京都市「イニシア梅小路公園」の住民板

先日、北側の分譲地 何人か営業さんと見に来られてましたね
土地は ２５００〜３０００万円 建物は ２３００〜３０００万円あたりですかね。
気になっておられるなら 看板に連絡先書いてありましたよ

警察の件の書き込みって　何ですか？？

警察の件は いいかげんスルーしましょうね

えっ。北側の分譲地そんな高いですか・・・。
正直なところ、水族館建設で、このあたりの地価は上がると
思いますか？それとも下がるのでしょうか。
京都駅周辺はヨドバシにイオンにと活性化してきて嬉しいですよね。

３５４さん　あの水族館ぐらいでは　このあたりの住宅地の地価には全く影響はないと思いますよ。

エントランスに自販機は　そんなに必要なんですかね？

近所に何台かありますよね。

自販機あると見栄え良くなくなりますよ。ペットボトルとかきちんと分別しなかったり、家のゴミやペットの奮が入ってたりして問題になっているマンションもあるので、やめて欲しいです。

>自販機
単純に、エントランスでお菓子を食い散らかしてる奥様方が楽したいだけのわがままですよ。
品が落ちるし、騒がしさが増すし、汚れるし、良い事なんて１ミリもないなぁ。

エントランスでお菓子広げてバカ騒ぎしている奥様方を

規約で取り締まって！！(No.３５５のマネ)（笑

一戸建てもこれから増えて　水族館建設されてにぎやかになりますね
一戸建て　ここならどのくらいでしょうね

２７４０万で高いの？
コスモシティはそれより高かったけど。
しかもエントランス上ですごい煩いらしい部屋
売れるのか

自販機が出来たらゴミが増えるし汚れるし、私も反対です。

最近、夜に中学生か高校生がエントランスで溜まってるし…
自販機なんか出来たら散らかりますよ。
品が落ちるなあ。

今年はクリスマスイルミは、ないのかな？

南側のＪＲ貨物場で働いている方に怖い話を聞きました。
元々ここが在った場所は洗剤工場だったのはご存じの方も多いと思いますが
洗剤工場だったので土壌汚染が激しくダイオキシンの数値がかなり高かったようです。
計画では土壌改良で地表から約３メートルも土を入れ替え無ければならなかったようです。
また計画では１メートル掘るのを３回に分けて行う予定で
撤去した土は神戸港から砂利運搬船で秋田県へ運ぶ予定だったようです。
３メートル分全部土を積めば運搬船は？センチ（ここの数字は忘れてしまいました）
沈むはずなのですがその半分以下しか沈んでない状態で船は出港したようです。
なので書類では３メートル掘った事にしているが実際はそんなに掘られていないという事です。

昔はそのダイオキシンで、周りの住民が病気になったりしていたそうですよ。

今住んでる私たちが病気になったら訴えましょうか！

No.364さん

ようです。ようです。ようです。……何回ゆうねん、、、笑

南側のＪＲ貨物場で働いている方てどんな方か知りませんがそんな一人の人が
言ってることあてになりませんね。
　
結構人って羨ましかったりするとなんか非を見つけて攻撃したがるものです。

どんな細かいこと気にしていたらどこにもすめませんよ。

心配なら早く売って出て行ったら～

土壌の検査をしてもらうとか・・
で、めちゃくちゃ悪い結果だとどうするんだろ・・
引越しかぁ。
でも買った側にも権利があるし、心配ならほんと
検査を定期的にしてもらうように管理組合に訴えてみては？

耳が腐る

俺、元々ここからそんな遠くない所にすんでいた地元民だけど
工場あった頃からモノゲンユニの評判はそんな良くなかったけどな。
俺の連れも梅小路駅でフォークリフト運転しているやついるけど
夜中になると煙突から泡が飛んで来るって言ってたな。
夏は南風だからまだマシだが冬は北風になるので重たい泡はそんなに飛ばず
すぐ下の梅小路駅にまともに降ってくるので冬の夜勤は嫌だと言ってたな。
まぁ俺は同じくダイオキシンで土壌汚染されているＵＳＪの年間パス買うぐらいだから
気にしてないけどね～だからこのマンション買ったんだ（笑）

