タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

固定資産税連絡来ました。
10万300円でした。

初年度は安いですが来年が怖いな～…。

浄水器のフィルター交換してからガラスのコップなどが茶色くなってるような気がするのですが、
気のせいでしょうか。
うちは、子供の哺乳瓶をレンジで消毒しているのですが、
水をいれる容器も急に茶色くなりました。
4か月くらいやってるのですが、それまでは全然そんなことはありませんでした。
洗ったら若干とれるのですが、また次にレンジにいれると茶色くなってしまって。
以前と変わったことといえば、フィルター交換かなぁ･･･と。
一度沸騰させてるとはいえ、
赤ちゃんのミルクにその水を使ってるので心配になってきまして。

会社に電話してみようと思ってるのですが、
同じような方がもしいらっしゃったら教えてください。
フィルターは気のせいかな･･･。

交換後に捨て水をきちんと流されましたか？
業者さんは2～3分流して下さいとおっしゃってましたが、
10分くらい流してもまだボコボコ音が時々聞こえたりします。
お水勿体無いですが、長めに捨て水を流されてみて、
まだ気になるようでしたら一度問い合わせされてみてはどうでしょうか。

捨て水は長めにやりました･･･。
でも、なんか、交換以来食器がだんだん茶色くなってきて。
ガラスのコップとかが特に｡
やっぱりほかに原因があるのかなぁ･･･。
子供の調乳に使ってて、気になるので一度業者さんに問い合わせてみます。
ありがとうございました！

ファースト住人です。
いまさらな話で大変恐縮ですが、
手形の陶板を貼ったメモリアルウォールってどこにあります・・・？

セントラルの竣工と同時に出来るって聞いてましたが、
スイートの入居が始まった今でも、まだ発見できてません・・・。

ファーストとセントラルの間の広場のあたりですよね・・・？
扇風機発祥の碑辺りを時々探してるんですが、
まだ見つけられてません；； いったいどこに・・・。

固定資産税って初年度だけ安いんですか？知らなかったですf^_^;来年どれぐらいになるんやろ～怖いです(-.-;)

メモリアルウォールって去年5月に型取り同年8月頃に貼り付けて完成って言ってましたよね
もしかして型焼いたあと割っちゃったとか(笑)
あれも管理費などから費用出てるはずなので
きちんと説明してほしいですね

570です。
＞572さん

お返事ありがとうございます。
やっぱり無いですよね。
HPみると竣工済になってたので、見つけられてないだけっておもってたんですが。

共有部分がちゃんとできてるかどうかって、
誰がどうチェックするんでしょうかね。

NHKの受信料はどうされてますか？
けっこうしつこく来ますよね…

５７４さん

うちは突然の営業は　モニターで無視です。

ＮＨＫは完全に無視です。払うつもりはありません！

ちっちゃいなぁ。

不正があったりするし払わなくていいと思います。

そうですよね。一世帯でも払っていない世帯があるのならば払う必要はないと思います！

受信料ネタは荒れるだけだから、専用スレでやってちょ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2123/

固定資産税は、１年目から５年目まで控除受けれます。
１年目～　７０㎡：約１０万円（控除前は、約１５万円程です。）
６年目から、控除されず、全額納付必要です。

戸建ての場合ですと、控除は３年間ですから、マンションの方がお得ですよ。

朝の小学生のお見送りの時、通路はあけて下さい。

セントラルのとこは、ちゃんとあいてましたが‥‥ファーストは横に広がって、通路を塞ぎ通れないです。

ファーストのとこに、｢自転車を止めないで｣｢ボールを壁にあてて遊ばないで｣とか書いてましたが、マナーがなってない方が多いのかなと思いました。

NO．582さん同感です。　
私は、ファーストに両親と住んでおり独身ですが、正直子供さんの多さに毎日圧倒されています…。　ゆっくり緑を楽しみたいなぁと思ってセントラルとの間を散歩したいのですが、子供連れのお母さん方がたくさん話されていてあきらめたりします…。　コンシェルジュで本をゆっくり読みたいと思っても、お子さん達がたくさんいてあきらめたり…。　もう少し共有スペースを利用できると入居前は楽しみにしていたんですが…。　2年経った今もほとんど何も利用できずじまいです。　なかなか独身には住みにくいマンションだなと痛感しております。

