イニシア塚口購入者板

いつも日中は開いてる感じですね。
閉めて欲しいですね。

暑くなってきて、犬猫の糞尿が匂うんですが清掃をキチンとお願いしたいです。

ずーとこんな状態耐えられなかったら、他に替わったほうがいいのかな。
他も下がっているし。

あまり感じないね、どのへんは匂うんでしょうか

たまにエレベータの中に、尿の後があります。
糞は、ドックランからエントランスにかけて点在。
特に週末は増加。

エレベータにあります？

気付いた事ないですね。

たまに、あります。

隅っこが、ジワーっと濡れています。

防犯カメラでチェックしてほしいわ。

ここ買って後悔してます。売りたいんですが、大きく損することになりそうです。
あー買うんじゃなかった

なら早く引越ししなさいな。

糞尿くさいマンション「イニシア塚口」
安いからって飛びつくからこうなる。
ここまでマイナス物件ってないよね。
販売しても全然売れない→事業主潰れかける→大幅値引き→
住人反乱→糞尿臭い

安いの買ったつもりなのに、大損して逆に高くついてしまってる。

自業自得。

安いのは安いなりの理由があるってつくづく思いましたね。

でも、1300マンで４ＬＤＫに入居できたので、満足はしておるのですが。

中古で2750マンで出てますが(笑)

890さん

住んで一年、糞尿のニオイさたことないんですが・・・・

お風呂入ってます(笑)

このマンションはソフトバンクの電波は十分にはいりますか？
こんど機種乗り換えようと思っていまして。
今の携帯では、部屋によって電波が弱くて・・・

ブライトコートですが、問題ないですよ。

そうですか〜じゃあ乗り換えようかな

やっぱり何もかも後から安く売り出した眺めもいい南棟が良かったんですね…

何もかもという事は無いでしょう？
例えばスクエアコートの様に、バルコニーから中央の広場が眺められるのも捨てがたいと思います。

スクエアコートに住んでいる私もそう思います。
売り出し時期に関係なく、希望はスクエアコートでしたし、
満足しています。
善し悪しはあるでしょうが、何もかも南棟が勝る　というのは
言いすぎ（思い込みすぎ）ではないでしょうか。

南棟はベランダの床が汚れます。
道路沿いだからでしょうか

私はブライトコートですが、確かにベランダ汚れます。
それと、雨の日は車寄せがあるパークサイドコートかフォレストコートが羨ましいです。
フォレストコートの車寄せを使えば良いのですが、なんとなく使いづらいです。

たしかにお床が真っ黒になりますね。困ったもんです。
車寄せですが、そんなの気にせず
どんどん使ってますから、気にしないで～

ブライトコートですが、換気口の周りの壁が真っ黒になってませんか？排気ガスの影響でしょうか…
車の音もうるさいし、眺め以外はデメリットの方が多いような気がします。
皆さんどうですか？

>903
ブライトコートです。
換気口の周りの壁ですが、南向きに２部屋あるタイプなのですが、リビングの大きい換気口周りは黒く汚れていました。(雑巾でふけば落ちましたが。）
もう一部屋の小さい換気口は汚れていませんでした。
ちなみに北側の部屋の換気口周りは汚れていませんでした。

＞車の音もうるさいし、眺め以外はデメリットの方が多いような気がします。
北は電車の音、南は車の音…。その代わり駅には若干近い。一長一短ありますよね。

梅雨になり廊下のフローリングが、
ボコボコしてきています。
皆さんの所は大丈夫ですか？
またあまりにもひどい場合にはアフターサービスで修理できますか？

管理事務所にいったら清掃してくれませんかね。

私は気になった事はないですが。

>905
私の所は気になりませんが、湿度が上がると床がボコボコして、エアコンの除湿運転などで湿度を下げると元に戻るという事でしょうか？

パイプマンとかのパイプクリーナーを６ヶ月に１回くらいはするべきではないですか？

うちは床がメリメリいうようになっています。

>うちは床がメリメリいうようになっています。

それは、アフターサービスでやってくれましたよ。
フローリングの継ぎ目に潤滑油を塗ってもらうだけなのですが、音がしなくなりました。

ポコポコと言うのは、
フローリングがさざ波で波打った様な状態になり、
除湿（エアコンのドライ運転）をしても、まったく直りません。
どうも下地がしっかり着いてないようです。

