リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「エクシブ/ XIV(リゾートトラスト)ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-28 16:39:31

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45

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エクシブ/ XIV(リゾートトラスト)ってどうよ?

  1. 16849 周辺住民さん

    >>16848 八ちゃん

    直前の3日間は特に空室状況が何かと変動が多い上に、
    リアルタイム的には表示との一致も難しいはずなので、
    表面に出さないほうが混乱は少ないんだと思いますよ。

    直前3日の予約はそれ以降の分と別扱いになるわけで、
    電話する前の目安程度なら現状の裏表示で十分かと。

  2. 16850 通りがかりさん

    八ちゃんさん

    クラベールさんのブログで確か3日前に部屋割りのオペレーションが確定すると読んだ覚えがあります。
    ホテルが直接関与しない予約システムで新規予約や変更、キャンセルが入ってしまうとホテル側の対応ができません。
    なので3日前からはホテルへ直接連絡というシステムになっているのだと思います。
    これはこれで合理的だと思いますが。

  3. 16851 八ちゃん

    すいません、お騒がせしたみたいで。。。
    私が言いたかったのは、表面に当日や翌日も◯△□?を入れて、クリックするとホテルの連絡先という感じを希望しました。

    現状は表面→ホテル名→日付→ホテルの電話
    希望は表面に表示→日付→ホテルの電話

    ということです。
    分かりにくいですね、もうやめましょう、ごめんなさい

  4. 16852 匿名さん

    開業後6年にもなるのに湯河原離宮ってまだ売れ残っているんですか?

  5. 16853 入居済みさん

    はじめまして。
    初心者な者で教えてください。

    サンメンバーズでエクシブを利用した場合、エクシブ会員と待遇にレセプション以外に差はありますか?

    例えば低層階の部屋になる、レストランでは景色見えないところ等。

  6. 16854 検討板ユーザーさん

    >>16853 入居済みさん

    部屋はそんなことは無いですよ。
    レストランは裏的にはわかりませんが、おっしゃる様な事は無いのではと想像します。

    館内オーナーカードが発行されないので、ラウンジのドリンクが無料になりません。

  7. 16855 名無しさん

    >>16852 匿名さん

    立地が悪すぎる上に、箱根離宮に比べ周囲に何もないから不人気。部屋からの景色もイマイチ。

  8. 16856 職人さん

    立地が悪すぎるというのは湯河原自体の立地が悪いのでしょうか?
    それとも湯河原の中でもエクシブの立地条件が悪いのでしょうか?

  9. 16857 周辺住民さん

    >>16855 名無しさん
    16856 職人さん

    部屋からの景色がイマイチは同意しますが、通っていればすぐ慣れます。古びた温泉街の風情は好き好きですが、電車やクルマのアクセスも箱根より良いか似たり寄ったりです。少なくとも今は、客室温泉を備えたグレードは完売で、稼働率も全施設中4番目に高い人気施設になってます。

    それよりも販売に苦労した一番の原因は、六甲も同様ですが、結果的に後発のベイコート3施設と販売が競合してしまったからです。自治体の開発に参入したプロジェクトでしたので、ベイコートの開発時期をRTの都合だけで前後させるわけにはいかなかったと聞いています。

    そもそもエクシブはホーム制ではないため、施設で選ぶという以上に権利で選ぶことになりますので、やはりベイコートと競合すればレッドの威力には勝てませんし、RT側もベイコートの販売に力を入れざるを得ない事情もありましたので、ある意味で湯河原は不運な会員権でしたね。

  10. 16858 名無しさん

    >>16857 周辺住民さん

    わわ!
    リゾトラ社員?

  11. 16859 口コミ知りたいさん

    >>16858 名無しさん

    ただの両方持ちです。エクシブ会員なら周知のことです (笑)

  12. 16860 購入経験者さん

    エクシブとグランドエクシブの違いは何ですか?

