入居予定さん
[更新日時] 2011-07-25 21:01:45
北棟入居まであと約4ヶ月。
色々な情報交換していきましょう!!
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より
こちらは過去スレです。
イニシア塚口の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-04-01 00:07:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩6分 ※東口より 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア塚口口コミ掲示板・評判
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742
駐車場代払えば?
>サイドカーが3輪でだから駐車場に・・・
参加できなかったので詳しく教えて下さい。
・駐車場代を支払うので駐車場の駐輪したい
・3輪だから、バイク置き場と同じ料金で駐車場に駐輪したい
どちらでしょうか?
前者であれば問題無いと思うのですが?駐車場の収入も増えるわけですし…。
後者であれば少々ずうずうしい様に思います。
それと、反対される方がいらっしゃるみたいですが、どの様な理由からでしょうか?
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743
新住人
私もマンションってなんだかんだで共同生活ですし、良くない感じがします
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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744
住民さんA
最近チワワを飼いました(●^o^●)
同じチワワを飼っておられる飼い主さん、ドッグランで遊ばせる事があればぜび♪よろしく~!
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745
引越してきました
先日引越ししてきました。皆様宜しくお願い致します。
サイドカーの件ですが、規約を見ると
バイク・自転車等の「併用」は禁止されているみたいですね。
1区画に時には車を、時にはバイク(サイドカー)を…は違反という事でしょうが、
1区画をバイク(サイドカー)専用に借りる事については問題ないのではないでしょうか?
…というのも、サイドカーをバイク置き場に置いてしまうと、場所をとりすぎて
隣の区画を借りている方に迷惑がかかると配慮して、駐車場を借りたいと申し出ている
と受け取れるからです。
バイク置き場に置くよりも、マナーが良いと思います。
また、バイク置き場を隣り合った2区画を連続で借りる事は、バイク置き場の数が少ない事を考えると
難しいかもしれませんが、駐車場は、1世帯に1区画は確保できるハズなので、
こちらの方が理に適っていると思います。
(もしかして、駐車場も2つ目??)←これはこれで条件付で認められていますよね?
私はバイクに乗らないので関係無いといえばそうなのですが、
もし、自分が何かしらの申し出をした時に、「正当な理由もなく」反対されるのは嫌です。
共同生活なのですから、お互い助け合って、気持ちのいいマンション生活をしていきたいです。
新入りの癖に偉そうな事を言って申し訳ありませんが、
皆様いかがでしょうか?
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748
匿名さん
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749
匿名
>住人ゑさんへ
もう、朝になったし寝ないと駄目だよ。
おやすみ。
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750
住人ゑ
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752
匿名さん
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753
住人ゑ
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755
匿名
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756
住人ゑ
お~い雨だな~!
糞イニシア住人ゑより素晴らしいイニシア住人へ愛を込めて
チュッ
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757
住人
はじめまして。
みなさん玄関ミラーはつけてますか?
また、つけてる方はどこにつけましたか?教えて下さい。
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758
引越してきました
私も玄関ミラーを検討中です。
靴を履いた状態で全身を見たい場合は、シューズボックスの対面かな…と考えています。
靴を履かない状態であれば、一歩手前の廊下になりますよね。
身だしなみの最終チェックとしては、シューズボックス対面が良いと思うのですが、
使用頻度を考えると廊下…。どっちが良いのでしょうね。
私も実際つけてる方の意見が聞きたいです。
宜しくお願い致します。m(_ _)m
あと、玄関(内側)の照明(蛍光灯)←実際には上向きに照らしているので、下からは蛍光灯が直接見えない
をセンサーライトにしたいと思っているのですが、これって可能でしょうか?
電球のセンサーライトは電気屋さんで見かけたのですが、蛍光灯は見た事が無いので…。
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759
住民さんD
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761
匿名
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762
入居済みさん
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763
匿名さん
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764
匿名
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765
匿名さん
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766
匿名
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767
匿名
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768
匿名さん
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770
匿名
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771
匿名さん
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772
住民さんA
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774
住民さんA
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776
匿名
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777
匿名さん
わざとでしょ
まぁハリアーが解決したんならいいじゃん。
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778
匿名
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779
匿名さん
「空気」関連の人達…えらスベリしてますよ~! くやしくないんですか?
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780
匿名
住民の皆様に質問です。
南向きとなってますが、夏のリビングはかなり暑いですか?
リビングのエアコンはどの位の容量のものをつけていらっしゃいますか?
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781
匿名
780さんは、何階くらいの話が聞きたいの?
上階は過ごしやすかった。今夏エアコンをかけた日は10〜15日くらいかな。
リビングのエアコンは16畳用くらいだったと思う。
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782
匿名
781さん
回答ありがとうございます。階数は13階になります。部屋が冬でも暖かいので、どうなのかなって思いまして、質問を致しました。
23畳用を考えてます。
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783
匿名
お金があるなら大きいほうがいいですよ。
お金ない人は容量の小さいのや、扇風機もしくは団扇ですましてますから
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784
匿名
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785
匿名
もう12月ですが、昼間は結構暖かいですよね。
朝方は寒いので、石油ファンヒーターを購入しようかと考えています。
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786
匿名
石油は壁とか傷みませんか?床暖は使わないのですか?色々考えてはいますが、どれが一番良いのか
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787
匿名
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788
匿名さん
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789
匿名
森永の見学行かれた方いらっしゃいますか?予約とれました?
