大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア塚口購入者板」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-07-25 21:01:45

北棟入居まであと約4ヶ月。
色々な情報交換していきましょう!!


所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
    阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-04-01 00:07:00

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イニシア塚口口コミ掲示板・評判

  1. 752 匿名さん

    大規模マンションに宿命。
    いろんな人がおろうに!

  2. 753 住人ゑ

    752の糞

  3. 755 匿名

    心地良いよ。

  4. 756 住人ゑ

    お~い雨だな~!
    糞イニシア住人ゑより素晴らしいイニシア住人へ愛を込めて
    チュッ

  5. 757 住人

    はじめまして。
    みなさん玄関ミラーはつけてますか?
    また、つけてる方はどこにつけましたか?教えて下さい。

  6. 758 引越してきました

    私も玄関ミラーを検討中です。

    靴を履いた状態で全身を見たい場合は、シューズボックスの対面かな…と考えています。
    靴を履かない状態であれば、一歩手前の廊下になりますよね。

    身だしなみの最終チェックとしては、シューズボックス対面が良いと思うのですが、
    使用頻度を考えると廊下…。どっちが良いのでしょうね。

    私も実際つけてる方の意見が聞きたいです。
    宜しくお願い致します。m(_ _)m

    あと、玄関(内側)の照明(蛍光灯)←実際には上向きに照らしているので、下からは蛍光灯が直接見えない
    をセンサーライトにしたいと思っているのですが、これって可能でしょうか?
    電球のセンサーライトは電気屋さんで見かけたのですが、蛍光灯は見た事が無いので…。

  7. 759 住民さんD

    で、ハリアーどうなった?

  8. 761 匿名

    今日停めとるがな。

  9. 762 入居済みさん

    ほんまかいな。

  10. 763 匿名さん

    わしやがなそれ

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  12. 764 匿名

    やめなはれ

  13. 765 匿名さん

    わかりましたがな

  14. 766 匿名

    たのんまっせ

  15. 767 匿名

    わかってまんがな

  16. 768 匿名さん

    しっかりしなはれや

  17. 770 匿名

    ほんま迷惑かけてすんません。

  18. 771 匿名さん

    もうよろしいがな

  19. 772 住民さんA

    遊んでんの!?
    意味わからん。

  20. 774 住民さんA

    くうき

  21. 776 匿名

    住民さんA

    まじめだな~KY

  22. 777 匿名さん

    わざとでしょ
    まぁハリアーが解決したんならいいじゃん。

  23. 778 匿名

    あとはベンツか~

  24. 779 匿名さん

    「空気」関連の人達…えらスベリしてますよ~! くやしくないんですか?

  25. 780 匿名

    住民の皆様に質問です。

    南向きとなってますが、夏のリビングはかなり暑いですか?
    リビングのエアコンはどの位の容量のものをつけていらっしゃいますか?

  26. 781 匿名

    780さんは、何階くらいの話が聞きたいの?

    上階は過ごしやすかった。今夏エアコンをかけた日は10〜15日くらいかな。

    リビングのエアコンは16畳用くらいだったと思う。

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  28. 782 匿名

    781さん

    回答ありがとうございます。階数は13階になります。部屋が冬でも暖かいので、どうなのかなって思いまして、質問を致しました。

    23畳用を考えてます。

  29. 783 匿名

    お金があるなら大きいほうがいいですよ。
    お金ない人は容量の小さいのや、扇風機もしくは団扇ですましてますから

  30. 784 匿名

    暖房器具は何を使っていますか?

  31. 785 匿名

    もう12月ですが、昼間は結構暖かいですよね。
    朝方は寒いので、石油ファンヒーターを購入しようかと考えています。

  32. 786 匿名

    石油は壁とか傷みませんか?床暖は使わないのですか?色々考えてはいますが、どれが一番良いのか

  33. 787 匿名

    やっぱ、石油はだめですかね?

  34. 788 匿名さん

    マンションは石油は使用禁止です。

  35. 789 匿名

    森永の見学行かれた方いらっしゃいますか?予約とれました?

  36. 790 匿名さん

    >森永の見学行かれた方いらっしゃいますか?予約とれました?

    私もぜひ見学したいと思ってマス!!
    大人気みたいで、予約しようと思った事はありましたが、結局とれませんでした。orz
    その時の感じでは、3ヶ月~半年前じゃないと難しそうな雰囲気でしたよ。

    うまくキャンセルが出たらすんなり予約できるのかな?

