リバーガーデンアリス住民用掲示板

そうですね～。人が集まる場所に住むということは他にも色々ネックが
あるのかもしれませんが、何と言いますか…今の自分にはそれらも全て
含めて楽しみです♪パレードの音が聴こえるとか…もう、ワクワクです！

シティーウォークの店は割高といえば割高ですが、それでも大型ショッ
ピングセンターや百貨店などの飲食フロアと似たような価格帯ですよね。

町中の定食屋のように日常使いするのは厳しいカモ…ですけど、たまに
友達が遊びに来たときや今日は外食！なんて気分の日にマンション口から
徒歩でフラッといける場所にアレがあるのは、食いしん坊の私にとっては
この上なく魅力的であります。

クレープ屋、スイーツ専門店、マクドナルドにモスバーガー、寿司、丼物、
イタリアン、中華料理にインド料理、ハードロックカフェからオムライス、
とんかつ、焼肉に至るまで…まさに何でもござれ状態です♪

駅前とウォーク内にある２件のローソンも、USJ閉園後に閉まるんじゃない
かと密かに心配してましたが、ちゃんと24時間営業らしくホッとしました。
おでんや肉まんや、ホットスナック類も圧倒的なほどの品揃えでしたし。

このはな住民さんからはリアルな生活情報を聞けて、勉強になりました。
確かに駅の改札…夏休み、お盆、クリスマスや修学旅行シーズンなどは
朝の通勤時間帯頃でも大混雑してそうですね。気をつけます。

少し気になっているのは自転車で気軽に行けるくらいの範囲に中規模程度の
生鮮スーパーのようなものはないのかなぁ…ということです？
マンション下の併設スーパーも、いざ無くなってしまうと不便だと思うので
贔屓的には利用しようと思っておりますが、そこで買いたいものが売って
いなかった場合、他に身近なところにでスーパーはないのでしょうか？
西九条のライフよりも近い場所に何かありますでしょうか…？
ご存知の方おられましたら是非、教えて下さいっ^^;

コーナン横のラムーが思い付きましたが、やはり少し遠いですね。徒歩圏内はないです。
何年後かには大規模なキングマンションが建つと思うので、その頃には何か建つかもしれませんね。私も期待してます。

シティウォーク別に高いと思わないけど、吉野家とか王将とか、そんな安い店は雰囲気に合わないし、来客が来たときでも、自信をもって行けるお店がたくさんあるのは、嬉しいですけどねー。
安いお店なら西九条界隈にたくさんありそうですよ。

277さん
ほんとにうれしそうですね。
ユニバが好きでユニバの近くに住めるなんてうらやましい。
277さんの幸せそうな顔が浮かびますo(^-^)o。

リビングの大きい窓、既製品がなかったのでオーダーしました。
た、高かった・・・。
一応カーテン屋さんに言われたとおりに採寸してみたものの、
出来上がったものを掛けるまでドキドキですね。
ヘンに短かったら・・・考えただけで泣けてくる。
やっぱり皆さんオーダーですか？

あれ？オーダーなのに採寸にきてくれなかったんですか？

オーダーでも、サイズに図りにきてもらうのは、別料金のとこと、料金に含んでるとこがありますよ。

カーテンはリビングだけオプションをオーダーしました。気に入ったレースとカーテンで10万ちょいだったので納得しました。
残りの部屋は入居してからのんびり探します。
先日シティウォークへランチに行きました。ババガンプに入りました。少し高めですかね…、一品が2000円弱〜。大人2人、子ども1人でフライドポテトやピザ、エビのフリッター、シイラのソテー、ガーリックパンで8000円位だったので高めのランチになりました。
ホテルのランチの方が美味しいしボリュームも勝るかな？