364さん　何がしたいのですか？　ここにそんな事書き込んで、「え〜！怖〜い！」みたいにビビらせたいのですか？それとも嫌がらせ？　

駐輪場の意味がないくらいに、いつも同じ自転車がとまっていますね。

ちょっと悪質な感じがします。撤去とかしてやりたいくらい・・

管理人にはそんな権限ないけどね～。これだけ大きなところだと、
難しい人たちもいるんだろうね。

＞自転車
車体番号控えて、悪質な自転車は撤去すればいいのになぁ。
貼り紙貼って警告すればいいのに。

月500円だっけ？それくらいも払えない貧しい人たち。。。不憫で哀れだ。
きっと子供の給食費とか払わないとかだな。

おそらく自己中心的で自分さえ良ければ何でも良いとか思ってるモラルの欠片もない人たちに違いない。

来客用の駐輪場の件は２月の総会で解決するんですよね。
毎朝２０台くらい同じ自転車・原付が止まっていますね。
去年の総会は理事の議事進行の不手際で大失敗でしたけど、今年は大丈夫でしょうか。
管理人はこちらが何を言っても何もしないですよ。怠慢が目立ちます。

>来客用の駐輪場
>毎朝２０台くらい同じ自転車・原付が止まっていますね。
番号控えて、ひどいヤツは掲示板に張り紙して警告→撤去→撤去費用を請求で良いでしょ。
撤去費用請求は、マンションの登録分に限るけど。。
住民外なら不法投棄で犯罪のよーな。

一度、たがが外れてバンバン無断駐車/駐輪が始まるとどんどん見苦しくなるし住民同士でギスギスしたくないし始めが肝心。。。

>去年の総会は理事の議事進行の不手際で大失敗でしたけど、今年は大丈夫でしょうか。
1回目なんだし、しゃーない。

＞管理人はこちらが何を言っても何もしないですよ。怠慢が目立ちます。
雇われなんだから当たり前。。。
管理人は報告きっちりやってもらって管理 組 合 でしっかりまとめれば良いんですよ。

夜間巡回されていたんですね。

この寒い中ありがたいです。言うのは簡単ですが行動におこすのは大変ですから。

違法駐車思いのほかあったんですね。

駐車場側に行かないものは気づきにくいですが。

みんなですむマンションですからみんなのモラルが大切ですね。

まだまだ住みはじめて1～2年、

これからみんなで良いマンションにしていきましょう。

この地域って＊＊＊＊ではないですよね

塀を乗り越えて入ってくる人がいるって、掲示板で見ましたが、とても怖いです。そんな事出来ないようにするのは不可能なのでしょうか？

どうやっても入ってくるヤツは入ってくるし、無駄かと。

やはりこの地域　物騒ですね　下京の七条ですもの　仕方ないですよね
マンションでもこのようなことあるんでしたら　周辺の一戸建てのお宅は　セコムしていても心配ですね
このような書き込みを読んでしまうと　躊躇してしまいますね

この地域は物騒？　あなたの住んでるところは絶対安全？　スバラシイですね。何に躊躇されるのか知りませんが、、、

ここのマンション今、空きはあるのでしょうか。
先月ぐらいまでは、ネットで１件出てたのですが、今は出てないですね。

昨日の広告に、横に新しく出来る住宅地の売り出しが出てましたけど
やっぱり高いですね～。

犬を飼っているので、梅小路公園が近くにあるのに
魅力を感じてます。　

住民の皆さん、梅小路公園はよく利用されますか？

梅小路公園は、入居前に考えていた以上にいいですね。
普段使いというか、あたりまえにそこにあるのがとてもいいです。

ただ、残念なのは、鉄道博物館？によって近くの小さな広場が
なくなるように聞いたことです。週末には、小さな子供たちの声で
あふれてとても魅力的な場所なのに…

公園なんてなくてもいいものかもしれませんが、人によっては
大きな価値になると思いますよ。生活スタイルや価値観による
違いは大きいと思いますが。ちなみに、犬の散歩をされている方
も、野良ねこも、ともに多いですね。

