ドゥーシェ南堀江（住民版）

エコキャップ回収大作戦は大変良い事だとは思いますが、エレベーター前にキャップ入れと手書きの貼り紙はどうかと思うのですが。

かなり所帯染みてしまうというか………。。。


ファミリーマンションなんですけど、なんだかなぁ。

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ひょっとして阿藤快さんですか？（笑）

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下のメールボックスのゴミ箱辺りに置いてくれたらいいかもしれませんね。

このあたりのコインパーキングで安いところがあればお教えいただけないでしょうか？

少々遠くていいなら、「オートバックス」タダで長時間置けます。

日吉幼稚園から南に向かって橋を越えてすぐ右に曲がると左手に入庫後24時間最大900円のタイムズだったかな？がありますよ。分かりにくかったらすみません。

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オートバックスに止めるのは遠いしなんかセコいです。

そういう感覚の人がエントランスに駐車したりするんでしょうね。


向かいパーキングが空いて無ければ以前にモデルルームがあった所が一番近いですかね。


値段はどこも変わらないのでは？

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525ですが、エントランスなんかに止めたことありません。

近所の友達に聞いたときに「オートバックス」を聞いただけです。
実際利用した事はありませんけど。単なる親切心です。

っが、エントランス駐車犯と勝手に決め付けないで下さい！
どんな展開で、そこに結びつくのか訳わかりませんわ。

私こそエントランスで止めてる人見たら、堂々と注意しますよ！！
紙持ってたら駐車禁止と貼ってやりますし♪

顔が見えないだけに言いたい放題ですね（苦笑）

駐車場、管理人さんいない時間にも、とめれるようにしてほしいです。

タダだからといってオートバックスに停めるのはダメですよ。

そういう無断駐車はお断りって書いてあるはず。

私がオートバックスの従業員ならと529さんと同じように貼り紙しちゃいます。
あなたは親切心でしょうが、商業施設の無断駐車をお友達へ助長している事になるんです。

イコールタダだからエントランスに停めたらいいって感覚に繋がるんです。

タダだから西高校の駐車場に停めて花見をしている人と同じです。

目の前にタイムズがあるというのに。

自分のマンション敷地はダメで他人の敷地はオッケーってのは虫が良すぎます。

マナーは守らないと。

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５２４です。

今度、車での来客があり、昼間に長時間、しかも２台止める必要が出てきました。
管理人さんに伺うとマンションの来客用駐車場に２台は止められないとのことでした。
なので、１台は来客用駐車場、もう１台は５２６さんが教えてくださった
最大９００円の所を利用させていただきます。
（念のため、自分でも確認に行ってきます）

マンション前の駐車場だと２０００円程になるので教えてくださり助かりました。

５２６さんはじめ、みなさんありがとうございました。

タダとか長時間がどうこうは、どうでもええんですけど、

その前に、来客用駐車場の管理を変えて欲しいです。ってさっきも書いたけど。

貴重なスペース気持ち良く使いましょうよ。

ここで色々問題解決したいのは分かりますが。

いらん一言付け加えず端的に答える方が大人なモラルだと思います。

いえいえ、そこよりももっと安い所でかつ、近くに見つけたらまたご報告致します。

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「タダとか長時間とかどうでもいい」ってお前に言ってなやろ。「いらん一言付け加えず端的に答える方が大人なモラル」って言うお前が言うとるやろ。

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535の匿名さん、そういうあなたもノリノリで早速過敏に反応してますやん♪

匿名で投稿してるあなたに、「お前」と言われる筋合いもありません。

じゃ、「535の名も無き匿名のお前、何様？」

何を基準に、私より上目線で言ってらっしゃるんかなぁ？

言われたら、気分悪いっしょ！？

質問しただけで、こんな罵声。同じ住民なのに悲しすぎですわ。

535の人。

だいたい誰か想像つきますけどね。

こんな表現できる人って限られてます。

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535。
ちゃんと社会に出てやっていけてるんですか？
家族の方も会社の部下も大変そう。
こんな旦那なら、ポイ。上司でも上に訴えて、つるし上げてもらいます。
ちょっとは人に向かって話す姿勢を考えなさい。
勢いづいて書いてるみたいだけど、誤字もあるし、見てるだけで不快で恥ずかしい。
本人が分かるなら、こんこんと説教して差し上げます！