583さんへ

子供の多さは仕方ないですね(;^_^A

ファミリーマンションですもの‥うちには子供はいませんが、買う前から、書き込みを見て知っていたので‥ファーストを買われたのなら、子供の多さはわからないですもんね。
そのかわり、夜中はシーンと静かですよ(笑

その４［スイート］板から移ってきました。
よろしくお願いします。

これまでファースト・セントラルでも話題になっていたベランダ喫煙について、
スイートでも話題になり、それに関する意見です。

ベランダ喫煙はルール違反という意見に対して一言。

> バルコニーは火気厳禁

これって、管理規約見ると微妙な書き方ですよね。
C棟の規約だとこんな書き方です。

　C棟使用細則
　　第4条　バルコニー、ポーチ、室外機置場等においては、次の各号のことを行ってはならない
　　　(7)　バーベキュー等火気を使用すること

この規約がタバコ禁止まで言っているかは微妙だと思います。
公園とか河川敷とかでバーベキュー・花火を禁止する場合、
同じような書き方しててもタバコまでは禁止してないですよね？

私はタバコ吸いませんけど、バルコニー喫煙賛成です。
逆にキッチンの換気扇でタバコを吸ってほしくないです。
換気扇の出口は廊下側なので、
換気口からタバコの煙が吹き出してくるのはイヤです。

どなたかが書いていましたが、
バルコニーの真ん中でマナー良く吸ってもらえればいいと思います。

私が書きました。

確かに友達が来て、タバコを吸いたいと言えば、自分もベランダで吸ってと言ってしまうので‥‥真ん中で吸ったらいいと思います。

耳鼻咽喉科のいいとこ知ってたら、教えて下さい。

ベランダでタバコを賛成と言っている方は両隣が吸っていないから言えるんじゃないですか？
実際隣の人が吸われるとすごく臭いが入ってきます。
窓を開けていることが多い夏なんて最悪です。
吸いたい方は勝手なんですから、誰にも迷惑をかけないように部屋で吸うのが常識じゃ
ありませんか？
子供がいるとこんな臭い嗅がせたくないのにと悲しくなります。
こんなところでいっても仕方がないかもしれませんが、、、、

本当にベランダでタバコは非常に迷惑です
隣の高校生！いい加減にしなさい！(>_<)

隣の人は吸っていますよ。確かに窓を開けてなくても、窓の横の四角いやつを開けてるだけで、今ベランダで吸ってるなってわかります。

止めて欲しいけど、実際言えないですよね‥‥だから、せめて真ん中でと‥できれば向こうで吸ってと思います。

煙は吸う本人より、まわりの人の方が害ありますからね。

人の事を考えましょう。

やはり暖かくなると子供達は小川に入って遊んでしまいますね
すぐ川底が泥や砂利だらけで醜いです
親御さん達は子供に入って遊んではいけないと
教えないのでしょうか
大怪我や誤って死人でも出ないとわからないのですかね

マナーのなってない方が居るのですね、ベランダで子供をギャーギャー騒がせてる人も居ます。

数分ならまだしも、何時間も、奇声を発したり大きい声で‥窓を開けてるだけでテレビが聞こえません。

確かに子供がベランダで騒いでいてうるさくて窓も開けていられません！ 小川や花壇の中に平気で入って遊んでいる子供もたくさんいて醜いですね！ エントラス内でボールを蹴って遊んでいる子供も見かけます… 親は何をしているのか！？

