千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート3)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-06-03 17:12:46

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

<全体物件概要>
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(底地地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分(本計画地敷地まで)
総戸数:880戸(他店舗あり、戸数未定)
入居:E・F棟=2010年9月下旬予定、A・B棟=2011年10月下旬予定、C・D棟=2012年7月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス




こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-23 16:11:03

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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判

  1. 893 匿名さん 2011/05/17 12:30:56

    神奈川でも茶葉が基準値越えてるくらいだから、関東いたるところにホットスポットあるんじゃないの?
    ここはたまたま東大が計測してたから分かっただけで、測ってないから分かってないだけの所がたくさんあるでしょ。
    関東なら自分が住んでいる場所が絶対安全だとはいえないと思うけど・・・。

  2. 894 匿名さん 2011/05/17 12:54:19

    いや、一応放射線にかかわりのある人たちの有志で条件をなるべくそろえて
    全国で測っているサイトがあるんだよ。
    そこで、別に柏の葉だけじゃなく、葛飾区から柏市にかけてのラインが高いとわかるんだよね。
    もちろん汚染という意味では関東に広く広がっていて、影響を受けやすい農作物に出ているんだろうけど。

  3. 895 匿名さん 2011/05/17 13:37:01

    柏で止まっていない。茨城の守谷も。あと我孫子とか。
    なんでなのかな?

  4. 896 匿名さん 2011/05/17 14:01:58

    なんの事?
    言葉はしょりすぎだよ>>895さんw

  5. 897 匿名 2011/05/18 11:17:20

    >888>889

    読売新聞って、自分らで検証もせずに、記事にするんだな。。。
    マスコミとしての存在価値ナシだな。。。

  6. 898 契約済みさん 2011/05/18 14:04:35

    土壌汚染とか放射線の話ばっかりしてつまんないから
    No500くらいでここ見るのやめてたら、まだ放射線の話ばっかりしてておどろき。

  7. 899 匿名さん 2011/05/18 14:37:46

    ついに政府高官が公表。
    読売さんどうするの?
    三郷市は民間人の年間被曝限度とする数値の3倍にも当たるかなり高い数値!!
    http://garoukan.mobi/koizumi/?p=1106

  8. 900 匿名さん 2011/05/18 14:57:37

    >899
    家に入れよ

  9. 901 匿名 2011/05/19 14:31:16

    今週のスーモ特集で、駅別マンション平均価格を見ると、柏駅や松戸駅、津田沼駅や浦安駅を超え、柏の葉は4396万円で千葉県で一番でした。

    高級マンション柏の葉ブランドが定着です。益々発展していきそうな街ですね。

  10. 902 匿名さん 2011/05/19 15:11:45

    これは釣りだな

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  12. 903 営業くん 2011/05/19 21:41:00

    わかっちゃった?

  13. 904 匿名さん 2011/05/20 00:46:59

    こんなに土地が余っているのに、営業さん曰く“デパートや大型商業施設は出来ない。出来てもスーパーくらい”だって。。
    今後もマンション供給があるから人口は増えるだろうけど、何もない柏の葉。下落率がすごそう。

  14. 905 匿名さん 2011/05/20 01:17:42

    百貨店はあちこちで閉店しているので、
    新しいデパートはどこであっても難しいでしょうね。

    ところで、ららぽーとといま建築が始まっている新商業施設は
    「大型商業施設」なのでは?

  15. 906 匿名 2011/05/20 02:39:37

    904は何いっちゃってるの?

  16. 907 匿名さん 2011/05/20 03:09:44

    904です。

    たしかに百貨店は柏駅前の高島屋が充実しているし、柏の葉にはいらないかもね。
    商業施設はららぽの増築しか営業さんに教えてもらってないけど他にもなにか出来るの?