535。

言葉を選んで書き込んでください。嫌な気持ちになりました。

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挨拶しても返ってこない人がいます。（大体の方はしてくれます！）
こっちがしても、返事なしはちょっと気分悪いです。
最低限のマナーだと思うのですが・・・

挨拶ができるのはとてもいい関係ですし、気分もいいです。
無視する人がいるのは残念ですが、世の中色々な人がいるんですし、ただ聞こえなかっただけかもですよ。
元気よく挨拶してますか？
私は大きな声で元気よくをこころがけてるので無視されたことはありませんよ。

私は何回か同じオジサンに挨拶無視されました。
大きな声でも、小さな声でも、どっちにしてもそのオジサンは挨拶してくれないでしょう・・・
雰囲気的にも感じ悪いお方でした。そういう人がいるのが、残念です。。。

挨拶は、求めるモノでは無いとわかってますが…間違いなく聞こえているのに、無視する方ってどーゆー考えなんですかね？ 挨拶したら損するんですかね？
理由が知りたいです。

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色んな人がいますからね。
挨拶もそうですが、ゴミを平気で違う曜日に捨てる人達が絶えません。

そういう人達に限って意外と挨拶してくれたりします。

謎なんです。

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目の前のパーキング・・・
便利だけど青天井だから、こないだ7,000円超えちゃいました(>_<)

聞く所によるととなりのステンレスの会社の土地だとか･･･

ヴィークタワーも出来るし、取り合いになってしまいそうですね。

良心的なパーキングタワーが出来てくれると助かるのになぁ☆

イオンも２年後の予定みたいで、本当に楽しみですょね♪((ヾ(≧∇≦)ﾉ))

４丁目もあとちょっと、活性化してくれたらいいな☆

7,000円越えですか？やっちゃいましたね。
ここも1日最大1,000円位ならいいんだけどなぁ。

色々な人がいるなーと軽く考える方がいいですよ。
挨拶なんて求めても相手に気持ちがなければしてもらえないですし。
該当者がわかるなら気分が悪くなるようならしなければいいのでは？
私は無視されても挨拶しますよ。
ゴミの件は、エレベーターで会った時に、軽く注意しようと思うのですがなかなかできず。
直接注意しないとルールを守って頂けないでしょうね。

挨拶しない方おられますが、 もしかしたら耳が聞こえないとか人が苦手とか事情がもしかしたらあるかもしれませんし。色々な人がいますし、無視はそんなに気になりません。
それより小学生ぐらいの女の子の挨拶が気持ち良くて、私も負けてられないなぁって思います。

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ゴミの件はなかなか言いにくくてじーっとゴミ袋を見つめたりしているのですがどうにもならず(笑)


さすがに平気で捨てる人達の神経は分かりかねますよ。


でも、指摘して刺されたりしたら怖いし。

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ゴミの件は、組合で話し合わないといけませんね。

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ゴミの件ですが。
分別は当然です。普通ゴミは捨てる日も衛生上、絶対指定日ですよね！
で、例えば、新聞・段ボールやプラや缶なども指定日ですかね？
大きな段ボールが邪魔で、指定日以外に捨てた事がありますが、これもいけない事だったんでしょうか？
ちょっと気になったので投稿してみました。
皆さんの見解を聞かせていただきたいものです。

