ドゥーシェ南堀江（住民版）

皆さん、マンション上階から、食べ物が降って来る事知ってますか？
変な人が住んでいますね、どの部屋かまだ分からないらしいけれど、
気い付けて歩いて下さいね。

結構有名ですよね。落ちてる場所はほぼ同じ場所みたいですから、その気になれば特定できるのではないでしょうか

？かなり前からいろんな食べくさし？のごはんとか、フルーツの皮とかが落ちてましたが、最初はこの周辺をたむろ

ってるような学生の仕業かと思ってました。それが住民がベランダから捨ててるかもという情報があったみたいで

す。最近はなくなったかなって思ってたんですけど、張り紙が出てるってことはまだしてるってことなんでしょう

ね。あんまり散らばらず、同じ場所に落ちてるってことなので、高層階からじゃないような気がしますね（別に高

層階を擁護してるわけではありません。ちなみに私は高層階居住者ではありません）。最近は見た目が普通でも

一般常識が通用しない人もいるので、そんな人がここの住人の中にいるとはほんとに困りますよね。徹底的に調べ

て欲しいです。近隣住民の方も困っておられるようですし・・。

今日昼頃にガソリンスタンド前のパン屋さんに買い物行く時でした。店に入ろうとしたら空から直径30ｃｍくらいの布団バサミが落ちてきました。
上を見上げたら布団が干してあってヒラヒラしてたから布団も飛んで行くのも時間の問題だろうなと思いながらパン屋のおばさんに布団バサミは預けました。
うちのマンションではなかったけど、危なかったです。
本当にこういう事があるんですね。
他のマンションの話をしてすみません。
今日は風がすごかったですね。

物が落ちてくるといえば、２、３日前までよくゴミや、食べ物がうちのバルコニーにも落ちてきていました。ひどいときには、ローソクのロウとか、、。あまりに頻繁になり限度を超えていたので我慢の限界になり一度警察に通報しました。それ以降ピタリとなくなりましたよ。たまたまかもしれませんが。

No.246 by 入居済みさんへ

　ちなみに低層階の方ですか？中層階の方ですか？部屋のタイプも分かればおおよそ特定できますよね。ロウソクの

ロウまで落とすって、何を考えているんですかね。特定の世帯の方への嫌がらせというより、「むしゃくしゃして

・・」とか、単なる愉快犯みたいですね。ほんとに腹が立ちます。

子供が悪ふざけしていたのが最初みたいなんですが、最近のは良く分からないです。

表現が間違っているかもしれませんがかなり見た目がイカツイ人住んでますね(汗)

↑↑↑　また見た目がどうとかという低レベルな書き込みですか？もういい加減やめましょうよ。見た目のいかつい

人があなたに何か不利益を与えてるんですか？迷惑をかけてますか？ひょっとしてあなたの何気ないその表現に

対して気にされるかも知れませんよ。ちなみにあなたの見た目はどんな感じですか？あなたの意図しないイメージ

で表現されたら、あなたもいい気はしないでしょ？

249さんへ。


私のイメージは地味な女性ですよ。暗くは無いですけど明るめでも無いです。

私がイカツイと思った方は見るからにイカツイ人ですよ。

挨拶しないし、タバコ吸いながらエレベーター乗るし車はうるさいし見た目は明らかに………ですし。

どうやってマンション買ったのか聞きたいですよ。

↑ うん。それは間違いなくイカツいですね。

今の時代、見た目でそんなイカツイ人いるの？
まぁエレベーターでタバコはいただけないですね。前回に話題になった同じ人？？

イカツイと聞いて、ドキッとしましたよ、自分の事かな～って？
でもエレベーターもしくは、玄関ホールでもタバコ吸ったことないので、ホットしました。
で、その人若いの？それともおじさん？
近寄らないようにしよーっと。

