入居済み住民さん
[更新日時] 2011-07-04 23:35:39
周辺の情報交換、住んでる上での問題・トラブル、疑問・・
いずれにしても住んでる者同士でいい意味で解消しあいながら、
建設的な掲示板にしたいです。(誹謗中傷は不可)
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4(地番)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21(住居表示)
交通:大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分
こちらは過去スレです。
ドゥーシェ南堀江の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-07-04 13:38:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4(地番)、大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21(住居表示) |
交通 |
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月04日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三交不動産株式会社 大阪支店 [売主]日精興産株式会社 [販売代理]株式会社オークス・コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ドゥーシェ南堀江口コミ掲示板・評判
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1007
匿名さん
イオンの建設について詳しい方、いらっしゃいますか?
また、延期になったと、小耳に挟みまして・・・
でも、よく分からないので、詳しい事知ってる方いらっしゃたら、是非教えてください!
お願いいたします。
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1008
マンション住民さん
一応、予定は来年3月着工(翌年3月オープン)だったはず・・・。その延期情報のネタもとはどこ
ですか?それが本当だったら非常に残念です。景気の先行き不透明感が問題なんですかねぇ・・。
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1009
住民さんE
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1010
マンション住民さん
ちょっとお聞きしたいんですが、大阪ガスの保守契約って契約延長されますか?少し迷ってるんですが、
それぞれの世帯でどうされてるかお聞きしたいんですが・・。今のところ加入しようかなぁと思ってます。
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1011
匿名
大阪ガスの保守契約は、掛け捨ての保険です。
何か故障があった場合は無償で修理してもらえますが、10年間(メーカー保証が2年あるので残りは8年間)なんにもなかった場合は、年間お金を支払うだけで、サービス点検があるだけになってしまいます。
サービス点検の内容も、機内の水漏れやガス漏れチェックなどです。
よほどのことがない限り、ガス漏れなどありません。
「安心料」として支払うのであれば、いい選択かもしれませんが。。。
保険期間内に故障がなければ、結局ただの点検にお金を支払うことになります。
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1012
マンション住民さん
確かに「安心料」って程度なんですけどね。ここ最近の機種ってそうそう簡単には壊れたりしないですよねぇ。
入る価値があるのかどうか迷います。年額1万円程度だから、まぁいいかぁ・・とも思うし・・・。
どれくらいの方が加入するんですかねぇ?
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1013
マンション住民さん
大阪ガスの保守契約は我が家は入る予定ないですね。
あくまで保険ってことですが なんでも当たり外れがありますから
3年で壊れる事もあれば15年持つ事もあるので・・・
まぁ壊れたら買い換えるかなってぐらいですかね。
あまり早く壊れたら どっかの掲示板に書き込むぐらいですかねw
ところで玄関フロアー の クリスマスツリー クリスマス終わったら
門松に変えるのでしょうか?
後
カウンターのご自由にお読みくださいって なんか寂しいなぁ。。。
それと最近エレベーター汚くないですか?
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1014
入居済みさん
管理人室カウンターの手書きの張り紙。辞めて欲しい。せっかくきれいなマンションなのに。
そういうことをする考え方がわからない。
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1015
匿名
↑同感です。
私は、お洒落に住みたいと思ってますので全くの同感です。
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1016
マンション住民さん
私も同感です。あの手書きは勘弁して欲しいです。基本的にはあのカウンターにはあれこれ置かない方
がいいです。せっかくいいマンションなのに、雑多なイメージがしますよね。
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1017
匿名
最初にパンフレットに載っていた管理人とは、全く仕事内容違いますよね?2階のキッズルームも、楽しみに入居したのに鍵までかかって自由に入ることもできませんよね?利用料金もかかるとか聞きました。今更ですが、パンフレットと違いすぎます…。これから変わっていくのでしょうか?
