ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞

水景の問題について
管理人に聞いたりしないんですか？
なにか理由があるんじゃないかと思うんだけどね
理由があってそれを公表しない管理会社も問題だけどそんなに気になるなら直接聞きましょうよ

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サブエントランスの池はバルブが壊れているとのことです。
部品がなかなか届かずに困っているもようです。

ココエ・カードの発行はどこでしいてるのですか。

いまサブエントランス横切りましたが
水景で子供が数人飛び跳ねてました(悲)
お母さんらしき人達は何も言わず…

なに言っても無駄なんでしょうね

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パーク前、西側の空き地に駐車場ができました。
ココエの客をねらった一時的な施設の模様です。
ココエのカードは東側の陸橋を渡ったところで扱っています。

向かいのNKビルにハートインが入っているようですが、私たちも利用できるのでしょうか？

http://www.jrwd.co.jp/news/2009/nw_0929.html

>>565さんへ
紹介されたリンクを拝見しました。
ページを見た限りでは、ハートインの店舗というより
事務所のように思えます。（3階という微妙な位置ですし）


便乗で申し訳ないのですが、ひとつ質問させてください。

おとなりの大学に入っているデイリーヤマザキは、
我々学校関係者以外でも利用できるかご存じの方は
いらっしゃいますか？
学内からしか入れないようなので、無理かなと思っていますが、
もしも利用できるのなら一度見にいってみたいです。

一般的に大学には出入り自由なので、利用してもいいのではないでしょうか。
（実際、関学の食堂やコンビニは土日などに地元民も利用しています）

ちなみにハートインのある階は３Ｆになっていますが、実際にはペデストリアンデッキのある階になるので、店舗である可能性が高そうです。

ローレルの組合理事の皆さんは良くやってくれてますね。
感謝です！

570さん、みなさん

明日、うらの大学でイベントがあるようです。
中を見てみたいので行ってみようかなと思っています。
参加自由のようで、ミニコンサートもあるようです。

お昼からですよ。

http://www.kuins.ac.jp/kuinsHP/visitor/general/event/detail.php?id=155...

COCOEのプレオープンは14日で決定ですかね？

>>572
近隣住民には事前に正式な日時を知らせてくれますよ。

>>565・>>567

ハートインは店舗ですよ。
前に店舗がオープンするということで、求人がでていました。

スカイ高層階　台風の風切音で眠れませんでした。
少しだけゆれました。
プレオープンはまだ何の連絡もありませんね。
映画館のプレオープンは13日とのことです。

昨日はCOCOEの「うおまん」にお昼すぎにたくさん、人が入って食べてましたね。

１名を除いてみな男性のようでスーツ姿だったので、もしかしたら

オープン前の社員による、営業ロールプレーだったのかな？？

結構長い間席についてごはんを食べてた人もいたようです。

10月17日の
MOVIXのロードショー招待券が届きました。

アルプラザのホムページができましたね。

cocoeのプレオープンについて教えてください


今日、帰りの電車で近くに乗っていた女性が連れの方に、プレオープンの招待はがきが来たといっていました。
オープンを心待ちにしていますが、もう招待はがきはポスティングされたのでしょうか？

我が家には来ていません。
皆さんはどうでしょうか?


＞577さん
ＭＯＶＩＸの招待券はどういう方がいただけるのですか?

578さんへ
今日の夕方、マンションの1F掲示板に張り紙してありました。
マンションの住民には別途案内があるのかな？

あと、北側（スカイ東）のエレベーターの開放日程についても
案内が出ていました。
まだ確定ではないようですが、間もなく利用できそうです。

駐車場の横にエレベーターができるそうです。
住民のみがカギのボタン操作で利用できるとのことです。
明日夕方から使用可能となります。

招待状、駅前在住の我が家も来てないです。

ロードショーの案内がきました。
10月17日です。

基本的に招待状は無いですよ。
近隣の住民には、プレオープンの新聞広告が入る予定です。
（たぶん前日か当日です。）
お店に入るのに、招待状は必要ありません。
何も見せないで、入店可能です。

