イニシア伏見丹波橋住民情報交換板

確かに管理組合に出席できない所が11戸ありましたね。驚きました。

誰か個人が購入してそれを業者通じて賃貸にしているのでは？
家賃いくらくらいなのだろうか？

17万円で貸す予定です。
当分住む予定がないもので。

すごいなぁ。

１７万円は高い？安い？

どんなもんでしょう。
部屋の広さにもよりますね。

購入当時デべに貸すなら１５万位で貸せますよと言われたなぁ。

経済情勢が今とは全然違う時の話だから今は借り手がいるかどうか・・・。

たしか私の知り合いでJリーガーの方がいますが、近くで分譲を17万円で借りてますね。
この近くはJリーガーの方がよく住まれるようなので借り手はあると言われました。
移籍等で持家を購入できないので賃貸の方が多いようです。

このあいだ、３階の駐車場に例の青プリが停まっていたので
やっと月極契約してくれたのかなと思ったら
来客のいつもの場所には３階の銀色アリストが駐車・・・
え？　掲示板で話題になったので一時退避？

今後、青プリは３階に駐車、銀アリが来客駐車のパターンかと思ったら
翌週には元通りいつもの場所に青プリが毎週末定期化状態。

何だったのでしょう？

ってゆうか、１台の月極料金（３階料金）で実質２台駐車（１階無料）確定。

よく調べていらっしゃる。

確定おめでとう。

確定おめでとう

アリストって入居開始したばっかりの時エントランスによく無断駐車されてた車ですかね？

青プリに続き、銀アリですか・・・。やはり、目立ちますから、反応が多いですね。早く消えて欲しいと願います。

今も止まっています。例の車・・・
今日は管理事務所から無断駐車厳禁の張り紙をされていました。
当方３階駐車場契約者ですが、３階は早い時期からすべてうまっていました。
３階に止まっていたということは、その場所が例の車の持ち主ってことですね。
３階にアリストが止まっているのかな？

ついに平日にもプリウスが出現しましたか？

週に１回位しか使用していなくても借りている場所もあるのに・・・。普通、定期で停めるなら借りますよね（２台目なら違う駐車場に）。それも、無断駐車って言語道断かと。

もう駐車場って全部埋まってるんですかね？空きがあれば２台目借りれたはずですが。

青プリさんは多分貧乏なのではないでしょうか？だから、２台目は借りれないのだと思います。ハイブリッドって燃費を気にする人が買う車でしょう。
無断駐車してしまうのは多分育ちが悪い方なのでしょう。違反・違反って車に貼られても平気なのはそういう育ちの人だから気にしないのでしょう。自分さえ良ければよいって考え方なのですよ。
したがって、いくら警告しても効果がないと予想します。
150軒もあれば、そういう人も混じってしまいますね。残念です。

すみません。
貧乏人のひがみです。
こうでも言わないとやってられなくて。

分不相応なマンションを買うから、駐車場にまわすお金がないのではないでしょうか？銀アリ、青プリは安物とはいいませんが高い車とも思いませんが・・・。ハイブリッドが貧乏くさいですね。本当に地球のエコを考えるような人なら、自分勝手なことはしないでしょうし。

みなさんいいですね、お金持ちが多くて。

以前から３階の駐車場に止まっている車で気になる車がありました。
一番迷惑だなと思ったのは、輪留めまでつけずに、突き出て止まっているのを
何度か見たことがあり、「こんな車の横やったらいややな」と話していました。
それが今出てきている例の車なのです。
青プリとその車との持ち主が繋がった感じです。
やはりやることはいっしょですね。

青プリ　ハイブリッド　貧乏
銀アリ　粗野　育ちが悪い
二つがつながりましたね。予想どおり入居者に混じった時点での不幸です。まあいってみればプチ・騒音おばさん、プチ・ゴミ屋敷みたいな輩なのでしょう。怒るだけエネルギーの無駄なのかもしれません。