  37. 791 入居済みさん

    みなさんの部屋の壁の壁紙はどうですか?
    すんで間もないのですが、少しめくれがありました。
    あと、トイレの配管が横からでていますが、仕上げが雑ではないでしょうか?

    皆様はどうでしょうか

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  39. 792 匿名

    壁は綺麗な状態ですね。ただ、トイレの点検口?がななめになっていて、隙間があるのを気付きました。
    定期回収のお知らせが来ていたのですが、なおしてくれますかね?

  40. 793 5月入居予定

    リフォームされた方、教えて下さい!!
    壁をとって、お台所をカウンターキッチンにして
    食洗機を付けたいと思っています。
    リフォーム費用って、どれ位でしょうか?

  41. 794 匿名

    >793

    ここで書かれても仕方ないような気がします。
    新築入居ですから、希望の間取りで購入した方がほとんどのはず。
    1年半程度で大掛かりなリフォームされる方はほぼないかと。
    うちはカウンターキッチンで食洗機はわざと取り付けしませんでした。
    ここで意見聞くより、リフォーム会社に見積もり依頼されたほうが早いですよ。

  42. 795 匿名さん

    避難訓練お疲れ様でした。
    本物の消防車が来るなんて驚きでした。
    子供達もいい経験になり、よかったと思います。
    有難うございました。

  43. 796 匿名

    仕事で出れませんでしたが、次回は是非参加したいと思います。

  44. 797 入居済みさん

    今回の消防の方はおっしゃりませんでしたが、
    以前に火災の原因は
    1位:放火
    2位:寝たばこ
    3位:天ぷら油
    と聞いたことがあります。

    1位を避けるためには整理整頓、外部の者が入りにくい
    ようにしておくころでしか対処できません。
    ごみ置き場、駐輪場、玄関ポーチなど注意しましょう。

    2~3はもちろん、自分自身でね。

  45. 798 入居済み

    ホームページを見ました。
    完売したんですね!
    まだ、ノボリや看板が出てますが・・・

  46. 799 匿名さん

    そうですよね~
    撤去してほしいですよね!

  47. 800 匿名さん

    電話したら、撤去してくれますかね?

  48. 801 もうすぐ入居

    すでに入居されている方に教えていただきたいのですが・・・
    レンジフードのフィルターを購入したいのですが、サイズがいまいちよくわかりません。
    フィルターを使用されている方がいらっしゃいましたらジャストサイズの寸法等教えてください(><)
    よろしくお願いします★

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  50. 802 マンション住民さん

    >801
    以前のアパートで使っていた60cm×46cmのフィルターを少し切って使っています。

    http://www.toyoalumi-ekco.jp/katei/clean_kitchen/range/index.html
    お徳用10枚入り取り換え専用60cmに切れてるふんわりフィルター

  51. 803 匿名さん

    ここのマンションの防音って、どうなんでしょうか?

    私は仕事が終わるのが深夜になるので、お風呂とか色々気を使ってるんですが、心配です。

  52. 804 もうすぐ入居

    802様(^^)
    ありがとうございました♪

  53. 805 匿名

    壁面空気孔のフィルターがあったと思うんですが
    使用している方いらっしゃいませんか?
    下階の方がたばこを吸われるとヤニの匂いが部屋に侵入します。

  54. 806 入居済み

    >803 さま
    普通の生活音なら、問題ないと思います。
    子供の走る音や、足を踏み鳴らす感じの音は聞こえて(響いて)きますが。
    夜中のお風呂の音、気になったことはないです。
    気を使っていらっしゃるようなので、大丈夫なのではないでしょうか。

    >805さま
    フィルター、うちでは換気扇用のものを切って使っています。
    が、匂いは入ってきますね。
    これからの季節、窓を開けるとさらに匂いが・・・
    我が家は誰も吸わないので、一瞬で部屋が臭くなります。
    家の中で吸ってほしいものです。

  55. 807 マンション住民さん


    ここって、ものすごく電波の入りが悪いのですが、我が家だけでしょうか?
    下階と上階に部屋をもっているのですが、どちらも電波の入りがよくありません。
    ラジオも聞けませんし、emでのネット接続が厳しい部屋もあります。
    emはいいとしても、自然災害時のラジオ電波の受信が出来ないというのは致命的な気がします。
    一度、管理事務所に問い合わせした方がいいのでしょうか?
    どこに聞きに行けばいいのかわからず聞いたしだいです、何方かご教授願います。