確か、新聞・段ボールはいつでもよかったと思いますよ。確か管理のおばちゃんが言ってましたから。プラや缶

は間違いなく指定日でしたよね。

いいですよ。
問題なしです。

確かに全く問題ないと思います。ただ前日OKを拡大解釈して、前日の朝に出す人って稀にいますよねぇ？

そこまでの細かい規則は作れないとは思うんですが、一体何時くらいまでが許容範囲なんですかねぇ・・。

注意しようにも注意出来ないですよね。これって人それぞれ考えもバラバラだと思うので・・・。

晩ということなんでまぁ、18時以降くらいでは？？

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ベランダの避難ハッチの上をバンバン音を立てている人がまだ居ます・・・
多分小さいお子さんがいるご家庭なんでしょうが・・・(子供が泣いていた)
親は注意しないのでしょうか・・・
エレベーターや掲示板にも注意書きの紙があるのに・・。

559さん。
私も全く同じ意見です！
お子様かペットか、バンバン音がして大変困っています。玄関まで響くので止めて頂きたいのですが、、貼り紙があれだけ赤線が引いてあるのに変わりません。
直接注意するのは、ややこしくなったら嫌ですし、難しい問題ですよね。
貼り紙が駄目なら、またそのうちに管理人さんに電話しようと思っています。

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わかります！私も避難ハッチの件で困っていました。
乗らないと貼り紙してあるのに関わらず、バンバンと音がします。窓閉めていても響きますよね！
おそらくペットが乗っている様子で、もっと注意をして頂きたいです。
避難ハッチの上でバンバンしたら下に響くって事わからないのですかね。。

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避難ハッチの上でバンバンするし、窓の開け閉めも荒いですし、23時以降も部屋をドンドンと音がします。
だけど、生活音は夜型の方もおられますし、荒いのも、しょうがないと思います。そう思うようにしています。
でも、避難ハッチの音だけは、耳に響くので我慢ができません。。
もう少し、下に住んでいるものに最低限、気を使って頂きたいです。

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ロビーの掲示板を見ない人が、このスレッド見てる訳ないでしょ。次の議会で報告して全住戸にポスティングしてもらいましょう。
過去にもしてましたが…。
おさまらないなら、部屋番を特定（議会で）しても構わないと思いますよ。
私なら直接優しく上へ言いに行きますけど。

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うるさいお宅に手紙を入れましょう！

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私は犬を飼ってるのですが、たまに上からハッチの音がするので、犬が吠えてしまいます。
近所に迷惑をかけるので吠えないようにしつけをしてますが、音がする時はどうしても吠えてしまいます。
私が留守の時が心配です。

完売御礼！
のぼりから看板から、全て外れて気持ちいいです♪

わぁぁ☆嬉しいです！！！

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本当にうれしいですねっ！！！
このご時世では本当にすごい事だと思います（＾－＾）

個人的にですが、ヴィークより絶対的にドゥーシェです。
見た目もスタイリッシュだし、何よりベランダのしっかりさが全然違います。

１年経ちましたが、本当に住み心地のいいマンションで、
思い切って良かったなぁって日々感じてます☆

住人さんもイイ人ばかりですからね☆

みなさん、これからもどうぞ宜しくお願い致します((ヾ(≧∇≦)ﾉ))

私もｳﾞｨｰｸよりﾄﾞｩｰｼｪの方が好きです♪
購入して良かったぁ☆って本当に思います。
私も皆様 これこらもどうぞ宜しくお願い致します(*^ー^*)

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近頃、マンションを売りませんか？みたいな広告がよくポストに入ってますね？
いくらくらいの価値があるのか興味はいりますけど。
楽しい掲示板にして、皆様との交流が増えたら嬉しいです。

とうとう完売しちゃいましたねぇ。大阪では「好評分譲中」の垂れ幕がいまだ様々なマンションでぶら

さがったままの状態をよく見かけますが、ドゥーシェはそれがなくなってほんとスッキリしましたね。

いろいろマンションを見ましたが、自分の目に狂いはなかった（笑）。いまでもほんと気にいってます。

完売御礼記念の飲み会を住人らでやってみたいですよね！（笑）。

完売はやっぱり嬉しいですね！ﾄﾞｩｰｼｪを選んで本当に良かったと思います☆
皆様と一緒にもっと良いドゥーシェになるようにしていきたいです！欲張りすぎですかね。
これからも宜しくお願い致します(^ー^)

