購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

>>1437
世帯人員数分布
都区部だと3人世帯以下が85％
http://www.nui.or.jp/machidukuri_info/databook/3-2-8.pdf

誘導居住面積水準
３人世帯に望まれるマンションの広さ75㎡
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/hakusho/h20/data/html/js008030.html

都区部のマンションなら75㎡あれば十分では？

>>1440
東京駅周辺にどんな街があるのかも知らない田舎者なんですね。
車を持ってないか、あまりアクセスしない方なんでしょうね。
無駄な改行使って新宿に都庁があるなんて、正直気持ち悪いです。

3人世帯で何とかなるのが75平米だと思います。
供給が多い広さですね。
でも4人家族なら4LDKないと誰も泊まりで迎えられないですよ。

時々「マンションは妥協の産物」的な発言をお見受けします。言外に「こだわった結果の一戸建て」という書き手の優越感を示したものなんでしょうか。

しかし一戸建ては外観のデザインから素材まで、こだわり所が満載。資金が無限ならともかく、通常はいろいろとバランスさせなくてはいけない。まさに妥協の産物かと思うのですが。

夢の戸建てと現実の戸建て

ギャップが激しいですよね。

夢の戸建てなら良かったけど、
現実の戸建てに幻滅して、マンションで妥協という人が相当数居るのでは？
マンションに幻滅して、現実の戸建てで妥協って人もいるでしょうけど。
どちらも幻滅して妥協してるのだから、大差ないんですけどね。

満足度がどちらが高いか？

結論：人による

現実の戸建て？
戸建ては土地の選定を含め自由度が大きいもの。
戸建ては与えられる物ではなく、自分で造るもの。
自分の意思でいくらでも変えることができます。
裁量の余地が大きいのが、マンションと違うところでしょう。
戸建てなら建売りは避けるべきです。

戸建てでもマンションでも、関東地方に買うことはないな。

おそらく地価の下落に拍車がかかるだろう。

>>1442
たしかに、東京駅周辺に車で行こうなんて、思ったことすらありません。
駐車が面倒だし、公共の交通で十二分だし
地方の方だと
お出かけ＝車
という発送になっちゃうのでしょうか

それと
改行が気持ち悪く感じちゃう特異な体質なのですね。
早く体質改善できることをお祈りしてます

＞都区部だと3人世帯以下が85％

単身世帯が約半分ですよね？
東京は地方からの上京組が多いので、当たり前ですけどね。

全国平均と比べても、4人世帯の比率は4%程度しか変わらないみたいですし、
都区部の3人世帯と4人世帯の数も4%弱しか変わらないので、3人世帯の必要な
広さの75平米で十分とは言えないと思うが？

この表で分かるのは、都区部ではワンルームマンションの需要が高い、ってことかな。
だから都区部では戸建てよりもマンションの供給率の方が高くなっている。
当たり前のことなんだけどね。

福島原発の被災地の人が
旧赤プリに宿泊と聞いて
「あんなところに・・・落ち着かない」
って同情する私は、都下在住。

>1442さんはきっと地方の方だと予想する

>>1447

マンションの駐車場が高くて車は持てないってはっきり言えばどう？
移動が電車ばかりの方が田舎者だわ。

東京駅＝ターミナル駅のイメージしかないのはあんただろ（笑）
東京駅周辺に銀座や有楽町があるのも知らないんだな。
地方から出てきたなら仕方ないけどね。

住環境という点では、都心（中央区、千代田区、品川区、港区、渋谷区）あたりに電車で30分以内で通える閑静な住宅地に注文住宅の一戸建てがいいな。

>>1451
あなたは銀座や有楽町に車で乗り付けてブイブイ言わせてるのですね～
凄い（笑）

>1451

都内で車は維持費がかかり過ぎて無駄だと思う。
ガソリン代も高いしね。
うちは戸建てなので、子供が出来たら車買おうと思ってるよ。
今の所、自転車と電車で十分足りてるけどね。
たまに旅行行く時にレンタカー借りるくらいかな。

>>1453
同感
>>1451さんはそんな感じなんでしょうね

うちの母親、生粋の江戸っ子だけど都バスばっかり乗ってるよ。
車なんて駐車場探すのも面倒だし、渋滞するし、都内ではあまり役に立たない。
大きい買い物したら送ればいいんだし。
地下鉄とバスで十分どこでも行けますよ。

夫の実家は千葉なので、買い物と言えば車です。
伊勢丹まで車で来て買い物したりしています。
ちょっと郊外から買い物に来るには、その方がいいのかも？
帰りは渋滞しますけどね。

家は立川よりも西だから、
なんでも車。

マンションに住んでいても、戸建に住んでいても。

２３区内で、買い物は殆ど徒歩、家電等はネットで買うのが安い、種類も豊富。
電車は用事で使うけど、地元＋ネットで手に入らない物があまりないので、

ついでに買い物とか？　今はあまりしない。　数年前は映画等観に行ったが、
今はネットで捜すとかなりの確率で見つかる。

地方は、名古屋圏等でも、電車は間隔が長いので、車が普通だったが、
東京では電車で充分。　飲み会等で場所が分からないとタクシー使う。

地方では、南北、東西の道を好きなところで曲がれば、目的地に着くけど、
都内は、右折禁止が沢山で、道をよく知らないと運転は無理。駐車場も面倒。

そうそう
都内は一方通行の道も多いし、少し入ると狭い道も多いから
車だと意外と面倒。
環八、環七はいつも渋滞しているし、首都高も混む。
ちょっと郊外まで行くには車は便利かも知れないけど、都区内だけ
移動している分には車より電車の方が時間通りに着くし便利。

まぁ、＞1457さんの言うようにほとんどネットで買えますけどね。
家電なんかは、ネットで買う前にヨドバシなどで実物見て質感や色など
確かめてから買いますが。

先日、北陸の方へ遊びに行きましたが、あまりにも電車の便が悪く
急遽レンタカーを借りました。
道も広いし、空いているし、駐車場は大きいし、地方の道路は快適ですね。

日本橋の百貨店は、割と駐車場が空いていた。　
でも、我が家のエスティマ号だと肩身が微妙に狭かった。

ジャガーとかベンツが近くでたくさん見れて、社会科見学な気分だったけれど。

車が無くても日常生活を送れるのは当然でしょ。
無いと不便なんてどこで誰が言ってるんですか？
持ってないのはマンション住民ばかりなんだろうね。
自分達を正当化しようと必死すぎる。

>飲み会等で場所が分からないとタクシー使う
行きは車で行ったら帰りどうすんだよ。
飲み会しか予定がないのに代行なんて使わないから、電車・タクシーで当然じゃないか。
想像でモノを語るのはやめてよ。