駐車場北東のエレベーターが開通して、緑遊広場を通ってJRへの道が
通れるようになりました。
距離的には1号線と変わりませんが、自転車が走らないだけに安全です。
ローソンができています。
いよいよ明日からプレオーブンですね。

いよいよですね♪

長く待たされた分、楽しみもひとしおです。

店舗のコンセプトもセレブ過ぎず、個人的には使いやすそうです。

西側空き地も、しばらくは、ＣＯＣＯＥ用駐車場ですかね

ココエがオープンしました。
テナントも全部開店して、ものすごい客でした。
何でも売っています。
この日を待ちわびて1年間。
ほんとに長い1年間でした。

招待状がないと入れませんかー？
何時まで空いてるんですかね？
情報下さい！

MOVIXで映画をみてきました。
客は5人だけでした。
「天使と悪魔」500円です。

587さん

ＣＯＣＯＥは、プレオープンですので、招待状が無くても自由に出入りできます。
営業時間は１０：００から２１：００です。

ココエのオープンでこんなに毎日が楽しい生活が変わってしまうとは、期待していたものの
想像以上でした。天気がどんなに悪くても傘いらずで買い物ができて部屋を出たらすぐそこに
何でも揃ってる。緑遊広場周辺はとても綺麗だし、映画も好きな時間に気がねなく見れる。
フィットネス、病院、など随時オープンすれば、更に生活は変わってくると期待してます。

今日は午前中カフェ、コーヒーとチーズケーキ、(雰囲気良好)
昼食は阪神のうなぎ弁当、(弁当は味気ない、やはり食堂の方が良かったと反省)
午後は映画カムイ伝、(観客５人だけ、ちょっと拍子抜け)
１６日はスポーツセンターオープン、会員登録済だが当分は欠席。

映画の試写会に行ってきました。
内容はともかく、シートはそこそこ広くてスピーカーも良かった。
フィットネスも思ったほどの混雑もなく、従業員の愛想もいいほうかな。
しかし、とにかく便利。これにつきます。

阪神は、食料品売り場はいいけど他が使い物にならない。
いつから、保育園になっちゃたの？って感じで子供相手のアイテムに絞りすぎ
タイガースの応援グッズ売り場には、ちょっとあきれた。
子供のダンス教室？あれって客寄せパンダみたいで子供が可哀想。
テナントは、ＺＡＲＡはいいけどそれ以外はちょっと・・・
でも、日用品の普段使いにはこれぐらいでちょうどいいのかなぁって思います。

No.５９３君は、何が言いたいのかよく分からない。
そんなに不満だらけなら、行かなければよいのに。

特に飲食街の客が多すぎて、ちょっと気軽に昼食というわけには
いかなくなりそうですね。
中華料理がないのが残念。

阪神の２Ｆ売り場は、私もちょっと期待はずれでした。
百貨店ですから、もう少し高級雑貨や品揃えを工夫して欲しかったな。
友人に関係者がいるので聞いたのですが、この形態で売上が芳しくなければすぐに
レイアウトを変えるそうです。
それと、大阪に近いので高級品を扱ってもあまり売上が期待できないので無難にファミリー層
をターゲットにした売り場にしたようです。

思ったほど、交通渋滞もない様なので一安心ですね。
自転車の不法駐車もないですし、華やかにオープンすれば住みよい街になると思います。
ところで、近所で学習塾ありませんか？
テナントビルや、ココエ周辺にできればと願っているのですが土地勘がなくて困ってます。

597さんへ

学習塾ですが、アミング商店街にあったはずです。
確か、ウエストのスギ薬局の上と、イーストの1Fに小さいところ、
コア潮江前のエレベーターをあがったところにもあったと思うのですが、
よく思い出せません。

今日、ココエのTVCMを見ました。
20日グランドオープンと言っているので、まだ知らない人もいるのでは。
自転車はともかく、車は20日以降増えるような気がします。

