Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

不審者の目撃情報や違法駐車なども、管理組合までご報告をお願いします。

なんか住民の価値観とか問題意識がバラバラのマンションだな。

いったい何が目的なのか、これまで説明会には参加してきましたが、
いまだにまったくもって理解できません。
なぜこんなことになってしまったのか。
残念の一言に尽きます。

せっかく快適に住んでいるのに、変なことに巻き込まれたくないのが本当のところでした・・・
もし賛同しないに丸をつけて、部屋番号も書かないといけなかったし、個人情報わかるわけだし、何かされないか不安でもあったし・・・
みなさん本当はどうなんでしょうか？！

僕は普通に”賛同しない”に◎付けて　部屋番号書きましたよ。
大人ですから、自分の想いは　伝えます。　
確かに　誘導尋問的なあのアンケートはいかがなものかと思いますよね。。。

でも　ここの掲示板の人間ほとんどが同じ思いなんですから、怖いものはないでしょう。
大事なのは　”自分”だと思います。（揺るがない気持ち　という意味ですよ）

対策委員の方々は、マンション全体のことを考え、プライベートの時間も使って頑張ってくれているので、
私は賛成に印をつけて投票しました。

自分たちの権利がちゃんとあるなら、それは常識ある大人として、ルールに従って主張すべきと思います。

政治の世界では、平和ボケした日本人の発言と、国家の将来をしっかり考える日本人の発言が対立しますが、
同じマンション内でも構図は同じですね（笑）。

何かご意見がございましたら、部屋番号と名前をはっきりさせて、管理組合宛てにご報告ください。
２６７さん、是非お会いしたい。ご意見を聞きましょう。

怖い、怖い、と匿名でここに書き込んでも、何もなりません。
住民の皆さんの前で、堂々と意見をのべてください。

なにか住民間で意見がいろいろあるのも、大規模マンションの良いところかとも思います。
元々、販売員さんがしっかり購入者に説明していれば、こんな問題など起こらなかったことでしょう。

住民間で幼稚なやり取りの書き込みはあまり意味がないので、事業主にしっかり建設的な意見をしましょう。
そういう意味で、私は、賛成に投票しました。

住民と事業主がしっかり今後も話し合うことが、もっと必要と感じます。

＞269
本質を見抜かれてないようですね。

＞275
説明会での日影委員会の方々のほうがはるかに幼稚でした。

＞276
説明会参加された方なら、きっと怖がるのも無理ありません。


臨時総会では、日影委員会に都合がよく、偏った意見しかないと思います。
ポスターがそれを語ってます。
ここに書き込まれている方で、賛同しようと安易に思ってらっしゃる方々は、
公式の説明会には参加されていらっしゃらないようですね。
参加して、委員会の方々の言い分を聞いていると、自ずと目的が見えてきます。
弁護士等に組合費を使われる前に、第三者に公平な判断を仰ぐしかないと感じました。

私は先日の住民説明会に出席したが、住民の質問に対して、業者がしっかり答えられてない状況が多々有りました。逆に、何か歯切れ悪い感じを受けました。住民・購入者としては、事実をはっきりさせてほしいと思っております。私は専門的な問題は難しく理解しきれてませんが、前向きに今回の活動には賛成してます。

私も説明会に参加してきましたが、正直な感想を申します。
茶番です。
東京建物は、常識を欠いた委員会側の質問に、どう答えればいいのか困ってるのはこちらからもわかりました。
同じような幼稚な質問を何度もされたら、答えに困るのは当然だと思いました。

委員会はなにか先にシナリオでも書いているかのように、質疑応答時に、説明会の内容を無視し、あらかじめ書いてきたものをただ読むだけの始末。そして話し合いはまた初めに戻る。