迷惑駐車は指摘されるべき問題としても、ここの書き込みはそれ以上に人間性を疑うような書き込みですね。そういう人間がいる方が残念です、はっきり言って。

４０５さんの書き込みもたいがいですよ。

つまりは、世の中には理屈、常識が通じない人種（ある種の病気の場合もあるが）が存在するということです。そういう人間には腹をたててエネルギーの無駄遣いをしない方がいいのではないか？青プリ、銀アリの現在までの行動は十分その種の人間を疑わせる理由があるということです。

４０７さんの仰るとおりかもしれません。
カリカリと腹を立てていることが馬鹿らしく思えてきます。
だからといって彼らに好き勝手にされるのを静観していてはいけないと思います。
どこまで聞き入れるかわかりませんが、規則違反は規則違反として
私たちは理路整然と追究していく姿勢を忘れてはいけないと思います。
善良なる大半の住民が彼らに対してできるベストな対処法ってなんだろうなと
考えてしまいます。

今日も来客駐車場に止まってますね。
今夜もそうですけど、最近は車イスマークの書かれた駐車スペースに置いてますね。
青プリさんは何処か障害でもあるのでしょうか？
だとしたら、多少は大目に見なければならないのかな。

４１０様
障害とは縁遠い、ピンピンした若者男女です。
そのような配慮は皆無でよいかと・・・。

障害があるとしたら「常識観念に」でしょう。

今日もいましたね。

またいるな〜、しかも無許可で。と、思っていて数分後に見たらもういませんでした。

無許可駐車を注意する張り紙を床に投げ捨てて・・・。


最低だ・・・。

それは悪質ですね。確かにそこまでくると酷い。やはり忽然とした態度でのぞむ事が必要ですね。

このようなだれでも見られる掲示板であれこれ言わずに、管理人に知らせたらいいのに。ほんとにやめてほしい。

管理人に知らせても解決しない人達なのですよ。実際知らせて張り紙、そして捨てるの繰り返しでしょう？プチ・騒音おばさん、プチ・ゴミ屋敷みたいな輩に常識、理屈を伝えても、どのような結果かは報道の通りです。怒るだけ精神的なストレスがかかり損です。今のところはあまり被害はないことですし、黙って様子をみるか、管理規約でルールを作るかです（レッカーは無理ですから、無許可で止めるととんでもなく面倒な手続きをとらないと動かせなくするとか）。

ここをセカンドハウスにどうかと、チェックしているものですが、検討版の頃から拝見していますが、よく荒れてますね。最初は、やっぱり場所柄かな？と思ったのですが、どうやら、病的な方もおられるのか、定点観測よろしく、同じ話題のループですね。もう少し様子を見て、健康なマンションになってから、再検討します。

私もセカンドとして所有していますが、住民検討版とは全く違って静かでよいところですよ。平日はしりませんが。あのアプローチはなかなか他のマンションでは見たことがなく、衝動買いしてしまいました。セカンドで所有されている方も多いようですよ。
　残念ながら、今から検討されても、もう新築ではないと思いますが？中古をおさがしでしょうか。賃貸ならあるのかな？イニシアの他のマンションとの勘違いでは？伏見にイニシアは3ヶ所あります。
他の人の考えていることもわかるので、住民検討版でこれだけ盛り上がれるのは良いことだと思います。

まぁ実際に住むにはなかなか良い所ではありますよ。

そう、別に来客用駐車場を使用しないなら青プリウスなど全く関係なしｗ

静かなマンションですよ、ホント。入居者の年齢層が高いからかもしれませんけど。

入居者の年齢層って高いでしょうか？
私が見かけるご家族は大方３０代から４０代の方とお見受けしますが。

年齢層は絶対に高くない。

自分のレス以降、急にここは良い良いと言う意見が湧いて出て、ちょっと？リタイヤした親用にと中古も視野に入れてますので、他のイニシアと勘違いしてるわけではありません。悪しからず。検討版、住民版と眺めてると、まともな物言いができない人が若干いるようなので心配です。

