レーベンリヴァーレエイセスモバードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県鎌倉市台5丁目806番地1（地番）
交通：
東海道本線 「大船」駅 徒歩16分
横須賀線 「北鎌倉」駅 徒歩16分
湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.72平米～90.40平米
売主：タカラレーベン
施工会社：りんかい日産建設株式会社 東京支店（予定）
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-02-20 16:26:26
神奈川なので大丈夫だと思いますよ。
会社の方で調べてはいるみたいですよ！
神奈川なので大丈夫と言い切れる根拠が分からないのですが、少なくとも積極的に声をあげた方が良いですね。
空振りするかもですが見逃しだけは避けたいですから
仮に汚染コンクリートでも、買い戻しは
無理でしょう。
条項に無いし、売主も被害者になるわけ
ですから。
福島の方の心情も考えて。
いつの新聞でも大体載ってますよ！
現在わかっているのは福島県内のマンション、小学校、道路、仮設住宅などに使われた事までは調査して判明してるよ
３月の震災で資材調達が困難になり、引き渡しがずれ込む恐れが発生して、デベ側から、お詫びと契約解除される方への案内が来たよ。で、違約金ゼロで解除したけどね。
今回もその類いになると思うがね〜
手付金が全額戻ってきたということですよね？であれば、521さんのいう売主の対応が素晴らしいですね
地震となれば売主も施工業者も契約者も誰もが被害者のはずですが、相手の立場を考えて、こういった対応をしていただけるのは今後の信用になりますね
うちの売主さんは応えられる余裕がありますかねぇ。
517さんのように条項に盛り込んでないから…の一辺倒で対応しないのかな
現在新聞やニュースでは、汚染コンクリートは福島県内まで調査は進んでるみたいですが、
これからジワジワ他も出てくるんじゃないでしょうか
ここも大丈夫なら大丈夫って早く公表してもいい気がするけど
ひとまずは安心だけど
あくまであの話題になったモノの流通の流れだよね？
現地マンションにで測定なりして、結果オーライなら、説得力もあり、安心だと思いません？
>>524
>福島県浪江町内砕石場にて保管されていた石が使用された事実は確認されませんでした。
これでなんで安心できるの？
「浪江町の石は使ってなかった」とも「汚染されてない石を使ってました」とも「放射線は検出されませんでした」とも書いてない。
仮にゼネコンからの回答が「どこの石だったかわかりません」だったとしても、
「汚染された石が使用された事実は確認されませんでした」って言えるんだよ？
527さんの見解は分かりましたが、
それが、本当であれば、信義のない対応であり、契約書約款の基本中の基本を遵守されてないことになるよね。。
みなさま、もう引越し日の連絡は来ましたか？
うちは、当日から２、３日は混雑するだろうと思い、少し遅れて入居となります。
日にちも近付いてきて楽しみですね！
よろしくお願いいたします。
引越し日が決まりました！引渡し後しばらくたってからの平日を選び第一希望が通りました。
マンションは外観も明るい感じでとてもいいですね。入居が待ち遠しいです。
ところで、住民板ってどうやって開設されるのですか？誰かつくってくださいませんか。
駒込・横浜汐見台の掲示板見ました！
かなり大変な事になってますね・・
内覧会前でかなり不安になってきました
ここの工事の進行状況おわかりになる方いらっしゃいませんんか？
マンションは、エントランスの壁に黒タイルが貼られ、西側住戸のテラス前は土をいれていたので植樹の準備をしているのかと思います。作業員は多いです。あとは駐車場の整備と思ってますが。。。
汐見台や駒込は明らかに工事が遅れている前兆があり、専有・共有部分ともに内覧できる状態ではなかったようですね。
ここはそうでないと信じています！内覧会まであと2週間ちょっと、仕上げをがんばっていただきたいですね。
いや、覚悟して内覧会に臨まれたほうが
落胆も小さいかと。
内覧会以前に、進捗を確認したら
予定どおりの一点張り。
内覧会当日を迎えたら
竣工遅れの連絡（公印なしの紙切れ）を受け、
そのまま部屋の確認に入りました。
あまりに未完成すぎて
かなりへこみましたし、不安になりました。
楽しみにするのもいいですが、
動いたほうがいいですよ。
見逃しより空振りの
ほうがいいでしょうし。
随時、売主の建設部に
進捗の確認を勧めます。
登記の関係で、司法書士から請求書が届いたり、管理会社から請求書が届いたりしてるけど、工事の進捗について全く連絡がないですね！
遅れているという手紙だしたら、こまめに連絡よこすべきだと思うんですけど、全く誠意が感じられませんね！
今週マンションみました。外構や提供公園、拡張道路なども仕上がり、素人目には完成してそうで工事の遅れはそれほど感じてない。大幅な遅れではないので、竣工を2月→3月上旬に変更とのお詫びの手紙1枚きたのでまあいいかな。同会社の他物件の状況聞いていると不安になるけど。
来週の内覧会でしっかり確認しましょう。
本日の内覧会どうでしたか？
あいにくの天気でしたが。
建物は完成していたのでしょうか．．．
内覧会いってきました。仕上がりは予想以上に綺麗だったので安心しました。施工会社の方の対応も丁寧でした。来週は、抽選発表と確認会。本当に入居が待ち遠しいです！
確かに、思った以上に出来ていて良かったです。(当然ですが）
ゼネコンの方の対応も丁寧でした。
ただ、水廻り、全くエア抜きができていませんでした．．．
水圧もちょっともの足りない感じでした。
この辺は入居後の使用率にもよると思いますけど。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