カーテン、私はLDと洋室１をオーダーしました。
せんばマルクラで5万円ちょっとでしたよ！
ここは採寸をしてくれないから、ちゃんと正しく測れたかドキドキですけど。

リビングのカーテンは「ユザワヤ」さんでお願いしようかと思ってます。

悩んでいるのがフロア（床）のことです。

①フロアコーティングを自分でするならコーティング剤は何にしようか。

②もしくは　業者にお願いして、いっそのこと水周りもフッ素＆防カビコートしてもらおうかと
コスパ（コストパフォーマンス）があうのはどれなのでしょうか。

ちなみに今は子供もＰＥＴもいませんが将来は考えてます。
どこも30年後の床の比較するサイトや資料が少なくて、悩んでおります。
参考がてらお聞かせください。

No.286 by 入居予定さん　
こんにちは！！
我が家はＵＶフロアーコーティング、クロスコーティング、水周りフッ素コーティング、収納防カビコーティング、
玄関石コーティング、和室白木コーティングのフルコーティングで２４００００円でしたよ。

フロアーコーティングは色々調べるとＵＶコーティングが少し割高にはなりますが、耐久性、美しさ、安全性で
良いみたいです。

やっぱり色々サンプルと資料を取り寄せて比較するのが一番だと思いますよ
比較するならこのフロアーコーティング比較ナビがいいと思いますよ
アドレス　http://www.floorcoating-hikaku.com/index.html

サンプルを見るとそれぞれのＵＶコーティングの違いが分かりますよ

我が家はかなり値引きして頂きました

参考になるか分かりませんが情報として住み良い新居にしてくださいね！！

こんにちは！
コーティングは皆さん色々考えているようですね。

私は趣味の一つとして4,5年持つウレタン系のものを自分でする予定です。
その他も全て自分達でする予定で、全部で4万程度でした。
（玄関・浴槽・洗面台・トイレ・キッチン周り・シンク・白木・家具類）
綺麗な状態を長持ちさせたいので、数年に1度手を入れていく予定です。

私が悩んでいるのは、リネン庫の棚や洗面台の引き出しに汚れや傷をつけず、
長く綺麗に使いたいのですが、何かいい案はありますかね？

アリスでフロアコーティングされた方へ

フロアコーティングを考えているのですが
リビングの床の情報と玄関石の情報を知っている方がおられましたらおしえていただけないでしょうか。
床材情報（メーカー名、商品名、品番、色など）

サンプルや見積もりを出してもらおうと思ったら逆に聞かれてしまいこたえれませんでした。
ぜひわかるかたいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか。
お願いします。

質問なんですが、来客用の駐車場が２台しかないって聞いたんですが
本当に２台しかないんですかねぇ？
大型マンションにしては少な過ぎると思うんですが・・・・・・

さくらの丘も合わせての来客用駐車場2台だけなので、正直少ないと思います。
有料駐車場が近くにあるので、あまり困りませんが。

あれ？　現在、来客用駐車場３区画じゃなかったかな？？
（それでも少ない！？）
２区画に減るのかな？？

来客用は2台みたいですね！！私ももう少しあるもんだとばかり思ってました。
近くのタイムズもいずれはマンションになるんじゃなかったでしたっけ？
もうすぐ引越しですが、どんな住み心地なのか楽しみと不安でいっぱいです。
みんなで住みやすいマンションにしましょうね！！

さくらは来客用駐車場は3台だったと思います。
2台に減るのですか？！
さくらだけで3台あっても休日は予約しに行っても満車の時もあるので、
さくら＋アリスで2台だと厳しいと思います。

287の引っ越し前さんへ
コーティングのレス見ました!!すごくお値打ちだと思います。
比較サイトも拝見しましたが、どこも良さそうで決めかねています。値段も引っ越し前さんのような価格にはなりませんでした。交渉力の問題かもしれませんが…汗
よろしければどこの業者さんか紹介していただきたいのですが…お願い致します!!

No.295 by 来月入居さんへ
コーティングの業者は関西プロテックです。
エコプロコート（優良ランキング1位）から分かれて独立した会社みたいですよ

もうすぐ施工するので出来具合をまた報告しますね

フロアーコーティングの全て教えます！

コーティングについて色々勉強になりますよ。　参考までに

http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

http://www.burnish-club.com/

引越前さん、お返事ありがとうございます!!
早速、見積りを取って頑張って交渉してみます(笑)同じマンションの方からオススメだと紹介されました！、って言ってもいいですかね？
是非、施工後のレポートもお待ちしてます！
ありがとうございました♪
匿名さん、サイトの情報ありがとうございます！参考に致します。

アリスの住民さんは優しくて親切な方が多いのですね♪私も皆さんのお力になりたいので、また覗かせて下さい。これからも宜しくお願い致します!!