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790
匿名さん
>森永の見学行かれた方いらっしゃいますか?予約とれました?
私もぜひ見学したいと思ってマス!!
大人気みたいで、予約しようと思った事はありましたが、結局とれませんでした。orz
その時の感じでは、3ヶ月~半年前じゃないと難しそうな雰囲気でしたよ。
うまくキャンセルが出たらすんなり予約できるのかな?
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791
入居済みさん
みなさんの部屋の壁の壁紙はどうですか?
すんで間もないのですが、少しめくれがありました。
あと、トイレの配管が横からでていますが、仕上げが雑ではないでしょうか?
皆様はどうでしょうか
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792
匿名
壁は綺麗な状態ですね。ただ、トイレの点検口?がななめになっていて、隙間があるのを気付きました。
定期回収のお知らせが来ていたのですが、なおしてくれますかね?
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793
5月入居予定
リフォームされた方、教えて下さい!!
壁をとって、お台所をカウンターキッチンにして
食洗機を付けたいと思っています。
リフォーム費用って、どれ位でしょうか?
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794
匿名
>793
ここで書かれても仕方ないような気がします。
新築入居ですから、希望の間取りで購入した方がほとんどのはず。
1年半程度で大掛かりなリフォームされる方はほぼないかと。
うちはカウンターキッチンで食洗機はわざと取り付けしませんでした。
ここで意見聞くより、リフォーム会社に見積もり依頼されたほうが早いですよ。
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795
匿名さん
避難訓練お疲れ様でした。
本物の消防車が来るなんて驚きでした。
子供達もいい経験になり、よかったと思います。
有難うございました。
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796
匿名
仕事で出れませんでしたが、次回は是非参加したいと思います。
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797
入居済みさん
今回の消防の方はおっしゃりませんでしたが、
以前に火災の原因は
1位:放火
2位:寝たばこ
3位:天ぷら油
と聞いたことがあります。
1位を避けるためには整理整頓、外部の者が入りにくい
ようにしておくころでしか対処できません。
ごみ置き場、駐輪場、玄関ポーチなど注意しましょう。
2~3はもちろん、自分自身でね。
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798
入居済み
ホームページを見ました。
完売したんですね!
まだ、ノボリや看板が出てますが・・・
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799
匿名さん
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800
匿名さん
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801
もうすぐ入居
すでに入居されている方に教えていただきたいのですが・・・
レンジフードのフィルターを購入したいのですが、サイズがいまいちよくわかりません。
フィルターを使用されている方がいらっしゃいましたらジャストサイズの寸法等教えてください(><)
よろしくお願いします★
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802
マンション住民さん
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803
匿名さん
ここのマンションの防音って、どうなんでしょうか?
私は仕事が終わるのが深夜になるので、お風呂とか色々気を使ってるんですが、心配です。
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804
もうすぐ入居
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805
匿名
壁面空気孔のフィルターがあったと思うんですが
使用している方いらっしゃいませんか?
下階の方がたばこを吸われるとヤニの匂いが部屋に侵入します。
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806
入居済み
>803 さま
普通の生活音なら、問題ないと思います。
子供の走る音や、足を踏み鳴らす感じの音は聞こえて(響いて)きますが。
夜中のお風呂の音、気になったことはないです。
気を使っていらっしゃるようなので、大丈夫なのではないでしょうか。
>805さま
フィルター、うちでは換気扇用のものを切って使っています。
が、匂いは入ってきますね。
これからの季節、窓を開けるとさらに匂いが・・・
我が家は誰も吸わないので、一瞬で部屋が臭くなります。
家の中で吸ってほしいものです。
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807
マンション住民さん
ここって、ものすごく電波の入りが悪いのですが、我が家だけでしょうか?
下階と上階に部屋をもっているのですが、どちらも電波の入りがよくありません。
ラジオも聞けませんし、emでのネット接続が厳しい部屋もあります。
emはいいとしても、自然災害時のラジオ電波の受信が出来ないというのは致命的な気がします。
一度、管理事務所に問い合わせした方がいいのでしょうか?
どこに聞きに行けばいいのかわからず聞いたしだいです、何方かご教授願います。
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808
匿名
最近のマンションはすべて同じですよ。ここだけではありません。 まずラジオの電波は入りません。 ベランダからアンテナをひっぱるとかしないと…
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809
マンション住民さん
>>808
最近のマンションでは普通の事なのですか。無知でした、お恥ずかしい。
アンテナを引っ張ってこようと思います、ありがとうございました。
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810
匿名さん
隣が夜中に洗濯機をまわす。おかげで寝不足。引っ越しするか病気になって病院に入院してほしい。
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811
803
806様
返答ありがとうございました。
深夜以外ほとんど家にいてないので気を使いますが、少し安心しました。
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812
マンション住民さん
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813
マンション住民さん
>>807
ご丁寧にURLまでありがとうございます。
ネットでもラジオが聴けるのですね、大変助かりました。
ほんとうにありがとうございました。
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814
マンション住民さん
ああ…ミスしました、>>812です。ごめんなさい。
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815
匿名
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816
匿名
みなさんはお隣さんとのお付き合いはどうされてますか? 昔のようにはいかないのでしょうかね?
