物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6番の一部(地番) |
交通 |
神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
495戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)六甲アイランド ブランズリビオ口コミ掲示板・評判
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801
マンション住民さん
最近書き込みをされている方々へ。
ここは住人版ですので、住人でない方は書き込み禁止、というのがルールです。
六甲アイランドについてというスレッドが、検討板のほうへありますので、住民でない方はそちらへお願いします。
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803
マンション住民さん
>802さん
あなたこそ認識違いですよ。
一番上のタイトルリンクされている
【利用のルール】https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
を読まれましたか?
その中に、
2.住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
となっていますよ。
まずは投稿のルールを読んで下さい。
ここのルールによって住民以外の方は書き込まないで下さい。
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805
マンション住民さん
犬普通に飼い主とEVに乗ってきたで。。。。。
北側の車路 歩道 普通に散歩しています
管理人見てても、知らん顔、
こんなんで、ええんかい。。
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806
匿名
犬、そのままEVに乗ってたり、普通に家から走ってでてきたのを見たことがあります。
抱っこするのがルールのはずなのに。
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807
マンション住民さん
誰もが、ルール モラル マナー 常識 守らない
このマンションでは、当たり前に成りつつありますよ
早期に、対応しないと、大変な取り返しの付かない事になりますよ
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808
匿名
何がなんでもこのマンションの評判を落としたい奴がいるな。
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809
匿名さん
大丈夫。
元々の水準が低いから、それ以上はなかなか下がらない。
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810
匿名
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811
マンション住民さん
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812
匿名
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813
マンション住民さん
来年の地デジ化の件で質問です。
このマンションを含む六甲アイランドでCATVを提供しているJ:COMが、今年の4月ごろでしたか、総務省の意向により、デジアナ変換を2015年3月まで提供すると発表しましたよね。
ということは、それまでは、アナログテレビも、今のまま見られるという理解でよいですか?
買い換えるにしても、あと数年待ったほうが、3DのTVでもっと高機能なのが安く買えるかなあと。。。。
(J:COMに直接確認すればよいのですが、有料チャンネル契約を若干強引に勧めてくるのがいやで、まだ聞いていません)
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814
匿名さん
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815
住民
813です。いや、ごめんなさい。3Dというのは例えばの話で、ほんすじではありません。
J:COMの件は、敢えて、かどうかわかりませんが、余り広報していないようなので、聞いています。
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817
入居済みさん
最近、犬の鳴き声が気になる(特に夜)のですが。。。。
気のせいかな~。
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818
匿名
確かに…夏なので、窓を開けてたりしたら 夜に吠えてる犬の鳴き声が、よく聞こえる事も有るが このマンションは『犬 OK』のマンションなので‥『鳴き声』は仕方のない事ではないですか?
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819
住民さんE
コンシェル 管理人 清掃の 人 対応悪いですね
ええにかげんすぎ ????????????
そろそろ・・・
入れ替えにじきかな
なな~~~~~~~~しすぎ
入れ替えましょう
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820
匿名
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821
マンション住民さん
トヨタの純正ナビを狙った車上荒らしが発生って。アラームを付けてても、プロは盗むみたいです。気をつけて。
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822
匿名さん
JCOMはアナログ停波の予定?
eo光は2015まで継続します。
両方いけるからeoにすれば?導入されていれば。
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823
マンション住民さん
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824
住民さんE
子供が夏休みかな、うるさ過ぎ時間関係ねしに
やっぱり、学習能力ないな
常識ないですね
そろそろ ですね・・・・・・・・
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825
匿名
>824さん
最後の『そろそろ』ってどういう意味ですか。何かの脅し?
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826
匿名
家の上の方も、この時間でもドンドン バタバタしてます。
それでも…私達が神経質過ぎですか?
我慢しないといけないんですかね?
ここの過去のスレを見てると、被害者側が神経質で…反論されてる事が沢山、書かれてましたから。
それにしても このマンションは…小さな音でも、よく響きますね。
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827
匿名
>826さんへ
お気持ちは察しますが、小さな音まで気になるようであれば、人里離れた田舎に暮らすべきでは?