247さんへ。
どの辺に住んでるかは言えませんが、ティッシュにくるんだご飯が落ちてきたりとかもあったのでそんなに離れていないなと思っていました。だいたい検討はついていたので警察に話しました。おそらく子供ではないかと。もし大人としたらさらに怒り倍増です。警察の方に聞きましたが、最近通行人に向けて豚まんが落ちてきたりとかもあったみたいです。ほんとに常識というかマナーの問題というか。ゴミは自分の部屋のゴミ箱にちゃんと捨てて欲しいです。今はこのマンションに住んでほんとに住みやすいですし、部屋も設備も満足しています。エレベーターではみなさん挨拶もしてくれます。一部の人にそういう人がいるということにほんとに腹が立ちます。

No.250 by 入居者さんへ

　「挨拶しないし、タバコ吸いながらエレベーター乗るし車はうるさいし・・」　=　「見た目がいかつい人」？

　No.253さんのように「イカツイと聞いて、ドキッとしましたよ、自分の事かな～って？」っていうように、

　多少なりとも気にしてる方もいるってことでしょ？まだ分かりませんか？見た目のイメージと、モラルを逸脱し

　てる行為っていうのは全て比例してるってわけじゃないですよ。あなたはそういう表現をするつもりがなかった

　のかも知れませんが、そうとられても仕方のない文面だと思いますね。その住人のマナーに反する行為はいただ

　けないし、その点については同感ですが・・。

避難はしごの上を歩いたりするとほんとに響きますよね。ちょうど上の階の方がよく避難はしごの上を歩いたり、あと動物をバルコ二ーにはなしているみたいで、すごい響いて困っています。それを知っているので、うちは避難はしごの上を歩いたりしないようにしています。上の階の方も早くそれを知って欲しいです。

表現が偏っていますね。

ごめんなさい。

見た目がすべてだとは思っていないです。でも、疑いを持っちゃうというか、単純に怖いなぁって人が何人かいてるので。

ほとんどの方は良い方ばかりです。

私の個人的に苦手なタイプがいらっしゃるので本当に主観的な書き込みをしてしまいました。

イカツイって表現は偏見視にもなるって事？まぁ生まれつきのイカツイ顔の人もいますからね～。怖そうな格好をしてる人って表現のほうがよかったの？
エレベーターでタバコ吸う本人がこれを見て傷つこうが、つかないとかしった事ではないし。細く指摘する方がいるからよく考えて表現しましょうね♪

現場作業員の服装でニッカボッカを履いているのはいかついですか？
茶髪で。

↑僕にはイカツく感じます…

No.258 by 匿名さんへ

　相手の気持ちを考えない生き方をすると、事なかれ主義でどうでもいいって表現になるんですねぇ～。あなたみた

　いな人がたくさんいればもっと日本も平和になるんでしょうね。

非難はしごの鉄板の上は、ついつい踏んでしまいますよ、気は付けているんですが。
何か上に、マットのような物でもあれば良いのですが？

ヴィークタワー　でかいですね～
大きな壁が出来ましたね～
人間どれくらい増えるんだろ～
後ろに立って良かったね。
なぜか気になる今日この頃でした。

あそこの一階にコンビニなんかが出来たら便利なんですけどね・・（笑）。

大人で自転車を上まであげる人。
ハッキリ言って、違反じゃないですか？
自分の駐輪場にモラルをもってとめて頂きたいと思います。
3台以上（子供用）とかなら許せますが・・・
皆さん、どう思います？

エントランスに停めるよりマシじゃないですか。
前にも話題になりましたけど。
エレベーターに大きな犬を乗せる方が大問題

ドームのイオンも進まないのでもう少し近くにスーパーかコンビニが出来ればさらに便利ですよね。

今でも不便は無いですけど。

犬を飼っていますが、あの臭いは気になりますよ。
あの匂いのこもったエレベーターに犬を連れて入った事が何度かあり、その時他の入居者さんと同乗した時に、うちの犬の匂いと思われていないかなぁと心配になることも…。
ただあの犬も、老犬だったり病気だったりと理由があって頻繁にシャンプーできないのかもしれませんしね。なので匂いについてはあまり言いづらいですが。
匂いよりも、なぜ大型犬が？ということのほうが気になります。

犬が降りた後でも、クッサイですよ、息止めても、上まで持ちませんでした。
いまさら我慢するしかないのかな？

戸建で自由に庭を行き来できるような環境なら犬も幸せだろうに。別に犬を責めるつもりは全くないけど、散歩させなきゃいけないなら百歩譲ったとしても低層に住んで階段を登り下りしてほしいなぁ。

