ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞

お風呂あまり利用しませんが、なくなったら寂しいです。
経費削減ということなら、現在委託となっている形態から
見直すべきではないでしょうか。

受付はコンシェルジュカウンターで兼ねるとか（不正利用が心配？）
掃除を別会社（他の清掃と同じ会社とか）に変えるとか。
複数の業者で相見積りを取るだけでも、効果あると思います。

まったく、ナンセンス・・・
風呂の赤字考えたら、他の支出に比べ突出してるでしょう。
しかも、数人の為に皆さん毎月どれほどお支払してるかご存知？

隣地に広大な土地がありますが、将来てきにはどうなるんでしょうか、ご存知の方。
マンションぐらいでしょうか、何かできるとすれば。
COCOEもうまくいくといいですね。

風呂の嫌いな方は、風呂のないマンションは沢山ありますので、
そちらに引っ越してください。お願いします。

私もお風呂、一度も使用していません。

まったく興味なかったのですが、どんくらい赤字ですか？

そもそも平日、週末の夜ってどんぐらい込み合ってるのかも知りません。
たままにこの人今からお風呂だなぁーとエレベータで見かけるぐらい。

お風呂があることが話題性になって、それで資産価値が上がるのならば
それでいいじゃありませんか。
460所帯で割れば、大した金額ではありません。
私は1ケ月に1回位しか入りませんが、たまには大きいお風呂に入るのはいいものですよ。
それよりも、早くココエの混雑が治まって、ゆっくり飲み食いしたいと念じています。
本当に、車に乗らなくなりました。

私もまだお風呂を利用したことありませんが、利用したいと思っています。
○○湯とかやってていいなぁって思ってます。

いろんな考えか方があると思いますが、赤字でも各世帯の負担はたいした
ことないと思ってますし、やめる程ではないかと。

利用する方は、あまり混んでない方が利用しやすいかもしれませんね。

ココエ、思ったより渋滞も起きないし安心してます。
オープン直後ぐらいもっと渋滞してもいいかなってちょっと心配なところ
もあるけど、自転車や電車で来てる人も多そうなので大丈夫ですかね。

それから、今日避難訓練に参加しました。
なかなか連絡なかったので、ボチボチ非常階段から降りました。
消防署の方の話で、ここのようなマンションは窓を閉めていれば、火災が
起きても燃えるのはその部屋だけだそうです。
無知な私は、そうなんだって思いました。
火災など無いに越したことはありませんが、万が一の時はできれば窓を閉
めて逃げましょう。

↑了解です。
COCOEクルマ渋滞少ないけど、中は結構な人ごみ。
レストラン街も混雑解消せずです。
年内は厳しいかも。

消防避難訓練に参加しました。
消防自動車のハシゴは、１０階ぐらいが限度のようです。
逃げる時には、主に階段になりますが、(エレベーターは閉じ込めがあり危険)
階段側に火の手がまわり行けなくなったら、ベランダ側から降りてくださいとのこと。
ベランダ側の場合は、各階の一か所に下の階に下りる大きな穴(縄バシゴ付き)がありますので、
みなさん その位置は確認しておいた方がいいですよ。

