エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>6005 ヤマヨンさん浜名湖エクシブのEランクを持っていて箱根離宮でSEに泊まれましたが、山中湖サンクチュアリはやはり泊まれませんか？よろしくお願いします。

>>17785 通りがかりさん
泊まれません！

>>17785 通りがかりさん

EタイプオーナーはSEとEタイプにしか泊まれません。
Sタイプオーナーは全てに泊まれます。

>>17716 八ちゃん

淡路島のハッピープランにデザートはございません。
今後は机上のメニューをご確認くださいますよう
よろしくお願いいたします。

>>17717 シンさん

淡路島もビールとスパークリングワインが
飲み放題です。オーナー様限定ですが、ご利用
ください。

>>17789 通りがかりさん

ビールだけじゃないところがイイね

>>17789 通りがかりさん

そうなんですねー
知りませんでした
スパークリングも！
でもなぁ
やっぱり温泉がないのは正直ビールとスパークリングでは補えないですねー

>>17791 シンさん

淡路島はインドアプールを改装して大浴場にすればいいと思うんですけどダメでしょうか
大規模な工事が無理なら水温を上げて湯浴み着着用の大浴場にするとか
エクシブ施設初の混浴大浴場にしたら人気が出るんじゃないか

プールを大浴場に改装したら？と何度も総支配人に申し上げましたが、地元との協定で大浴場に改装することは無理なんだそうです

>>17792 匿名さん

近隣のホテルまで無料で送迎いたします。
1000円かかりますが、そちらをご利用くださるよう
お願いいたします。

指定のホテルは淡路島観光ホテルですが、あまりパッとしませんね～
南あわじサンクチュアリコートができるまで辛抱しかないです

>>17793 リフォーム検討中さん

淡路島は場所的に温泉くらい出そうなものなのに大浴場すらないのはおかしいと思ってたんだけど、そういう地域の事情があったのか。

温泉は利権があって面倒そうだね。地元の組合がみかじめ料払えとか言いそうだし。
有馬温泉もそこらへんが大変だったとかどこかで見たような。

>>17797 マンション検討中さん

お向かいにある有馬グランドホテルが反対の急先鋒でした。
進入路の拡張をした際の不備を、ジャニー喜多川さんのように
激しく突かれました。
突かれました。

エクシブ淡路島の一帯は洲本温泉で、周りのホテルはほとんど温泉付きなのにね。地元資本じゃないし後発だから嫌がらせされたのか、それともエクシブ側が強気に出て温泉なしでやれると踏んだのか。

淡路島は今はハッピープランの対象になるまで稼働率落ちてるんだから、やっぱり地元に頭下げて金払ってでも温泉は入れておいた方が良かったんじゃないかな。

サンクチュアリコート日光が鬼怒川の名前を使わなかったのはここら辺の事情があったのかも。

エクシブ淡路島は元々サンメンバーの施設だったところに建て替えてエクシブとしたので敷地に余裕がなく今更あそこでどうにかしようとしても打てる手立てがなくどうしようもないです。
　洲本温泉の利権の絡まない新しい南あわじで新規開業した方がしがらみにも捉われず自由に設計できるので、その時を期待しましょう

>>17799 マンション検討中さん

鬼怒川温泉は有馬温泉と同様に商標登録されたブランドなので温泉組合に入らないと名乗ることはできません。東急も星の界も組合員です。サンク日光は高徳の鬼怒川堰より下流の立地で加入資格がありません。

>>17801 eマンションさん
　
寂れた哀愁漂う鬼怒川を名乗らないほうが
いいと思います。

>>17802 匿名さん

確かに日光と呼ばれた方がリッツカールトンなどもあるし新しい感じはしますね。

>>17804 注文住宅検討中さん

そう思います。鬼怒川に面しているとはいえ、鬼怒川温泉までは距離もありますし、日光連山を望む立地だけに、知名度も遥かに高い日光を名乗って大正解でした。送迎車も日光ナンバーですしね (^o^)

鬼怒川温泉を「名乗らない」のではなく「名乗れない」施設なのでお間違えないように
三流の立地に超一流の建物を建てて販売するというRT社おなじみの開発手法です
日光を名乗って正解だったかどうかは開業3年後の仲介価格で明らかになるでしょう