265さん

自転車のエレベーター乗り入れ、大人であれ子供であれ、「日常的に」行っているのは私も嫌な感じを受けます。
前かごに買い物の荷物・後ろに子供を乗せたまま、エレベーターに乗り入れた女性にはびっくりしました。
しかも黙って扉を閉められ、私は１階に取り残され。。。いや、どう考えても乗れなかったし、同乗したくないけどさ。

また、ポーチへの駐輪は、防災上、近隣に迷惑がかかる可能性があります。
地震があって、落下でもしたら？落ちなくとも横滑りして、他所のお宅の前を塞ぐかもしれません。
どうしても持って上がるなら自宅玄関内に引き込んでほしいですよね。

個人的意見としては自転車の乗り入れはあまり気になりません。しかし、No265さんがおっしゃってるようなあまり

にも無神経な行為は慎むべきだと思います。私自身は現在駐輪場を契約してますが、もし乗り入れるのであれば

広い方のエレベーターを極力使うとか、一階で待ってる最中に他の住人が来ればそのエレベーターはゆずりますね。

私自身エレベーターに乗ってる最中に、何度か自転車の乗り入れる住人の方がいらっしゃいましたが、ある程度

気を使われながら乗り入れる方ばかりだったので、あまり不快に感じたことがありません。逆にNo265さん以外に

不快な思いをされた方の経験談をお聞きしてみたいです。

ポーチからはみ出して、または廊下に自転車を置かれているのを見るとあまりいい気がしないのは確かです。
エントランスに置いてある自転車は見栄えがよくないからやめてほしいという意見がありましたが、各戸玄関前に関しても私は同じように感じます。
ポーチに置かれていれば気にはなりませんが、廊下に置かれていると、共用部分ですし目にもつきますので、正直あまりいい気分にはなりません。

ただエレベーター内で自転車で乗り入れされて迷惑を感じたり、不快になったことはまだありませんが。。

廊下に自転車が置いてある階があるなんて知りませんでした！？
自分の住戸以外の階へは行く機会ありませんから。
入居時の上下は挨拶しに行きましたけど、それ依頼行ってないし。

自転車の話題が再び登場ですね。
駐輪場を契約し、3台目や、趣味の
ロードバイクの方が部屋へ持ち込んでる
ようにお見掛けしますが。
その方たちは、メインで使う自転車は駐輪場に
置かれているのではないでしょうか。
すいません、、と乗り込まれたり大きい
エレベーターを待たれたりされてますよ。
ただ、日常的にされてる方は堂々とされて
ますね。
避難ハッチについても階数によっては、
開口側に避難ハッチがあるのて、バルコニーに
出る際気をつけていても踏んでしまうことは
あります。
窓の開かない方に付けてくれればと思います。
私の家が開口側タイプです。
犬については、一緒に乗り合せて臭いと思ったら
その方に言ってみてはどうですか？
私はまだ経験がないのでわかりませんが。
皆さんといい関係が築け、末永く暮らしたいです。

最近郵便受けに長谷工から注意事項の紙が入ってましたけど、誰か訴えてるのかな？
それともこの板を拝見してるのかな。
問題してた話題に対してのコメントのビラが入ってましたね。
避難ハッチの事とかペットの事。
皆さんに知らせてくれるのは大変有り難いです。

注意事項のチラシの非難ハッチの件は、日々上の階の方がうるさいので、気持ち的に楽になりました。
確かに、開口に非難ハッチがあるのは、不便と思います。わからない事はないですが、夜の12時から13時頃に何回も踏まれると、凄く響くので、寝ていても目が覚める事も多々あります。チラシが配られてからは、上の方も以前よりは静かになったように思えます。本当に、このような注意事項のチラシを配っていただき、有り難く、感謝しております。
有り難うございました。

