ドゥーシェ南堀江（住民版）

話を変えまして、ドーム前まではすぐに行けますね！
九条駅も行けますし、庶民には抜群の利便性でしょうか？

アッパー層には若干物足りないというか、ステータスが乏しいとは思いますが。。

裏の焼き鳥やさん、閉店したのですね。便利だったのに、ちょっと残念です。
近くにオススメの焼鳥屋さんがあれば教えていただきたいです。

なんだかんだで「かず」が一番美味しいですね！

エントランス出てすぐの場所に出来た食事処ってどうなんでしょう？
行かれたかたいらっしゃいますか？

玄関ホールに大きなクリスマスツリーおいてほしいなぁ

理事さんみてるんならお願いします

＞955さん

この板でお願いしても無理でしょう
直接話するか、カウンターにある用紙で提出するのがいいと思いますよ

クリスマスツリー賛成！
季節感があっていいかもしませんねえ。

952さん 少し歩きますが鳥一番がおいしいです。
鉄板焼になりますけど。何回か有名人にも会えましたよ！

>何回か有名人にも会えましたよ！

有名人ってもしかして、○社の○○さんですか！？？

958さん、953さん
情報ありがとうございます。
鶏一番ですか。行ったことないです。
鉄板焼とは、おいしそうですね。早速調べて行ってみます！

3種類ぐらいの薬味がありますが、あら塩で食べるのが一番ですね♪
なにわ筋沿いにありますので、ぜひ。
＞959さん
芸能人の方です

「かず」でも俳優さんをお見かけしたことがありますよ。

よく、髪の毛ネタのは○か師匠をお見かけします！

師匠は若いかっこうして

公園通りをミナミに向かって歩いてるのをよく見かけますね


http://www.shochikugeino.co.jp/talents/02/post-13.html

管理人さんって、普段、何してらっしゃるのでしょう？
管理人室は完全にふさがっているので、少し小窓でも作ってほしいです。

掃除のおばさんだけでいいかも

そんなこと無いですよ！


ちゃんとやることはやってくれています。

管理人室で防犯カメラの監視もされてるようですよ。
誰がどんなお子さんを連れているか、どの犬を飼育されているかよくご存じです。
不審者侵入防止の意味でも、とても心強いと感じました。

そういえば、働いてらっしゃるとこ、殆ど見たことない・・・

マンションのオプションにどのようなものがあったのかお教えいただけないでしょうか？
私が契約した時にはもう閉め切られており、オプションの説明はありませんでした。
将来、リフォーム時の参考にしたいので、差支えなければお教えください。

キッチンの蛇口なんですが、シャワーに切り替えできないですよね？
洗面所はできるのに、何故？
分譲マンションで付いてないなんてすごく珍しいです。

うちのもシャワーへの切り替えがありません。
部屋タイプによって仕様が異なるのでしょうね。

９７２さん、何タイプですか？
Ｃタイプはできないはずですが。

台所はＤタイプも出来ませんよ。あれ少し洗うとき不便ですね・・。

Ｅタイプも出来ません。

上の階だけ標準じゃなかったですか？

シャワー。

Eタイプですが、シャワーに切り替えできます。浄水器のついたヘッドです。

>970さん
色々あったので詳しく覚えていないのですが、
バスルームの壁と床の色、パウダールームとトイレの床の色、
フローリングの色、ドアの色、
システムキッチンの色、洗面台の下の収納の色、
キッチンカウンターの高さ変更、照明器具の取り付け位置の変更、
コンセント位置の変更と、部屋の間取りも無料で変更出来るものがありました。
有料のものだと、飾り棚やキッチンやリビングの収納棚、
洗面台やトイレなどの水周りの壁を汚れのとりやすい壁に変更するもの、
エコカラット壁、壁紙を一部変更、窓のUV加工、
ガスをIHに変更できました。
あとはレンジフード、トイレ、IHも2種類あり、オプションでアップグレードできました。
文章が下手なので参考にならなかったらごめんなさい。
キッチンの浄水器付きのシャワーヘッドがオプションだったのかは覚えていないのですが、私の部屋は付いていました。
定期的に浄水器カートリッジを届けてくれます。

