プラウド夙川松下町

松下町は夙川とは言えないよ。

またその話？
飽きた。

結局、価値を見いだせる人が購入し、見いだせない人はあら探しをして嫌がらせをする…か。

でもそれだけ売れたんなら、いい物件だったってことじゃない？
あの値段で。

なかなか完売しないね
この戸数なのに

165さん
同感。

夙川ちゃうのに5000は高過ぎ。

2号線沿いで、高すぎるよ。よほど自信のある立地と思ったかも知れんけど、そんなにいい立地じゃないよ。駅距離も中途半端だし、特急や新快速停車駅でもないし。

夙川ではない、と書いてますが、阪急夙川、JRさくら夙川から徒歩圏なので、大きく夙川といえます。

でも、阪急夙川界隈の閑静な感じはありません。
2号線ぞいですからね。
排気ガスは、影響ないとは言えません。

しかし、山手幹線を御影まで車で走れば、かなり沢山マンションが山手幹線沿いにあるのも事実。2号線よりは交通量は少ないかもしれません。

私も、大きな道路沿いはイヤなので、避けました。
でも、地価は2号線沿いであろうが、安くなることはないです。

後は、個人が何を優先するかで決めればよいと思います。


保育園は、正社員でも１００人以上待ち、幼稚園も抽選が多く、かなり大変ですよ。
保育園に入れれなかった友人は、無認可保育園に月8万円で預けています。

芦屋は、公立幼稚園でもとてもよいみたいです。あぶれることはないです。

幼稚園入園は、本当に大変です。

店は何が入るのでしょうか？

あれ？完売したんじゃないの？書面が届いたような・・・

完売？なら、早かったよね。この値段で。よく納得できたね。

松園にプラウドができるらしい。ここより安いあるいは同等の値段なら、ここを買っちゃった人はジタンダ踏むでしょうね。

松園で、ここより安いってのは想像できないですけどね〜。ここを余裕で買えたような、お金のある人は、松園のほうが良かったって思うかもしれないけど。

ジオも夙川駅近にできますよ。プラウドよりは価格押さえるでしょうから、本命で考えてます。

夙川はマンションラッシュやね。

苦楽園が第一希望なので、サンクタス夙川かジオ豊楽町で考えてましたが、松園町に
プラウドが建つなら、夙川も候補に入れようかと思案中。

具体的な場所と時期を知ってる方いませんか？

サンクタス夙川北名次町なんで宜しくお願いします。

今日の広告では、残り１邸になってましたね(^^)
残すは、70平米5,000万のお部屋のみ。
今週末で完売かもしれませんね。
夙川沿いマンション新築多いですが、デザインと利便性が支持された結果なのでしょうか？

高！無理。やんぴです

２号線沿いでも５千万するのはそれだけ価値が高いんでしょうね。

そんな価値ないでしょう！？

夙川ごっこは止めましょう。

専門的なことは分かりませんが、短期間でそれだけ売れてるなら、値段と立地が釣り合ってたってことでは？

いやいや、値段と立地が釣り合ってなかったと思う。
こんなにあっさり売れたのでは、安い値段を付け過ぎたと、責任者は社長から
怒られてるんじゃないでしょうか？

ここが完売したら、次はプラウド夙川松園町を発表するんでしょうね。
我が家には、もう関係ない話ではありますが、グランドメゾン夙川松園町と張り合う
高級マンションとなるんでしょうね。

まだまだ夙川ごっこは続くんやなあ。

というか…西宮ってマンション規制入ってなかったっけ？

入ってないっしょ。だって夙川だの芦屋だのってﾓﾄﾞｷがばんばん出来てんじゃん。

結局、まだ売れ残ってるんや。キャンセル住戸発生やら、いっぱい残ってるんちゃうん？

公式HPにて完売確認。おめでとう。
さすがっす。

この前、国道2号を通ってたらテナント募集中の幕が垂れてました。どうやら7階くらいまで出来ていそうですが、店舗はまだ決まってないのかなぁ。

大社とか、校区によるのでは？＞規制

先日通りかかったら内覧会やってました。別のプラウド検討中ですが仕上がりはどうでしょう？

２号線からチラ見したら内覧会やってた。外観はきれいなマンション。でも汚れなければ良いが。

このマンション真ん中に煙突ありますよね？
斬新なマンションですが年月が経つと逆に古臭くなるような。
196さん同様白いマンションですから汚れが気になりますね。外壁は雨などのタレジミ（縦ジミ）が危険です。

白で綺麗だと思いましたが幹線道路沿いなので汚れも酷いのでしょうか？

悪いけど普通に考えて今後汚れない理由はないんじゃないかな。でも綺麗でした。

店舗決まりましたか？

夜にエントランスの吹き抜けがピカピカに輝いた日があった。隣が古いマンションなので落差が凄かった。今までのプラウドとは違う路線のプラウド？？

やはり今回は安いだけありますよね。

そんなに安くもなかったと思うんだけど北千里とかのお値段に比べるとお安いですね。
エントランスのプラウドの看板も控えめですし、明かりがついたら立派になるのかしら？

北千里は異常な値付けやね。あれ見るとこれがまるで安かったかのよう。野村マジック？

ここはたしか4200万くらいからでしたっけ？なかなか高かったけど気がつけば完売してましたね。

プラウドクラブのメールで限定1邸分譲だそうです。
東南角85m2、3LDK、5560万円！
何階なんだろう？

2階の角部屋で案内きてましたけど、、、もう売れた感じっぽいですね。

最後に残った物件は、買うのにためらいますよね。

ここ夙川ちゃうやん。

阪急夙川徒歩10分以内の香櫨園

えっまだ売れ残ってたんだ。
縦長の間取りがいまいちですね。

夜に前を通るとキラキラしてきれいやわ。間取りは定番の田の字型。南が低層住宅地で日照確保されて良かったけど、高かった！

中古でてますね

4190万円、78.23㎡、3LDK 、1階

やっぱり1階は転売価格の下落が激しいね

しかもこの価格で成約すればだし

いくらで売れたんでしょうね？

中古って基本表示価格の5～10%引きぐらいじゃないですか？

徒歩３分の森具にライフが出店。
格段に便利さが向上しました。

ここ夙川ちゃう。×

住民ですが、最高に住み良いです。
何より交通の利便性
自転車では、芦屋にも西宮にも10分あれば着きます。
徒歩5分かかるかな？の場所に
ライフも出来、買い物は何不自由ないですし
病院も、産婦人科、内科、皮膚科、歯医者共になかなかの病院が徒歩圏内にあります。
スポーツ施設も徒歩圏内に10数軒はあるのではないでしょうか。色々な所に住みましたが、ちょっとこれ以上に便利な所はないような気がします。