  56. 808 匿名

    最近のマンションはすべて同じですよ。ここだけではありません。 まずラジオの電波は入りません。 ベランダからアンテナをひっぱるとかしないと…

  57. 809 マンション住民さん

    >>808
    最近のマンションでは普通の事なのですか。無知でした、お恥ずかしい。
    アンテナを引っ張ってこようと思います、ありがとうございました。

  58. 810 匿名さん

    隣が夜中に洗濯機をまわす。おかげで寝不足。引っ越しするか病気になって病院に入院してほしい。

  59. 811 803

    806様

    返答ありがとうございました。

    深夜以外ほとんど家にいてないので気を使いますが、少し安心しました。

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  61. 812 マンション住民さん

    807様

      ラジオに関して下記ご参照ください。災害時には力を発揮するかどう
     かはわかりませんが、通常時はかなり良くなりそうです。3月15日か
     らだそうです。

     http://radiko.jp/static/pdf/20100224_001_pressrelease.pdf

  62. 813 マンション住民さん

    >>807
    ご丁寧にURLまでありがとうございます。
    ネットでもラジオが聴けるのですね、大変助かりました。
    ほんとうにありがとうございました。

  63. 814 マンション住民さん

    ああ…ミスしました、>>812です。ごめんなさい。

  64. 815 匿名

    掲示板に貼ってある、中国語講座。
    誰か行く?

  65. 816 匿名

    みなさんはお隣さんとのお付き合いはどうされてますか? 昔のようにはいかないのでしょうかね?

  66. 817 匿名

    いかないですね。
    昔じゃないから

  67. 818 匿名

    洗濯機の音や振動って隣に響くんですね。
    時間の都合上、朝方に回すことが多いです。
    お隣には迷惑をかけていたみたいですね。
    お風呂はどうですかね?
    子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが、どなたか迷惑がかかってる人はいますか?

  68. 819 匿名

    風呂と洗濯の音は聞こえた事はないですね。
    飛び跳ねる音とかひどいものは、上から響く事もありますね。

    あんまり酷ければ言いにいきますが、たまにですし、私も迷惑をかけてるかもしれませんしね。

  69. 820 匿名

    テレビとか、大きな音量は聞こえるんでしょうかね。

  70. 821 入居済みさん

    ここいらの氏神様は伊佐具神社でしょうか?

    知っている方がおられましたらよろしくお願いします。

  71. 822 匿名

    たまに電気工具の音が聞こえます。
    洗濯機や、子供の足音なんかは度をこさない限り気になりませんが、電気工具だけは使用時に断りに来てもらいたいものです。
    管理事務所に相談しにいった方がいいでしょうか?

  72. 823 入居済み

    自分が大丈夫だと思っていても、響いて迷惑をかけていることもあるのかもしれません。

    >818さん、子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが  
    とのことですが、それはかなり響いていると思います。
    注意することはできませんか?
    子供さんに注意することはもちろん、防音マットを敷くとか、対策をお願いします。
    下左右階の住民にとっては、ストレスです。



  73. 824 入居済みさん

    南の玄関ホールで遊んでいる子供がウザすぎる。
    かくれんぼしたり鬼ごっこしたり、どういう教育受けてるのだろう。
    非常識な子供が多すぎると思います。

  74. 825 入居済み

    しつけのできない非常識な親がいて、非常識な子供ができあがるんでしょうね。

    元気でかわいい と思えるのは、自分の子供だからということに気付かない親が多すぎます。

  75. 826 マンション住民さん

    Wiiのインターネットを使用されている方はいらっしゃいますか?
    有線でつなげようと壁にあるLANポートに直接つなげたのですがうまくいきません。
    色々と調べてみたのですが、基本的に無知なため悪戦苦闘しております。

    ルータが必要みたいなのですが、単純に
    壁のLANポート→ルータ→ケーブル→専用アダプタ→Wii
    でつながるのでしょうか?

    アドバイスいただけましたら幸いです。

  76. 827 マンション住民さん

    >>826
    壁 → モデム → ルーター → Wii専用LANアダプター → Wii本体
    これで繋がると思います。
    EOに、このようなページがあります
    ttp://eonet.jp/join/wii/
    wiiサポートというページがあるので、参考にしてみてください。

  77. 828 マンション住民さん

    >>827

    アドバイスありがとうございます。
    必要なものも早速注文しました。

    あとは届くのを待つばかりです。

  78. 829 マンション住民さん

    ウチは、壁 → ルーター → PS3本体です。これでオンラインしてます。
    モデムいるんですか?
    素人なので・・・・

  79. 830 匿名

    eoにモデム送られてきません?
    モデムがないのにどうやってインターネットしてるんですか?
    LANポートにケーブル突っ込んで、そのままインターネットできるんですか?
    僕も無知だから教えてほしいです。

  80. 831 匿名

    確かモデムは光電話を契約した人のみでは?

