タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

>1100さん

いくらなんでもほぼ名指しはないでしょう。
確かに全くマナーのない方だ･･･と僕も思いますが
いくらネットで正体がわからないからといって
ほぼ名指しは大人のやり方ではないし、注意や警告は
やるべき人がやってるはずです。
その点に関してはあなたがマナーがないのでは？

Eさん、ありがとうございます。床鳴りも直してもらえたんですね。
でも、もう一年点検で最後ですかね‥‥

うちの駐車場でも、マナー違反が居ますよ。
契約者が居ないところに、止めている事しょっちゅう。
機械式で面倒なのはわかるけど、それなら普通のとこ借りればいい。

皆、面倒でもちゃんと入れてるんだから‥

幸い他の車は、そんな事してるの見かけませんが、やっぱりちゃんと皆が守ってる事は守らないとね。


管理会社は何をしてるのだか‥しっかり仕事して欲しいです。

>1102さん

機械式って事はC棟ですか？

それはどのような状況なのでしょうか？

見つけたらすぐに管理会社に連絡したほうがいいと思います

みなさん決まった場所で決まった駐車料金はらっているので

すぐに管理会社に言ったほうがいいと思われます

入居一年目を記念して部屋の模様替え。
ずーっとソファを探してますが、いまだに巡り合えずです。
選択肢がありすぎて迷いっぱなしです。
デンッとしたのもいいし、こじんまりとかわいいのもいいし。
もし、よければ、皆さんのを教えてください。

〉1103さんへ

もう言ったのですよ。
しょっちゅう止まってるから、誰か契約してるんですか？と聞いたらしてないって言うので、うちも機械式なのですが、止められてるおかげで何回も切り返しが必要で入れにくく‥‥車輪止めまで、下がってなくて、中途半端に止めてるから、迷惑なんですとゆう事を伝えたら、呑気な返答でした。

あまり見回りとかして、張り紙とかはしてくれないのでしょうかね‥前のマンションでは、ちゃんと管理人が張り紙してたので、すぐ違反は、無くなりましたが。

止めてる人に遭遇すれば、言えるけど‥会った事ないんですよね。

>1105さん

管理会社には張り紙で警告してください言いました？

言わないと管理会社は張らないですね

それか自作で

車のナンバー書いて
契約していない所に停めないでください
迷惑です
とか書いてフロントワイパーのところに挟むとかは？

自作はちょっと勇気いりますけどね

私なら管理会社が動かないなら自作しますわｗ

〉1106さん

そうですね、次見たら、張り紙して警告してもらうように促してみます。

10分、15分ならまだ荷物置きに行ってるのかな？とか思えますけど、昼間に２、３時間は止まってるので、たぶん入れるのが面倒で、また後で乗るからって事で止めていってるんでしょうね。

どうしたものかと思ってましたが、書き込みしてみて良かったです。
ありがとうございました。

1107さん

車は機械式の地上に勝手に停めてるって事ですか？
駐車場からマンション入口にも車が停まってる事もありますよね。

〉1108さん

機械式の前に、三台ぐらい停めれるところがありますよね。

確か、車椅子マークがついてたとこ‥あそこです。

誰も借りてないせいか、たまに違う車も停まったりしてますけど…一番しょっちゅう見かけるのは、一台だけです。

1109さん

確かに機械式の前に車椅子マークの駐車場ありますね。
誰も借りてないんですね。
そこに停まってるの見た事ないですが見かけたら直接声かけてみます。

いなかったら貼紙して契約違反をなくしましょう。

みんな停めてるって感じで他の人もマネされたら困りますし。

コインで擦りよし

〉1110さん

助かります、3ヶ月ぐらい前に確認したら、誰も借りてなかったです。

今だに、決まった車が止まっているわけではないので、借りられてはないでしょう。


〉1111さん
それは‥‥思った事もありましたよ(笑)
私は、機械式に毎回ちゃんと止めてるので、それぐらいの気持ちはありますよ。
でも、もういい大人ですから‥‥ね。

私も機会式ですが、
荷物が多い時や子供が寝てしまった時などは
一時的に身障者用の所に停めさせてもらうことがあります。
（雨の日なんかは特に・・・）
こちらの書き込みを見て、これからどうしようと困ってしまいました。