バルコニーではないですが最近この時間でも上の階の騒音？が気になります。皆様は気になられませんか？

こんな時間に大きな物音立てて何してらっしゃるのでしょうかね〜。

少しは迷惑考えてほしいものです。

23時以降は、もう少し静かにする意識を持ってほしいですよね。
非難ハッチのうるさい方は、中でも、ドンドンと大きく響く時があります。だけど、中はそこまで響かないので気になりません、、
しかし、大きな物音は、夜遅くにされるとたまりませんね。
私は、上の階の方に何回か注意を言いに行こうかと考えましたが、やっぱり、なかなか言いにくいです。逆切れされたり、言い争いになったら嫌だなぁとか、色々考えてしまったりして。あまりにも夜遅くに大きな物音があれば続くようであれば、言いに行くかもしれませんが。

大きな物音は、一体何されているのでしょうね。
一回、管理人に相談された方がいいと思います。

入居者さんが神経質なのか、上の階の音が異常にうるさいのか存じませんが、マンションに住んでる以上、上からの音はしますよ。匿名で書いてる以上ここに書いても解決しません。
私の所は入居時に挨拶して、お互いの家族構成を知っているので、夜に音がしても上の階の子供元気に走り回ってるなぁとしか思わないですし。
最近入居された方ですかね～ラスト入居ラッシュみたいですし。
空き残り二戸ぐらいですか

騒音で迷惑してます。特に深夜は注意してほしいですね。
先週は夜中うるさくて眠りたいのに、困りました。
コンコンコンコン‥と機械的な音が繰り返し響き、夜中二時半頃にも聞こえました！
本当に何をしてるのか？と思いました。

音は必ずしも真上からとは限らないかもしれなくて、上の上だったりするのかも？と思ったりもします‥。

ハッチも、うちも扉側ですが、意識して気をつけていたら踏むことはありません。
私はいつも踏まないよう、またいでいます。自分の立てる騒音に対して意識の低い方も少なくないのかもしれません。

おはようございます。

今　ゴミを出しに行ったら、扉開けていきなり　生ゴミおコーナーに　おもいっきりプラゴミが捨ててありました。。中身がプラ

のみならまだしも、ティッシュやら　どこかの営業マンの名刺やらも　ごちゃごちゃに入っており　ハナから分別なんて考えてな

いんでしょうね〜。。清掃員の方　これじゃいつも　ほんと大変でしょうね。

ゴミのマナーはほんとにどうにかならないですかね。
早くから普通にまだ生ゴミ出している方おられますし、無神経すぎます。

282さんは、普通の騒音だから仕方ないと言えるのですよ。
非難ハッチの件は、何回も上をドンドンされると凄く響くのですよ。それも、ドーンと大きく響いて寝ていて起きるぐらいなのですから。
簡単に、解決できないとか言うのは止めて頂きたいです。
私は、そもそも皆様のご意見で気持ち的にも楽になれましたし、それに注意事項のチラシも配って頂く事までしてもらえました。
もしかしたら、この提示板を見てチラシを作成されたかもしれませんし。
とにかく私は、解決できたので良かったと思っております。

神経質じゃないですよね。普通の騒音だったら仕方ないのはわかっていますよ。

じゃあ直接言いにいけば？？
共感求めても仕方ないし。

常識がない方なので、言いにいくのがこわいのです。

あっ、そういえば、この前の日曜の番組、法律相談所で似たような事を放送してましたよ！
音の部類は少しちがいますけど（トランペットやったっけ？）
弁護士さんも意見わかれてましたね（笑）
1 同じ様な音をだす
上下の場合はムリですね
2 自治体に連絡する
マンションでいえば組合でしょうか
3 直接言う
4 裁判で告訴する
やったかなぁ
間違ってたらごめんなさい。

やはり組合を待つしかありません。いつも結局はこの形で終わるのですが(笑)
直接言いにいける方が羨ましいですし、尊敬します！
私は、小心者ですし、多分注意を言いに行っても、噛んでしまいそうです・・だけど、あまりに物音が続くのであれば、勇気を出して直接を考えようと思います。

まだ上から物が投げられたりしているのでしょうか。私は以前パルコニーの前の壁に火がついた煙草が落ちていました。壁に火で茶色くなって、とれなくなりました。
火がついたままは、ほんとに危険なので止めてほしいです。