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828
匿名
>827さんも、わざわざ「人里離れた田舎に暮らすべき」とか、角の立つような言い方をされなくても良いのでは?だから、ここの書き込みはすぐに荒れるんです。
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829
匿名くん
>818
ここのマンションは、ペットの飼育について細則が定めてあるのでそれを遵守する住戸のみが飼育可能です。何でもOKでは決してありません。どちらかと言うと特例で認めているほうが近いと聞きましたが・・・
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830
匿名
我が家の上の階も深夜なのにダダダーと走るような音や打ち付けるような音を出してきます。
お互い子供がいるので仕方ないですが、深夜はどうかと疑問に思います。
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831
匿名
>828さん
827です。ご気分を害したようで、申し訳ありません。確かに角が立つ内容でした。
私が言いたかったのは、集合住宅である以上、一定の騒音は我慢せざるを得ないということなのです。六甲アイランドは都心でありながらも静かな環境です。私もその点も含めて気に入ったのですが、やはり集合住宅に住む以上は、それなりに音が聞こえるのはやむを得ないと思います。特に、若い子育て世代を中心とするマンションですから、なおさら一定の覚悟は必要かと思います。
ただマナーはマナーで向上や改善していくべきものだとは思っています。自治会でこのあたりを議論されている方々にはいつも頭が下がります。
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832
匿名さん
>集合住宅である以上、一定の騒音は我慢せざるを得ない
一定の騒音といいますが、ここではその一定の騒音が受忍限度を超えています。
普通のマンション生活では、こんなひどいことはありませんよ。
ブリリアだから我慢する、というのはおかしくありませんか。
みな、普通のマンションでは普通に快適に暮らしているというのに。
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833
匿名
>832さん
たびたび失礼します。831です。
私自身も騒音の影響を受けている一人ではあります。もしかしたら、832さんが受けられている騒音被害と私のそれとは、比べものにならないほど程度に差があるものなのかもしれません。私にとっての『一定の騒音』と832さんの『一定の騒音』は単純に比較はできないものだとは十分承知しております。
毎日毎日朝から晩まで騒音を聞かされたら、ストレスになることだと思います。かといって、このようなネットのコミュニティで文句を書いても、無意味なことではないでしょうか。ネットの書き込みでは何も変わらないと思います。
騒音の原因がハッキリしているならば、割り切って、原因者の方に直接訴えてみてはいかがでしょう。
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834
マンション住民さん
7/30日に、W20-2の建築確認がおりました。公法上は建設して良いということになりました。
杭打ちの着工も最短日で、8/20頃になりそうです。
近隣3街区の住民はもちち論のこと、徹底抗戦の構えで、3方向から罵声をあびせましょう。
3街区の3方向は、五月雨式の横断幕の数々を準備してで徹底抗戦です。
3街区からも文レクとは何か?人権を守るための日照とは何か?誠意ある販売をすべきとして
民事訴訟と、3方向から正義のために行動を起こすタイミングが来ました。
六甲アイランド1万6千人の怨念を、直接、極悪業者にぶつけて、徹底抗戦開始です。
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835
匿名
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836
匿名
東京建物は、明治29年に旧安田財閥の創始者・安田善次郎によって設立されました。
安田善次郎が旨とした「お客様第一」の精神。
私たち東京建物が行うすべての企業活動の原点はここにあります。
“Brillia”(ブリリア)の語源であるBrilliant(英語)には
“光り輝く”、“卓越した”という意味があります。
「洗練された住まい」とは「いつまでも輝きを失わない住まい」であり、
「住んでからの安心」とは「卓越した品質とアフターサービス」であると考え、
Brillia(ブリリア)というブランド名にその思いを込めました
ですので、皆さん、心配しなくても大丈夫です
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837
匿名
横断幕は反対意見が多かったですよね。
確か集計結果では。
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838
マンション住民さん
湾岸線の延伸計画はどうなっているか、どなたかご存知ですか?
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839
マンション住民さん
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843
匿名
836 何が、心配しなくて大丈夫なんですか?
「日陰問題」ですか?
「騒音問題」ですか?
「アフターサービスが出来てる」とでも言いたいのですか?
何一つ 解決されてませんけど…。
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844
358
騒音、公害、日照ぐらいで 何か不満ですか?
こんな 良い物件に居住できて 本当に 幸せものです。
ありがとうございました。
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845
住民さんE
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846
住民
私は1個人として事業主と裁判で勝負します。そういった認識です。
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847
匿名
結局、○影○策委員会は何もやらないんだなぁ。
マンション住民の顔色を伺うが如くアンケートばかりで何もできないんだ!
がっかりやな。
煽って騒いだ責任がまったくないとは思えないんだけど。全然、関係ない文レクの報告だけか?何か拍子抜けやな。
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848
匿名
>847
文句あるなら、自分で行動に移したら良いのでは?
