タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

フリーマーケットに参加された方はいらっしゃいますか？
どのような感じなんでしょう。一度出店してみたいなぁと思うもの、全然人が来てくれなかったら…と考えたり。
教えて頂けたら嬉しいです。

何が言いたいのですか‥名前が｢住民｣と同じなだけで、同一人物ではないです。

まぁ管理人さんが見てわかるのなら、違う事はわかるはずです。

そんな人のアゲアシをとるより、皆で意見交換できる場にしませんか？

有意義に使いましょう。無いコトを言われても‥気分が悪いですよ。そんなに気になるなら管理人さんに問い合わせたらいいと思いますが‥‥

管理人さんじゃなくてもソース解析したら解りますよ。

まあ自作自演とかどうでもいいですが、
入居してすぐにお隣の音がそんなに気になるようなら
これから何十年も住み続けるのはキツイんじゃないかなと思います。

子育てはお互い様なので、ある程度は許容しないとファミリー向け大規模マンションでは過ごせないと思います。

去年の今頃もセントラルに入居された方が同じ事をおっしゃられていましたが、
結局、2件ほど早々に引越しされていました。
あまり気になるようでしたら、今ならまだ高く売れますし、売却を考えてみられては？

今の現状は
バルコニーの喫煙
小川で子供が遊ぶ
植木の上を平気で踏んだりして植木が枯れているところも実際あります
子育てはお互い様って言いますけど
しつけをするのは親じゃないでしょうか
親も親ならその子供もですね＾＾；
なんでも子供だからとか言い訳するぐらいなら
子育てしないでほしい

確かに‥いけない事はいけないと、子供のうちから教えるのが躾ではないですか？

小川の事は見てないので、知りませんが‥排水溝とかが泥で詰まると管理費がかかりますよね、子供の物では無く皆のものだと思います。結局は、皆で出しあわないといけないでしょう。


それに何時間もベランダで騒がれたら、マナー違反ですよ。

何分とかなら、もちろん我慢しますが‥

それでも子供だから我慢しないとって言えますか？

植木だって、物を大切にする、命を大切にする、小さい頃から教えるのが親の役目じゃないでしょうか。

人に迷惑かけないのが人としてのルールだと思います。

ここでいくら言ってても何も変わりませんよ。
ごく一部しか見ていない訳ですし…。
ただの愚痴で終わってしまいます。

管理組合に言うなり、ご自分で注意されてみるなりしてみないと何も変わりませんよ。

皆この掲示板を見て現状を理解、把握するべきだと思いますね！

もう少し様子を見て、酷いようなら管理組合に言うつもりです。

この前の組合報告書？みたいなのに
書道を教えている部屋に書道の為に机を購入って書いてましたけど。
その机の購入費は管理費からの購入？
書道教室は入会金も月謝も取っているなら
机を購入する費用は書道教室の人が出すべきではないのでしょうか
なんか管理費の無駄遣いが多い気がします

組合報告書ってポストに届くのですか？

この前ミニコンビニ裏トイレのいろんな場所が墨汁だらけでした。

報告書は郵便箱の連絡掲示板？のような所に
張られてります。
コンシェルジュに行けばコピーを貰えるようです

子供たちに、注意してる人見た事無い。色々書いてる人、してるのかな？しないのかな～？思っているのなら、行動しないと。わたしは・・・正論よりも、一緒にやりたいほうです。

マンション内、周辺や共用施設は皆が使用するのですからきれいに丁寧にしましょうよ！

みなさんに質問です！

このﾏﾝｼｮﾝのベランダ、とっても広いですよね。
夏になれば、ビニールプールで遊ばせてあげれるな～と喜んで買ったのですが、
この掲示板を読んで怖くなりました・・・

前のﾏﾝｼｮﾝも子供がとても多くて、みなさんビニールプールで遊ばせていました。
（何時間もではないですよ。）
夏の風物詩のようで、私はとても気持ちよく子供達の遊ぶ声を聞いていました・・

このﾏﾝｼｮﾝを買ったのも、ベランダが広いというのもあって、夏になれば
ビニールプールに入れてあげよう♪と思っていたので、出来ないとなればとても残念です。

少し、ベランダで遊ぶのもダメなんでしょうか？
子供が小さいので、夏の暑い中公園に連れて行くのもなぁと・・
それなら少し、ベランダでと思っていたのです。

確かにエントランスでボールだとか植木を踏むなんてことは、もってのほかだとおもいますけどね。
自分の都合のいいことばかりいってますか？

私もベランダが広いから夏になったらビニールプールで遊ばせたいと思ってます！ここは子供が多いし、やってる人いるんではないですか？
それが禁止ならさみしいです。
ファーストやセントラルの人はどうされてるのかな？

ベランダで騒いで困ると以前、私が書きましたが‥それは朝は早い時は7時ぐらいから、夜の12時ぐらいまでキャーキャー、食事の時以外はベランダで暮らしてるのかと思うぐらいの感じなんですよ。
常識のある範囲内の時間帯で、数時間程度なら問題はないと思いますが。

うちも含めお隣りさんやみなさんビニールプールされてますよ。昼間に数時間ならいいのではないでしょうか？

遊んでも良いとは思いますが、問題は遊んだ後の大量の水の処理でしょうね。

隣のベランダに流れないように、流せばいいんではないでしょうか。

ベランダで騒いでると思ったら案外部屋だったりします。
私はセントラルですが、
実際に去年ベランダで一日中騒いでいると感じたのでちょこっと覗いてみたのですが、リビングで遊んでいる声でした。