委員会とは名ばかりで、いったい何がしたいのか。
東京建物に損害賠償でも請求するのでしょうかとすら思えてきました。

また、委員会＝組合なのでしょうか？そして、裏に賠償請求専門の弁護士がいるとしか思えません。
ここはもともとワールドの土地で、経営難からラグビー部の廃止とともに、神戸市承諾のもと東京建物に売られました。
もともとラグビー場であったのですから、日影規制なんてものはありません。しかし、規制がないなりにも、設計図を見る限りですが、良心的な設計をしてます。
日影規制があっても、平気でタワーマンションを建て、既存建物を一日中影にしてしまう建物もあります。

説明会では、将来の資産価云々と委員会の方々はおっしゃってましたが、自らが資産価値を落とすことをしてらっしゃるとしか思えませんでした。

周辺マンションは、ブリリアが建てられる時に反対運動してました。六甲の夜景や神戸港が見えなくなり、怒るのも当然だと思います。でも、建設後、子供みこしなどでも、自治会の方々にブリリアは支えられています。
なのに、同シリーズのマンションが建つにあたり、日影がどうのこうのとごねるのは、根本からしておかしいと思います。間違ってますか？周辺の方々からしてみても、いい恥さらしです。

限りなく南に寄せた仕様になってますし、マンションが建つことで人口が増え、街の活性化につながるのなら良いことなのではないでしょうか。

このコミュニティに感情的に書き込んでしまい、おそらくデベだの馬鹿だの書き込まれそうですが、いい加減にしてほしいです。

そしてやはり弁護士経費に組合費を費やす。ナンセンスです。

人間というのは、組織をつくり権限をもつと、よからぬ権限も顔を出すようですね。

みんなで積み立てた組合費。これはもっと建設的な方面へ使い、また、いざというときのマンション修理などのために蓄えておくものですよね。

今回の日影問題。建設に反対してるわけではないと委員会の方々はおっしゃいます。
ならば、一体、何がしたいのか？
最後はお金ですか？

ここは小さい子供たちものびのび育てられる、本当に良いマンションと思います。子供達の元気な笑顔を見ていたら、日影問題がいかにナンセンスか、いい大人が何をやってるのと気付くはずです。
そんな一部の方々のために、良い環境を台なしにしないでください。お願いします。

私も同感です。同じ考えの方がいることが分かりよかったです。
戸数で割ったら安いかもしれませんが、弁護士費用を出すことは無いと思います。
東京建物さんは、計画の変更をしてくれているしどこまで要求するつもりなのかなと思います。
私はこのマンションに反対看板が出るようなことは嫌だし、その一員とは思われたくないです。
委員会さんは、色々と頑張っているし、そこはありがたいことでもあるとは思いますけど、もっとそのパワーをマンション内のコミュニティの活性化に向けて欲しいなあと思います。説明会でも私には、なんか異様な組織のように映りました。

それと説明会での、事業者の受け答えは本当に歯切れが悪すぎると思います。もっと、出来ないことははっきりと出来ないと言ってもらわないと、期待する住民もいるんじゃないかなあと思います。もう説明会とか無いかもしれませんが・・・

こちらのマンションにお住まいの、良識ある賢明な住民の皆さんなら、
これらのような情報に惑わされず、ご自身で判断されるでしょう。
市からは、土地の売却は知らなかったと伺っていますが、相手によって言うことを変えているのでしょうか。
さて、元気に遊ぶ子供達の姿は、ほほえましいですが、中庭のデザインは見えにくい段差が多いので、
そこで遊ぶのは危ないと思います。話し声も上層階まで筒抜けらしいですよ。
周辺の公園や広場で遊ぶのがよろしいのでは。周辺に市民のための球戯場はありますか。

２８０さん　激しく同意です。

日影がどうだとか、、、、　マンション買う前からある程度予測できたでしょうし。　それを理解した上で購入してるはずですよね。　

もう　やめましょう　　大人げないし。

球戯ではなく、球技です。訂正します。
野球、サッカーなどの球技が、交通事故などを気にせずできる広場があればいいと思います。

この業界では、重要事項説明以外の販売員の口頭の説明を信用して購入するほうがアホだと思います。販売員は口では都合の良いことを顧客に言っても、何も証拠は残りません。

販売員は、サービストークで事実でないこともいいます。それで、自分のノルマが達成できれば、給料も査定も上がります。ここの住民の方には申し訳ないですが、うまく騙されたという事でしょう。この世の中、すべて自己責任です。

