ウィズなんば

でも難波あたりでは一番コストパフォーマンスがいいマンソンであるのは確か。

そしてコストパフォーマンスがいいのが何を意味するのかは…



言わずともわかるだろう。

けどキャンセル待ちも受付終了して予約パンパンなのも事実
ローンキャンセルが出ても、即ウｪイティング者で決まる

売れ残りの多い中でここまでハイペースは凄いよ

ネガりたい気持ちは判るが
誰一人、ちゃちなネガコメ気にしない


俺も、ホンマに、ホンマにここの最上階欲しいもん
超悔しいよ

最上階なら一億は保証か…
凄いな


って、んなわけあるかい

最上階チョー欲しいぜ。
迷える者達よ！キャンセルせい！

プレサンスは日本最高峰のマンションデベロッパー。
キャンセル待ちが続出するのもうなずけるだろう。

子どもがいなかったらいい立地ですよ、本当に。
特に高島屋やパークスが好きな人。
堀江にも自転車ですぐにいけるし、逆に新世界も行けます。
ただうちは子どもできたので引越します。

UIZなんばが流行語大賞にならないことが不思議なぐらいの売れ行きだった。
史上最強のマンションである。

皆さんもうオプション申し込みました？予算はいくらぐらいですか？

あなたは　この近所の賃貸の金額　知らないのですか？　中古の最近の売買事例金額　知らないのですか？

残念ながらキャンセル待ちすら受け付けてないみたいです。

キャンセル待ち、あっさり断られました

もう最上階を買うことは出来ないのか・・・泣

あの間取りは最高だった。。。ホンマに買いたい

なんか馬券売場みたいな名前やな。

ここは　値崩れは極めて少ないマンションです。場所と値段、その他の要因を考えても、部屋によっては
買値以上で売れます。　だから一瞬で殺到して売れました。キャセル待ちの人も信じれないぐらい　たくさんいる様です。
投資家も　たくさん買ったようです。　販売した会社の方も　買ったようです。

もうマンションそのものがネタみたいな存在になってきたね

オプションが色々とありますが、皆さんはどのような物を
オプションするのでしょうか？
出来れば教えて下さい。

とにかくローンキャンセル待ち
願う

現金で買うよ

一流大手デベロッパーのマンションを買えない収入層が
それでもターミナル駅近くに住みたいからと背伸びして
プレサンスや日商エステムのようなイメージの悪い
ワンルーム投資マンションデベロッパーの建てた
マンション買う訳でしょ(笑)
それなのに現金で買うとか笑わせんなよ！

６３０は業者　ネタミ？どっちなん？

６３１は何なん？　半額になるなら全部購入してあげるわ　うれない不動産業者？

どんどんダメマンションのイメージが・・・

６４０絶対貧ちゃんやろ

６４４さんがダメ男

あわてること不要。完成まじかになればローンキャンたくさんでるよ。

とっくに　融資承認　取り付けてるはずですが。承認後、転職したり、退職したら別ですが。レアケース以外はキャンセルは　通常少ない。

が、他にいいマンションが続々とでてきている今日この頃・・・

このマンションみたいに即完売のマンションは何処ですか？

出遅れて最上階買い損ねた
かなり悔しい

キャンセル待ちも人数オーバー

あの最上階の間取りは
神なのに、残念

最上階の間取りそんなにいいですか？

最上階なら分譲価格より
高くても買います

最上階なら分譲価格の1.2倍でも買うます。

最上階　5000万台ですから1000万アップで購入しますか？1000万アップでも5年以内の短期譲渡ですから46％　500万近く　税金でとられます。500万しか残りません。　5年以内の売買は少ないと思います。5年以降は250万ぐらいしか税金取られません。　当面　自分で住むか賃貸でまわして考えます。私は最上階では有りませんが。

最上階以外は、全く興味ない

3割引でもいらんわ！

最上階フォーーーーーーーーー！！！

このマンションは
最上階は間取りで売れた
それ以外は価格で売れた

これを知らん奴が
ネタだの何だの言ってるが
あの最上階の間取りは
この５年の全大阪マンションでも最高級の間取り

だから高値でも欲しがる奴がおる

それ以外のフロアーは
別にどーでもいいし
俺は半値でもイラン

そうだね
ネガってる奴らは、多分最上階の間取りを知らんねやろ
スーモとかにも載って無かったし買えた人マジで羨ましい

最上階間取り最高中の最高だったのに・・・

誰かローンギブアップして任意売却物件で最上階出たら
購入希望者殺到で値段が釣り上りそうだな。
結局、最上階買ったやつは、支払い困難になっても
残債は免れるだろうな。

最上階以外のやつらは、勘違いして高値で売れずに「アレ？？」ってなとこか

もう最上階ネタはいらん！

ほんと最上階ネタ何なんですかね？何かこのマンションのイメージが悪くなってる気がします。

最上階以外は人間の住む所ではない・・・とでも言いたいのだろうか？

浪速区ｗｗｗ

最上階欲しい人は他で探して。ここはもう完売。

最上階が良いのではなくて

このマンションの最上階の間取りが
劇的に良いと言うことがわからんのかアホ

そんなんやったら自分で間取りいじれる新築マンションもあるしリフォームだってできるでしょ？この物件の執着する意味不明。

間取りみたらわかるよ

スケルトンリフォームしても
あれと同じにはできんよ
梁とか戸境壁の関係で

ここの最上階はある意味グラフロの最上階以上の価値がある。
それがわからないのは建築のドシロウト・・・

ここの最上階の間取りが劇的に良いとか言ってるけど、そんなの個人の価値観の違い。私はあの間取りはいらない。キャンセルなんかそう出ないし、あきらめな。

キャンセルでなくとも
早期中古でもいいよ、任売でもいいよ
とにかく出れば、良い値で買う
キャッシュで買うし、いくつかの仲介には既に依頼済み

5年後とかでもいいから気長に待ってるよ

キャンセル待ちキタ〜

しかも最上階
いまから行って来ます

キャンセルした人ありがとう(^人^)

