エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>15041 マゴヨシさん

遠い所へお疲れさまでした。
それでも空路を使えば長崎からはあっという間に行けますね。

奈留島ご存じでしたか(^_^)v
それにしてもたくさんの教会を回られましたね～
それぞれが意匠を凝らした建物で見応えがあったかと思います。
まだ現物を見たことがないのですが、五島の世界遺産巡りはぜひ
行ってみたいところです。

それにしてももの凄いペースで旅行されてますね( ﾟДﾟ)
ご自宅への道を忘れてしまいますよ～（笑）
また楽しい旅行記を拝見できることを楽しみにしております。

>>15044 キーマオさん

身近な神社やお寺と違い、クリスチャンでもない私にとって教会はキーマオさんが言われる通りどうしても建築物を見学するような眼で見てしまいますが、それはそれとしてどれもとても興味深かったです。

ところでresort boyさんのブログに「GOTOの給付金は一時所得となり、他の一時所得と合算して50万円の控除額を超過すると課税される」とのmichiさんのコメントがあります。
このまま10 月のペースで旅を続けると課税されるおそれがありますのでペースダウンする必要がありそうです。

>>15045 マゴヨシさん
お元気ですね。
私の住む自治体では関東などの感染者が多いとこから来て
コロナでこちらに入院する方が多数いますのでお気をつけてくださいね。

税金の事も心配ですね。
地方の医療体制も心配していただきたいところです。

>>15047 蓼科さん

五島で昼食を取った民宿（と言うよりホテルでしたが）のご主人が「ただでさえ都会からの宿泊客を受け入れていることに対して地元からは白い目で見られている。しかし観光業を生業としてしている以上、観光客を受け入れないと生活が成り立たない。GOTOに参加すると村八分になりかねない（今でも子供がいじめにあっている）のでひっそりと現状のまま民宿を続けている」と仰っていました。

私自身は見ることはありませんでしたが観光客が多い福江の町でも「島外者入店お断り」と書いた貼り紙を出した店も多いそうです。

地方の医療体制とは直接関係のない話かもしれませんし、私のような部外者がコメント出来る訳でもありませんが、五島のような観光地でもこれが実情かもしれません。

>>15048 マゴヨシさん

それはGOTOで観光業だけが恩恵を受けているというやっかみのような理由からなのでしょうか？
それとも島外から人が来るとコロナを連れてくるからということが原因なんでしょうかねぇ？

>>15049 キーマオさん
後者。
今の関東人は2月の来日する中国人と同じ扱い。

>>15049 キーマオさん

「匿名」氏が言われる通り関東人？に限らず島外者と接触する立場にある人に対する忌避感ということだと思います。
民宿のご主人は子どもさんが保育園に通っておりある日カバンの中に「島外者と接触したら２週間は登園をひかかるように」と記した紙が入れられていたそうです。

>>15051 マゴヨシさん

やはり島独特の部外者に対する警戒感の強さなのでしょうね。医療体制を考えれば仕方のないことだと思いますが。

長野県の某市ですが、老人が東京から来た人に会うとその後２週間デイサービス出入り禁止になります。
別に島独特の警戒感ではありません。
まさに「今の関東人は2月の来日する中国人と同じ扱い」です。

>>15053 長野県民さん

そうなんですね
僕は大阪市民なので、ここのところ大阪都構想の脳を奪われており、コロナのことは少し気が逸れていました。
反省して、警戒を高めることにします。
注意喚起になりました。
ありがとうございました。

>>15042 vanilla さん

vanillaさんのメッセージを読ませていただき、急に思いたって箱根離宮にやって来ました。
かなり色付いてきていますね。

それにしてもこんなに人がたくさんいる箱根離宮を見るのは久しぶりです。
早めに到着したので昼食を取ろうと思いましたが席が取れませんでした。

>>15055 マゴヨシさん

私が宿泊した1週間前よりもかなり紅葉進んでいる印象です。
久しぶりの箱根離宮を存分に楽しんでください。
明日は晴天のようなので、富士山を眺めるドライブも良いかもしれません。