とても住みやすい素晴らしいマンションですが、騒音やマナーに関して正直何世帯かは常識が無く民度が低い方々がいらっしゃいます。
ですので安易に注意をしにいったり手紙を入れたりするとさらなる嫌がらせをされるかもしれません。

管理会社や管理人、場合によっては警察に相談される方が良いかもしれません。組合発足がいつになるのかわからないですし。

タバコが落ちてくるのは初耳です！
ひどいですね。何列目の住戸ですか？タバコは警察に通報してもいいのでは。

たばこですか・・壁に傷跡ついて　気分悪いですね。。
一度　警察に通報して見回ってもらったら　それ以降　うちに関してはピタっとなくなりました。

やっぱりヤンチャなご家庭があるみたいですね。
物を投げたりタバコを投げたりなんて低俗な教養の無い人達ですよ。

ゴミのマナーや大型犬飼育の件も同様です。

挨拶もろくにできない大人の子供はやはりどうしようもないお馬鹿さんでしたよ。

私は、分譲マンション購入３回目ですが、何処でも変わった方は、いらっしゃいますよ。
ここは、住戸数が少ないので、まだましと思います。
でも苦情を伝える方法は、難しいですね、
我慢して生活するのは、嫌ですものね、管理人さんに伝えてビラを配ってもらうのが一番だと思います。
直接は、止めたほうが良いですよ、賃貸なら出ていけばいいのですが、分譲なんで後々住みにくくなりますよ。
前のマンションでも喧嘩やトラブル色々ありましたから。

たばこはひどいですね。おそらくそんなに離れた階ではないと思いますよ。警察に通報したほうがいいと思います。
あと避難ハッチの件は、バルコニーに出る時踏んでしまってという音くらいならまだしも、何回も音がするとやはりうるさいです。出る時にも気を付けてなるべく踏まないようにするのがマナーだと思います。

近頃の掲示板は同じ内容ばかりですね。
共感できる時もあれば、時々言い方がきつくて
不快な気分になる時があります。
ヤンチャ、ろくでもない子供など。
エレベーターや、エントランスで会った時に
気持ち良く挨拶をし合ってももしこの人が
書き込まれたのではなどと思う時があります。
組合についても、掲示板は匿名だから言いたい
ことを言えてますが、皆さんを目の前にして
問題が解決していくのでしょうかとも思います。
私はいぬを飼ってるので大きな音やハッチの音が
すると吠えるので逆に申し訳なく思います。
最低でも自分の家の隣りや上下階の方とはいい関係を
築いておけばそれ程腹も立たないと思いますし、
また相手のことを気遣う生活が送れると思います。

299さんに同感です。掲示板が同じ内容が多いっていうのは、戸数も少なく、問題行動を起こす人が限られてる

のでどうしても同じ内容になるのかなぁと思います。この戸数でこれだったら数百の戸数を超えると、こんな

問題だけでは済まないんでしょうね。ただ私も掲示板で、言葉にカドがたってる人がいるなぁ・・と感じてました。

おそらく同じ人なんじゃないんかなぁとは思いますが・・。自分に該当しなくてもいい気はしないです。いろいろ

思うところがあったり、感情的になるのは人間誰しもあることなので分かりますが、掲示板に書き込むってことは

その先に読み手がいるってことなので、もう少し配慮ある書き込みをしてもらいたいです。

少し流れを変えまして。


皆さん固定資産税はいくらくらいで計算されていますか？


販売価格の何掛けを係数にしていますか？


0.6くらい？0.7くらい？？
0.5だとありがたいのですが(笑)

こんばんは。
アンテナの調子がよくない時があるのですが、皆様は如何ですか？

なんか映らない世帯があるって貼り紙がありましたが、結構不具合が出てるんですかね？高層階の方が多いんですか？こっちは中層階ですけど、全然問題出てませんけど・・。どんな不具合なんですかねぇ？

たまに画面が真っ暗になったり、また映ったりしてました｡
明日直してくれるみたいですね。

皆様に質問ですが、掃除機は朝何時からが許せる範囲ですか？夜もお願いします。
共働きしているので、朝に掃除機して出勤したいのですが、朝7時は早いですか？いつもは、遅出の時は朝8時にするようにし心掛けておりますが、、。

