購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

>立地を抜きにしたら、大半の人は戸建でしょうな。郊外の不便な所でいいんだから、誰でも買える。


まさにそのとおり。だからこそマンションがいい。

リビングを2階にして

リビングの吹き抜けに　なんちゃって３階グレーチンぐを

洗濯物なんて　夜洗濯後　なんちゃってにホスト
朝には乾くよ

今の時期には　最高だよ

実際、戸建ての立地って難しいですよね。

一種低層って環境面では良いけど、利便性では大きく妥協しないといけないところが殆ど。
利便性を重視すると、ミニ戸やマンションなどの間に建つから日照、圧迫感が厳しく魅力無し

両方が揃ってるような立地って殆ど無い。

利便性を重視する人には、実質マンションしか選択肢が無いと思います。

都心で戸建はミニ戸か超駅遠。
それでさえ５千万円をいくらか超える。

全国区と東京区内ではもともと差がありすぎるのかも。
もし同じ立地だったら、、、この発想からして感覚が違いすぎる。

「都心」の定義は？
昔、私が学校で習ったときは東京の中心部の千代田・中央・港の３区だったかな。
都心の機能分散のため、新宿・渋谷・池袋など副都心が開発された、と教科書に
書いてあったような記憶がある。

そのため、「都心で戸建てなんて、現実的な購買対象としては存在しない。」と直感的
に思ってしまう。
皆さんはどうなんでしょうか？
東京区部全体？もう少し限定的？

千代田の戸建っていうと雑居ビルの屋上に大家が立ててるあれか
あんまり購入させてくれそうにはないな

で、具体的なマンションだと家事が便利なことを書ける人は居ないの？

便利というか・・
狭いし窓少ないしお庭ないし楽そう。＾＾

↑それほめてないよね

素直に書きましたが＾＾；
たしかに戸建て派ですが、どなたかも書いていらっしゃいましたが
その分違う時間に使えて・・それはそれで良いんじゃないでしょうか？＾＾

都心のマンションは億超えが当然

たまに、大田区とか足立区とかの勘違いさんや、地方の町の中心地を都心と言い張っちゃう人が混入しちゃいますが

6000万君もそんな部類の人でしょう

>>2430
だったらマンションを購入するのではなく、賃貸でよいのでは？

都内の戸建ては、ほとんど、小屋みたいなものでしょう。
マンションの方がいいというのも、わかる気がします。
どっちも、どっちですね。

駅に近いといっても、ほんと、それだけでしょう。
閑静な感じではないよね。
やっぱ、都内だと、高級住宅地のようなところじゃないと、まともな環境と思えない。

たしかに

駅近なんて所詮は商業地区で、本来であれば住むのにてきさない場所
タワマンなんて、汚染された工場跡地や、埋め立て地がほとんど
安いには理由がある

マンションの利点は
　・　眺望
のみです。
後は、一生奴隷的負担が続くのとディベの奴隷になれる事です。

都心は、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区でいいのでは？
（自分が文京区なんで、ギリギリ入れてという感じですが・・・）

戸建立地の話は、難しい話です。
利便性なら、用途地域でいうと、商業地域（近商含む）とそれ以外で分けるとわかりやすいかも。（？）

商業地域は主に幹線道路沿いですし、何かと店が多いので便利です。
幹線道路から離れるほど住環境が良い分、徒歩での利便性も悪くなりますし。。
日常の家事とか、将来賃貸にするなど考えれば、商業地域に家を建てるのは全然アリだと思いますね。

個人的には、マンションがいいと思います。

１．（同じ値段なら）一般的に立地が優れていること。通勤時間が
短いこと。通勤で使う時間を家族と過ごす時間にできること。買い物に便利。私立中学や習い事などで（駅距離や都心までの距離が近いと）子供の活動の選択肢が広がること。

２．ワンフロアで生活できること。家族の距離が近いこと。子供部屋が２階にないこと。
自然と子供に目が届くこと。

３．空調がよく効くので快適なこと。（戸建ての実家に帰ると暑さ寒さを痛します。天井が高く窓が多く気密性が低い）

４．掃除が楽なこと。（階段がない。トイレが２つない。ムダに窓がない。バリアフリーでルンバが使い易い。庭の掃除がない。）

５．ゴミだしが２４時間。

６．設備。（ディスポーザー、浴室乾燥機、宅配ボックス、床暖房）

※４～６の一部が家事が楽な理由。

７．眺望。（カーテンを開けていても他人の視線が入らないこと）

８．その他。防犯性能。あと妻が絶対マンション派なので。これが一番の理由かも(笑)