  13. 16861 匿名さん

    >>16860 購入経験者さん
    グランドエクシブとはマリーナ付きのエクシブ初島を売り出すときに考えられた呼称です。スポーツ付帯施設が付いたエクシブがグランドエクシブを名乗ります。その後ゴルフ場が付いてる鳴門、浜名湖、那須白河がグランドエクシブを名乗りました。軽井沢もグランディゴルフ場を買収した時にグランドエクシブに呼称が変更されました。鳥羽も鳥羽別邸ができたときにグランドエクシブになったのですが、上記のルールに当てはまらず、どこがグランドなのか謎です。


  14. 16862 マンション掲示板さん

    サンメンバーズの会員でも、サンクチュアリやベイコートに泊まれるキャンペーンってたまにやっていたりしますか?

  15. 16863 ご近所さん

    >>16862 マンション掲示板さん

    ぜんれいはないです。今後もないでしょう。新規会員権の販売に差し支えますから。
    逆にベイコートやサンクコートメンバーには、サンメン施設利用優待券がアプリに届きます。

  16. 16864 名無しさん

    教えてください。
    仲介業者から中古会員権を購入するのと
    リゾトラの営業から中古会員権を購入するのではどのような違いが出てきますでしょうか?
    オーナーであれば、予約アプリも使用できますよね?
    法人で1つ、個人で1つ購入しようと検討中です。

  17. 16865 マンション検討中さん

    >>16864 名無しさん
    rttgの開始グレードが違うのと、優遇措置があるか
    どうかでしょうね。
    ただ仲介でも年間1000万くらい使うと、色々優遇が
    受けられますよ。
    ブログなどでホテルの批判を書き込むと、resort boy
    さんみたいに会社から内容証明が届きますからね。

  18. 16866 建売住宅検討中さん

    リゾトラが販売する中古会員権は施設が限られていたり、契約年数に限りのあるバージョン20やバージョン10に限られるのでは?
    自分の好きなところを買うなら仲介業者からになるでしょう

  19. 16867 ご近所さん

    >>16864 名無しさん

    個人で買う中古会員権は仲介で買うほうが安く済みますし、サービスにも特段の差はありません。
    法人購入はリゾトラから期限付き会員権を買えば、毎年均等に償却できて経理上の処理に有利です。

    片方でもリゾトラ直販で買えば、ポイントも一元化することで上位ステージから開始できますよ。

  20. 16868 16864

    >>16865 マンション検討中さん
    >>16866 建売住宅検討中さん
    >>16867 ご近所さん
    皆様ありがとうございます。
    やはりサービスに差はないのですね。
    ただ法人で買う分にはリゾトラから購入した方が経費計上的に良さそうですね。

    リゾトラ直販でも仲介でも予約はアプリからなのか、
    ポイントは一元化できるのかが気になりますがいかがでしょうか。
    片方でも直販で買わないとポイントは一元化できないということでしょうか。

  21. 16869 失敗を後悔会員・・・

    リゾトラ直買だと数年後には仲介三分の一の価格なのに、
    どうしてここから買うのか理解不能、、、
    せめてリセールで買うことをおすすめします

    下手すると10分の一以下になりますよ
    ご注意下さい~

  22. 16870 マンコミュファンさん

    >>16869 失敗を後悔会員・・・さん
    明確な業務妨害ですな。
    リゾートトラストから、resortboy氏のように
    内容証明を受け取りたいのかね?

  23. 16871 匿名さん

    >>16869 失敗を後悔会員・・・さん
    >>16868 16864さん

    直販といっても中古会員権を考えておられて、その多くは期間限定の再販物件ですし、それは仲介購入できませんから価格下落も関係ない話です。ということで後悔会員さんのご投稿は全く見当違いです。

    その期間限定の会員権なら、ご近所さんがお書きの通り会員権取得費用も、法人契約なら償却で会計処理できる上に、仲介手数料や名義変更料も、不動産取得税や固定資産税も不要ですから良い選択ですね。

    RTTGポイントは直販や仲介など入手経路は関係なく、会員権のオーナーが同一であれば複数会員権は全て一元化できますし、家族登録してあれば家族が取得したポイントも合算されますよ。

  24. 16872 八ちゃん

    日光や高山、新琵琶湖は仲介では買えませんよね?
    5年間の売買禁止があります。
    確実に新施設に行けるし、営業さんが優先的に取ってくれます。
    損得で言えば会員権自体、損が多いかと思います。
    ちょっとした贅沢、自己満足の世界です。
    損得で物事を考えるような方は。。。

