エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>6300 軽井沢No2（フドウ）さん

はい、あの宿場そばはお蕎麦の量が半端なかったので二人でシェアすると良いかもしれません。

はい、私も欲しいです
「 鋼の心！」
でもヤマイチさんおすすめの８時間ダイエットは、続けて行くうちにだんだん空腹感が快感？になって来て良い感じなんです。
よろしければフドウさんもご一緒に
やってみませんか？
(*´-`)

>>6299 伊豆の小躍りさん

是非いらしてください 寿庵！
おつまみ系なども結構美味しそうでしたよ♪
食通の友人おすすめのお店でしたが間違いない感じです。
小田原駅からすぐなのも行きやすくて良いかと、東口側です。

箱根離宮、紅葉は残念ながらまだですね。
少しだけ色づいている木もありますけれど。

安定のビューバス。
一方噂の某ビューバスは、、
読める方はあちらへどうぞ！

>>6302 ハコさん

その寿庵の宿場蕎麦、私も食べたことがありますよ。
美味しかったけど、すごいボリュームですよね。

小田原駅でお蕎麦を頂く時、私も東口なら寿庵ですね。
西口ならば駅構内のスタバに隣接する暁庵に行きます。
あの箱根湯本の奥にある、有名な箱根暁庵の支店です。
ここも美味しいですよ。皆さんもぜひ！

コモモさん

　その後、エクシブの購入活動は如何ですか？
　そろそろ、売り主さんも年会費支払い前で、お売りになる最終期です。
　

>>6305 箱根離宮No2さん

確かにその後こももさん、どうされたのでしょうねー。

箱根離宮、体験宿泊されて相当気に入っていた様ですけれど、、。

>>6304 軽井沢 No.3 ベンさん

私も小田原駅の暁庵はよく行きますよ～♪
お昼のおばんざいバイキングはお得で美味しいですよね～。ちょっと味付け濃い時はありますけど、、。
(^o^;)

>>6305 箱根離宮No2さん
狙ってた場所の会員権が無くなってしまってて....トホホ
なのでメゲズに今日 仲介業者に連絡してみました。
相談に乗ってもらい希望に近いもの探してもらいます。

>>6306 ハコさん
今日も旦那に まだなのー
早く決めなよと言われました。。。
温泉が恋しくなる季節 三日月の湯が懐かしいわ
今月中に話しまとめて、来月にはエクシブデビューしたいです。

>>6309 こももさん

どうぞじっくり考えて結論出してくださいね。

三日月の湯とベラヴィスタ(イタリアンレストラン)がこももさんを待っていますよー。

しみじみ、、
私はやはり箱根離宮が好き、
いえ、大好きです！
本当に身も心も癒されます。
写真はお部屋のベランダからの山並み。

昨晩はイベントもとても盛り上がり！
楽しい夜になりました。
お料理(和食)＆デザートに大満足。
松茸が沢山出てきました。
(^_^)v

>>6306 ハコさん

以前よりエクシブにとても興味を持っており、こちらの掲示板をロムセンで拝見させていただいているものです。

イベントと言うのかあるのですね。
特別な料理が提供されるのでしょうか？
松茸がたくさんでたようですが、国産松茸が振る舞われるのでしょうか？

厳選された食材を使ったレストランがある会員制ホテルを探しております。

エクシブのレストランは賛否有るのですが、会員の方のご意見が伺えれば嬉しいと思います。

>>6312 エクシブのレストランに興味津々さん

はじめまして。
ようこそエクシブの掲示板へ！
私は箱根離宮の会員のハコと申します。

エクシブに興味がおありの様ですね！
ここはまさにエクシブの情報の宝庫です。
どうぞお時間ある時に過去スレも読んでみてくださいね。お写真もガンガン貼られていますし読みごたえ満点だと思いますよ！

昨晩は箱根離宮でオーナー限定の美食と音楽のイベントでした。
和洋折衷のメニューで私は松茸と菊花のお椀と新鮮な魚介類のお造りと松茸ご飯とブドウのデザートが気に入りました。