こういう外野から文句だけ言う人間が一番タチが悪い。フーリガン以下だ。
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849
マンション住民さん
>847 さんへ
是非、まずは、行動してほしい事項を箇条書きにして、記載してみてはどうですか?
東?建物、東?不動産、新?鉄開発さんも、六甲アイランドにモデルルームを建設するようなので、
住民に行動したいことを要望しておけば、法律違反でない範囲で、頑張ってくれるでしょう。
全住民・全島民のためにも、活動要望のアイデア記載をよろしく!楽しみだ。
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850
匿名
>848
文句はねーよ。
その活動には肯定も否定もしてないが、騒ぐだけ騒いで何にも報告ないほうがおかしーだろ?
誰も文レクのことなんてどーでもいいんだよ。
焦点は日影なんだろ?
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851
住民さんA
話の流れを変えて申し訳ないのですが、住民の方は既にご存知だと思いますが、
折角の中庭の水景のシステムは、2年数ヶ月しかたってないのに壊れました。
住民の子供が小石を投げ込んで壊れたと言い訳をしているようですが、
500戸の住民やそのお子さんがたくさん集う中庭・水遊び場であるので、
人が触ったり、砂利が混じったり、小石が入ったりするのは当然で、
その程度で簡単に2年の保守点検が終わったと同時に壊れるようなシステムは
当初からのシステム的な瑕疵や、想定の程度がかなり低かったとしか思えません。
管理組合へのお願いですが、この件に関してしっかり施工主を追及してください。
今までの経過・話し合いでもひたすら論旨を摩り替えて逃げるばかりですので、
ほとほと、あきれてます。今回もそういう対応を取らないで頂きたいと思います。
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-
852
847
>849
誰に対する要望?
日○対策委員会へか?
何もできないんだから、そいつらには要望なんてねーよ。
事業主に対して要望はあるよ。
早く建築して工事を早く終わらしてくれればいい。新しい住民が増え、街が活性化するほうが重要だ。
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853
匿名
>850=852
あなたのように、言いたい事だけ言うのは簡単でしょうが、実際に活動されている方はご苦労なさっていますよ。
活動に肯定も否定もしない中途半端な立場なら、偉そうな書き込みは控えていただきたいものです。
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854
850
>853
活動で苦労してるかしてないかは関係ない。自分たちの信念で動いて、良いと思って皆を、管理組合迄巻き込み、委員会を立ち上げ活動してるんだろ。結果、何もないでは済まされんだろ。嘘偽りなく報告すべきだと思うよ。事業主に漏れるのが怖いのかもしれんがね。
肯定も否定もしてねーって言ってるだろ。
だから書いているんだよ。
あなたこそ、苦労なさってますよ、なんて言いながら控えてくださいだと?
委員会に参加してるよね。なら、答えられるだろ?
あなたこそ、何様なん?
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855
匿名さん
>>850
アンタみたいなのがいるからまとまらねーんだよ。きえろ。
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856
850
>853
意見すればすぐこれやからな。(笑)
そう、まとまってないん?管理組合から費用捻出準備させておいて、後ろ楯あるのにまとまっていないってどーゆうこと?
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857
匿名
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858
住民さんB
私たち住民が購入したときの重要事項説明には、文レク施設は8施設しか記載されておりません。
過去、近隣住民・六甲アイランド島民の大反対の中、神戸市に地区計画適合書をなんとか認可してもらうときは、
水増し申請して、13施設に増やして、許可を取っていたことが判明しました。
これって、購入者にとっては、
販売時の詐欺や、宅建業法違反や、重要事項説明義務違反と違いますか?
3事業主のコンプライアンス室は、正式書面を持って管理組合・権利者全住民に
返答すべき問題でしょう。
いったい、この企業は、何を考えているのか?
何の回答もしてないのですか?
