パークナード上甲子園

72さん73さんありがとうございます。

床暖房からうちも様子をみて書いてくださった暖房もよく検討してみますね。

74さんもありがとうございました

71でした。

今日、武庫川にコスモスを見に入って来ました。
自転車圏内で行けて、満開でしたよ。
http://web.pref.hyogo.jp/hs04/hs04_2_000000009.html

No,78さん
きれいですね。
今年は、忙しくて行けないかもしれませんが、
来年はぜひ、見に行きたいです。　

入居して半年経ちましたが、浴室のタイル、白くてキレイで気に入っていたのですが、
少しずつ、黒ずみというか黄ばみというか、汚れが目立つようになってきました。
みなさん、どのようにお手入れされていますか？

うちはまだ黒ずみはないですが、天井にカビが発生しにくいバイオのを貼っているからかもしれません。

名前は忘れたのですがベルメゾンで買いました

きっとコーナンやホームセンターにも売っていると思います。

オススメですよ。

すでに黒ずんだところはクエン酸やお酢を薄めて拭いてみたらどうでしょうか？

目立たないところを試してみてからやってみてくださいね。

お風呂場は、面倒ですけど入浴後に毎日タオルでカラ拭きし、換気を徹底しています。

公式HPによると残り3戸だそうですね。
どの部屋が残っているのでしょうか？
モデルルーム仕様の2物件と最上階でしょうか？

入居して半年ほど経ちました。

住んでみて気になっていることを何点か書き込みさせて頂きます。
皆様のご意見頂ければ幸いです。

１．お風呂のシャワー用手すりの水あか（水滴跡？）が取れません。
　　いい方法をご存知の方、ぜひ教えてください。

２．上の階の音に関してですがけっこう響きますよね。
　　走ったり暴れたりは論外ですが、引き出し・ドアの開閉音やフローリングを何か
　　ゴロゴロ転がしてるような音が響きます。
　　下の階の人にも同じように響いてないかなぁと気になってます。
　　音に関しては個人差があり難しいとは思いますが、皆様のご意見参考までに
　　聞かせて頂ければと思い書き込みさせて頂きました。

３．換気フィルター（部屋についてるもの＋洗面・トイレのもの）　ふと見てみるとかなりの汚れでした。
　　２４時間換気のおかげでしょうか。放置してるとえらいことになってました。皆様もお気をつけて～

以上、長々と失礼しました

【一部テキストを削除しました。管理人】

メールボックス横とびらも、駐輪場からはいる戸と
同じなら使いやすいですね。

初めての冬を迎え、入浴後の洗面所の寒さが気になってきました。
洗面所用に小型の暖房器具を買うべきか、我慢しつづけるべきか考えています。
皆様はどうされていますか？もし良ければお勧めなどありましたら教えて下さい。
（小さい子供がいるので、もし購入するなら本体をさわっても火傷しない、
　安全なものがあればいいなぁとは思うのですが…）
よろしくお願いします。

暖房効率悪いのかもしれませんが、
浴室のドアを開けて、浴室暖房を使ってます。

なるほど！いいですね。
浴室暖房を使えば物は増えないし、光熱費かかるのは小型暖房機でも同じだし。
早速、今晩から利用したいと思います。
いい事をおしえていただき、有難うございます。

入居して10ヶ月が経ちました。初めてのお正月は、部屋から見えるであろう！？・・初日の出　に期待しています。

私も色んな問題や悩みが出てきた頃です。

①私もNo.８０さんと同じように、浴室の水垢や汚れに悩んでます。
No.８３さんの「水垢が落ちない」というのはわかります！私は、洗剤のいらないスポンジと、クリームクレンザーを併用して落としましたよ。
あとカビ対策には、浴室乾燥を長めにして、水分をなくすだけで、なんとかカビ知らずになりました。
それから、参考までにお話しますが、友人宅は入居前に水周りのコーティングをしました。数年経ってもカビは生えず、掃除も不要とかで、とても楽だと言ってました。でもかなり高価で、我が家はできませんでした。住んで間もないのなら、高価な買い物ですが、お勧めです。

②No.８６さん、洗面所、寒いですよね～。
浴室暖房を使うのはいい案ですよね。でも節約を考えて、我が家はひたすら我慢してます（笑）

③No.８３さんの「上階の音」に関して。
我が家もかなり気になってます。上から「トントントン」と聞こえてたので、始めは日曜大工でもしてるのかと、一時的なものだと思ってましたが、毎日音がするのには、ちょっとツライかも。
静かにしていると、ドアの開閉音も聞こえます。
でもクレームを言うほどでもないし、皆さんはどうされてますか？？

