Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

あと、116さんは私ではありません（おなじ名前になってしまっていますが）。
これまでもありましたが、だれでも書き込める匿名掲示板って、難しいですよね。
住人の方ですか、と疑って失礼にあたるといけないし、かといって具体的に個人情報を書き込むわけにもいかないですしね。

さてさて、
来週、４／２７は、リバーモールでウェルカムフェスティバルです。
家族で楽しみにしています。みなさまも、ぜひ！
天気が良いとよいですね。

初めまして。ブライトレジデンスに住んでます。
以前から気になっているんですが、自走式の駐車場暗くないですか？
電気も夜にならないと付かないようで毎日危ないと思っているんですが。

ミラーもありますが対向車がスモールなり点けていないとわかりにくい。
上がる直前に対向に気が付く事が多いです。
電気代のこともあるのでせめて接近灯の設置をしてほしいなぁと思います。（オレンジのパトランプのようなもの）

そうですね。
管理組合っていつから活動を開始するんでしょうか?
あと、e-mansionでマンション住民だけの掲示板ができると聞きました。
私は引っ越してきたばかりで手続きはまだですが、そちらのほうはもう使われているのでしょうか?

エアリーレジデンスに住んでいます。西日が結構強いですよね・・・なにか対策等をされている方はいらっしゃるのでしょうか？教えてください。

私はＩＲガードにウッドブラインドを合わせています。
エアリーレジデンスに住んで３週間がたちますが、１２４さんが投稿されるまで西日に関しては全くと言っていいほど気になったことはありませんでした。
これまで正直ＩＲガードの威力には半信半疑だったのですが、他のかたが西日が強いと感じられているのであれば、少しは役に立っているということかな?
それとも、ウッドブラインドの威力かもしれません。
ただ、真夏になって西日が大変だと思えば、前にどなたかが書き込まれていたサンスクリーンを導入してもいいかなと思っています。
入居時に管理会社に確認したところ、壁に穴を開けなければ問題ないといわれましたので。

最近　中央の噴水の広場の　木が植えてあるところの敷き詰めてある”石”を　外に投げてる小学生がいるようですね！？　　親も見てても全然注意しないそうで。

良し悪しもわからない小学生が悪い事をしているのに、それを悪い事と指導できない親、　
　
僕には　はっきり言って、無責任な親としか　思えません。

まぁ　他人の家のことですから、いいとして　とにかくマンションできるだけ汚してもらいたくはないですね。　　なんとかならないものでしょうかね。

それんじさん

そんなお子様を見かけたときは注意してあげてください。

１２７さん
ちょうどこないだ　朝に見かけたので、　さっそく注意しました。　子供しかいなかったので、　めっちゃ笑顔でやさしく　「コラコラ、掃除する人がこまるでしょ？あかんよ」　って言いました。

こんにちは。
３ヶ月点検があると思いますが、何か気になるような点皆さんはありましたか？
参考にしたいと思いますので教えて下さい。

先日、ガーデンレジデンスの北側の車道路に常駐している車に警告書がつけられていましたね。その場所にはいつも車が数台は停まっていて、横を通り過ぎるとき、危ないですよね。（特に週末は車の出入りも激しいですし・・・）しかもその場所は自転車マークが書いてあります。ガレージまで何度も行く事が面倒で長時間止めている方もいらっしゃるように見受けられます。これってどうなんでしょうね？

買い物帰りで荷物をおろすためにちょっと停める、という程度であれば
私的には許容範囲なんですが、常駐してる車もあるのですが。。。

自転車の通行の邪魔だし、車の通行にも支障をきたすし、やめて欲しいですね。

それって住民の人なんでしょうね。
でも駐車場も契約してるんだろうから、ナンバーを見たら誰の車かわかってしまいそうに思うんですけどね。

まぁ、もうそろそろ管理組合もスタートするし、その後総会もあるんでしょうけど、
あまりに目に余る状況が続くと、ペナルティ（チェーンロックなど)を言い出す人も出てくるでしょうね。
そんなことが決まったら（私は何もしてないとは言え）気分が悪いので、
できたらマナーを守って早くやめて欲しいものです。

