欽明山手
[更新日時] 2023-05-04 19:23:18
インテリア相談会が始まり入居まで4ヶ月ほど、待ち遠しくてスレッドをたてました。
契約者、住民で有益な情報交換をしましょう。よろしくお願いいたします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136179/
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア
所在地:京都府八幡市欽明台東5-1、京都府京田辺市山手西1-1-2(地番)
交通: JR片町線「松井山手」駅徒歩9分
施工会社:㈱奥村組
管理会社:京阪カインド㈱
【物件情報を追加しました 2013.5.15 管理担当】
[スレ作成日時]2008-02-22 11:36:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府八幡市欽明台東5番1、京都府京田辺市山手西1丁目1番2(地番) |
交通 |
片町線 「松井山手」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
622戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(A・E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友不動産株式会社 関西支店 [販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社アースシティ
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
-
621
マンション住民さん
中学ですが、あまりいいと聞いたことはなかったのですが、
今年からだったか、3つの小学校区から来ていたのが2つの小学校区に変わり、これから先は偏差値も
上がりかなりよくなるだろうと聞いています。
どうしても公立が嫌なのであれば中学受験頑張るしかないですね。この辺りは教育熱心な方が多いので
小学校4年生から皆さん塾に通って頑張ってるみたいですよ。
-
622
住民でない人さん
ポンコツ街道は今もありますよ。
パチンコ店やボートピア八幡の建設によって面積は減りましたが・・・・
今でも外国の方が多く働いておられますね。
私はその方々とお話もしたことがないので不法滞在かどうかはわかりませんが・・・・
まあ松井山手とは少し離れてますので、それほど影響はないと思います。
それよりファインパーク前に家電量販店と第二京阪の上あたりにスーパー銭湯ができるらしいです。
秋にはコストコもオープンしますし賑やかになりそうです。
街開きから住んでいる私にとってはどんどん住みにくくなってます。(涙)
-
623
松井山手住人
家電製品や銭湯って。。。
正直いらないですね。
もっと他にないのか?って思います。
ショッピングセンターのが断然良いと思う。
-
624
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
-
625
住民さんA
NO624様
少なくともウチの棟にはそういった非常識な方はいらっしゃらないように思います。
拝見させていただきましたが、何度かこちらに書き込みされてるようですね。
こちらであ~だこ~だ言われていても何も変わりません。
そこまで感じられてるのであれば早急に管理事務所の方にご相談してください
カキコミを見てる方も良い気分はしません。それに何も変わりませんよ!
そうゆう非常識な方は注意を差し上げて分からせてあげるべきです。
-
626
匿名さん
625さま、ご意見ありがとうございました。
何度か書き込みをと書かれていましたが、今までに1回だけ書き込みをした事があります。
不愉快な思いをさせてしまいみなさん申し訳ございませんでした。
悩み事ばかり書き込みしてしまい反省しております。
今後この様な事がないよう気を付けます。
悩んでばかりいないで、625様のおっしゃるとおり
管理事務所に相談しようと思います。ありがとうございました。
-
628
住民さんA
マンションの管理体制に疑問を感じています。広さの割には管理人や警備員が少ないと思います。管理室も端っこにあって何かあったら対応可能なのでしょうか?管理室に誰も居られなくて困る時もあります。警備員がまわっておられますが挨拶もなく散歩されてるようにみえますが・・・以前はパトカーや会うといつも敬礼される警備員さんがいましたが最近みかけません。駐車場も無人なので夜遅く女性は不安だとおもいますが。
-
629
入居済みさん
確かに!
駐車場は夜女性一人で行くのはちょっと怖い感じがしますよね(++)
管理について
エントランスの車寄せに車を長時間放置している人がいて、雨の日など車寄せまで車を近づけられず、結局ずぶぬれになってしまうことがあり、改善してもらえたらなと思っています
以前は警備員さんももう少し配慮してくださっていたように思います
予算の関係でしょうか?
-
630
入居済みさん
あゆみが丘側のロータリーにはこげ茶のNISSANモコが毎日違法駐車してますよ。
ナンバーは1と0しかないので目立ちます。
せめて雨の日だけは自分の駐車場に止めてほしいです。
管理人さんに通報しても効果がない場合はどうしたら良いのでしょうか?