窓を開けている季節だとリビングや4LDkの間取りだと洋室がベランダに密接しているので、
かなり聞こえます。
騒音問題は難しいですよね…。


プールに関しても、
排水口が我が家ではなくお隣にあるので、未だにベランダの水掃除すら億劫です。

排水溝ひとつひとつのベランダにないんですね。 そうなると水の処理大変だなぁ…

私はベランダでプールはやらないな。

前のマンションでもやらなかったです（もっと広いベランダでした）

自分は気にするほうなのでやらないけど、隣でやってたら即効窓閉めますね。
ただでさえお隣さんの声が丸聞こえなので。

気にしなくても聞こえます。。。

うちは子供が居ませんが

せっかくの広いベランダなんですから
夏の暑い日にビニールプール　いいと思います！！ＴＰＳはファミリー向けマンションなので
騒音問題等　購入前から予想はつくはずでしょう


のびのび育ててあげて欲しいと思います

人工雨がないことを。階下の方が喜ばないことは・・・。でも、これなら、水風呂でやれますね。いいかも。

たくさんの方にお返事をいただけて本当に嬉しいです！！
ありがとうございます！！

ご近所さんにも配慮しながら、プールに入れてあげようと思います。
もうプールは無理かなぁと思っていたので、すごく嬉しかったです！！

お昼の２０～３０分いいですよね？

階下に十分注意を払いながらならその位の時間でされても良いと思いますよ。

最近業者の方をｴﾝﾄﾗﾝｽ付近で毎日見かけますが、ただ１年点検のためだけにいらっしゃるのでしょうか？

共用部分のひび割れ？に何か塗ってましたよね？

個人的には、4時間ぐらいはいいと思いますよ。

ずっとでなければいいと思います。

すいません、なんだかベランダで騒がしいとか私が書いたので、違う方にまで気を遣わせてしまったみたいで‥‥お互いに気を遣いあえば、問題はないと思います。

うちも最近は静かになったので、良かったです。(´∀｀）

引っ越し用の、保護材とかっていつまであるんでしょうか？


エレベーターもロビーも‥‥

まだ引っ越しされてない家庭もあると思いますからそれが終わってからじゃないですかね。

昨日ベランダに出て下を見て気付いたんですが一階の自転車置き場の屋根の上に誰かが落とされたのかピンクのおもちゃの残骸がありました。下に誰かが居たと思うと危ないですよね…

セントラルでしたがプール遊びをバルコニーでしていた
所から下に水が流れたって事がありましたよ。
気をつけないと下の階や通行人に水がかかりますよ。

どなたか歯医者さん良いところ知ってる方居たら、教えて頂きたいです。

引っ越し前から、行きたかったのですが、通うのが不便になる為、引っ越してから行こうと思ってました。

ベランダで焼き肉するってどうなの？
隣がやっててびっくり！
臭いがすごくてすぐに窓全部閉めました。
朝8時からベランダで朝食食べてるのかうるさいし！たばこよりタチ悪いです。

焼き肉は禁止です。管理組合に言いましょう。

朝食はともかく焼肉はダメでしょう！

きっと知らないんでしょう。規約のやつも読んでないし、ここも見てないんでしょう。

ここは普通見ないと思いますが（存在知ってて見ているのは多分10人くらいだと…）、規約は読んでほしいですよね。

せっかく居住者用ポータルサイトあるんですから、
こういう問題もそこで相談できたらいいのに。
匿名掲示板で影で言われるよりはよほど健康的です。

ヤフーニュースにこんな記事がありました。
なんてタイムリーな記事なんでしょう。（笑）

焼肉やってる人には、早急にやめてもらわないと！
636さん、お手数ですが管理組合への連絡をお願いします。

----- 以下、記事 -----

＜バーベキュー＞お騒がせ、ベランダで　付近の住民通報、消防車１０台出動－－福岡
4月19日15時2分配信 毎日新聞


　１８日午後６時５０分ごろ、福岡市早良区のマンション３階のベランダから煙が上がっているのを、付近の住民が見つけ１１９番。はしご車を含む計１０台が出動したが、住人らがベランダでしていたバーベキューの煙と分かり、引き返した。本格的なバーベキューシーズンを迎え、市消防局は「下からだと火災に見えるため、たまにこうした誤報がある。火災原因にもなるので遠慮して」と呼び掛けている。

　市消防局によると、騒動が起きたマンションは６階建て。ベランダでのバーベキューを禁じる法規などはないが、今回のように誤って出動した場合には、住民に配慮を求める指導をしており、今回も同様の指導をした。【岸達也】

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090419-00000040-maiall-soci

ｾﾝﾄﾗﾙなんですが、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰのふたを取ると、そのふたの裏が黒くなってきてしまったんですが、何をやっても汚れ？が落ちません。

皆さんのお宅はそうはならないですか？またなる方がいましたらどうやって綺麗にしてますか？

初カキコです。
セントラル住民なんですが、ファーストの方から聞こえて来る
車の防犯サイレンの話題は既出ですか？
夏場は窓を開ける事が多いので、どうしても気になってしまいます。
話声や子どもの嬌声なんかはまだ風情があるな、と思えるんですが、
あのけたたましさと無機質な雰囲気には神経を逆撫でされています。
仮にファーストにお住まいの方の車だとして、
棟の配置上、ご自分の耳に届いているのでしょうか？
威嚇目的もあるとはいえ、無駄な気もするんですが・・・

総会に出席された事はありますか？

そこで、車がそばを通った際の振動や風？にも反応して鳴る場合もあると説明されてましたよ

>642さん
ディスポーサーの裏、うちは黒くはなってないです。
キッチン泡ハイターとか、ドメストとかで除菌してみてもダメでした？？
何でもきれいになる【激オチクン】とかでこすってみるのはいかがでしょうか。
場所違いますが流しの人工大理石のモヤーっとしたうす汚れ、激オチクンでピカピカになりました。
参考になれば…失礼しました。

645さん
キッチンの人工大理石の薄汚れがすごく気になってたのでとてもありがたい情報です！
激オクチンとは洗剤ですか？初めて聞く名前なのですが薬局とかで購入可能ですか？