>>15056 vanilla さん

前回箱根に来たのはvanillaさんと初めてお目にかかった９月初めですからほぼ２か月ぶりの訪問になります。
アウェーへの旅のような新鮮な驚きこそないものの、ホームならではの居心地の良さと安らぎを感じます。
五島で新鮮な魚介類を食べてきたばかりですが、ここの寿司カウンターはそれに決して引けを取らない美味しい魚とお寿司を食べさせてくれます。
vanillaさんのおかげで今回箱根離宮に来て本当に良かったと思っています。

昨日、軽井沢に宿泊してきました。
仕事終わりで向かったので、到着時は真っ暗でしたが今日は天気の良い一日で、きれいな紅葉を目にする事が出来ました！
エクシブでは朝からマルシェが開催されていて、リンゴや新鮮なお野菜など購入してきました。マルシェに佐藤料理長がいらっしゃって、おまけして頂いてラッキーでした(^○^)

母が娘である妹と姪っこの３人で水入らずで白浜観光に行ってきました。三段壁、千畳敷、円月島、とれとれ市場、興国寺と沢山観光して、
ヘトヘトになって帰ってきました(^-^)/

大満足のようでした。やはり娘と孫娘と水入らずの旅が一番楽しいみたいですね。良かった良かった(^-^)/
シンさんキーマオさんありがとう(^o^)/ございました。

１日目は年甲斐もなくアドベンチャーワールドに行ったそうです。なんと３時間以上園内にいたそうです。
疲れて帰ってから寝込まないか心配です。

>>15059 RFさん

RFさん

おかぁ様 楽しまれたようですね
洞窟探検もしっかりされて完璧ですね
少し寒かったのではないでしょうか？
風邪など引かなければよかったのですが。
アドベンチャーワールドはどこよりもパンダが見られるので、初めての方はびっくりするかもしれませんね。 その場から離れられなくなります^_^
またイルカショーやら、小動物のショーもとても楽しく、3時間はあっというまだったと思いますよ。
孫を連れて行ったら朝から晩まで肩車でヘトヘトになった思い出があります^_^

>>15061 シン

↑ シンでした

>>15058 辻メンさん
楽しそうでワクワクしますねー
僕は最近細々とした事で忙殺されており、皆さんの投稿で癒される日々です

お母様白浜を満喫されたようで良かったです。お食事も美味しそうでした♪
それにしてもお母様はお元気ですね(^^)d
うちの親はとてもアドベンチャーワールドを三時間も歩き回ることはできないです(>_<)

>>15064 キーマオさん

15064はRFさん宛でした(^^;

>>15063 シンさん

何があったのですか??(^◇^;)
次回はリゾーピア熱海へ行って来ますので、良い写真が撮れましたらご報告しますね！

>>15063 シンさん

シンさんがこれ程長い間、鳥羽に行かれていないのは初めてでは？

>>14973 法門寺写楽さん
怪人21面相は江十川乱歩の20面相を真似したグリコ森永事件の犯人が名乗った名前です。
日本全国の子どもを人質に取ったと言われた未解決で卑劣な事件の犯人の名前です。
この場で使うのはあまりにも不謹慎では有りませんか？

>>15066 辻メンさん

辻メンさん
ご心配ありがとうございます
実は両親揃って入院してしまい、少し泡を食っているのです^_^
あー
エクシブに行きたいです^_^

>>15067 RFさん

そうですねー
6月くらいから行ってないですねー
小川シェフが京都に移られてからからなんだかモチベーションが下がってしまいました
小川シェフとソムリエの戎屋さんのコンビが最高だったんですけどねー
お気に入りのレストランが閉店した気分です。

>>15070 シンさん

シンさん
私も同じですので、お気持ちとてもよくわかります。
戎屋さんは変わらず頑張っていらっしゃいますので、ご両親の看護が落ち着かれましたら、またお顔をみせてあげてくださいね。
お父様とお母様、お大事にしてください。

>>15071 katoさん

katoさん

ご心配いただいてありがとうございます

そうですねー
戎屋さんと貝屋のルミちゃん会いに行きましょうかねー

>>15069 シンさん
そうですか！！　それは大変ですね。

ご両親のご回復を祈念致します。お大事になさって下さいませ。

>>15069 シンさん

そうでしたか(＞＜)
それは心配ですよね。

くれぐれもお大事になさってください。

ただいま箱根滞在中です。ラージの1号棟ですが、もう３時間位走り回っている多分子供の足音がとんでもなくうるさいです。　そろそろ苦情を言われる方がフロントに電話されると思いますがすごいです。普段はほとんどSに滞在ですが、たまにはと思ったのが大失敗でした。