  25. 16873 口コミ知りたいさん

    >>16868 16864さん

    リゾトラが販売する再販物件は例えば湯河原CBでは480万、リセール価格は140万程度と価格設定がリセール価格よりかなり高額に設定されています。
    期限付きの会員権なので均等償却は可能ですが中途解約や売却はできません。

    一方のリセール物件は諸費用が発生しますが5年後にはいつでも売却が可能で、湯河原でいえば築浅ですし既に新規販売の2割くらいになっていますので他の20年経過後の物件価格から想定しても20年後に今の140万の半額にはならないでしょう。

    よほど法人が儲かっていてなんとか経費を増やしたいという資産の費用化が目的であれば直販でしょうがCFから考えたらリセールのほうが有利な気もします。
    どちらが良いかは購入をお考えの法人の考え方次第かと。
    アプリの一元化については16871匿名さんの書かれた通りです。

  26. 16874 マンコミュファンさん

    >>16864さん
    ただ法人で買う分にはリゾトラから購入した方が経費計上的に良さそうですね>>

    そうなのですか?
    エクシブやベイコートであれば、リゾートトラストから購入するのと仲介購入とでは大変大きな差額が生じます。
    例えば東京ベイコートベイスイートだと直販購入だと1000万円、仲介だと350万円
    くらいです。
    エクシブ六甲SVだと直販1900万円、仲介だと800万円です。
    経費で落とせると言ってもサンクチュアリコートなどは50年で償却ですのでほとんど意味はありません。バージョン20などは経費的に有用かもしれませんか、とても割高だと思います。僕なら絶対に購入しません。

  27. 16875 マンコミュファンさん

    すみません!
    訂正します。
    エクシブ六甲SVは値上げしているので今、リゾートトラストから直販購入しようとすると2000万円必要です。

  28. 16876 マンコミュファンさん

    リゾートトラストも会員権を売却して終わりではなく、資産として価値が下がらないような努力をして貰いたいものである。そうすればもっと安心して
    リゾートトラストの会員権を購入することが出来るようになると思うし、友人にも購入をとても勧めやすくなります。

  29. 16877 ご近所さん

    >>16868 16864さん

    直販でも仲介でも、予約方法はアプリか電話で同じです。
    複数会員権所有なら、同じアプリから予約に使う会員権をプルダウンメニューで選べます。

    ポイント一元化については匿名さんが書かれる通りです。
    仲介購入だけでも一元化できますが、初期ステージが上がるのは直販購入のみです。
    ただ利用頻度や宿泊人数次第ですけど、毎年1段ずつステージアップできて、
    私はゴールドに達してますが、5倍日だと還元率もかなり良くなります。

  30. 16878 通りがかりさん

    >>16874 マンコミュファンさん

    悪質な業務妨害ですな。
    リゾートトラストから内容証明を受け取りたいのかね?
    仲介購入は邪道であり、直販が基本なのだよ。

  31. 16879 匿名さん

    16874 マンコミュファンさん は至極まっとうなことを書いているにすぎません。
    16878 通りがかりよ、あんたの方がちょっとおかしいぜ。

  32. 16880 匿名さん

    >>16879 匿名さん
    おかしいのはオマエでは?
    直販が基本かどうか、リゾートトラストに聞いてみな。

  33. 16881 マンコミュファンさん

    >>16864 名無しさん

  34. 16882 通りがかりさん

    >>16879 匿名さん

    私もそう思います!

  35. 16883 検討板ユーザーさん

    GWエクシブ湯河原に行きましたが
    ビジターが多すぎて食事もかなり混んでました。
    マナーが悪い客も多く残念でした。
    年末年始、GW、お盆はメンバー専用にして欲しいです。
    週末もメンバー専用又は同伴にお願いしたい!