No.298 by 来月入居さん
こんばんは
頑張って交渉してくださいね。
交渉して幾らになったか、よければおしえてくださいね
交渉が難航しそうだったら営業担当さんにいいますね！！

引越前さん、ありがとうございます!!そう言っていただけると心強いです♪
早速、見積りの問い合わせしてみましたが感じも良く期待してます。

いよいよ鍵渡しも済み、入居が近づいて来ました!!同じフロアの方とご挨拶しましたが、とても爽やかな方で嬉しかったです♪アリスを自慢出来るような、良いマンションにしたいですね!!

昨日、鍵受け取って自分で運べるものは昨日のうちに運びました。

アリスに引越しされる方皆さんいい人ばかりで、安心しました。

でも今日、どこの部屋の犬か知りませんが、私の部屋のベランダにいてビックリ！

しかも共用廊下のエレベータ前にも同じ犬がいたのでそっちの方がビックリしてしまいました。

私も犬を飼ってるので、飼い犬がマンション内をさまよわないように気をつけましょうね。

此花区でアリスから近い動物病院知ってる方ぜひ教えてください。

29日より入居しましたっ！この書き込みはアリスの一室からです♪

まだ荷物は手で抱えて持ち込める程度の必要最低限のものしかないので
ちょっと生活するには不便ですが真新しい新築の香りに包まれて幸せです。

早速、たこ焼きミュージアムの全５店舗のたこ焼きを一気に購入してきて
食べ比べしてみました。

たこ焼きは持ち帰りだと、どうしても蓋をされちゃうせいで表面がブヨブヨに
なってしまい、本来の焼き立ての食感とは少し違うわけで…一概には言えない
んですけど、ごくごく個人的な印象として最も美味しいと感じたのは…！

『山ちゃん』のたこ焼きでした♪

中身がクリームコロッケみたいにトロトロでダシも効いててウマイっ！　ヾ(@⌒￢⌒@)ﾉ

甲賀流や会津屋も美味しいんだけど…もう今までに何度も食べてきてるせいで
『あ～、コレコレ！』みたいな感じで…確実に公平には判断できてませんね^^;

でもホント、どこの店も甲乙付けがたく…大阪を代表するたこ焼き屋として
どこに出しても恥ずかしくないレベルの名店揃いだと感じました☆

みなさんもウォーク内やマンション近隣の店で美味しいところや、絶品メニュー
に出逢ったら、ぜひぜひ教えてくださいまし！

私も必要なものだけ昨日運び、夜御飯はシティウォークでポムの樹食べました。

自分が気に入って買ったマンションなので、とても幸せです。

来月初旬に引越しなので、荷物全部運びきったら、アリスでの生活がすごく楽しみです。

皆さん、アリス周辺で良い情報などあればぜひ教えてくださいね。

引越し業者ですが２トンで４万円のところに決めました。

２トントラックで一番安かった引越し業者は３５０００円でした。

皆さんはこれ以上安かったという方いらっしゃいますか？

引っ越し代金はご自身で納得されたならそれでいいかと…。今､仮に他社が安かったと言われても仕方ないですし。

いよいよですね～♪
あのリビングの照明について
シーリングファン付き照明（オーデリック、質量5.8キログラム）を
リビング12畳に考えているのですが天井の強度が耐えれるのか心配です。

どなたか　シーリングファンをつけられた方で　業者さんや照明コーディネイトさんに
相談されたかたいらっしゃいますでしょうか。
あとどんなシーリングファン（重さ）や補強された費用など　教えてください。