丁寧にお応えいただいてありがとうございます。
ﾊｲﾀｰなどの漂白剤はﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ内には流せないと確か最初注意書きをもらったので、使用は今まで控えてました。

でもよく考えたら、ふたの部分なのでふきつけたら拭き取ればいいんですよね！

明日早速やってみますね。ありがとうございました

お節介にこたえてしまいますが、激おちくんとは洗剤ではなく真っ白いスポンジの商品名だと思いますよ。

646です。
激オクチンではなく激オチクンですね！
白いスポンジみたいなのを水に濡らして使うやつですぬ！
読み違いしてました。
すみません

ディスポーザーのふた、うちも黒くはなってないです。たまにハイターしてます

ありがとうございます
カキコミ直後に気付きました
カキコミは自分で削除出来ないので恥ずかしいですね

そんな事ありませんよ。間違いは誰にでもありますし。
皆さんもわかってらっしゃると思いますよ

そんな事ありませんよ。間違いは誰にでもありますし。
皆さんもわかってらっしゃると思いますよ

あ、やはり黒くはなってないのですね。お応えいただいてありがとうございます

連ﾚｽしてしまいました。すみません。

激おちくんのような商品は研磨剤なので、人工大理石のようなとこに使いすぎると、汚れは落ちますが光沢をも落とすので注意したほうが良いですよ。

皆さんに質問です。

24h換気って、つけっぱなしですか？

24Ｈ換気は付けていません。 入浴後に換気は付けていますが！

うちは常につけてます。

24Ｈ換気しといた方がいいんですかね？

車の警報器で
車がそばを通った際の振動や風？にも反応して鳴る場合もあると説明されてましたよ ってありますけど
感度上げすぎじゃないですかね。
そんなんで鳴るようじゃ本当に鳴った時の意味がないような気がします
車上荒らしは実際ほんの数分で終わりますから、いつも鳴っているような車は誰も警戒してくれない
あーまた鳴ってるわって終わりますね。

実は、電気代がきて高かったから24h換気かなと考えたけど、月にどれぐらいかかるものなんでしょう？‥‥

でも、消したらダメって書いてあるから、つけっぱなしですが。

確かに電気代以前よりも高く感じました… 24h換気の影響かな？！

電気代高いのは多分ダウンライトが多いからだと思います。

正しい情報かはわかりませんが、、、

先に別のマンションを購入した友人から聞いた話ですが24時間換気は必要とのこと。
特に新築の場合はコンクリートが完全に乾くまで数年かかるのでリビングなど部屋の24時間換気は必要とのことでした。
我が家はお風呂も24時間換気はつけっぱなしです。
おそらく電気代が高いのはダウンライトでしょうね。

電気代高いっていくらでしたか？
うちも高いなって思ったんですけど。

前より二千円弱ぐらい高かったです。

家も広くなってるし、仕方ないかな。

この時期に二千円高いと夏はどうなるのかなって思いますよね。
うちもその位高かったです。
このマンションは風通しがいいから冷房もそんな使わなさそうですね。

プラズマテレビも電気代高いんですかね？

参考になるか解りませんが、
冬場に
床暖房リビング側入れっぱなし、エアコンほとんど入れず、子供部屋は数時間ハロゲンヒーター、ノートパソコン必要時稼働という状態で、

だいたい毎月ガス、電気代共に16000円くらいでした。

夏場は床暖房入れないのでガスは半額以下、電気代はそのままぐらいの額だったように思います。

床暖房が結構高いなーという印象でした。

高いですね、びっくりです。

うちは今まで平均が4000円代だったので、冬で一万いくぐらいでした‥これはカーボンヒーターを使ってたからだと思い、炬燵にしたら安くなりましたが。

以外に、今回は水道代が安かったように思いました。

エントラス、ＥＶ前の保護シートついに外れましたね！ 引っ越し一通り終わったんでしょうね。

なんだか広く感じますよね、良い感じです。

セントラルとスイートの歩道のタイルかなり凸凹で窪んでいますね… トラックや車の出入りが多いからですかね。

スイートから見る空って広いね～。目の前に大きい建物がないから。風の強い夜は、雲の流れが速くて少し畏怖いくらい。でも、きれいで気持ちいいですね。

そうですね。私はスイートの南向きですが、東南向きなので山もとても綺麗に見えます♪
真南がいいなぁと購入前は思っていましたが、一日中日当たりも良くて山も綺麗に見えて最高です！！
夜景もとても綺麗です。
スイートにして本当に良かったです。

ところでそろそろ暖かくなってきましたが、玄関に網戸（鍵付きの）をつけようかなと思っています。
みなさん考えてますか？
玄関とベランダを開けると、風通しもいいだろうなぁと思いまして。。。
先日広告が入っていましたよね？　
５万くらいだったかな？

玄関を網戸にするんですか‥‥ちょっとびっくりです。

確かに風通しはいいでしょうが、怖くないですか？

よく田舎だったら見かけますが‥‥

網戸というか面格子みたいなやつですよね？他のマンションのお友達はしてましたが、うちはやらないで夏はクーラーつけてました。夕方とか窓開けると外がうるさいのでテレビも聞こえないですし。使ってない時場所とりそうですよね。みなさんよくチェーン(？)をしたままドアの隙間を開けてるのを見掛けました。

そうです！そうです！面格子のドアです。
私のお友達も付けていて、外からは全く見えないし鍵もしっかりついているので
安全の上風通しもいいなぁと思って。
以前は賃貸ﾏﾝｼｮﾝだったので、賃貸にこのドアはちょっと高いなぁと思い、付けていませんでした。
チェーンも考えたんですが、ここは虫が多いので入ってきそうで・・・
夜はクーラーをつけて寝るので、昼間はクーラー無しで過ごしたいんですよね～
一日中つけていると、体調壊してしまうし。

