引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
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所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
[スレ作成日時]2009-02-28 11:39:00
今日、立体駐車場方面から帰宅すると、入り口近くでタムロしていた部外者（学生orフリータ×３名）が
急いで後を追うように入ってきた。
怪しく思い後をつけると、３１階ＡＥＯＮ側の南西角の部屋へ入って行ったのを確認した（なぜか表札がなかった）。
以前、３０階のラウンジに部外者が入り浸って困っていると管理会社に聞いた事があった事を思い出したが、
一つ原因に近づけた。顔を覚えているので、次は管理会社へ通告しようと思う。
「払えるのに払わない」のと「払えないから払わない」とどう違うのでしょう？どちらも「払っていない」のは同じです。ただ、感情的に前者は悪意があり、後者は「払いたくても払えない」という同情をかうという違いがあるだけです。どちらにしろ管理費滞納は我々住民にとって前者も後者も同じ影響を与えるということ、後者の場合も払えるまで何年も待ってあげるわけにいかないのです。やり方や支払い方法は後者の場合、考慮するということはありえますが、「未納者」であることは同じ。払える予定があるのならともかく、偽善者ぶって許せる問題ではありません。
1301さん、それはADGのどの棟での出来事でしょうか？
入り浸りの件も知りませんでした。
ちなみにD棟のスカイラウンジは、「防災センターに予約申請すると、その時間だけ鍵を開けてもらえて、ようやく入れる」というシステムでした（以前はです。今もそうなのかは不明。）
入り浸りは困りますね…それも部外者とは…
ここが検討板だった2006年や2007年の板を久々に見てみた。
抽選がどうとか、希望の間取りの部屋の話とか、夢がある悩みが多くて楽しげな板だった。
あの頃が懐かしい…
私も便乗して過去スレ見ました。
本当に懐かしい。
抽選にハラハラしたものです。
カラーセレクトも、迷って悩んで楽しかった。
さて、このところ蒸し暑く、既に朝昼晩とクーラーがフル回転しています。うちは窓が一方角しかない為、窓を全開にしても風が流れず、部屋内に暑さがこもります。
角部屋のお宅は二方角に窓があるので、きっと風が流れて涼しいんでしょうね。
抽選の頃に戻れたら、部屋を選び直すのに…。
No.1307さん、タワー棟ですか
うちはタワー棟で角部屋ではないけど、南側ベランダで南側のみの窓ですがエレベーターホールサイドの窓を開けるといい風が流れます
玄関ドア５ｃｍ程隙間開けてチェーンロックをしておくと、風が部屋中に流れ快適です
さすが寝る時はドアには鍵はかけますが
南向きの窓は全開で寝ます
我が家はエアコンの出番は未だです、風呂上りに扇風機を少し回すくらいです
夏の角部屋って結構日差しがまともに入って暑いとききますが、いかがですか？
1308さん、ありがとうございます。
同じ間取りです。タワー棟で、南のみ窓があります。
なるほど、玄関のドアをチェーンロックして開けておくのですね！
私も玄関を開けたら風が流れるのになぁと思いつつ、人に覗かれないか、中に入ってこられないか、なんて不安があり今までできませんでした。
チェーンロックをかけた状態でドアを開けるとなると、ドアに何かを挟んでおくんですかね…。
ドアストッパーから買わないと！
マンションのドアになぜストップ機能がないかと言えば、ドアが防火ドアであり、防火の要件の一つとして、「常閉であること」が謳われているからです。つまり、部屋の火災時に、有毒ガスや炎が、避難通路である共用廊下に流出しないように、ということ。ですから、隙間を空けておくておくことは、消防法違反にもなりますし、ドアストッパーをつけることも共用部であるドアをゆがめる原因なので止められた方が・・・。そもそも内廊下のマンションで外開きのドアを開けることが拡がること自体不愉快。
最近ﾑｶﾃﾞが大量発生してませんか？聞く所によると