-
631
入居済みさん
あの車最初はメインエントランスに止めてましたよね。
言われたからウエストに変えたんですね・・・
悪質だなぁ。
マンションで自分勝手とか有り得ないですね。
非常識な方が同じマンションに住んでるとか最悪・・・
-
-
632
匿名
うちの下に引越してきた方が、ちょっと神経質っぽくて嫌です
部屋で子供が走る事があります。元気な証拠と私は思うし、そんなに響くとは思えないのですが、「響くので注意してもらえますか?」と言われました。
また、ベランダで水を使いブラシでこすってたら水の量が多く、柵の下の隙間から下の階にもれてしまい洗濯物が濡れたと怒られました。
今の時期、すぐ乾くしそんなに怒らなくてもと正直思いました。
マンションって共同生活なんだからもう少し心を広く持ってほしいです、
-
633
匿名
今の時期すぐ乾くとかそんな問題ではないと思いますが?
常識の問題ですよ。
指摘されたのでしたら私なら菓子折り持って謝りにいきますけどね。
ご自分が同じお立場ならどうですか?
-
634
入居済みさん
すぐ乾くって?
そういう問題?
ブラシでこすった汚い水が洗濯物なんかに付いたら最悪!
マンションって共同生活なんだからもう少し常識をもって欲しいです。
-
635
匿名
住んで2年めになりますが、うちの上の階もよくベランダから水が降ってきます。
子供さんが朝から晩まで走り回ってるので直接注意したら、子供さんに「あんたがうるさいから怒りにきはった」と言われ、あまりいい印象ではありません。
あまり関わりたくないのが正直な感想です。水が降ってきたときには一度管理人さんに言って注意していただきました。
だけど、本人さんは一度も謝りにきたことがありません。
現状も変わらずなので、非常識な方ってホントに嫌です。
周囲の迷惑を考えてみてはいかがでしょうか?
-
636
住人さんA
比較的お値段も広さにしては、お安めなので購入の層もちょっと非常識な方が多いのでしょうか?
もしくは乳幼児のいる若いご両親とか?!
これからずっと付き合うのですから、一言謝罪があればお互い気持ちがいいのですが残念です。
-
637
住民さんA
No.632様
子供が走り回る→元気な証拠・・・確かに元気にこしたことはありません。
響くとは思えない・・昼間でも走り回る足音はそれなりに分かりますよ。
うちのに走り回る年頃の子供が2人います。
小さな子供で走り回る年頃であるのも充分分かっています。でも走りまわらせっぱなしではありません
注意します。ソファーからジャンプも日常あります。
でも自分の家の下には他の方が住んでいてドンドン聞こえると嫌な気持ちにさせてしまうことを伝えています。
それでも子供は同じことをまたしますが伝え分からせることは必要だと思います。
それが親の努めではないでしょうか?
今の時期、すぐ乾くしそんなに怒らなくても・・・
下の方が神経質とゆうより以前にNo.632様が常識をお持ちではないのではないでしょうか?
他の方もおっしゃているように乾くとか乾かないとかそうゆう問題ではありません。
集合住宅に住む中でのマナーです。
上から水が落ちてきていい気分の方はいないのではないでしょうか?
気を使わない生活がよろしければ戸建てに移られては・・・
-
638
住民さんC
上に住むご家族は小さなお子様がいらっしゃるようで、時々ものすごく賑やかだと思う日がありました。
お友達が来られてるのかな?とも思えるくらい賑やかぶりで・・
うちは子供もいないので昼間の音もテレビをつけなければけっこう聞こえます
しかしこの間『いつも煩くてすみません。』・・・・と訪ねて来られましたよ。
それから、夏休みで子供たちが集まる日もあるので煩く感じられる日もあるかと思います。
子供達に言い聞かせますが、何かあれば言って下さい。とおっしゃっていただきました。
とても配慮のあるご家族だなと思いましたし、気持ちもよかったです。
このくらい気遣いのある方が増えるとお互いが気持ちよく住めるのではと思いました
-
639
匿名
私の上の階の方も「○日に、幼稚園のお友達が沢山くるので煩くなるので、ごめんなさいね」とわざわざ小さなクッキーを持って挨拶にこられて、とても常識のある方だなと思いました。
転勤族でマンション暮らしや引っ越しにも慣れていらっしゃる方だなと感心しましたよ。
神経質云々ではなく、このくらいモラルのある方が沢山増えるといいのですが。
-
640
入居前さん
皆様はじめまして。
先日、内覧させていただき、購入を考えている者です。
来年から小学校入学の子供がいるのですが、共働きの為、校区内小学校の学童や集団登校の時間帯などを教えていただければ有り難く思います。
どなたかお分かりの方、ご教授願います。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件