今日、早朝に出かけることがあって北側を通ったのですが、５台くらい路駐していました。
対向車が来たときにも危ないですしなんとかして欲しいと思っていたところでした。

一時的な事ならまだしも、常に停めてるなら考え物ですね。
一部の人の為にみんなが気分が悪くなる。
何かあってからは遅いですからね。
みんなで注意し合えばいいですね。
でも最近訳のわからん人も増えてますからねぇ・・・。（モンスターペアレンツとか）

それと管理組合って６月からスタートですか？
来月入居なんですが、いきなり役員になる可能性が・・・。

管理事務所の方も駐車状況を見ていらっしゃるようで、昨日も常駐している車に警告書が貼られていました。

大きなマンションなので、いろんな方がいらっしゃると思いますが、それぞれがマナーを守って気持ちよく生活していきたいですね。

初めて書き込みます。
パークレジデンスの住人です。よろしくお願いします。

遅すぎるレスですみません。
No.105さんの書き込みで、酢の臭いがすると有りましたが、確かに時々します。
私には、ギリギリ我慢できる範囲ですが、一日だけ我慢しがたい日が有りました。
マンションの南西にマルカン酢の本社工場がありました。
気になるようなら、管理組合が機能してから、改善するよう申請すれば
良いのでは、ないのでしょうか？

それと、過去にも書き込みがありますが、ラグビー場にマンションが建つ
かも知れないんですね。
購入前に、なんとなく、ぼかした説明がありました。
皆様には、説明有りましたでしょうか？
この眺めも、つかの間かと思うと非常に残念です。
建たないで欲しいですが、建つなら景観、プライバシーの保護、日照の
確保等、保証して欲しいですね。
工事が始まると、騒音やホコリ凄いでしょうね。
心底、建たない様、願います。

また先日、配布のあった、六甲アイランドだよりに記載されてましたが、
マンションの直ぐ北側に高速道路ができるとの事。
この建設は、決定しているようです。
せめて騒音、粉じんの飛散が無い構造（トンネル？）にしてもらわないと
困りますよね！

皆さん、今の良い環境維持に、力を合わせましょ！

こんにちわ。私もこちらに来て、六甲アイランドの良さが分かってきました。
住んでみないとわからないですね。
でも、ひとつ気になるのが、空気が汚れていることです。
毎日、ベランダの手すりを拭くのですが、けっこう黒くなります。
北側に高速ができるとなると、確実にひどくなります。
私は子供が小さく、アレルギーももっているので、喘息などとても心配です。
六甲アイランドの将来の発展の為にも、自治会が言っているように、既存の高速を活用するか、無公害型の高速を計画してほしいものと
強く願います。

マンションデベのラグビー場の用地取得も
高速の建設も
マルカンも

ブリリア住民が来る前から決まっていて、工場は稼働していました。

空港があることが分かっていて近くに越して、補償を求めるような
そんな輩と同列であると、島の先住民に思われるような行動を取るのはイヤです。

ここを選んだのは自分たち。
「知らなかった」のは自己責任。

135 さん、
> 酢の臭いがすると有りましたが、確かに時々します。

残念ですね。
私のところではほとんど臭いませんが、階によって違うんでしょうかね。
周囲からも酢の臭いに困ったという話はあまり聞きませんが・・・。

> 皆様には、説明有りましたでしょうか？

ラグビー場のほうについては「有りましたか？」も何も契約時の説明会で「はっきりと」説明を
受けましたが、（というかそれ以前、検討中の段階から販売員のかたから説明がありましたが）
135 さんはその説明を受けられませんでしたか？