④換気フィルターは、我が家は1ヶ月に一度は交換してます。
トイレの換気口はあまり汚れないと思っていたけど、かなり黒くなります。
皆さんはいかがですか？
あとフローリングの色が濃いので、砂埃が目立ちます。
一日何度もクイックルワイパーをかけてます。すでに傷も目立ち始めました。
皆さんはどうされてますか？

⑤日当たりもよく、住み心地のよいマンションですが、唯一　玄関の狭さが苦痛です。
モデルルームで見ていた時よりも、使い勝手の悪さに苦労してます。
冬場はブーツとか置くスペースも必要だし、皆さんはどんな工夫をしてますか？

⑥駐車場の空きが多いようですが、完売後にもまだ空きがあるようなら、
来客用のスペースを作って欲しいと思います。
来客時に皆さんはどうしてますか？

⑦DO　CANVAS　を使用してます。使用料は安いけど、接続が遅いと感じたことがありませんか？
我が家のパソコンの寿命なのかどうか　わかりませんが。。。

⑧各部屋に付いてる２４時間換気の換気口は開けてますか？
我が家は寒いので、先週から閉じちゃいました。浴室にある、24時間換気のスイッチは「弱」のままにしてます。
一応、取り説には、「台風などの強風時以外は閉じないでください」と書いてます。
皆さんはどうしてますか？

⑨駐輪場からエレベーターホールまでのドアは、防犯上　二重なのは我慢できるけど
荷物を両手いっぱいに持ってる時は、鍵を出すのが　面倒。
鍵をタッチキーにして開けやすくするとか、荷物台を設置するとかして欲しいです。

⑩洗濯物を干すのに、既存の物干しでは、シーツとか大判の物を干すと
裾が床についてしまったり、洗濯物が壁に付いてしまう事があります。
我が家は既存のを使わずに、大きな物干し台を購入しました。
でも思った以上に邪魔（笑）
皆さんはどんな工夫をされてますか？
また我が家ではベランダに小さな小さな蜘蛛がいます。夏は蚊もいたし、羽のついた小さな虫も。
お宅にはどんな虫がいますか？（笑）

⑪皆さんは、マンション内でお友達はできましたか？
私は、知らない土地での生活なので、せめてこのマンション内で
友達ができたらいいなと考えてましたが、普段はご挨拶だけになってしまい・・・
簡単なお茶会などできたら嬉しいです。せっかく1階にソファーもあるんだし♪
皆さんは、住人同士の交流は望みますか？

たくさん書いちゃいましたが、良かったら皆さんのご意見も聞かせてくださいね！

それでは　良いお年を・・・・

Mさんへの返信です。

①毎日、風呂の後に軽く浴室を乾いたタオルで拭く。
その後に、換気すると、ほとんど垢はつきません。
ただし、面倒くさいですけど、これで大丈夫ですよ。


⑥駐車場：来客用は本当にほしいですね。
本当に皆さん駐車場必要ないのでしょうか？
価格がもう少し安くなれば借りたいと思っている方もいるのではないかと思っています。
いくらくらいなら、借りたいのか？をアンケートをとるなりして、収入と利用率をみてみてはいかがと思います。

⑦DO　CANVAS：遅いですよ。
フレッツをひかり配線方式ではなく、VDSL方式で販売してほしいですね。
そうすれば、すぐにフレッツに乗り換えるのに…。

⑧我が家は、開けっ放しです。


⑨扉に二つも鍵はいらないと思います。
セキュリティも大切ですが、ちょっと厳しすぎます。
利便性が低くなってまで、あんなセキュリティいらないのではないかと思っています。

⑩小さな虫は多少います。
そこまで気にしていません。

⑪住民交流があればいいですね。
うちも、マンションでの仲間はいません。
ただ、皆さん感じの良い方が多いので、是非仲良くしたいですね。

>>82さん
いよいよラスト1戸だそうです。
4階の南東に面した広い部屋みたいですよ。

No.83　です。

少し遅くなりましたが皆さん、明けましておめでとうございます。
よりよいマンションライフを目指して意見交換のほどよろしくお願いします。

No.89 Mさんへ

①シャワーの取っ手の水あか（水滴跡？）について
　切って使うようなスポンジとクリームクレンザーですね。ありがとうございます。
　今度買いに行って試してみます。

③騒音について
　ご意見ありがとうございます。やっぱり聞こえますよね。しかも、ちょっとした音が。
　聞こえてしまうのは仕方がないですが、普段は我慢できる音でも、やはり寝る時となると
　かなり気になります。生活する時間帯が違うからって言われたらそれまでですけど、夜遅くとか常識の範囲は
　やっぱり気を使ってほしいです。でも自身に立場を置き換えても言えますが、
　どれぐらいが騒音になってるとかって言われないと分からないですよね。
　あまり関係を悪くするのも嫌だし、どうすればいいのかすごく迷ってます。