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1018
匿名
時々、モーター音のような重低音なブォーンブォーンて音が響きませんか?部屋の中にいると、耳がつまるような感じでブォーンブォーンと音がなるんです。向かいのマンションの屋上の機械の音かな?とも思うのですが…。
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1019
マンション住民さん
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1020
匿名
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1021
入居済みさん
後から建ったマンションですし、多少は我慢ですね。
私たちのマンションの建設の時はあちら様に迷惑かけたんでしょうし。
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1022
匿名
バイクや船の音もしますが、そういう種類の音じゃなく、もっと電気的な重低音です。頭の中に反響する感じで、時々、家具のガラスがビリビリいいます。うちの部屋だけなんでしょうか?
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1023
マンション住民さん
全くないですねぇ・・・。ここに来てから騒音や異音で嫌な思いは一回もしたことないですねぇ。
非常に快適ですよ。そういや玄関前に門松がたちましたね。あれは非常にいい感じですねぇ。
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1024
マンション住民さん
門松いいですね
大きさもちょうどイイカンジ
クリスマスツリーは少し小さかったけど
門松ありがとう 理事さんお疲れ様です
モーター音はこのマンションのエレベーター等の機械音ではないですか??
木津川の船のモーター音なんかも聞こえる部屋あるんですね
家はモーター音は聞こえないけど 雨降ったら 配管に水が流れる様な音聞こえますよ
後 窓開けてると外で話す人の声響くときありますね
夏場 バイク屋の音 無茶うるさい時あるし まぁ いろいろありますね
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1025
匿名
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1026
マンション住民さん
本当に立派な門松ですね☆
去年は何もなかったのに、今年は色々とスゴイですよね!!
本当にありがとうございます(*^-^*)
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1027
匿名
洗濯機!そうかもしれません。だとしたら、夜中2時、3時はちょっと控えてほしいですね…。
門松素敵です。
クリスマスツリーもそうでしたが、いいマンションだなーと嬉しくなりました。
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1028
マンション住民さん
季節ごとに色々おいてくれるとうれしいです!
ツリーに門松、ありがとうございます♪
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1029
匿名
新年あけましておめでとうございます
今年も皆さん仲良くよろしくお願いします
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1030
マンション住民さん
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1031
匿名
昨日、一昨日と駐車場入り口ゴミ置き場前に車が停まっており
ダッシュボードには「長谷工コミュニティー作業車」の置き札がありましたが
ゴミ置き場に入れないため、ゴミが表に放置されていました
正月二日から何か作業していたとは思えないのですが・・・
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1032
匿名
何か用事で駐車していたのでしょうか?
あまり良い気分はしませんね。
長谷工の管理費設定にも疑問が残りましたし。
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1033
匿名
8日から始まる配管洗浄?の件で疑問があります。
台所の引き出しや洗濯機、事前に取り外しておけ?みたいな文書の案内チラシが入っておりました。洗濯機なんて動かせませんし、動かしたくないです。
台所の引き出しも昨晩やってみたのですが、よくわかりません。
配管洗浄とはどのようなことをするのかわかる方、お願いします。そんなに大層なことですか?
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1034
匿名
>1033さん
今日管理人さんに聞いたところ
洗濯機も引き出しもそのままでOKとの事でした
夕方エレベーター一緒になった作業者の方に聞くと、作業時間は約10分くらいだそうです
本日作業終わられた上層階の方如何でしたか?
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1035
匿名
とても丁寧な方お二人で対応してくださいました。
シンク下の引き出し(包丁入れにもなっている所)を外してくださって、
シンク下、洗面台、浴室の洗浄で10分かからなかったと思います。
洗濯機を動かせない事をお伝えすると、
「浴室から流しますので大丈夫ですよ」と言っておられました。
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1036
匿名
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1037
匿名
うちもすぐに終わりましたし、シンク下の引き出しも取り外してから元に戻してくれましたよ。
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1038
マンション住民さん
横の居酒屋さん・・つぶれちゃったみたいですね。場所的に厳しいんかなぁ。できればラーメン屋か焼き鳥屋
なんかが入ればいいなぁ(あくまで個人的な意見ですが・・・)。
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1039
マンション住民さん
赤埴、やっぱり閉めちゃったの??