高速道路は六甲アイランドだけでなく、ポートアイランドの住民さん達も
かなり反対されてるようですね。


136さん、
空気は確かに汚いかな。
手摺りも汚れるのが早いですが、この間フィルターを掃除したら真っ黒でした。

確かに、食品工場には罪はありませんし、そもそもこのマンション自体、猛反対にあっていたのですから、こちらが工場に申し立てたり、さまざまな反対運動を起こす権利はないような気がします。
もうひとつのラグビー場の土地も東京建物さんのものならば、考慮して建てられるのではないでしょうか。
ただ、高速道路については、ポーアイ、最終地点の駒ヶ林の方でもかなり以前から反対はされてます。こちらには反対運動にのっかってもいいかなと思いました。
この数年のうちには着工されることはないと思います。それは、神戸市が見栄っ張りの貧乏地方都市ですから。でも、神戸に住んでいることを誇りに思います。矛盾してますし、何が言いたいのか、内容が逸れてしまいましたが、やはり先に稼動されている工場には関係ない話と思います。

販売員は、「建つかも知れません。」とか「多分建つでしょう。」でしたね。
別の担当は、「私は、知りません。」と言う方もいました。
契約時の説明会でも「時期未定ですが、多分建つでしょう。」だったと思います。

マンションも高速道路も反対運動をする気は、ありませんが、この良い環境を
維持したいだけです。

マンション前のラグビー場、契約は１２月までと聞きました。

同じ東京建物さんがマンション建てるみたいです。

ただ、日照に関しては、考慮して建てると聞きました。

空気、やはり汚れていますよね・・・
買い物に行くと、のどが痛くなることが多い様な気がします。
家にいると全然大丈夫なのですが。
（我が家は緑地帯にかかっている階からましなのかもしれません）

ラグビー場に関しては、やはり12月までのレンタル期間は確約されているそうですが、その後は未定ということを販売員の方に伺いました。
建つ方向になると思うとはおっしゃっていましたが、今以上に周辺環境等を考慮せざるを得ないということもおっしゃってました。
（南側・東側のマンションにより近くなるため）

西側の高層階に住んでいる者です。この板でかつて話題になっていた匂いは問題ないのですが、音が気になります。恐らくフジパンのボイラーのようなものから出ていると思うのですが、ボン、ボンと断続的に出る重低音です。日曜日を除く、朝5時30分頃から夜7時くらいまで出ていると思います。

他に同じような方がいらっしゃるかと思い、当掲示板のブリリアに関連するスレッドを全て調べたのですが、これについて触れられている投稿は見当たりませんでした。どなたか同じように感じる方はいらっしゃいませんでしょうか？

同じリビング内でも、数十センチ移動すると聞こえ方が小さくなるので、音が壁に反射する角度によって聞こえ方が異なるように思われます。これをヒントに何とか自分自身で対策を講じれないものかと思案しております。

同じ棟の上の方ですが、平日ほとんどいませんが、まだ気になっていません。
窓を開けると冷蔵用のファンの音が結構うるさいのが気になりました。
仕方がないと言えば仕方がないんですけどね・・・。

マンションの場合、音やにおいは上へあがる傾向にあるようです。
上層階であれば、音は特に響くこともあるそうです。

我が家は西側の下層階なので、においや音はほとんど気にならないです。

窓を閉めると音は軽減されると思いますが、いぃ風が結構入ってくるのでもったいないですしね・・・

返信ありがとうございます。
高層階であっても人によって感じ方が違うのと、低層階では気にならない程度なのですね。
響くような音なので窓を閉めてもあまり効果がないのが問題なのですよね。
今朝の(恐らく)フジパンは早朝の2時30分頃から稼動していたように思います。困りましたね…。
他の方のご意見も聞けると幸いです。