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うるさいですね。なんでしょう？
クラクション鳴りっぱなし？

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夜裏口から帰ってきたら、ポスト側の入り口がわずかに開いていました。あの重たい扉が最後までガチャンと閉まりきっていなかったようです。
開いたままになっていても、警備会社に警報等鳴らないのでしょうか？
まぁ、まだ開けっ放しになって間もなかったのかもしれませんが…。びっくりしました。
駐輪場含め、扉はしっかり閉めていただきたいものですね。

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少し防犯の意識が薄い人いますよね〜


静かで環境が良いという事の裏返し！？

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ヴィークより断然ドゥーシェですよね。

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確かドゥーシェは坪単価がリーズナブルな時期に土地を買い上げて、建設したので比較的安く済んでるはず

ですよ。ヴィークの場合は資材高騰の時期で、同じグレードの部屋でも結構割高で、しかも当該土地の汚泥？

に問題があって予定より完成が遅れたんじゃなかったでしたっけ？・・確か当時の営業マンがそう言って

ました。真意のほどは分かりませんが・・。

イオングループは、京セラドーム大阪（大阪市西区）の東側に２０１２年３月をめどに大型商業施設
「イオン大阪ドームショッピングセンター（仮称）」を出店する。ドーム周辺の再開発は、０９年３月
の阪神なんば線開通に合わせて検討されたものの具体化していなかったが、ようやく動き出す見通しに
なった。イオンリテールが大規模小売店舗立地法に基づいて大阪市に届けた内容によると、２万８千
平方メートルの敷地に地上８階、地下１階、延べ床面積９万平方メートルの建物を建設。店舗は１階と
３～５階の計２万８千平方メートルで、６～８階に７３０台分の駐車場を確保する。　営業時間は午前９時
～午後１１時を予定。敷地は地下鉄・長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅と阪神なんば線のドーム前駅
に直結している。２日夜に地元で説明会を開き、来年１月の着工を目指す。建設予定地は、９７年の
ドーム開業に合わせて娯楽施設がつくられたが、０５年にドームの運営会社が倒産。その後、娯楽施設
も取り壊された。現在は更地で、土地所有者の大阪ガスグループが開発主体の企業を探して交渉していた。

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まだあんまり実感ないし、イメージもわかないね・・。でもワクワク・・。２万８千平方メートルって

あんまし想像できないんですけど、大阪市内であればどの建物クラスなんでしょうね？・・・。

単なる興味ですけど………。


今、ドゥーシェを賃貸に出したらいくらくらいの家賃になると思いますか？？

上層階なら坪@10000くらい？

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私も家賃気になります。。

2○階の人は賃貸ですよね。

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エントランスの駐車防止の為か、コーンが置いていますね。
でも、せっかくモデルルームの看板がなくなりスッキリしたのに、これからずっとコーンがあるのはいかがかなと思います。
まわりの人や、通りすがりの人からしたら何か工事でもあるのかなと思われるのでは？
見た目が嫌です。
次の集会の時に議題に取り上げ、各住戸にポスティングをすればいいのではないでしょうか？

ポスティングには大賛成。


ですが、効果はあるかどうか。

駐車している人達ってそういう意識が薄いですから。

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↑↑↑　掲示板で何度かつまらない同じジョークを使われる悲しき荒らしさんです。何かを返す気にもならないです。

