきだと思う。
騒音も出してるほうはたいした事ないと思ってるんだろうけど
受けてる側はかなりのストレスだろうから。