各地のエクシブにはオススメレストランや敏腕シェフもいらっしゃいます。
まずは是非体験宿泊などなさってみては
いかがでしょうか？

また気軽にこちらにいつでもいらしてくださいね。
お待ちしています。

>>6314 エクシブのレストランに興味津々さん

シンと申します

エクシブならではの決め手
そうですねー
僕は他を知らないので比較はできませんが、各施設はとても豪華で素敵ですよ。
これは東急と比べても優位なのではないかと思います。
まぁ、個人の趣味というものがあるので賛否はありますが、僕は好きですね。

レストランはおっしゃる通り和、中、仏、伊、鉄板、さらには天ぷらやお寿司までカウンターで楽しめるなど、当分は飽きることなく楽しめると思います。

>>6314 エクシブのレストランに興味津々さん

ご返信をありがとうございます。
確かにエクシブでは和洋中(なかには鉄板焼やお寿司カウンターがあるところも)など色々なレストランを選べるところが良いですよね。

ただこれは私見ですがリーズナブルなお料理ですと、やはり感動レベルを期待するのはむずかしいかと。推奨コースくらいになりますともちろん当たりハズレはありますがお料理に感動する確率も確実に上がると思います！

実は私はこれから初島のエクシブに向かいます。海の眺めや温泉もとても楽しみなんですが、私は初島のイタリアンのシェフのお料理のファンでして今晩のお料理もとても期待しているのです。ちなみに今日は推奨コースを予約しています。
またあとでお写真貼りますが、そのシェフは地場の野菜や魚介類をふんだんに使って美味しいお料理を提供してくださる方なんですよ♪先月までは箱根離宮にいらしたのですが、ご異動で今は初島でご活躍です。

各地のエクシブでは↑の様に地産地消のメニューも多数見受けられます。
どうぞ会員になられて各地の美味しいものを堪能なさってください！

では、私はこのあと熱海港からフェリーで初島に向かいますね。
(^_^)v

>>6315 シンさん

すごいです。
シンさんと私、38秒差で書いてますよ！
気が合いすぎ～笑笑
(*´∀`)♪

>>6317 ハコさん

そうですね^_^
イタリアンのレポート楽しみにしています。
僕も来年こそは行きたいです。

>>6318 シンさん


はい、大好きな槙シェフのお料理、
しっかり頂いてきます！！
続報おまちくださいね。
(^-^ゞ

熱海港近くの眺めの良いカフェにいます
実は２時過ぎのフェリーに乗り遅れて、
４時まで待ちぼうけ～状態なんです涙

>>6315 シンさん

ありがとう御座います。
私は関西なので、有馬と京都の八瀬に宿泊した事があります。
和食と中華を頂きまました。
色々楽しめるのはいいですね。
天ぷらやお寿司もあるんですね。

八瀬は駅から徒歩でホテルまで行けましたが、有馬はタクシーで行きました。
当時　3年前　は送迎バスが無いと案内された記憶があります。
これは車が無いと不便だなと感じました。　他の施設はどうですか？

>>6319 ハコさん

あらあら^_^
それはゆっくり本を読む時間が出来ましたね。
でも、もうあと少し。
ワクワクですね^_^

>>6316 ハコさん

ご旅行中にも関わらずありがとうございます。
今夜のメニューは　推奨コース　なのですね。
後ほど写真を掲載して頂けるとの事、楽しみに見させて頂きます。
お気をつけて行ってらっしゃいませ。

>>6321 シンさん

はい、乗船開始しました！

皆さま、初島に行かれる時はフェリーの乗船時間のチェックをお忘れなく。
午後の熱海港発は、13:10、14:10、
そして16:00です。

久しぶりの初島で乗船時間を勘違してしまった者より、、涙

>>6322 軽井沢No2(フドウ)さん

ありがとうございます。
ホームページ拝見しました。
大阪にもあるのですね。
北新地ですねー。

一度行ってみたいですが、家族と行く雰囲気では無さそうですね。
価格はメンバー価格と一般価格の表示が
無いようですが誰でもこの価格で頂けるのでしょうか？

>>6324 ハコさん

確か車は乗り捨てできるのですよね？

>>6320 エクシブのレストランに興味津々さん

えっとですね^_^
そこは有馬離宮のつらいところです。
歩けなくは無いのですが、確かに車がないと坂がきついので。
僕も関西です。
なので逆に関東に方面に出かける事が多いです。
僕は100%車なので、あまり不便は無いですが、駅からの送迎は有るところが多いと思います。 すいません。 詳しくはわかりません。
ちなみに僕は鳥羽のオーナーですが、近鉄鳥羽駅までの送迎バスがあるので、こちらは間違いなく大丈夫ですよ。