逆にこの調子で頑張って下さい。失笑くらいはしてあげますから・・。

↑↑↑　毎回つまらないジョークを連発している悲しき荒らしさんです。返答する気も起こりません。

どうぞこの調子で頑張って下さい。失笑くらいはしてあげますから・・・。

５８６さんのコメント、全く意味不明なんですけど。
どうされたのでしょうか？

586の人。
日本語がおかしい・・・
どうやら、頭もおかしい・・・
可哀想なお人ですね。

マンションも買えなくて、コミュニティに参加するしか出来ないヒマ人なのでほっときましょう。

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スーパー玉出も悪くないですよね。

私は時々利用してます。

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賃貸やったら何か問題でもあるの。

ナーバスな連中やなｗ

またまた５８６が書込みしてきましたね。
文章末につけるＷ、意味不明ですね。

595さん

それは有名な犬おばさんです。
大型過ぎてもちろん規定違反ですし、抱かない、挨拶しない、洗わないの名物おばさんとなっています。

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最低限のルールを守ることのできない人がいるのは
情けないやら悲しいことですね。

犬おばさんも含めて、そういう人はそういう人だけで
専用のマンションを作ればよい。
ペット飼育者を含め自由に振る舞ってよい代わりに
他人には一切干渉しない　とかいう規約を作れば
彼女たちには住みやすいマンションになることでしょう！！

少なくとも今の生活態度を続ける限り、ドゥーシェ南堀江には
住む資格がないことをしっかり自覚して欲しい。

避難ハッチの件ですが、私はお手紙を出しました！出したその日に謝りにこられて、丁寧にお菓子まで頂いてとても良い方でした。
やはりきずいておられなかったみたいで、もっと早くにお伝えしたら良かったと思いました。それからは、本当に静かになりましたし、幸せな日々です☆
良い方で、本当によかったです。
なので、やはり本人にお伝えするのが一番だと思います。

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続きですが、言い忘れていましたが、596さんは、自分でゴムテープされて満足されていたら良いと思います。これに対して否定していませんよ。
犬の件など、本当にお伝えするのが一番かなと思います！

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>>599

そういう話を聞くとマンション住民として私も嬉しくなります。

596さま

避難ハッチは、きちんと開けるのでしょうか？　

もし、596さまの上階の住人だと思うと心配になりまして。。。

騒音でお困りなのはよくわかりますが、
上記の方のような対処も検討してみてはどうでしょう。

599さん　アドバイスありがとうございます。

上階の方は、避難ハッチ以外の騒音（足音など）は一切
ないので、こちらの対応で何とかなればと思ったので・・・

602さん、金属板の裏の開閉に関係ない所に貼るだけなので
使用に支障は無いと思います。
（上階の方に開閉テストはしていただいていません）
オーディオ等の共鳴防止にも使いますが、一部に貼るだけでも
随分変わるので応用しました。

記入し忘れました。

上階の方とも入居時に挨拶してお互いに面識があります。
子供もおられますが、すごく礼儀正しいご家族です。

みなさんのコメントを見て本来なら直接申し上げるべきだったのかな？
とも思っています。

＝599
596さんへ

私は、避難ハッチの件だけでもお手紙書きましたよ＊
596さんは、お互い面識があって相手が良い方で、お伝えしにくいのでは？私だったら、お伝えしにくい感じがします。。
私の場合は、面識がなかったので、逆にお伝えできたかもしれません。とにかく今思えば、もっと早くにお伝えしておけばよかったと思うばかりです。
本当に静かになって平和ですよ(^ー^)
でも、テープを貼って支障がなく、これで満足されているなら私は、それでも良いと思いますよ☆

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大きい犬ねぇ・・。ほとんどの人はルールを守って飼ってるんですよ。一部の人のルール違反で掲示板に

出てしまうと、まじめに飼ってる自分たちも様々な世帯の方に対して肩身が狭いです。理事会に議題が

挙がって、ペット規約がそれによってより一層厳しくならなきゃいいんですが・・・。

大きい犬が処分されたらかわいそうですね。私的には、犬もマンションも買ってしまったんだし、人間の勝手で犬が保健所おくりにでもなったらかわいそうなので、せめて、エレベーターやエントランスでは抱き抱える、外での排泄物はきちんと処分するなど、最低限のマナーを守って欲しいです。
私が思う限り、掲示板なんて知らないおばさんに見えたので、自覚も危機感もないと思います。