少しは隣人に気を使って欲しいです。
休みの日に窓を開けて、ゆっくり寛ぎたいのに…窓を閉めて騒がせてるならまだしも‥親がなってないですね‥‥‥子供が成長し、反抗期になれば大変です。

ガラスとか割ったり、物を壊したりする子供が出そうで怖いです。

そうなると本当怖いですよね… せっかく手に入れた大切な財産なんですからきれいに大事にこのマンションをしていきましょうよ！

ここまで4レスが何か全部同一人物が書いたような文章に見える…。

管理費があがるのは皆嫌なハズですよね。

壊れたとこや、汚れたとこ等、お金出すのは私達ですよ。

無駄なお金を使わなくていいように、皆で大切に使いましょう。

本当そうですね！皆で素晴らしいマンションにしていきましょう☆

ドコの子か判りませんが、大きな声でお歌を歌ってくれてます。とても、上手です。作詞作曲のようです。とても、可愛らしいかなっと。

ごめんなさい。今の時間の話ではありません。

フリーマーケットに参加された方はいらっしゃいますか？
どのような感じなんでしょう。一度出店してみたいなぁと思うもの、全然人が来てくれなかったら…と考えたり。
教えて頂けたら嬉しいです。

何が言いたいのですか‥名前が｢住民｣と同じなだけで、同一人物ではないです。

まぁ管理人さんが見てわかるのなら、違う事はわかるはずです。

そんな人のアゲアシをとるより、皆で意見交換できる場にしませんか？

有意義に使いましょう。無いコトを言われても‥気分が悪いですよ。そんなに気になるなら管理人さんに問い合わせたらいいと思いますが‥‥

管理人さんじゃなくてもソース解析したら解りますよ。

まあ自作自演とかどうでもいいですが、
入居してすぐにお隣の音がそんなに気になるようなら
これから何十年も住み続けるのはキツイんじゃないかなと思います。

子育てはお互い様なので、ある程度は許容しないとファミリー向け大規模マンションでは過ごせないと思います。

去年の今頃もセントラルに入居された方が同じ事をおっしゃられていましたが、
結局、2件ほど早々に引越しされていました。
あまり気になるようでしたら、今ならまだ高く売れますし、売却を考えてみられては？

今の現状は
バルコニーの喫煙
小川で子供が遊ぶ
植木の上を平気で踏んだりして植木が枯れているところも実際あります
子育てはお互い様って言いますけど
しつけをするのは親じゃないでしょうか
親も親ならその子供もですね＾＾；
なんでも子供だからとか言い訳するぐらいなら
子育てしないでほしい

確かに‥いけない事はいけないと、子供のうちから教えるのが躾ではないですか？

小川の事は見てないので、知りませんが‥排水溝とかが泥で詰まると管理費がかかりますよね、子供の物では無く皆のものだと思います。結局は、皆で出しあわないといけないでしょう。


それに何時間もベランダで騒がれたら、マナー違反ですよ。

何分とかなら、もちろん我慢しますが‥

それでも子供だから我慢しないとって言えますか？

植木だって、物を大切にする、命を大切にする、小さい頃から教えるのが親の役目じゃないでしょうか。

人に迷惑かけないのが人としてのルールだと思います。

ここでいくら言ってても何も変わりませんよ。
ごく一部しか見ていない訳ですし…。
ただの愚痴で終わってしまいます。

管理組合に言うなり、ご自分で注意されてみるなりしてみないと何も変わりませんよ。

皆この掲示板を見て現状を理解、把握するべきだと思いますね！

もう少し様子を見て、酷いようなら管理組合に言うつもりです。

この前の組合報告書？みたいなのに
書道を教えている部屋に書道の為に机を購入って書いてましたけど。
その机の購入費は管理費からの購入？
書道教室は入会金も月謝も取っているなら
机を購入する費用は書道教室の人が出すべきではないのでしょうか
なんか管理費の無駄遣いが多い気がします