1回しか行った事ないけど・・・
去年の夏くらいからだったのに早い。。
気軽に行ける様な飲食店だったら良いのかな。
でもファミレスも焼き肉もラーメンもいっぱいあるしなぁ
マンションの目の前だから住人的には何か出来て欲しいけどな。
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1040
入居済みさん
ベランダの水道でますか?
なぜか、今日出ないのですが。
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1041
匿名
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1042
匿名
洒落たお寿司屋さんとかバーとか出来たらうれしいな。
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1043
匿名
近くにバーが出来たらうるさい。
ガソリンスタンド前のバーがいい例。
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1044
住民さんA
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1045
マンション住民さん
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1046
匿名
少し歩きますけどケーキはル・ピノーがかなり美味しいですよ。ケーキ以外にも色々ありますし。黒船も美味しいですね。パスタはパスタ屋さんじゃないですけどMotherが見た目もお洒落でオススメです。
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1047
入居済みさん
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1048
マンション住民さん
1045です。
1046さん、ありがとうございます。
ル・ピノー、Motherへ行ってみたいと思います。
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1049
匿名
今、隣の家のテレビの音がうるさくて寝れません。防音もしっかりしてるマンションなのに、響いてきます。こんな夜中にどれだけ大音量でテレビつけてるんでしょうか?
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1050
住民さんA
このマンションは完売しましたが、今のご時勢タワマン(25階だけど)
で完売したのはいいマンションという証拠になりますか?
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1051
マンション住民さん
施工してから約1年で完売はすごいと思います。
あくまで個人的な意見ですが。。
私は色んなマンションを20件くらい見てこちらに決めましたが、
やっぱりここを選んで良かったと思います。
完ぺきなマンションってないので・・・
比較的、西区・南堀江は売れ行きがいいみたいですね。
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1052
匿名
以前書き込みがありましたが、市内新築マンションでナンバーワンの評価がこのドゥーシェだったようです。
嘘かもしれませんが、素直に嬉しいですね。
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1053
匿名
この辺で良い接骨院があれば教えて頂きたいです。ご存知の方いらっしゃいますか?
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1054
匿名
ドゥーシェの一つ北の筋を東へ3つめの角の左側、近森整骨院いいですよ
先生方親切で丁寧です
予約制なのでまう電話された方がいいと思います
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1055
マンション住民さん
あいかわらず ヴィーク売れてませんね
早く売れてもう少し人の流れ変わればいいのになぁ!
GSも7時に閉めずに8時か9時までやってくれたら
明るくていいのに・・・
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1056
マンション住民さん
確かに周りのお店が閉まる時間、早いですよね・・・
静かなのは良いですが、もう少し街灯とか明るいと危なくないのですが。
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1057
匿名
例えば前のコインパーキングがローソンになって若者にワイワイされたりしたら…って考えればまだ静かな方がいいんじゃないでしょうか。
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1058
匿名
管理人さん変わりましたか?
たまたまですかね?
私はM崎さん好きでした。
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1059
匿名
管理人さん変わってないと思いますよ
土曜日もM崎さんに合いました
にっこり笑って挨拶されていました^^
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1060
匿名
ここのガソリンスタンドはトラックが多くて、しかもスピード早めで突っ込んでくるので怖い。小さい子供も沢山通るけど、見えてるのかな?横断歩道も、飛び出し注意の看板もないしいつか事故が起きそうで心配…
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1061
マンション住民さん
確かに怖いです。親子でひかれそうになったことがあります。
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1062
住民さんA
関スパ沿いのケーキ屋さんオープンしましたね。
ケーキ屋さんは激戦区の堀江ですが、せっかく4丁目に
できたのだし、応援したいです。
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1063
マンション住民さん
ケーキ屋さん、OPENしたんですね♪
この土日に食べてみようかな~
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1064
住民さんA
エレベーターに絨毯に変わりましたね♪
いい感じですが、何でだろ?
