Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

実際にどのくらいの方が実感されているかは分かりませんが、

ここでの書き込みを見る限りでは、
「他物件よりも床が響きやすいマンション」
という印象を受けます。

床下の構造も相当コストダウンされているのかしら？

本来期待される防音性能が得られていない場合は施工業者の問題ですか？

『夜、何時からですか？』…だって！ 21時や22時になってもドンドン、バタバタされたら‥誰だって迷惑じゃないですか？ あなたも迷惑しませんか？　そんな事も分かりませんか？
『この程度の音でガタガタ言うのはおかしいでしょ』…だって！　上下隣に聞こえてる音が分かるのですか？だったら気を付けましょうよ！
大人なんだから　１人１人が、ほんの少し…気を使い合えば済む話なのに。

だから21時だろうと、気にしない人間が一定の割合でいるのが集合住宅なんだって。　（ちなみに私は早く寝るので
騒音出す方じゃないですよ）　しかもドンドンバタバタなんてあくまであなたの主観でしょ。　「異常に神経質すぎる」って言われたらどう反論するの？　電車や高速道路みたいな継続的な騒音なら文句もいいやすいけど
断続的な生活音なんて、なかなか線引き難しいと思うよ。

ま、こんなとこでガタガタ言わないで一回本人に文句言ってみたら？　うまく言わないと隣人関係悪くなるけど、
それ位腹くくらないとね。　集合住宅に住むというのは、こういうトラブルにも巻き込まれるということなんだよ。

上から目線で「大人なんだから」と言われて「ハイ、そうですね」と反省する人もまず居ないだろうなぁ。
むしろ、前より騒音ひどくなったりして。　触らぬ神にたたりなしですな。

もともと解決する気なんかないのでは？　赤の他人に文句いうだけの根性もないので、せいぜいここで愚痴こねてるだけ。なんかネチネチしてるよね。

学習能力無し・・・・・

エレベーターで、鉢合せ！　苦愛想笑い・・・
可哀そうな人間や！

上階へあいさつに伺って、殴り合いになったら　管理組合では対応していただけますでしょうか？

解決するのは自分しかいないんですよ。
他人任せで解決できません。
日影問題も委員会任せにせずに、自分の事と受け止めて関わって下さい。

いい加減に騒音のスレへ行ったほうがよくありませんか？　ハッキリ言って、このスレ見た人はこのマンション中古でも買わんと思うよ。たとえ、最上階でもね。五月蠅くて困ってる人も、値段買いたたかれますよ。結果的に悪循環・・・と思うのですが。

日照権から目を逸らさせたい売主の工作員が、別ネタで煽っているだけではないのですか？

悪循環なのは分かりますが、騒音と日陰は避けて通れないので・・
個人的に戦っていく意気込みも必要でしょうが、騒音も個人、日陰も個人でしょうか？
これじゃ　どこかの御用組合とかわりませんねorz・・

中古価格が下がることを心配しておられる方がいらっしゃいますが、
そもそもの原因は売主側にあるのだから、差額を売主に補償して貰えばいいじゃないですか。

売主は、物件を売ってしまったら、今度はその物件での生活を潰しにかかっているんでしょ？

売主側の都合で価値を下げているのですから、
当然、補償はしてくれますよね、売主さん？

そんなことする　デベ　どこにもないよ。
あいつらは、売って利益がでれば　ひたすら逃げるだけ！
住民の幸せなんか　眼中にない蛆虫どもですぞ・・

ネガティブテーマでの不毛な書き込みはやめましょうよ。
自分で自分を苦しくしても仕方ないでしょ。
騒音が気になる、防音対策が杜撰だと感じるなら、購入元に連絡して調査させましょう。
その上で理事会が介在、監視する様にしたらいいじゃないですか。
日影だけじゃなく騒音も共有財産の危機でしょうから、理事会が介入すべきではないですか。
日影だけに取り組むのが理事会、理事の役目じゃないですよ。

