物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥5-3他(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「六甲」駅 バス5分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス) 東海道本線(JR西日本) 「六甲道」駅 バス11分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
329戸(ガーデンスクエア:222戸、サニースクエア:107戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階(ガーデンスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 関西支店 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]日本国土開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [復代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ六甲高羽口コミ掲示板・評判
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201
住民さん
わたしも子供達の騒音に疑問を感じます
夜の騒音もそうですが、疲れて帰ってきて朝ゆっくり寝たいのに、
朝から廊下をギャーギャー喚きながら行く子供達
お母さんらしい人も一緒になって朝から廊下で怒鳴ったり。。。叫んだり。
おうちの中でして欲しいです。
下にいる子供達と叫びながらの会話など。。。もう少しお家でしっかり教育して欲しいです
ペットは動物なのである程度うるさくても、仕方ないと諦めがつきますが
(一応ペット可とわかって購入していますしね)
子供は人間なので、言い聞かせることはできると思うんです
駐車場で遊んでる子供達に注意をうながすと、親に睨まれたこともあります
気をつけなさいよーっと、駐車場で自転車や一輪車を走らせてる子供を見守る母
ひどい時は小さな子どもが走り回っています。車が来たらどうするの?とヒヤヒヤします
駐車場は遊び場じゃない!と親が注意せず見守るってどういうこと?って思います
すぐそこに公園があるのに。
集団住宅だということもう一度見なおしていただきたいです。
わたしも気をつけます
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202
入居前さん
来客者用駐車場について教えて頂きたいことがあるのですが、
先日マンションにお住いの方から 来客者用駐車場の当日利用や当日キャンセルは
出来ないと伺いましたが、本当でしょうか。
来客者用駐車場の細則を見ても、そのような内容は見受けられないので
もし細則の変更があれば教えていただけると助かります。
引越し時に友人が手伝いに来てくれるかもしれないのですが
もし、手伝いに来られない場合 当日キャンセルできないのであれば
他に利用したい方のご迷惑になると思い質問させていただきました。
宜しくお願い致します。
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203
住民ママさん
202さんへ
来客者用駐車場についてですが、
管理人室に確認したら、「当日空きがあれば利用可能」
「当日キャンセルはNGで、前日の午後5時までに管理人室に連絡し、
確認が取れれば後日返金して頂けるそうです」
予約は管理人室に直接お越し下さいとのことでした。
もし、当日、引越しの際に友人が手伝いに来られない場合は
利用料の返金は出来ない事だけ気をつけてご判断ください。
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204
住民
>201
その迷惑な状況、痛いほどわかりますわ。
不規則な時間で仕事してるとイラつきますよ。
子供が朝起きてドアをドン、洗面所でバタバタ、
出発時にまた通路をダッシュ!
何回朝から起こされんねん!って感じっすわ(怒)
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205
入居前さん
203さま
ご丁寧に管理人様へご確認まで頂きありがとうございました。
私が拝見した細則が古くて変更されたのかも知れません。
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206
マンション住民さん
No.194さんの文章中に『どうしてあの人は、エレベーターに自転車を乗せてたの?』とありましたが、
ルール違反なんでしょうか?
家の中に自転車を置いているので、エレベーターを利用しているのですが…。
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207
マンション住民さん
入居時に私も自転車を防犯のため、自宅内に置いておこうと思い、
管理人の方に聞いたところ、自転車は駐輪場に置くことが規則と
言われました。
また、エレベータ内に自転車を乗せること自体が禁止されているそうです。
206さん、規則上は違反になりますので、自転車置場の契約をお勧めします。
詳しくは管理人室にお問い合わせください。
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208
住民
ロビーで子供達が自転車を乗っていたりしますよね?
子供用もダメなんでしょうか?
だとしたら、きちんと貼り紙、もしくはいつもの通信のようなチラシに記載していただきたいですね
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209
匿名
どんどんどんどん走り回る騒音子供には、なんも注意しない馬鹿親がいるわけ。
親だって同じようにバタバタと音出したりしてんだろ。
そんな家族につける薬はねーよ。直接文句言ってやれ。応援する。
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210
マンション住民さん
209さんは、208さんの質問に対して適切な言動とは思えませんね・・・
『そんな家族につける薬はねーよ。直接文句言ってやれ。応援する。』
この文書は、明らかに矛盾している。
つける薬がないと言いながら、直接文句言えと喧嘩をさせて楽しむ表現
は理解できない。
応援すると書いてあるが、209さんはその喧嘩に立ち会うのであれば
まだ理解できるが・・・
まあ~209さんは匿名での投稿なので、住民でない掲示板荒らしだと
思いますね。
こういう投稿は控えてほしい。
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211
住民さん
別に209は208さんへの返答ではないだろう。
苦情を言うことや文句を言うことを、ケンカすることと曲解しているのは210さんでは?
ケンカに立ちあえばまだ理解できる??というその発言の方が理解できない。
『管理組合に働きかけて、、、』といつもおっしゃっている方と同一ですか?
