ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

値下げってどのくらいかな。

～200くらいなら我慢できる。

本当ですか?
ヴィスタシアはいつもある程度の期間で値引するので、ご参考までに
とありますが…
年明け２月迄待てば値引きしてくれますかね?

私は横浜～川崎間のマンションを見てまして
実際のお部屋を見れる新築マンションはそのよう
な提示をしてくれましたが…
ヴィスタシアは２月頃にはしてくれますかね?

意外に売れてましたよぉ～

値引きを待つより中古探した方が賢明だと思います

こちらのマンション見てきましたぁ～!
なかなか悪くないと思いました。

建設地も悪くないかなと!!
たまたま鶴見線が有るからそれを踏まえて
考えて行こうと思いまぁ～す

あぁ～結構私は中古マンションも見てまして
やっぱし中古マンションは築年数が古いのは
修繕費が上がってるし駐車場が入居者が使って
いるので用意できないって仲介会社さんから
言われて嫌で新築マンションを平行して見て
まぁ～す。

そうですねぇ、できれば新築のマンションを購入したいですね。

価格と間取りと設備とバランスはとれてると思うので、前向きに検討中です。
そのうち値引きがあるよなんていう情報を聞くともう少し待ってみようかとも思ってしまう。
どうもタイミングが難しいですね。

バランスいいですよね。
これで駅近だったら結構な値段になるでしょう、
田舎育ちの私からすれば、
徒歩20分も駅近ですけどね　笑

インテリアフェアの案内が届きましたね。

バランスが比較的良いと思うですよね。

雨の日のは一応、鶴見小野駅があるから良いですし
バス停も近く、自転車でも良いと思ってるんですよね…。

主人は適度で悪くないと・・・
南向きの価格も私には魅力的です。

コンシェルジュとカーシェアリングは
どれだけ需要があるんでしょうね。

私はコストコに買い物するときカーシェアリングを
利用したいかなっておもいますけど。

コンシェルジュは…。
車を借りる時役立つのかな。。

ここのスレは平和ですね
それとも蚊帳の外ですか

我が家は、車を手放す予定がないので、カーシェアリングは特に必要じゃないですね。
コンシェルジュは、…
どうなんでしょう、普通に管理人さんと思えばいいのかな。

チラシがまた来ました
マンションのチラシは他にも来ますが断トツですね
ヴィスタシアだけで６枚くらいは来たと思います

今回のチラシは第二期から第二期二次になっただけだし
どうせならもっと工夫してほしい

チラシ、お願いだからウチには入れないで！！
ゴミになってイヤ！！

うちにもしょっちゅう来ます。チラシ。
売れてないのですね…残念！

南向き71平米の部屋を検討中。
マンションそのものは気に入っているのですが、
周辺の学校のウワサがどうも心配です。

廻りに日系ブラジル人が多数いらっしゃるエリアで学校のレベルの話しをしてもねぇ～
出来もしないことを無理難題吹っ掛けているようなモンですよｗ

日系南米人だけじゃなくて、
中国人もウジャウジャに居るし、最近はインド人とかも結構見かけますねぇ。
ここはそういう地域ですからね。

まぁ、下野谷小も潮田中も中にはちゃんと真面目な子供もいるし、
もし公立に行かせるなら、問題児に流されないような意志の強い子に育てて頂きたいし、
そういう子に育てられない（育ってない）様だったら、
ある程度のレベルの私立を考えるしかないですよね。

ここのマンション、場所は絶対に良いと思うよ～。

この前営業さんから電話かかってきたよ
第二期でお客様の希望額の物件が発売されました！って・・・
二期って10/29～だろ？ｗ　どんだけ売れてないんだよ！！
もう少し駅に近ければ検討したんですけどね