④換気フィルターについて
　１ヶ月に一度交換ですか。我が家は予備が無い為、洗って使ってます。
　限界がくるまで使う予定です（素直に「買え」ってことですね）

⑤ブーツ置き場について
　我が家では収納の高さを変えてブーツ置いてます。これも靴がたくさんある場合は難しいですね。

⑥駐車場について
　現在の利用状況が分かりませんが来客用はぜひほしいですね。管理が難しいのでしょうか？

⑧換気口について
　馬鹿正直に説明書に従ってます。ここで一句。　すきま風　寒さ感じる　この季節

⑩虫について
　我が家のベランダにも蜘蛛の巣が張ってました。蜘蛛は見てませんので張ってからどこかへ行ったみたいです。
　入居時期の違いもあるかと思いますが、他には遭遇してません。参考になれば幸いです。

⑪まだ皆さん入居されて間もないと思いますので、定期的な意見交換や提案の場があればいいと思いますね。
　そうすれば皆さん顔見知りになることもできると思いますし。この掲示板のリアル化みたいなイメージですかね？


No.89 Mさんへの返信となってますが掲示板を見ている皆様、ご意見あれば書き込みよろしくお願いします！

皆様　明けましておめでとうございます！
もうお正月気分も抜けて、すっかり通常の生活に戻っている頃ですよね。
我が家は、少しばかり　おせちの残りがありますので、
お弁当にかまぼこを調理して入れたり、夜　かずのこをアテにして、主人と一杯やったりしています。

No９０さん、No８３さん、
ご丁寧なお返事ありがとうございました！！
これからも色々と意見交換ができれば嬉しいです。

No９０さんへ

⑥駐車場は、やはりちょっと高いですよね。
おっしゃるように、もう少し安くなれば、借りる人もでてくるかもしれませんね。
次回の総会で、来客用の駐車場の件も含めて、話し合えたらいいですね。

でも次回総会っていつなんだろう・・・！？

⑦やっぱりDO　CANVASは遅いのですね。
我が家も入居時にフレッツ光から替えました。
またアドレスが変更になるのも大変だし、
しばらくはこのまま使います。
安い分、遅くても我慢ですかねぇ？
まっ、我が家のパソコンが故障ではない事がわかって良かったです（笑）


⑪住民交流に賛成して頂いて嬉しいです。
でもどうやって交流会の場を作ればいいのでしょうか？
私は働いてないので時間もありますが、皆さんはどう考えていらっしゃるのでしょうか？
どなたか　音頭をとって頂けると有難いのですが。。。
いつかそういう場ができたらいいなと思います。


No８３さんへ

③騒音については　どの部屋も同じ感じみたいですね。
販売時の話では、上の階の騒音はほとんどないような話だったけど・・・
皆さんはどうでしたか？
我が家もどちらかというと、夜遅めの生活スタイルなので、
下の階の方に、どれだけのご迷惑をかけているのか、ちょっとわかりません。
騒音については、あちらも言いにくいでしょうし、
こちらも「いつもすいません」と謝りにも行きにくいですし。
解決策はないかも。
特に下の階の方と仲良くなって、言いやすい場を作るっていうのはどうでしょう？
皆様の案も教えてください。

⑧換気口の一句、すばらしい！！
開けたままでは　寒いでしょうね。
私は寒がりだから、冬の間は空気洗浄機をフル活用したいと思います。

それにしても毎日寒いですね～
でもベランダからの夕日はとても綺麗だから、たまにコートを着て出てます。
そして最近、おいしいお店もいくつか見つけました。
それなりに上甲子園での生活を満喫している私です。
あとは気の合う友人が見つかれば　いうことなし。
早くに交流会ができることを期待して　待ってま～す。

それから近所で美容室を探してます。
どなたか紹介して頂けたら有難いです。

美容室は夙川・苦楽園近辺をお勧めします。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

　1年点検前に、注意をしてよく見ておかないといけない場所や
見逃してはいけない状態などの情報を、住民全体で共有することはいいことだと思います。
　
　マンション共用部も含めて、いつまでも気持ちよく、安心して住めるよう、
1年点検で必要な補修は、どの部屋も、どの共用部も　もれなくしてもらいたいものです。

　あるマンションでは、住民の管理組合でどこに不具合があるか、補修をしてもらいたいと
思っているところはどこかなど、各住民にアンケート調査をし、情報をオープンにして、
1年点検に臨んだそうです。
　補修については、個々が業者と話し合うわけですが、
この方法なら、あまり見落としなく交渉できそうです。

　これは妙案だと思いませんか？
インターネットは不特定多数の方の目に触れますので、
詳しいことは、マンション住民内々でぜひしていただきたいです。
　管理組合の役員さん中心でお願いできれば、ありがたいのですが。