セカンド検討中様

誰しも自分の住んでいるところを悪く言う人はいません。
急に良い良いという意見が出てきてちょっと？と思われているなら、
どうぞ検討からはずして他をお探しください。
他のマンション住民さんが仰っているように私も本当に満足して
ここに住んでおります。

青プリウスのような不届き者は１５０世帯もあればどこにも一人や二人は存在します。
そのような非常識住人に対していろんな意見を述べ合っていることは
ある意味正常で常識的な人が多くいるということにもなるのではないでしょうか。
この板で意見を言っても何の解決にもならないことも承知してますが、
それも含めて何も発信しないよりはましだと思っています。

納得される良いマンションが見つかるといいですね。

セカンドハウスのつもりで購入しましたが、おもいのほか快適で
今では以前住んでた一戸建てがセカンドハウスになりました。
結露もないし、冬の暖かさを一度経験したらもう一戸建てには戻りたくないです。

それに、みなさん礼儀のいい方が多いですね、
幼稚園児や小学生ぐらいの子供からも「こんにちは」と先に挨拶された時はびっくりしました。

挨拶は気持ちいいですね♪

セカンド検討中さん
ほんとうに買える財力あるのかな？？？こんな完売物件をさがなくてもいいのに

駅近がいいからじゃないの？

セカンド買うのに値段を気にする人ってあんまりいないと思う。（億単位とかならともかく）

セカンド検討中さん　中古なんか相手にせずもっと良い地域柄のところをさがしてください。集合住宅には必ず一人や二人まともな物言いができない人がいますから、一戸建てをおすすめします。
健全になるのをまっててもきりがないですよ。

財力があれば普通中古なんか検討しないでしょう。夢をみておられるのでしょう。

価格が高くて金持ちが多いからかな？
ここでの書き込みを見ると心がすさんでいる人が多いと思われる。

一戸建ても隣近所に変な人がいれば大変ですよ。ここは地域性もかなりいいほうですし、心がすさんでいる人なんかいないですよ。結構民度が高いですよ。新築販売のとき高かったので中古になってから狙っている人もいると思います。

以前、「ここのマンションで物件を探している人がいます、売りませんか？」ってチラシ入ってましたね。
セカンドで探している方かな？

「ここのマンションで物件を探している人がいます、売りませんか？」これは不動産会社の売主を探す常套手段です。

投資目的で買った人が景気の低迷で大損する前に売りたいから、ってのもあるでしょう。

売主を探す常套手段って・・・、買主がいるから探しているんだからそれでいいんじゃないの？なにかおかしいのかな？

それでいいと思いますし、おかしくもないですよ。

買主がいなくても売主を探しています。

なんのために？

年齢層は、若干高めである。と言うのが正直なところだと思います。
の割りに、小さいお子様が多い。と言う印象です。
その甲斐あって礼儀正しくて学ぶところも多いです。

話は変わりますが、皆さんは、こないだの総会に出席されたでしょうか？
気になったことが、ありましたので、こちらで失礼します。

新聞　　なんですが。
他の業者さんみたいに、どこかのお宅のチャイム一軒だけ鳴らして、入ってもらい、玄関のかんいポスト？に
入れていってもらえばいいのでは？
　
業者さんとの交渉だと思います。
どう思いますか？　玄関先まで来るなら読もう！！と考えてる方結構知ってます。
新聞屋さんにとってもチャンス？

No.439さん
特定の業者だけをセキュリティー上の特例扱いにするのは厳密にいえば全戸の同意、そこまで行かなくても少なくとも理事会の承認くらいのものが必要になるのでは？
まして、その業者の取り扱っている新聞を購読していない人のところに広告を入れたり営業をかけらる恐れもあり、あまり賛同できません。