>912
もともとクッションフロアーなので歩いたり物を置いたりすると多少へこみますが、すぐに戻ります。
戻らない、または以前の状態と明らかに異なるのであれば、直してもらえるんじゃないでしょうか？

フローリングのボコボコはアフターサービスで、きっちり修繕して
もらったほうがいいですよ。

「湿気があるから・・・」
「エアコンをつければ・・・」

という説明をしてくるでしょうが納得いきますか？
梅雨になる度にボコボコのフローリングを我慢できますか？

フローリングの保証は2年でしたよね？

バーべキューをしたいと思っています。
経験者の方教えてください。

①夏なのでテントって、必要ですか？
②木炭は６キロ位で足りますか？

あった方が便利！などアドバイスあればお願いします。

夏のバーべキュー、前半時間（11：00～）はタープが必須と思いました。
全く日陰がありません。
バーベキューサイトにある石のテーブルをカバーできるくらいの大きさがあればいいと思います。

木炭は人数や料理にもよりますが、１０ｋｇで少し余りました。
焼きスペースの半分くらいを使っていました。

クーラーボックスは必須と思います。

後片付け時の炭の処理用に鉄のスコップがいるかと思います。炭を置く鉄板を持ち上げるのは結構しんどいですから…

ホースがあれば掃除もしやすいです。

使用済みの炭を脇の植え込みに捨ててあるのを見かけました。
炭はきちんと持ち帰って捨てましょう。

今年はじめて淀川の花火大会を
見る（見れる！？）予定です
みなさん去年って、マンションから見えましたか？

かなり距離あります。

どうでしたか？綺麗に見れました？

塚口からなら高い建物で双眼鏡でもないと無理でしょう。

めっちゃきれいに見れましたヾ(^▽^)ﾉ

小さく小さく見えるのかな・・・
とあまり期待していませんでしたが、意外ときれいに見えてびっくりしました！！
毎年の楽しみができました☆

そうなんですかー。是非見たかったです。

見えたのはベランダからですか？
廊下側でしょうか？

ブライトコートです。
最近メールboxのAED付近で音がしているのが気になりませんか？

ベランダ側から見えましたよ！
８月１日には、PLも見えましたね！
かなり小さかったですが。

南棟のゴミ置き場前に放置しているゴミが
気になります。
マナーを守ってほしいです。

ベランダから見えましたか。次はみてみたいです（＾Ｏ＾）

AED付近の音、私も気になってましたが、消えましたね。

使用済み乾電池は何ごみとして出せば良いのでしょう？
判らないので捨てれずにいます・・・。

最近、ちゃんと掃除してくれてるんでしょうか…
玄関先に蜘蛛の巣、ホコリ、汚れ放題です。
皆さん玄関先の廊下の掃除、どうなさってますか？
気になりませんか？

最近良くゴキブリを見かけます。みなさんの棟や階ではどうですか??
わたしは上層のほうなんですが2匹見かけました。今まで見なかったのに、ビックリしました。

犬の糞、ゴキブリ、工場のにおい、たばこポイ捨て、違反駐車、マナー違反・・・
ここでよく言われてましたが、やっぱり価格安いには安いなり理由があるんですね。
場所が悪くて売れない→値引き→低所得、若い人が増える→マナー違反者が増える
という悪循環でしょうか。若い人・低所得者が全員悪いとはいいませんが。
価格ばかり重視して、実生活を二の次に考えるとこういうことになるんだなとつくづく思いました。
もし買換えできれば、失敗しないようにしたいと思います。。。

早く引越しして、幸せになってくださいね(^_−)−☆

もうゴキブリですか。。
１匹見ると回りに５０匹はいると言われています。

お宅らのマンションよーく見えますが、最悪やね。

同じ穴の狢

ゴキブリくんはホイホイハウスで、よかったね

子どものマナーが悪すぎますね、ここは
なんど注意しても同じことをやるって…
もう家に文句言ったほうがいいんですかねぇ、わざわざ上の階に行って靴を落として遊んだり
怒っても「ごめんなさい」は言わない、最悪ピンポンダッシュで仕返し、頭が痛いです。