No.305 by 匿名はんさん、此花警察署横にあるという「風風」というお店。

免許証の住所変更などで近々どうせ警察署にも行かないといけませんので、
その際にぜひ食べてみたいと思います！

『外カリ中フワ』は私の最も好きなタイプの食感ですので楽しみです～☆
もちろん、から揚げ（大）付きでいただきますっ♪

他にもオススメのお店なんかがあったら色々と教えてくださいネ！

304さん＞

引越し費用ってのは、荷物の量とか実施日時とか階層とか人数とか移動距離とか
自分でどこまでやっておくのかとか、大きな荷物があるとかないとか…本当に
色々な要因で変わってきてしまう部分もあるので、一概に２tだからというだけの
括りでは比較し難いかもしれませんね。

ちなみに私のところは２階建ての一戸住宅からマンション高層階で、荷造りは
全て自分で行い、搬送は玄関先から玄関先へのみ、11月上旬の平日の早朝から
でスタッフはドライバーを含めて３名という契約で、304さんの取られた最安
価格よりもはるかに安い金額がでました。その業者さんからはこの価格で契約
したことを絶対に他の方には言わないで欲しいと念を押されましたので、これ
以上詳しく書きませんが 306さんも仰られているように、こんなの聞いても
仕方ないですよね。「あー、ウチは損した！」とか感じる人も少ないでしょうし。

10万円出して引越しをした人は、それに見合ったサービスを受けているはず。
とにかく最安で済ませたい人は軽トラを借りて友人と共に何往復もすればよし！

そんなもんだと思っちゃった方がいいんじゃないですかねぇ。

こんばんわー
今日引っ越しました(^。^)
荷物でごった返してますけどー(..)

ばたばたしている夕食時に、部屋の空気穴のフィルターの業者がきました。
部屋の入って空気穴の掃除の方法等説明してくれましたが・・・
たばこ臭いおっちゃん、中のフィルター買わそうとして必死です(^。^)
みなさんも気をつけましょう(／_・)／

引っ越しお疲れ様です。
私は後半の入居なので、いまからかなり楽しみにしています。
ご入居された方のリアルな速報情報嬉しいです♪
入居するにあたって役立ったことや、マンション情報、ご近所情報いただけると嬉しいです☆
よろしくお願いいたします。

No.300 by 来月入居さん
こんにちは

今日フロアーコーティング完了しました
においが多少残っていますが一日換気をすれば
残らないみたいです。

出来栄えは思った以上の出来で満足です。
写真をまた後日アップします！！

交渉はどうですか？
直接に来月入居さんとメールのやり取りができれば
営業さんとも交渉してあげれるんですが共有掲示板だと
難しいですね

一応、営業さんにはアリスでフロアーコーティングを
したい人がいるみたいなので、安くしてあげてよと
言っておいたので、がんばって交渉してくださいね！！

引越前さん、おはようございます!!
施工完了されたんですね♪画像、楽しみにしています！
昨晩、見積りとサンプルが届きましたよ！全室のUVコーティングとクロスコーティング、和室の白木コーティング、サービスで水回りのフッソコーティングが着いて23万円強でした！
恐らく、引越前さんより我が家の施工面積が狭いのと(小さな間取りです…涙)、玄関タイルの防水加工(依頼を忘れていました…)などが入っていない為の見積りだと思います。
なぜか、元の合計金額からは既に10万円ほど割引がされていました!!これは引越前さんの力だと感謝しています!!本日電話し、施工日の相談と玄関施工の追加を話してみます。引越前さんのお話もして値段の交渉してみます(≧▽≦)
掲示板でのやり取りですが親切にしてくださり本当に感謝しております。
きっと実際お会いしても素敵な方なんだろうと勝手に想像してます(*´∇｀*)
その他、たこ焼き情報など楽しく拝見してます♪素敵でお得な情報を皆さんで共有出来たらいいですね!!