人間の都合で保健所送りなんかもっての他ですよ。その大型犬には何の罪もないですからねぇ。飼い主次第

ですよ・・・。ただ、エレベーターやエントランスでは抱き抱えられないですよ。あれくらい大きな犬はね。

こういう事例を抱えてるマンションってあるんですかねぇ？なんかいい対処方法があればいいですけど、

円満解決は有り得ないでしょうね。困ったもんだ。

↑↑↑　大型犬飼ってる方が何階の方か分かりませんけど、その同階や上下階の人って何か問題出てない

んですかね？

確かに飼ってしまったものは仕方ないですよねえ。保健所送りなんて本当に嫌ですし。
ただ、仕方ない…これで済んでしまうと、今後大型犬を飼う人がまた出てきてしまったり、規約外の頭数を駆ってしまう人がいたとしても許可せざるを得なくなってしまうのではないかとそれが気掛かりです。
飼ってしまったからには仕方ないけれど、やはりエレベーターでは抱き抱える、カゴに入れて移動する、無理なら非常階段を使ってもらうなど、何か出来る範囲で行動に移すことは出来なかったのかなと思ってしまいます。
何かよい方法があるといいのですけどね。

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飼ってしまった事実はありますが、開き直ったような飼い方を
許容する必要も無いと思います。
実家や親類宅で飼ってもらえると一番よいのですが・・・
一旦事情を聴いて、わんちゃんの写真を撮ったうえで、
一代限りの許可をするかどうかでしょうけれど・・・

610さんが書かれているように『非常階段を使ってもらう』と
言う方法も良いですね。

ご本人に少しでも悪いという気があれば救われるのですが。

大型犬はマンションであり得ません。普通は一軒家或いは飼わないか選びますよね。
大型犬を買ってマンションを選んだのは、人間的にも根性があるというか、変わってますよね。
違反は、やはり守らないと駄目ですし、保健所に行ってしまっても厳しいようですが、しょうがないと思います。
非常階段も汚くなったら嫌ですし、そこまで汚くならないですかね、、
エレベーターの中で、噛みつかれたりしたら大問題になりますし。
契約通り、やはり守るのが一番だと私的には思うのですが。

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あるとき、そのワンチャン、エントランス出てすぐのとこで、オシッコしてました！（ピンポンのとこ）さすがに気分が悪かったので、「ここは犬のトイレじゃありませんよ！掃除しといてよっ！！」って、言ってやりました。が、私も急いでいたので、その後オバチャンが掃除したかは知りません・・・共有部分に普通にオシッコさせる気が理解不能です。規定もマナーも守らないなら、正直、出て行って欲しいです。

まじですか？それが事実なら最悪です。うちの犬はドアを二つとも越えてから降ろしてますけど・・。

最低限のマナーですからねぇ。

615さんが本当のお話なら、尚更非常階段使用も嫌です！オシッコしたり汚されたらたまりません。
マンションで大型犬飼っているってお話聞いた事ないです。
どうにかならないですかね。
とにかく本人に事情をまずは聞いてみたいです。

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言われたからって掃除するようなおばさんじゃ無いですよ。
そもそも常識が無い訳ですからなんだったら廊下とかエレベーターとかでも糞尿を撒き散らして知らん顔のタイプです。

理事長さんか管理人さんから注意してもらい最終的に管理規約に則った処罰を与えましょう。

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615です。これは悲しいけど、事実です。賛同していただける人が多くて、ほっとしました。大事な資産。当然、共有部も含めて。みんなでちゃんと守りたいですよね！

>No.615 by 入居済みさん

何か文句あるんやったら、直接、ピンポン押して抗議しないと効果ないと思うよ。
一人では難しいので、みんなで個別にピンポン押してインターホン越しに話をしましょうよ。
管理人さんからも警告文書を手渡しで渡して、喚起を促すなど、一斉注意で出ないと難しいでしょ。