>>17806 匿名さん

５年後ですよ。そんなことも知らないで堂々と投稿するなんて笑っちゃいます w

ちなみにＲＴ会員権の仲介価格は、全施設のグレード価格に準じて下がりますから、
それで施設の価値や人気は明らかになりません。ホーム制のハーヴェストとは違うんです。

>>17806 匿名さん

当初から「鬼怒川」と名乗るつもりはなかったと聞いてます。やはり廃墟のイメージが強いですからねぇ。かなり早い段階で「日光」が予定されていたそうです。

>>17806 匿名さん

鬼怒川といえば、廃墟同様、福松旅館が有名ですね。
2ちゃんねる時代から全国区でした。

>>17792 匿名さん

なるほど
淡路島にはアクアイグニスがありますが、あんな感じになるといいですねー

>>17793 リフォーム検討中さん

なんです大浴場が無理なんでしょうね。
洲本温泉を分けてもらう事が無理でも、大浴場も無理って素人の僕には、よくわかりません。

>>17806 匿名さん

仲介価格はあまり関係ないでしょう。
みんな似たような金額になりますから。
グレードが大事で、施設はあまり大切では
ないのが、エクシブであり、ベイコートです。

>>17812 匿名さん

そうなんですよね。匿名さんはハーヴェスト会員の方なのか、システムの違いを理解されていないのかも知れませんが、ホーム施設を買う感覚のハーヴェストとは違って、リゾートトラストの場合はグレードと権利の色を買うようなものですから、東急ほどには施設毎の金額差は生じにくいんですよね。

施設の違いよりグレードの高低とか、権利や赤色の数が仲介価格を左右しますので、サンクチュアリコートはどの施設であろうと、グレード毎にエクシブの離宮とベイコートの中間あたりで値が定まるんだろうと思います。もちろん需要と供給のバランスで、それなりに金額差は出るにしてもですけど。

>>17811 シンさん

プールの温度を上げて、風呂代わりにしてほしいですよね。

>>17812 匿名さん

>>17813 で「匿名さんはハーヴェスト会員の方なのか」というのは、17812 の匿名さんではなくて >>17806 の匿名さんのことです。紛らわしくて申し訳ありませんでした。

淡路島に昔サンメンバーズがあったんですか？
当時の写真などが見れるサイトありますか？

>>17816 口コミ知りたいさん

サンメンバーズ淡路島は1978年７月に開業したようですが、14年後の1992年7月に現在のエクシブ淡路島が跡地に建設されて開業したということです。さすがに写真は見たことがありませんねぇ。

サンメンバーズの頃から温泉大浴場が作れなかったとすれば、なぜ同じ地に？という疑問は浮かびますが、当時は今ほどスパの需要が高くなかったんです。翌年開業の山中湖にも作りませんでしたし。

>>17817 購入経験者さん

エクシブ鳥羽にもありませんでしたしね。
テルメを作ったのも、後からでした。

>>17814 通りがかりさん

いいですねー
ジャグジーもあるし^_^

>>17819 シンさん

ではこれからは風呂代わりに利用しようではありませんか！

今は山は熊が心配です。

軽井沢は熊は大丈夫ですか？

>>17821 RCさん

ピッキオが活躍しているので猿と熊は大丈夫です
軽井沢町クマ出没情報
https://www.thread.ne.jp/kta2/sarukuma.html

ピッキオに寄付される方はこちら
https://npo.picchio.jp/

>>17821 さん

いくら軽井沢の外れで、ほぼ御代田だからといって
クマはさすがに見かけないと思いますよ。

>>17824 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
もうすぐムセオに行きますので、御影用水沿いの散歩大丈夫ですね！
ありがとうございました。

>>17825 RCさん

エクシブ近くの御代田町ですとこちらです
御代田町　不審者動物目撃情報
https://www.gaccom.jp/safety/area/p20/c323

夕方まで待ちましたが今日はKベールさんのブログ更新がありませんでした

雲場池の紅葉
とても素晴らしいです。

これ程見事だと初めて知りました。

見頃は今週末までだと思います。雲場池周辺は駐車場がありません。迷惑駐車対策として軽井沢駅からシャトルバスを運行中です
https://www.town.karuizawa.lg.jp/www/contents/1688369417997/index.html