自分のところが騒音の原因だと認識していない家族には、直接の苦情が一番の近道だと
私も思う。
相いれない意見があるかもしれないが、私もそう思う。
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212
住民主婦さん
210さんの意見に同意です。
209さんの投稿内容は、文句を言いたいのは理解できますが、
喧嘩口調の言葉遣いに不快感を感じます。
「騒音子供」「馬鹿親」「そんな家族につける薬はねーよ」
こういった言葉遣いに共感できる人は少ないと思います。
最低限「応援する」という言葉の内容をもっと具体的に書いてほしい。
211さんは過去の投稿で騒音やマナー違反で困っている方の状況を知らないのでは?
直接苦情を言っている方もおられますが、相手側は、まったく聞く耳を持たないので
裁判を考える方までおられるんですよ。
個人間で解決しているのであれば、こういった投稿はないはずです。
本当に困っている方の立場で適切な助言を出し合って、
管理組合で対応できることから始めることも大事では?
209さんと211さんは、ひどい被害にあっていないので簡単に
「直接の苦情が一番の近道」と言えるのだと思う。
個人間で解決が無理であれば、管理組合を通じて改善策を
お願いするのは当然だと思う。
208さんの
「きちんと貼り紙、もしくはいつもの通信のようなチラシに記載していただきたいですね」
は適切な対応だと思う。
また、住民掲示板内では困っている人に適切な助言をしてほしい!
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213
マンション住民さん
入居時に頂いた住まいのしおりにわかりやすく書かれていたので投稿します。
自転車に関しては、19ページ(6)駐輪場の中に、自転車は必ず駐輪場に
置いて下さい。避難・通行の支障になりますので、その他の場所には置かな
いで下さい。と記載されています。
当然、共用施設(ロビー・エレベーター等)も禁止です。
また、騒音問題やペットの飼い方やバルコニーでの喫煙問題も記載されてい
ます。
基本的にバルコニーも共用施設ですから、ルール違反している喫煙者はロビ
ーやエレベーター内や通路で喫煙していることと同じです。
以前、投稿されていた方の意見にもありましたが、大人がルールとマナーを
守らなければ、子供も真似をします。
入居時の気持ちを思い出し、今一度、住まいのしおりを熟読してください。
お願いします。
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214
住民さんA
212様の投稿に納得です。
直接、苦情を言える人もいれば、
言えない人もいると思います。
安易に苦情を言えば解決する事を
言われる人は、どういう言い方や
方法があるのか具体的なアドバイスを
教えて下さい。
208様の管理組合への対応依頼にも
納得です。
210様の投稿も私の感覚では、209様
の投稿表現を見ると、208様の投稿に
ある貼り紙やリビオニュースでの注意
依頼に対して、それでは期待出来ないから、
直接文句言ってやれ応援すると
投稿していると感じます。
具体的なアドバイスがされておらず、
言葉遣いは212様と同じく不快感を感じます。
210様が警告されているように、匿名で
掲示板荒らしは困ります。
もし、本当の住民様であれば、言葉遣いに
気をつけて下さい。正直、怖いです。
213様、適切なアドバイスに感謝です。
私も再度、住まいのしおりを呼んでみます。
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215
マンション住民さん
210です。
212さん・214さんのフォローと同意に感謝します。
私は209さんの言葉遣いに乱暴な印象を受けました。
211さんは、乱暴な印象を感じなかったので209さんをフォローされたのでしょう。
個人の考え方や表現の仕方がある事は、当然理解してますが、
他の住民に不快感を与える表現は気をつけて頂きたいです。
私の考えですが、住民掲示板は文句を言い合う場所でなく、
困っている事や聞きたい事の投稿に対し、助言や回答を投稿して
住民同士が快適に暮らせるマンションを実現と継続を目的に
利用するコミュニティーとして活用してほしいです。
近所付き合いが少なくなっているご時世ですから、
住民掲示板は有効に活用していきたいです。
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216
マンション住民さん
なんとなく自作自演が増えてる気がしますね~。みなさん、自分の意見は自分の意見として書きましょう!
IPアドレスですぐにバレるようなことはまさかしてないと思いますけど!!
煙草の件ですが、
ある階の廊下は本当に煙草が臭いますね。ベランダから吸殻を放り投げたりする方もいたと噂では聞きました。
私がベランダで喫煙するところを目撃したのは、年配の方でしたのでかなりびっくりした覚えがあります。
何号室だったか覚えていれば通報することもできたので、しっかり把握すべきでした。
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217
匿名さん
しかしながら苦情の掲示板、ホントに多いね。
ウチの隣家か上下階からは壁に突進するような音もする。ウチの風呂の音とかが響いてて、合図されているのかもと思い、静かにするようにはしました。
といっても多分原因は隣の子供かなと思っています。
それに限らず、最近マンションの雰囲気が気持ち悪い感じしませんか?
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218
入居済みさん
気持ち悪いって、どういう意味ですか。具体的に言ってみてください。言いっぱなしだと、荒らしてるとしか思えません。
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220
匿名さん
あの程度の書き込みで荒らしとはなぜ?
自らが異常に感じる物音に気持ち悪さを抱いたまでのこと。
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