不法駐輪がないのは、警備員さんがいてくれるおかげかも知れません。
朝の通勤時は挨拶してくれますし、治安的にも安心出来ます。

今日の午後は、ココエの駐車場は屋上までびっしり。
臨時駐車場も半分くらい埋まっています。
20日が思いやられます。

20日は平日なので、車は今日より少ないかも？
個人的には、次の週末が心配。
閑古鳥が鳴くよりはいいのかも知れませんが。

服屋さん、期待してたんですけど本当にカジュアルですね。
会社に着て行けるような、キレイめＯＬ服やキレイめカジュアルが欲しかったです。
ターゲットは主婦と学生なんでしょうかねー。
残念！

まぁ～普段着感覚のお店と若者、子供向けのカジュアルでいいんじゃないですか。
大阪にでれば何でもあるし、ココエは、食料品売り場を大きな冷蔵庫がわりだと思ってます。
緑遊広場に美容院やコンビニ、ドコモショップができたし、空いているテナントに何が入るか楽しみです。
個人的には、アシックスがあるのでスポーツショップや歯医者があればいいかなと思うのですが。

もうすっかりオープン気分で活用してますが、グランドオープンがいよいよ明日ですね。

我が家でも、梅田/三宮での買い物と、デイリーユースのココエを割り切って使えそうです。

ただこのカジュアル路線も、リーマンショック以降の流れを受けいて
予定通り、２年前にオープンしていたら、もっと西宮ガーデンズ的展開もあり得たかも･･･
という気もしますね。何れにせよ、時勢にあったリーズナブルな路線は集客力ありそうですね。

クリーニングも安いお店入りましたし、理想を言うならアルプラザが１０時までならより良かったかな
（いちおうまだオアシスもありますし、贅沢ですね。阪神食品売り場とは阪急グループで競合してますが）

歯医者さんなら、駅周辺南北に複数ありますよ。
評判いいのは、南側のミドリ電気向かいの先生かと。

ココエのオープン本当にうれしいです。

欲を言うなら、キッチン周りや、洗濯等、家事の必需品をアルプラザに充実して欲しかったです。
つかしんの２Ｆのような感じに。

専門店で、食器や生活雑貨はたくさんありますが、
普通の品を普通に買おうと思ったら、意外とないですね。

バナナがめちゃ安だったので、ケーキでも作ろうかと思いましたが、
製菓用品コーナーはありませんでした。


見つけていないだけかなぁ。

買い物カートできれば、２階のエレベータ付近まで持ち出せれば更に便利でうれいしいな。

604さんへ

わたしもアルプラザはまだどこに何があるかわかっていませんが、
阪急オアシスには製菓用品そろっていたと思います。
阪神にもあるかなぁ。

あと、カルディっていう珈琲屋さんに調味料とか豊富にありました。
ブラックタピオカとか、珍しい？ものも多かったです。

あれもこれもと目移りしてしまいますが、時間をかけて少しずつ
隅々までお店を探して楽しもうと思ってます。

昨日、8CHの「よ～いどん！」でJR尼崎界隈のロケをしてましたね。
円ひろし（まどかひろし）が駅前に降り立ち、すご～～～い！って驚きの声をだしてました。
昨日は西宮から友達がわざわざ自転車でこのCOCOEを見にきてました。
「たのしそ～～～～～～っ！！いいねぇ、ココに住んでたら本当に楽しそう！！」って言われました。
このマンションの住民の方も、平和堂の入り口がエントランスの真隣、ってすごいですね

オープンは良いのですが、ちゃんと自転車は駐輪場に停めよーよ…やっぱり尼…って言われちゃいますよ。

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COCOEのお客さんの自転車が阪急オアシスの西隣広場にあふれてますね

ココエ周辺の遊歩道に自転車の違法駐車なんてありませんよ。
警備員がいっぱいいるしね。
オアシスの自転車は、アミングが対応すればいいことでしょう。

阪急オアシスの広場は、ココエオープン前から
常に違法駐輪の自転車であふれてましたよ。
買い物に入ろうとするとき、道がふさがってて
邪魔だなとしばしば思ったものです。

ココエのお客か、アミングのお客か、
はたまた駅を利用する人が無断駐輪してるのか。
なんともわかりません。
以前から感じていましたが、そろそろオアシス側でも
駐輪取り締まりをすべきでしょうね。