レストランでは金切り声で叫ぶ子供が多数おりどう見えても場違いな両親がほほえんでいるのを見ると従業員さんがかわいそうでした。せっかくのお休みですが泊まるグレードを間違えたのとスタンダードクラスからある施設はやはり限界があり、六甲などが必然的に必要になるのがわかる気がしてきました。リゾートトラストさんも会員の紹介者宿泊廃止ともっとマナーを守れる顧客の厳選をお願いしたいです。ベイコートなども完全会員制となっておりますが全然会員制じゃないです。なんとかなるといいなと思っております。せめてスイート以上の施設にしてくれるともっとグレードが上がるのではと思います。名義変更料のみで買ったオーナーと3000万以上払った会員が同じ脱衣所でそれぞれカゴに服を入れて露天風呂で同じ景色を見ているのが大爆笑です。みんな思っていますよね。

>>15076 買い替え検討中さん

じゃあ別荘買えば？たかが会員制なんてそんなレベル。

>>15069 シンさん

それはご心労ですね。
シンさんのご投稿がないと寂しいです。
早くご快癒なされることをお祈りしております。

はじめまして。サンメンバーを購入したばかりです。
ネットで、前日や当日予約する利用方法なのですが、三角マークが付いてるのに、電話すると満室ですと言われたことが何回かありました。
直前だとネット情報は正確ではないんでしょうか？
ご存知な方いれば教えて下さい。

>>15069 シンさん

ご両親のご入院、ご心配ですね。
コロナ禍でなかなかお見舞いもままならないと思います。
１日も早く退院されますよう心よりお祈り申し上げます。

昨日からムセオに来ています。
部屋中に照り映える紅葉を見たかったのですが、残念ながら１週間ほど遅かったようです。
今朝は初雪が舞っていましたが晴れてきました。
明日チェックアウトしますが自宅にそのまま帰るか、それとも蓼科か山中湖あたりにもう１泊するかまだ決めかねています。

>>15082 マゴヨシさん

もう軽井沢は初雪ですか!
大阪も今朝はだいぶ寒かったですが(^^;
蓼科はもっと寒いでしょう(>_<)
それにしてもアクティブですねぇ～
GOTOで混雑している今の時期でも
当日レストランの席は取れるのでしょうか？

>>15083 キーマオさん

無責任かも知れませんが平日だったら何とかなるのではないでしょうか。
先ほど電話を入れて明日の蓼科を予約しましたがレストランも翠陽が取れました。

軽井沢の紅葉はほぼ終わりなので、今日は小諸城趾懐古園に行ってきました。
紅葉のグラデーションがとてもきれいでした。
また懐古園前の草笛小諸本店のくるみそばとくるみおはぎも美味しかったです。

★今期経常を一転4％増益に上方修正、配当も5円増額
　◆21年3月期上期(4-9月)の連結経常利益は前年同期比27.5％増の111億円に伸びて着地。

株価も急騰していますね。
優待券目当てで購入していたので売却するか悩ましい限りです。
なぜこんなに好調だったのか。
横浜のベイコートの販売が好調だったこともありますが
個人的にはGOTOキャンペーンのサイトが見やすく
予約が簡単にしやすいからではないかと思うんですけどね。
みなさんどうでしょうか。

軽井沢からメルヘン街道経由で蓼科に着きました。
麦草峠ももうじき通行止めになるようで途中ほとんど対向車とは出会いませんでした。

ロビーにはクリスマスツリーが飾られており静かな中にも華やかな雰囲気が漂っています。
今日は初めてエクシブの庭で鹿を見かけました。

しばらく外の世界を旅したあと、先週から箱根、軽井沢、蓼科とエクシブに回帰していますがあらためてその素晴らしさを認識しています。

>>15086 マゴヨシさん

Welcome back to XIV!