  36. 16884 八ちゃん

    >>16883
    正会員だけではホテルは埋まりません。
    シーズンの稼ぎ時に空室では損益に与える影響が大きいです。
    足りない分を年会費等で上乗せ必須かと思います。
    ですので私は非会員にも来てもらうべきだと思います。
    ただ非会員は1ヶ月きってからとか、工夫は良いと思いますが、法人会員も多いですし、難しいでしょうね。

  37. 16885 マンション掲示板さん

    >>16883 検討板ユーザーさん

    メンバーのマナーが良いという根拠は?

  38. 16886 不動産業者さん

    直販が基本もなにもリゾトラ自体は直販しかしてないのですから。
    その為にリセールについては認定業者を指定している訳です。
    即ちリセール自体はリゾトラ自身は関わらずに認定業者を始めとする仲介業者に任せているのであってリセールをリゾトラが否定している訳でも邪道でもなんでもありません。
    そんな事も分からんのですか?

  39. 16887 マンコミュファンさん

    サンクチュアリコートから50年の期限付きに変わりましたので、ひょっとしたら仲介価格に変化が出てくることを期待しています。
    東京、横浜ベイコートなどは仲介価格が上がってゆく可能性もあるのではと期待しています。

  40. 16888 検討板ユーザーさん

    >>16886 不動産業者さん

    仲介業者かね(笑)? 自己弁護ご苦労。

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  46. 16896 マンション検討中さん

    サンメンバーズのメンバーもエクシブ予約はアプリからいけますか?

  47. 16897 通りがかりさん

    >>16894 気分転換に過去画像さん
    (pq゚∀゚*○)おお!
    素晴らしい写真ありがとうございました。湯河原もとても眺めが良いのですね。知りませんでした。やはり素晴らしい写真の投稿があると場が和みますね。皆さまどんどん画像の投稿宜しくお願い申し上げますo(*≧∀≦)ノ
    小生は先日行ったエクシブ軽井沢パセオの通路に咲くしゃくなげです。
    とても美しかったです(⌒0⌒)/~~

    1. (pq゚∀゚*○)おお!素晴らしい写真あ...
  48. 16898 RC

    すみません????
    上の投稿はRCでした!

  49. 16899 名無しさん

    >>16896 マンション検討中さん
    サンメンバーズ会員です。アプリから予約できますよ。3日前からは電話のみですが。

  50. 16900 e戸建てファンさん

    最近、良くも悪くも投稿が増えて賑わってきてるので嬉しいです。
    一時は過疎ってましたのでこれからも活発に投稿が増えると良いですね。
    ただ投稿の文面には注意してオマエとか乱暴な表現は慎みたいものです。

  51. 16901 ママさん

    >16887 マンコミュファンさん

    まだまだ先の話ですが50年の期限付きサンクチュアリコートが残り10年とかになった時、売却できるのか幾らで売れるのか興味あります。
    無期限のベイコートは仰る通り価値が見直される可能性がありますね

  52. 16902 気分転換に過去画像

    >>16897 通りがかりさん
    美しいシャクナゲの花の写真 ありがとうございました。
    今後も殺伐とした掲示板にならないよう祈ります。
    皆様で情報交換、情報共有してまいりましょう。

  53. 16903 気分転換に過去画像

    >>16897 通りがかりさん
    湯河原離宮の部屋は、一番東側の4号館(?)で、フロントからは遠かったのですが南側の眺めは良い部屋でした(すぐ下には他のホテルの屋根がみえましたが)。

  54. 16904 eマンションさん

    >>16901 ママさん

    10年後の中古予想は
    ベイコート全部レッド>>ベイコート無期限>サンクチュアリコートです
    これ以降は施設の老朽化との兼ね合いがあるので予想不可能

  55. 16905 RC

    >>16904 eマンションさん
    小生も東京、横浜ベイコートは価格が上がるように思います。
    サンクチュアリコートが果たしてどうなるかですね。

  56. 16906 口コミ知りたいさん

    >>16905 RCさん

    エクシブオーナーからすると全部レッドは反則(笑)
    エクシブ用に求めるお客さんの需要が乗るので高くなります

  57. 16907 eマンションさん

    >>16906 口コミ知りたいさん
    でもゴールドがないのが問題。
    ベイコートとダブル持ちが必須。

  58. 16908 マンション掲示板さん

    >>16907 さん

    >>16907 eマンションさん
    その通りでエクシブの買い増し需要です
    レッドは全部離宮に投入して一回もベイコート泊まったことがない知人がいます

  59. 16909 名無しさん

    エクシブ持ってますが、ホームグランド以外の予約の取りやすさはハーベストより良いです。
    メンバーなので自分から悪い事は書きたくありません。質問されたら答えます。