４４０さん　その通りだ！私も賛成できまへん

掲示板に出ていた強姦魔、捕まったのだろうか？
なんか最近変なのが多くて嫌ですね。みなさんも気をつけてください。

439です。
すいませんでした・・・
宅配業者みたいにすればいいのでは？
と軽い考えのようでした・・・

発想は悪くないと思いますけどね。

このマンションの方が合計何社から新聞を取っていらっしゃるのかわかりませんが・・・
早朝から何人もの新聞屋さんが出入りされて玄関前に新聞を届けられるかと思うとなんだか不安です。
朝4時や5時からチャイムを鳴らされてもまだ起きてませんし、また暗証番号制になると複数の新聞社に番号が知れ渡るわけですし・・・誰でも入れるような状態になってしまわないのか心配です。

じゃ、逆に宅配のひとは中に入っててもOkなんですか？

＞まして、その業者の取り扱っている新聞を購読していない人のところに広告を入れたり営業をかけらる恐れもあり、あまり賛同できません

朝っぱらからそんなことする販売所もないと思いますけどね。配達と営業は人が違うこともあるだろうし。

そーいった事を禁止することを条件に契約するのも一つの手かと。

新聞取りに行くためだけに降りて行くのは確かに面倒くさい気がする。

今どき、新聞なんて読む時代じゃないよ。ネットで情報をキャッチできるし。
これから先　新聞配達もなくなるんじゃないかね

お聞きします。
今日もプリウス止まってますね・・先月の集会に参加できなかったのですが対応について何かありましたか？

なんかギスギスした嫌なマンションですね。

そうですね。　
タバコの件は吸うなとは言わないけど、室内で吸えないのは臭い・ヤニると家族が言ってるからですよね。その臭い・ヤニると言うのがご近所さんが受けてる。と心にさえ置いていただければ自然と控えたりするのではないでしょうか？
車の件はみんなお金払っているんだから、お金を取るべき。邪魔になってるなって無いという問題ではないと思いますみんなが２台目を外来で止めだしたらどうなりますか？。それに月の半分ほどを連泊で止めている事を把握しながら外来扱いをする管理人がおかしい。
行動力の無い管理人はかえてもらえばいい管理費を払っているんだから。
ペットの件は棟内は抱えて、エレベーターではボタンを押す。
新聞の件は下に取りに行く！
隣近所を知らないから犯罪が起こるといいますが、部外者を入れセキュリティーを甘くする事の方が問題だと思います。
ルールさえ守っていれば苦手な方は無理にご近所づきあいをしなくてもいいと思います。

ぎすぎすしていますか？　討論のないマンションの方が怖いですけど。
"なんかギスギスした嫌なマンションですね。 "これは、全く投稿する意味のない発言であると思います。何のために発言したのか良く分かりません。

４５２さんに同感。
自分の住んでいるマンションのことをそんな風に言うかなと
不思議でしたね。

いいじゃないですか。
ギスギスしてると思っているんだから。思ったことを書くのが掲示板でしょう。

嫌なマンションと言うより、嫌な人が住んでいるマンションと思っています。

今日ゴミを出しに行ったら燃えるゴミに堂々とペットボトルが捨ててました何か悲しいですよね・・
エコの知識が無くても、分別・マイ箸・エコバックくらいは知ってると思います。

ゴミの収集は朝ですよね。だから、それを過ぎたら表には出さないでくれと掲示されていたし、常識だとは思うのですが、堂々といつも表にゴミを出しているユニットもあります。非常識な人が結構いるのは間違いないですね。もっとも、それはこのマンションだから、というわけではなくて、今の日本全体がそうだと思います。残念ですけど、そういう社会を作っている我々一人一人の責任ですね。思った意見はどんな意見でも口に出して、議論して自分たちで作り上げていく、それが本当のコミュニティですね。確かに、マンションのような環境ではそれが結構難しい。どうしたもんですかね。