本当にお怒りの住民は、訴訟なり、裁判なり、事業主に対してすればいいのです。そうすれば、気が済むでしょうね。証拠もない裁判なんかには、勝てません。口のうまい販売員に騙された方が悪いのです。

文化レクリエーションだの、戸建住居は建てれないだの、日影規制なしなど、明確に法律さえ犯してなければ、事業主は平気で建物を建てるのも事実です。ブランドだの、信用だの、信頼だの、全く意味のない言葉です。事業として利益が確保されれば良いという考え方が業界の常識です。

いろいろ頑張っている住民には申し訳ないのですが、早くあきらめて、適当な所で事業主と手を打つのがいいでしょうね。こういう住民紛争に手馴れた業者には、正直、良識のある一般市民は太刀打ちできませんよ。

日影規制の件で本当にうんざりしていました。
新しいマンションで楽しく生活していたのに、なぜあんな非常識な運動を起こすのか。
まったく予期していなかったので、ポスターやアンケートが郵便受けにあるのを見るだけでもノイローゼになっていました。
私の部屋は陰りますが、それを納得の上で購入しました。自己責任なはずなのに、なぜあんなことを思いつくのか。
そして、説明会で疑問に思ったのは、陰らないお宅の方の方が、日影に躍起になってることです。
でも、こちらの掲示板では、同じご意見を持ってらっしゃる方々がいて、そしていろんな方向から今回の件を見つめ、冷静に考え、マンションのことを本当に思っていらっしゃる方がいて、なんだか本当に勇気づけられました。

ただ、こういった貴重なご意見をデベや業者のなりすましだと言って、削除依頼をする心ない方がいます。

次のマンションもブリリアのように、子供の笑顔であふれる、またお歳をめした方々もゆったり過ごせる、そんなマンションであることを願います。
確かにちょっと子供の声が響く時間帯もありますが…
今のブリリアも、もっと名前のごとく輝くマンションにしていきたいです。くさいかもしれませんが、それくらい言わないと、日影問題にやいやい言ってる方に届かないですし。

たまに中庭にジュースのゴミをポイ捨てしてるのか、ゴミを見ることがあります。
エントランスに入ったら共有部分とはいえ自宅なんですから、綺麗に維持していきたいですね。

一部の方々は騙されただの言ってるんでしょうけど、私は騙されたとは思っていません。島の中のマンションに住んでいる友人も、「綺麗でいいよね〜、最新設備うらやましい〜、エントランスがゴージャス〜、いつ遊びに行かせてくれるのよ！」と、リップサービスかもしれないけど、やっぱり素敵なところに住めていいな〜と言ってます。確かに、販売員さん達は、売るのに必死と思います。仕事ですし食べていかなきゃいけない。業界に詳しい人がそう言ってるなら、やっぱり早く引き下がった方が、これ以上恥っさらししなくていいのかもね。

288番さん　私も同感です。何か、上とか西の人の発言が目立っています。
私は、下の階なので日影になりますけど、主人は3時間は、想定範囲内だと言っています。
日影に関係ない人が発言すると冷めてしまう感じです。

皆さんが、書かれているように大企業を相手にしても太刀打ちできないと思います。
もう、やめましょうよ。委員会の皆さん。本当に。

最新ページに書かれているみなさんのご意見がもっともだと思います。
読ませていただいて、ホッとしてます。
日影委員会の人たちみたいな人だらけだったらどうしようかと不安でしかたがありませんでした。
291さんのおっしゃるとおり、距離をおかれるべきと思います。
同意します。
違法駐車や自転車のマナーなど、マンションの改善に本当に尽力なさってて、
理事会や管理組合の方々は、初年度という大変な時期にもかかわらず、本当にがんばってくださってて、
本当に感謝してます。