西北のガーデンズによく行っていますが、
ここの方が断然賑やか。
KOKOEの勝ち。

温泉ならいいのにね。

温泉だけどね。

二件売りに出ているようですが、かなり安くなっている？みたいでちょっとショックです。ココエが出来たから売り価格も上がっていると勝手に決めていたので。

いろんな事情があるでしょう。
あまり干渉しない方が、よろしいかと・・・

私もチラシ見て驚きました。いろんな事情 があるかもしれませんがチラシが世間に出た時点でマンションの価格価値が決まったようで複雑な心境です。

人工温泉でしょ？

まだ西側に広大な空き地もあることですし、
環境が整うのは数年かかると思います。

まだマンションの値段なんていくらでも上下するだろうし、
急な転勤など、売り側の事情も色々あるでしょうしね。
（そもそも、チラシにはどの棟の何階か書いてなかった）

個人的には、資産価値云々は今のところ気にしてません。
仮に手放すとしても10年とかもっと先だと思ってるので、
今の価値で一喜一憂しても仕方ないかなと。

今日は、寒いけどいい天気みたいですね。
また駐車場や側道が混雑するのかな・・・

チラシの１つには○側の何階と書いていたのでどこか分かりました。

百年に一度の世界不況、ボーナスカットや企業倒産、お隣の大阪市では10人に1人が生活保護申請。
庶民が喜ぶバラマキ政治は出来ても、産業政策が出来ないことには将来展望が見えてこない。
当分の間、日本はデフレスパイラルで経済は一層深刻化しそう。
このような時期は、今の職場からリストラされないような用心がまず肝要。
マンション値段が多少上下したくらいはどうでもよいこと。
40兆円税収で90兆円予算編成、どんどんたまる国と地方の借金1000兆円超。
いずれ返せなくなる借金の魔法の返済方法は、ハイパーインフレしかない。(借金額が1/100に縮小)
このときは、このマンション価値は、100倍以上に値上がりしていることでしょう。

すみませんが、ちなみにいくらで売りにでているんでしょうか。
ぜひ、お教えいただきたいのですが。

１０００兆の借金ないいて怖がることはありません。
アメリカのように外国に借金はありません、国内で消化しています、いざというときは
紙幣を印刷し償却すればよいこと、そにせいで円安にでもなればトヨタ、本田ETCは大黒字となり
又、中国のように繁栄します、国は嘘ばかり国民を洗脳しアメリカにどんどん国民の資産を奪われています。
農協もサブプライムで１０兆以上を失っているはず。
もしも郵貯がアメリカのサブプライムにからんでいれば、それこそ日本の資産はすっからかん。
子供の教育、学校みんな無料にすべき。
日本の資産は人しかないんだから。
言いたいこと言っちゃった。

＞＞アメリカのように外国に借金はありません。

米国はどうせ返す気のない借金ですので、被害は最終的に日本等の米国債保有国になります。
日本の借金は、外国につけをまわす事ができませんので、米国の踏み倒し分を含めるとより深刻です。

＞＞日本の資産は人しかないんだから。

日本人は昭和時代はよく勉強しましたが、今の学生は勉強しませんので、人材というほどの資産にはなりません。
トヨタや本田の外国工場での生産が増えています、ほとんど日本国民の役に立ちません。

今こそ円をドルと金に代えるべきです。
ユーロやオーストラリア・ドルはリスクが高いし、ドルはやはり国際通貨としての安定性があります。
民主党がこのまま無策を続ければ、思ったよりも早く円安がきます。
円安がくればローレルの資産価値もあがることになります。
皆さん。おめでとうございます。

上がる訳ナイ!

言い忘れましたが

1LDKの間取り
下階の方


確か
2200行かないぐらいですよ

家屋…
マンション

基本
買った時の値より
古くなると値落ちは当たり前

知らないの?

おまけに買ってからわかった
ここの構造…

ダメだめ～

ちなみに
来年当たり
わたくしも売り
ですわヨ

バイ・バイ・・・

1LDKの部屋は最初から投資目的でしょう。
もしくは、独身向けと勘違いした層が買ってしまったというパターン。
HOMESで検索したら5件くらいずっと売りに出てますよ。
マンションは上や隣の住人によって大きく住居環境が変わるでしょうから、売りたいと思う人がいるのも分かりますが、うちは周りに恵まれていて良かったです。

そういえばスカイの上階にずっと未入居の部屋があるんですが、ああいうのも投資目的なんですかね。

歴史的に米ドルは下がる一方で、日本円は上がる一方せす。
金、チャイナ元、豪ドルは投資価値ありとみています。
米、中国で全てを決められては、今度はアメリカから中国の属国になるしかないかも。
世界の資本は明らかに中国にむいています。
米はチャイナにすがりついています、ガイトナーも１０日もチャイナに滞在して必死にドルを助けてと涙声。
ドル、元安でアメリカもチャイナもホクホク、EU,日本は困り果て、G2の成果でしょう。
２階の値段は１８００から１９００で売りだしてた物件、投資目的でしょう、１６階も損ではないはず。
ここはマンションブームの時に売り出し近鉄は大きな利益をたたき出した開発物件です。
今もこんな値段でいるなんてホント良かったです、うちは不動産は全て駅前と決めていてよかったです。
が、所詮日本では投資に耐えうるものはないとおもいますが、まーここを買ったひとは少なくとも他よりラッキーだと思います。
幸せにぼちぼちいきましょう。