ミニミニッ♪ミニミニッ♪アアアーー♪が頭から離れなくなった。
サイレントにしてほしいわ。

６０４です

製菓コーナーちゃんとアルプラザにありました。
３Ｆにありました。
これでＣＯＣＯＥにないものは無いかと思います。笑

以前、ポストの話題が出ていましたがどこかに出来たんでしょうか？

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＞614　　
新規店舗のローソンの中のポストを利用しましょう！ということかと・・・

そうなんですか〜正面側にあればいいのに。
情報ありがとうございます。

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本日グランドオープン後、初の日曜日！

１５～１６時現在、西側からのココエ渋滞発生中。

まぁ最初から、混まないのもどうかと思いますし、個人的予想よりは
落ち着いてますが、当分はちょっと車出入りがしにくくなりそうですね。

ガーデニングクラブの方々もご苦労様です♪

ガーデニングクラブの方ありがとうございました。

車庫入れ時間かかりますよ。
当分の週末は覚悟ですね!

アルプラザでみかん一箱千円でしたが、重たくて断念。
カートをマンションまで持ち出せたらいいのにと思いました。

ガーデニングクラブとは、なんですか？
何の活動しているのですか？
非認可クラブですか？

掲示板にも募集ありましたが、管理組合公認でサブエントランス周辺の植栽など
をプラン、メンテナンス頂く…といった内容だったと思います。

サブエントランス周辺はちょっと寂しいので有難いことです。

アルプラザ安くていいですね。あと阪神の鮮魚はさすがに新鮮！！
阪急の１００円パンもお気に入りです。

三井住友のATMを期待したのですがセブン銀行が入ってますね。お聞きしたいのですがセブン銀行では通知記入と東京三菱の引き出しについては料金は掛からないのでしょうか？三井住友の通知記入は料金がかかるのでしょうか？

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たしか、ゆうちょ銀行と三井住友が提携してたはずですよ。

まだ実際には使っていませんので、時間帯他詳しくは直接確認してみて下さい。

昨秋ココを検討し、結果見送りました。
今すごく後悔しています。
どうして俺は買わなかったんだろうか。

郵便ポスト、各種金融機関のATMはローソンにあります。
便利になりましたね。

スカイ・パーク住民にとってはローソン側に行かないんですよね。
ミニストップに行くのも遠回りしなければならないし、マクド前辺りに出来てくれないかな。

スカイ、パークからは専用エレベーターでローソン直通です。

防犯上のこともありここでは詳しく書き込みませんが、

ちょっと分かりにくい部分もありますので、使用時間帯など含め管理人さんに確認されては？

周辺コンビニ３店と南西側道路の計4ヶ所あるので、これ以上ポストは出来ないかとも思います。

×南西側道路　→　○北西側　ですね。

COCOEに通ずるスカイパーク側のEVですが、先週末、やはり一般の方が入ってこられてました。
最近はどなたが住民の方かある程度はわかるようになったため、この方は違うかもな、と思いつつ見ていましたら案の定、駐車場からエントランス、また駐車場へとうろうろされていました。その方には住民専用のEVを通られたことを告げたのですが、後からも見知らぬ？家族連れが下りてきていました。

あのEVはとても便利だと思うのですが、防犯上はいかがなものでしょう。注意書きを大きくしたり、外側の自動ドアの閉まる速さを縮めたりするなど対策が必要ではと思います。

私も同じ意見です。住民専用と書いていますがドアの閉まりがゆっくりで閉まりかけで飛び込んで来た方がたくさんいました。防犯上かなり危険ですね。今の内に対策を考えないと事故が起きてからでは遅いです。

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「ここから先は、私有地です。関係者以外の立ち入り厳禁。」

と大きく看板やら張り紙やらで、告知が必要。

「不法侵入者は、カメラで記録されます。」と添え書きがあれば、なお結構かと思います。

意図して入ってくる不審者は、通常のエントランスからでも入ってくると思います。
（実際、マンションができた当初は、訪問販売の類の人が入り込んでいましたし）

エレベーターは、通路やCOCOEと同化してるような雰囲気なので、
通れると思ってしまうのかもしれません。
住民専用と張り紙はありますが、自動ドアが開いているときは見えないような？

