ベリスタ京都山科はどうでしょうか？

10月４日は区民運動会ですね。みなさん参加されます？わたしは、数種目でます。ご近所さんと仲良くなれればいいのですが・・・まだ親しい人がいないので期待してるのですが・・・

結局、完売せずってことなんでしょうかね？
残ってたのは南向きの低層階だったと思うので、戸建てが立ち始めたら
ますます売りにくくなりそうですね。

なぜ、売れやすそうな高層階を賃貸にだしたのだろう？

賃貸にしたのは藤和不動産ではなく、
その部屋を購入した不動産屋ですよ。
賃料収入で稼ぎたいから人気の部屋を、そうしているのでしょうね。

>>354

なるほど
そうなのですか
どちらにしろ、しばらくは看板出たままですね

住民専用の掲示板はないのでしょうか？

ベリスタで賃貸のお部屋ってどのくらいあるのでしょうか？どれくらいのお家賃なのでしょうか？少しでも知っておられる方がいれば教えていただけないでしょうか？お願いいたします。この先主人が、転勤になれば・・・単身赴任等・・・いろいろと考えている主婦です。

>>356
住民板には、まだ立ってませんね

>>357
上のほうにでていたリンクを見ると
最上階の3LDKで毎月の賃料は、14万5千円ですね

最上階ではないので14万5千円は、わたしたちは無理でしょうね。下の階にいくほど賃料ってどれくらいさがるのでしょうか？

看板はずれてますね。
完売御礼ですね。

看板やっと外れたんですね！

本当ですか？モニター入居ってやつ？

凄まじい爆音
なんとかしてほしい

壬生のエスポワール和ですか

京都府内の別マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51/


一棟まるごと（Ｄ棟）　とっくに完成してるのに丸ごと売ってないって　どういうこと？
こんな団地なかなかないですね。
（アウレット＝売れ残り　として売る？　お金にシビアな上場企業がありえないし
　ひとつの団地でしょ？）
本当に根深い問題を抱えているとしか思えないですね。
結構歴史的な団地かも。。業界的にも注目ですね。（競合ではないです）
・・・>>続く

建物や設備自体に不満はないですけど、質の低い住人がいますよね…
ベランダで大騒ぎしたり、エントランス前に違法駐車…
ヤンキー系の非常識な人が時々いますね。
土地柄、そういう人が紛れ込むのは避けられないということでしょうか。

朝方、よくマンションの前の道を中国人？の若い娘が何人か連れ立って歩いているけど
学校かなにかあるの？スポーツ選手なのかな
同じような服装してる

そういや、何か無法地帯になりつつ・・・。
自宅前に自転車やバイクを持ち込む非常識人間を見かけた。
何のための駐輪場？駐車場？
周りの迷惑を考えるべし！！！
非常識極まりない。４Fの住人の方。颯爽とエレベーターに自転車を
持ち込み、何事もないかのように自宅前へ・・・。
唖然とした。

扉前のアルコープに自転車を停めてるバ カはよくみかける
しかも、子供の自転車も含めて、数台置いてたり
よく、自分たちが邪魔だと感じないなと感心するけど
廊下にはみ出しているのまでいるし
他人への迷惑は一切考えない、相当な、●●なんでしょうね
よく、１Ｆや２Ｆの小さい子供のいるところで、だらしないことをやってるね

駐車場マナー悪すぎ。
来客きてもいつも同じ人が確保してるから予約も出来ない。
区画以外にとめてる人もいてるし。なんとかならんやろか。

確かにマナー悪い人いますね…
私は以前、駐車場予約して、いざ使おうと思ったら勝手に止められていて困ったことがありました。
部屋番号は書いてあったので、部屋まで行きましたが、いる気配はあるのに居留守使われました。
インターホン押し続けてたら出てきましたが、出てきたのは子供。明らかに親は中にいるのに。
子供相手に文句も言えず。結局どいてもらいましたが、すぐ隣に違法駐車しただけでした。

あまりの非常識振りに唖然としましたが、昨今はマナー守るほうが損するんですかねぇ。悲しいことです。

マナー守れない奴はマンションなんて住むなよな。
適当に戸建すんどけよ。
好きにできるやん。
大人らしくマナーは守れよ。

>>372
大規模マンションになると、ガキレベルの住人が多くなるのかな
アルコープの自転車やベビーカー、ルール無視駐車、ペットの糞
ドアを開けたままにして、子供の声の騒音を周囲に響かせる等、きりが無い
真面目に考えるほうが、馬鹿みたいでイヤになりますね

マナーの悪い方はどこにでもいると思います。
そうゆう事をなくすのは個人が言っても解決しないと思います。
管理組合に権力を持ってもらい罰金制度にすべきと思います。
また第３者に取り仕切ってもらうのも良いと思います。
今のままだとまじめにルール守ってる人が損ですね。
住みよい環境にする為誰かが先頭に立ってくれるといいのですが・・・