私は西の棟の低層階に居住しています。
工場の音に関しては、窓を開けていると、思ったよりよく聞こえますね。ちょっと想像以上かな。窓を閉めていれば、ほとんど聞こえなくなります。
そろそろエアコンを使用する時期になってきたので、音に関しては、あんまり悩んでいません。
どちらかというと、テラスが結構黒くなっているので(工場の煙が原因なのかどうかは判りませんが)、洗濯物が心配です。
乾燥機を使えばいいのでしょうが、毎日使うのはコストがかかるので、悩みどころです。

黒くなってるのは、工場ではなく、ディーゼルエンジンの排ガスでしょうね。

以前からある工場の稼働音等の文句を言うのはやめませんか？
稼働時間帯が変わったりするのなら、改めて話し合いの場などは必要でしょうけど…

追加で返信ありがとうございます。

はい、工場は以前からあるものなので、基本的に文句を言うつもりはありません。ただ、問題の根源だと思うと、ついついそこに目が行ってしまう訳で・・・。

現実的な解決策としては、防音のために、①ベランダ天井のリフォーム、②ガラス窓のリフォーム、を検討しています。

①について、部屋の場所によって音の聞こえ方が違うことから、ベランダ天井の音の反射による影響が大きいと、素人ながらに思っております。であれば、そのベランダ天井で音の反射を防げば万事ハッピーなのかと思っています。しかし、ベランダ天井は専有部分ではないので、これは難しいのかもしれません。

②について、ペアガラス、真空ガラスなど、防音効果のあるガラスへの変更を検討しております。どれ程効果があるのかは研究中です。(内窓)二重サッシも選択肢の一つですが、部屋の外観がくずれることを考えると避けたいところです。

ネット上ではありますが、意見交換が出来る場が持てて光栄です。早くリアルの場で、お互いにより良いマンションライフが送れるよう意見交換出来る場が持てれば良いなと思います。

皆さん悩みどころはそれぞれのようで、それらを聞けるだけで、自分の悩んでいる音の件は小さなことだと思えて少し気が楽になります。皆さんありがとうございます。

管理組合の活動はもう始まっているのでしょうか?

サッシは既存で、ガラスだけ二重にするのもだめ？
ガラス割れたら替えるでしょう。

室内に二重サッシを取り付けるのは自由ですよ。
専有部分ですから。

そういえば管理組合の話が無いですね。
始まったらいきなり役員が回ってくるので嫌ですが・・・。
ただ、現状不満な部分や改善しないといけない部分がそろそろ見えてきてると思うので始めないといけないですよね。

個人的に自販機が1台あれば便利なのですが。

ガラスは、管理組合の了解を取れば大丈夫でしょう。

正面の水盤は水遊び禁止になりましたね。
小さなお子さんのいる方はガッカリしているのでは。
でも共同住宅ですからルールを守るのは当然ですね。

エントランス前の幟が派手な赤いものになってますね。
いかにも在庫処分というか、大売出しというか、なんとも節操ないと思うのですが、なんとかならないのでしょうか。
無いのが一番よいのですが、せめて以前のBrilliaのロゴにしてほしいです。

ブリリアでフローリングのフロアーコーティングされた方がいたらどんな感じか教えてください。

今週、共有部分の廊下等の清掃がありますが、部屋の外に自転車や箱などの物が置いてあると、
清掃しにくくないですか。
やむを得ないもの以外は、出さずに部屋にしまってほしいです。
現地に見学に来た時、生活臭漂う団地のような雰囲気がした。景観にも配慮してほしいです。
ついでに、エアコンの室外機も汚れやすいので洗っていただきたいかも。

自転車を共有廊下においている方は
駐輪場代の100円も払えないほど逼迫しているのですか？

自転車以外も撤去すべきです！

駐輪場は沢山空いているから、３台目も置けるようになればいいですね。
廊下部分を物置がわりに？荷物を置いている所もありますが、部屋に収納出来ないのか。
紛失や破損の心配や、景観を損ねているという意識がないのだろうか。
共同住宅なのだから、お互いが気持ち良く生活出来るよう配慮したいものです。