〉1113さん

子供や荷物があるのは、わかります。

止めといて置きに行って、車を入れにもう一度下に降りるようにはできないですか？

皆、1階とかにあたってる人は高い駐車料金を払ってるわけです。

ちゃんと決められたところに、止めるのが当たり前ではないですか。

できないのなら、2階か3階なら空きがあったので、そちらに契約しなおせばいいのでは？‥機械式、借りる前からわかっていた事じゃないですか。

自分はよくても、周りも同じ事すれば、あの辺は車でいっぱいになりますよ。

ちゃんとしてください。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

〉1115さん

ネットだから、色は伏せてましたが、ピンポンです。あまり見かけない色だから、またあの車だってすぐにわかります。

最近は、ここを見てるのか‥‥止まってないです。

みんな迷惑してるんですよ。

自分がよければ、それでいいとゆう考え方は、やめましょうね。

車椅子マークの所は障害者認定されている人がいる
世帯しか借りれないので
C棟には障害者認定されてる世帯がないので
空いているんですかね
そんなところに停めるなんてどういう神経してるんだか・・・

1113です。

みなさんのおっしゃるとおりですので
少しの時間でも気をつけます。
すみませんでした。

最近ペット（犬）を飼われてる方で共用部分を当たり前のように抱きもせず歩いてらっしゃる方が多いのが気になります。
先日はエレベーターが開いた途端リードはしてるけど抱かれてない犬が飛び出し二歳の我が家がビックリして背後に腰を抜かしました。
ペットを飼われてる方にお聞きしたいのですがペットを飼われる時の規約みたいなものは無いのでしょうか…

確か共用部分のペットは必ず抱き抱えるとかベランダでは飼わないとかベランダでのトリミングをしないとあります。
他に何があったかは忘れましたが皆が守らないとペット連れてるご家庭皆様が肩身の狭い思いをしてしまいますね

折角ですので私も悩んでる事を・・・
ベランダでの煙草どうにかならないでしょうか？
これからの時期は窓を開けてる事が多いので臭いが気になります



洗濯物にも臭いが付くしとても困っています・・・

貼り紙もして下さってますが読んで無いのでしょうね・・・

ご近所なので言いに行けないヘタレな私・・・

↑の方へ
ベランダを禁煙にするかどうかを総会で話し合った時にベランダ禁煙は否決されましたよ〜
昔のコメントにもありましたが、管理会社に問い合わせたら『禁煙なんで』とはハッキリ言えないとかなんとか･･･
お気持ちはお察ししますが否決されたら仕方ないかなと僕は思ってます･･･
だって否決されるということはマンション住民の多数が禁煙にしてほしくないという意見なんですから･･･
集合住宅ははルールを守らないととここでもよく見かける言葉ですが、なら総会で決まったことも受け入れるべきでしょう。と僕は思っています。
もしマンションじゃなく一戸建てでもベランダで吸う方もいるでしょうしね･･･
ちなみに僕は非喫煙者で隣の方は吸いますが洗濯物に臭いつきますか？
風邪で漂い通り過ぎるだけだとつかないと思いますし、実際わが家はそんな被害ないですよ。
一日中吸ってるわけじゃないでしょうし、お宅も全くご近所にタバコ以外のことで迷惑かけてないと言えますか？
事は違っても多かれ少なかれお互い何かはあるでしょう･･･全てお互い様だしと深く考えないほうが集合住宅ではいいんじゃないでしょうか？
長文失礼しました。

わざわざご丁寧にご返答ありがとうございます
ただ、否決された事を存じ無かった私も申し訳無かったのですがただのご相談にそこまで噛みついて下さらなくても否決した事実をお聞きしたら私は「あ～そうなんやぁ～嫌やけど仕方ないなぁ～」で納得致しましたよ(^^)
洗濯物の臭いについても貴方様は我が家の洗濯物を臭われた訳ではございませんので貴方の家とは違うかもしれませんよね？
お隣の方の吸ってらっしゃる位置も人数も違うでしょうしね(^^)

情報交換もおちおち出来ないわ

怖い怖い

総会でバルコニーの禁煙なんてありましたっけ？
いつの総会ですか
各棟の総会か全棟の総会どちらですか
B棟の者ですがバルコニー禁煙が総会で議題になった
事は記憶してませんが