938さんへ
そんな子供たちがいてるんですか?!
酷いですね!!!親もしゃべってばっかりで見てないですもんね～
最近の親は怒る事をあまりしないですしね

>938
直接家（親）に言いづらい場合は、管理人さんに言うのも良いと思います。
こういう時こそ、管理人の質が問われるでしょうね。
総会前だから、頑張ってくれるかもしれませんよ。（笑）

935様

よ～く見えますか。最悪ですか。

あなたみたいな品のある人間でなく申し訳ないです。人として見習いたいので、いろいろご指導の程宜しくお願いいたします。

937様
よかったです。ありがとうございます。
人をバカにするって楽しそうですね。

いやはや、開き直られてもしかたありませんが・・・・
さすがに、ゴキちゃんはすごすぎませんか
お隣のあまーい香りに誘われて、やってくるのかな

941さん

相手にするだけ時間が無駄だと思いますよ。

国税調査が着ましたが、調査証が入っている封筒に部屋番号と苗字が記入してあるのでしょうか？
どうしてわが家の部屋番号と名前が・・・？と思い恐くなりました・・・
この名前はどこから漏れているのですか？
国税局が調査票を投函するのはランダムだと聞いたことがあります。
このマンション住民全員が調査員に選ばれた事も不思議で仕方ありませんが
名前を書かれていたのが気持ち悪くてしかたありません。

×国税調査　
○国勢調査

×国税局が調査票を投函するのはランダムだと聞いたことがあります。
○総務省・統計局が調査。全世帯が対象

もうちょっと勉強したら？
やはりこのマンションは物件も人もレベルが低い。

じゃあ教えてあげたらいいのでは。

掲示板で心ない批判しか出来ない様な人間が立派とは思えません。

945は間違いを指摘して訂正してますよね。
あなたの一言の方がいらない。
しかし944は無茶苦茶な知識だ。

知識が間違っていたのなら、謝りますね。ごめんなさい。
じゃぁ、どうして名前が書かれていたのか教えてください。
そこが知りたいだけなんです。

944さんのような認識の方ってけっこういるのかな。明らかに昨今の情報流出事件とごっちゃにされてますよね。
こりゃ調査員の方々は大変だ。

調査票（証じゃなくて）は各市町村が配っているから、住民票に記載されているデータ（氏名、住所）は分かっていて当然でしょう。
国勢調査結果ができるだけ正確になるよう、調査にご協力ください。

