ローレルアイ堀江

堀江でやってる友達の不動産屋さんに聞いたら

◎良い点
交通便利(四ツ橋・御堂筋・近鉄・JR難波が徒歩圏内)
スーパー近い(スーパーライフ、玉出)
人気の堀江で知名度高い
小学校区、中学校区は人気あり


✖悪い点
小学校遠い(日吉小学校)
価格高め
管理費、修繕積立が高い


私は最終、｢まぁメリット、デメリットあるけど、貸しやすいし、売りやすいと思うで｣って言われて
購入を決めました＾＾
予算オーバーだったけど、少し高いからそれなりの人が入居するかなと思いましたし＾＾；


皆さんは最終何で決めましたか？

マンション購入の決め手は、通勤に便利な立地と生活しやすい環境
で決められる人が多いと思います。
地縁があると言うのも多いでしょうね。
価格が高いからそれなりの人と書かれていますが
価格が高いから皆さん常識があってってとかは限らないです。

引き渡しまで、いよいよあと３ヶ月ほどになりました！
楽しみで仕方ないです。どれくらい出来ているんだろう？
最近現地の方へ見に行かれた方はいらっしゃいますか？
もうビニールシートって取れてるのでしょうか？

今日見たらビニールシートとれていました！

おお、いよいよですね♪
近いうちに見に行って来ます！

とれてましたね～♪

内覧会が楽しみです！

当マンションの建材の仕入れは３．１１以前のものなのでしょうか？

メリットデメリットは、資金にかなりの余裕をもって
購入できる人以外はつきものだと思いますが、このマンションは
私にとってはデメリットがメリットに勝っているように思います。

お引越しできる季節も寒からず暑からずで良い気候ですね。
お引越し業者さんは皆さんどこか決めてらっしゃいますか？

サカイは高いからやめたほうがイイですね。
幹事会社ということでグイグイ来ますが、他社での見積もりと必ず比較することをおすすめします。
当然に近鉄さんへの紹介料金分が上乗せされているハズ。。。
幹事会社とはそういうものです。

決めた方も実際に引越しするまではキャンセルできるはずですし・・・(事情通)
どうしても大手が良いという方はいいかもしれませんが。

あと5戸！引き渡しまでに売れるかな？
頑張って下さい！

内覧会に行かれた方はどのような感じだったのでしょう？
仕上がり具合とか、イメージと同じ感じだとか
お話伺えますか？

先日内覧会行って来ました！
真新しい部屋に大感激でした。
直す所も殆ど気にならない所が
数ヶ所あっただけでしたよ。

堀江のマンション、最近立っているマンションではかなりよいとおもう。高速道路沿いではないし、大きな道路が前にあるのではないので車がブンブンとおることもないし、都会でガヤガヤしているのかと思ったけど、堀江ほんと静かでびっくりです。
心斎橋、難波、梅田都会で自転車でどこでもいける。車はいらないし、いざいるときはレンタカーで対応
都会だからレンタカーも徒歩で借りにいけてしまいました。すごく楽でした。
子供が産まれたら、２４時間保育所や幼稚園、小学校もあるし。
防犯対策もばっちりで安心だわ。スーパーもすぐ近くにあるし、、ライフ、関西スーパー、玉手、コーヨー、
ほんと都会なのに便利だわ。

中古での購入考えています。
住んでいらっしゃる方はどんな感じですか？
場所は文句なしですが、どのような世帯のかたがお住まいでしょうか？

ペット飼育の規約はいかがでしょうか
良かったら住人のかたに伺いたいです。
宜しくお願い致します。

築8年にして資産価値1,000万ほどは上がってるんじゃないですかね？
購入時期が安い時期でみなさんお得でしたね
3階の中古は4,280万から100万値下げしたようですね

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1346180000288/
中古マンションローレルアイ堀江 3階/-
価格4,180万円
管理費等11,800円
修繕積立金7,100円
交通
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩6分
所在地
大阪府大阪市西区南堀江1丁目
築年月（築年数）2012年2月 ( 築8年 )
専有面積66.33m2
バルコニー面積8.56m2
間取り2LDK
所在階 / 階数 3階 / 14階建

投資用賃貸マンションの12階が募集してますね
この家賃だから利回りも高いし大儲けしてますね
中古でも新築より高く売れる立地だから出口戦略もばっちりだし

https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_1080219/
ローレルアイ堀江の賃貸情報 - 四ツ橋駅【スマイティ】　建物番号：1080219
12階　17.8万円　8,000円　1ヶ月　2ヶ月　2LDK　57.50m2　南