  60. 16910 マンコミュファンさん

    宿泊キャンペーンでエクシブに宿泊したら館内で使えるクレジットが6,000円分付くようなものがありますが、サンメンバーズのメンバーがエクシブを予約しても同様に付与されるのでしょうか?

  61. 16911 匿名さん‐評判気になる

    大感謝祭プランのことですね。
    大丈夫ですよ。サンメン会員でも適用できます。
    ただしアプリからの予約限定プランですので予約センターに電話しての予約では使えません。

  62. 16912 マンション比較中さん

    軽井沢で大感謝祭プランを使いました。中華のアラカルトにも使えるようですが、セットメニューにしました。
    「館内で使えるクレジットが6,000円分」と言っても、無制限ではなく、限定されていたように思います。

  63. 16913 検討板ユーザーさん

    >>16912 マンション比較中さん
    大感謝プランが使える日はたいていゲートウェイプランの対象日となっており普通の朝夕食付きで泊まるのでしたらゲートウェイの方がお得です。軽井沢だと朝食をコンチネンタルにして激安で泊まることができますね。クレジットの使い道は館内レストラン,ラウンジ,お土産ショップ,エステなどで使用できます。

  64. 16914 eマンションさん

    >>16913 検討板ユーザーさん

    ゲートウェイプランは法人契約でしか適用されないですよね?
    福利厚生ではない個人オーナーはなぜか利用できない記憶が。

  65. 16915 匿名さん

    >>16914 eマンションさん
    個人向けのページはこちら。同条件同内容です
    https://rt-clubnet.jp/hotels/pdf/gateway_2304.pdf

    スマホにRTTGアプリをダウンロードして登録してください。アプリからでないと見つけられません

  66. 16916 匿名さん

    夕食は他のお店で食べるからいらないとか朝食はコンチネンタルでいいとか一泊二食にしたくない時には大感謝プランにしています

  67. 16917 HMにお勤めさん

    ショップでこのリゾートクレジットって使えましたっけ?

  68. 16918 購入検討勉強中

    すいません、エクシブ購入検討中で勉強中なのですが、エクシブはホーム制ではなくランク制?なのでどこを買っても良いと書かれているのを拝見しました。私は場所は軽井沢検討中でパセオが好みなのですが、パセオCBか軽井沢A,パセオECか軽井沢Cか、値段的には軽井沢の方が安く、ゴルフ会員権もないので、こちらでも良いのかなぁ??と思ってしまいますが、パセオに泊まる場合に不利になることはありますか、アドバイスをお願いします。連泊時のお食事無料とかはどうなりますか?軽井沢は同一の括りなのでしょうか?

  69. 16919 マンション掲示板さん

    >>16917 HMにお勤めさん
    使えます

  70. 16920 検討板ユーザーさん

    >>16918 購入検討勉強中さん
    ゴルフ会員権が無駄に付いてくるので年会費も高い。パセオはやめた方がいいでしょう。パセオを買っても権利日以外の予約は取りにくいんですが、権利日の交換予約については特別扱いされているそうです。つまり13泊の範囲で日程の変更は優先的に可能。本館を持っていてもパセオの予約がしやすいということはない。別の視点から考えるとラウンジで過ごす時間が好きなら本館、部屋に籠りたいならパセオです。外廊下のパセオは雨と雪の日は不快。処分する際は年会費の安い本館の方が早く売却できます。本館ラージの26泊の会員権には未償却の保証金が含まれているものがあり本館建替えの時には満額返ってくるはずです。チェックしておくべき。

  71. 16921 eマンションさん

    >>16920 検討板ユーザーさん
    と書きましたが建て替えだと返済してくれるかどうかわかりませんね。オーナーの死亡退会の際には必ず返却されます

  72. 16922 検討板ユーザーさん


    >>16864 名無しさん

    ビジネスオーナーで、
    法人で購入してるのに、個人でも購入する理由は何ですか?

