東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか? パート2
匿名さん [更新日時] 2012-06-20 19:35:58

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都新宿区北新宿2丁目195番10(地番)
交通:
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 (1番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 (1番出口)
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 (1番出口)
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 (1番出口)
間取:1LDK~4LDK
面積:48.07平米~114.88平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:平和不動産


施工会社:鹿島建設株式会社 東京建築支店
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社(予定)



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 新宿タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-22 17:21:46

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ザ・パークハウス 新宿タワー口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2011/03/15 05:13:08

    マンション市場は冷え込むかもしれないけど、それでも便利な物件は下落が少ないと思う
    埋立はオワッタけど・・

  2. 102 匿名さん 2011/03/15 06:40:09

    池袋なんかも便利は良いが、
    実際にマンションの地震被害がスレに書き込まれている。

  3. 103 匿名さん 2011/03/15 14:39:15

    今回のような震災でマンションに被害があった場合、修繕積立金じゃ補えないですよね?
    程度にもよりますが、いくらくらい負担になるのでしょうか。。

    あと、免震装置って、1回大きな地震があった場合、付け替えが必要になるのでしょうか?(そもそも付け替えできるのでしょうか?)

  4. 104 匿名さん 2011/03/15 14:48:34

    免震のゴム交換はできるが、
    色んなサイトを見ると
    かなり多額の交換費用が掛かるらしいですね。

  5. 105 匿名さん 2011/03/16 09:55:28

    でも結局免震のほうが室内は無傷のようですね。直下型だと被害が大きいんでしたっけ。

    とにかくこういった震災のときに徒歩圏で動けるのは安心材料ですね。
    しかし、まさか首都圏の交通網がここまで混乱するとは思いもよりませんでした。

  6. 106 匿名さん 2011/03/16 09:59:57

    液状化も津波も帰宅難民になる心配もないということは、
    地震リスクが半分ですみますね。

  7. 107 匿名さん 2011/03/16 10:21:43

    みなさんがおっしゃっているように、私も今回の地震で住むところはやはり勤務先から歩いて行ける距離、歩いては無理だとしても自転車で行ける程度の距離が一番いいんじゃないかと思いましたね。今住んでいるところは少し離れた距離で電車でないと通勤できない場所。災害が起きた日は人混みの中歩いて帰りました。こういう時期だからマンション選びも慎重になりますが、色々な面から考え直したいと思いましたね。

  8. 108 匿名さん 2011/03/16 15:24:46

    三菱でこれから出る中野坂上ってどれくらいの値段になるんですかね?
    うちは3LDK希望なのでそっちもいいかも。静かそうだし。

  9. 110 匿名 2011/03/17 17:06:12

    今日も成子坂下は風が物凄く、歩くのが大変でしたけど、どう考えても地所と住不のオフィスビルのビル風のせい。

  10. 112 匿名さん 2011/03/18 13:17:32

    >>111
    価格的にどうなっていくかは予想がつきませんが、この先新築マンションのアピールポイントは「安心・安全」が目立つようになるんでしょうね。
    私自身、物件選びの際に安全性については「便利・快適」の次くらいに考えていたのですが、この状況ではとてもそんなこと言えませんし。

  11. 114 匿名はん 2011/03/18 14:05:26

    みんなで、読売新聞、ヤクルトの不買運動をしましょう!

  12. 115 匿名さん 2011/03/18 14:29:53

    113さん、謙遜しないで。
    60mを超えているので、立派に超高層です。
    そして、ゆっくり揺れの長周期地震動の新基準で対象となる、免震タワーです。

  13. 116 匿名 2011/03/18 15:23:34

    やっぱりタワマンは免震でないとね!

  14. 117 匿名さん 2011/03/19 02:43:36

    今回の地震の基礎への影響はどうなんでしょうか?

    あと、今回の地震や今後の経済状況をふまえて、購入を迷ってる方いますか?