我が家だけのﾍﾞﾗﾝﾀﾞだけではないらしく…
去年の今の時期は全く出なかったのに。
しかもG棟の自転車置き場付近やG棟前の公園にも
大量にいます。
どうしたんでしょうか？
ムカデじゃないでしょう。
多分ムカデの小型のようなヤスデっていうやつです
毒はないですが威嚇でくさい臭いを出す虫じゃないでしょうか？
イオンのガーデニングコーナーで駆除薬売ってますよ
粉末タイプがお勧めです。
1314さん、あれはﾑｶﾃﾞじゃなくﾔｽﾃﾞですかぁ〜
臭いまでは分かりませんがとにかく気持ち悪く
洗濯物や布団に入らないかとﾋﾔﾋﾔしてます。
G棟前の丸い公園の付近など、とにかく多いです。
皆さんﾍﾞﾗﾝﾀﾞに出てませんか？
住民の皆様、最近毎日カラスの鳴き声がうるさくありませんか？
この辺りでは昔はこんなにカラスを見なかったような気がします。
（ハトの害とカラスの騒音とどちらがましなのかも難しいですが…）
もしかすると、何年か前にこの掲示板でも話題になっていた「カンザブロウとカンコ」の
子孫なのでしょうか？
以下、http://www.nikkeibp.co.jp/news/eco06q3/508398/ からの引用です。
現場内の餌台に作業員が餌を置くと、どこからともなくカンザブロウとカンコが舞い降りてきて、餌をくわえて飛び去った。2羽はクレーンの最上部に営巣し、先ごろ無事に子育てを終えたという。「当初はカラスが増えてしまうのではないかと心配したが、ほかのカラスは縄張り内に入ってこない。成長した子カラスも独立して旅立った」と中野所長は言う。
うちのベランダには、小さな丸い黒い虫が出ます。マルムシではないんですが、一瞬ゴキの子どもか？！と思うような虫です。嫌な季節です…。
あと、両隣のお宅にはベランダに排水溝がなく、うちのベランダにある排水溝に流れてくるようになっています。水が流れてくる分は納得できるのですが、髪の毛やらゴミやら砂やらまで流してきます。おかけでうちのベランダの排水溝には汚れがたまり、夏はとても臭くなります。そんな事、両隣に言えないし、なんとかならないですかね…。ベランダの境の所にゴミストッパーになる網みたいなのを設置してくれれば、排水溝には水しか流れてこないようになるし、網に引っ掛かったゴミだけは各家庭で処理してくれると助かるんだけど。
最近入っていたチラシで昨日今日で緑地に薬剤散布する予定となっていたようなので多少虫も減ると良いのですが。そういえば何か最近草花が伸び放題のような気がするのだけど、剪定業者とは契約していないのかなぁ。
自前で出来る規模でも無いし、もし契約していないのであれば更に出金が必要というのも頭が痛いですが、流石に伸び放題放置は恥ずかしい…
屋上緑化は虫が発生するのではないかと思い反対意見を理事長に申し入れたこともあります。
うちは緑地帯のそばの中階層ですが、小さなハエみたいな虫が飛んでましたから。
草ぼうぼうで見栄えも悪いし撤去してもいいのでは？
屋上緑化はこれからの大切な考え方であると思いますが・・・。
わたしの経験で言えば以前マンション最上階にいましたがコンクリートむき出しで
そのときは夏場の真夏日など周りの気温が40℃を超えていました。
クーラーもあまり効かず苦い経験でした。ヒートラル現象って言うんでしょうか。
ここで最上階を買われた方々は屋上緑化を気に入られた方が多いと思います（私は屋上ではありませんが）。
不要云々する前に、虫の発生の原因を突き止め、しかるべく処置をするというのが先ではないでしょうか。
周囲の芝生、バーベキューコーナー等皆気に入っておられると思いますが、これもなくしちゃうんですか？
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市天王２-252-3 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK・2LDK |
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30.05m2～43.66m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