住人に成り済ました業者の宣伝に見えます。

匿名さん、不快にさせてしまったようでスミマセン…。お得な情報を伺って、掲示板で詳細を報告したのですが気に障ったようで…。因みに私は業者ではなく普通の主婦です(^-^)
引越前さん、ありがとうございます。無事契約致しました！業者さんから「昨日アリスで施工したお客様には大変喜ばれました！」伺ったので、恐らく引越前さんのお家だと思います♪営業さんの対応も早く、サービスもあることから金額の交渉はせず、価格も納得できるものだったのでお願いすることにしました。
本当にありがとうございました♪

あと残り２邸みたいですね〜完売してくれたら嬉しいですね。
コーティングの件、施工されたかたが多いですね〜うちはワックスで頑張ってますが、友達宅などでみるかぎり、やはりコーティングしておけば良かったかな。ワックスも手間がかかりますが、その分、愛着がわくかも!?

幼稚園の願書配布はすでに終了してますよね？

No.315 by 来月入居さん

よかったですね！！
施工時に営業さんも合わせが合ったと喜んでいましてので
きっといい仕事をしてくれるとおもいますよ！！

ちなみに営業さんは上〇さんですか？
もしそうだったら、家と一緒なので大丈夫だと思いますよ！！

営業さんが上〇さんだったら得する話がありますよ！！

追伸
No.314 by 匿名さん
僕も業者じゃありませんよ！
不快な感じを抱かしましてすみませんでした。

No.315 by 来月入居さん

すみません、書き忘れたことが有るんですが
施工後の匂いなんですが一日では完全にはとれませんでした。
でも一日半～二日でほとんど匂いは残っていませんよ。

今日から住み始めたんですが、匂いは全然感じませんよ（30日施工）

No.286　ｂｙ入居前予定です。

No.287さんへ
レスのお礼が遅くなりました（汗）
フロアコーティングの件でいろんな会社（4社）にサンプル問い合わせしました。
やはりNo.287さんのお勧めの業者さんで先月の末頃に見積もっていただいたところ
「No.295 by 来月入居さん？」と同じくらいでした。

エコプロさんと昨日まですごーく悩んでいたのですが
主人が担当「上○義○」さんにお願いしようと言ってるので近いうちにお願いしようかと思ってます。
ほんとにありがとうございました～（←遅くなってスイマセン）
こんなんだったらキッチンカウンターのコーティングも見積もってもらえばよかったかな＾＾；；

No.295　by 来月入居さんもありがとうございます。
（さすがに業者名までは聞く勇気がなかったもので助かりました）


ちなみに私も業者じゃないです。

話変わりますが、シニア向けのマンションがなくなったのはなんか残念です。
でもファミリー向けのマンションに変わるらしいですね。運行バスはまだまだ（2年後先）な感じ。。。

あと羽付きのシーリングファンは　つけれなくはないらしいですが
宅建の人曰く、アリスの天井にはあまりお勧めできないとのことです。
アニメ「シティーハンター」みたいで好きなんですがあきらめました。←例えが昭和でスイマセン。

それでは　良いライフを～（長々と読んで下さった方ありがとうございます）

来月入居改め、今月入居です!!
引越前さん、入居予定さん、私も担当さんは「うえ○」さんです♪施工が５日に決まりましたので楽しみです!!
匂いの件も詳しくありがとうございます！リアルな感想で為になります。
また使用感など気になった事があれば教えてくださいませm(__)m
あと、アリス周辺での発見やおすすめ情報もお待ちしてます☆
日曜日はあいにくの雨でしたが、アリスに行ってきました。駐車場付近の座り込み？の方には気付きませんでした。警備員？の方がいらっしゃったので大丈夫だとは思いますが、気になりますね…。

11月1日のＡＭ11時ごろと昼すぎに駐車場やそのへん通ったときは
変なおじさんは　みかけませんでしたよ。

私はそれより右のエレベーターに昇降中に変な音（なにかがひっかかってる音）が心配でした。
直ってましたか？

No.322 by 今月入居さん
（No.295 by 来月入居）です！！

施工後が楽しみですね！！

話は変わりますが、２４時間換気のフィルターの販売が２件も来ましたが
皆さんの所にも来ましたか？

換気フィルターはどれぐらいの期間で交換するんでしょうか？