エクシブ軽井沢内の紅葉もとても素晴らしい。最高の軽井沢滞在になりました(^-^)/(^-^)

エクシブ初島にきています。
親しい方がオーナーさんで予約をしてくださいました。

フェリーで熱海港から30分弱。今日は揺れることもなく快適な船旅でした。
建物はとても立派でリゾート感にあふれています。お庭も手入れが行き届いています。
スタッフの皆さんもとても感じ良く親切です。

チェックイン後に室内プールで泳ぎましたがこちらも素晴らしい施設。広々プールを大人も子供さんも楽しめる様にレーンをうまく分割していました。明るいジャクジーも快適でした。

プールのあとは大浴場で久々に泳いだ疲れを癒しました。お湯の温度も丁度良く、手足をゆっくり伸ばせました。

グランドエクシブ初島、素晴らしいですね！
このあとの夕食も期待感が高まります。

>>17831
初島いいですねー！
私は長く会員ですが、那須白河と初島が行けてません。
こういう記事を見ると行きたくなりますね。

同じく那須白河と鳴門に行けていません。
鳴門のプールに早くお目にかかりたいです。

鳴門に公共交通機関で行くとしたら
新幹線の駅（新大阪または新神戸）からレンタカーで、が良いですかね。

>>17832 八ちゃんさん

初島久しぶりに来たのですが感動しました。
八ちゃんさんも是非いらしてください！

夕食の和食も素晴らしかったです。
金目鯛のしゃぶしゃぶや桜えびの土鍋炊きご飯をはじめ、お出汁の効いた数々のお料理に大満足でした。
今、お腹が張り裂けそうですが。

そうですね、来夏は海外と思っていましたが、ちょっと初島に心が動いていますw

サンクチュアリヴィラって泊まったことないんですが、やはり普通のエクシブとは違うのでしょうか？
会員権を中古で購入しようか迷っています。

>>17837 サンクチュアリヴィラ好きさん

買うならサンクチュアリコートですよ。
中古などあり得ません！
しっかり区別（差別）されます。
差別されたいなら、ぜひどーぞ。

>>17837
サンクは山中湖でしょうか？鳴門でしょうか？
どこでも600くらいかと思いますが、使い方がわかられる方でしたら、まったく問題無いと思います。
琵琶湖、日光、高山は一番下でも800くらいですが、既存サンクや六甲等は行けません。
正直、満足度は既存サンクと思いますが、使い方を理解されてないならムダに終わる可能性もありますので、よくお考えされた方が良いと思います。

17837さん

サンクチュアリヴィラ(SV)はエクシブスーパースイート以上またはベイコートラグジュアリースイート以上の仲介でなければ泊まることができません。エクシブにあるラウンジの代わりにセルフでのサロンになりますのでオーナーカードを使ってのフリードリンクや軽食の提供もありません。
バトラーが付きますが、専用のバトラーと言うわけでは無いのでスーパースイートのある施設かSVかはお好みになるかと思います。
ただスーパースイート以上のオーナーしか使えない点で予約は取りやすく館内は落ち着いていると思います

>>17840 注文住宅検討中さん
SEグレードでもサンクチュアリヴィラ泊まれます。

>>17841 評判気になるさん

そうでしたね。忘れてました(^-^;
サンクチュアリヴィラについては都合よくクラベールさんのブログで鳴門サンクチュアリヴィラドゥーエが紹介されていますので参考になるかと思います。
https://www.xiv-claver.jp/24xivnaruto/blog20231106