>>6327 シンさん

シンさん
ハコさん
フドウさん

ありがとうございました。
ちょっと仕事をさぼりすぎました。
こんなにすぐに沢山お返事頂けて感謝しております。

また　夜にのぞかせて頂きます。

>>6326 シンさん

はい、港の近く(徒歩３分)にエクシブの駐車場があります。

フェリーは新しくてとてもきれいでした♪
初島まで30分弱の船旅です。

>>6329 ハコさん

綺麗ですねー

ワクワクしますねー^_^

>>6320 エクシブのレストランに興味津々さん

長いハンドルネームですので、とりあえず勝手に短縮しちゃいますが (^^; 興味津々さんは関西にお住まいなのですね。エクシブなら有馬・六甲・京都・琵琶湖・白浜・淡路島、湖西安曇川にも数年後に開業予定のようですし、高級版のベイコート倶楽部も芦屋にオープンしましたし、来春には蒲郡も完成します。

少し足を伸ばせば、鳴門や鳥羽・浜名湖あたりも十分に守備範囲でしょうか。箱根・湯河原や山中湖・蓼科・軽井沢にも関西のオーナーさんが大勢おいでになってますよ。フドウさんご紹介のレストランも京都・大阪・神戸にありますね。ちなみに、どこもオーナーとゲストの料金差はありません。どの宿泊施設にも数々の美味しいレストランがあって、苦手食材の情報も全施設で共有されますし、回を重ねるほどに懇意になって食事の楽しみも増します。各施設を巡回すれば食べ飽きることは一生ありません (^^)

私は東急ハーヴェスト会員でもありますが、レストランや部屋の居住性に関してはエクシブ＆ベイコートが圧倒します。なぜなら、東急（上級路線のVIALAはさておき）の場合は、素泊まりや外食もしやすくして、年間を通じ気軽かつ安価に利用できる運営を基本とするのに比べ、エクシブは居住性を高めて充実したリゾートライフを施設内で完結させるシステムであることが、こうした違いとなって現れているのでしょう。どちらにも長短ありますが、館内の食事を楽しむなら私はエクシブに軍配を挙げるでしょう。

なお駅からの交通手段ですが、有馬離宮は特殊事情で送迎バスが出せないのですが、他の施設は殆ど送迎バスを用意されています。八瀬も地下鉄終点の国際会館前から出てますね。箱根と湯河原の両離宮は送迎バスの代わりにＪＲ駅直結の路線バスが頻繁に出ており、いずれも施設の真ん前がバス停で極めて便利ですよ。

>>6331 軽井沢 No.3 ベンさん

長文　ありがとうございます。
興味津々で結構です。
実際、興味津々ですから。
何かにつけて質問が多くて家族にもうっとうしいと言われます。

安く遊ぶなら東急
少しリッチに遊ぶならエクシブ
と考えていいですか？
一応　少しだけシステムは調べました。
夫婦二人から東急の方が安く泊まれるのですね。
一人利用も可能なのですか？
すいません。
これはスレ違いですね。
しかし、ベンさんは両方お持ちと言うことで、比較したい私には聞かないではおれないので聞いちゃいますが、どちらか重宝していますか？
私はとても両方持つことなどできないので、迷ってしまいます。
エクシブなら中古市場で買いやすい。
東急なら初期投資額が大きくなるが、後々安く遊べる。
関西在住なので施設数ではエクシブかなぁ。
などと悩んでおります。

本題からそれた質問で恐縮ですが、忌憚のないところを教えていただけたら嬉しいです。

グランドエクシブ初島の夜がはじまります

>>6332 興味津々さん

いえいえ、大丈夫です。本来この掲示板は購入希望者や利用者が交流しながら、様々な情報交換をする場所ですので、ご遠慮なさらず気軽にどんどんご質問して下さって結構ですよ。東急のことも私の分かる範囲でお答えします。隣の掲示板で質問しても、５ちゃんねるモードで荒れちゃってますしね (^o^)v