久々にエクシブに戻ってこられたと思ったら、信州エクシブの豪華リレーですね。

小諸はまだ紅葉楽しめたんですね。
冬間近で足が遠のきますが、雪の蓼科はまた一味違う趣きがありそうです。

>>15069 シンさん

ご両親の早期回復をお祈り申し上げます。

落ち着いたら、またシンさんレポートよろしくお願いします。

>>15087 vanilla さん

おはようございます。
紅葉が終わりスキーシーズンが始まるまでのこの時期の蓼科は例年ひっそりとしている筈ですが、今年はお客様もそこそこおられOさん始めスタッフの皆さんも張り切って働いておられました。

玄関前のイルミネーションもとてもきれいでした。
機会があればvanillaさんもホームの軽井沢と蓼科のリレーをされてはいかがでしょうか。

>>15091 匿名さん

あらら、サンメン会員は差別されてるのかな。
確かにホテルに電話すると、「オーナーですか？」と聞かれ、「いえ、サンメンバーズ会員です」と答えると、「本日は満室です」とのやり取りでした。
残念。

>>15093 匿名さん

エクシブはスタンダードの部屋で十分に満足してるんだけどな。Sタイプのオーナーには差別されるのか。嫌な感じ。サンメンバーズ会員はリゾートトラストの原点なのでもっと大事にして欲しい。
私はもちろん、中古でサンメン買ったばかりだけどね。

>>15094 サンメン購入者さん

鳥羽オーナーのシンと申します

S と A サンメンで何か違いがあるようには思えないですけどねー
サンメンの方は最近食事半額券が送付されたりして、逆に羨ましいなぁと思ってますよ。
オーナーですかと聞かれるは普通の流れだし、その後部屋の空き状況を見て満室だっただけではないでしょうか
確かにレストランの席では少し違う気がします。

>>15095 匿名さん

鳥羽オーナーのシンと申します

そのようなことを思ってらっしゃる方も0では無いと思いますが、皆さんが同じ考えとは思わないです。
実際僕はそんな事を思った事がありません。
ただ、マナーの悪い方には困るなぁとは思います。
でもマナーの悪い方がSのオーナーなのかAやサンメンのオーナーなのか、またはゲストの方なのかわかりませんよね。
Sだからマナーがいいとも限らないのではないですか？
自分はSのオーナーなのだからと傘に着て横柄な方もいるのではないですか^_^
問題は客ではなくホテルの対応だと思います。
同じ人でも施設の雰囲気で騒いだり、静かにしたり変わりますよね。
エクシブが騒げない空気が出せていない事は残念に思います。

>>15096 シンさん

サンメン会員に肯定的な意見あって良かったです。部屋のグレードやレストランの席、ラウンジのサービスなどは区別してもらって大丈夫なんてすよ。スタンダードの部屋には泊まらせて欲しいです。
Sタイプオーナーでも、変な人いますね。だいたい書き込みの文面で判断できますがね。

>>15098 サンメン購入者さん

大丈夫ですよ。
サンメンの方用の部屋みたいな括りはありませんし、エクシブオーナーのために部屋を残す必要があるので、サンメンの方の予約を断るなんて事はありませんよ^_^

ただし、すべてのクラスのオーナーが、空室がないと下げて予約可能なので、スタンダードは繁忙期は埋まりやすくなります。

僕はサンメンの会員券は持ってないので、予約ができるタイミングは知らないんですが、エクシブオーナーより後からしか予約ができないので有れば、不利になりますね。

サンメン購入者さん

　こんにちは。
　最近、サンメンバーズに人気があり、エクシブ会員権とのダブル持ちのかたも
　少なくないようです。
　現にサンメンバーズの売り物が少なくなっています。
　サンメンバーズとエクシブとそれぞれの良さがあるので、両方を持って
　使い分けると、大変使い勝手がよいそうです。

　多額の支払いをしたかどうかと、その支払った人の品格とは
　何の関係もないというのが、人類の定理とおもいますよ(笑)