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1065
匿名
絨毯いい感じですね。
たまに足元に飲み物、お菓子類落ちている事があるのですぐに汚れないか心配ですが。
皆で綺麗に使いたいですね!
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1066
匿名
今更ですけど本当に良いマンションですよね!
誰に来てもらっても羨ましがられます。
ヴィークに住んでいる友達も良いって言ってました。
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1067
匿名
絨毯いい感じですが・・・
雨の日のことや汚れたときのこと考えると、前の方がよかったんじゃないのかな?
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1068
住民さんA
ここ小さい子供 結構いるみたいなのですぐ汚くなるんでないですか
うちの階のエレベーター前の壁に鼻くそらしきものついてるし・・・
それよりエレベーターの音 気になりませんか?
ベルトの音 以前はしなかったような・・・
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1069
匿名
しょうがないんですけど、このマンションのお子さんはお行儀が悪いので(笑)
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1070
匿名
そうですか?
出会うと挨拶してくれるかわいい子多いですよ♪
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1071
匿名
そう言われてみればエレベーターなんとなく変な音しますね。
住み始めはそんな音しなかったのになー
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1072
住民さんA
Y新聞の売り込み多くて、しつこくないですか?ちょっとうんざりしてます。
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1073
匿名
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1074
匿名
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1075
匿名
買った値段よりもまぁまぁ高ければ売ってもいいかな?って思いますけどねぇ。
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1076
匿名
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1077
マンション住民さん
エレベターの音、気になります。
とまったらどうしよう。
でも、点検ちゃんとしてくれていますものね。
気のせいですよね~
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1078
住民さんA
確かに不動産のチラシ、毎日の様に入ってますね。
新築なのにもう売れって(笑) 本当にビックリします。
ドゥーシェ限定で探してるお客様が~みたいなのもありましたね、
人気があるのは嬉しいですが、今はチラシのゴミが増えるばかりです。。
あと絨毯、今までの歴史からいくと不安ですよね、嘔吐とか
暖かく感じるから見た目はいいのですが。
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1079
匿名
ここ数日、夕方に一階ロビーでローラースケートをはいた小学生の女の子をみかけますがマンション敷地内では危ないのでやめてほしいですね。傷もつきますし…
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1080
匿名
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1081
匿名
親御さんが注意すべきかと。あと管理人さんも。
マンションを出たところや一階のエレベーター前などに靴や荷物を置いて遊ぶ子どもは本当に迷惑だと思います。なんとかならないですかね…
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1082
匿名
ここで書き込むより「ここは遊ぶ場所じゃないよ」とか、言ってあげればいいんじゃないですか?
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1083
匿名
なかなか言えませんよ。どこのお宅の子どもかもわからないので…
やっぱり管理人さんなどに注意してもらえれば丸く治まると思いますが。
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1084
マンション住民さん
先ほども1階エレベーター前に、小学生の女の子2人組みがゲームをしながら座り込んでいました。
かばんとローラースケートも一緒でした、親御さんの教育が悪いのか寒いところで咳き込みながらゲームをしてるのを見てすごく可愛そうになりました。
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1085
匿名
遊ぶのはいいけど、あそこで遊ぶのは良くないですね。
危ないですし、そんなに広くないです。
寒いけど公園に行った方が健康的だけどなぁ。
しゃがみこんでゲームとかも寂しいです。
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1086
マンション住民さん
4丁目のケーキ屋さんにいかれた方どうでした?まだオープンしたてなので何とも言えませんが、
種類少ないですねぇ。個人的にはカラフルなフルーツ系のケーキが好きなんですが、どうも
チョコレート系に自信があるのか(それもイマイチ・・って感じでした)、ほとんど見当たりません。
今のところ期待していただけに残念な感じがします。飲み系に関しては、大正駅のガード下にある
『松栄』は当たりでした。どて焼きと串揚げの店なんですが、どて焼きや半熟卵の串揚げがうまい!!