そうですね。
日本では不動産はクソです。
値上がりがいいならば、中国、ブラジル、ベトナムETC
若いくにへの投資。
でも、皆日本に住んでる。

たしかに以下によると、1LDKの部屋は1900万円台と書いてますね。
http://www.fudousankeizai.co.jp/dtPDF/Topics/moderu/moderu003.htm

2200万で売れるなら、十分じゃないでしょうか。

不動産の希望売値価格を提示するのは大きく外れない限り自由です。しかし希望価格で売るのはまず難しい。買い手に値切られる事を初めから推定してのこの提示価格ですからね。ここから３００程下がって売れればまだラッキーじゃないですかね･･･ でもこんなに早く売りに出されるとは複雑な感じです。

人生いろいろ、家庭もいろいろ、
ローンで買った人、キャッシュで買った人、親に買ってもらった人、２軒目３軒目の投資の人、

今、売りにだされている方は皆管理費、税金、すべて上乗せ。
もし売れるとラッキー。
うちらも嬉しい、値打ちあるんだってね。

取らぬ狸の皮算用・・・
ややこしい、講釈・・・
不景気で暇になってきたのかな・・

現売出
ＳＣ２Ｆ未入居･･･希望２１８０（△２８０）、別業者に２３８０広告あり
ＳＦ１６Ｆ入居中･･･希望３９８０（▼４０）
ＰＣかＰＤ２０Ｆ空･･･価格誤記明確で不明

あとＳＦに売り物件あるものの、ネット掲載拒否物件のため割愛。
希望価格なのでブレ幅あり、手数料3％かかることを合わせて考えると、まあまあの査定かな。
最終数個で買った方からすると、良い買いもんだったと思う。

先週エレベーターを降りると、
男の人から、
こんにちわ
って挨拶されました、背の高い、そんな挨拶をするようにはとても見えないような人でした。
突然で返事がおくれてしまいました。
ここも、すてたもんじゃないなー、なんだかいい気分になりました。
世の中、変なことばかり。
おおげさかもわかりませんが、挨拶ひとつからでもここの値打ちは上がります。
アー、あそこはいいマンションだよ。

いつも受付にいる新しい方。性別はいいませんが。感じが…。受け答えや説明の仕方も疑問を持ちました。

男の方は皆さん良い方ですよね！

同感…

ローレルの西側空地は住宅地になっています。
たぶん、マンションが建つと思います。
ところでココエが大分空いてきましたね。
なんとか食事に行けそうです。

緑遊新都心だより　最新版
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/sosi...