以上です。戸建てには戸建てのメリットがあると思いますが、個人的には次買う時があってもマンションを選択しますね。

文京入れると品川入れろがでてくるかな。
ちなみに私は文京マンション

オイラの住んでるマンションは豊島区駒込なんだけど、文京区のお隣なんだ。
都心に入れてけろ。
ダメなら、都心代理にしてけろ。

ここの戸建て派って>>2435みたいなキモいのが多いですね。

奴隷、奴隷って連呼してる人だよね。

ボキャブラリーが貧困過ぎる。

マンションは一戸建てよりも数千万円も可処分所得が減るのは事実です。

戸建て派の一部は、信仰っぽいよね。
男は城を、みたいな。
それぞれ長所短所があるのに、それを認めないし。
あくまで、一部の人、ですけど。

やっと建てた戸建だからね。思い入れが強いんでしょ。
例え郊外で不便で後悔してても、マンションを見下したいんだよ。
俺の城と思ってるから、認めてもらいたいんでしょ。
戸建は土地があるから価値があるって、勘違いしてるしね。
他人がみたら、辺鄙な場所に建ってる普通の家なのにさ。

>>2444
わざわざマンションを購入するのはカルトな信仰ということ？

本来であれば賃貸の形態なのに・・

>>2445
そうだね
やっと買ったマンションだから思い入れが強いのでしょう
たとえ工場跡地や、液状化でライフラインがズタズタになる埋め立て地で後悔していても、古い実家のボロ家と比べることで精神状態を保とうとしているのでしょう
流石に震災のあとは、マンションのほうが資産価値はあると連呼する人はいなくなりましたが、利便性という魔法の言葉で自分を納得させようとしているのでしょう
他人から見たら、狭い不便な蚕棚なのに

一長一短あるのに、相手方を全否定するから、カルトっていわれるんでしょ？
奴隷とか言ったりね。

マンション派が奴隷なら、戸建て派は土地にしがみつく農奴かな。

いずれにしても値下がりを続ける土地を持っていても仕方ないしね。

家は生きているうちの利用価値だよ。

質問ですが、車の品川ナンバーとは、どういう意味ですか。

>>2449
賃貸派ですね。

＞＞２４５０さん

品川ナンバーとは東京都内の中で下記の地域のナンバーです

千代田区、中央区、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、

２４５２です　補足です。
東京都内では　品川ナンバーの他に
練馬ナンバー　足立ナンバー　多摩ナンバーのエリアがあります。
品川ナンバーは地価の高い地域が多いので最も人気があります。

ありがとうございます。
軽井沢や蓼科に行くと、品川ナンバーの外車をよく見かけました。

>>2447
今回の震災で倒壊可能性のある家は一万戸以上らしいね。
これらは実質住めない。

これか、戸建の実態。
もちろん、新しい家もたくさん含まれてます。

＞2455
なんで論破された人の捨て台詞は「脈略のないうそ」で収斂するのかな

戸建ては、マンションより多いから、それぐらいの数になるでしょう。

まず住んでる場所というか勤務地だよね。
何らかの事情で地方に住めるなら、戸建ての方がいい。
広いし、敷地ギリギリに隣の家があったりしないから。
（そもそも地方はマンション少ないし）

勤務地が例えば東京区内だった場合、全然話が違ってくる。
戸建てだとすると、
長距離通勤か、超駅遠か、ミニ戸になるしかないと思うけど？
年収一千数百だと仮定するならそんなもんだと思う。

で、戸建て派っていうのは、実際どんな人たちなんだろ？
ここでみる限りミニ戸派じゃないみたいだけど、
遠距離通勤者？　或いはミニ戸のなりすまし？

掲示板では装う人も多いから、実態がわからないんだけど、ホント謎だよね。
それかやっぱり地方住人の方なのか。

実態がわかる方いたら教えてください。なりすましはご勘弁を。
ちなみに私は区内勤務マンション在住者です。

>>2455
ソースプリーズ

>>2455
論破って言葉は頭の悪い学生さんが好んで使います。
実際の社会ではまず使いません。

それも、だれが書いてるかわからない匿名の掲示板で論破って、そうと頭が悪くないと書けませんよ。

〉2458
遠距離通勤者がほとんどでしょ。

しかし
>>2437のように、マンションの人は、世間知らずの人が多い傾向にある気がします。

最近の戸建はバリアフリーは当たり前だし（当然ルンバが使える）

浴室乾燥機や床暖房なんかマンション、戸建に一切関係ないし

窓が無駄だと思っている（←小さい頃から狭くて薄暗い閉鎖空間に住んでるから？）


友達の家とか行かないのかな？

>>2458
まず自分から書くのが礼儀では？

せめて住んでる区ぐらいは


私は三鷹市だよ
勤務地までは30分強

これは遠距離かな？

失礼しました。世田谷区です。

勤務地を都心と仮定したがる理由もよくわからんな

どうしても、土地持ちにこだわる人は戸建てしかない。

玄関から山手線まで１時間以内が首都圏ですかね。
埼玉や千葉でも２０分のところもあれば２３区内でも１時間のところもある。

首都圏はまったく別の話だろ

世田谷がいいという人が多いみたいだけど、どういうところがいいですか。
地方都市在住ですが、あまり、いいと思いません。
世田谷の高級住宅地はどこですか。

>>2467
君の首都圏と世間の首都圏には違いがあるみたいだね