  15. 118 匿名 2011/03/19 04:52:06

    そりゃ迷うでしょ。
    妊娠、老後その他のことを考えると、タワマン買うにしても、低層階にしようと思ってます。日本は地震大国ですし。

  16. 119 匿名さん 2011/03/19 06:00:16

    基礎は確かにどのような影響を受けたかは気になりますよね。
    今日からMRが再開されているようですし、具体的対策が決まっているなら詳しく聞きたいところですよね。自分は今のところたてこんでいていく事ができないのですが、
    今後聞いた方いらっしゃれば書き込みをお願いしたいです。

  17. 120 匿名 2011/03/19 08:18:32

    このマンション、形がイビツなのは裏のマンションに住む地権者たちの日照問題と説明受けました。
    風水的にも良くないと思うのは気のせいでしょうか?

  18. 122 匿名さん 2011/03/19 08:53:16

    新宿区自体は都庁や防衛省があるように、地盤も固いし安全性が高い。
    ライフラインの復旧も早いとされる。

    ただ、このマンション付近はピンポイントで坂の底地で川も近いので微妙な面もあるが。

    新宿であれば、やはり新宿御苑、四谷、市ヶ谷あたりが本当は良いのだが高い。

    ここは周辺の再開発が魅力なのと、価格的にまずまず検討可能なのでまじめに検討中。

  19. 123 匿名さん 2011/03/19 13:50:44

    >>117
    我が家も今回の地震による影響がどれくらいのものだったのか確認したいなと思っています。
    購入は、その内容次第かなって思っています。

    >>122
    こういった災害が起きた場合、ライフラインの復旧が早いか遅いかって結構重要になってきますね。
    そういう意味でも都心部って安全性が高いような気もしています。今後の再開発にも期待しています。

  20. 124 匿名 2011/03/19 15:55:40

    >>120
    形がいびつって?
    別に普通の建物だと思いますが、敷地の端に建物があって、プライベートパークがあるところがですか?

  21. 125 匿名さん 2011/03/20 04:57:15

    >120
    北側に向かって段々に欠けているデザインのこと?
    そんなこと言い出したらきりがない。
    まあタワマンでは珍しいかも知れないけど。

    それに風水を気にするのなら(私は全然気にしませんが)、
    東京という街全体とか、西新宿という街のポジションとか、
    そこから入らなきゃ。
    建物の形なんて風水的には下位ランクの問題ですよ。

    というわけで明日行ってきます。

  22. 126 匿名さん 2011/03/20 05:18:23

    >125
    何か新しい情報があったら是非書き込みをお願いします。

    都庁が近いというのは実は自分も安心材料の1つ。
    他にもそういう方がいらっしゃるようで。
    何かがあってもライフラインの復旧は早そうですよね。

  23. 127 匿名さん 2011/03/20 05:22:53

    新宿区はすぐ近くの医科大の他にも女子医大、慶応と大学病院が多いのも
    万が一の時の安心材料ですね。

  24. 128 匿名 2011/03/20 09:14:49

    ここ地盤どうなんですか?この前テレビ見ていたら、十二社あたり、昔は大きな池だったって言ってました。

  25. 129 匿名さん 2011/03/20 12:11:53

    >128さん

    西新宿そのものは高層ビルを建てるぐらいですから地盤はいいです。

    しかしながら、12社通りの坂下、まさに当地の近辺は水との縁は深いです。
    おっしゃるとおりで昔大きな池もありましたが、ここよりはもう少し上の四丁目付近です。
    12社通り沿いのバス停の名前で、12社池ノ上と12社池の下とありますが、まさに当地は池の下側なのです。

    ちなみに当地の目の前の交差点名は成子坂下です。
    よって当地は坂に囲まれた底になります。

    新宿と逆方向に坂を上がっていくと中野坂上になりますが、途中に神田川が流れています。
    昔はよく坂下の低地で水害がありましたが、最近は治水工事のおかげで水が出ることは少なくなりました。