B棟では5階バルコニーに火の付いた吸殻が落ちてたという
事がありましたのでバルコニー禁煙は賛成ですけどね

うちの子供達も気管支ぜんそくなので日曜日の昼間等バルコニーで遊ばせてて煙草のニオイに戦々恐々です。
知人のマンションは勿論バルコニー禁煙なので当マンションも当然禁煙だと思ってましたが何ヶ月か前にこちらで知ってショックでした…
お隣さんが煙草を吸う気配を感じると慌てて遊んでる子供達を中に入れて窓を閉めてます

バルコニー禁煙賛成

世帯数が多いほど、いろんな考え方があるから仕方ないですね↓
吸う方がせめて火の始末は完璧にしまつするなら、仕方ないかなと思ったり。
ご病気のあるお子さんのお話はお気の毒だと思いますね↓
バルコニーは共有部分だけど、実質的には占有部分みたいなもんだし、屋外だし難しい問題ですね。
両者を尊重するという意味でお店みたいに時間帯を決めて両者譲り合うのはどうですかね？←総会で議決するとしたらね。

そもそも何故バルコニー？
換気扇の下じゃ駄目？
夜景を見ながら吸うのがいいのかな？

ペットの事について‥うちもワンコを飼っているので、規則は守っています。

廊下やエレベーター等の共用部分は、抱っこしなければいけません。

守られてない方の為に、ペットの事について問題が出るのは残念です。

是非、抱っこするように決まってるのですよと言ってあげて下さい。

規約を読まれてないのかもしれないし、誰も何も言わないから、いいやって思われてるのかもしれませんし‥‥

それから、バルコニーはバーベキュー禁止ですよー。去年の今頃、隣がしだしてビックリ‥‥タバコは10月に上がるんじゃなかったかな？そしたら少しは減るのでは(^o^;

バルコニーでたばこ吸ってる人は
ほとんどの人が子供が居るからとか
壁紙が汚れるとかで
自分本位な人がバルコニーで
吸ってるんでしょう

大気はみんなのものですからね～…

気管支炎の書き込みさせてもらった者です・・・うちの子は子供（一歳・三歳）の為に主人は煙草をやめました。
それなのにご自分の子供達の為にやめもせずにバルコニーで吸われ、やめたものが戦々恐々とするのは複雑な気持ちです。
本当に管理者様にどうにかして頂きたいです。
集合住宅なので仕方がないとは理解しながらも集合住宅だからこそお互いに配慮出来る事は配慮して頂きたいです・・・

まぁ、ここに書いてもどうしようもないでしょう。

>1125さん
非喫煙者です。
タバコの副流煙に嫌気はしているが、それもマンションなのでしょうがないと思ってます。
それと自分は子供はバルコニーで遊ばせないようにしています。
なぜならお隣にご迷惑がかかるから。
タバコの事は批判するのに、子供さんをベランダで遊ばせてるはOK？
それはどうかなと思うのですが。

1125さんでは無いのですが…

バルコニーで子供遊ばしちゃ駄目なの？？

誰も走りまわしたりして遊ばせてないでしょ？危ないから…

駄目なの？ご迷惑？



うちも遊ばせてました…

反省します

私も、バルコニーで子供遊ばせないで欲しい派です。

奇声発したり、おっきい声でバルコニーに居られると、テレビの声も聞こえませんし、うるさくてイライラします。

部屋の換気をしたいので、こちらも窓を開けときたいですし、窓を閉めても聞こえるので、おっきい声で遊ぶとゆうのはどうかと思います。

タバコと同じように子供のバルコニー遊び迷惑してる人も居ますよ。

奇声発するんですね…
うちの両隣お子さんいらっしゃって遊んでる声はしてるけど奇声やテレビの音が聞こえなくなる程の声しないわ

お子さんの教育の問題ですね

ちなみにうちは高校生だからさすがにベランダでは遊びませんがね

マンションはダメなことばかりか〜
あれはイヤ〜これはイヤ〜
めんどくさ〜
なら、一戸建てで庭で遊ばしてうるさいのはいいの？
庭でタバコ吸っていいの？
どっちにしてもここで愚痴ってる人ってマンション住んでも
一戸建て住んでも文句言うんじゃないのぉ？