場所取る事は考えていませんでした。
付けている方いませんか？　どんな感じですか？

昨日発見したのですが、mixiにタイムズピーススクエアのママ用コミュニティありました。
習い事やサークルなど探してる方は入ってみると良いかもしれません。

マンションの玄関ドアは防火扉なので勝手に面格子に変えられません。
常時閉でもありますのでドアストッパー等で空けておくことも不可。
ついでに防火扉の周辺に可燃物を放置することもNG。

といっても火災発生時に罪に問われるのは住民ではなく防火管理者なんですけどね。

たぶん１Ｆの住人さんだと思いますが、
自転車に乗ったままエントランスを通過するのは常識なさすぎですよね。
せめて押してください。

あと、よく機械式駐車場あたらから、笛の吹くような風きり音が聞こえるのですがなんなんでしょう・・・

和室をﾌｧﾐﾘｰﾙｰﾑにしている方、換気はどのようにされてますか？特に納戸。換気口がないのでこもる気がして。

あと、調理の際ちゃんと換気しているにも関わらず、廊下側の部屋までにおいがこもってしまいます。


扉を常にあけてるのが原因でしょうか？気になって仕方ありません

ファミリールームは窓と扉開けっ放しにしてるだけです。24時間換気付けてたら大丈夫かなぁと思い込んでました。

うちはファミリールームもウォークインも問題なしですよ。ファミリールームはドアは開けていて窓は閉めてます。
24時間換気にして換気扇を強にしてもだめですか？うちはにおいがこもると感じたことは１度もありませんよ。

うちもファミリールームですが、
扉開けて窓は閉めたままで十分換気できてます。
納戸は1日に一回扉開けてしばらく放置するくらいで大丈夫です。

調理の匂いは籠ると感じたことは一度も無いですねー。
調理後も換気扇は常時モードにして廊下側の換気口も開いて24時間換気はされてますか？

それでも気になるようでしたら、個人差なのかも…。
匂いに敏感な方でしょうか。

今日ゲストルームでファースト住民の会議みたいなのが開かれてましたがなんだったんでしょう？
設計事務所の人とか、施工会社の人も出席してたみたいですけど・・・

ファーストにひび割れがあったからそれの話し合いだったようですわ
ファーストの住民の何人かが文句いってるみたいですわ

ポストのとこに、管理組合からベランダでのタバコは遠慮するように張られてましたね。
これで一安心です。

共用廊下に傘立ての壷みたいなやつとか、
キャラクター三輪車とか置いている方がおられますが、
あれってＯＫなんでしたっけ？
カッコよかったらまだ許せるんですが、ダサくてイヤです。

同感です。
このマンションは管理人が各棟にいないからマナーやルールを各入居者が正しく理解して守らないと乱れてしまいます。


また、これくらいならと例外を認めるとどんどんエスカレートしていくと思うので管理規定の厳格運用と出来ていない方への注意は必要と思います。

堅苦しい話ですが決まり事が守れないとか管理が行き届かないと治安も乱れてマンションの価値下落にも繋がります。


通常の分譲マンションでは初期にこのようなトラブルや問題が発生しますが管理組合や管理人が統制を行い一定レベルで安定します。
これが暗黙の了解の元、風紀が良好に保たれます。

確かに廊下は共用部ですからあまり物を置くのは良くありませんよね。三輪車はサイクルポートに、傘は傘立てがある訳ですから！マンションの価値が下がるのは嫌ですからね！

>>689-690
アルコープに物が置かれているのだと思いますが、具体的にはどの規約で禁止されているのでしょうか。
よく分かってないので教えてください。

消防方で廊下に物を置くのは、禁止されてるように思います。

共用部なので私物を置くのはどうかな‥

>>691
禁止というかアルコープ自体がすでに共有部で私有地ではなく、一般常識として私有物は置いてはいけません。（空調機の室外気以外）


でも置いている人多いですよね…。

植木とかマットまで置いている方おられますがあれはあまりの置きっぷりに笑うしかないです。

常識だと思ってましたが、わからない方もいるようですね。

タバコや布団のように管理組合から、また貼り紙されるんじゃないですかね。

同意します。
入居前は賃貸に住んでいたのですが
そこでは自宅前に自転車置いたりエレベーターで自転車上げ下げするので相乗りに躊躇したり…
なぜ禁止されてるのに、コチラが遠慮しなくてはいけないのかムカムカしたり
自転車盗まれたり、原付盗まれたり…そんな事も続き嫌気がさし、分譲購入に至った訳でして。

ここでも自転車を玄関前に置かれている方が居られ
入居一年ですが、１Ｆ西エレベーターの下方角の大理石部分が欠けており、
自転車のペダルがある位置で、ペダルが当たり欠けたのではとか疑う自分がイヤになります。
マンション共用部分も（植樹も何もかも）自分達の物だと思う、気遣いと配慮が必要に感じます。

えっと、うちはアルコープにはエアコンの室外機を置いているだけで、どちらかといえば、
いろんな物を置いてほしくないなと思っている立場です。
今回、アルコープに三輪車や傘立てを置くのがルール違反だというニュアンスの意見があったので
質問させていただきました。

タイムズの管理規約や標準管理規約にそれらを明確に禁止できる規約を見かけたことがなく、
禁止するには管理組合での個別決議が必要と思っています。


>消防方で廊下に物を置くのは、禁止されてるように思います。
アルコープは、消防法でいう所の廊下ではないです。

>禁止というかアルコープ自体がすでに共有部で私有地ではなく、一般常識として私有物は置いてはいけません。（空調機の室外気以外）
アルコープはポーチやバルコニーと同じく、専用使用が認められている共用部ですが、
「一般常識」という程に私物を置いてはいけないという認識が標準化しているでしょうか。


言いたかったのは、美観を守るために物を置かないようにしようという運動をされるのは
良いと思うのですが、あたかもルール違反だと決め付けてネットで叩くのは如何なものかと。
ご近所さんとぎすぎすしたくないですからね。