良かったですね 羨ましいです
私もキャンセル待ち受付してもらってますが
頭が1500程だから声が掛からなかったのかしら（泣）

凄い人気ですね。
この掲示板の当初の書き込みではケチョンケチョンに
おっしゃってた方も多数いたんですよ。
キャンセル待ちが出てよかったですね。

最上階のキャンセルは出てないはずですよ　特別住居以外は知りませんが　皆さん欲しいのは特別の５戸でしょう

最上階特別一戸だけ
キャンセル出たよ

すみません！！！
完売したそうですが、こちらの最上階の間取り等、詳細教えて下さい。そんなに、いいんですか？？
気になります！！
公式ＨＰ見ましたが、わかりませんでした。

なんだこの会話…新手の荒らしやな…

希望通りの立地、間取りで買えるのってすごいラッキーですよね。
うちはなんばタワーの中古で４０階以上が第一希望なんですが、なかなか縁がないみたい。
もう立地にこだわるのをやめて、間取り優先で探してみようかな。

出てませんよ　今日確認しました

私も担当営業に聞いたら
一件キャンセルで
すぐ本日申し込み入ったと
言われましたよ

あー、特別住戸羨ましい！

あの間取りを
どこかのデベさん再現してくれ
なんば徒歩圏内で

高くても買う
絶対に買う
あの間取り限定だが

どう良い間取りだったんですか？見てないのでかなり気になります。

最上階の間取り信者とは同じ住人になりたくない

信者もなにも
久々に本気で良いと感じる間取りが出たから
何とか同じ間取り欲しがるのが
そんなに変かな？

今販売中の大阪の新築物件に
無いよ全く

だから悔しいし、キャンセルでも他のデベでも欲しいんじゃない？

>692は間取り見てないだけだろ
知らんやつはほっときな

あん最上階欲しいんはよーわかるありゃワシもビビったがな
高こーて買えんかったけどな

欲しい欲しいと、ここに書いてもしゃーないよ♪

６８６さん　どのタイプの部屋キャンセルでたんですか？

最上階の特別住戸ですよ
キャンセルでたのは
けど、すぐ繰り上げみたい

タイプは営業さんに聞かなかった
どうせ俺に繰り上がる訳じゃないし

全く同じ間取りが
ナンバ近辺に出来たら
凄い事になりそうですね

同感です
ただ、あの間取りはこの先10年見れないでしょう

キャンセル待ち申し込み中ですが
中々キャンセル出ないね
一件出たみたいだが部屋が違ったのか声かからず（泣）

７０２さんはどのタイプ待ちですか？

なんか…ここ見てると最上階買った人が可哀想になってくるよね…
もうやめてあげなよ

今更だけど、このマンションの事業主って
プレサンスや日商エステムだけど、
メインは、ワンルームの投資マンションを電話で公務員なんかに無差別に営業してる会社で、
世間の評判がメチャクチャ悪いけど、
マンション名に社名が入ってないくて本当に良かったよな(笑)
住んでる最中とか将来の売却考えてもマジでそう思うよ。

最上階だけ人気が爆発だね
あの間取りは始めてみるタイプだし
面白いと感じたよ
まあ、内装や管理などは普通以下だろうが
間取りは最高だし立地も良いから
5年後中古期待だね

5年待っても中古は来ないマンションだぜココは？！
わかってんのか？
それだけすごかったということだ■

キャンセル待ちの人数　完売までの日数考えたら期待出来ますよ　７１１さんは何もしらないのでは　

今キャンセル待ちを受け付けてくれないのは人数が多いからなのでは？安いからでしょうがこのマンションは良かったですよ　７１３の人はみてないのでは？多分キャンセルでても直ぐに無くなるでしょう

とにかくグランフロントをも凌ぐ最上階の凄さ・・・これは知る人ぞ知る。
他のフロアはイマイチ。

最上階の特別住戸はそもそも２～３日で売れ
後から来た人で余裕のある人はどんどんキャンセル待ち

けど実際は、予算の多い人にこえかけしてるみたい

ここ見てると最上階買った人が可哀想になってくる。
ネタもほどほどにしようよ。

大手のタワーマンションと比べれば、建物の質も内装の質も悪いのは事実だし、
アフターサービスなんて大して期待できないのも事実。

ただ、財閥系やら野村、近鉄、オリックスなんかの大手デベのタワーマンションを買えない
中間所得層が買えるマンションで、中堅以下のデベロッパーのマンションとしては
お買い得な方だと思うけどね。

もちろん、中堅デべといっても、
ワンルームマンションを馬鹿高い価格で、中間所得層以上に迷惑電話かけまくってる会社だってことは
事実なんだけどね。

価格だけ見ると、辺りはずれでいうと満足度８０点くらいかと思うな。

７１８　業者は抜けて下さい