ソフトバンクのケータイにかえようか迷っているのですが、このマンションでのソフトバンクケータイの電波状態はどうなんでしょう？

年末年始は来客も多くなるし、イメージダウンになるような物を廊下に置かないでほしい。
粗大ゴミかと思う。
クリスマスや正月の飾りくらいはいいけどね。

私は、ソフトバンクの携帯を持ってますが、電波のマークはフルにたってます。窓側なら基本問題ありません。でも、建屋の奥の部屋に行くと、通話が届きにくくなることがあります。

僕はソフトバンクですが、確かに北側の部屋では　電波悪いです。
でも南側の部屋では　なんとかアンテナ１〜３本たってますよ。

六甲アイランドＣＩＴＹ自治会 11月度役員会 議事録で、
記載されてますが、

「　ワールド　ラグビー場のこれからについての状況報告
マンション建設会社は、予定通り建設に着手する模様です。
来年の4月には芝生等の撤去工事が始まりそうです。 」
とあります。住民の方、ご参考にしてください。

http://www.ric.jp/jitikai/yakuin/gijiroku/2008/11.html

もう来年の 4 月のことなのに、六甲アイランド自治会は反対運動などの表だった動きはしてないようですね。
六甲アイランドまちづくり協議会もぐたぐたともめてるようだし。

ブリリアとしても、管理組合は反対活動はできないだろうし、組織を立ち上げるような人もでてきそうにないし、
このまま 4 月を迎えるという流れかな。

ラグビー場のマンション建設反対です。
皆さんなぜ動かないのかな？

ブリリアも出来る時は、他のマンションから反対されてできたわけだし、僕は南側にマンションが出来るのは仕方ないと思います。　当然そのことを予想はしてたし、それでもこのマンションに決めたので。　　　とにかく六アイに人口が増えることはプラスなので、いいのではないでしょうか！？　　ちなみにうちも南側なので　太陽光が入るかどうか心配。。

私も既に織り込み済みだったし、人口増で六アイが活気づくようが良いという
考えなので、静観しています。新しい出会いが楽しみという思いもあります。

ただし、織り込み済みだけに、南側の２棟は避けましたが。
南側の方は、別な思いがあっても仕方ないかとは思います。

どんなマンションが建つの？ここと同じようなファミリー向けの物件ですか。

気になりますね。せめてどんなのかが建つのか教えてほしいです。

僕も南側のレジデンスに住んでいます。
マンションの建設は納得したうえでのことですし、
六アイに人口の増えることは好ましく思っていますんで、
マンションの新規建設は受け入れるしか無いと思いますが
今まで見えていた芝生やラグビーの練習風景が見えなくなるのは寂しく思います。
（日照権の問題もありますし。）
せめて、どのような建物が計画されているのか着工前に説明を受けたいですね。
どのような建物になるのか、知ってられるかたおられます？

購入時に説明は受けて購入しているのですから反対運動とかはおかしいと思います。
我が家は購入時にその説明があったので、南側は避けて購入しました。
人口が増えれば、リバーモールやリンクのお店も良くなるでしょうし・・・
その方を期待しています。

冬はやっぱり南向きが暖かくていいですよ。
ところで、このマンションの残戸はどれくらいですか。いつ頃完売するのでしょうか。
あと、表札を出していない部屋は、名前を知られたくないのでしょうか。防犯のため？
お隣りや上下階の住民が誰かわからないのは、かえって不気味な感じもしますが。