一戸建てでも庭で子供が遊んでうるさいだの犬が吠えてうるさいだのゴミの日のゴミが自分の家寄りに置いてただの聞きますよ

要はいかに常識を持ってするか…なんでしょうね

煙草をバルコニーで仕方なく吸うにも真ん中あたりで…（角部屋ならお隣から離れた方で…）
とか 子供を遊ばせるにしてもご近所にご迷惑にならない程度で奇声を発したら無理にでも家の中へ入れて…とかね…

外で遊んでる子供達にしても多少親御さんが把握しとくべきでしょうし

ペットにしてもちゃんとルールを守って…

なんでしょうね

そうそう！1139さんの言う通り！
結局譲り合う心ですよね〜
全くもって迷惑かけてないと言い切れる人なんていないはずですもんね〜
1139さんのような人達ばかりならいいのになぁ〜

最近、廊下をお子さんが車（ガラガラと音が鳴るおもちゃの車）で走りまわっているのですが、廊下隣接の部屋でいるととてもうるさく感じてしまいます。御近所の子供達と追いかけあって遊んでいるのですが、結構音が響くんですよね。出来れば廊下ではなく外で遊んで欲しいなぁと思うのですが、廊下で遊ぶのはしょうがないのでしょうか…。
前はそんなことなかったのですが、最近ちょっとひどくて気になっています。

廊下側は台車やヒールの音も気になりますよ。
ただそれは購入前から予知できたことなので、
出来るだけ端の人があまり通らない
(エレベーターの前とかでない)
部屋を契約しました。

みなさんマンション購入する以上、だいたいの生活騒音は
想定してたんじゃないでしょうか。

ただ、嫌がらせ的な騒音は論外ですが。

廊下や階段で遊んだらダメって、貼り紙あったような？

‥‥うちはエレベーター前だけど、うるさく感じた事はないですよ。

こどもの事に関しては騒音に関わらず親が責任もって常識的に教えないとね…

全く駄目とは言わないけどやはりうるさいと思う人も事実いらっしゃるから…
ペット嫌いがいらっしゃるのと一緒でこども嫌いな人もいらっしゃるし、その人からしたらこどもの騒音はやたら目につくでしょうしね…


基本、自分がやられて嫌な事は人にはしない。
人がしてしまった事は大した事や、自分に大して被害がなければ必要以上にやいやい言わない…何か自分達の想像のつかない理由があるかもですから…ね…
お互い様の気持ちと常識的な相手への思いやりって、難しいけど必要ですよね

私も気を付けていこうと思います

砂場に近くにある小さな橋で集まってしゃべってる
ママさん軍団はそこが通行のじゃまって事わかってないんでしょうかね
通行場所を塞いでのおしゃべりはっきり言って邪魔です
子供が花壇に入っても注意しない親
おしゃべりするなら部屋に帰ってしてください

子供が遊んでる→親が待つ→立ち話 なので 家の中では話せないんでしょうね
確かに橋の近辺は邪魔ですね
因みに幼稚園のバス送った後は解散願いたい…
義父が車椅子で遊びに来た時にスムーズに入れなかった事も…

私は小さい子供を持つ母ですが、幼稚園ママさんのような行動はしたことありません。子供がまだ赤ちゃんだった時にベビーカーで通りにくいのによけてもくれなかった。万が一、立ち話をするにしても周りを見て大声では話さず、邪魔にならない場所に移動しています。たくさんのママさんが常識ないのが残念です。タバコやなんやかんや言う前にもっと初歩的な事ができてないから文句なんて言えない人がほとんどだと思います。初コメ失礼しました。

ママさん連中は回り見えてないんでしょうね
手形のある場所でも手形にボール当てても注意しない親
野外のシアターの所はボール遊びしたらだめなのに一緒に遊ぶ親・・・
呆れてものが言えません
少し考えればわかることなのになんでわからないかな
そういう親の子供は注意したら言うこと聞かない子が多い
素直に辞めない子とか
いっそのこと殴ってでもわからせた方がいいのか
今の子供は過保護すぎます

家も小学生が居ますがボール遊びはやはりグラウンドが空くのを待って端っこでしています
過保護というより子供のやりたいようにしてる方がおとなしいから怒らずに済んで楽なのかな？って気がします
ローラーシューズ？やスケボー等々小さい子が危ないもので遊んでる子達も…