  26. 130 匿名 2011/03/20 14:10:24

    数年前にこのマンションのそば、十二社通りと青梅街道の合流地点から神田川の淀橋あたりまでが冠水して、帰宅時、靴を台無しにしたことがありました。

    近くの医科大病院は医療ミスが多くて微妙。しかも、臓器の左右間違いとか、患者間違えて手術したとか、冗談みたいな基本的ミスが多い。

  27. 131 匿名さん 2011/03/20 14:43:03

    西新宿は地盤がいいけどここは微妙ってことか・・

  28. 132 匿名さん 2011/03/20 16:05:58

    http://plaza.rakuten.co.jp/hhayashi/diary/200902020002/

    ご参考までの情報提供です。高層住宅と流産の関係についてです。
    タワマン命な方には、関係のない話かもしれませんが。

  29. 133 匿名さん 2011/03/20 16:07:05

    長周期地震動に限らず、これからも似たような話いっぱいでてくると思うよ。
    不自然なものに手を出すべきではない。原発と同じ。

    _______________________________
    NHKオンラインニュース 「都庁が巨大地震で損傷おそれ」

    超高層ビルが大きく揺れる巨大地震が起きた場合、東京・新宿にある東京都庁舎は、10階から40階にかけて建物の内部が損傷し、使えなくなるおそれがあることが東京都の調査でわかりました。
    都は補強工事などの抜本的な対策に 乗り出すことにしています。東京都庁の第一庁舎は20年前の平成3年に新宿副都心に完成した地上48階建て、高さ243メートルの超高層ビルです。
    都は想定される東海地震と東南海地震が同時に発生してマグニチュード8.3の巨大地震となった場
    合に、庁舎にどのような影響が出るか、専門家を交えて調査を行いました。
    その結果、庁舎は倒壊することはないものの、巨大地震特有の周期の長い揺れ、「長周期地震動」に共振しておよそ10分間にわたって大きく揺れ続け、10階から40階の間に損傷が出るおそれがあるほか、天井や配管設備なども壊れて使えなくなるおそれがあることがわかりました。
    東京都はこの調査結果をもとに3年後の平成26年度から建物の大規模な改修工事を行うなど抜本的な対策に乗り出すことになりました。
    高さ60メートルを超える超高層ビルは東京都内だけでおよそ1000棟に上りますが、専門家によりますと「長周期地震動」の対策が取られずに巨大地震で使えなくなるおそれがあるビルが多く、揺れを抑える対策工事などに乗り出す動きは一部にとどまっているということです。

  30. 134 匿名さん 2011/03/20 16:18:38

    >133
    でも今回の地震はあてはまらないみたいですね。

    都庁は全館稼動していますから。

  31. 135 匿名さん 2011/03/20 16:41:16

    西新宿は損保ジャパンビルも損傷してこの連休に突貫補修中だよ

  32. 136 購入検討中さん 2011/03/21 02:05:22

    >129さん

    昔から、坂の上や神社の近くほど土地的には安心だと聞きますよね。
    でも、坂の上は限られていますね。

    今回の地震で地盤のいい所で浸水しない、等色々考えると住める場所が限られてきてしまいますね。

  33. 137 匿名さん 2011/03/21 02:12:13

    ここは条件いいほうじゃない?

    少なくとも、津波、液状化、帰宅難民、密集地による火災、計画停電、
    いずれのリスクも低いわけですから。

  34. 138 匿名 2011/03/21 03:41:41

    >>136
    成子天神の神社があるあたりは成子坂上で、このマンションより上に位置しますよ。

    中野坂上から新宿駅まではアップダウンが何度も繰り返されていて、神田川からこのマンションあたりが最底辺。

    地盤は西新宿のビル群と同じで堅固だと思いますよ。近隣のアトラスタワーなんて杭を打たず直接基礎とのことですが、ここは杭は何メートルなんでしょうか。

  35. 139 匿名さん 2011/03/22 05:08:40

    難民が公園に溢れそうな予感

  36. 140 匿名さん 2011/03/22 07:37:22

    >138
    最底辺、ということはゲリラ豪雨などで浸水の可能性もあるんですかね?
    でも、地震のときに津波と液状化がないだけだいぶマシかもしれませんね。