エクシブに泊まっている親戚に会いに部屋に行くのはお咎めありませんか？
そういった経験をされた・聞いた方がいれば教えて欲しいです。

>>17843 マンション掲示板さん

デリヘルを呼ぶのと同じですから、通常はどこでも禁止です。
ロビーをご利用ください。

>>17844 マンション掲示板さん

なんかめんどくさいルールですね、リゾートトラストって。
だから会員権ダダ下がりになるんですね。
買う人不思議です

>>17843 マンション掲示板さん
>>17845 eマンションさん

宿泊者以外の客室立ち入りは、まともなホテルであれば大半が利用規程で禁止しているはずです。そのためにロビーを用意しているわけです。やむを得ない事情がある場合は、必ず事前にフロントで相談して許可を得る必要があります。念のため、利用規程や下記サイト等をご参照下さい。

https://koshigaya.vbest.jp/columns/criminal/g_other/7303/

>>17845 eマンションさん

会員制ホテルに限らず、安いビジネスホテルでも禁止だよ。
知らないの？　あまりに無知過ぎない？

>>17847 匿名さん

めんどくさいのは施設だけでなく顧客もか

有馬離宮に行ってきました。
イタリアンはいつ行ってもおいしい。絶品ですね、満足しました。
今回は電車で行きましたが、新神戸から送迎バスがあるのでとても便利でした。

会員権持ってる施設が老朽化などでなくなった場合は、その会員権ってどうなるのでしょう？

宿泊者以外がロビーで会ったとして、大浴場利用するのはありなんですかね？杓子定規で言ったらそらダメだと思うんだけど、そのあたりあまり厳しくないのかな？

>>17850 パセオいいねさん

リゾートトラスト社の中期経営計画書によると、老朽化に備えての大規模改修なり、施設によっては建て替えなどの対応を検討するとしています。その費用は既に自社保有となった会員権の再販など自己資金で賄うでしょうから、最古の施設会員権でも数十年先以上は現状通り保有できるでしょう。

もちろん改築や改装に適合しない場合や天災などで使用不能になれば、同程度の他施設や新規施設の会員権に切り替えることとなり、選択次第ではグレード差額などが必要になったり、または提示価格で買い取ってもらうなどの事態はあり得ますが、倒産して再起不能で紙屑になるより良いでしょう。

>>17851 マンション掲示板さん

基本、どの施設でも宿泊者以外の入浴は禁じられています。

しかもエクシブやベイコートの大浴場では、スパのフロントで客室番号と名前を書く必要がありますので、宿泊人数を超えて利用すれば当然バレますし、そうなれば会員制だけに後々も尾を引きますよ。

>>17851 マンション掲示板さん

明らかになるなら、会員がブラックリストに掲載されるでしょう。

老朽化を理由に閉鎖されたリゾーピア箱根では会員権は20-30万円でリゾートトラスト社が買い取りを提案しているようです。会員資格は当然なくなりますので施設利用はできなくなります。今月鳥羽本館が老朽化で閉鎖された場合を計算してみました。鳥羽本館スタンダードA3タイプだと販売価格400万円でしたが減価償却後の建物価値は15.5万円です。これに土地代8万円がプラスされ23.5万円が買取価格の基準になります。ただし鳥羽本館の場合は預かり補償金70万円が返却されます。鳥羽アネックスや蓼科以降の施設では補償金が償却される契約になっており返却されません。

計算違いがあったので訂正します

決算調子よさそうですね。

鳥羽別邸

ビストロヴァーグが1周年を迎えたので
1周年記念コースをいただきに来ました
いつもより少し高めのコースですが
それ以上の価値を感じられたとっても良いコースでした
大満足です
天海の湯は言うまでもなく最高で
正面に見えるオリオン座がとってと素敵でした
のんびりと星空を眺めながらの露天風呂は
最高に癒されました

>>17859 シンさん
おー美味そうですね。ここはアラカルトも充実しているレストランですよね。シンさんのオススメの一品はありますか？
たくさんの種類のお酒飲まれたんですね。高そうです。僕はこんなに種類は頼めないかなw

久しぶりにエクシブ山中湖へ行ってきたが、やはり大浴場が欲しいところ。洗い場付き温泉に浸かりたければ、サンクチュアリヴィラの方が良いのか？

>>17860 職人さん

職人さん　こんばんわ^_^
アラカルトならばやっぱりビーフシチューが美味しいですねー
鶏のコンフィもとってもおいしかったんですけど、昨日の話ではいい鶏が手に入らなくて今はないんですって言ってました。
そうそう、ビフカツも美味しいです。
エクシブに来ると飲みすぎますねー^_^