970です。

979さん、御丁寧にありがとうございます。
こんなにオプションがあったなんてビックリしました。
今後の参考にさせて頂きます。

ちなみにうちはＥタイプですが、シャワーへの切り替えは出来ません。
浄水器は定期的に届いています。

同じタイプのお部屋でも違うのですね。
食器を手洗いするときはシャワーのほうがいいのにって思います。

>980さん
979です。
少しでも参考になったのでしたらよかったです☆
シャワーの切り替えが出来ないのは不便かもしれませんね…
ヘッドだけ販売してもらえると思いますので、問い合わせしてみてはいかがでしょうか？

長谷工に確認してみます。
Ｅタイプでシャワーに切り替えができる人はかなり上層階ですか？
同じタイプでできないってかなりおかしな感じですよ。
分譲マンションのキッチンを決める仕事をしていましたが、過去に蛇口の仕様を変える物件なんてありませんでしたけどね。

蛇口タイプについては無料セレクトできたと思います。
少しヘッドが大型だがシャワー切換えのあるタイプ、細身でスマートだが切換えなしのスタイル重視タイプ。

＞983さん

そんなセレクトありましたっけ？
見落としたのかな？？
気づいてればシャワーにしたのに・・・

970です。

979,981さん、またまたありがとうございます。

浄水器のカートリッジの定期交換に登録していたら、
５年ごとに浄水器本体の交換、１５年ごとに蛇口本体の交換というのがあるので、
そのときにシャワー機能付きに変更できないか聞いてみます。
かなり先の話ですが。

確かにシャワー機能なしのはスマートでモダンなんですけど、
日々の生活の中ではそんなことはどうでもよくなってきますね。

御親切にありがとうございました。

まぁ、なんだかんだいってもドゥーシェの設備って良いと思います。


趣味で新築マンションを物色したりしていますけど、いかにドゥーシェがお金かけているかわかりますよ。

絶対にシャワーヘッドがいいです。
無償選択なんてありませんでした。

確かシャワーヘッドは有料オプションでしたよ。
本体が違うからヘッドのみの交換はできなかったはずです。
本体ごと交換すると３，４万ぐらいとか言われた記憶が・・・
コーナン等で交換したほうが　安く済みますよ

ちなみに
浄水器のカートリッジが定期的に送られてくるのは有料でしたよ
後　カスタマークラブに入ると蛇口本体の２年保障が１０年保障になるはず
詳しくは


https://www.takagi.co.jp/purifier/member/form_c.html

こっちでした

http://www.takagi.co.jp/purifier/member/index.html

入り口ロビーのクリスマスツリー季節感があっていいですね。
もう１２月かぁ・・・今年もあと少しかぁ・・・ってしみじみしますね
けど　ロビーのカウンター
いつも誰もいないから寂しいですね。
落し物となんかチラシ？広告？告示？みたいなの置いてるだけって

雪だるまやサンタさんを受付に座らせておいたら(笑)
ってのはウソで、やっぱり管理人さんにたまには座っていて欲しいですね。

もしかしてオプションの説明の時、２階でタカギの方が説明されていたとか？
カートリッジは定期交換にしたのは覚えてますが、シャワーヘッドは全く記憶にないです。
長谷工に言うよりタカギで確認した方がいいのですかね？

今朝　６時前ぐらいですけど
隣の学生寮？前に消防車４台くらい停まってましたけどボヤかなんかあったのかな？
消防士さんが寮のまわりとかみてたけど　知ってる方います？？

あそこにお住まいの学生さん達はどこの学生さんなんでしょう？

１Ｆに大きな犬飼ってますよね
あの方　おおやさんですかね

最近お隣りが、テレビを壁付けにされたのか、かなり音が響くので困ってます…。夜中２時くらいまでうるさい時もあります。やっぱり壁面収納で対策するくらいしか方法ないですかね…。もし理事会の方がこれを見ていらっしゃるなら、ポスターなどで壁付けテレビの設置時の防音対策など注意喚起してもらえたらうれしいです。

わかります。
うちはお隣さんが、直に壁付けの家具を設置されているのか、扉の開閉時のような音と振動があります。壁掛の時計が毎回振動するので落下しないよう取り外しました。。。
それ以外の騒音は全くありませんのでいいのですけどね。