>>15079 サンメン購入者さん

３日前からホテルへの直接予約になる関係で、ワンダーネットなどの予約状況が更新されてない感じです。
従いまして３日を切ったら直接ホテルに確認するといいです。

サンメンバーズは強羅の廃止の代替でいくつかのエクシブに専用ルームができました。
バージョン会員としては、食事半額券も貰えて羨ましいです。

>>15079 サンメン購入者さん

はじめまして。
自分はサンメンとエクシブの両方持ちです。
エクシブを購入した際にサンメンの売却も考えましたが、リゾーピア宿泊の際のメリットも有りますので、このまま両方持ちで行こうと思っています。
ちなみに、年始の予定が立てられず最後の砦で伊豆の予約を試みましたが、エクシブ権利では満室でしたが、サンメン権利で予約が出来た事がありました。
シンさんが仰られる通り、食事半額券もとても素晴らしいメリットですし、今年配られたリゾーピア用の半額券は食事無しでも使えます！サンメンにしか無いメリットが盛り沢山ではないですかね^_^


マナー悪い方、結構いますよね。お風呂の脱衣所でスリッパ履いたままの方がいると本当に嫌な気分になります。
ちなみにその方とは部屋の戻りが一緒で、Eグレードにご宿泊でした。
となると、お行儀が良いのはSの皆様だけですね。
恐れ入ります笑

>>15102 辻メンさん

その通り！
気品にあふれ、高い知性と豊かさの象徴が、Sタイプ
オーナーなのです。
Ａタイプオーナーとは品格が異なります。
ましてや、サンメンバーズなどと比較するなど、
失礼極まりません。

>>15103 匿名さん
もうハーベストの掲示板にお帰りなさい。

別名　会員制リゾート楽しみ隊のグングンです。

辻メンさん
　辻メンさんもサンメンバーズとのダブル持ちでおられたんですね。
　我隊員にも、同じようにダブル持ちの方が少なくないです(^▽^)/
　その隊員の方々もダブル持ちで、重宝されておられます。

ダブルでビンボールームの権利をいくつ持とうが、
SタイプのバージョンZに遠く及ばないのです。

身の程を弁えた書き込みをなさるよう、心より
お願い申し上げます。

>>15106 匿名さん
本当のS持ちのお方は心の広い、ゆとりのある方ばかりです。
あなたのような偽物は立ち去りなさい。

>>15103 匿名さん

匿名さん
辻メンさんの投稿をよくお読みになった方がよろしいかと思いますよ。
皮肉を言っておられるのが分かりませんでしたか？

くどいようですが、部屋タイプでオーナーを分け隔てする方は少ないと思いますよ。

>>15108 シンさん
　
名無しだからこそ、本音が語れるのです。
私はみなさんとも随分やりとりさせていただいていますよ。
実際は福島の農産物や魚を忌避していますが、建前では福島を応援していると言いますよ。

>>15109 匿名さん
匿名さん
おっしゃっている事がよく分かりませんが、匿名が云々とは一言も言っていませんよ。
辻メンさんの投稿にその通り！と嬉々として反応されたのが別の匿名さんならごめんなさい。
しかし、そう言うややこしいことになり、誤解や勘違いがないようにお好きなハンドルネームを名乗ってくださいとお願いしているだけです。
福島の事は全く関係ないかと思います。
名無しだからこそ本音が、、、
よくわかりませんね

>>15111 辻メンさん

その通り！
サンメンバーズはエクシブに精通しておられる方が所有しておられることが多いのです。

SS所有の方がサンメンバーを所有しておられるケースも多いのです。

ベイコート所有の方がサンメンバーを所有されるとリゾートトラスト社の全てのリゾートホテルに宿泊出来ることになり、メリットも大きいと思います。

>>15101 軽井沢バージョンさん

お返事ありがとうございます。
ネットの空室情報は３日前から更新されないのですかね。これが原因かもしれないです。
サンメン会員権は今年夏に買ったばかりで、食事半額券なしで、リゾーピア箱根がなくなった後でした。熱海には何度か行っていて気にいってます。

>>15102 辻メンさん

はじめまして。
両方持ちなんですね。私は今のところ、サンメンで満足してるので、当面このままですかね。年20枚も使い切れないですし。
リゾーピア箱根がなくなってたのが残念でした。

はじめまして。エクシブ鳥羽別邸の会員権買おうか迷っています。非常に高価なので買って後悔しないかと。最近知ったのですが、中古会員権市場で鳥羽アネックスの上級グレードがかなり安く買えるみたいです。しかし中古会員権市場で購入しても大丈夫なのか、正規の会員権に比べて何か不都合なことがあるか心配です。諸先輩のアドバイスお願いします。