    言い方は悪かったかもしれないけど、柏の葉は土地が余っているのだからスーパーしか作らないのはもったいないよ。

    快速も止まらず、あるのはららぽだけ。

    このままマンション供給ばかり進んだら、いずれ需要と供給のバランスが取れなくなる。
    一番街についで築年数の古い二番街の資産価値は、元値が高いだけに下落率も大幅なものになるはず。

  17. 908 匿名 2011/05/20 03:32:16

    それに加えて放射能汚染

  18. 909 匿名さん 2011/05/20 03:40:26

    そうですね。周りの空地に他のデベが適性価格で 販売を行えば、このマンションも影響を少なからず受けて適性価格に近づいていく事は避けられないでしょうね。
    駅から同じくらいの距離でそこそこのデベがマンションを建てたとして、竣工5年以上のマンションの中古が新築より2割高い価格で取引されるなんて、あり得ない事ですし。

  19. 910 匿名 2011/05/20 04:52:34

    あのさ、デパートができるのが地価をあげることなの?
    高級住宅街は、よけいなものがないイメージですが…。

  20. 911 匿名さん 2011/05/20 05:07:04

    一時的に高値で売れても、それが持続しなければ高級住宅街にはならないよ。

  21. 912 匿名 2011/05/20 05:08:01

    909三井の付加価値が魅力なの。

  22. 913 匿名さん 2011/05/20 05:49:24

    柏の葉にデパートは住民も希望してないと思う。
    デパートとかアミューズメント的なものが多いと住居としての魅力がなくなる。

  23. 914 匿名 2011/05/20 08:23:30

    この辺は、国や県の施設があり、東大・千葉大があり、三井が整備するんだからアカデミックな雰囲気の高級住宅街にならざるおえない。
    もっと庶民的な雰囲気が好きなら、逆にお薦めできない。

  24. 915 匿名さん 2011/05/20 09:25:01

    庶民的な町並みも良いと思うけどね

  25. 916 匿名さん 2011/05/20 09:57:51

    そういうのが好きなのは総武線にどうぞ。

  26. 917 匿名さん 2011/05/20 10:02:12

    高級住宅地なの??
    ららぽーと自体のラインナップが超庶民的だけど。おかしくない?

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  28. 918 匿名 2011/05/20 11:17:15

    ↑?買うのはこの辺全域でしょ。
    ここのマンションの住民は、購買層のごく一部。

  29. 919 匿名さん 2011/05/20 11:50:24

    >>901
    マンションの平均単価が高いって事ね。
    中古でも価格が維持できるといいですね。

    でも実際は、県内の沿線では新京成沿線の方が平均収入高いんですよね。
    つまり、TX 沿線住民は収入に対し高い家を買っちゃったから生活が厳しい。新京成沿線住民は収入のわりには安い家を購入したので豊かな生活をしてる。
    とも言える。

    数値は間違ってなくても、自分の好きなデーターだけ選んで決めつけると間違った結論を導く可能性だってあります。

  30. 920 匿名さん 2011/05/20 12:16:13

    >>918
    そりゃ屁理屈過ぎるー。一番の購買層は近隣住民でしょ。反映されるものだよ。
    ニコタマダムはタマタカの購買層の一部にしか過ぎないから、タマタカの
    高級ラインナップは住民とは比例しないなんて逆説は誰も言わんよ。
    あと、スーパーは周辺住民が使うから、直結だよね。品揃え高級ですか?

  31. 921 購入検討中さん 2011/05/20 12:49:04

    柏の葉は自然が多くて良い住宅街だけど、‘高級’住宅街ではないでしょ。
    3,430万円からマンションが購入できる高級住宅街なんて聞いたことないよー。
    井の中の蛙みたいで逆に恥ずかしいからやめて。
    ‘郊外のファミリー向け住宅街’で充分です。

  32. 922 匿名さん 2011/05/20 12:56:17

    茨城より高級だろ!
    と、>>914 が言ってます。

    茨城県民(特につくば)に向けた言葉だな。

  33. 923 匿名さん 2011/05/20 13:29:21

    なるほど茨城に向けてか。
    まさに井の中の蛙というか、それはそれでかなり嫌な感じだね。

  34. 924 匿名さん 2011/05/20 13:47:47

    確かに。ただ向こう(茨城)の人達も別に田舎ってちゃんと認識してると思うから、
    別にわざわざ比べてくださんな ってとこだと思うけどね。

  35. 925 匿名 2011/05/20 21:44:31

    TX(笑)

  36. 926 匿名 2011/05/20 23:23:12

    マンションの値段の他、管理費・維持費の価格を考えて、高級マンションの部類では?もちろんウチもローンは覚悟してます。金持ちばかりじゃない!