  37. 141 匿名さん 2011/03/22 08:15:52

    内陸部のマンション地震被害スレには色々書かれてますね。
    本当かどうか知らないけど。

  38. 143 匿名さん 2011/03/22 09:29:47

    >138
    この辺りの地盤は、堅固なんですね。今回の地震をきっかけに地盤が強すぎてもダメという話もチラホラ聞きますが実際はどうなんでしょうね。
    >140
    最底辺、と聞くだけで、津波や液状化の心配はなくても、ゲリラ豪雨などの浸水被害を考えてしまいますよね。以前にも冠水したことがある話を聞くと特に不安になりますね。

  39. 145 匿名 2011/03/22 14:34:06

    マンションが横転したりするの?
    中国のニュースでは見たことあるけど、日本ではまだ聞いたことありませんね。

  40. 146 匿名さん 2011/03/23 01:17:46

    >137さん
    電車が動かなくなる事による帰宅難民や、計画停電時の通勤を考えると
    通勤至便な立地は重要度が高いですよね。
    あくまでも、まずは何はなくともマンションの安全性、ライフラインの復旧が
    確保できた上での話ですが。

  41. 147 匿名さん 2011/03/23 10:09:50

    我が家の場合、地震が起こる前までは、ただ単に立地条件とマンションの設備等から検討しておりましたが、今回の地震をキッカケに検討する重要事項の優先順位が変わってきそうですね。帰宅難民のことを考えれば、やはり立地条件は外せないですが、それ以上に大事になってくるのがマンションの安全性ですからね。また、地震などの災害対策についてどんな対応をしていただけるのかも気になるところです。

  42. 148 匿名さん 2011/03/23 12:01:33

    >>147
    立地、構造は快適性より安全性を重視する方が今後は増えそうですね。

    最近だと敷地内に発電機や炊き出しができるような設備があるマンションを見かけるけど、今回の震災で活躍したのかな?マンション住民のみならず近隣の方の役にも立つのなら値打ちのある設備なんですけどね。
    今後使うような場面が来ないのが一番なのですが。

  43. 150 匿名さん 2011/03/24 01:35:50

    >148さん
    防災施設が装備されているマンションとしては、
    かまどベンチやマンホールトイレが用意されているようですね。
    オール電化は災害時においていまだに良し悪しが解からないけど、
    今後はマンション建設に防災設備の標準装備が義務づけられるように
    なるかもしれませんね。
    公園・学校の校庭にも広く設置されるかも。

  44. 151 匿名 2011/03/24 01:49:53

    以前モデルルームに行った者ですが、販売延期のDMが送られてきました。地震の影響で機材などの見込みがたたないとの事でした。

  45. 153 匿名さん 2011/03/24 05:02:21

    >>151
    そうなんですか…まず鉄資材などは復興の方に回されるでしょうからね。
    ゆっくりとでも確実に作って貰いたいですね。
    それが大切だと思います。
    多分ここだけではなく、他のマンションもそういうところが増えていくでしょうね。

  46. 154 匿名 2011/03/24 07:21:13

    オール電化は甘え。

  47. 155 周辺住民さん 2011/03/24 07:59:15

    こちらの予定地よりもう少し西新宿寄りに住んでいます。

    ここはJR、私鉄(西武線もあり)、地下鉄と選択肢も多く、バスまで含めると都内のだいたいの場所に乗り換え無しで行くことができ、とても便利です。
    また神田川沿いの桜はとても綺麗で、毎年桜の季節には川沿いを落合のあたりまで歩いています。
    生活用品も近くにいくつかスーパーがありますし、デパ地下が好きな方もいいかもしれません。
    個人的に不便だなと感じているのは、クリーニング屋さんが少ないことと、雑貨を買う時に面倒なことぐらいでしょうか。(郊外のスーパーだと中にDIYのお店や手芸屋、文房具店などいろんなお店が入っているのでそこで何でも買えますが、新宿だと専門店が多いのでいちいち別のお店に行かないといけないことがあります。なのでネットで買ってしまことが多いのですが・・・)