>>15120 エクシブ購入予定者さん

普段から中古車や古本を気にしないのであれば、それでいいでしょう。しかし新車しか買わない人間から見ると、あり得ない選択ですが。

リゾートトラストから新品を買うのが当たり前です。　
中古車同様、信用性に欠けるのが中古なのです。
ただし私はリゾートトラストの営業マンではありませんよ。
しかし、新車

>>15120 エクシブ購入予定者さん

私なら、東京ベイコートのベイスイートかラグジュアリースイートを中古で買います。
こちらのスレを最新から読めば結論出てますよ。

>>15120 エクシブ購入予定者さん

鳥羽オーナーのシンです

ご心配は分かります。
その不安は当然ですね。
しかしご安心ください。
新規購入者と仲介からの購入者は全く同じです。
エクシブが提供する全てのサービスをなんら変わる事なく受ける事ができます。
あえて違いを言うならば、ポイントの付与率が違いますが、わずかです。
具体的には0.5%なので、購入価格の差を考えれば気にするほどの差ではありません。
なので、仲介で気に入った物件を見つけたならば、そちらから購入されて問題はないとお考えいただいて大丈夫かと思います。

僕から言わして頂ければ、エクシブ会員権を正規で購入するのは非常に不経済です。

中古で買うべきと考えます。

>>15120 エクシブ購入予定者さん

仲介購入の有馬離宮オーナーです。
私は特に不都合は感じませんね。ネットを上手く活用すれば予約もできると思います。
重要なのは新品か仲介かではなく、どのグレードをお求めになるかによって使い勝手
が全然違います。鳥羽別邸のCBをお買いになるならアネックスの上級グレードを
買われた方が断然満足感は高いと思います。
匿名さんが車に例えてらっしゃいますが、中古車は前の所有者がどんな乗り方を
したかによって車の状態は大きく違いますが、会員権という商品は新品だろうと
中古の仲介であろうと商品の品質自体は何も変わりませんので心配いらないのでは
ないでしょうか？

それと来年には鳥羽別邸の仲介販売が開始されますので、もしお急ぎになってない
のなら、来年になってから仲介での鳥羽別邸の価格をご確認されてからにされては
どうでしょうか？
ご想像以上に価格差があると思いますよ。

>>15098 サンメン購入者さん

有馬離宮オーナーのキーマオです。私もサンメンと有馬のSSの両方を持っています。
長らくサンメンの会員だったのですが、エクシブ会員権を買ってからはサンメンの
売却も考えました。しかし最近サンメン会員へのサービスが向上してきており、結局
W持ちの状態になってます。
SS会員の方でも当初はサンメン会員だった方も多く居られますし、中には偏見のある
方もいるでしょうが、ほとんどの方はサンメンやスタンダードの会員に対して匿名氏
の書かれるような差別的な考えはお持ちではないと思いますよ。
見ていて気分の悪いマナーの悪い客はSSでも居られます。所有グレードで人間の品格が
違うことなど有り得ないです。
離宮でも1か月前から予約可能なサンメンはコスパの良い優れた会員権だと思います。
どうぞ十分にご活用なさって下さい。

お返事ありがとうございます。とても参考になります。営業担当の人によると、正規会員権購入だと専任コンシェルジュがつき、電話１本で繁盛期でも人気他施設を優先予約できると、それ以外だと予約難しいと言われました。本当のところ中古会員権だとこの点はどうなんでしょうか。やはり専任コンシェルジュがつかなくネット予約になり予約とりにくくなりますか。あと中古会員権業者で信頼できるいいところありますか。
聞きたいことばかりてすみません。諸先輩方の貴重なお話聞きたいです。よろしくお願いします。

>>15126 キーマオさん

サンメン会員に優しいお言葉ありがとうございます。
今年購入したばかりですが、4人家族ならスタンダードの部屋で十分過ぎます。駐車場が遠くなる程度なら問題なしです。
予約も直前なら平等なので納得です。パーソンチャージの施設な東京からなら熱海しかないのが痛いところです。
gotoの影響か直前予約がどのエクシブもとりずらくなっているので、早くgotoが終わって欲しいところです。