>>17860 職人さん

いま、チラッとメニューを確認したらアラカルトのメニュー随分変わってますね
僕の食べたかのないのばかりになってました^_^

>>17859 シンさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん！
ビストロバーグの料理の写真ありがとうございます。
料理も良さそうですが、相変わらず豪快なのみっぷりですね！
料理よりお酒の方が飲む種類が多くないですか(^o^;)
小生も久しぶりに来月別邸に行く予定です。久しぶりに天海の湯に入って見たくなりました。

>>17864 eマンションさん

RCさん
こんばんわ^_^
あと、これにシャンパンも飲んでます
ただ上段の真ん中は炭酸水なんです
森の香りの炭酸水
そのまま出されたらお酒かな？って思うくらいいい香りがするんですよ^_^
最近少し弱くなりました
年ですね^_^

天海の湯は一段と良くなってましたよ
楽しみですね^_^

>>17862 シンさん
まだ出来たばかりなのにもうシンさんが食べたアラカルトメニューから変わっているんですね！僕も近々行く予定なのでシンさんのおすすめ頂きたいです。

>>17866 さん

そうなんですよ
まぁ、色々試行錯誤してるんですかね^_^

小阪シェフが以前はアラゴスタと兼任だったんですが、今はヴァーグ専任になったと噂で聞きました。確認はしていません。なのでアラカルトも以前より凝った料理を出せるようになったのかもしれませんね。

エクシブ鳥羽
グルメ情報

レストラン　まるたんぼう

車でエクシブ鳥羽に来ているときで、お時間のある時には奥伊勢方面へのドライブもいいですよ。

大阪方面へ帰るならはそんなに遠回りにもなりません。

まずは　まるたんぼう　を紹介します。
和風イタリアンという感じかな。
普通に定食もあります。
おすすめはウニパスタ。
チリ産のウニをたっぷり使ったとっても美味しいスープパスタです。
そのままスープを飲み干したいところですが、そこはぐっと我慢！
スープでリゾットをサービスしてくれます。
満腹、満足、間違いなし。

シンさん、こんにちは。

まるたんぼうを紹介していただいて、とても嬉しいです。
もう何十年も前からあるログハウスのすてきなレストランですね。
私も大好きなお店で、高速ができてパスされるのではないかと心配していたのですが、元気に営業しているみたいでなによりです。
ここまで来ていただいたら、もう少し南に足を伸ばしていただくと、錦や紀伊長島の漁港があって、おいしい魚を食べることができますよね。海岸沿いのドライブも絶景が楽しめるのでお勧めです。

私は、この水・木、気が向いて、ふらりと琵琶湖のエクシブに一泊してきました。
私の好きなオールドエクシブの落ち着いた雰囲気で、おいしい食事とピアノの生演奏を楽しんできました。　　駐車場が遠いのだけちょっとマイナス点かな・・・

>>17869 こうやさん

こうやさん
昔からの名店なんですね
3年前に代替わりしたみたいです

琵琶湖　確かに駐車場遠いですよね
僕はいつもブライダル用の通用口から入ってます^_^

エクシブ鳥羽
観光情報

奥伊勢まで足を伸ばしたら
瀧原宮へお参りをお勧めします
伊勢神宮の別宮です
伊勢神宮のように観光化されていないので、静かにゆっくりとお参りできます
長い参道を通る間に清らかな気分になります
途中にタオルを絞ったような　ねじれ杉があります
ゼロ磁場だと言われています

エクシブ琵琶湖
イルミネーション点灯式

>>17872 RCさん

琵琶湖のプールは素敵ですねー

>>17872 RCさん

こんなにきれいにライトアップされるのですね。3日早すぎました。近いうちに、もう一度行きたいと思ってます。

>>17872 RCさん

こんなにきれいにライトアップされるのですね。3日早すぎました。近いうちに、もう一度行きたいと思ってます。
今度は、ブライダルの通用口から上がっていきます。

>>17875 こうやさん
是非ともおいでになって下さい。
小生もステージ維持のために琵琶湖に足繁く通う予定です(^-^)