共用場所でマナーが悪いのも嫌ですが、部屋の騒音に悩んでいる方はおられませんか。
深夜早朝にかかわらず、掃除しているのか家具を動かしているのか、
ガタガタ音が響いたり、振動がドンドンと一体何をしているんでしょうか。

そうですね。
折角仲良くなった人がそう言う人だったら嫌なので住民同士でマンションについて話せて無いってのもあるかも知れませんね。
以前お行儀のいい子供が多い！というような書き込みがあったんですがそうですか？
１階のソファーの上を土足であげてたり、エントランスの壁を入り口の低い所から歩かせたり、そこをキックボードで走らせたりしていたり、すべり台みたいにさせたり・・親は見てるだけって感じでした。おかげで１年ながら割れたところ塗り替えで継ぎはぎみたいですよね。
それにイニシアFUSIMITANBABASHIの小文字Iの上の点が取れているような気がするのは私だけでしょうかFとかもいがんでる気がします。家の中で壊すのは自由ですが共有部分はマナーを守って欲しいです。
アルファベットの件気になっているので確認お願いします。

わかります！！ウチの上の階もですよ。ガガガガ・・・とトントン・・入居が同じ頃だったので『どんだけDIYやねん！』とか言ってたんですが今でも聞こえるので組み立て音では無いのかな？
あまりにうるさくてベランダの手すりまで響いてたので管理人に言ったんですが『そうですか？』って感じで何の対処もなし・・あの管理人どうよ？！って思いました。役立たずです。

上階からだけでなく下からもドスンドスン、キーキーと振動が響きませんか。
マンションだから時々にはしかたないですが、日常的に毎日だと、せめて時間帯を考えることはできると思うので腹がたちます。

ふうん、うちはそういう騒音はほとんどありませんけど、それってひょっとして、洗濯機という可能性ないですか？
洗濯機は確かに音を立てるので、うちも騒音源になっているのかな？
うちの場合は夜、11時過ぎくらいに洗濯機回すのですけど、音が響くかな？

近々学習塾を開く予定ですが、許可はいるんですか？

管理規約に載ってるんじゃないですか？　普通はダメだと思うけど。

ダメではないでしょう。
現に商売してる人がいる事ですから。

なんの商売ですか？

他人がどさどさ出入りする商売は遠慮していただきです。

学習塾等は管理規約で禁止されています。
（管理規約　マンション使用細則　第１条１５）

たしかここを購入するときに営業さんも
そのようなことを言っていた思います。

じゃ、リフレクとかは？

学習塾は絶対やめて下さい。

マナーの悪い子供が必ず出てくるはずです。

ただ、管理規約で禁止されていることですが、
もし商売をしているのが発覚した場合どのようになるのでしょうか？？
やめさせられるのでしょうか？

リフレクってなんですか？

リフレクやエステなら大人が客だし、大丈夫だと思うよ

青プリ、銀アリふざけすぎ！
もう１週間近く来客用に銀アリ止まったまま。
青プリは銀アリのところに止まってる。

ちゃんと住んでるんだからいいじゃん。
例の商売してる人(何かは言いませんが)、客に貸してたよ。
まぁ、来客だから使い方は正しいんかw

いや、非常識には違いないでしょう。なにが、いいじゃん？なんですか？じゃん、じゃん？関西ではじゃんなんて言いません。

いいんちゃいますのん

で、よろしおすか？
関西の指導おおきに。

ちょっとちゃうんじゃん？？じゃん、じゃん、じゃん？？？？
アホらし、程度の低い書き込みはこれにて終了。

いるいるそういう人。
言いたい事言って、自分で終わらす人。

476,477,478は自分でよんで情けなくないですか？幼稚すぎますよ。荒れるので慎んでください。

商売する人がいるとか、銀プリの件は十分掲示板では周知されていることなので、管理組合に提議するしかないでしょう。

銀プリなんて停まってますか？湘南銀ベンツならずっと停まってますが。長期来客か？