    是非、教えてください(^人^)

  73. 16923 マンコミュファンさん

    >>16915 匿名さん
    情報ありがとうございます!
    サンメンバーズ会員でもアプリからゲートウェイプランでエクシブ宿泊可能ですよね?

  74. 16924 RC

    >>16922 検討板ユーザーさん

    横からすみません。
    小生も法人で1つ、個人で3つ会員権を持っております。法人で購入すると何かと制約が多く、社員を優先にしなくてはなりません。やはり個人、家族、友人などで自由に使うためには個人で会員権を所有した方が良いと思います。
    法人はあくまで社員優先です。


  75. 16925 職人さん

    >>16924 RCさん
    法人の場合はポイントとかどうしているんですか?社員旅行で還元とかですか?
    たまに法人で買っているのにまるで個人所有のように使っている人をネットで見たりしますが、正直気分悪いですね。会社が買ったのに自分たちや家族でポイントや権利を使ったり、会社のお金って認識が異常に低い人間なのだと思いますが。横領に見えてしまいます。

  76. 16926 口コミ知りたいさん

    >>16925 職人さん
    ウチの場合はリゾートトラストの金券を職員に渡して宿泊費用を会社で持っています。
    職員はとても喜んでくれます。
    ポイントなどの細かいことまでは管理しておりません。本来はちゃんとしないとダメですよね!
    税理士とよく相談致します。
    ご忠告ありがとうございました。

  77. 16927 RC

    すみません!
    上はRCです。
    ウチは零細企業なので社員はとても少人数です。エクシブに行って貰うのは勤続何年以上勤めてくれたお礼とか、そんな感じで
    極少数です。法人で福利厚生で使おうとすると全社員均等に皆行って貰わないと行けません。なかなか皆忙しくてエクシブに行ってくれません。
    幸い法人で契約しているのがゴルフ会員券
    付きのムセオなので接待ゴルフなどでも利用したりしていますが法人で会員券利用するのは大企業なら良いかもしれませんが、
    小生のような零細企業ではとても難しく、
    法人で会員券購入したことを後悔しています。確かにポイントも厳密に言うと大変難しい問題なので税理士とよく相談して余分に納税させて頂きます。

  78. 16928 匿名さん

    ゲートウェイも大感謝プランも当初は法人専用ではなかったですか?
    最近個人会員も可能になって、リゾートクレジットの使い勝手が良くなってきたのかなと思っていました。
    いずれにしても軽井沢なら、夜は中華のアラカルト、朝はコンチネンタルでクレジットの範囲に収まるので重宝しています。

  79. 16929 検討板ユーザーさん

    >>16924 RCさん

    横からありがとうございます!
    個人で3つって凄いですね。

    でも、毎月滞在しているようなので、フル活用できてるようで何よりです。

    社員、そんなに行きます?
    金券配ってますが、それでも従業員はそんなに行かないので、取引先との会合で夜に遅くなる時に、会社経費で従業員をベイコートに宿泊させていますが、プライベートではなかなか行ってくれません。

  80. 16930 検討板ユーザーさん

    >>16927 RCさん

    まだ読んでませんでした。
    えっ? 法人購入を後悔?
    エクシブ、ベイコートの会員の大半は、法人でしょう。

  81. 16931 名無しさん

    >>16930 さん

    >>16930 検討板ユーザーさん
    でも法人だと前述のように色々面倒な制約がでてきませんか?
    やはり自由に気ままに使用出きることが一番だと思いますので小生はエクシブなどのリゾート会員権は個人で購入するべきと思っています。

  82. 16932 検討板ユーザーさん

    >>16925 職人さん

    オーナー社長なら、明らかに横領ではないですね。
    会社のお金はすべてオーナーのお金ですから。
    可能性として考えられるのは、脱税です。

    仮にプライベート旅行を経費で落としたら、それはオーナーの所得扱いなり、追徴課税されるということでしょう。
    サラリーマン社長や従業員がやったら、それは脱税且つ横領です。会社のお金は株主(オーナー)のものですから。

    オーナー社長が法人名義で会員権を購入し、自費で家族旅行に行ったところで、それは横領でも脱税でも何でもありません。従業員だって、希望すれば行けるのですから。

    ビジネスオーナーは責任重大でいつもストレスフルで働いているでしょうから、
    法人名義でリゾート会員権買って、自費で気分転換を積極的に図った方が良いのでは?