表札まだ実はうちも付けてません。。　付けようとは思ってたのですが後回しでもうすぐ一年（汗）　　そろそろ付けようっと。。

一年点検、皆様はどの箇所を指摘されますか？

去年の年末からBrillia六甲アイランドのマンション西側、
六甲アイランド岸壁に130mもの高い櫓を組んだ船がずっと停泊しております。

西側（エアリーレジデンス）、南側（ブライト/パークレジデンス）の住民の皆さんは
ベランダからいつも変わった船が見えるので、不思議に思っていたと思います。

実は、地球深部探索船「ちきゅう」という特殊な科学調査船で
「ちきゅう」は神戸港六甲アイランド岸壁で
スラスターギアの交換工事中ということです。

また、船上の研究ラボでは次の研究航海に向けて
科学計測手法の改善作業を行っているということです。

★2/15（日）9:00〜15:30に、
　マンションから見える
　この地球深部探索船「ちきゅう」の中が、
　ついに一般公開されます。

　もし、ご興味ある方は、是非現地見学に行きましょう。

　http://www.jamstec.go.jp/j/pr/ship/20090214-15_kobe/


このマンションにいると、いろいろなコンテナ船や、観光船や、タンク船や
神戸空港の飛行機や、見通しの良い日は遠く関空の飛行機まで
見えることがあるので、いろいろ楽しめることがあります。

あの船そんな船だったんですね！！　いつもずっと泊まってるよなぁ　と思ってたんですよね。。
めっさ興味あるけど日曜　お休みじゃないので断念！！

186さん、おもしろい情報ありがとうございます！
息子と見学行ってみたいです。アイランド北口からバスも出るみたいですね。

186さん、情報ありがとうございます。
キラキラして綺麗な塔ができて、素敵だなぁと眺めていたのですが、
船だったんですね！
夢ある情報ありがとうございます！

どうしても不思議で仕方ないのですが、
北側の駐車場入り口からゴミドラムまでの車の駐車。
もうすぐ1年が経つというのに、一向に無くなる気配がないんです。
いつも、同じ人が停めてるようなんですが。。。
対向車の車が通れるはずなのに。。。
自転車に乗っている方も危ないと思うんですが。。。
どうにかならないもんでしょうか？

駐車しているのは住民ですか、来客ですか。確かに土日は多いですね。
管理組合に言って、駐車禁止の貼紙を目立つようにすれば。
個人的には、共有廊下に傘やら箱やらが出してあるのが気になります。
景観も良くないし、強風の時に飛んできたことがあったので、危険だと思います。
マンションの販売員がセールストークで「ここは置いてもいいんですよ。
ほら、皆さん置いてるでしょ」とか言ってるんでしょうか。

土日は日中にも数台駐車していることがよくありますね。これは来客の方でしょうか。
平日は主に夜間だと思います。
特に雨の夜は多い気がします。
立体駐車の出し入れ中に濡れるのいやだし、近くにとめちゃえ、という住民の方がいらっしゃるのかしらと、そのときは思いました。

このマンションに住んでいて良い所と悪い所を教えて下さい。

購入を考えております。

>>193さん

　このマンションは大規模なのでスケールメリットを活かした施設があるところが
魅力的だと思います。（保育施設、キッズルーム、図書室など）
私は生後間もない子供がいるのですが、このマンションには保育施設も備えられており、
心強く思っています。同じくらいの年代の方がたくさん住んでいるので、子育て世代に
とっても、とてもいいと思います。
　これといった不満はないのですが、今は新聞が各戸配布されていないのが、残念です。
※もうすぐ定期総会ですので、この場で可決されれば、念願の「各戸配布」の予定です。

>>193さん。入居して約１年ですが、おおむね満足です。

よい所
・値段のわりに広い。（今は値下げしてるのかもしれませんが、定価でも安いほうだった）
・壁紙がちょっと引っかけただけで破れること以外は、家のつくりにも満足。
・交通量が少ないので静か。船の汽笛と、たまに通るバイクを除けば夜はとても静か。
・六アイ島内は平坦で、子供でも自転車で走り回れる。（キックボードが流行っているみたい）
・六アイはいろいろとイベントがあって楽しい。
・駅まで５分。その間は公園と美術館だけなので、朝は清々しい気分。
・売主は今のところ潰れなさそう。