建て逃げ、売り逃げ、法違反したい放題、儲け逃げの姿勢は
あほらしくて、ものも言えません。。。。
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859
マンション住民さん
一般住民ですが、いったいこれ以上、管理組合やそのワーキンググループや、事業主や建設会社に何の情報開示をしてほしいのか、正直わかりません。訳の分からぬ書き込みをしている人は本当に住民でしょうか??何の情報がほしいのか、明確に書き込みしてください。住民以外ならご遠慮ください。
毎月の理事会の議事録は全戸配布されてますので、普通の住民の方なら十分要旨は理解できます。普通の日本語の文章で書かれてます。外人の住民で意味が分からないという事情ではないでしょう。
各ワーキンググループからのアンケートなども全戸配布されてますので、生活環境・供給施設の活用の要望など個人で記入すれば済む事です。
管理組合全体、その他活動について質問があれば、フロントのポストに簡潔な文章で住民個人として問い合わせたら済む事です。
南側の敷地の工事については、建設会社が1ヶ月計画と毎週の計画を掲示板に掲載もしてくれてます。8月20日には、お住まいの皆様へとして、不○建設さまが現場事務所の電話番号も全戸配布でお知らせもしてくれてます。建築の計画への質問や、粉塵・騒音などの苦情があれば、現場事務所の電話に問い合わせれば済む事です。
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860
850
>859
訳のわからない書き込みって私のこと?
聞いているのは○影○策委員会関係者に聞いているだけど。
私はこのマンションの住民だけど、偏った先導に違和感を持っているだけ。
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861
匿名さん
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862
マンション住民さん
管理組合の方も、対策委員の方も、大変ご尽力いただき、感謝しております。本当は全住民が対応しないといけないところ、理事の方々にお願いしている状態になっており、日頃の活発的なボランティア活動には深く御礼申し上げます。
南側の敷地に巨大なマンションが建ち、建築工事も2年近くあるわけですから、対策委員の方々の取り扱う範囲も多岐にわたっているので、ご苦労を察します。3者会議(神戸市・事業主・近隣街区)での交渉、神戸市会議員との交渉、神戸市会での交渉、近隣街区の対策委員との交渉、住民の皆様への説明会や配布お知らせ、市役所役人との協議、自治会との協議、建設に際しては施工主との工事協定書の協議、法律的問題への専門家への問い合わせ、違法行為確認のための国土庁への協議、文レクにマンションは適切かという話から、敷地緑化条例への対応に至るまで、全住民の良好な環境を少しでも改善していただく努力をしていただき、交渉の段階でも大きな成果も立派に残しているので、本当にありがたく思っております。
500戸近くもあれば、非常に協力的な住民、中道の住民、反対的な住民も、その知識レベル・知能レベル・理解レベル・各個人の考え方で行動が異なるのはしかたない無いことです。
今回の販売・交渉・強引な建設の背景をしっている住民としては、事業主にはしっかりと主張して、対峙していただきたいと思っております。力強く、応援しております。
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863
住民さんC
東○建物、東○不動産、新○鉄土地開発の企業のコンプライアント室は、いったいなにを考えているのですか?
竣工図面どおりに、庭・敷地の植栽が植樹されていなくて、何本も間引かれた状態であったということが最近不○建設の調査で分かったそうじゃないですか?竣工図面どおりに建物や植栽を作れないデベロッパーとは情けないにも程が或る。正式書面にて、前購入者・入居者・管理組合に回答をだすべきでしょう。一体何をやっているのですか。企業モラルが無いにもほどがる。
壁面緑化も、調査して、2割弱も枯れて、まったく延びてない状態と平然と報告したそうじゃないですか。兵庫県と神戸市に緑化の条例も守れたない状態でどう言い訳をするのですか?
東○建物、東○不動産、新○鉄土地開発の企業のコンプライアント室は、いったいなにを考えているのですか?しっかり対応してください。あまりにも購入者・住民を軽視していると、企業モラルは嘘八百で、大問題になりますよ。
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864
358
-
865
匿名
>863さん
お疲れ様です。
ただ、事実を訴えていらっしゃるならば、伏せ字を使う必要はないと思いますよ(-ロ-;
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866
匿名さん
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867
マンション住民さん
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868
住民さんA
もうこの手の話題はやめにしましょう
文句大好きの単純で素直なお人好しシンパがすぐに飛びついてくるだけですよ
これにも当然何かいってくるでしょうがじっと我慢しましょう
彼ら彼女らはこのマンションや未来の住人のためではなく
自分たちに酔っている人びとでしかありません
今のところ無視するのが一番です
いずれにせよ日影的活動には無視 無関心が最も効果的です
もしその間に何かやらかしたらサイレントマジョリティーが黙ってはいないでしょう。
-
870
住民さんE
わたしも、サイレント・マジョリティーの仲間と思ってますが、
基本的にマンションの区分所有法にもとづく共有財産に関する問題は、全住民の問題であり、それをあくまでも代表して理事会や対策委員が行ってくれていると思っております(これは、世の中の一般住民の常識と思います)。
いろいろな側面から、すこしでも良い住環境を望む事は、住民の誰しも同じだとおもいます。
上下階の生活騒音を抑えること、ゴミだしルールを守ること、ベランダのタバコの悪臭問題を減らすこと、
アルコープ等の許可なし駐輪をやめる事も、ペットの管理が行き届いていない問題も、住民の意識を高めることが大切と思います。
全住民の共有財産の敷地や壁面の緑化が、足りてない事も守るようにする事も、当然でしょう。
全住民の共有財産の敷地や建物に、通常の規制以上の日照被害を受ける事を改善要望するのも、当然でしょう。
購入時の重要事項の文レク施設数が違っているのを事業主に見解を出すように要望するのも、当然でしょう。
そういうことに全体に、共感・支援しているサイレント・マジョリティー住民の意見です。
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871
住民さんA
すいません
あなたが書いていらっしゃる範囲では
まったくそのとおりです
日影対策委員会的なやり過ぎ活動だけは
勘弁してください 何か言ったらノッテ反論してくる
だけだよ
という意味です
自転車ですが共用部分に置くのはやっぱりまずいでしょ
でも家の中含めて私有場所に持って行くのを止めることはできませんね
あとベランダでタバコ規制も勘弁してほしいですね
そこまで言うならなんで集合住宅に住んでるの?