自転車をサイクルポート以外に置いてはいけませんよね！壁が欠けたり、ガラスが傷ついたりしたら嫌ですから！共用部はみんなで大切に扱っていきましょうよ。

使用細則禁止事項
第二条
共用部分を不法に占拠すること。または物品、塵芥等を放置する事

アルコーブ厳密には共用部分で専用使用部分になります。

飾りや置物は自宅内で楽しみましょう。

うちはサイクルポートではなくラック式なので、三輪車がアルコープにおけません。
ベランダには三輪車と自転車もう一台がなくなく置いている状態です。
サイクルポートが各住民にあって尚且つ、三輪車など余裕で置けるスペースがあれば
一番ベストですよね。

しかしサイクルポートも２台という決まりがありますが、
三台以上とめている方も多いですし･･･

難しい問題ですよね。

ただ景観も大事ですし、共用部分のあり方も大事ですね。

分からないから教えてと書いておいて‥実は知っているなら書かない方がいいと思います。

人のあげあしとって、そっちの方がよっぽどぎすぎすしますよ。

>>700さん
妙な意見を目にしたので、自分の認識が間違ってるのかと思って根拠を訊きました。
結果的にはその人には正しい根拠がなかったんだけど、別に自分が絶対正しいと思って
発言したわけではないですよ。
他の人が別の根拠でその意見が正しいことを示してくれる可能性だってあるわけですし。

話は違いますが、名前欄をタイトル欄代わりに使うのは、まあ良いとしても、
他人のレス番やＨＮを入れるのは混乱を招くだけなので止めた方がいいですよ。
アラシとみなされる可能性さえある行為です。

ゆっくり、話しましょ。人の意見もかえりみましょうよ。決め付ける前にね。いろんな意見聞きたいし、いろんな方に聴きたいし、ゆっくりやりましょうよね。それぞれの意見、見方尊重しましょうね。

今日は夕焼けのことを。話題にと。思ってましたのに。きれいでした。皆と一緒に、おもしろく。

マンション敷地内でのタバコ、ゴミのポイ捨てはいけませんよね！景観が崩れてしまいます…

問題外ですね。

皆さんへ
このマンションは、廊下の仕上げを色分けされています。
廊下は共用部ですが、共用部占有部分（エアコン室外機置場やポーチ等の部分）の色の所は、
著しく美観を乱したり、はみ出さない限り占有者の使用は可能です。
エアコン室外機だけに限定されていないと思いますよ。（非難経路が確保できれば問題ない）
私も契約時に営業の方に確認の上購入しましたので間違いないと思います。

今日思い出の森にたくさんの植物が植えられていましたね。 にも関わらずキッチン、パーティールームを使用していた子供だと思うのですが思い出の森に入って植物を踏み倒していました！ 見ていて正直ショックでした…

営業マンの感覚的な説明だと思います。

トラブル解決は最後は規約に則り判断します。

解決しない場合は区分所有者の多数意見により決定します。
当マンションのようなベランダに布団や洗濯物を見えないような決まりは美観上の理由によります。従って共用部分の美観は重要になります。

大勢の方が住むマンションは決めごとは必要と思います。

>当マンションのようなベランダに布団や洗濯物を見えないような決まりは美観上の理由によります。
ふとんは危険防止が理由では。
洗濯物を見えないように干す決まりってあるんですか？

>トラブル解決は最後は規約に則り判断します。
これはその通り。

>>698
>使用細則禁止事項
>第二条
>共用部分を不法に占拠すること。または物品、塵芥等を放置する事

>アルコーブ厳密には共用部分で専用使用部分になります。
>飾りや置物は自宅内で楽しみましょう。

規約の解釈を間違えてますよ。
その理屈「だけ」でいうと、ベランダにもポーチにも物を置けないことになってしまいます。
ベランダにバルコニータイルを敷くのは許されるけど、アルコープに玄関マットを敷くのは許されない？
あるいは、どちらも許されないと主張されますか？

ここで討論されても解決にならないと思います。

賃貸では、廊下に物を置くのは消防法で禁止されてるので止めて下さいと言われてました。

なので廊下に物は置いてはいけないと思ってましたが‥‥管理組合に問い合わせるのがいいでしょう。

景観といえば既存の物干しではなく背の高い物干しを取り付けて洗濯物丸見えのほうが景観が悪いと思います。

712さんに同意です。

アルコープと廊下は別ですよね。
端っこの部屋の門扉の中も、
室外機や三輪車置いているとこもアルコープでしょ？
699さんのような状況なら、他に置くとこないですしね。

現時点で『アルコープに物を置いてはいけない』っていう決まりはないと思います。

じゃ、自転車置いていいかって言うと、ちょっと遠慮してほしいし・・・
どっかで線を引く必要がありそうですね。

こんばんは。
皆様が気持ち良く居住できればと思っています。
使用細則
第四条 バルコニー外側に寝具、敷物、洗濯物を干す事は禁止されています。
規約は一応熟読しています。

営業マンは販売目的なので核心部分は曖昧にな回答になります。


また、バルコニーとアルコーブは外観という観点で見れば考え方が変わります。アルコーブに物を放置するとマンション全体に与える美観上の問題が発生します。

規約では共同の利益を増進する業務を管理組合は目的として行動した場合、美観を損なう事はこの部分に抵触し結果不利益を被るという解釈に法的にはなります。

個人的には小物は良いのでは？とも思います。
広義な意味合いでアルコーブには物を置くことは良いと思ったのでご意見として書きました。
気分を害したのならお許し下さい。


楽しいGWをお過ごし下さい。

あ　さん文章が涼風の感じですね。うらやましいです。楽しく毎日があればうれしいです。（＾＾）

最近スイートらへんが臭くないですか？
何とも言えない臭いがするんですがあれは何なんでしょう？？

ほんとに臭いです。
おそらくですが回りの植木に一斉にまいた肥料のにおいだと思います。
入居前にやっておいてほしかったですね・・・
エレベーター前の植木にもまいてあるのか臭いですね。