    あとこれは被災された方には不謹慎な発言かもしれませんが、今回の地震で新宿の利便性を痛感しています。
    今回の地震では建物も室内も被害はゼロでした。(置物が1つ落ちたぐらい)
    職場から歩ける距離なので電車が止まっても平気ですし、14日には新宿周辺の交通網はほぼ復旧したので通勤にも支障はありませんでした。
    13日に買い物に行った時も、スーパーでは行列などできておらずスムーズに買い物ができました。
    今のところ停電地区からは除外されていますし、順番が回ってくるとしても最後の方でしょう。
    都庁も中央公園も近いので万が一非難するときも安心かなと思っています。

  48. 156 匿名 2011/03/24 10:06:51

    変な形のマンションだよな。
    天井も低いし古ぼけ洗濯機。
    安いのには理由があるんだな。

  49. 157 匿名さん 2011/03/24 11:11:33

    107さん
    地震の日は自転車屋さんに行列ができていた様ですね。
    父は車で18時に四谷を出て品川に午前2時に着いたそうです。
    会社が近いとそんな思いもしなくてすみますものね。会社から自宅が近いのは理想です。

  50. 158 匿名さん 2011/03/25 02:32:56

    >153さん
    建設資材の他にも、職人さんなどの人材も東北に流れていってしまうのかもしれませんね。
    最近よく耳にするのですが、今後タワマン人気が下がるので価格も値下げになるという考えもあれば、
    建設資材の値段が上がるのでマンション価格も値上げになるという考えもあり、
    買い時のタイミングが読めない状態です。

  51. 159 匿名さん 2011/03/25 03:09:54

    新築を値上げしたら、買わない・買えない人が増えるだけでしょう。
    今回の地震で、中古物件が多く安く売り出されるでしょうから、そちらに流れる。

  52. 160 匿名さん 2011/03/25 03:37:36

    新築が動かなきゃ中古も増えないよ

  53. 161 匿名さん 2011/03/25 04:20:59

    >155
    いろいろと詳しくありがとうございます。
    クリーニング屋が少ないのは確かにそうかも…この辺りを歩いていて見かけたことってないかもですね。
    でもここは確かクリーニングのサービスが入るはずですので、
    その辺りの不便さは解消されるかな。

    計画停電は、多くの場所で実施する事で1回の時間が短縮されれば良いですね。

  54. 163 匿名さん 2011/03/25 05:41:59

    太陽光発電で動かしてるエレベーターってあるのかな、あんまり詳しくないからわかんないや。停電中も動いてくれるのは一部の人にとっては助かるよね。自分は怖がりだからさ、余震が続く限りはエレベーターあが動いている時でも階段使ってるよ。これが相当上層に住んでたらそうはいかないんだろうけど。

  55. 164 匿名さん 2011/03/25 05:45:08

    停電、停電、って気になるなら
    都心三区でマンションを探せば。
    副都心ではなくて。

  56. 165 匿名さん 2011/03/25 07:30:47

    日本全体で便利な生活に慣れすぎてしまってそれが当たり前になってしまっているから、
    少しでも不便になるとストレスを感じてしまうんでしょうね。

    23区でもこれから住宅に関しては計画停電を実施検討、と発表してましたが
    どうなりますかね?
    都心三区も含まれるんでしょうか。

  57. 166 匿名さん 2011/03/25 09:29:03

    159さん
    中古物件が多く、安く売り出されたとしても、それすら買わない人も多いんじゃないでしょうか。
    地震に耐えられる構造、頑丈なマンションでなければ、購入する人も少ないと思います。
    今後は多少値段が上がったとしても、地震対策がしっかりされている新築マンションを
    検討する方が増えるんじゃないかと思います。