何でも程度問題ですけど
いずれにせよ
やっと新マンションも稼動し始めましたし
またこのマンションも
嫌な事は忘れて盛上げていきましょう
特に書くほどのこともない意見ですが
クレーマー的な発想はやめて
庶民の常識で色々判断いたしましょう
というだけです
あらためてすいません
-
872
匿名さん
庶民の常識で、隣接住人に実質的な被害を与える ベランダでの喫煙 は禁止が当然です。
健康を害するなら家族間で願いたい。
他人を巻き込むな。
-
873
それんじ
まぁ 人それぞれ 受け入れれるキャパがありますからね。 そんな人もいれば あんな人もいるって理解しましょ。 お互い否定はなしです。 ここで言ってもね。
理事会が出す答えがここの法律です。 それで決まってない以上は タバコ吸おうが 自転車止めようが仕方ないです。
許せないと思ったら それを理事会に提出して 多数決して 新しい決まりを作りましょう。
-
874
住民さんC
>867さん
南側マンションの公式HP情報ありがとうございます。
アピールできるところが3-4年前のこちらのマンションと変わらないのと、
こちらのマンションが公式HPで完全無視されているのが悲しいところですが・・・
今のところ、物件概要にきちんと以下のように書いてますね。
「日影規制 無し(「神戸市六甲アイランド地区日照基準取扱要綱」の適用区域外となります)」
購入される方が、この一行を正しく理解された上で購入されることを望みます。
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875
住民さんA
それんじさんのおっしゃるとおり
ではあるのですが
庶民の常識というのは
まずは丁寧に自分の思うところを相手に
伝える
ということも含んでいます
タバコを例にとるなら
煙りが少々こたえております
とまずは意を尽くして
お隣に伝えるのが始まりではないでしょうか
隣に***さんが住むことだってありますよ
それが人生のつらいところで・・・
でも
すぐに第三者にいうっていうのも味気ないというか..
昔は色んな匂いがしたものです
タバコ 草いきれ 親父の匂い・・・・
こんなに禁煙が当たり前になったのも
つい10年前くらいのことです
ネットでマンションのバルコニー喫煙に苦しんでいる方が多勢いることも知っております
まずは直接 事情を話し
それでもという場合は理事会で討議しては如何でしょうか
例えば時間制限なんてことも可能かも知れませんね
私はタバコ派ですが隣の方が丁寧に説明して
いただければ無碍にすることはできませんよ
でも家で吸えないって結構つらい世の中かも・・・
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876
匿名さん
まあ、家があるだけ幸せです。
日陰だろうが、町が衰退しようが、煙たかろうが構いません。
おてんとさまに感謝です。
ありがとうございます。
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877
匿名さん
たばこは、あくまで個人の嗜好品です。
しかも、たばこのけむりは、好きで喫煙している人だけでなく
周りの人たちにも健康被害が出るとはっきり証明されています。
集合住宅だからこそ、個人の嗜好品のためにマンションの上下左右のお隣さんに
迷惑をかけないよう、みなさんが気持ちよく生活できるよう
気をつけるのが常識です。
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878
マンション住民さん
個人の専有敷地内において、法的に認められた喫煙に対して管理組合や理事会に抑止力はありません。
ましてや健康被害を立証し難い問題です。
集合住宅はお互いの気遣いしかないですよ。
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879
匿名さん
まあまあ 落ち着いて。
これも運命 受け入れようよ。
-
880
マンション住民さん
871さん
自転車について
<でも家の中含めて私有場所に持って行くのを止めることはできませんね
ここの規約では、自転車は駐輪場に置くと言うことになっていましたよね?大半の方は駐輪料金を支払って駐輪場に停めている。しかし一部の方は規約を無視して自宅前に停めている。それではまじめに駐輪料金を支払い、自宅から遠く離れた不便な駐輪場に停めている人はばからしくなりますよね?