匿名様
本件については私との事が大部分で他の方は関係ないと思います。

軽い気持ちで書いたので内容が伝わりにくいみたいですね。

ポイント
①質問のあった布団の件について
②営業マンとは利害関係があるので最後は第三者の方の意見も聞くことが賢明と伝えたかった。
③規約に書いてる事が通常トラブルになった場合の法的な解釈について
④一応、謝罪はしております。

お互い縁があって同じマンションになったので冷静に謙虚な気持ちで建設的な意見交換を宜しくお願いします。

後は皆様、宜しくお願いします。この件でのコメントは最後にします。
旅に出てきます。

そうゆう言い方はないんじゃないですか？

もっと穏やかに話した方がいいと思いますよ。

それぞれ皆、意見が違うものですよ、いろんな人が住んでるんですから‥‥荒れる元になるので、穏やかにいきましょうね。

スルー。意見交換のところなので。
わたしも、あれ、何の臭いかな？っておもってました。記念植樹の肥料だったんですね。雨が降れば収まりますね。よかったです。いいお休みの日々でありますように。

同じくスルー。

臭いは仕方ないですね。
木が成長するのが楽しみですよね。

私はもし、「アルコープに物を置くことを禁止する」という議題が管理組合からあれば、申し訳ないけど賛成票を入れると思う。
でも、ここで「ルール違反ですよ！」と息巻いている書き込みを見ると、なんだかなぁと思っちゃいます。

記念植樹の肥料の臭いだったんですねぇ～。
エレベーターで乗り合わせた方の体臭かと思いました（笑）

臭いと言えば、まもなくゲジゲジの大量発生の季節ですよ～～＾＾；
あいつら臭いんです。

そうかもうすぐヤスデ大発生の季節ですね…。
ファーストもセントラルも大発生したからスイートもきっと出ると思いますが、
頑張って下さい。
ほんと気持悪いから嫌だなあ…。
駐輪場とか足の踏み場無くなるし…。

遅いのですが、年度もかわって色々見直しをしていた所、管理費や駐車場費等の内訳が
わからなくなりました。
どこに問い合わせたらよいかご存知の方いらっしゃいますか？
（契約前に書いていたメモを無くしてしまいました・・・）

げじげじ？やすで？ムカデみたいな？ウ～ン、好きじゃないから来てほしくないです。ベランダに侵入された時は、どうやって帰ってもらったら（？-？）いいんでしょう。話し合いじゃむりですよね。でも、殺虫剤はキライですけど、仕方ないのかな～。

らいかさんは、虫語が話せるんですか(笑

ほうきと塵取りで捕まえて、人が歩いてない植木に落とす。

ダメでしょうか‥‥

植木に落とすのはやめてください。
また上ってきますよ。
ビニール袋に密封してゴミ箱へ。
こうでもしないと増え続けるのでは？

A棟の駐車場の電動シャッターのメンテ費用が2年で50万とかなんとか・・・・
そんなものなのでしょうか？

それから駐車場脇歩道のガラス屋根の清掃費用等も議論されているみたい、
雨が降る限り汚れるのに、潔癖さんでもおられるのかしら。

エレベーターの管理費用等含めて、早期に理事会が管理費用について
いろいろと関心を持たないと、管理会社の喰いものされそう・・・

ゴミ箱へ‥って事は、ゴミドラムに入れるんですか？
生きたまま？
中で繁殖したり、壊れたりしないかしら‥‥

ほうきとちりとりで植木に落とすって、
上の階の廊下かベランダから１階の植木に向けて落とすっていう意味ですか？
他の人に見られたら管理会社に通報されちゃいますよ。（笑）

うちはベランダサンダルで叩き殺してティッシュにくるんでゴミ箱に捨てました。

ヤスデ大発生の件ですが、ウチのマンション限定なのでしょうか？
近所のマンションは出るのかな？ＴＰＳはバルコニーが広いからガーデニング率が高い為でしょうか？
前のオンボロ賃貸マンションでもゴキブリ1匹見なかったので、久々に室内でそんなの見た日にゃ発狂しそうです。

え～と、ベランダへの不法侵入者へは、不意打ちの一撃しかないのでしょうか。とりあえず、話し合いは、聞く耳を持つようには見えないので、決裂のようですけど、なにやら、臭いと注意があったような。平和的解決方法をどなたか？(^-^)。

氷結殺虫剤で１撃ですよ
奥さん

話は変わりますけどB棟の緊急車両用の駐車スペース（シャッターの横）
に長時間停めてた車の人　車に張られた張り紙そのまま捨ててマナー最悪です。
そろそろ総会などでそのスペースに止めてる車には駐車料金を請求するように
でもしないといつまでたっても違法駐車なくなりません。
三角コーンをわざわざ退けて停めてますし

今も別の車が２台Ｂ棟の東のゴミドラムのシャッターの前に止まってますね。迷惑です。

駐車場で子供をチャイルドシートに乗せようとするとドアが隣の車に当たってしまいそうで、できるだけ下の車止めで乗り降りさせています。
車止めに車を停めて部屋にいてる子供を迎えにいって、帰ってくるとどうしても10分くらいかかってしまいます･･･
すでに4台くらい停まっているし･･･
10分15分くらいは仕方がないと思いますが、1時間以上停まっている車は何とかしてほしいですね。
ごみﾄﾞﾗﾑのシャッターの前はどうかと思いますけど。