壁がそんだけ薄いとゆう事ですか？

壁が薄いわけじゃなく、オーディオ類の音源を何の防音対策もせず壁などに直接つけると響くのは当たり前だと思います。 普通の話し声などは、全く聞こえないですし。

防音対策って、例えばどのような事をすれば良いでしょうか？参考までに宜しくお願いします。

直接壁付けせずに、テレビの裏に補強ボードをつけるなどでは？
テレビを壁掛けできる家具を利用するのもいいかもですねぇ。

うちもそうです。何か重いものを引きずるような音と、ドンッて音です。
ということは、もしかして全戸備えつけの引き戸を開け閉めすると、階下に響いてるんでしょうか？

訂正です。引きずる音というか、重いものを転がしてるような音です。

うちは全室洋室にしているので引き戸がなく
ガラガラ、ドンと何かを開けたり閉めたりする音が響いてくるのが不思議だったのですが、
引き戸の音かもしれないのですね…
もしそうなのでしたら、開閉はもう少し静かにしていただけると助かります

イオンの建設について詳しい方、いらっしゃいますか？
また、延期になったと、小耳に挟みまして・・・
でも、よく分からないので、詳しい事知ってる方いらっしゃたら、是非教えてください！
お願いいたします。

一応、予定は来年３月着工（翌年３月オープン）だったはず・・・。その延期情報のネタもとはどこ

ですか？それが本当だったら非常に残念です。景気の先行き不透明感が問題なんですかねぇ・・。

イオン　大阪ドーム　延期　で検索してもなにもでてこないですね


http://blog.goo.ne.jp/so-long7/e/fbe16175c1a308fcc8b84663104a4443

ちょっとお聞きしたいんですが、大阪ガスの保守契約って契約延長されますか？少し迷ってるんですが、

それぞれの世帯でどうされてるかお聞きしたいんですが・・。今のところ加入しようかなぁと思ってます。

確かに「安心料」って程度なんですけどね。ここ最近の機種ってそうそう簡単には壊れたりしないですよねぇ。

入る価値があるのかどうか迷います。年額１万円程度だから、まぁいいかぁ・・とも思うし・・・。

どれくらいの方が加入するんですかねぇ？

大阪ガスの保守契約は我が家は入る予定ないですね。
あくまで保険ってことですが　なんでも当たり外れがありますから
３年で壊れる事もあれば１５年持つ事もあるので・・・
まぁ壊れたら買い換えるかなってぐらいですかね。
あまり早く壊れたら　どっかの掲示板に書き込むぐらいですかねｗ

ところで玄関フロアー　の　クリスマスツリー　クリスマス終わったら
門松に変えるのでしょうか？
後
カウンターのご自由にお読みくださいって　なんか寂しいなぁ。。。
それと最近エレベーター汚くないですか？

管理人室カウンターの手書きの張り紙。辞めて欲しい。せっかくきれいなマンションなのに。
そういうことをする考え方がわからない。

私も同感です。あの手書きは勘弁して欲しいです。基本的にはあのカウンターにはあれこれ置かない方

がいいです。せっかくいいマンションなのに、雑多なイメージがしますよね。

最初にパンフレットに載っていた管理人とは、全く仕事内容違いますよね？２階のキッズルームも、楽しみに入居したのに鍵までかかって自由に入ることもできませんよね？利用料金もかかるとか聞きました。今更ですが、パンフレットと違いすぎます…。これから変わっていくのでしょうか？

時々、モーター音のような重低音なブォーンブォーンて音が響きませんか？部屋の中にいると、耳がつまるような感じでブォーンブォーンと音がなるんです。向かいのマンションの屋上の機械の音かな？とも思うのですが…。

木津川を走る船のモーター音ではないでしょうか？

向かいのバイク屋では？

後から建ったマンションですし、多少は我慢ですね。
私たちのマンションの建設の時はあちら様に迷惑かけたんでしょうし。

バイクや船の音もしますが、そういう種類の音じゃなく、もっと電気的な重低音です。頭の中に反響する感じで、時々、家具のガラスがビリビリいいます。うちの部屋だけなんでしょうか？