日影委員会は、いつ、どうやって、どのような規則にのっとって、発足したのか、、、
本当に、止めていただきたいです。

東京建物はそんなに訴えられるべきことしてるんでしょうか？
いただいた資料を見る限り、冬至前後の季節の日照でしょ。
ほとんど日が当たるじゃないですか。

ブリリアの妹分？弟分？と思って、どんなマンションが建つか、私は楽しみにしています。
これが、島全体の活性化につながればいいなと思ってます。

日影にならない部屋の方が騒いでいるのは、新しく建つマンションの西側の距離が気に入らないからでしょう。
自分たちのプライバシーを守る為に日影規制を持ち出して、いかにも正当な理由として訴えてるのだと思います。
陰る部屋をうまく利用しているみたいで嫌な感じです。

なんでこんなに必死なのｗ

何とか阻止しないと泥沼にはまる。
このままだと、興味の無い人が賛成（委任状）に回り、無駄なお金を使うことになる。
委員会で住民の代表面せずに、勝手に自分たちで調停でも裁判でもされたらどうですか。
健全な住民を巻き込まないでください。委員会さん本当にお願いします。

委員会がどこまでの権限を持っているのか。設立の経緯など教えてください。

委員会の人は、これらの住民の書き込みをどう考えてるの。

読んでる人がいたら、委員会の意見を書き込んでください。

295さんにとても同意です。ほんとそのとおりですよ。アンケート結果の信憑性も極めて低いと思います。最初の頃賛成した方々は、土地の規制を追加することを神戸市にお願いすることに関しては賛成だったと思うんですが、蓋を開けてみれば、ただ日影委員会の名のもと、東京建物さんにやたら意味のないズレた文句を言ってるだけ。説明会参加してわかりました。なんかの怪しい団体かなにかかと、気持ち悪ささえ感じました。
本当にもうああいうことするのやめていただきたいですね。

西側の人間ですが、一度説明会に行きました。

正直関係が無いのですが、あれ以来行ってません。
土曜日も仕事だったので参加していません。

アンケートには「賛成」を投票しました。
権利を主張するのはいいことだと思います。
ただ、前向きに話を進めて欲しいです。

この先何十年も争う訳でもないでしょうし、どこかに折り合いが付く所を目指していけばいいのでは？

500近い住民が住んでるので意見はいろいろあるでしょう。
もっと住みやすいマンションにしましょ。


関係ないですが、たまに道路にトラックが止まって「移動コンビニ」みたいなものが来ていますが、あれって何の店なんですか？
利用された方います？

>297さん

白地にグリーンのロゴのトラックですか？御影で見たのですが、外国の食材のようでした。
誰でも利用していいようでしたら、一度利用してみたいなと思ってました。
さすが国際色豊かな六甲アイランドですね♪

日影問題に関しては、私は説明会にすべて参加してますが、
日影委員会は、前向きというより、ひたすら駄々こねてるようにしか思えませんでした。
はやく終わってほしいですよね。

ここの掲示板の書き込みを見た後に、31日の臨時総会に参加してきました。約50名の参加者でした。
ここでは反対意見が多かったので、何か反対意見が出るかなと思っていましたが、特に反対もなく賛成多数で可決されましたね。（委任状などで既に賛成となっていたようですが・・・。）
日影委員会に対して私が感じたのは、そんなにひどいことを言っているようには思いませんでした。
神戸市で唯一、日影規制がないこのマンションの資産を低下させないため、日影規制の設定をして欲しいがため努力されていると思いました。自分たちの権利を主張するのが、何故いけないことなんでしょうか？
もし反対意見があるなら、正々堂々と臨時総会で意見を言われたらどうかと思いました。
ここの掲示板で、ウジウジ文句だけを言っている方がむしろ嫌な気分になりますね。