    中小のオーナー社長が鬱病になったり、倒れたりしたら、それこそ会社は大変なことになるでしょう。

  83. 16933 検討板ユーザーさん

    >>16931 名無しさん

    面倒な制約とは??

  84. 16934 RC

    >>16933 検討板ユーザーさん
    (pq゚∀゚*○)おお!
    小生が言いたいことをおっしゃってくれてありがとうございます。
    とてもスッキリしました。
    サラリーマンのかたに一言申し上げます。
    小生、脱サラして何億も借金して背水の陣で死に物狂いで働いてきました。休みなんて休みもなく
    必死でやってきました。一歩間違えれば家族を抱えて路頭に迷っていたでしょう。
    そうしたリスクを乗り越えてやっと今の生活があるのです。とてもハイリスクな綱渡りをしてきました。その代償として今があります。
    ご理解下さいませ!

    検討板ユーザーさん

    すみません、名無しは小生でございます。
    法人だと税理士さんから職員全員に均等に使って貰わないといけないだの必ず年に1回以上は接待などで使わないとダメだとか色々言われますし、
    ポイントがややこしいですし、個人の方がよほどスッキリしますよね!




  85. 16935 職人さん

    >>16932 検討板ユーザーさん
    脱税ですか。確かにそうですね。友人との旅行も経費で落としてるみたいなことも書いている人もいますが、意識低いですよね。
    ポイントを自分たちだけで使うのもどうしても違和感を感じます。社員の働きあっての会社の売り上げで、その儲けで買っているのですから。全てを私物化したいなら個人で買えばいいのにと思います。法人なのに会社に全く関係ない友人ばかりを旅行に行かす人とかね。

  86. 16936 RC

    >>16935 職人さん
    ポイントとポイントたケチくさいことばかり言わない!

  87. 16937 ご近所さん

    >>16936 RCさん
    20~30万くらい余裕で貯まりますし。ケチくさいとも思いませんね。

  88. 16938 RC

    大企業では法人のポイントなどどうしてるんでしょうね?
    個人個人で各々付けてもらうようにすると公平になりますかね?


  89. 16939 検討板ユーザーさん

    >>16934 RCさん

    オーナー社長のとてつもなく大きな責任感と日々のプレッシャーは、おそらくサラリーマンには理解し難いものだと思います。オーナー社長にはサラリーマンにはないデメリットがある代わりに、オーナー社長にしかないメリットもあります。

    税理士にYESと言われても、税務署がNOと言ったらそれまでです。税理士に頼りすぎてはいけません。
    自身のTAXリテラシーを高めることが大切です。

    > 税理士さんから職員全員に均等に使って貰わないといけないだの

    慰安旅行は、従業員の過半数が出席しないと会社経費にはできませんが、他の情報と混ざっているのでは?

    接待に使わなくても、従業員があまりエクシブに行かなくても、従業員が希望すれば誰でも均等行ける仕組みを作っておけば、法人名義購入で全く問題ないと思いますよ。従業員が行く行かないは、個人の自由ですから。

    一方、前述の慰安旅行は、従業員参加率が損金にできるか否かを決めるので、こちらは注意が必要です。

  90. 16940 RC

    ウチは調べてみると昨年1年間の職員が使用した分のポイントは1750ポイントでした。

  91. 16941 RC

    >>16939 検討板ユーザーさん

    経営御指南、感謝致します。
    小生、経営に関してはからっきしでしてお恥ずかしい限りです。
    税理士さんと社労士さんにおんぶに抱っこです。
    とても参考になるお話、本当にありがとうございました(*^-゜)vThanks!