組合報告書ってポストに届くのですか？

この前ミニコンビニ裏トイレのいろんな場所が墨汁だらけでした。

報告書は郵便箱の連絡掲示板？のような所に
張られてります。
コンシェルジュに行けばコピーを貰えるようです

子供たちに、注意してる人見た事無い。色々書いてる人、してるのかな？しないのかな～？思っているのなら、行動しないと。わたしは・・・正論よりも、一緒にやりたいほうです。

マンション内、周辺や共用施設は皆が使用するのですからきれいに丁寧にしましょうよ！

みなさんに質問です！

このﾏﾝｼｮﾝのベランダ、とっても広いですよね。
夏になれば、ビニールプールで遊ばせてあげれるな～と喜んで買ったのですが、
この掲示板を読んで怖くなりました・・・

前のﾏﾝｼｮﾝも子供がとても多くて、みなさんビニールプールで遊ばせていました。
（何時間もではないですよ。）
夏の風物詩のようで、私はとても気持ちよく子供達の遊ぶ声を聞いていました・・

このﾏﾝｼｮﾝを買ったのも、ベランダが広いというのもあって、夏になれば
ビニールプールに入れてあげよう♪と思っていたので、出来ないとなればとても残念です。

少し、ベランダで遊ぶのもダメなんでしょうか？
子供が小さいので、夏の暑い中公園に連れて行くのもなぁと・・
それなら少し、ベランダでと思っていたのです。

確かにエントランスでボールだとか植木を踏むなんてことは、もってのほかだとおもいますけどね。
自分の都合のいいことばかりいってますか？

私もベランダが広いから夏になったらビニールプールで遊ばせたいと思ってます！ここは子供が多いし、やってる人いるんではないですか？
それが禁止ならさみしいです。
ファーストやセントラルの人はどうされてるのかな？

ベランダで騒いで困ると以前、私が書きましたが‥それは朝は早い時は7時ぐらいから、夜の12時ぐらいまでキャーキャー、食事の時以外はベランダで暮らしてるのかと思うぐらいの感じなんですよ。
常識のある範囲内の時間帯で、数時間程度なら問題はないと思いますが。

うちも含めお隣りさんやみなさんビニールプールされてますよ。昼間に数時間ならいいのではないでしょうか？

遊んでも良いとは思いますが、問題は遊んだ後の大量の水の処理でしょうね。

隣のベランダに流れないように、流せばいいんではないでしょうか。

ベランダで騒いでると思ったら案外部屋だったりします。
私はセントラルですが、
実際に去年ベランダで一日中騒いでいると感じたのでちょこっと覗いてみたのですが、リビングで遊んでいる声でした。

窓を開けている季節だとリビングや4LDkの間取りだと洋室がベランダに密接しているので、
かなり聞こえます。
騒音問題は難しいですよね…。


プールに関しても、
排水口が我が家ではなくお隣にあるので、未だにベランダの水掃除すら億劫です。

排水溝ひとつひとつのベランダにないんですね。 そうなると水の処理大変だなぁ…

私はベランダでプールはやらないな。

前のマンションでもやらなかったです（もっと広いベランダでした）

自分は気にするほうなのでやらないけど、隣でやってたら即効窓閉めますね。
ただでさえお隣さんの声が丸聞こえなので。

気にしなくても聞こえます。。。

うちは子供が居ませんが

せっかくの広いベランダなんですから
夏の暑い日にビニールプール　いいと思います！！ＴＰＳはファミリー向けマンションなので
騒音問題等　購入前から予想はつくはずでしょう