    161さん
    計画停電は、みんなが使いたい時間に実施されるとつらいですよね。あまり使われない時間帯に
    広い範囲で実施っていう様にできればいいんですけどね。

  58. 169 周辺住民 2011/03/25 12:21:10

    クリーンング屋は十二社通りを歩いて30秒くらいのところにありますよ。
    ただ、この位のマンションだったらクリーニングサービスはあるでしょうね。

  59. 170 匿名さん 2011/03/25 16:27:31

    やっぱ、新宿だよね。

    http://www.news-postseven.com/archives/20110325_15741.html

    地震災害に詳しい攻玉社工科短期大学名誉教授の大野春雄氏がいう。

    「埋め立て地であるお台場や豊洲に加え、海岸沿いの江東区江戸川区などの
    城東地区は“海抜ゼロメートル地域”で水が流れ込みやすい。また液状化現象
    も見られる地域で、危険度は非常に高い」


  60. 171 住まいに詳しい人 2011/03/25 22:43:11

    なんで青梅街道に平行でなくて、十二壮通りに対して垂直に建てなかったのだろう?
    そうすれば南側は少しは視界が開けたのに。

    しかも北側に余裕あるのに青梅街道ギリギリに建てちゃって、
    おまけに目の前交差点で青信号発進で大量の排気ガスと騒音。

    三角州で大雨で水がたまる窪地なんて、誰が買うの?

  61. 172 匿名 2011/03/25 22:48:17

    埋立地よりはマシと考える人が買うんでしょ。

  62. 173 匿名さん 2011/03/25 23:24:20

    >165
    都心3都は含まれないみたいですよ。港区中央区千代田区は国の中心なので停電は行う予定はないそうですよ。

    不公平という声もありますが、23区が停電になったら、大変なことになります。

  63. 174 匿名さん 2011/03/25 23:39:24

    >>161さん
    そうですね。私が今住んでいる場所は今までに夜2回停電がありました。
    停電の前に子供のお風呂、ご飯を終わらせなくてはならないので
    そんな日は大忙しです。
    午後6時20分~午後9時20分のこの時間帯は結構辛いです。
    被災地の人の事を思うとこんな事言ってられないのですがね。
    ただ2回とも3時間ではなく1時間半位で電気がつきました。
    161さんのおっしゃっている様、グループ分けした事によって
    それぞれの時間が短縮になってくれるのが理想ですね。

  64. 175 匿名さん 2011/03/26 12:00:49

    >174
    そうですね。生活のリズムが狂ってしまうので子供がいる家庭はみんな大変、と言いますね。
    計画停電のときにはエレベーターも停止しているマンションが多いようなので、そうすると
    外出控えたり、影響はありますよね。

    都心三区っていうことはここは新宿区だから計画停電の対象なんですよね?

  65. 176 匿名 2011/03/26 12:19:57

    それは誰にも答えられないのでは。都心三区が除外を通せるかも不確定なのだし。
    ただ順位はそれに次いで後ろから数えた方が早い結果になると想像します。オフィスとか商業施設に与える影響が大きすぎますから。

  66. 177 匿名さん 2011/03/26 12:35:40

    >>175
    この先もっと区分けを細分化するという話も出ているみたいだし、都心3区でも住宅街には停電がまわってくる可能性は十分あるんでしょうね。
    すぐに来るかはまだわからないけど計画停電自体は長期間に及ぶだろうから今からその時の事を考えて準備しておきたいです。