738さん

多分うち限定です。
タイムズの庭に使っている土がどうもヤスデ環境らしく、
なかなか大変なことになります。

室内まではあまり登ってきませんが、
駐輪場が大げさではなくヤスデの黒い絨毯のようになります…。
自転車出すとき嫌でも踏み潰してしまい鳴きそうになります。

ヤスデですが、去年リーファの駐輪場にもたくさんいました。

ヤスデって何か害があるんでしょうか。噛みますか？う～ん。だめです。氷結のしゅー準備します。なにか対策は無いのでしょうか。泣きそうです。頭ぐるぐるです。

気持ち悪いだけで害はないです。家庭菜園など土があるならともかく、ベランダまではたぶんそんなたくさん来ないから大丈夫じゃないでしょうか？ただ共用部分は半端ない量ですが、今年も管理会社が薬をまくでしょうし。

no728です。
ヤスデが正式名称なの、こちらに引越しして初めてしりました。
子供の時、ゲジゲジって言ってませんでした～？
毒があったりする訳ではないのですが、大丈夫ですよ。ベランダとかも大丈夫だと思います。
しかし１匹、２匹ならまだしも大量発生するからなあ…グロいし、臭いし。

あと、氷結の虫スプレーですが、自主回収の対象商品で、たぶん現在発売していないかもです。
商品名は【バルサン氷殺ジェット】
http://www.lion.co.jp/info/20070828/20070828.htm　
当方もたまたま持っていたのですが、自主回収になって驚いたので覚えてます。
猫がいるので、薬を撒くより凍らすのはよかったのになと、商品回収には残念でした。
いいのがあればよいですね！

744さん　

ヤスデ情報ありがとうございます。
黒い絨毯って何百、何千匹の数ですよね？
心の準備しておきます。

１匹なら怖いかも知れません。でも、ぎょーさんなら、負けないかも。そーじしてやる～。（きっとダメです。でも、害が無いとのことですので、すこ～し、強気です。）

毎朝、小学生が集団登校する際、エントランスいっぱいに広がっていつも通れません…。「ちょっとごめんね」と声をかけてもお子さんも（母親達も）話に夢中でまったく気付かず…。無理やり通る状態で…。　せめて真ん中にまとまってくれて両端は１ｍくらいあけてほしいものです。　毎朝出勤時に絶対重なり、いつも不快に感じます。。。
お母さん方ももうちょっと配慮してもよいのでは。

張り紙などで注意されてりいるのに
まだど真ん中で話し込んでいる人たちいるのか
何回も言われててもやめないのはもう┐(´∀｀)┌ですわ

後5戸なかなか売れないみたいだなぁ。 2LDKはあまり魅力がないのかなぁ…

ここ2ヶ月ぐらいはずっと残り５戸ですね。
営業さん暇そう・・

今日の夕焼け、きれいでした。夕焼けの雲のあいだをヒコーキがとんでました。新ためて、スイートの空の大きさを想いました。

皆さんは隣の家の話し声とかベランダ開けてたら聞こえますか？
リビングがベランダに面してるからか隣の話し声がうるさくて。
それが当たり前なんですかね(?_?)

＞756
当たり前だと思います。
そちらの声も同じように聞こえていますよ。

みなさん結構ベランダ開けてるんですね。うちはほぼ閉めっぱなしです。

やっぱりベランダ開けてリビングで話すと聞こえるですね。
けどいつも聞こえるのは左隣だけなんですけどね。

声が聞こえるのは、ベランダでしゃべっている時だけだと思うのですが？

ベランダでしゃべってると思ってこちらもベランダに出てみたんですけど出てる気配はないんです。
いつも怒鳴り声って感じのが聞こえてて声が大きいんですかね。

それは声が大きいんでしょう(笑)

ところで魚が上手く焼けません、ひっくり返す時に網にくっついて皮がめくれて(@_@;)

上手く焼けてる方教えて下さい。どうすれば‥‥‥因みに魚を入れる前に、網をあっためてます。その方がくっつきにくいかと‥でも駄目なんです(◎-◎;)

油塗ってもだめですか？

魚焼きグリルって両面焼きだからひっくりかえさなくていいですよね？
違いましたっけ？

魚焼きグリルの下皿に水入れてないですよね？
両面焼きだからひっくり返さなくてもきれいに焼けますけど

裏返しはしないですが、取り出す時よくくっつきます。

空焼きしたり、油をぬったり。あと、グリルに付いていた、魚取り機？（紅葉の先ちょが丸い、短い様なやつ）で取るとわりと楽に取れてます。

なるほど‥‥水は入れてないですが、ひっくり返さずに焼いてみます。

上の方が火に近いから、表が焼けて裏はまだって感じなんで裏返してました(^o^;

セントラルのエレベータいたずらやっと張り紙されました
１階のビデオ映像でいたずらしている子は８階の子でした
８階から上のボタンを全部押してましたね

グリルに魚とりきなんかついてましたっけ？

24時間換気は機能してますか？

うちは、窓を閉めて四角い換気口をﾏｯｸｽに上げた状態にしてても、空気が綺麗になってる気がしないんですけど。

仕方なく天気いい日は窓を開けていますが、今日みたいな雨の日は、湿気もﾑﾝﾑﾝで部屋の中がむし暑いです。

皆さん見てると窓を開けてる様子もないし、換気はどうされてるんですか？

料理のにおいとかめちゃ気になります。

２４時間換気っていうのはそういう風につかうものではありません。
２時間ほどで部屋の空気を入れ替える程度の換気なので
料理のにおいなら、短時間でも窓を開けるか
キッチンの換気扇をまわしましょ。
空気清浄機ではありませんので。
ご実家ではどうされてますか？
お母様やおばあ様にお聞きになってみたらいかがですか？
気を悪くしたらすみませんが。