    壁にハーネスをさせばそのまた使えますよ。
    ただ複数同時の場合は色々面倒だったけど、無料サポートでやってもらいましたよ。

  81. 832 マンション住民さん

    モデム来てないですよ。
    うちは固定電話もありませんので、ネットのみです

  82. 833 匿名

    EOはネット+電話なら壁LAN穴からEOモデム⇒PCorWii(Wiiは要無線機能?)になると思います。
    但しこの設定では一台のみの同時使用しかできません。
    全部の部屋で同時使用する場合はハブとルーターをつなげば同時使用が可能になります。
    追加費用等は不要(ルーターは必要)
    又、電話線も設定次第でモデムから直接ではなく壁面電話線を使えます。
    ちょっと前に自分で設定しました。
    ちなみに同時使用をしたいとEOのサービスセンターにTELすると詳しく教えてくれました。
    (但しある程度の知識がないと厳しいと思います)

  83. 834 匿名

    今日は、一体何があったのでしょうか?

  84. 835 匿名

    ついこの前北棟に警備会社の方がきてたようですがまた何か問題があったのですか?

  85. 836 匿名

    また何かって?どんな問題があったのでしょう?

    この前は、消防車が二台きてましたね。

  86. 837 匿名

    2週間前ぐらいですね〜トーヨーテックがきてました。だいぶ前に管理人さんに警備会社来てたみたいやけど知ってる?みたいなこと聞かれた事があったので…喧嘩だったみたいですけど。北側の公園にも警察きてましたしいろいろありますね

  87. 838 匿名さん

    南ゲートの犬小屋は何のためにあるのでしょう?

  88. 839 匿名

    犬小屋なんか、あります?

  89. 840 匿名さん

    今日は無いですね。たまに見かけるんですよ。犬小屋。

    ゲートの足元(西側)あたりです。
    通行の妨げになっていないので迷惑しているというわけでは無いのですが、
    えっ?なんでここに!?って思ったので。

  90. 841 入居済み

    ワンちゃん移動用のカートというか、バギーというか
    そういうものではなくて?

  91. 842 匿名さん

    >ワンちゃん移動用のカート

    なるほど。そういう事ですか。
    てっきり犬小屋かと思っていました。

    敷地内はペットの散歩禁止なので、ゲートまでそれで移動して、敷地外を散歩させてたのですね。

    私はペットを飼っていないので、全く想像がつきませんでした。

    もし住人でもない部外者が、勝手に他人の家の前に私物を置いているだったら嫌だなと思ったのですが、
    そういう事なら納得できました。


  92. 843 マンション住民さん

    移動用のカートですけどあそこに置かれるのは、通り道にあるので邪魔なんですよね。
    ペット専用マンションでもないのでね・・・ペットが飼えるだけでマナーは必須ですよ。

  93. 844 匿名さん

    移動用カートを置くのは、実質的に自転車を放置しているのと変わらないですしね。

  94. 845 匿名

    こんな団地なんやから仕方ない。

  95. 846 住民でない人さん

    このマンションに出入りする車って、運転が乱暴ですよね。
    マンションに入っていく車は、歩道に人が居ても減速することなく乗り上げてきたり・・・
    マンションから出てくる車は、歩道の前で一時停止することもなく出てきたり・・・
    何度かヒヤッとしたことがあります。

    このあたり、マンション内でも問題とかになってないんですかね?

  96. 847 マンション住民さん

    移動用カートに関しては、私も疑問に思ってました。
    一緒にもって散歩すれば良いと思う。
    ペットもそうですが、ゴミの出し方も未だにまもれないアホがいますね。
    管理人さんがどれだけ迷惑してるか。

  97. 848 匿名

    アホというやつがアホ

  98. 849 入居済み

    ゴミのマナーも守ってほしいですよね。
    最低限のことだと思うのですが。

    休日の早朝に、廊下をバタバタ走る子供も何とかしてほしいです。
    エレベーターホールから、「ママ早くーーーーー」と叫ばれると、イラッとしてしまいます。

  99. 850 匿名

    ↑ わかる!

  100. 851 マンション住民さん

    848ややこいな

  101. by 管理担当

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兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5778万円~8048万円

3LDK・4LDK

72.85m2~91.5m2

総戸数 350戸