わるい所
・電器店、ホームセンターなど、ダイエーとRinkで買える物以外は、島外に出なければならない。
・意外と空気が悪い。通気口のフィルターが１年で真っ黒。
・平日昼間は、窓を開けると工場がうるさい。風向きによってはパンの匂いが結構する。
・そろそろ完売して、表の看板を撤去してほしい。（この御時勢では、まだマシなほう？）

入居して3か月です。以前は本土の区内に住んでおり子供会がありましたが、六アイではそのようなものはないのでしょうか？地域の中で子供達が参加できるものがあればと思うのですが。
それから、ゴミ出しマナー、北側の路駐に関しては常々気になっています。何かよい対策はないものかと。マンションの場合は管理組合に相談すればよいのでしょうかね？知人のマンションはゴミ、路駐にかなり厳しく管理人さんがチェックしているそうです。ここは世帯数多いから、難しいのかな・・・。個人の意識の問題なのですが。

路上駐車やゴミ出しマナーの他、共用廊下の清掃回数を増やすなどして、
マンション上階まで不審物などの点検や見廻りをしてほしいです。
未入居の部屋の前に物が落ちていたりしたら防犯上良くないと思うので。

自転車で正面玄関から入る方を見かけますが、あれってルール違反ですよね？

て言うかラグビー場のマンション計画ってどうなってるのかな？高さとかしりたいんだけど

竣工して1年が過ぎましたね。入居したみなさん住み心地はいかがでしょうか。
質問なのですが、同好会とかあるのでしょうか。
スポーツ同好会とかあればいいのですが。。。

スポーツ同好会！？？　いいっすね～～　　フットサル場が近くなので　フットサルなんかしたいですね！！

エントランス正面ののぼりはまだなくならないのでしょうか。

公式サイトで、プランの間取りがいつまでもアップされていて、
防犯等の関係上、早くおとしてほしいなと思っていたのですが、
今サイトを見たところ売却済みの物件の間取りのリンクはクローズされてました。
取り急ぎ、書き込みさせていただきました。

だれかラグビー場跡にできるマンション情報教えていただかませんか？

ガーデンレジデンｽと空いている距離よりも大分と狭い距離で目の前に建つそうなんです。

情報ありがとうございます。そうなんですか。。日照権とかプライバシーとかきになりますね。何階建てなのでしょうか？

まもなく情報が公開されると近所でききましたよ。
やはり、北側いっぱいにつめて南側を空けるという一般的な立て方なんでしょうかね？

>>205
> ガーデンレジデンｽと空いている距離よりも大分と狭い距離で目の前に建つそうなんです。

これは、西側の一部ですね（約36m）。
大部分は、90m弱の距離があります。W5とは45m。

全体の配置は、北側が開いたコの字型。
開いた部分には駐車場、多目的ホール（？）、ゴミ収集所など。
南側の棟は３分割。
W5の影があるため、南棟の1Fは駐輪場。


説明会では、みなさん日照のことを気にされてる方が多かったようですが、私は、今ちょっとだけ見えている海が、ますます見えなくなってしまうことのほうが嫌です。

問題は、南側を購入する際、販売営業の方から
「現在のブランズリビオ棟間と同じ程度間隔を空けますよ（つまり50m空ける）」との説明を聞いていることです。
多くの方が同様の説明を受けているようですが、実際私も聞いています。何の証拠も残っていないのが残念です。

南側の大半のお宅からは90m程度空いていますが、
一番西のお方にとっては、36mという距離になってしまうので、話が違います。

他の南側住宅にとっても、向こうの共用廊下や階段から、こちらのリビングがよく見えてしまい防犯上良くないと思いますので、少なくとも販売員さんが言った距離は守って欲しいですよね。