手形はボールのせいか欠けてたりもしますよね

タバコ云々より…では無く全部気を付けないとね

もしかしたら家くらいは良い…の精神が子に遺伝してるのかもですから…父はタバコで母は立ち話で子は危険行為なのかもですよ

こうゆう怒らない、ちゃんと躾できない親が増えて、最近の変な事件に繋がるんでしょうね。

昔は親を刺したり、、人を刺したりなかったですもんね。

可愛いのはわかるけど、怒るときは怒るのも愛情ですよね。

いつも親無しでほぼ一人で暗くなるまで遊んでる子がいるんだけど…
低学年だと思う

親は邪魔だから追い出してるのかなぁ…

雨の日も体育館とか外の濡れなさそうな所でゲームしてた…

なんか可哀想

虐待？

放置子いっぱいいるよ

俺が子供の時は家より外で遅くまで遊んでた！

日が暮れるまでなら問題ナシでしょ！

虐待は言い過ぎ！

自分の意思で独りで遊んでいるんですかね？

それより自転車をエレベータに乗せて部屋の前に停めるなよ
子供の自転車だからいいってもんじゃないでしょうに
大人のもだけど

>>1157
エレベータに自転車を乗せることを問題にしてるのですか。それとも、
自転車を部屋の前（アルコープ？）に置くことを問題にしているのですか？

両方だめでしょう

プッ ストレス溜まってんの？何でそんなに人に言い掛かりばっかつけたいの？

おまえきもｗ

自転車玄関前が嫌なら一軒一軒言って廻ったら良いやん
場所わかるんだから…自転車・ベビーカー・お年寄りの買物車ｅｔｃ
通行に邪魔だから言ってるんでしょ？まさか自分に関係無いのにおばさんのおせっかいで言ってないわな？

↑…と、当事者が申しておりますｗ

確かにうちも置いてるよ！生協の個配！金曜日だからさ！言いにおいでよ！お茶入れて待ってるから

自転車の件ですが、サイクルポートもラック式も駐輪場が抽選で当たらなかった方もいます。
来客用にとめるわけにも行かず、片身が狭いとおっしゃってました。

>>1165
自転車駐輪場は各棟とも全戸数分用意されていたはずですけど？
ファースト：367戸、734台分
セントラル：427戸、854台分
スイート：206戸、412台分

生協はいいんじゃないの
自転車は基本だめでしょうに
ルールも守れないやつに何言っても無駄ｗ

せいぜい自転車潰されないように気をつけないとねｗ

1165です。
駐輪場、全戸分あるのですか･･･その方の話を聞いて、当たらないのもあるんだと思っていました。
しかし、子供たちが大きくなるにつれ、通学などで自転車を使用したりと、自転車がますます増えるでしょうね。

>>1162
>自転車玄関前が嫌なら一軒一軒言って廻ったら良いやん

言いすぎじゃないかな。
アルコープはそもそも自転車置き場ではないですし、頻繁にエレベータに自転車が乗ってくるのは
多くの住人にとって好ましい状況ではないはずです。
もしもそうした人が増えるようなら、明確に規約で定めて制限すべきと思います。

もっとも、>>1157 さんは子供用自転車を問題にされていますが、
サイクルラックに補助輪付きの自転車を停めるのは困難なので、私はアルコープ保管も仕方ないと思います。

>ベビーカー・お年寄りの買物車
玄関前ではなく家の中に保管すべきでは？

>>1168
>子供たちが大きくなるにつれ、通学などで自転車を使用したりと、自転車がますます増えるでしょうね。
ニーズはあるのかもしれませんが、許容台数の範囲でやりくりすべきと思います。
家族で自転車を共用するとか、お父さんがガマンするとか。
子供が大きくなったから駐輪場以外に自転車を停めてもいい、という理屈はないと思います。

補助輪付きの自転車が仕方なくてお年寄り用やベビーカーは家の中に…の理屈がわからない…
補助輪付という事はそんなに大きくないだろうからベビーカーお年寄り押し車を家の中に保管というのなら補助輪付自転車も家の中に保管ではないだろうか…