そんなことより、目先のゴキブリ今日も出現。
なんで、マンションにゴキブリがうろつくの？
人の数よりゴキブリ退治！！

たぶんとなりの森永が関係してんじゃない？
飲食店等が多い場所でも普通に道歩いてるよね。
それか隣の家で繁殖してんじゃない？
安いマンションは考えものだね。

ほっとけ、ゴキブリ野郎！！

ゴキブリ見たこと無いですけどね…
いたら管理人に駆除をお願いしてみますね。具体的にどの辺で見たか教えて下さい。確認したいので。


安いやらなんやらは、何が言いたいのかはよくわかりませんが、値段に関わらず何処にでもいるものではないんですかね。

ゴキブリなんているわけないやん。うそだよ。

951様
　
安いマンションしか買えなくてすいません。

でも、貴方はゴキブリ以下ってこと、教えてあげないと気付かないようですね。

いやはや、南北戦争が少し落ち着いて、今度はゴキちゃんですか・・・
いろいろありますね

住民じゃないのに、いろいろ心配してくださっているんですね～

ゴキ、森永が何か修理工事をしてるみたいなので、それで来ちゃったんでしょうか。

956
平凡な貴方の人生にも、何か変化がある事を祈ります。

確かに安いマンションです
全戸南向き

駅徒歩７分

棟と棟の間６６メートル

自走式駐車場、月 ５００円〜

ベランダ、クラス最大、幅２メートル

ゲストルームはつき

キッズルーム

リスニングルーム

ドッグラン

ペットのグルーミングルーム

洗車場

セントラルパークでは、バーベキュー

桜並木、遊歩道

塚口駅前で、こんな広大なマンション

もう現れないでしょう

確かに安いマンションです

塚口駅前とは言わんでしょう。
塚口の工場地帯にあるマンションなら分かりますけどね。

>塚口駅前とは言わんでしょう。

直線距離的には駅前と言っても良いのではないでしょうか？
ただ、道がまわりこんでいるのでそれがなんとも…ですよね。
万が一工場が移転でもしてくれて、駅からまっすぐ行ける様になればかなり価値が上がると思いますが…。

＞948さん

国勢調査ですが、調査員に住民の名前はわかりません。
そもそも、住民票の内容など知る由もありません。
お名前が書いてあったのなら、ポストや自宅玄関先に名前が出してあるとか。
あとは、管理人さんに聞いておいたとか。
そういうことじゃないでしょうか？
本当に不安なら、管理人さんや組合のほうで、担当調査員を聞いて確認されてみては？
郵送にしろ受け取りにしろ、もう一度訪問されるはずなので、
そのときに、名前どうやって調べたの？と聞いてみてもいいと思いますよ。

安い買い物できたと思ってるの？
安物買いの銭失いって知ってる？

安物買いの銭うしないって
おとーさん！言い回しが古い(笑)

今時、資産価値考えてマンション買う人もいないでしょう！

おとーさん、バブルんとき失敗しちゃったのかな！？

このマンションに最初から、資産価値などございません。
ドッグランなどの付帯に今後、管理修繕費がドーンと上乗せになるだけです。

↑しかたないよ、安物好きにはその辺のところが理解できない。
こんなマンションで資産価値など口にするだけ、愚の骨頂というもの。
自慢のドッグランも糞尿問題で、苦情は耐えないし、ゴキもそれが原因かもね。
目先の安値に目がくらんで、銭失いどころか、苦情が絶えない生活を虐げられたらそれこそ
やってられないよ。

おとーさん

またまたヒートアップしてきましたね（笑）

愚の骨頂って・・・・言い回しも

＊＊＊ッ＾＾

＞967さん
お宅こそ、火消しに来てるのか、炎上させたいのか、よくわかりません。
言わせたい人には、言わせておけばいいのです。

で結局何が言いたい？
結論は何ですか？

資産価値がない？修繕費が？
ご忠告ありがとうございました。

やめとけば、そんなにカッカするから遊ばれるんだよ。
みっともない。

そうそう
どうせ荒らされるんなら、もっと賢い人に荒らされたいですなぁ(笑)

銭失いとか、愚の骨頂とか(笑)死語連発のボキャブラリーのないおとーさん

ではなく

かっかしたつもりは無かったんですが、何が言いたいのかなぁって思ってね。

言われる通りもう相手にするのは控えます（笑）

そーそーー何事も冷静にね（大笑い）

あーあー、夢も希望も無くなっちゃいましたね。

ありゃりゃ！！

おとーさんにしては、控えめなレス！？

でも漢字は間違えてかいか(笑)

また、同じことの繰り返しですか？　救いようがないですね。

住民総会初めて出席しました。去年の末に入居だから当然か
すごくモンスターな住民がいたので　驚きです。
あのような　少し常識に欠ける方は表に出てきてほしくありませんネ

あのですね、ここにモンスターがいる事はゴキブリよりもわかっていた事でしょう。
南北戦争・タバコ・ペット問題などなど、あとを尽きない問題の最大原因は住人なんです。
はっきり言って、ここの住人レベルはかなり低いと私も思いますよ。
以前暮らしていたマンションでは、このようなモンスターはいませんでした。
やはり土地柄などがいけないのでしょうか。
今ではそれもあきらめの境地です。

↑
本当に住民なのか

９７７さま＞たしかあの方理事に立候補の方でしたよ。大変なことになりそうですね～^^；
言い方がきついしマンションのために発言するのはいいけどあの場でっていうのは常識が欠けてますね
まえもって意見書みたいなの配ってましたしね書けばいいのに