みっともない内容ばかりですね。
こんな書き込みを見て周りの古くから住まれてる人たちの嘲笑が目に浮かぶわ。

そうですね、住民同士が争って自滅したら、
売主は大喜びですね。

騒音の調査って何やるの？　まさか、建物の床ぶち抜いてスラブ厚の調査でもやるつもり？　日影はともかく騒音は
どうにも仕方ないんじゃない。

住民間でトラブル出ると売主も気になると思うよ。この掲示板見ている未来の買主いるわけで、今後の商売やり
にくくなるからね。

たまにはネガティブネタはやめてみませんか。

例えば、企業ポリシーなどを読まれて、明るい未来をイメージしてみたらいかがでしょう。

ttp://www.tatemono.com/sumai/index.html

ttp://www.tokyu-land.co.jp/company/greeting/index.html

ttp://www.nscp-net.com/corporate/greeting/index.html

ttp://www.fujikensetsu.com/info/message.html

我慢しようと思っても、やはりうるさいです。
自治会に提案すれば、何とかなるか、個人的に戦うか？迷うところです。

迷うならまずは管理組合に投書しましょう。
もしくは理事会宛に依頼しましょう。

騒音、マナーなど掲示板に書き込んで、周りに悪印象を与えて、結果的には貴方自身に何のメリットもないですよ。

マンション価値を下げてはどうしようもありませんよ。

チョコロビには住民しか閲覧できない掲示板がありますから、ネガティブテーマはそちらでしませんか？

チョコロビって…何ですか？

失礼
チョロコビ（Chorocobi）の間違いでした。
入居当初に配布されたパンフレットに載ってますよ。
マンション住民専用SNSですね。

仁義なき戦いになるかもしれませんが、がんばります。
2900万を捨て金にしたくないので・・

このマンションの床の遮音性能の等級はいくらですか？
そして、その設計通りの性能が得られているか調査してはいかがでしょう。

調査すること自体は上下階ともに問題ないですよね。

印象操作がなされると心理的にマンションの価値は大きくぶれますが、客観的なデータがはっきりとすれば、マンションの価値のぶれは少なくなるでしょう。

ＬＬ４５ぐらいでしたね。
最近の標準化と。
しかし、それだけでは　実際の騒音は計り知れないわけで・・
斜め上、横の部屋のドタバタまで　よう聞こえますが。

なんで　６８５は削除されたんやろ

何者かにとって都合の悪い情報だったのかな？

住民板なのに外の人の書き込みだったから

ラグビー場の芝生が剥がされちゃって、ちと殺風景ですね。
砂埃が心配なんだけど、ちゃんと水撒きしてますか？

説明会で話してた地面の掘り下げはちゃんとしてるか気になりますねぇ。
途中途中で理事会は協定に抵触してないか、確認してますか？

ＲＩＮＫの９Ｆに、7月に映画館がオープンするみたいです！シネウェーブ六甲。別の掲示板で話題になってました。

とうとう旧ワールドラグビー場の芝生が全部、撤去されました。

３事業主さんへ、芝生をしっかり移植・移転する事は約束してくれていたはずですね。どこに譲渡したのか、はっきり答えてください。誰に聞いても移転先を知りません。

３事業主さんへ、工事現場が全面土になりました。約束どおり、散水して、粉塵が立たないように対応してください。近隣住民への最低限のマナーです。

>>693さん

ここに求人出てますね。7月オープン予定。ミントやモザイクと同じOSシネブラザーズのようです。
http://froma.yahoo.co.jp/s/p/baito/F13010Bs.jsp?rqmt_id=24137900&b...