法律上罰せられないからと言って、ルールや規約をみんなが無視し始めると恐ろしい状態になりますよ。
止められないと諦めるのでなく、止めるように周囲が周知しないといけないと思いますが?
私は特にマンション前横断歩道横に停めている自転車が気になります。最低限の社会人としてのルールが守れない住人がいることに情けなく感じています。
景観を悪くし、いかにも安っぽいマンションとして周囲の他の街区の方から見られているのではと気になっています。掃除のおばさんが注意書きの紙をかごに入れているのを見ましたが、それでも無視して停めていました。
たとえ一部の方がしたことでも、「あのマンションの住民は・・・。」と見られてしまうと思いますよ。
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881
マンション住民さん
>871 さんへ
自転車ですが共用部分に置くのはやっぱりまずいでしょ
でも家の中含めて私有場所に持って行くのを止めることはできませんね
詳しくわかっていらっしゃらないので追記しておきます。
・自転車置場以外の駐輪は、自転車置き場使用細則の違反です(8条(2))
・廊下(アルコープ含む)等共有部分への駐輪(保管)は禁止されております。
その対象は、全ての大人用自転車、全ての折りたたみ自転車、17インチ以上の子供用自転車は
廊下(アルコープ含む)等共有部分へ駐車してはいけません。
1年前の理事会総意で、マンションのルールとして既に決まってます。
・廊下(アルコープ含む)等共有部分への駐輪として、
三輪車、子供用遊具、子供用自転車(17インチ以下のみ)しかおけません。
ベビーカー、車椅子の規定は無いので、おいてよいことになってます。
・私有場所をアルコープも含んでの議論ですので、しっかりわかっておいてください。
私有場所として、ご自宅の玄関の中まで運んで、専有部分のお部屋におかれる場合はOKですので、
大人用の自転車で高級車はそのように対応してください。
・基本、子供の小さな自転車以外は、駐輪場に止めることがマナーとモラルです。
よろしくお願い申し上げます。
>871 さんへ、アルコープに置かれているあなたの大人用の自転車は、違法です。しっかりシールをもらって、地下駐車場で止めてくださいよ。たのみまっせ。おっさん。普通の社会のルールが守れなければ、このマンションを出て行ってもらわなくなるので、その前に。。。対応してください。
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882
住民さんA
880さん
お気持ちは分からなこともないですが
ちょっと違うんじゃないでしょうか
横断歩道横の駐輪にしても
置くひとの感性の問題もあると思いますし
(つまり 置き方とかに何処か品があるように置くとか)
一様にダメというのも………
皆さん 色々苦労している部分もあるのではないかと
私有部分に置くことはよくあることで
高価な自転車だと良く盗まれたりすることもあるわけで…
あと駐輪場は3 台までという制限もあるのですよ
皆が隣組みたいになることはあまり
いいことじゃありませんよ
駐車していて
べったり糊で紙を貼られたことがあるのですが
あれこそ本当は犯罪なのですよ
まさか文句言ったりしませんけど
常識的な程度問題っていっても
人それぞれって言われたら終わりかもしれませんが
それだからこそ
よほど酷くない限りは
やれやれ……と済ましていきましょう
酷いことは毅然と注意でお願いいたします
(今のところ当マンションでそこまでの事例に
私は出会っていません。)
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883
住民さんA
881 の方へ
管理組合の方ですかね
いろいろご苦労さまです
脅迫的な文章はやめましょうね
品位が問われます
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884
マンション住民さん
折り畳み自転車はダメで、子供用自転車はOK。
その理由ってなんなんですか?