朝７時は　特に非常識な時間帯ではないと　私は思いますよ。ただ　家庭によってはタイムサイクルが違うので一概には言えませんが・・。そんなに　躍起になってドンドン音を立てなければ　問題ないのでは？夜は・・９時１０時あたりになると　比較的ゆっくりする時間になるので（ちいさなお子さんなら就寝するだろし）、そんな時間からガタガタと物音聞こえたりっていうのは　ちょっと不愉快に感じるかもですね。。

お返事有り難うございました！夜は10時までだったら掃除機良いかなとか考えたりしましたがやはりお子様がおられたりすると寝るお時間ですね。子供がいないので気がつきませんでした。
朝7時に音をいつも以上に気をつければ大丈夫ですかね。アトピー体質なので毎日掃除機しないといけないので毎日朝7時でも大丈夫ですか？

便乗して申し訳ないですが、夜の洗濯機何時くらいまでが常識範囲内ですか？

恐らくガタガタと洗濯機の音が夜９時頃聞こえてきて不快な思いをしているのですが皆様ゆっくりされてる時間に聞こえてくるのはどうですか？
生活サイクルがあるので仕方がないことなのでしょうか？
意見お願いします。

静かに越したことはないですが、個人的にその時間なら睡眠を邪魔される事もなく、気にはなったとしても、許容範囲ですかね。
うちは深夜の騒音に困ってます。
やはり個人のライフスタイルに依りますが、通常深夜早朝はより気をつかうべきですよね！

深夜というのはだいたい何時くらいですか？
流石に深夜はまいりますね。

二時半頃まで、何かの機械的な音が何回も響いてきたことがあります。
物を置くような音も。元々動作の荒い人なのか、と思ったりもします‥。
ただ、他人のふり見て我がふりなおせ、で、自分も迷惑をかけないよう気をつけようと常に思ってます。
しかし、時間が時間なので、常識をもって、静かに行動してほしいです！

私も夜型ですがやはり、かなり気をつかいます。マナーですしできない方の気持ちがわからないですね。
夜中に機械的な音は何でしょうね！本当にお気の毒です。

毎日朝7時に掃除機は、大丈夫ですかね。悩みます！ちなみに皆様は何時頃掃除機かけますか？

私は毎日7時半から8時ぐらいに掃除機します。7時なら、皆様起きておられる方が多いと思うので私的には大丈夫だと思うのですが、、。

掃除、洗濯の音など、平日は許せても、休日の8時前はちょっときついです。。
夜も22時まででしょうか。。深夜は23時以降かな。。
あくまで、個人的意見ですが。。


みなさん生活パターンがあると思うので、いろいろ意見がでると
大変参考になります。。

うちも小さな子がいるので、騒音は気をつけてますが。。
ご迷惑をかけているかもしれませんね。。

休日は、8時以降に掃除機するようにします。色々なご意見があり、助かります。
お子様は、しょうがないと思いますし、許せると思いますよ。

何回か、書き込みされていた、ヤンチャな人かな　？　
たまたまエントランス近くで人を待ってたんですが、若いアベックが帰って来て、
女の子が、飲み物を　バ～ン　とそのまま道に捨てて、くわえタバコしたまま入って行きました。
違うかな？　

たぶんビンゴですよ！どうしようもない、アホですね。せめて片方どちらかがしっかりしてればいいけど…
二人とも●●ですから。

その方たちで正解だと思います。
他にもいらっしゃるかもしれませんが、タバコ、見た目が怖い、男性は土木系、女性はヤンキー系、声がデカイ、茶髪、挨拶が出来ない、マナーが悪いetc…