モデルルーム行ってきました。
成約の花がついてる部屋は、東向きと西向きが
多かったですね。

南向きの部屋はまだ半分くらいありそうでした。

駅から徒歩10分で着いちゃいますね。

全体でいうと何割くらい成約花がついていましたか？

南向きは、まだそこそこ残っているのですか。
じゃぁまだそんなに焦らなくてもいいかな。
西向きは、いまいちって思ってたけど案外人気だったんですね。

東向きはほぼ完売、西向きが8割、南向きが5割といった感じです。

営業マンいわく、価格に魅力を感じている方が多く、安い部屋から売れているとのこと。

すみませんが向きがわかりません。

エアリーコート、サンライズコート、グリーンコート…
それぞれは何向きですか？

12月からは2期2次になるそうですね。
MR閑散としてますし、年末には値引きもあるかもしれません。

値引きはまだ早いんじゃないでしょうか
オプションサービスならありそうですね

値引き合戦本当ですか！
って事は3月完成予定の他のマンションの値引きも
期待できるって事ですよね！

他のマンションで値引きの話はありましたか？
ちなみに、こっそりヴィスタシアの値引きの詳細も教えて下さい。

突然の書き込み失礼します。
ヴィスタシア購入者です。
先週のオプション会に行かれた方々にお聞きします。
何を申し込みましたか？
そして、各オプションの値段は適正なのでしょうか？
フロアコーティングや防カビコート、食洗機にエアコン…と色々つけたら100万超えました。
オプションつけるのが初めてで、営業の方に乗せられた感が否めません。
月曜までならキャンセル可能なので、皆さんの意見も参考にしたいと思っています。
各家庭で予算や考え方が違うという事は承知の上ですが、
是非、教えてください。
ご回答よろしくお願い致します。

オプション会は、そうなると思ってうちはいきませんでした。
目移りしちゃいそう…。
フロアコーティングはネットで探した業者を考えています。確か防カビとか色々つけて20万くらい。
一緒に頼むともっと安くなったりするんですよね…募集しようかな（笑）
エアコンはヨドバシで三台20万くらぃ…。
オプション会って、他よりそんなに安かったのですか？

うちはオプションにかける予算がほとんど無いので…洗浄機とかうらやましいですw

私も先週のオプション会に行きました。
今の所、
浴室の防カビ、クリーンフィルター、オーダーカーテン、フロアコーティングを申込して
オーダー家具とエコカラット、鏡面パネルを見積もりして頂きました。

明日が期限だから悩みますよね。
カーテンとフロアコーティングをキャンセルしようか検討中です。

＞131さん
お互いに、真剣に冷静に考えましょう。

先日モデルルームを見学しました。
営業マンはいまいちでしたが、物件としては悪くないなと。

自分は車通勤なので、駅近より高速インター（汐入）が近いのが大きいです。

デメリットは
①駐車場が高い（このエリアの相場だと判ってはいますが…）
②意外と玄関が狭い
③周辺が暗すぎる（女性・子どもは夜一人で歩かせられないと思いました）

という感じでしょうか。
これらを差っぴいても前向きに検討するに値するかな、と。


もともと中古マンションを探していましたが、新築ってやっぱり良いです◎

契約者の方でフローリングのコーティングをしてもらおうと思ってる方で、引き渡し時にフローリングにワックスをかけない状態で引き渡ししてもらえる様に依頼した方っていらっしゃいますか？

来月にはできるんですかね。
みなさん引っ越し業者とかもう決めましたか？

内覧会の日程が気になります。

早く内覧会いきたいです。
家具買うのを我慢してます・・・・・

内覧会の案内等が来ましたね！
駐車場の抽選の案内もきたけど、
駐車場を利用する人多いかな･･･？

あれー？うちはまだきてないです。。
引っ越し業者とかそろそろきめないと…

鍵の引渡しの日付が分かりましたが皆さん
引越し３月、４月　どちらにしますか？

３月は引越し屋さんが繁忙期だから４月にしようかなと
考えてますがどうなんでしょうかね〜

鍵渡しは３月末に行うものなのですか？
あまりにもギリギリすぎて困ってます。
どなたか早めた方いらっしゃいますか？

今日のチラシ、300万円分割引券くれるような事書いてあるね。
契約済みの人にはとても気分が悪い。

300万の割引って？
もうそんな割引きしてるんですか？

いまだに2期2次ですし、竣工までに完売するのは難しそうですね。
値引きなさそうだったから他の物件に決めましたが
今ならかなり引いてくれるのかな。

もし145さんの書き込みがが営業の人だったら上手いね。

売れなきゃ値引きはどこでもやるから、契約した人はチラシとか一切みないようにした方がいいよね。

うちにも入ってましたよチラシ…。
駐車場5年間無料とか…特典ありすぎで、ちょっと凹みました（笑）

中小デベの悪立地物件なんだから、売れ残って値引きされるのは当然でしょ。定価で買った人は、間取りと階層のセレクト代だと思って諦めなきゃ。

我家には封書が来ててモニター若干名募集って書いてましたよ　実際の値引き宣言ですね
恐らく一度でも行った方なら届いてるはず（非契約者