以前投稿された方のご意見のように、権利を主張するならば、南側の次期マンション計画の土地についても等しく同じように主張してあげるべきですよね。

昔から六甲アイランドができた当初からこの島を知っている一個人としては、自分が住むマンションではこのような揉め事を起こしていただきたくなかったですね。

300です。臨時総会は偏りがあると思い、公式な説明会しか参加しませんでした。
日影問題で精神的に苦痛だったのですが、結果は出てしまい、受け入れなければと気持ちを切り替えるようにしてますが…

301さんの投稿で、まだやりきれない思い、整理がつかない気持ちがリリースされた気がします。
丁寧な文章で、わかりやすい内容、そして真の建設的なご意見、私個人的に301さんに感謝します。

住民の姿勢がマンションの価値を左右しますもんね。
せっかくの素敵なみんなのマンション。
大切にしていきたいですね。

神戸市に何を言っても無理だと思いますよ。

マンション住民が支払っているお金を対策委員会の方が使うのは納得出来ません。
事業者側も何度か案を出して頂いているみたいだし、私も100%は納得していませんが、
ある程度納得はしているので、色々と騒ぐ事は、もういいんじゃないかと思います。

対策委員会と名乗った手前、後に引けずに行動しているだけの様に最近は感じます。
説明会・臨時総会でも単なる事業者への嫌がらせを考えているだけの様に感じます。

神戸市をあてにしてるようでは無理ですよ。

ブリリア建設の計画が発覚したときに、旧来の住民がどれだけ神戸市に申し立てしたことか。

もう一度、部屋番号なども書かなくていいようなアンケートをとって欲しいです。
私は、反対で出しましたが、
「部屋番号も書くので　反対とは書きにくい」という方もいらっしゃいました。
本当にあんなに賛成の方がいるのか？
賛成の方だけが活動してらっしゃるので、どうしても賛成に誘導的になるのは
仕方ないのでしょうが・・・
今後、補修等色々と出てくるのはわかっているのに、無駄なお金は使って欲しくないです。
泥沼にはまって、引っ込みがつかなくなるのは見えているような気がします。
阻止するのは、もう無理なのでしょうか。

引き下がるのは無理でしょう。神戸市の調停だけで終わるなら、怪我はないとは思いますけど？
どこかで早めにブレーキをかけることが、得策だと思います。神戸市に不服を申し立てても無理なことは、わかりきったことですから。

ここで不満を色々言っても何も始まりませんよ。単なる愚痴になりますよ。
意見があるなら、臨時総会で言ってもらった方が効果的だったと思います。
どんだけのマンション住民がこの掲示板を見ているのか？？
今回の件でお金の拠出に問題があれば、臨時総会で述べていれば、会場の雰囲気も変わっていたかもしれませんが、特に反対意見もなく、何となくシャンシャン総会で終わりましたしね。
一応全世帯アンケートをとった上で、臨時総会を開催したので、今の結果でいくんじゃないですか？
今からアンケート取り直すとなると、今度は業者相手でなく、住民同士での揉め事になりますよ。
上のスレでもありましたが、もうこれ以上の揉め事は辞めて欲しいです。
総会では、調停までで裁判まではしないと言っていたので、それを信じたいですね。

駐車監視員？　カメラで撮影している人がいますが、少し態度に疑問を感じます。どけ、と命令口調、普通に指摘すればよいのに喧嘩を売っているのかと思ってしまいます・・　　　

>308さん
監視員の方も、使命感でついつい強い口調になってしまったんでしょうね。同じマンションの住人同士ですし、トラブルなく違法駐車が解決できれば良いですね。
個人的には駐車監視、賛成です。狭い道路に縦列駐車されたら対向車がすれ違うことも難しくなりますし、何より、安全上良くないです。監視員の方、ボランティアにも関わらずご苦労様です。

未だに規則を破って駐車しようとする方には厳しい口調で対応してもいいと思います。