全部ダメなら、まだ理解できますけど。
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885
入居済みさん
みなさん
ローン組んで せっかく自分の所有権があるのですから おおらかに。
自転車ぐらい どこにあっても平気です。
好きなところに置いてください。
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886
マンション住民さん
基本のルールは、全住民が購入時に自分で納得して契約して、捺印した「Brillia六甲アイランドブランズリビオ」管理規約集をベースにするのが、基本です(それは、全住民の方々が、分かっている事と思います)。
その書類の中の「自転車置場使用細則」を各自でお読みください。(使用上の留意事項)第8条を見てください。(1)定められた場所に駐輪する。(2)共用廊下等の共有部分に駐輪しないこと。(3)ステッカーを貼っていない自転車は駐輪してはならないこと。以上が、まずは大前提になります。
住民各自が購入時に納得して契約した管理規約・使用細則は、まずは常識のレベルとして、基本的に守るということが、今の出発点になります。
その中で、1住戸につき2台とするとあるため、子供の自転車含めて現実的に対応できないとの声もあり、問題ない解決するラインを去年の管理組合で、全住民の代表である理事が、住民のルールとして決めたということです。当然、実情に合わなければ、随時、毎月の理事会や、住民総会や、臨時総会で、細則の変更も可能ですし、より厳しくするための明文化も可能です。
「折り畳み自転車はダメで、子供用自転車はOK。 その理由ってなんなんですか? 」という質問は当然でてきますし、議論もあったと思いますが、この種の議論はお分かりの通り、永遠に続きます。去年の理事会の方々が、住民の代表として責任を持って議論して、「自転車置場使用細則」を基本として、現実的な解決ライン引きを決めたということです。
全ての住民の皆様が住みやすくするために、柔軟に対応したことですし、今後もそういう対応が必要になる場合もあると思います。住民の皆様が良好な住環境になるように、参画して自治するという気持ちが大切で、本当に重要な案件は、一住民として管理組合に投書をご投函していただき、審議してもらうべきでしょうね(インターネットの書き込みではなく)。
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887
マンション住民さん
明らかに理事の方からの書き込みと思いますので、それに一言。
住民を代表して理事会で決議をする事は重要ですが、もっと住民の声を聞く努力はすべきではありませんか?
声が届かない、声を直接伝えてこないではなく、声を聞きに行く、声を拾いに行く事を怠っていませんか?
勿論、住民にも問題はあります。
ただ、理事会にも問題はあります。
少なくとも、こんな掲示板で下らない事を愚痴るにはそれなりの理由はあるはずです。
声を聞いてもらえないと思われてませんか、理事会は。
その上で理事の方が書き込みをするなら、理事と宣言をして、掲示板でしっかり会話して下さい。
少しは健全で建設的な議論も生まれるでしょうから。
誰もが見られる掲示板で語る内容としては稚拙なものばかりで、誰がこんな住民と共に生活をしていけますか?
少しは恥ずかしく思って下さい。
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888
マンション住民さん
「Brillia六甲アイランドブランズリビオ」管理規約集は、理事会・住民との関係以前の問題です。各住民・権利者の購入時の契約の一部です。基本的な住民モラルとルールを記載してます。それを、一住民として守ってくださいと言っているのは、幼稚でしょうか???
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889
マンション住民さん
〉888さん
それは基本的な住民としてのルール。
幼稚でもなく、居住者として当たり前の事ですよ。
幼稚なのは、掲示板で話し合いにもならない会話を掲示板で公にしている事を指しています。
オープンに話し合うのは対外的に見られる場所ではなく、マンション内でやればいいだけではないでしょうか。
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890
住民さんA
そんなに稚拙でもないと思うけどなー
あなたの意見もめっちゃある意味稚拙ですよ
この掲示板は勿論明らかに考慮に値しない意見というか生理的雄たけびみたいな
ものも多いですが皆さんそれでもなにか表明してると思います
あなたもつい<生理的上から目線>が出ちゃったのですよ
だから面白いし本当のことなわけで
さて、稚拙な住民として881の脅迫者さんに質問ですが、
自転車のアルコーブ置きは多めにみる(ポーチやバルコニーはもとよりok)
ってのはあなたにはそんなに人生にとって重要な許せない事項ですか?
細則かなんか知りませんがアルコーブに慎しやかに
時々置く程度のことを脅迫的になじるって
人生損してますよ
大きな世話で恐縮です
この種の掲示板をあなどることなかれ
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891
マンション住民さん
882さん
横断歩道横の駐輪にしても
置くひとの感性の問題もあると思いますし
(つまり 置き方とかに何処か品があるように置くとか)
一様にダメというのも………
皆さん 色々苦労している部分もあるのではないかと
品がある置き方って何?置くこと自体いけないと思いますが。
感性や置き方と言うより、横断歩道横は駐輪場ではありません。公有地です。
詳しくはわかりませんが道路交通法等の法律違反をしているのでは?