エクシブの大浴場に置いてあるシャンプーやリンスのブランドってどこのですかね？

いつもあの香りを嗅ぐと、エクシブに来たなって実感が湧いてくるんです。

入湯税のランキングを見かけました。
①別府市(大分県)
②熱海市(静岡県)
③札幌市
④伊東市(静岡県)
⑤日光市(栃木県)
⑥神戸市
⑦登別市(北海道)
⑧函館市(北海道)
⑨大阪市
⑩高山市(岐阜県)
さすがにしっかりと抑えてますね。

また琵琶湖に来ちゃいました。
何度来ても良いものです。
最近はいつ来ても大盛況です。
これ程いつ来ても混んでいたことは今までになく、リゾートトラストが更に増収増益になるのは間違いなさそうです。本当に凄い会社ですね！

リザトラについて詳しい皆様への相談です。

当方ハーベストの会員権複数持ちで、年間70～80泊くらい利用をしております。
ハーベストも昨今の利用料や年会費の値上げが大きく、これからのリゾートライフをどうしようかなと思っていた所、箱根離宮のECクラス(ラージクラスと認識しております)が13泊で諸経費込みで300万円位と出ており、一つ乗り換えるのも楽しくコスト削減にもつながるかなと思ってます。

リザトラの会員の皆様からアドバイスいただけると幸いです。

>>17880 通りがかりの者さん

リザトラではなくリゾトラですね。ついでにハーベストではなくハーヴェストと表記されてますね。私は両方持ちですが、それぞれ全く違うコンセプトやシステムですので、様々な使い方ができてリゾートライフの幅が大いに広がります。両方の会員権を所有するのはオススメですよ。

利用人数が２人＋αであればＥＣで十分ですが、もし多人数利用も結構あるなら同じような値段のスイートを推奨します。スイートならＥＣより上位のＳＥが使えます。エクシブは上位グレードほど利用可能な客室数が増えるため、予約できる可能性が高まります。是非ご一考を。

ホーム制のハーヴェストとは違って、エクシブの場合はグレード優先で選ぶのがコツです。予約面における契約施設の優位性も、ドギー希望や一部施設の特別ルームを除いて殆どありません。ただ契約施設で夕食１名無料になるため、恒久的な約束ではありませんが利用しやすい距離の施設が宜しいかと。

>>17880 通りがかりの者さん

追記です。エクシブは利用する曜日や時期などによって、使える権利の設定が色別に異なります。土曜宿泊にはレッドの権利が必要で、１年13泊タイプの会員権で年に２～３個が付与されます。盆正月とＧＷは年１個のゴールドが必要です。ただし１ヶ月前の予約なら、権利色に関係なく予約が可能です。

もし土曜宿泊が主な利用形態なら、300万円台で東京ベイコートのベイスイートが買えます。この会員権は12泊すべてがレッドの権利ですので使い勝手が良いでしょう。ゴールドは含まれませんが、盆正月とＧＷはベイコートを利用すればＯＫ。ベイコートは全施設共通でメンバー１名夕食無料ですし。

>>17882 の補足ですが

ベイコート倶楽部のベイスイートは、エクシブのスーパースイートを除く全グレードとベイコートのベイスイートを利用できます。なおエクシブのＥＣとスイートはベイコートのラグジュアリースイートまで使えますが、ベイコートのメンバーより高額なゲスト料金が必要となります。

もし東京・横浜・蒲郡・芦屋のベイコート施設や、４ヶ月後に開業の高山、１年後に開業する湖北高島の琵琶湖、さらに日光や金沢など、今後のサンクチュアリコート・シリーズを活用するなら、様々なメンバー特典もありますし、予約面などでもベイコートメンバーが圧倒的に有利となります。

>>17882 購入経験者さん

私も同感。東京ベイコートのベイスイート低層階を購入してオールレッドの権利で離宮やエクシブを堪能するのが賢い利用法だと思います。
ベイコートに興味がないのでしたら、同じ箱根離宮でももう少し予算を増やしてSEを購入するのがオススメです。離宮SS以外のすべてのグレードに宿泊できて年会費がお得です。