「これはマンションの入口」と見えるような看板を設置するとか、でしょうか。
もしくは、自動ドアじゃなく、手前にキーで開く柵でも必要なのかな。

ファインだけど、入居以来サブエントランスから出入りしたことないし
スカイには１回も行ったことがない。
よくよく考えたら、ココエ北西のエレベーターで敷地に戻ることできるんですね。
今更ながら、ぐるぅーと廻って皆さんが懸念されてる点チェックしてみますわ。

サブエントランスもメインも同じリスクを抱えているとは思いますが、
メインは管理人さんの目もありますし、表から良く見えるので若干でも救われる気がします。

サブエントランスの手前に柵というのは私もチラと思いましたが
結局悪意のある人にとっては同じ話になりそうですね。敷地や権利の関係からも難しそうですし。

まず、住民側で出来ることはお互いに積極的に「こんにちは」とか顔を見て挨拶しあうこと
が大切だと思います。（サービス業での防犯の基本）

次策としては、総会でも案が出ていたように、目立つ形で防犯カメラを各入り口に設置する
（エレベーターの中だけでは効果薄いと思います）～という感じでしょうか。

でも、現状でもほぼ皆さん挨拶してくださっていますね。

パーク１Ｆのメインエントランスからファイン側に抜ける通路にある
浄水槽って水漏れしてませんか？
（通路に水たまりと天井から床にかけてサビが見受けられるような・・・）

見回りや掃除してたら気づきそうなものだけど、また以前のように
水道が止まるとかは勘弁して欲しいものです。

もっと勘弁してほしいのは、スカイ前の中庭で奇声を発するしつけの行き届いた子供
これ何とかならいですか！！
夏場は遅くまで、ママさん連中がおしゃべり、子供は奇声、うるさくて仕方ない。
子供のしつけは行き届いていても、ママさんどんなしつけで育ったの？
もう少し、考えてほしいものです。

何か苦情があるなら、管理組合まで申し出した方が良いですよ。
こんな場で言っても何の解決にもなりません。
マンション内の苦情は、理事会の議題として取り上げてもらえます。

638
キッズルームがあって
その前に広場があつて
子供もさわぐし、ママさん達もおしゃべりするでしよここ買う時に想像できないんですかね？
夜遅くつて何時のことかな22時ぐらい？
そんな時間まで遊んでないよね？
しつけが良かったからこんな苦情を掲示板で言うんですね
共用部分を壊したりさえしなければ自由に遊ばせてあげましよう
そんなに嫌なら子供のいない所へ行って下さい

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638さんは多分スカイの低層階の方でしょうね。私もスカイ住みですが確かに子供の声はよく通ります。ママの声は全く聞こえませんが。子供を持つママなので元気な子供の声がすると奇声等とは全く思わず、逆にすごく安心しますが。その方々で求める環境が違うのでしつけが．．等と嫌みを言われる方がいるのには驚きです。キッズルームや中庭は元気良く子供が遊べる場所であり時間の規定も守っています。

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640
想像を絶する奇声なんでしょう。
確かに砂利を投げ込む子供も良く見かけるし、土足でエントランスのソファを
トランポリンがわりにしてる子供もいる。
その脇で、世間話しているお母さん。
世間は子供よりも貴女を白い目で見ていることに、お気づきですか？

ほんと、気づいて欲しいです。

ほんと、お母さん方々しっかりしてくださいね。

世間は皆さんが思うほど、子供に対して寛容じゃないですよ。

迷惑なお子さんは、尚更です。

男の子一人だけは奇声に該当します。まるで電車のブレーキ音。

明日の避難訓練参加されますか？
ポストにお知らせが入るまでぜんぜん知らなくて、予定入れちゃったんですよね・・・
きっと何かで事前に知らせてあったと思うのですが、見逃していました。
管理組合の方、ありがとうございます。