  67. 178 匿名 2011/03/26 19:35:18

    都庁のお膝元でありオフィスビル群がある副都心ですので、西新宿のこのエリアで停電はないですよ。
    停電で都庁が機能停止なんてありえないでしょう。

  68. 179 匿名さん 2011/03/27 05:55:10

    同じ都心3区でも、住宅街とオフィス街で分けるわけにもいかないですからね…っていうかできないでしょうから、オフィスビルの多い都心での計画停電は回ってこないんじゃないかと思いますね。

    >163
    太陽光発電のような自家発電装置が設置してあるマンションではあるんじゃないかと思います。ただ、今のマンションって非常用エレベーターについては動くようにしてあるところも多いんじゃないかと思います。

  69. 180 匿名 2011/03/27 06:44:42

    北側のマンションに地権者が住んでいるから。

  70. 181 匿名さん 2011/03/27 10:47:12

    179さん
    停電をせめて病院などは除外にすればいいのになんて思っていたのですが
    そこの場所だけ電気をまわすという事はできないとテレビでやっていました。
    計画停電によってつぶれてしまう会社が多くなるのが一番怖いですね。

  71. 182 匿名 2011/03/27 11:06:12

    検討者はそれなりに新宿に来る機会あるでしょうから、ぜひ買い物もしていってください(私は直接は関係ありませんが)。

    自主的な営業時間の短縮、ダイヤ変更回避の早期帰宅による客足低下で、百貨店等も大打撃です。
    多少は戻って来ましたが、先週時点の平日夜八時でも新宿通りがシャッター通りになっていました。

    節電も大事ですが買い控えで消費冷え込み、リーマン以上の景気落ち込みになったら、マンション買っても街は固まってます。

  72. 183 匿名 2011/03/28 04:14:32

    こんなときに、この地区が計画停電に入るかどうかなんて、どうでもいいとおもいます。

    計画停電は不便ですが、だからといって、仕方ないと受けとめるしかありません。

    もし、除外地区になるのなら、対象地区の方より、電気料金を上げられることなどで、調整がおこなわれても然るべきだとおもえるほど、郊外の中小企業は緊迫した状態です。


  73. 184 匿名さん 2011/03/28 04:14:42

    >181さん
    医療機関は自家発電で診療しているようですが、歯医者はお休みになっていますね。
    企業は、身近な所ではスーパーや小売店で大きな影響が出ているのでは?と考えます。
    1日3時間とは言え、毎日時間帯が移動する上に日によっては停電取り止めもあるので
    お客も混乱してますよね。

  74. 185 匿名さん 2011/03/28 05:41:50

    すべての業種に停電は影響が出てきますよね。
    せめて過度な自粛は控えて、使うところに使っていかないと・・・とは思います。

    でも都庁が停電になってしまうのは困りますよね。
    都庁自体は自家発電持っているのかしら?

  75. 186 匿名 2011/03/28 05:51:32

    計画停電は来年も続きそうだから、『どうでもいい』じゃ済まないでしょう。
    入居の引越作業から影響しますよ。

  76. 187 匿名さん 2011/03/28 10:53:08

    そうですね。今年の夏、来年と続くようですね。例えここが除外になっていたとしても、様々な面で関係してくることも考えられますからね。受け止めるしか方法はないのでしょうけど、計画停電こそ、本当に計画的に停電を行ってほしいと思うのが心情ですよね。これから夏場になればスーパーでも1日3時間とはいえ、大打撃ですよね。

  77. 188 匿名さん 2011/03/29 01:16:25

    計画停電のグループ分けが細分化されましたが、
    それにより停電の頻度が少なくなった訳ではないんですね。

    >186さん
    停電中は区役所や銀行も一部の業務のみとなりますし、引っ越し準備は
    時間のやりくりに苦労しそうですね。

  78. 189 匿名さん 2011/03/29 01:59:34

    たしかに今年この後に引越しが控えている家庭は大変そうですね。タイミングを打ち合わせしないといけないですし、停電などの事由で多くの転居者にとって都合がいいタイミングが同じになる結果になると家族も引越し業者の方も一苦労しそうです。