エーベルのたこ焼き

確かにおいしいです。

ですね

寒くなってきたので床暖房かエアコンを使うか迷っていますが、このマンションは電気代は安いですがガス代はそれなりにしませんか？ 皆さんの暖房対策を教えて頂けますか？

温浴施設のＴＶのリモコンない？
どこいったんだろう…

>>695さん

管理人さんに言って、掲示してもらえば？
ここに書いても解決しないと思う。

「近鉄子会社の経理課社員が１０億円着服」
積立金の管理は大丈夫なのかな？。

温浴施設のテレビのリモコン、見つかってよかったですね。
今は紐で結び付けられていますが。。。。

皆さん景気はどうですか。
賃貸募集が少し増えています。
何でももっと上がって欲しいものです。
特にサラリーは。

＞＞皆さん景気はどうですか。

＞＞日本は、資源も何もない国で、加工貿易で成り立っている国です。


スレッドが脱線しない前に・・・こうした議論は別スレッドでお願いします。

ＣＯＣＯＥは混み過ぎず、空き過ぎず良い感じでおちついてきましたね。

伊丹西のイオン新ＳＣはまた延期が決まったそうで。。。これ以上の乱立は厳しいでしょうね。

>>701さん
ご名答ですが、あまりにも当たり前ですよ。
>>700さん
の言っている景気の意味って、もっと切実な問題じゃないですか。
生活していくうえでの、ランニングコストでは・・・？
リーマン以降、想定をこえる賃金カットや、リストラが身に迫ってますからね。
我家もご多分に漏れず厳しい状況ですが、何とか頑張ってやってます。
この一年、世間はお寒いニュースばかりでしたが、ココエの開店、緑遊新都心の
街開きなど、ここはホットな出来事が続いて自分にとっては良い一年だったと思います。
来年もこの街は、更に発展し続けるでしょう。

脳ある鷹は、爪隠す。　
これも、商売繁盛の格言という事で宜しいんじゃないですか。

ここのマンション売りが増えてきそうですね。

一般論ですが、亀井さんの金融安定化法案（いわゆるモラトリアム法）でもわかるように

中小法人/個人とも、苦しい方が増えているのは、時勢の流れでこの物件に限った話ではないようです。

ココエで散在しがちな日々が続いているので、年明けのローンの繰上げ返済に向けて、

ボーナス減らさないよう自戒しよう・・・

もちろんローン控除分も、期間短縮で繰り上げ返済・・・

温浴施設のことですが・・・。
あそこって、先に体を洗わずに、湯船に浸かってから、後で洗い始める人が時々いますね。
あれって、嫌ですね。特に股間などしっかり洗ってから入って欲しい。大腸菌は健康な人でもたくさん持っているということですから・・。こんなの、温泉などの共同風呂の常識。自宅のお風呂と間違えないで欲しいです（我が家は自宅風呂でもそんなことしないけど）

そうです。
せめて、流してから洗いましょう。
張り紙、お願いします。
人生の一時を同じ屋根の下で暮らすのですから。
人、色々、人生観も色々、ここを買った方たちは、変な言い方かもわかりませんが、
そこそこの方がたと思っています。
お話すれば、皆分かっていただけます、
にこにこと笑顔で不景気をふっ飛ばしましょう。

間違い。
流してから入りましょう。
でした。
なんせ、年なもんで。

スカイの住民です。
駐車場横のエレベーターは非常に便利ですね。
なんでもココエで用が足りて、車のバッテリー上がりそう。
最近はやっとレストラン街が空いてきましたね。

ほんと、
ここは便利すぎて、スポーツクラブもあるし、
退屈しないですみます。

やっぱりマンションはショッピングセンターがセットになっているのは、
ホント強い。
タワーでも売れ残り９０パーセント、値引き１０００万なんてのもあります。
それでも売れない、ここは車も要らず、通勤も便利、まさに省エネルギーマンションですね。

今、売りに出ているのは７５，９へーベー、３９８０万。
これ一件だと思われます。
が。
来年にかけてまだでるのかな。

公募のときは同じ間取りでも階数によって大分違いましたよね。
1Fあたり150万くらいの差でしたっけ？
あの表取っておけばよかったなぁ

駐車場に不審者？張り紙見てびっくりしました。どうやって入って来るのでしょうかね？？皆さん、気を付けて下さいね。

表、持っていますよ。

入ろうと思えば入れるでしょうが、何が目的だったのでしょうかね。
それが問題ですよね。
気を付けましょう。

今日正午、ファイン側のエントランス前で、ここの住民と思われる夫婦（40歳ぐらい）の方が二人で立ちタバコしてました。そのタバコをどうするかと思えば、下水道をふさぐ蓋の隙間から捨てて、エントランスに入っていきました。