    今週のスーモ見てね。

    あと感情的な批判は、成人した大人として恥ずかしい。

  37. 927 匿名さん 2011/05/21 00:32:58

    柏の葉を高級という人はどこと比較しているのだろうか…。

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  39. 928 匿名 2011/05/21 03:42:48

    柏市内の他のマンションとか??

  40. 929 匿名 2011/05/21 04:10:48

    そりゃ「高級」には主観が入っていますよ。
    基準がないんだからいいじゃないですか。そう思わせてくださいよ。

    いずれにしろ素敵なマンションです。

  41. 930 匿名さん 2011/05/21 05:25:13

    高級だと思って買おうと、庶民的だと思って買おうとそれぞれの自由
    購入、検討すらしない人がごちゃごちゃ言わんでいい
    余計なお世話です
    さらにただのやっかみにしか聞こえない

  42. 931 契約済み 2011/05/21 06:38:36

    キャンパスのららぽーとにgu(ユニクロの子会社?)が入って、とても暮らしやすい。

    お金持ちから庶民、そして知的階層から普通の人まで、緑溢れる豊かな暮らしができますよ。

    今日もカップルや親子連れで現地やモデルルームはにぎわってます。木々やお花が綺麗です。

    検討してみては?
    ウチは庶民、頭も努力型。

  43. 932 匿名 2011/05/21 07:45:52

    Guって団地民とかが購買層じゃないの

    柏の葉に住む所得層とはかなりミスマッチに感じるけど

  44. 933 匿名さん 2011/05/21 08:45:22

    >あと感情的な批判は、成人した大人として恥ずかしい。

    それ以前に高級とか団地民とか茨城との比較とか、よっぽど人間として恥ずかしい。

  45. 934 匿名 2011/05/21 12:15:07

    総括してくれてありがとうございます。
    えらいんですね。

  46. 935 匿名 2011/05/21 12:27:55

    そこに買うくらいなら、都内で買えばいいのに。
    似たようなのはたくさんあるのに。

  47. 936 匿名 2011/05/21 13:00:19

    ↑そりゃカタログだけみてればね。どこも売りはあるし。
    やはり足運んだらわかりますよ。実際見てください。惚れますよ。

  48. 937 匿名さん 2011/05/21 14:05:09

    必死だ

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  50. 938 匿名さん 2011/05/21 14:08:43

    >>934
    えらそうなのは、高級とか言っている人だと思う。

  51. 939 匿名さん 2011/05/22 02:24:54

    二番街より駅に近い、駅徒歩1分のトマト(?)畑です。
    こういうスローなところです。

    1. 二番街より駅に近い、駅徒歩1分のトマト(...
  52. 940 匿名さん 2011/05/22 02:33:11

    因みに、148街区のツインタワーより162街区(1番街の南)の方が、先に工事が始まるようです。
    やっぱり中層(14階)のマンションの様です。
    南側は戸建地域なので、将来の南側の視界が絶対条件、もう少し待てるという方にはおすすめかも。

    1. 因みに、148街区のツインタワーより16...
  53. 941 ぽん 2011/05/22 08:16:30

    今年の夏に入居の者ですが、駅前なのに静かで緑が多くてショッピングも雰囲気も良い。自分は気に入ってます。
    契約した人も意見くださいね。

  54. 942 匿名さん 2011/05/22 10:27:59

    西口に建設が始まっているホテル、商業施設、賃貸住宅、
    東口に建設予定のマンション、交番、郵便局、スーパー。
    どんどん活気づいてきましたね。
    これからが楽しみです。

  55. by 管理担当

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