エクシブも東急も一人利用はもちろん可能です。というよりも、一般のリゾートホテルや旅館だと一人利用がしにくいところが多い中、会員制ホテルは何の制約もなく自由に一人で泊まれます。現に今、ここの常連さんがお一人で初島を満喫されていますし、他のメンバーも先日お一人で蓼科などに行かれていました (^^;

料金の面だけで言えば、一人利用の素泊まりならハーヴェストがお得です。パーソナルチャージといって、食事代別の料金が一人当たり4,536円（施設により3,888円）と設定されているためです。エクシブと東急のVIALAはルームチャージ（室料）制ですから、１室の利用人数が定員に近いほど得になる基本設定です。


ちなみに私はずっとエクシブが中心で、ハーヴェストはVIALAを平日利用したいがためにサブ的にＨＶＣ格安施設の会員になりましたが、東急はホーム制ですので平日ですら人気施設の相互利用は予約が楽ではありません。まして休前日利用が主だと、最も利用したい施設の会員になるしかないですね。その点、エクシブはどこの施設を買っても大差なく利用できますので、幅広く各施設を利用しやすいのがメリットでしょう。

それとエクシブの場合は数々の格安プランがあったり、実質割引となるポイント制などもあって、使い方次第では東急よりお得に利用できる場合も少なくありません。ここから先は、興味津々さんがどう利用されたいのか、つまり食事は館内利用が前提なのか、また宿泊曜日や時期、頻度、人数、予算などの具体的な情報によってアドバイス内容は違ってきます。そのあたり、まだ漠然としておられますか？

>>6334 軽井沢 No.3 ベンさん

ベンさん

ありがとうございます。
そもそも　私などエクシブの会員になれるなんて思ってもいなかったのですが、気になってネット検索すると中古ならば諸々合わせても200万円くらいから手に入ることを知り、こちらの掲示板にたどり着来ました。
そうなれは、東急とかも気になりだして見てみると、こちらはネットでは中古が無く、実は営業さんに一度きてもらいました。有馬を勧められましたが予算オーバー。
浜名湖とか和歌山の田辺なとならもう少し安いのが有るようなお話しでした。
で、もしもエクシブの200万円程度会員権でも楽しめるものなのかな？と思い、まずはお料理のコスパが気になって質問したような経緯です。
子供たちは成人しているので、主に夫婦二人の利用。
平日も全く無理ではないですが、やはり休日がらみになります。

>>6335 エクシブのレストランに興味津々さん

こんばんわ
シンです。

エクシブには部屋の広さによってグレードがある事をご存知ですか？

具体的には 4つに分かれます。
手に入れたグレードによって使える部屋を制限されます。
200万円程度のものがどのグレードになるのかはわかりませんが、おそらく下から2番目のグレードだと思います。
ご夫婦二人の宿泊ならば十分な広さです。
問題は休日の利用ですね
シーズンにもよりますが、少し厳しいかもしれませんね。

>>6336 シンさん

休日前の予約ってそんなに取れないものなのですか？

それは困りますね。

>>6337 エクシブのレストランに興味津々さん

シーズンと施設によります
ちょっと説明がややこしいのですが、簡単に言うと年間に占有日と言うのがあって、興味津々さんが見ておられるのはおそらく14日と分だと思うんです。
その占有日が土曜や休日前ならばその時は、問題ないわけですが、年間1回から2回までです。

それ以外はチャレンジになる訳ですが、人気施設の予約はかなり難しいかもしれませんね。

と曖昧なのは、僕はほとんど平日利用なので、予約に苦労した事はないからです。

>>6338 シンさん

うーーん　
ありがとうございます。
もう少しシステムを勉強して出直します。

>>6333 ハコさん
初島、楽しんでますか？
私も初島リベンジしますのでハコさんのレポートとても楽しみにしてます。
フェリーの時間とか考えてませんでしたし。
私ももう１人でも行くことにしました。初島。
お天気も良くて良かったです^_^

>>6335 エクシブのレストランに興味津々さん

興味津々さん

具体的な情報をご提示下さり、ありがとうございました。これで他のメンバーさんからのアドバイスも集まりやすいと思います。とりあえずエクシブ（ＸＩＶ）か東急ハーヴェスト（ＨＶＣ）かの選択が先ですね。その上で、もしＸＩＶならグレードの選択、次いで購入物件のリストアップという流れでしょうか。