普通なら、どちらかが止めるべきなのに、二人で同じ行為をやっていたら止めるすべもなく、同じ住民として、情けない思いでした。

マンション内にはカメラがあってそれなりに秩序が整ってたとしても、マンションのすぐ外で住民が汚すようなことをしてはほしくないと新年早々思ってしまいました。

とりあえず、管理人には通報しました。

まー
情けないとしか言いようがないですが、
その人達にもきっと他に良いところがあるだろうと思っておきましょう。
道端にぽいすてよりはましか。

パーク西側、歩道橋より北側にマンション計画の看板が立っています

どのようなマンションができるのでしょう。

マンションの周りの電柱は地中化にはしないんでしょうかね。
すっきりしますが。

空き部屋が数室屋賃貸に出されていますね。
空いてるんだ。

寒い日が続きますね。ココエの便利さが本当にありがたいです。

さて、ローレルにお住まいのお母さまがた、良い産婦人科をご存知ありませんか？里帰り出産を予定していますが、健診などは近場でないと困るので。。。
引越してきたばかりで土地勘がありません、どうぞよろしくお願いします。

私も産婦人科を探しています。
過去にこの話題出てたとは・・・探してみましたが分かりませんでした。
まめに掲示板見ていたのですが気づきませんでした。

徒歩でいけるのは立花産婦人科かなと思っています。
立花駅ですが。

電車に乗らないとなると、徒歩で行けるところってあるんでしょうかね？
ちなみに、
病院では伊藤産婦人科はいいと聞きました。
バスで行かないと行けないと思います。

>>725さんへ

HPの右上にある検索窓に
「ローレルスクエア尼崎 産婦人科」
と入れて「全文検索」すると、出てきましたよ。

今回の件は、このあたりでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15070/res/127-135

ありがとうございました。
大変参考になりました。

今日、車を出し入れしていたのですが、
ここに住んでおられる方はいい感じの方が多いと感じました。
尼では、やっぱりダントツ、ダントツ。

＞730さん
わたしもそう思います！
こどもがまだ歩けないとき、片手にこどもを抱っこ・片手にゴミ袋を持っていると
「一緒に捨てておきますよ」と持って行ってくださる方が多かったです。
１人、２人ではありません。
すごく助かりました。

こんなことを言うと誤解されそうですが、大阪では、尼をあまり良く言う方が少ないです。
縁あってここに住むことになるのですが、私たちのマンションから、
エー、尼ってこんなところもあるんだ。
ぐらいは言わせたいと思っています。
ここでお住み、特にお子さんたちがすくすくと元気に育っていくといいですね。

産婦人科の話しが出ていましたが、隣の昭和病院の移転はどうなってるんでしょうね？　工事も進んでいないみたいだし

3月１日かだそうです。
０６－６４０１－５５３３
で教えてくれました。
医療法人財団　済美会　昭和病院

現在1階ロービーを内装中です。

昭和病院には産婦人科と小児科はあるのでしょうか？

小児科はあるとのことでした。

近くにダイコクドラッグができるらしいけど一体どこに…？

ここみたいです。
http://townwork.net/h/r/Fh30040s.jsp?rid=09451557

西側にできるマンション情報を教えてください

10階建てのメインは独身者向けの賃貸だったかと思います。世帯数もはっきり覚えていませんが100世帯以上ということはなかったかと記憶しています。工期はもう過ぎていますが2月から来年の2月まで。この情報何か間違ってましたら訂正お願いします。

それ、どこの情報ですかね？
別の掲示板では、結婚式場も出来るとかいう話も出てますが・・・

結婚式場はルシアスガーデンで今年の9月オープン予定です。

近くにホップインもありますよね。
結婚式場ってビジネスになるんでしょうか。。。しかもココで。

同感ですね、他の何らかのイベントなどにも利用も考えてるようになるのでは。
尼は大阪よりは若い人が多いようには感じるのですが。　　　　　　

マンションの情報は歩道橋下西側に1月に工事案内板（？）に2週間くらい張ってました。

コミュニティでお葬式されてました。
ご冥福をお祈りいたします。

しかしながら早朝は少し複雑でした。

>>748
私も同感です。
葬式で使うのはどうかと…

率直な気持ち、市営住宅の集会所じゃないんですからと思いました。

規約ではどうなっているのでしょう。

コミュニティってなんですか？
当マンション内のどこかの場所ですかね。

私はお葬式に使うのは別に反対ではありません。


>率直な気持ち、市営住宅の集会所じゃないんですからと思いました。

人それぞれ考え方があると思いますが、こういうことを言われちゃうと、今後そういうことに使いづらくなるな～というのが私の思いです。