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817
匿名
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818
匿名
洗濯機の音や振動って隣に響くんですね。
時間の都合上、朝方に回すことが多いです。
お隣には迷惑をかけていたみたいですね。
お風呂はどうですかね?
子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが、どなたか迷惑がかかってる人はいますか?
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819
匿名
風呂と洗濯の音は聞こえた事はないですね。
飛び跳ねる音とかひどいものは、上から響く事もありますね。
あんまり酷ければ言いにいきますが、たまにですし、私も迷惑をかけてるかもしれませんしね。
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820
匿名
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821
入居済みさん
ここいらの氏神様は伊佐具神社でしょうか?
知っている方がおられましたらよろしくお願いします。
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822
匿名
たまに電気工具の音が聞こえます。
洗濯機や、子供の足音なんかは度をこさない限り気になりませんが、電気工具だけは使用時に断りに来てもらいたいものです。
管理事務所に相談しにいった方がいいでしょうか?
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823
入居済み
自分が大丈夫だと思っていても、響いて迷惑をかけていることもあるのかもしれません。
>818さん、子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが
とのことですが、それはかなり響いていると思います。
注意することはできませんか?
子供さんに注意することはもちろん、防音マットを敷くとか、対策をお願いします。
下左右階の住民にとっては、ストレスです。
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824
入居済みさん
南の玄関ホールで遊んでいる子供がウザすぎる。
かくれんぼしたり鬼ごっこしたり、どういう教育受けてるのだろう。
非常識な子供が多すぎると思います。
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825
入居済み
しつけのできない非常識な親がいて、非常識な子供ができあがるんでしょうね。
元気でかわいい と思えるのは、自分の子供だからということに気付かない親が多すぎます。
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826
マンション住民さん
Wiiのインターネットを使用されている方はいらっしゃいますか?
有線でつなげようと壁にあるLANポートに直接つなげたのですがうまくいきません。
色々と調べてみたのですが、基本的に無知なため悪戦苦闘しております。
ルータが必要みたいなのですが、単純に
壁のLANポート→ルータ→ケーブル→専用アダプタ→Wii
でつながるのでしょうか?
アドバイスいただけましたら幸いです。
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827
マンション住民さん
>>826
壁 → モデム → ルーター → Wii専用LANアダプター → Wii本体
これで繋がると思います。
EOに、このようなページがあります
ttp://eonet.jp/join/wii/
wiiサポートというページがあるので、参考にしてみてください。
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828
マンション住民さん
>>827
アドバイスありがとうございます。
必要なものも早速注文しました。
あとは届くのを待つばかりです。
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829
マンション住民さん
ウチは、壁 → ルーター → PS3本体です。これでオンラインしてます。
モデムいるんですか?
素人なので・・・・
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830
匿名
eoにモデム送られてきません?
モデムがないのにどうやってインターネットしてるんですか?
LANポートにケーブル突っ込んで、そのままインターネットできるんですか?
僕も無知だから教えてほしいです。
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831
匿名
確かモデムは光電話を契約した人のみでは?
壁にハーネスをさせばそのまた使えますよ。
ただ複数同時の場合は色々面倒だったけど、無料サポートでやってもらいましたよ。
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832
マンション住民さん
モデム来てないですよ。
うちは固定電話もありませんので、ネットのみです
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833
匿名
EOはネット+電話なら壁LAN穴からEOモデム⇒PCorWii(Wiiは要無線機能?)になると思います。
但しこの設定では一台のみの同時使用しかできません。
全部の部屋で同時使用する場合はハブとルーターをつなげば同時使用が可能になります。
追加費用等は不要(ルーターは必要)
又、電話線も設定次第でモデムから直接ではなく壁面電話線を使えます。
ちょっと前に自分で設定しました。
ちなみに同時使用をしたいとEOのサービスセンターにTELすると詳しく教えてくれました。
(但しある程度の知識がないと厳しいと思います)
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834
匿名
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835
匿名
ついこの前北棟に警備会社の方がきてたようですがまた何か問題があったのですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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836
匿名
また何かって?どんな問題があったのでしょう?
この前は、消防車が二台きてましたね。
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837
匿名
2週間前ぐらいですね〜トーヨーテックがきてました。だいぶ前に管理人さんに警備会社来てたみたいやけど知ってる?みたいなこと聞かれた事があったので…喧嘩だったみたいですけど。北側の公園にも警察きてましたしいろいろありますね
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838
匿名さん
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839
匿名
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840
匿名さん
今日は無いですね。たまに見かけるんですよ。犬小屋。
ゲートの足元(西側)あたりです。
通行の妨げになっていないので迷惑しているというわけでは無いのですが、
えっ?なんでここに!?って思ったので。
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841
入居済み
ワンちゃん移動用のカートというか、バギーというか
そういうものではなくて?
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