>>15128 サンメン購入者さん
サンメンバーは蓼科、軽井沢などは１年前から予約できるので
非常に有用ですよ。

エクシブ購入予定者さん

仲介購入でも専任コンシェルジュが付いて予約を取ってくれますよ。あとは努力と知恵があれば予約も問題ありません。

絶対仲介購入がお勧めです。
ただ仲介購入の会員権が不足しており、値段が高騰しております。良い物件は早めに購入された方が良いです。

>>15127 エクシブ購入予定者さん

シンです
仲介業者さんですが、リゾートトラスト認定の業者さんならばどちらでも安心かと思います。
ご希望の施設が見つかったときに、業者さんの名前を書き込んだら、アドバイスがあると思いますよ。
コンシェルジュと言えるほどのものかは疑問ですが、それは仲介でもつきますよ。
優先的に予約を取ると言うのはどうかなぁ？
僕は新規組ですが、特別に優先されている感はないですよ。
そもそも、平日利用が多いので、予約にはそれほど困りませんし。
利用は週末利用が多いですか？
もしもそうならば、施設は無視して安くて出来るだけ上のクラスのお部屋を購入されることをお勧めします。

>>15127 エクシブ購入予定者さん

エクシブ購入予定者さんの利用形態がどのようなものが多いのかによると思います。
週末土曜だけしか利用できないかのか、それとも平日でも可能なのか、正月とGW
には絶対にご希望のエクシブに泊まりたいのか、それとも絶対でなくても良いのかetc
そのあたりの情報を書かれたらベテランさんからもっと適切にアドバイスを頂けると
思いますよ。
今はGOTOでどこの施設も平日でも混雑していますが、そうでない通常であれば金土や
日月などでも利用可能であれば専任コンシェルジュ（担当営業さん）のお世話になる
ことはまずないと思います。私は平日利用が可能なので全てネットで予約が取れており、
予約を一度も担当営業さんにお願いしたことはありません。なおシンさんが書かれている
通り少しでも上のグレードをお求めになった方が予約の成功率は格段に上がると思います。

>>15127 エクシブ購入予定者さん

Sタイプ以外は考えられないでしょう。
中古購入なら、ほかのタイプで繁忙期に予約は
まず取れません。
中古なら600万円程度ですから、激安です。
ただし、詐欺に注意が必要ですよ。

>>15132 匿名さん
今はSはほとんどありません。

エクシブ購入予定者さん

　シンさんやキーマオさんが書かれた情報は、信用できますが
　匿名さんが書かれた内容は事実と違っているもので、わざと
　混乱するように書いていると思われるので無視されるのが
　良いと思います。

グングンさんの言われる通りです。

私の名前をカタカナにするとホームズシャーロック
となります。私が推察するに、匿名さんは東急軽井沢のお方でしょう。

くれぐれも惑わされないようにご注意を！

>>15118 サンメン購入者さん

リゾーピア箱根が無くなったのは本当に残念ですよね。
とてもお世話になった施設でしたので、閉館の話しを聞いた時は一日中嘆いておりました(^◇^;)
未練がましいですが今だに心のどこかで、閉館取り消し再開！とならないかなと思っているのが本音です。そんな事はあり得ないですが、、、
私も基本的にはサンメンだけで満足しておりましたが、自宅から箱根や湯河原、熱海へのアクセスが良い事もあり、年間20枚では不足となり買い増しを検討し、どうせ新たに買うのならば、とエクシブ購入となりました。
しかし、年会費その他経費を考えるとサンメンのコスパの良さはピカイチだって事を改めて気付かされましたね。
今年の自粛明けの頃、リゾーピア熱海では前回宿泊時の領収書を見せると朝食無料になるキャンペーンをやっていたり地元産のお菓子を配っていたりと、本当に満足しております(^-^)

エクシブの予約についての巻

エクシブのシステムは占有日は無条件に宿泊できます。
数年に一度大晦日に占有日がやってきます。
それはなかなか楽しみです^_^
占有日に利用できない日はスペースバンクに預けます。
そうすることによって自分の権利日数を確保できます。
僕は鳥羽のオーナーですが、他の施設ももちろん利用できます。
それを交換と言います。
ちょっと忘れちゃいましたが、交換にかかる手数料が無料になる契約があります。
みんなそれにしてると思います。
スペースバンクに預けている権利を交換して他施設を予約するわけですが、平日ならばまず取れます。
希望の施設が満室でも、近隣の施設で取れると思います。
ちなみに僕は30年のエクシブライフで平日でどこの施設も取れなかった記憶はありません。
ただし僕はSのオーナーなのでS.E.C.A全ての部屋の交換が可能なので有利だからかもしれません。
その点でいえば広い部屋のオーナーの方が予約は取れやすいといえます。
今はGOTOがあるので満室の率は高いようです。