  79. 190 匿名さん 2011/03/29 04:05:26

    計画停電でエレベーターが使えないと引越もままなりませんね…。
    せっかく主幹の引越会社が計画をたてていても
    全く意味が無くなってしまいますから…。
    思わぬところで影響がいろいろと出てきますね。

  80. 191 匿名さん 2011/03/29 04:15:31

    停電は22時位までなので、確実な
    それ以後の時間帯に引越しする家庭が出てくるかも。

  81. 192 匿名さん 2011/03/29 11:35:55

    停電は22時位まで…それ以降の時間帯っていうと夜中ですか…。計画停電の影響とはいえ、夜中の引越しは自分でも避けたいし、他の世帯の方でも避けていただきたいって思ってしまいますね。かといって、計画停電の時間帯もハッキリ決まってなくて、実施するのかしないのかも、その日にならないとわからないような状態が続くとこれまた大変ですよね。早くこういう状況から抜け出したいですね。

  82. 193 匿名さん 2011/03/30 06:53:37

    計画停電…引っ越す側も大変だけど、引越業者も大変ですね。
    数こなさないとならないのに。
    引渡し後の引越のスケジュールもかなり幅を持たせないといけないですね。
    計画停電も実施区域を広くして、その分時間を短縮すれば
    もう少し楽になるのですが
    3時間は辛いですね

  83. 194 購入検討中さん 2011/03/30 07:11:54

    >192
    新居の一斉入居のときに入居時に限って引越の搬入でオートロックをあけてたりしますよね。
    このときに空き巣が入るケースが案外多いらしいです。

    そうすると計画停電の実施で夜中の引越が増えると治安にも影響がでそうで心配ですね。

  84. 195 匿名さん 2011/03/30 07:16:15

    都心部は停電にはできませんよ。

  85. 196 匿名さん 2011/03/31 06:22:01

    計画停電による引っ越し作業への影響ですが、
    ここは都庁もある新宿区なので心配ないのでは?
    区のHPには建前上「状況次第で予定が変更される可能性あり」と
    アナウンスしてますが、渋谷区中央区港区新宿区品川区
    使用電力量が急激に増える夏以降も除外されると思います。

  86. 197 匿名さん 2011/04/01 00:11:47

    引越し屋の知り合いがいますが、一番心配なのは渋滞だそうですよ。
    計画停電の影響で、信号の消えている地域を通るときに速度が落ちるので、移動に時間がかかってしまうとも。

  87. 198 匿名さん 2011/04/01 04:10:42

    デベフレンドリーな週刊ダイヤモンド(今週号)ですら、
    以下のとおり書いているよ(原文ママ抜粋)。
    埋立地だけは避けた方がよさそうだね。

    「あえて自然に逆らわず、津波の被害を受けない高台に住宅地を移転し、
    沿岸には大規模な遊水池などを設けて災害の断ち切るような本格的な
    防災都市の建設も選択肢に入れるべきだろう。」

    「これまで物件のセールスポイントは、駅や商業施設からの距離だったが、
    今後は地盤も含めたエリアの安全性への関心が高くなる…のは間違いない。
    湾岸エリアの住宅の人気や売れ行きも、大きく変わることは否めないだろう。」

  88. 199 匿名さん 2011/04/01 06:23:22

    >197
    依頼主の大切な家財も積んでいますし引越し業者さんにとって停電中の輸送はかなり神経をすり減らしそうですね。パークハウス新宿タワーまでの移動は何処から来るにしても大通りを利用できるので運転はしやすいかもしれませんが渋滞となると気長に行くのみ、ですね。見越して出発を相当早くしないといけないとか、これもまた打ち合わせが必要ですね。

  89. 200 匿名さん 2011/04/01 06:47:12

    >198
    ここは高台?
    駅や商業施設の利便性をセールスポイントにするのは古いのですね。

  90. by 管理担当

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