箱をうまく活用してくれるのは大賛成。島外の109まで行かなくてもよくなるし。

OSシネブラザーズが来るんですね・・・

うれしいですね～
島の中で色々と楽しめるのはとつてもいいことでよね。

有難うございました。

後悔してます

ここでバイトして、悲劇のローン返済の足しにでもするか・・

いつまでもつのか　映画館？？

せっかく映画館が帰ってくるのにオープン前からマイナスな意見やめませんか？
島住人なら少しでも応援したいと思いましょう！！

ネガティブな書き込みは目障りです

でも、ポジティブなネタが無いからな～

いや～～　映画館素直にうれしいですね。　　徒歩圏内に映画館があるってのは、本当に幸せです。

前回みたいな事がないように　今度は　たくさん利用しようと思います。

後悔してる

後悔は独りで勝手にすればいい。
他人には不快な書き込みです。

映画館楽しみです。
またHATと併用します。

人生最大の判断ミス　

後悔しております

なんのミスをしたんですか？

前向きになれない人間だった自分にですね、分かります。

後悔してます

映画館の復活、嬉しいです

また撤退されないように利用しようっと

まさに今期はそう

いや～、映画館が六甲アイランドに復活してくることはうれしいことですね。

OSシネマさん、喜んで見に行きますので、

是非、長く経営してもらえるようにしてください。

そうそう、３D映画もみれるように

１シアターを改造してほしいのですが。。。

やっぱり、３D映画が、２Dのままだと寂しいので。

OSシネマさま、ばんざーい！

わたしも、映画館が来るのを楽しみにしてます。


【7月NEWオープン！】オープニングSTAFF大募集★未経験のアナタも自然と『映画通』に♪

今夏OPEN予定の映画館でチケット販売や売店販売、

ポスターの貼替えなどをお任せします。

映画によって客層やお願いする仕事も変わりますので、

楽しみながら働いて頂けますよ♪嬉しい

「映画鑑賞特典」アリ◎

映画に詳しくないアナタもきっと『映画通』に♪

●★オープニングSTAFF

7月オープン予定の映画館です☆みんな一緒のスタートだから

未経験の方も安心◎もちろん接客未経験の方も大歓迎！

一緒に盛り上げていきましょう♪

■シネウェーブ六甲

　（神戸ファッションプラザ　Rink9Ｆ）

　★「アイランドセンター」駅徒歩スグ

映画館が戻ってきて、

リンクのお店や、レストラン街なども

新しく入ったりして、

すこしでも多くの人が集まって

街全体が活気つくことは

ほんとうに良いことだと思います。

OSシネマさん、

六甲アイランドの住民の一人として

感謝・感謝・・・・・・

シネウェーブ六甲という名前ですが、

どなたか由来を知っている方がおられたら

教えていただけますか？

　シネ　　・・・・　シネマ

　ウェーブ・・・　波

　六甲　　・・・　六甲アイランド

まあ、まあ、いい名前ですね。


３Dシアター施設については、

僕も是非１シアターでも完備しておいてほしいです。


まだ、自宅で、３Dテレビを買う余裕もないので。。。


シネウェーブ六甲さん、宜しくお願いいたします。

映画館の復活、ほんとうに嬉しいです。

３Dシアターは、当然、今からは必須ですね。

しかし、家の近所の徒歩圏内に映画館が有ること自体、

すごい街だと思います。

７月には、復活した映画館で、

ポテトとコーラを飲み食いしながら

娯楽映画を楽しんで、

徒歩で余韻を楽しみながら帰ることを待っておきます。

711、712さん
まさにその通り。
今期の理事長、副理事長は立候補の日影の方だそうです。
この間のアンケートの集計結果も都合のいいように集計されてますし。
住民が無関心なのを良いことに、好き放題って感じですよね。

来期に日影の方が立候補すると理事全員日影にもなり兼ねません。
危険だと思います。

みなさん、理事会にもう少し関心を持ったほうが良いですね。
法的手段等に莫大なお金を使われちゃいますよ。

少しでも住環境が良くなるようにボランティアで活動なさっている方の努力には感謝しております。しかし、、マンション住民の中に、事業主関係者の方もおられて、理事会の情報や、配布物の情報がすべて事業主側に筒抜けだそうです。東京建物含むデベロッパーの関係者の方も、同じマンションの中で平穏無事に暮らしている関係社員もいらっしゃるので、へんな書き込みは遠慮し方が良いですよ。社員まで犠牲にした企業のモラルが、正直問われます。。。

>719
近隣街区W4/W5/W20の理事長・副理事長・理事さんが対策委員として
改善要望の活動をしているからといって、個人非難をするのはねぇ。

すぐ横に巨大なマンションが建設されるので改善要望をするのは、
住んでいる住民の代表としては要求するのは当たり前の事でしょう。

正々堂々と、３者会議（神戸市、住民、３事業主）や、
公開の議論・話し合いの場が有るのだから
そこで事業主として、近隣街区の代表と正論を交わせばよいのにね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

719です。
私のような考えの住民も多数いらっしゃいます。
日影委員会の方の今までの努力は、十分評価しているつもりですが・・・
もういいのではないかということです。
これ以上、お金をかけてまでして欲しくないのです。

失礼致しました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

　大切な顧客の土地を、通常の規制に戻さないと平然と拒絶して、神戸市全土で１棟だけ例外にしておいて、企業として、心が痛みませんか？

　すべて分かった上で、３億４千万円もの土地の敷地を顧客に購入させておいて、後から自分の次の建設のために全部日影にしておいて、企業として、心が痛みませんか？

　要綱で規制がない事を神戸市に事前に確認しておいてここの土地を購入して、マンション販売時には一言も大切な顧客に説明しなくて、これが誠意ある販売方法でしょうか？　企業として、心が痛みませんか？

　住民として住んだ社員や関連会社の方に、理事会の情報やマンション配布物を入手させて、スパイのような事をさせて、企業として、心が痛みませんか？

　あげたらきりがないでしょう。そういうことを企業の利益第一優先でしておいて、最後に被害を被るのは、騙された善良な住民です。現に、資産価値も暴落して、中古市場でも全く販売できません。売りたくても、まったく売れません。企業として、心が痛みませんか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