直接注意が出来る方はした方が良いですし、出来ない方は通報したり管理人さんに言ったりアクションしましょう。

マンションは私たちの共有財産ですから一握りの方々に価値を下げられるようでは黙っていられません。

私がもしも購入前でモデルルームを見に来たとして、ヤンチャな入居者に遭遇したら恐らく購入しないと思います。

それくらい入居者さんの質とかマナーは大切だと考えています。

そんな人いるんですか？たぶん書き込みはできないでしょうけど、何階の人なんですかねぇ？まだ見たことない

です。たぶん見たら反射的に注意してしまうかも知れません。ただ土木系？らしき住人に会ったことがありますが、

こっちが積極的に挨拶したら返してくれましたけどね（小さい声でしたが・・笑）。人によって使いわけてるの

かも・・。私自身、いわゆる周りの人間からは『やんちゃ』風と言われてるので威圧感があったのかも（笑）。

でも勘違いしないで下さいね。あくまでも『やんちゃ』風ですから・・。個人的にはいい居住空間にしたいのは

私も同じなので、守るべきルールやマナーはしっかり実行してるつもりですよ。でも上記のような人がいるのは

本当に残念ですよね。

会社から帰ってきて　ロビーや　裏手のポスト付近で　お子さんをたまに見かけるんですが　しっかり挨拶してくれたり、私がポストに行ったのを確認したお子さんが　エレベータを開けて待っててくれたり★結構　疲れて帰ってくるんですけど　物凄く嬉しいですね。親御さんの教育が行き届いているんだなと軽く幸せ感じます。

戸数が少ないといえど　やはり色んな世帯があると思うし　生活スタイルも違うだろうけど　挨拶したり　マンションで決められている規定やルールは守るべきだと思いますね。みんなが意識しないと意味がないですもんね。
もちろん　住居者がきちんとすることが大事だとは思うけど、ロビーでいつも思うのは　時間外は仕方ないけど　管理人さんの代わりに　ベルがポツンとおいてあり　用事のある方は呼んでって・・あれ　どうなんでしょう。。ちゃんとフロントあるんだから日常的に管理人さんが　座って見守ってくれてもいいと思いますよね。そうすれば　エントランスの自転車、大きな犬を飼っている方、書き込みにある諸問題は　軽減されると思うんだけどな。部屋に閉じこもってやるべきことがそんなにあるのかと　不思議に思うのは私だけでしょうか？？
組合が結成されたら　ぜひ提案したいな。

今の管理人のワークスタイル・・、私も同感です。でもひょっとしたら管理人自体が本意に思ってなくても、管理

会社からはああいうスタイルで行うように指示されてるのかも知れませんね。ただあのやり方じゃいくら管理業務

を頑張ったところで住人からの評価はされないんじゃないでしょうか。全く勤務状況が見えてこないですからね。

長谷工コミュの管理方法ってみんなあんな感じなんですかね。その割りに数年後は大規模修繕の見積もりだけは

大胆にふっかけてるし・・（一般的な費用ならすいません。分譲初購入の私としては「え～っ！」って感じだった

ので）。管理組合が結成されなかったら、あのままでいかれたら大変ですよ。資産管理をする上では必要経費だ

とは思ってますが、最終決定は管理組合で納得して決めていきたいです。管理会社主導では納得いきませんからね。

同感です
私たちのマンションですから、管理体制も修繕計画も早く私たちで良いように変えていきたいですね。

まずは管理組合の結成が先ですが、そこは管理会社さん主導で早くしてほしいです。掲示板のほうでも話題が上がってますが、いつになったら進めてくれるのでしょうか。
来年度予算も決めないといけないですし…

