購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

>>1298
川口駅徒歩2分の土地が売りに出てるなら買うから教えてくれよ。
マンション派って本当にくだらねー。

>>1299それは話しのすり替えだろ。
マンションは戸建が買えないからって言うけどさ、
都内のマンション買えれば、郊外に戸建なんぞ買えるよって事。
立地を優先して都内にマンション買う奴もいるだろ。
郊外戸建を買って、通勤地獄はイヤだからな。
不動産は立地が重要だから、戸建だから高いわけじゃないって事だよ。

当然都内に戸建買えないからってマンションって言う奴がでてくるけど、
戸建でも郊外じゃｲﾗﾈって思うよ。
都内でそれなりの戸建買える奴なんざ、そんなにいねーよ。

語尾に「○○じゃね？」とかってつけてる人、高額物件を買えるほどの年収は貰っていないような気がする。
というか、頭が悪そう。

じゃね、なんて語尾につけませんが、
2億円以上の高額物件なんて買えません

戸建派もマンション派も、バトルしてますね～。
戸建派は土地があるから、マンション派は利便性が高いから、資産価値があるって言うよね。
郊外の戸建と都内のマンションと都内のミニ戸だと、どれが資産価値高いんだろうね？
川口駅徒歩１５分の５０坪戸建と、恵比寿や品川あたりの徒歩５分の７０㎡のマンション、
板橋駅とか王子駅徒歩１０分の１５坪ミニ戸だったらどれが一番資産価値高いかな？

川口駅徒歩15分50坪 8000万
品川駅徒歩5分70平米 7000万
板橋駅徒歩10分15坪 6000万

郊外戸建が勝ちました<(｀^´)>
１０～２０年後はどうですかね？

マンションの人間は「マンションが好きで買う場合がある」と言っているに対し、
戸建の人は「戸建が買えないから仕方なくマンション」と言う。

戸建の人って本当に人の価値観を認めない人が多いのか、なりすましが多いのか。

＞＞１３０６
その板橋の徒歩１０分１５坪、6000万ってほんとですか？
板橋で？　ああ、でも建物が三階建で結構かかってるのかな。

100年後でも間違いなく郊外マンションよりは遥かにマシでしょう。

>>1309
周辺環境によっても価格は変わりますので、これくらいあれば平均的なグレードが買えるだろうという仕事上での経験測で、ざっくりとした価格です。

>1306、>1307
>>川口駅徒歩15分50坪、品川駅徒歩5分70平米、板橋駅徒歩10分15坪

取り上げた例が作為的、例えその価格順になってもたまたま、

＞＞郊外の戸建と都内のマンションと都内のミニ戸だと、どれが資産価値高いんだろうね？ ★

作為的な一例で、★の結論が言えると思ってるとしたら、頭悪すぎ！

川口駅だと徒歩5分以内ならそれくらいするけど
徒歩15分で50坪でもRCとかの豪邸じゃなければ6000万円くらいだよ。
品川駅徒歩5分の築浅だと70平米は7000万じゃ買えない。8000万円くらい。
築10年くらいだとそれくらいの水準かな。
板橋駅徒歩10分で15坪の普通の戸建てなら6000万はしないな。
目黒区の15坪戸建の新築でそれくらいだな。

都内の戸建てでしょう

都内のマンションでしょう。

どっち派でもないけど、「戸建てが買えなかったから仕方なくマンション」って言い続ける人がいるのには驚く。居住エリアで戸建ての魅力がマンションを越えられなかっただけ。土地神話も、実は政府の持ち家政策に踊らされただけって今じゃすっかりばれてるけど、それでも自分たちの意識のどこかに残っているから、「土地買って家立てるのが人生の最終目標？」って揶揄されるとちょっとむかつくのは、わかる気がする。

分譲マンションですけど、戸建てもいいよなあって思うよ。ガレージ作業とか、いいよね。そんな時間ないけど。でも、マンションならではの便利さ、快適さはもはや手放せないな。大家族だったら戸建てにしたかも。

最近
タワマン～ こんしぇるじゅ～

と連呼していた人が来なくなっちゃったけど元気かなぁ

>>1305
タワマン系、特に湾岸はキャンセルや売り出しが急増して資産価値は激減していますよ？