＞725

この場でうらみつらみを語ってもデベサイドには痛くもかゆくもないでしょう。　ま、企業としての評判を貶める位の効果はあるかもしれませんが、あんまりやりすぎると反撃くらいますしね。


企業というのはどこでも利益第一なのは子供でもわかる理屈です。ボランティアでないのですから、当たり前ですよね。さらに、多少なりとも事前リサーチしたのなら、このマンションがいわくつきであったのはわかるはず。
元からの住民のクレームにも関わらず、購入を決めた自分を「善良なる市民」と言い切っていいものかどうか。


所詮、皆が己の利益を追求しているだけなのですから、善対悪の構図に持っていくのは無理があるでしょう。

高い買い物と言う割には、いとも簡単にデベロッパーの戦略に引っかかる 人が多いですよね。自分でモノを考えない、雰囲気で動く人がおおすぎるんです。だから、
悪質な売り方がいつまでも蔓延るんですよね。消費者も反省しないと。

３D映画がバンバン見れるの楽しみです。
昔あったアウトレットモールなんかも復活すればいいですね。

しかし、そんなに簡単に映画館が復活するなら何故ＭＯＶＩＸが撤退したのか理解に苦しむ。
従業員にも学生バイト使って、それなりにコストダウンにも取り組んでいたようだが・・・
施設自体や上映フィルムにも問題なかったし、あのやり方で経営がうまくいかないのだとしたら
一体どういう改善策があるのか見物ではある。まさか、テナント確保に焦ったRINKサイドがタダ同然で
誘致したなんてことはないと思うが・・・

はじめまして
今日、初めて、この住民板を知りました（汗）
いろいろな意見や情報があるので、今後も見ていきたいと思っています。

日影の問題は、そろそろ決着がつけばいいのになぁ～って思っています。
はじめは「対策委員になりませんか？」って何回か、会議にも誘われましたが、現状でもう手一杯だと思います。
委員会の方々もほとんど意地になっている感があるので、落とし所がわからなくなっている気がします。
私も南側の下の階ですが、終日、日陰になるわけじゃないし、その分、安かったので、これ位でもう無理かな？って
思っています。本来は、神戸市が悪いんですけどね・・・勉強不足だった、私も悪いって・・・反省してます。

駐車や自転車の問題は難しいですよね。コープさんの車・・・はっきり言って邪魔ですけど（車が行き違えない）
必要としている住民が多いのも確かなので、仕方ないのかな？
自転車やキックボードは、ロビーや廊下に乗り込むのはルール違反だし、それをやっている子供の親が全く注意しない常識のなさ・・・ママ友でつるんで子供は野放しっていう状況・・・あの方々には理解できないのでしょうか？
夕方の中庭は、はっきり言って、ママ友と子供たちに占領されているし、人が歩いていても道もあけないし・・・
気が付いていない若いママさん、読んでいたら、ちょっと考えてみてくださいね。

あとゲートボール場を駐車場にするとか、駐輪場にするとか、花壇にするとか、家庭菜園にしたらとか、いろいろな
意見があるようですが、自分の家の下は、駐車場とかがなくて、プライバシーが守られると思って購入した者に
とっては、「えーーーー！！」って感じのご意見です。
ただでさえ、なんとなく、下の階は虫（小さな）が多いように感じるところで、花壇や家庭菜園が作られたらどうな
るか？って考えると・・・恐ろしすぎます。
ゲートボール場が有効利用できるように、道具を貸し出すとか、他の六甲アイランドの方々にも開放するとか、
クラブを作るとか、他の意見はないんでしょうか？

なんか、長々とすみません。
でも、久々に明るいニュース、映画館の復活・・・うれしいです。
元々、いつでもレイトショーを観に行ける！と思っていた一人なので（笑）
レンタルビデオもＴＵＴＡＹＡ辺りがあってもいいのに・・・