>ご実家ではどうされてますか？
>お母様やおばあ様にお聞きになってみたらいかがですか？
>気を悪くしたらすみませんが。

下の3行書く必要ないんじゃないですか

スルーしましょ、私は窓を開けてますよ。

全ては私の言葉足らずですみません。

空気清浄機のように速攻機能を求めているのではなく、夜に料理をしたにおいが、次の日の朝まで残っているので、うまく換気できていないのでは？と心配になったんです。

天気の良い日にも窓を開けているお宅は見ないので、皆さんにおいは気にならないのかな？という疑問もあります。

ちなみに、うちは我慢ならず窓を開けることで解決しています

サルが２匹、棚田の上の休憩所のひさし？の上に上って駐車場棟といったりきたりしていますね。
車上荒らしの下見でしょうか。。

24時間換気は強にしていますか？うちは魚焼いた時だけにおいが気になりますが、10分くらい換気扇したら気にならなくなります。

サル？
野生のサル？
まじでいたの？

昨日の夜、散歩してたら男の子が数人、登ってました。

危ないですね、置いてたチャリ見たらシールが無かったから、近所の子かな

上ってた子達は巡回警備員に

「コラッ」って怒られていましたよ

そらそうだ、小さい子が真似して事故ったら大変。

レベル低すぎ！ 怪我でもしたら大変ですよ。

池を掃除してもすぐに子供が抜いた植木や土などをいれて1日で汚くなってます。
きれいになった池で遊ばす親って、見てたら
やっぱり親が親なら子も子って感じの親ですわ
池の清掃代や抜いた植木の補修代はその家庭に請求するべき
子供が怪我や大事故などが起きないとわからない人ばかりなのか
起きてからでは遅いのに

思い出の森に入って草木を踏み倒している子供も良く目にします。 それを見ている親は一体何をしているのか…

時計台断固反対!！

時間にしばられたくないし、コミュニティホールで時報鳴らせば十分。
そもそもスィーツ関係ないし。

この間、知らない子を叱りました。心が痛みます。
子らも、怯えるほど、怖い思いをしてるのかなと、心が痛みます。
でも、知らない子等とはいえ、叱ってやらないと。
う～ん。イヤです。でも、叱ってやらないと。
ヤッパリイヤデス。

あまりにひどい時は叱って当然だと思いますよ！

レンジフードについてお聞きしたいのですが、
うちのレンジフード、「常時」運転時　カラカラと音がします。入居当初からです。
「弱」や「強」運転時は、風の音の方がはるかに大きいので気になりませんが、
夜など窓を締め切っていて静かなとき、「常時」運転のカラカラ音はリビングに居ても聞こえてきます。
今度のアフターメンテナンスの時に見てもらおうとは思っているのですが、
みなさんのお宅のレンジフードはどうですか？？

カラカラって音は今まで鳴ったことはないですね
掃除のためファンをはずして付け直してもそのような音は鳴ったことはありません。
ファンのバランスが悪いのか、どこかの螺子がなどが緩んで鳴っているのかもしれませんね
メンテナンスの時じゃなくてもアフターサービスに連絡すればすぐに見てもらえますよ。
気になるならすぐに電話するほうがいいと思います。

トイレの鍵なんですが
外から子供が取っ手をガチャガチャってしたら
開くんですけど欠陥でしょうか？

７８８です。
やはりウチのレンジフードは少しおかしいみたいですね・・・。
ガマンできない程ではないし、メンテナンスは６月にあるので、その時見てもらうことにします。
７８９さん、ありがとうございました。

やっぱりベランダのタバコめちゃ臭い！上からもにおうんですかね？すごく迷惑だけど、いくら管理組合に張り紙とかしてもらっても解決しなさそう。

総会でバルコニーの喫煙を禁止するとかしかないですかね
でもこのマンションの住人は自分達のマンションなのに総会に出席しなかったり
31日の総会はB棟は総数427戸に対して委任状100ぐらいで承諾採決票？130ほど
出席39で無関心人が多いと感じました
駐車場で吸殻のポイ捨て、マンションの廊下での喫煙
マナーもくそも無い状況です
バルコニーの喫煙は管理会社から該当する近くの部屋のポストに警告などしてもらいたいものです
マナーも規約も守れない自分の事しか考えていない人たちとは住みたくないものですね

>バルコニーの喫煙は管理会社から該当する近くの部屋のポストに警告などしてもらいたいものです
お願いすればやってもらえますよ。
うちも困っていたので、ポストへの投函をお願いしたらやってもらえました。
投函してもらった効果の結果はもうすこし様子をみないとわかりませんが。

今のところ、不満も無いです。
朝も気持ちいい。東の部屋に朝日が入り、ベランダでは、遠くのビルに朝日が光ってます。
空気も冷たく、いい気持ちです。
今度、入居３ヶ月調査？があります。
何を、どのように、指摘したらいいんでしょう？
のんびり屋なので、まったく、指摘事項が解りません。
皆さん、どのように指摘されましたでしょうか。
よければ、教えてください。

らいかさんこんばんはｗ
初回点検では住んでてちょっと気がついた所いえばいいですよ
壁のシール痩せとか床のきしみ音とか
住んでたら気がつく所はノートなどに書いて置くと
次のメンテの時に便利です

うちも管理組合にポストに入れてもらいましたよ、やっぱり気分が悪くなるのと、タバコの臭いで頭痛がするので‥‥‥‥‥

喫煙においはするけど、はっきりどの部屋かわからないんですよね。管理組合に言って近くの部屋に投函してもらうように頼んでみます。臭いし、においより何より体に有害なのが嫌です。何で吸わない人間が臭い思いした上に、体に害を与えられないといけないんでしょうかね。ってこんなとこで意味なく愚痴ってすいません。

>>796さん
ありがとうございます。
次の点検会に向けて、点検ノートを作りたいと思います。
でも、う～ん。
作ったのをおぼえてられるかな？

バルコニーの喫煙について管理組合にお願いして注意文書を投函してもらったのですが、
あまり効果ないようで今でもタバコ吸われています。
身体に害がなければここまで気にしないのですが、副流煙はかなり遠くまで影響
あるとか。
どうしたら止めてもらえるのか･･･
夏本番に向けて憂鬱な毎日が続きそうです。