苦労しているからと言って法律やルールを守らなくて良いのですか?
あの人もやっているからと、他の住人が追随したらどうでしょうか?
一部の人がルールやモラルを守らないことで、マンションの住民価値を下げていると思いますよ。
建設前から色眼鏡で見られている当マンション。
「やっぱり ブリリアか」と周囲から思われない最低限の社会人としての行動をとってもらいたいものです。
これって稚拙な発言でしょうか?
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892
マンション住民さん
「毎月200円の駐輪代もケチって、この住居の人は生活しているんだ。ほんとうに常識がない人ね。貧乏なのかしら」と、お隣さんや周囲の住民から白い目でみられて思われないように、最低限の社会人としての行動をとってもらいたいものです。 みんなでちゃんと駐輪場に自転車を止めましょう。たった、200円ですよ。これって稚拙な発言でしょうか?
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893
匿名
何か盛り上がっていますね~
住民同士が仲間割れして得をするのは誰なのでしょう
|電柱|ー ̄) 隠れニヤリ
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894
匿名
ただ単に駐輪場が不便なだけだろ。昨日も子供が停めてたわ。金の問題じゃねーって。
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895
住民さんA
玄関前の 廊下なら 邪魔にならないし 良いと思います。
結構 いらっしゃいますよね・・
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896
住民さんE
「自転車置場使用細則」を守ればいいんですよ。これは、住民として最低限の常識!
(使用上の留意事項)第8条
(1)定められた場所に駐輪する。
(2)共用廊下等の共有部分に駐輪しないこと。
(3)ステッカーを貼っていない自転車は駐輪してはならないこと。
駐輪場代のたった毎月200円も払ってないステッカーなしの住民は、論外ですね。
正直、同じ住民として、恥ずかしいです。そんなにケチしなくてもいいのにね。
本当に、貧乏な方も知れません。
共用部に大人用自転車が駐輪しているのも、論外ですね。
正直、見える通路で非常識な私ですと言っているのと同じですね。
通路を通るみなさんに丸見えですからね。恥ずかしいなぁ。
ただ単に駐輪場が不便なだけだろというのも、論外ですね。
殆どの住民が常識があって、ルールを守っているのですからね。
一部の住民の常識レベルの低さを露呈していのかなぁ。
正直、同じ住民としては、情けない。。。
子供が守らないのは教育・しつけの問題ですね。
モラルがない親は、しつけもしないから、子供もモラルがない行動を平気でするのでしょうね。
親子ともども、モラルがありませーん、非常識でーすと、言っているのと同じですね。
ああ。。情けない住民だぁ。
Brillia六甲の住民の皆さん、たかが駐輪の話です。常識ある行動をしましょうね。
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897
マンション住民さん
駐輪場の件ですが、地下のとこは隣との幅が狭いように感じませんか?とても使いづらいのですが…あれはもう少しなんとかならなかったのでしょうかね?!
子供とか出し入れしてるのみると、かわいそうになります(−_−;)北側の駐輪場みたいに、線とポールで区切ってもらえるといいのにな(勝手な希望です。)(^人^)
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898
住民さんA
ここの駐輪場はあまりにも遠いですよね、
地下は知りませんがそんなこともあるのですね
理事会さん
こういう声をこそ拾って下さい
はっきり言って南の未使用区域を潰して駐輪場にする
案は如何でしょうか
細則なんて誰も問題にしてません
だからと言って非常識ってことはないんですよ
皆さん常識の範囲で何とか必死に頑張ってるんだと思います
稚拙とかマナー違反とかいって切り捨てるほど
簡単な問題じゃないんですよ <自称 良識派の方々>
理事会に参加できる暇な方々でどなたか
提案してもらえないかなー
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899
住民さんA
ホント896みたいなひとは困り者です
あなたはなに様ですか
ここに上がってくる色んな声を
あんたみたいな安易な考えで収めようという
その上から目線というかな~んも考えてない親方日の丸路線というか・・・
そんな誰でもわかってることに
長々文字を使うな!
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900
住民さんB
駐輪場は 遠いし、とられたりするので使いません。
登録だけして、自宅前に置いています。
通行の邪魔はしないように気をつけてます。
よろしくおねがいします。
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