全くないですねぇ・・・。ここに来てから騒音や異音で嫌な思いは一回もしたことないですねぇ。

非常に快適ですよ。そういや玄関前に門松がたちましたね。あれは非常にいい感じですねぇ。

門松いいですね
大きさもちょうどイイカンジ
クリスマスツリーは少し小さかったけど
門松ありがとう　理事さんお疲れ様です

モーター音はこのマンションのエレベーター等の機械音ではないですか？？
木津川の船のモーター音なんかも聞こえる部屋あるんですね
家はモーター音は聞こえないけど　雨降ったら　配管に水が流れる様な音聞こえますよ
後　窓開けてると外で話す人の声響くときありますね
夏場　バイク屋の音　無茶うるさい時あるし　まぁ　いろいろありますね

洗濯機の音とかではないですか？

本当に立派な門松ですね☆

去年は何もなかったのに、今年は色々とスゴイですよね！！

本当にありがとうございます（*^-^*）

洗濯機！そうかもしれません。だとしたら、夜中２時、３時はちょっと控えてほしいですね…。
門松素敵です。
クリスマスツリーもそうでしたが、いいマンションだなーと嬉しくなりました。

季節ごとに色々おいてくれるとうれしいです！
ツリーに門松、ありがとうございます♪

新年あけましておめでとうございます

今年も皆さん仲良くよろしくお願いします

こちらこそ、よろしくお願いします。

昨日、一昨日と駐車場入り口ゴミ置き場前に車が停まっており
ダッシュボードには「長谷工コミュニティー作業車」の置き札がありましたが
ゴミ置き場に入れないため、ゴミが表に放置されていました
正月二日から何か作業していたとは思えないのですが・・・

何か用事で駐車していたのでしょうか？

あまり良い気分はしませんね。

長谷工の管理費設定にも疑問が残りましたし。

＞1033さん

今日管理人さんに聞いたところ
洗濯機も引き出しもそのままでＯＫとの事でした
夕方エレベーター一緒になった作業者の方に聞くと、作業時間は約10分くらいだそうです

本日作業終わられた上層階の方如何でしたか？

とても丁寧な方お二人で対応してくださいました。
シンク下の引き出し(包丁入れにもなっている所)を外してくださって、
シンク下、洗面台、浴室の洗浄で10分かからなかったと思います。
洗濯機を動かせない事をお伝えすると、
「浴室から流しますので大丈夫ですよ」と言っておられました。

うちもすぐに終わりました！

うちもすぐに終わりましたし、シンク下の引き出しも取り外してから元に戻してくれましたよ。

横の居酒屋さん・・つぶれちゃったみたいですね。場所的に厳しいんかなぁ。できればラーメン屋か焼き鳥屋

なんかが入ればいいなぁ（あくまで個人的な意見ですが・・・）。

赤埴、やっぱり閉めちゃったの？？

１回しか行った事ないけど･･･

去年の夏くらいからだったのに早い。。

気軽に行ける様な飲食店だったら良いのかな。

でもファミレスも焼き肉もラーメンもいっぱいあるしなぁ

マンションの目の前だから住人的には何か出来て欲しいけどな。

ベランダの水道でますか？
なぜか、今日出ないのですが。

↑凍結してるんじゃないかと思われます。

洒落たお寿司屋さんとかバーとか出来たらうれしいな。

近くにバーが出来たらうるさい。
ガソリンスタンド前のバーがいい例。

関西スーパー沿いのケーキ屋さんは楽しみです。

美味しいパスタの店ってありますか？

少し歩きますけどケーキはル･ピノーがかなり美味しいですよ。ケーキ以外にも色々ありますし。黒船も美味しいですね。パスタはパスタ屋さんじゃないですけどMotherが見た目もお洒落でオススメです。

スーパー銭湯が近くにできて欲しいです。

1045です。

1046さん、ありがとうございます。
ル･ピノー、Motherへ行ってみたいと思います。

今、隣の家のテレビの音がうるさくて寝れません。防音もしっかりしてるマンションなのに、響いてきます。こんな夜中にどれだけ大音量でテレビつけてるんでしょうか？

このマンションは完売しましたが、今のご時勢タワマン(25階だけど)
で完売したのはいいマンションという証拠になりますか？