ここで言っても意味が無いかもしれませんが、来年度予算はきちんと話し合って決めたいですよね。
こういった事は二年目が大切ですから。

まず管理体制の問題点を抽出し費用に見合った管理が出来ているか。

今後の経済状況に応じた予算計画が出来ているか。

赤字が確定している部分(駐車場や未収金)に対しての的確な修正案が出来ているか。

色々と問題点はありますが、出来るだけ我々のマンションは住民主導で管理運営をしていきたいですね。

えっ？駐車場って赤字が確定してるんですか？未収金って未入居分の管理費や修繕積立ってことですか？

駐車場に関しては満車にならなければマイナスでしょうね。他のマンションでも駐車場の稼働率は頭の痛い問題みたいですよ。

どこのマンションも稼働率１００％で計算してるんですか・・。知らなかったです。国や自治体の経済予測の

立て方とよく似てますね・・。甘すぎる・・。てことは駐車料金も下限ギリギリの設定ってことですね。まぁ、

そうしないと営業マンも売りにくいんでしょうねぇ。売ってしまえば関係ねぇ！ってとこですかねぇ。でも普通

１００％稼動のとこなんか、そうそうないでしょ！？

そもそも駐車場代が高いから、うちはよそで借りてますよ。
マンション契約者の車庫なのに、周辺のモータープールと料金変わらないし。

西区の相場は2万円～3万5千円くらいでしょうか。
隣のタワーは4万円ですから（汗）
マンション車庫も空きにするくらいなら、安くしてくれたらいいけど。
あとバイク置き場に自転車を停めてる方はバイク置き場を借りて自転車を停めているのでしょうか？

ゴミの件ですが。


大人なんですからちゃんと曜日を守りましょうよ。


夫婦そろってキョロキョロしながら捨てるとかカッコ悪いですよ。

少数でなんでしょうけどね。モラルもマナーもない可哀想で残念な人達です。毎日ゴミ置き場で整理してる管理の

おばちゃんの気持ち考えたら、そんなこと出来ないはずなんですけどね・・。


それはそうとあと一邸になりましたね。残りは南東側最上階の億ションでしょうか？早く『完売御礼』を見て

みたいです。このご時世、ここの戸数が少ないとはいえ、この入居率は大健闘ですよねぇ・・。

３２９様へ

なぜ、掲示板に書き込む前にそのご夫婦に教えてあげなかった
のですか？
今日は、ゴミの日じゃないですよーと教えてあげればいいじゃない
でしょうか。
なんか、そのご夫婦にむけての文章に感じるのですが、
すごく嫌な印象を受けました。
しかも、住人の皆様が掲示板を見てるわけじゃないのですから、
あの様な書き方をされても見られてない可能性もありますよ。
気になる方や、より良い住人マナーに熱心な方は、こじれないよう
御本人に伝えて欲しいです。

こういう掲示板に書き込みをする人って直接言えないから書き込みしてるんだと思います。

でも、直接言うのは危険だと思いますよ。

ただでさえ世帯が少ないマンションですから嫌がらせでもされたら大変です。

文句口調や、喧嘩をするために直接言うのではなく、
挨拶をするような感じで、話し掛けるように言いあえる
関係になれたらいいですね。
せっかくの掲示板が、文句、陰口だらけになるのは、
残念です。

あと一邸のようですね。

高いお部屋ですからすぐには決まらないでしょうけどどんな方が住んでくれるのか楽しみです。

残り1邸ですが
販売済みでも未入居の部屋もあるようですね

賃貸目的でしょうか？

またまた　ご飯爆弾投下されましたね。
ちょっと病気かな～？

昨日晩うちのバルコニーにもアイスの袋とその中にアイスの棒が入ったものが落ちていました。朝は下にご飯落ちていましたね。前からの同一犯ですね。どこの誰かわかれば言いにいくんですが。なんとかやめさせる方法ないですかね。

愉快犯のレベル超えてますね。いつも落ちてる場所がＢ～Ｃタイプの筋ですよねぇ？そんなに散らばってないとこ

を見るとおおよそ低層階あたりからの投下だと思うんですけどねぇ・・。でも目撃者って居住者や近隣の方含めて

いないんでしょうか？普通の感覚からすれば、どういう気持ちで落としてるのか全く理解出来ません（怒）。

犯人を発見しようと思うんだったら、ベランダから下に落ちないようにビデオを固定して、常にまわしつづけて

撮るしかなんじゃないでしょうか・・。

犯人はある程度わかっているんじゃないですか？

バルコニー側の駐車場にいくまでの道に
落ちてるんですか？

アイスの袋をバルコニーに落とされた方は、
何タイプの部屋の方なんでしょうか？

それにしても、バルコニーにアイスの袋を落とし込むのは
かなり困難ですよね。
投げる時には放物線を描いて落ちていくと思うので。
しかも風で飛ばされたりもすると思いますし。
風にふかれて入ってきたのなら、同じタイプの部屋とは
限らないでしょうし、特定できないですね。
他人に迷惑をかけることは、止めて欲しいですね。