のびのび育ててあげて欲しいと思います

人工雨がないことを。階下の方が喜ばないことは・・・。でも、これなら、水風呂でやれますね。いいかも。

たくさんの方にお返事をいただけて本当に嬉しいです！！
ありがとうございます！！

ご近所さんにも配慮しながら、プールに入れてあげようと思います。
もうプールは無理かなぁと思っていたので、すごく嬉しかったです！！

お昼の２０～３０分いいですよね？

階下に十分注意を払いながらならその位の時間でされても良いと思いますよ。

最近業者の方をｴﾝﾄﾗﾝｽ付近で毎日見かけますが、ただ１年点検のためだけにいらっしゃるのでしょうか？

共用部分のひび割れ？に何か塗ってましたよね？

個人的には、4時間ぐらいはいいと思いますよ。

ずっとでなければいいと思います。

すいません、なんだかベランダで騒がしいとか私が書いたので、違う方にまで気を遣わせてしまったみたいで‥‥お互いに気を遣いあえば、問題はないと思います。

うちも最近は静かになったので、良かったです。(´∀｀）

引っ越し用の、保護材とかっていつまであるんでしょうか？


エレベーターもロビーも‥‥

まだ引っ越しされてない家庭もあると思いますからそれが終わってからじゃないですかね。

昨日ベランダに出て下を見て気付いたんですが一階の自転車置き場の屋根の上に誰かが落とされたのかピンクのおもちゃの残骸がありました。下に誰かが居たと思うと危ないですよね…

セントラルでしたがプール遊びをバルコニーでしていた
所から下に水が流れたって事がありましたよ。
気をつけないと下の階や通行人に水がかかりますよ。

どなたか歯医者さん良いところ知ってる方居たら、教えて頂きたいです。

引っ越し前から、行きたかったのですが、通うのが不便になる為、引っ越してから行こうと思ってました。

ベランダで焼き肉するってどうなの？
隣がやっててびっくり！
臭いがすごくてすぐに窓全部閉めました。
朝8時からベランダで朝食食べてるのかうるさいし！たばこよりタチ悪いです。

焼き肉は禁止です。管理組合に言いましょう。

朝食はともかく焼肉はダメでしょう！

きっと知らないんでしょう。規約のやつも読んでないし、ここも見てないんでしょう。

ここは普通見ないと思いますが（存在知ってて見ているのは多分10人くらいだと…）、規約は読んでほしいですよね。

せっかく居住者用ポータルサイトあるんですから、
こういう問題もそこで相談できたらいいのに。
匿名掲示板で影で言われるよりはよほど健康的です。

ヤフーニュースにこんな記事がありました。
なんてタイムリーな記事なんでしょう。（笑）

焼肉やってる人には、早急にやめてもらわないと！
636さん、お手数ですが管理組合への連絡をお願いします。

----- 以下、記事 -----

＜バーベキュー＞お騒がせ、ベランダで　付近の住民通報、消防車１０台出動－－福岡
4月19日15時2分配信 毎日新聞


　１８日午後６時５０分ごろ、福岡市早良区のマンション３階のベランダから煙が上がっているのを、付近の住民が見つけ１１９番。はしご車を含む計１０台が出動したが、住人らがベランダでしていたバーベキューの煙と分かり、引き返した。本格的なバーベキューシーズンを迎え、市消防局は「下からだと火災に見えるため、たまにこうした誤報がある。火災原因にもなるので遠慮して」と呼び掛けている。

　市消防局によると、騒動が起きたマンションは６階建て。ベランダでのバーベキューを禁じる法規などはないが、今回のように誤って出動した場合には、住民に配慮を求める指導をしており、今回も同様の指導をした。【岸達也】

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090419-00000040-maiall-soci

ｾﾝﾄﾗﾙなんですが、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰのふたを取ると、そのふたの裏が黒くなってきてしまったんですが、何をやっても汚れ？が落ちません。

皆さんのお宅はそうはならないですか？またなる方がいましたらどうやって綺麗にしてますか？

初カキコです。
セントラル住民なんですが、ファーストの方から聞こえて来る
車の防犯サイレンの話題は既出ですか？
夏場は窓を開ける事が多いので、どうしても気になってしまいます。
話声や子どもの嬌声なんかはまだ風情があるな、と思えるんですが、
あのけたたましさと無機質な雰囲気には神経を逆撫でされています。
仮にファーストにお住まいの方の車だとして、
棟の配置上、ご自分の耳に届いているのでしょうか？
威嚇目的もあるとはいえ、無駄な気もするんですが・・・