まずはご提示頂いた予算を前提に、ＸＩＶとＨＶＣの利用費用を比べてみましょう。食事代と交通費、それに年会費と固定資産税などの諸経費は大差ありませんので、この際は省きます。違いは宿泊室料ですが、部屋の広さはＸＩＶのＡグレードとＨＶＣがほぼ同格です。その料金を双方の京都同士で比べると、２人利用で４０００円強ＨＶＣが安い程度ですし、エクシブの格安プランがあればすぐ逆転します。

ちなみにＨＶＣの京都や有馬を買うと、ＸＩＶのＥグレード（約２００万円）と比べて３６０〜５３０万の差額が必要で、それを利用費用差で埋めようとしても極めて困難です。よって自ずと田辺か浜名湖になりますが、この選択だと休前日に京都や有馬を相互利用するのは厳しいでしょう。また築年数が経過している両施設の場合、年会費の他に５年に１度３０万円前後の営繕積立金が請求されますので、この点も維持費に加える必要があります。年会費に６万円程度の上乗せとお考え下さい。


一方のエクシブですが、ご予算が２００万円だと諸経費別でＥグレード13泊（スイート）、諸経費込みでＣグレード13泊（ラージ）の選択となります。有馬離宮は新しいグレード表記になりますが、まだ新しく仲介価額も高いため対象外でいいでしょう。この掲示板では皆さん口を揃えてＥグレードを勧められます。諸経費５０〜６０万を上乗せできるなら、施設はどこであれ、メリットが多いＥグレードを推奨します。グレードは上にいくほど利用できる部屋数が増えて休前日などの予約も取りやすくなります。

先ほどシンさんとの会話で休前日予約のお話が出ていましたが、例えば金曜から土曜日、日曜日から月曜の利用なら全く問題はありません。また土曜日泊でも施設によっては十分予約可能ですし、人気施設でも１年前（ＨＶＣは2ヶ月前）から予約できますので、予定を早めに立てればＨＶＣより遙かに取りやすいですね。難しいのは紅葉シーズンの京都八瀬などですが、その時は琵琶湖やサンメン京都嵯峨が狙い目です。

>>6340 ヤマヨンさん

こんばんは～。
初島を満喫しています。
ヤマヨンさんも是非初島にいらして～♪

初島やはりすごく良い施設です。
なぜこんなに空いているのか
私には理解できません！

広々とした吹き抜けのあるリゾート感にあふれたロビー、海の眺めを満喫できるお部屋、美味しく雰囲気満点のイタリアンレストランなどなど、、
魅力をあげれば尽きません。

初島ラブ、再燃しています。
ﾒﾗﾒﾗ

>>6342 軽井沢No2(フドウ)さん

はい、初島楽し過ぎますー！！
(*´∀`)♪

これから夜景見ながらビューバスに入ります。BGMでおすすめの曲聴いてみますね。
ありがとうございます
m(_ _)m

初島、海好きな私にとって実は最高のエクシブかもしれません。
ｼﾐｼﾞﾐ

イタリアンレストラン・ポルトは
とても素敵な雰囲気です。
イタリアオペラがずっと流れています♪

今日のおすすめは初島産の伊勢海老のローストを
のせたブイヤベース、アワビも最高でした！

伊勢海老ぷりぷりでしたよ

ポルト名物、デザートワゴン
お好きなものを好きなだけ！

>>6341 訂正です m(_ _)m
> ご予算が２００万円だと諸経費別でＥグレード13泊（スイート）、諸経費込みでＣグレード13泊（ラージ）の選択となります。

上記は「諸経費別でＥグレード13泊、諸経費込みでＣグレード26泊」に訂正です。要は同じ予算であれば、グレードを採るか宿泊権利数を採るかの選択になりますね。ここは興味津々さんの使い方次第でしょう。

皆さま
おはようございます。
初島の朝は広々としたオセアノでスタート
アメリカンブレックファストを頂きます。

ただ、今このレストランにいるのは私だけ。
スタッフさんが５人いらして
至れり尽くせり状態です。
逆にちょっと気をつかいます汗汗

>>6349 ハコさん

ハコさんおはようございます。
昨夜は美しく美味しそうなイタリアンを堪能されたことと存じます。

オセアノ貸し切り状態ですか(・Д・)
きっとこれから賑やかになるのでしょうね♪

楽しいご旅行を。