もちろん、眺望のためにも。。。

購入時、販売営業の方から、
「南側と次期マンションの建物の間は20～30ｍくらいかもしれませんが、
やはり同じ系列のマンションなので、日照権の事は十分配慮すると思います。」
と伺い、それでも納得して購入しました。

当初からあるW5やW4のマンションの方々からしてみれば、
20年間見えていた六甲山の夜景、神戸・灘の港がブリリアで見えなくなってしまったので、
それを考えれば、今回の計画は、十分配慮された上だと感じました。

ただ、後から建つのに、15階建てというのが、気がかりです。

ゴミドラムが真ん中にあるのが気になります。。

湾岸線はどこに通るのかな？説明受けた時はブリリアのギリギリだった。
なんだか色々環境変わっていきますね。

湾岸線は、ブリリアの北側の大きな道路の中央緑地帯の上に建設予定です。
高さ的にはおそらく六甲ライナーをまたぐくらいでしょう。

西側の倉庫郡の辺りにインターが作られ、その先が海底トンネルか、橋になるか
まだ、決まってないのでそれによっては、高さもかなり変わってくるでしょう。
それに、２層式６車線か平面６車線かもまだ未定のようです。

すいません。洗濯機のアースを付けたいんですが、なんだか今までのと違うので教えて頂きませんか？

中古がでてきてるみたいですね。値崩れしないかが心配です。

南側のマンションの反対運動とか　いろいろされるのは、いいとして（個人的にはあまりしないで欲しい）

「マンション建設反対！！」とかの横断幕みたいなのを掲げるのはやめて欲しい。

夢を持ってマンションを買うわけだから、、、
建設中のマンションを子供連れて　ウキウキワクワクしながら見に来たときそういうのを見たとき　めっさショックだろうな。

そういう動きってあるんでしょうかね？？

このマンション自体、島の中でどれだけ嫌われているかご存知？
自分たちがどれだけ既存の島民に嫌われているか。
新しい住民がどんどん増えて、既存の住民とどんどんまざっていくことは大切なこと。
でないと、ローンがようやく払い終わる35年後は廃墟島ですよ！
馬鹿な反対運動はやめましょ。いい笑いものです。

良かった。そうですよね。
やっぱり、島ではブリリアは新参者ですし、できれば仲良く島になじんでいきたいですよね。
実際、周辺の通りにはられた横断幕や、マンションに掲げられた開発やめようというような垂幕を、
現場の確認会や、島の案内など、まだ工事中の時から、また、入居してからもしばらく見てましたが、
やっぱり心苦しいものはありました。
ラグビー場を利用していた友人もいたので、少し申し訳ない気もしました。

それでも、自治会の案内がポストに入っていたり、
島内の案内板に、ブリリアが付け加えられたりと、
島にだんだんととけこめてる？と、しだいにうれしくなってきました。


私は、今回の日当たりで、影ってしまう部屋に住んでますが、
ブリリアパート２が建つのも前もって聞いてましたし、
当時はまだ販売営業さんもどんなものが建つか定かではないなりにも、
精一杯相談にのってくれました。
そして納得した上で、逆に灯りが増えて防犯にもなる？とか、
人が増えて、島もにぎやかになる？とかプラス思考で自分に言い聞かせて、
ようやくブリリアでの生活に慣れてきたところへ、
今回の動きが出てきたので、
ちょっとがっかりしてます。

長谷川京子さんの広告、嬉しくて今でもとっておいてます。
今のブリリアのアネックスレジデンスみたいな感じで、次のマンションを他のマンションの住民さんよりも
もっと快く受け入れるべきでは？と思います。

日影規制のない土地に、将来に問題が起きるような建物を、わざわざ建てる必要があるのでしょうか。
目先の利益しか考えていない、無責任な計画です。
業者は売り逃げし、何十年もおかしな建物が残されるのは、納得いきません。
既存のブリリアはもちろん、周辺マンションの資産価値をも下げる計画です。