総会に出席された事はありますか？

そこで、車がそばを通った際の振動や風？にも反応して鳴る場合もあると説明されてましたよ

>642さん
ディスポーサーの裏、うちは黒くはなってないです。
キッチン泡ハイターとか、ドメストとかで除菌してみてもダメでした？？
何でもきれいになる【激オチクン】とかでこすってみるのはいかがでしょうか。
場所違いますが流しの人工大理石のモヤーっとしたうす汚れ、激オチクンでピカピカになりました。
参考になれば…失礼しました。

645さん
キッチンの人工大理石の薄汚れがすごく気になってたのでとてもありがたい情報です！
激オクチンとは洗剤ですか？初めて聞く名前なのですが薬局とかで購入可能ですか？

丁寧にお応えいただいてありがとうございます。
ﾊｲﾀｰなどの漂白剤はﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ内には流せないと確か最初注意書きをもらったので、使用は今まで控えてました。

でもよく考えたら、ふたの部分なのでふきつけたら拭き取ればいいんですよね！

明日早速やってみますね。ありがとうございました

お節介にこたえてしまいますが、激おちくんとは洗剤ではなく真っ白いスポンジの商品名だと思いますよ。

646です。
激オクチンではなく激オチクンですね！
白いスポンジみたいなのを水に濡らして使うやつですぬ！
読み違いしてました。
すみません

ディスポーザーのふた、うちも黒くはなってないです。たまにハイターしてます

ありがとうございます
カキコミ直後に気付きました
カキコミは自分で削除出来ないので恥ずかしいですね

そんな事ありませんよ。間違いは誰にでもありますし。
皆さんもわかってらっしゃると思いますよ

そんな事ありませんよ。間違いは誰にでもありますし。
皆さんもわかってらっしゃると思いますよ

あ、やはり黒くはなってないのですね。お応えいただいてありがとうございます

連ﾚｽしてしまいました。すみません。

激おちくんのような商品は研磨剤なので、人工大理石のようなとこに使いすぎると、汚れは落ちますが光沢をも落とすので注意したほうが良いですよ。

皆さんに質問です。

24h換気って、つけっぱなしですか？

24Ｈ換気は付けていません。 入浴後に換気は付けていますが！

うちは常につけてます。

24Ｈ換気しといた方がいいんですかね？

車の警報器で
車がそばを通った際の振動や風？にも反応して鳴る場合もあると説明されてましたよ ってありますけど
感度上げすぎじゃないですかね。
そんなんで鳴るようじゃ本当に鳴った時の意味がないような気がします
車上荒らしは実際ほんの数分で終わりますから、いつも鳴っているような車は誰も警戒してくれない
あーまた鳴ってるわって終わりますね。

実は、電気代がきて高かったから24h換気かなと考えたけど、月にどれぐらいかかるものなんでしょう？‥‥

でも、消したらダメって書いてあるから、つけっぱなしですが。

確かに電気代以前よりも高く感じました… 24h換気の影響かな？！

電気代高いのは多分ダウンライトが多いからだと思います。

正しい情報かはわかりませんが、、、

先に別のマンションを購入した友人から聞いた話ですが24時間換気は必要とのこと。
特に新築の場合はコンクリートが完全に乾くまで数年かかるのでリビングなど部屋の24時間換気は必要とのことでした。
我が家はお風呂も24時間換気はつけっぱなしです。
おそらく電気代が高いのはダウンライトでしょうね。

電気代高いっていくらでしたか？
うちも高いなって思ったんですけど。

前より二千円弱ぐらい高かったです。

家も広くなってるし、仕方ないかな。