我が家は補助輪の時もサイクルポートに前の方にバックから詰めて入れてましたが…

>>1171さん
サイクルポートを契約してるならもちろん駐輪場に停めてくださいですが、ラック式では補助輪が隣の自転車につっかえてしまいませんか？
サイクルラックに当たった家が玄関前に補助輪付き自転車を停めるのは仕方ないかなと思います。

本音をいえば子供用自転車でも家の中に仕舞ってほしいわけですが、折りたたんで玄関内でも玄関そばトランクルームにでも置けるベビーカーと違って、
小さな子供が補助輪自転車をベランダまで担いで移動させるのは困難ですからね。

自転車は駐輪ｽﾍﾟｰｽが確保できなければ1170さんのおっしゃるように家族で共有すべきと思います。


大人でも自転車に乗ってｴﾝﾄﾗﾝｽに出入りする方がいるのはびっくりしました。


住民が困る前に普通は管理が注意すべき事ですがほとんど黙認しているので他の事も含めてしっかりしてもらいたいです。


入居後は管理の行き届いているマンションが資産価値も高くなります。

ええっ！？大人が自転車で廊下走ってるんですか！？

ええっ！？大人が自転車で廊下走ってるんですか！？

マンション買う時ににサイクルポートに駐輪できる台数わかってますよね？

サイクルポート内に収まるなら3台でもとめれますよね

それなのにわざわざエレベーターで持って上がる発想がバカらしい

郵便受けの入り口に自転車止めて郵便取りに行く大人や子供

邪魔になってるのがわからないのでしょうか

私は駅まで自転車で行くのをやめて処分してポートに残りの2台とめるようにしました

玄関前にとめてて万が一足が引っかかり転んだりして怪我したら

治療費払ってくれるんですかね

素朴な疑問ですが、なんで2台までのルールなんでしょうか？
3台はとめれると思うのですが…。
我が家はまだ1台しかとめてませんが子供が大きくなると…。
生活の変化などで入居前にはなかなか想像できなかったことが結構でてきたりして、今さらながら大規模マンションのデメリットに気づかされる今日この頃です。
スタイリッシュなマンションではなくファミリー向けのマンションだからおおめにみて欲しいってところもあるよなぁってのが本音です。
もちろん基本的なルールはルール！みんなで守っていかないといけないと思ってます！
必要におおじてルール変更も考えないと…ってのが個人的な意見です。
もちろんみんなの話し合いありきですが。

みんな大袈裟すぎで笑けるわ。
ここで意見してる、あなた！
じゃぁあなたは誰にも全く迷惑かけてないの？
例えば、タバコベランダで吸ってる人は自転車が迷惑
自転車が迷惑って言ってる人はベランダでタバコ吸ってる
そんな感じじゃないの？
他にもうるさいやなんやってクレームあるけど
『だから』集合住宅やからいろんな人がいるからしゃ〜ないやん。
みんな『譲り合う』って言葉しらんの？
規約は確かに大事やけど、規約規約って決まり事つくりまくって、しばりつけられた方が住みにくいんじゃないの？
自分が迷惑かけてないって思ってても、かけてしまってることあると思うで。
みなさん、広い心を持ったら？

譲り合いでも
度が過ぎるとどうなりますかね
大袈裟じゃなくて他人に迷惑かけないのは普通の事

譲り合うとかじゃないし‥‥廊下をチャリで走ったら危ないでしょ。

譲り合うって意味間違えてますよ。

じゃぁなぜその場で言わないの？
文句言って、人に解決さそうとしてるの？
都合のいいヤツ･･･
あまりにもヒドイ事なら、その場でここでは自転車降りたらどうですかって言えば済むやん。
言えないなら文句も言うな。
もしくはチクイチ管理に電話して言えば？
自分で行動しないで文句ばっかりおかしいやろ？

自転車で廊下走るような大人…あまりにもわかりやすい常識を逸脱した大人なんて、まともな事言って注意したら逆ギレして刺されるかも…
あなたはコンビニ強盗に常識だから強盗は駄目よと注意出来ますか？
常識の無い人間に当たり前の事を言って恨まれその場で何もされなくても自分の子に後で腹いせされるかも知れない可能性感じたら言えない…
だって…廊下を自転車で大人が走る時点でその人馬鹿だもん