とにかく一番迷惑なのは、騒音を出しまくる人…
上階から、すごい重量音が頻繁に聞こえる。何をしてるのかは知らないけど重いものを叩きつけた
ような音が響いてくる。今現在も聞こえるし、ひどいときは日付変わっても聞こえる。
こういう非常識な人間の下になったら、もう最悪。

マナーうんぬんを言う人が汚い言葉を掲示板に書き込むのはどうなんでしょうか。まず掲示板のマナーについて考えたほうがいいでしょう。

>>377
後ろめたいから、逆切れでしょうか？
それこそ、マナー違反者の真骨頂ですな

　マナー悪いのは確かに許せないことですが、
それを匿名掲示板で憂さ晴らしのような汚い言葉で
罵るのは、質の低さを感じさせます。

マンション全体が質の低い人たちなのだなーという
印象を抱かせると思いますし、こんなところで
訴えるよりももう少し効果的な方法を考えられた
方がいいと思いますよ。

ここはやめておこうという、いい判断材料にはなり
ますけどね。

昔はネチケットとかいったけど、今のように総ネット時代に
匿名掲示板で何の説教を垂れてるのかとおもうけどね
口汚く罵るのはやめたほうがいいとか、上から目線としか思えない
もっと、具体的にどの部分が問題なのかを言及しないで批判を一括りに統制しようとしている
ようにしか思えない
そもそも、人の口に戸を立てるのは無理

>>377>>379の意向を叶えるには
スレを立てないこと
掲示板は見ない、利用しないこと
となる

>>377>>379がここに来なければ全て解決のような…

>マンション全体が質の低い人たち
こちらのほうが、よっぽど失礼な物言いだと思いますが。
人にマナー云々言う人の言葉とも思えません。

また、ここはやめておこう。の意味もわかりません。
このマンションはすでに完売してますので、購入検討の人はいないと思いますが。

完売だから終わりではありませんよ。

この先、売ったり貸したりする人もいるでしょうし。

マナーのことは、管理組合と話すべきです。

ここで言うことは住民にとってなんの得にもなりません。

自分たちのマンションの評判を落とすだけです。

みなさん仲良くしましょうよ。折角このようないいマンションに住んでいるのですから。
やはり管理組合にしっかりしてもらうのが最適だと思います。

マンションの問題というわけじゃないけど
前のタク会社の柄の悪さはなんとかならんのか
突然の行儀の悪い大声にビクっとするし、あちこち道端でタン吐きまくりだし
私用？の車が会社前の道路に並ぶと、ますます道路幅が狭くなり危険だし
会社に言うと怖そうだし

今日も違法駐車の数…
お願いですから管理組合の方注意やそれなりの事をきちんとしてください。

暴走族阿呆すぎ
うるさすぎるし、早く死刑にしてほしい

その書き込みはちょっと・・

18～19時くらいに、エントランス入ってすぐあたりの所に
…っぽい人が、ぼーっと立ってることがよくあるのですが、アレなんなんでしょう？

そんなこと、気にしないの～

そうそう！駐車違反も不審者も気にしない〜気にしない〜気にしない〜！

管理組合にしっかりしてめらわないとって言う意見ですが、管理組合の方も自分の仕事、家庭を持って理事をしてもらってるのです。忙しい中時間を費やしてもらって！しかも無給で。文句があるのでしたら自ら理事になったら良いのではないでしょうか。

管理組合にしっかりしてもらわないとって言う意見ですが、管理組合の方も自分の仕事、家庭を持って理事をしてもらってるのです。忙しい中時間を費やしてもらって！しかも無給で。文句があるのでしたら自ら理事になったら良いのではないでしょうか。

気にしな～い

>>388
今日(というか今)もいたよ。
作業着着た小太りな男でしょ。
住民なのか？違うようなら警察呼んだほうがいいかも。

住人でしょ。
たまにエレべでみかけるし。
ここで云々言ってるあいだに、とっくに
管理人さんに報告しましたよ。

５階さんなんですが、親友達が来たら、大声で騒ぐわ昨日はカラオケをやってるみたいなんです。
前に少し注意したので、（夜中２時時済んでたので）２２時で宴会終わりにしてるみたいですが。
あたりが悪かったと思わなければいけないでしょうか？

空気がぎすぎすしてますね。住民の方が特定されそうな書き込みはどうかと思いますよ。

今朝、前の橋の付近に警官が数人立っていて
通行する自転車に乗ってる人に何か聞いていたみたいだけど
なにかあったの？
事故で目撃情報を探しているのか、凶悪犯が逃亡しているとか？

ルールが守れない輩は片っ端から排除したいね。

前のタクシー会社、ゴミ置き場前、スロープ前などマンション敷地内に
タクシー駐車してることありますね…

非常識な会社だ。社員もガラ悪いの多いし。