それと長堀通り沿いのカドヤ食堂の数軒どなりにある『茶味鶏』は宮崎地鶏の炭焼きや龍の卵?とか
いい感じでしたよ。どちらの店も二人でいって5000~6000円の間で済みました。これから
どんどん開拓していきま~す。他にいいとこあれば教えて下さい。
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1087
匿名
ケーキ屋さん行ってきました。そうですね、種類少ないですね。味もまあまあって感じです。
プリンとかなかったかも。
個人的にはルピノがおいしいと思います。
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1088
住民さんC
大きいエレベーター
獣の臭いがするのは わたしだけ?
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1089
匿名
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1090
マンション住民さん
獣の臭いをいうんだったら、女性?男性?の強烈な香水臭やタバコ臭などいろんな人いますよ。
そこはお互い様で許容範囲だと思いますが・・。エレベーターで飼ってるわけじゃないんだし。
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1091
匿名
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1092
住民さんA
例のワンちゃんでしょ・・・相変わらず鼻曲がりそうなくらい臭い!!
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1093
マンション住民さん
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1094
匿名
入居時から話題になっていたワンちゃんですね。
ペットクラブはいってるのかな
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1095
匿名
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1096
匿名
まだ一度も見たことがないんですが。
最近も目撃された方いらっしゃいます?
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1097
匿名
見ましたよ。くさい残り香だけで、クラクラでした・・・
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1098
入居済みさん
犬がかわいそうです。
犬に罪はないですし。
飼い主がシャンプーしたり、ブラッシングして、清潔に世話してあげるべきですよ。
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1099
匿名
その通りなんですけど、それって他人が指摘する事なんでしょうか?
あの臭いは犬特有の臭いを越えています。
何らかの理由があると思います。
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1100
匿名
私は犬を飼っていませんので良くわかりませんが、あの臭いは消臭できないのでしょうか?
エレベーターがとても悪臭になって困っています。
犬にも色んな臭いがあると思うのですが、初めての感覚で戸惑っています。
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1101
マンション住民さん
そんなに匂いますか?全くといっていいほど匂ったことなんかないですけどねぇ・・。
逆にキツすぎる香水臭にクラクラきます。そっちの方が勘弁して欲しいですねぇ。
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1102
入居済みさん
最近、ガスコンロの炎の色が赤くないですか?
前まではもっと青い炎だったはずなのですが。
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1103
入居済みさん
ガスコンロは以前ガス屋さんに聞いたところ、気密性が高すぎて、空気がたりなくなるといわれました。それからは、換気扇をつけると同時に少し窓をあけて料理してます。
この掲示板に書き込む方は、マンションの一部の方ですが、ロビーの女の子の件の書き込みが気になります。誰かも書かれていましたが、かわいそうとか親が~書く前に、女の子に一声かけてあげるといいんじゃないですか?
どこのお宅の子供でも関係ないと思います。
ここはあぶないよ、とか、寒くない?とか、ここは邪魔になるから片付けようねとか。
ただ嫌な顔して通りすぎたあと、ここに書き込む大人もどうかと思います。
いいマンションで快適に過ごしたいのはみんな同じはずです。同じマンションに暮らしているんですから
特定の人を攻撃するようなことはやめませんか?
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1104
匿名
青い炎は完全燃焼
赤い炎を不完全燃焼です
1103さんが書かれているように、換気に気を付けて下さい
我が家はIHに変更しましたので問題なしです
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1105
匿名
危ないよ〜 外で遊んだら〜
って言ったら無視されたし、睨まれたしブツブツ言われたし。。。
家で多分親御さんに変な告げ口されそうだし。
あんな子供の親御さんだから会った時に何言われるかわからないし。
正直怖いからもう何も直接言えないです。
だからネットで愚痴ってるんです(涙)
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1106
匿名さん
誰でも見られる板に自分の事を書かれたら嫌でしょう。
止めましょう。自分の住んでるマンションの評判落とすだけです。
愚痴るなら友達や両親にも愚痴って下さい。
ネットで愚痴るのは情けない。子供以下ですよ。
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