って言うか、お風呂これ以上赤字だったやめた方がいいよ。
会社だって２期連続赤字なら、事業の見直しするでしょう。
それができないなら、キッズルームの有料化で赤字を補填するとかしないとね

＞＞お風呂これ以上赤字だったやめた方がいいよ。

どれだけ赤字か知らないけど、月１千円の風呂代を別に取り、
日々の風呂代をタダにすれば、利用者が激増するのではないか。

↑総会に出てないね、会計報告書をよーく見てね。
どう見ても、費用対効果のバランスがくずれてるよ。
暇そうな、受付見てこの人たちのお給料誰が払ってるか考えてみて。
お風呂にバスクリン入れたぐらいじゃ、誰もこないよ。

＞＞お風呂これ以上赤字だったやめた方がいいよ。

採算が取れないからやめた方がいいよ の考え方だと
マシン類も同じ、庭木類も同じ、宿泊部屋も同じ、受付も同じ、
みんなみんなやめようということになるね～。
そしたら、そこらのマンションと同じように、無価値マンションになるよ。

お風呂あまり利用しませんが、なくなったら寂しいです。
経費削減ということなら、現在委託となっている形態から
見直すべきではないでしょうか。

受付はコンシェルジュカウンターで兼ねるとか（不正利用が心配？）
掃除を別会社（他の清掃と同じ会社とか）に変えるとか。
複数の業者で相見積りを取るだけでも、効果あると思います。

まったく、ナンセンス・・・
風呂の赤字考えたら、他の支出に比べ突出してるでしょう。
しかも、数人の為に皆さん毎月どれほどお支払してるかご存知？

隣地に広大な土地がありますが、将来てきにはどうなるんでしょうか、ご存知の方。
マンションぐらいでしょうか、何かできるとすれば。
COCOEもうまくいくといいですね。

風呂の嫌いな方は、風呂のないマンションは沢山ありますので、
そちらに引っ越してください。お願いします。

私もお風呂、一度も使用していません。

まったく興味なかったのですが、どんくらい赤字ですか？

そもそも平日、週末の夜ってどんぐらい込み合ってるのかも知りません。
たままにこの人今からお風呂だなぁーとエレベータで見かけるぐらい。

お風呂があることが話題性になって、それで資産価値が上がるのならば
それでいいじゃありませんか。
460所帯で割れば、大した金額ではありません。
私は1ケ月に1回位しか入りませんが、たまには大きいお風呂に入るのはいいものですよ。
それよりも、早くココエの混雑が治まって、ゆっくり飲み食いしたいと念じています。
本当に、車に乗らなくなりました。

私もまだお風呂を利用したことありませんが、利用したいと思っています。
○○湯とかやってていいなぁって思ってます。

いろんな考えか方があると思いますが、赤字でも各世帯の負担はたいした
ことないと思ってますし、やめる程ではないかと。

利用する方は、あまり混んでない方が利用しやすいかもしれませんね。

ココエ、思ったより渋滞も起きないし安心してます。
オープン直後ぐらいもっと渋滞してもいいかなってちょっと心配なところ
もあるけど、自転車や電車で来てる人も多そうなので大丈夫ですかね。

それから、今日避難訓練に参加しました。
なかなか連絡なかったので、ボチボチ非常階段から降りました。
消防署の方の話で、ここのようなマンションは窓を閉めていれば、火災が
起きても燃えるのはその部屋だけだそうです。
無知な私は、そうなんだって思いました。
火災など無いに越したことはありませんが、万が一の時はできれば窓を閉
めて逃げましょう。

↑了解です。
COCOEクルマ渋滞少ないけど、中は結構な人ごみ。
レストラン街も混雑解消せずです。
年内は厳しいかも。

消防避難訓練に参加しました。
消防自動車のハシゴは、１０階ぐらいが限度のようです。
逃げる時には、主に階段になりますが、(エレベーターは閉じ込めがあり危険)
階段側に火の手がまわり行けなくなったら、ベランダ側から降りてくださいとのこと。
ベランダ側の場合は、各階の一か所に下の階に下りる大きな穴(縄バシゴ付き)がありますので、
みなさん その位置は確認しておいた方がいいですよ。