これからもいろいろな情報交換、楽しみにしています。

>>728さんは、悪質だって認めていらっしゃるのですね。

>>731さん、

裁判にするなり、
案件をもっと公にするなり、
いろいろ手はありますが、

売主さん側に配慮して、
委員会さんが現時点では動きを控えている。

そんな状況かと。



それにしても、売主さん側は話し合いの場には出てこないのですね。
欠席するということは、他の出席者に結論を委任することになるのに。


「意地になって、落とし所がわからなくなっている」のは売主さん側ですかね。

日当たりを確保した内容で和解する代わりに、企業イメージにマイナスとなる情報は買主さん側も削除に協力するぐらいの土産は用意してよいかもしれません。

上層階にお住まいの方、雨降り日は、格別にやかましいですよ・・・

もう少し、静かに、生活できひんかな・・・・・

まあ～　雨じゃなくても、じゃかましいけど・・・・

後悔してます。

後悔どころか、・・・・・・・・

勝手に後悔してろ。
書き込みウザいわ。

後悔するなら日影委員会で活動して後悔を闘いに切り替えたらいいのに。
傍観者から主体者になれば、気持ちも変わるんじゃないのかい？
何もしないでグダグダ言うのは、はっきり言って女々しいわ。

株主総会で意見を述べてきたらいいのはないですか？

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8804.t

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8815.t

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=5401

ふ～ん、ちょっと覗いてみただけでもいろいろあるのですね
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008815&...

紫陽花が綺麗な季節になりましたね。ミミズや蛞蝓、ヤスデさんも総出ですが、やっぱりブリリアは大好きです。
ただ、犬の糞的なもの…どうか飼い主さん、マナーを守ってください。
不思議に思っていたんですが、ブリリアの紫陽花ですが、あれは白い品種なんでしょうか？
白もかわいいですが、ブルーや紫の紫陽花が、やっぱり華やかで個人的には好きなんですがf^_^;
先日、遊びに来た友人がマンションを探険しまして、ゲートボール場で太極拳とかやったらいいのに〜と言ってました。
確かに、少林サッカーのワンシーンにあった中国ののどかな朝っぽくて、しかも集中するし静かでいいなーと思いましたが、やっぱり難しいですかね…
ちょっと書き込ませていただきました。

そのお気に入りで楽しみにされているエリアが日影になってしまわないように戦いましょう！！

＞743
何でもかんでも日影に関連つける〇〇会連中！！
宗教かお前ら。。。だから評判悪いねん。
気持ち悪いわ！！

中庭で犬の散歩はできないよね？

〉744
デベ、乙

西日が　あたらないので　ちょうど良いです。
オホホホ。

後悔してます。

後悔されているんですか？
何を？
一言だけでは、伝わりませんよ。
思っていることは、全部吐き出した方がいいのでは？

あなたみたいに後ろ向きな方が住まれている事実に気付かされた事を後悔しました。

単に面白がって荒らしてるだけなのでは？住民じゃない人もなりすまして書き込みできますし。

デベも住民になりすましている

過去の書き込み者を公開する方向に持っていけば面白そう

バルコニーでゴーヤ栽培してるから　日差しは気になりません。

日陰なんか　とんでいけー！

日影の方々本当にご苦労さまです

しかしこの前のアンケートのあつかい等あまりにも
住民全体の意思をコントロールしているように思います
まさか本当に訴えるようなことにはならないと
静観している あるいは無関心な人が大部分であることが
判明したとおもうのが通常のみかただと思いますが何故か
裁判の方に傾いていてかなりものの見方が狭くなっているようです

充分な成果を既に得ているように客観的には思います
もちろん運動へのいろいろ理由付けはできるでしょうが
やはり先回のアンケートがすべてです

棄権を選んだ住民全体の意思を是非尊重していたきたく
あえて書き込みました
付け加えるならば北側低層階は日影問題的にはすでに大問題の対象と
して確定した環境にあるように思いますが
不満の声は無いと思います 南側の人でも迷惑に思いつつ
声をあげられないかたが多いのではないでしょうか

六アイの良さを満喫し 資産的にも今のままで恐らく問題には
ならなかった問題は忘れて ブリリア六甲アイランドを
さらに住みやすくしていきたいものです

いずれにせよ
おそらく全住民の割合的に裁判などは
法的にも無理だとは思いますがもしい
そんなことになったら
それこそ大問題です

以上委員会の方 何卒御考慮願いたいです

少ないアンケート回収を住民総意とするにはあまりにも厳しいと私も思います。
まぁ委員が理事兼務はとの距離が不健全ですよ。
委員以外の理事は何をしてんだろうな。

>>756さん

＞棄権を選んだ住民全体の意思を是非尊重していたきたく

とかく”棄権する権利”とかいうが、棄権をした時点で発言権を放棄したと言うことでは？
いちいち棄権をした人のことを考えていては、いつまで経ってお話は進みませんよ。
それに、棄権した人が貴方と同じ考え方とは限らないと思いますが？？言っていることがわかりません。

とにかく、棄権はせず、意見があるなら投票しましょう！棄権をした時点でおしまいです。
今度の参議委員選挙もね。