戸建　積水ハウスなので　いいけど　5000万超えるらしいです
このマンション　安いのにね

みなさん
病院どこに行かれますか？
いいとこありますか　
高校生のお宅ありますか？

下京区基本計画（2011～2020年度）を策定されましたね(3/5)
http://www.city.kyoto.lg.jp/shimogyo/page/0000097038.html

賑わいがあって、より住みやすい地域になれば良いですね。

それは　下京区が地域的に問題があったからではありませんか
歴史的にも　差別がありましたしね
これからは　京都の強い差別意識をなくしていかなければならないのです

３月２０日午後５時２０分くらいに停電しましたよね。原因を知っている方いらっしゃいますか？

下京区が地域的に問題があったから

↑「下京」とひとくくりに見るのは、やめたほうがいいです。
地元民なら、わかるはず

でも　やはり下京のイメージは良くないですね

なら、このスレにこなければいいのでは？
イメージ悪いとおっしゃりたいだけー？

「住民板」なので391様は住民の方？だと思われますが、イメージ良くないと思われているのに、こちらの物件を選ばれたのですね☆

何をもってイメージが悪いと思ってるのかわかりませんが、他の区でも、イメージ悪いところたくさんありますよね。

ハイソなイメージの岡崎あたりでもしかりです。

下京区の中でも梅小路は穏やかな場所でしょう。
それより今後、水族館や鉄道博物館が出来て観光客の他所者が近所を徘徊することによるほうが治安の悪化になるのではないか心配です。
マンションに落書きや自転車等の盗難などの被害に遭うのが心配です。
よく見かけるのですが、住民ではない複数の男性が昼間や夜間に駐車場や駐輪場に立ち入り調査っぽい何かをしているのを。
このマンションって駐車場入口と西側入口って誰でも入れますし、マンション敷地内に入るのは簡単ですよね。
何かしようとしている悪い人には絶好の標的だと思います。
過去には自転車の盗難や車上荒らしも起きてますし。
防犯カメラが付いていても管理人さんが監視をしてるわけでもないですし、増設しても夜間には管理人さんは帰って居ないしあんまり意味がないですね。
これから水族館が出来て他所者がマンションに立ち入るなどしたら、ちょっと怖いと思いませんか？
総会でも意見があったように管理人さんが帰宅後は警備員を駐在させて夜間にはマンション内を巡回してもらうとかの対策が必要だと思います。
ただし、そのぶんの経費が必要になるので実現は難しいとは思いますが。
周辺のイメージのことより、自分達のマンションの安全を最優先に考えませんか？

よそもんですけど
３９４さんの投稿、削除した方が良いのでは？

>No.395
ほっといたら良いんです。言論の自由。

まー、そんなに安全が好きなら無人島にでも行けばいい。怖い人も来ないし落書きもないよ。
嫌なら引っ越せば良いし。誰も止めません。

賑やかになるんだし良いんじゃないの？

396さんに大賛成です

　地域についてもですが、マンション内にルールの守れない人
いますね。　

　共同住宅なので、いろんな方がいることはわかりつつも、
最低限、決められていることは守ってほしいと願うばかりです。
共用部分の使用法について、マナー向上の呼びかけも形骸化
していますね。各自の意識の違いかもしれませんが、少し悲しく
なりますね。かたいこと言わずに、やりたいようにやったほうが、
いいんでしょうか。管理人さんも、管理組合もなにもできないん
でしょうね。

No.398 さん、マンション内にルールの守れない人 　とは具体的にどのようなことですか？

>> No.398
マンション内にルールの守れない人 ってどんな人？
自分ルール適用されても分からないよ。

私が気になるのは、
夜の内に玄関にゴミを置く人。

かなりやっかいだなぁ。特に1Fとかだと最悪。。。
毎回、同じ人なんだよねぇ。。。1Fだけじゃないけど猫やカラスがゴミを食い散らかして
それを片付けもせずにそのままってのが特に腹が立つ。掃除も出来ないなら出すなって言いたい。