  92. 16942 検討板ユーザーさん

    ポイントですか…

    現在、国はキャッシュレスを推進しており、税金の納税までクレカ払いを推奨しています。税務職員が納税はクレカで!とセミナーを開くくらいですからね。

    法人税、固定資産税、消費税をすべてクレカ払いしたら、一般的な中小企業でも年間のカード決済額は余裕で億単位になります。オーナー社長の持つクレカは、年会費高い代わりに還元率が極めて高いです。

    サラリーマンは知らないのかもしれませんが、
    オーナー社長のクレカのポイント残高、凄まじいですよ!! 20-30万程度のことで気になるなら、クレカポイント残高知ったら、ドン引きですよ!!
    ポイントなら、そっちを指摘したらどうでしょう? あと、海外出張時のマイルもリゾトラポイントを圧倒します。

    リゾトラのポイントなんてオーナー社長も税務署も気にもしていないのでは??

    たかが20-30万円程度のリゾトラポイントなら、税務調査の対象にもならないでしょう。

    一方で、従業員が事業用経費をクレカで立替払いし、それを会社から現金で受け取り、従業員自身の貯まったクレカポイントについて脱税だと税務署が介入してくることはまずないです。そして、会社側も貯まったポイントを横領だと従業員に言ってくることもないでしょう。
    これを横領だと会社側が言ってきたら、それこそ、ケチくさい会社ですねww

    クレカ払い推奨している手前なのかどうかわかりませんが、ポイントで脱税や横領は今のところ聞きません。でも、将来的には具体的な法整備がされて、税務調査の対象になってくるかもしれませんね。

    今はまだグレーゾーンなんですw
    現金決済をなくしていくことの方が重要みたい。

  93. 16943 検討板ユーザーさん

    >>16940 RCさん

    うちもそんなもんですよ。
    従業員の個人利用では、ポイントは貯まらないw

    これが現実!

  94. 16944 RC

    >>16943 検討板ユーザーさん
    そうですよね!
    今までRTTGポイントなんて全く考えたこともありませんでした(^o^;)

  95. 16945 通りがかりさん

    >>16915 匿名さん

    情報ありがとうございます!
    サンメンバーズ会員でもキャンペーン利用でエクシブに宿泊できますか?

  96. 16946 検討板ユーザーさん

    >>16935 職人さん

    > 友人との旅行も経費で落としてるみたいなことも書いている人もいますが、意識低いですよね。

    それはオーナー社長に憧れてるリーマンが、オーナー社長になりきって投稿してるフェイク投稿でしょうw

    儲かっているオーナー社長はリーマンと違い、何度も税務調査受けるので、何が損金で落ちるか、落ちないかを嫌でも学ぶことになる。だからそんなことはやらない。

    サラリーマンは税務調査自体の経験がないから、TAXリテラシー低く、横領と脱税の違いも区別がつかない。

    オーナー社長の頭の中はいつもビジネスのことだらけだから、ビジネスにつながらないような友人なんかにそもそもお金は使う気になれない。

    ビジネスにつながる人、さらにお金を稼がせてくれるような取引先には、接待交際費を使うけどね。

  97. 16947 口コミ知りたいさん

    >>16919 マンション掲示板さん

    リゾートクレジット、山中湖は露店風呂やSHOPでは使えませんでしたよ。
    レストランも満席で予約できなかったので、使えきれない分はラウンジでケーキをたくさん買って帰りました。
    お土産としてはとても喜ばれました。

  98. 16948 RC

    >>16946 検討板ユーザーさん

    小生はサラリーマンの方々がとても羨ましいです。今はサラリーマンは法律で非常に強力に守られています。週休2日で有休もタップリ取れて厚生年金、企業年金、社会保険で手厚く保証されています。会社にはその分の負担が重くのしかかります。定年まで勤めれば退職金支給され悠々自適の生活が待っています。それこそエクシブに平日行きまくれますよね。
    海外旅行やクルージングでもなんでも好きにいけますよね。
    小生は死ぬまでそんな優雅な生活は出来ません。
    エクシブで言うゴールドやレッドの日のつかの間の休息を楽しむのがやっとです。
    でも小生は独立してやっぱり良かったかな?
    我が人生に悔いなし!

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