だったら諦めたらどうでしょうか？
そんな人だったとしたら、規約作ろうが何しようが無理じゃないですか？
例えも極端すぎ（笑）
強盗って（笑）
どんな住民？（笑）

あなた世間知らなさすぎ(笑)
犯罪者が皆家の無い人とでも思ってる？
虐待で子供殺す異常な親も身内を殺す人間も…何ならお隣の騒音やいざこざで人を殺す人も…皆どこかの住人です。
私的には皆が意見交換してる場でご自分の意見と合わないからと言って攻撃的に汚い言葉を撒き散らすあなたもどちらかと言えばそういった方達に違い分類の方と思ってます

しばらく静観していましたが、落ち着きました？

「サイクルポートに2台しか止められない」という規約は見直すべきですね。
枠からはみ出さないのであれば、子供用も含め3台でも止められるようにすべきです。
もちろん常識の範囲内で、ですが。

「ベランダでの喫煙」に関しては、消防法の観点から、禁止にすべきです。
落とした灰が下階の洗濯物に付着し、発火　なんてことも考えられないことではないので。

「駐車場に私物放置」
これは警告してあるので、もう撤去しても良いでしょう。管理組合に言ってみます。
廃棄するのは色々問題ありそうなので、まずは管理組合で撤去した私物の保管を
していただき、引き取りに来る住民には厳重注意をしてもらいましょう。
引き取られないものは、マンションのフリマに出品し、収益にあてましょう。

「アルコープへのベビーカー、三輪車の放置」ですが、他のマンションでも
普通にみかける光景なので、禁止にするのは難しいかもですね。
ただ、廊下にはみ出している場合は、通行の妨げになるので管理組合から注意していただきましょう。

私を含め、直接当人に注意するのは、勇気がいりますし、
逆恨みを買うこともないとは言い切れません。
発見したら、掲示板で通報するのではなく、管理組合に通報しましょう。

また、規約は我々の手で改正すれば良いと思います。
次回の3棟合同総会で、手を挙げて提案しましょうか。

>「サイクルポートに2台しか止められない」という規約は見直すべきですね。
>枠からはみ出さないのであれば、子供用も含め3台でも止められるようにすべきです。
実態として子供用と合わせて3台駐輪しているケースはいくらでもあるし、それにクレームを付けている人はいるのでしょうか？
サイクルポートに2台しか駐輪できないという理由でアルコープに自転車を停めているケースが本当にあるのでしょうか。
他の規約を見直すついでがあれば別にいいんでしょうけど、アルコープへの駐輪を問題にしたいならその規約変更は成果がないと思いますよ。

規約でアルコープへの駐輪は制限される(*)ので、駐車場の私物保管への対処と同様、あとはどこまで厳しく管理運用するか。
大人用自転車を停めているとか、頻繁のエレベータ利用で迷惑だとか目に余る状況があるなら、
理事会（窓口は管理員さん）に声を上げて注意喚起や管理運用を考えていただく感じでしょうね。
声を上げる場合は書面が分かりやすいですよ。できれば共感する人を集めて連名で。目に余らないなら現状維持で。

(*)管理規約第13条「共用部分等をそれぞれ通常の用法に従って使用しなければならない」
他に管理細則第4条にも抵触するかも。

サイクルポートは次の団地総会の議題で3台までとめれるように増やす案が出てたと思います
あとラック式の方は無料になるとかの案
先月の理事会報告に書いてますよ

あと総会の議題にしてほしい事とかはコンシェルジュに意見書のようなものが
あり提出すれば理事会なので取り合ってもらえるようです。

意見があればどんどん書いて大丈夫です
もちろん匿名でもOKなので

>サイクルポートは次の団地総会の議題で3台までとめれるように増やす案が出てたと思います
確認しましたが、それらの案が次の議案になるということではなく、現在Ａ棟理事会の分会として活動
している
駐輪場検討を全棟に広げる事を議案にするという話みたいです。（議案書を見ないと実際の所は分かりませんが）

Ａ棟では以前にアンケートがとられたりしていましたね。分会活動が何を問題視して何を解決しようと
しているのか私にはよく分からないのですが、駐輪場に何らかの問題意識を持っている方はぜひ活動に参加
されてはいかがでしょうか。