繁忙期は流石に取れない事は多いです。
オーナーが自分の占有日を利用するからです。
なので繁忙期 (夏休み、ゴールデンウィーク、年末年始、等) の宿泊を希望するなばフルバージョンの権利を購入することお勧めします。
新規と仲介にはなんら差はありません。
これは新規組僕にとっては少し悔しいです^_^
せめて新規組は30日でいいから先に予約を受け付けてもらいたいです^_^
まあ、文句を言っても仕方ないので割り切っています。
では新規のメリットはなんでしょう？
僕は仲介の会員券を持ってないのでよく分かりませんが、ここの掲示板には仲介から新規に買い替えた方もいて、その方のお話を聞いているとなんら違いはないようです。

長くなりましたが、結論を言うとSクラス、フルバージョン、仲介物件が間違いなく特です。

新規は優遇されると言うセールストークはマユツバですよ^_^

今日は小学生の孫息子と２人でサンシャインシティプリンスホテルに宿泊しています（ちなみに来年３月まで駐車場は無料です）。
池袋には数えるほどしか来たことがなく、新鮮です。

明日は小学校が代休なので鉄道ファンの孫と都電荒川線を乗り歩きします。

皆様の貴重なアドバイスありがとうございます。とても参考になりました。私の場合暦通りの休日と繁盛期しかエクシブ使えません。仲介ならグレードが上の方が良い事は理解できますが、施設も重要ではと思いますが。かなり遠方でまず行かない施設でＥ、SEの仲介物件を見つけましたがどうなんでしょうか。何度もアドバイス求めてすみません。

鳥羽別邸をお求めになりたいとのことでしたので、現在新規で販売中のものはSE1428万
とCB590万になると思います。
このCBをお買い求めになるつもりなら仲介で今なら鳴門などSSも購入することが可能です。
契約施設のメリットは占有日があること以外には平日に夕朝食を取れば1名夕食が無料に
なること以外に経済的なメリットは私は思いつきません。
エクシブ会員権のメリットはハーヴェストと違ってどこの契約施設を購入しても交換利用
で契約施設オーナーと同じ料金同じタイミングで予約できることだと思います。

現在仲介で扱っているSEの物件であれば箱根か有馬の何れかになるかと思いますが、
どちらも東西の人気施設ですので万が一売却の際もリセールバリューもそこそこ付くと
思いますし、不動産として考えても比較的新しい施設なので安心して保有できると
思います。
なので価格は分かりませんがご質問の選択肢への回答としてはSEがベターだと思います。
迷わせることを言うかもしれませんが、私なら鳥羽別邸の新規CBを買えるだけの資金が
あるとすれば仲介のSSを購入します。理由はどの施設にもどのグレードの部屋にも予約
を入れることができるからです。

>>15139 エクシブ購入予定者さん

こんばんは。占有日の使用や夕食１名無料サービスなどを視野に入れると、なるべく利用しやすい距離にある施設群の中から、できるだけ予算が許すかぎり上位のグレードを選ぶほうが後悔は少ないですよ。

ただ暦通りの休日と繁忙期のご宿泊が殆どなら、占有日の色が一番のネックになります。土曜宿泊にはレッドの権利が、盆正月やＧＷにはゴールドの権利が必要です。そこを重視するとオールレッドの東京ベイコート会員権か、エクシブだとレッドやゴールドが13泊の倍となる26泊タイプも有力候補になりますね。

>>15135 法門寺写楽さん

最近は、eatcup,comが運営する会員制リゾート楽しみ隊からの越境者の投稿が急に増えているようです。

先日、初投稿されたと思ったら即刻削除された「カンペイさん」もお気の毒です。

>>15142 匿名さん
リゾート楽しみ隊は誹謗中傷投稿がないので良いですよ。
匿名さんでは投稿できませんのでお気の毒です。