山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。
横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。
同じように検討中の方どう思いますか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/BELISTA(ベリスタ)京都山科
[スレ作成日時]2007-08-18 22:33:00
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BELISTA(ベリスタ)京都山科口コミ掲示板・評判
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389 匿名 2009/11/26 13:01:20
そんなこと、気にしないの～
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391 匿名さん 2009/11/27 03:43:20
管理組合にしっかりしてめらわないとって言う意見ですが、管理組合の方も自分の仕事、家庭を持って理事をしてもらってるのです。忙しい中時間を費やしてもらって！しかも無給で。文句があるのでしたら自ら理事になったら良いのではないでしょうか。
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392 匿名さん 2009/11/27 03:43:32
管理組合にしっかりしてもらわないとって言う意見ですが、管理組合の方も自分の仕事、家庭を持って理事をしてもらってるのです。忙しい中時間を費やしてもらって！しかも無給で。文句があるのでしたら自ら理事になったら良いのではないでしょうか。
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393 匿名 2009/11/27 18:43:45
気にしな～い
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395 匿名はん 2009/11/29 07:22:14
住人でしょ。
たまにエレべでみかけるし。
ここで云々言ってるあいだに、とっくに
管理人さんに報告しましたよ。 -
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396 匿名さん 2009/12/07 01:58:59
５階さんなんですが、親友達が来たら、大声で騒ぐわ昨日はカラオケをやってるみたいなんです。
前に少し注意したので、（夜中２時時済んでたので）２２時で宴会終わりにしてるみたいですが。
あたりが悪かったと思わなければいけないでしょうか？ -
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398 匿名 2009/12/07 10:38:29
今朝、前の橋の付近に警官が数人立っていて
通行する自転車に乗ってる人に何か聞いていたみたいだけど
なにかあったの？
事故で目撃情報を探しているのか、凶悪犯が逃亡しているとか？ -
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399 匿名さん 2009/12/08 02:04:44
ルールが守れない輩は片っ端から排除したいね。
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400 入居済み住民さん 2009/12/10 13:54:50
前のタクシー会社、ゴミ置き場前、スロープ前などマンション敷地内に
タクシー駐車してることありますね…
非常識な会社だ。社員もガラ悪いの多いし。 -
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402 匿名さん 2009/12/12 01:26:47
○東タクシーか？
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403 匿名さん 2009/12/12 02:40:11
タクシー会社に電話して一切そのようなことはしないように苦情申告します。
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404 近所をよく知る人 2009/12/12 02:45:07
マンション前の戸建のことですが、もう何件か売れてるのでしょうか？南向きの２階、３階あたりは目と鼻の先になるような気がします。お住まいの方は、どのように思ってらっしゃるのでしょうか？
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405 匿名さん 2009/12/27 08:44:40
5階住人の騒音がひどい…
室内でボウリングの玉落としたような重量音が響いてくる…
上が非常識な人間にあたってしまったら、本当に最悪。 -
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407 匿名さん 2010/05/09 07:17:21
山科にマナーやモラルを
求めてはいけません。
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409 匿名さん 2012/01/20 15:40:28
今は修繕積立金なんか安いと思いますが、実際は今の額では全く足りません。
どうしても、30年間でみて、世帯当たり8,000～10,000/月は必要です。
15年以内に150~250万円/世帯は貯めておく必要があると思います。工事後、余剰金が出るようにしておくことも重要です。
工事を安く済ますと、躯体のいたみの進行も早くなります。
アプローチやエントランスがゴージャスとかなんとかはすぐに陳腐化しますし、
最終的には住人の質と周囲の環境が問題になります。大切なのはハードよりもソフトです。
閑静で高級な住宅街というのは、概して社会的にも影響力の強い人々が暮らしますし、
そのような地域にはそういう人たちが集まるようになっています。
歴史的に見ても、やはり何らかの力がそうさせるのだと思われます。
分かりやすく言えば、広い意味での風水みたいなものでしょう。
この物件は、この掲示板から得られる情報だけに基づけば、あまり魅力的ではありません。
特に終盤、営業のいわゆるステルスマーケティングがなくなってからは、純粋な住人と思われる方々の書き込みが増えていますが、そこに良い印象を抱けません。
やはり良い印象を抱けない方々が住まわれる地域なのかなと。やはり経営者層ではなく労働者層の方々が多いのかなと。先述の風水云々ではありませんけれども、そう思った次第です。
元からそうである場所に自らの意志で飛び込んできたわけですから、不平不満があるのでしたら、他力本願ではなく、自ら建設的な行動を取っていただき、広くコミュニティに参加し、風土そのものを変えていっていただきたいと思うものです。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】 -
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京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
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6128万円～1億9550万円 |
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2LDK～3LDK |
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63.98m2～126.33m2 |
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総戸数 65戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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4360万円～1億2500万円 |
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1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC) |
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32.68m2～81.08m2 |
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総戸数 146戸 |
京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番 |
|
4390万円～1億3780万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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38.2m2～82.96m2 |
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総戸数 16戸 |
京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか |
|
未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK） |
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56.56m2～89.04m2 |
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総戸数 44戸 |
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか |
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4248万円～5768万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK、2DK、2LDK) |
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33.24m2～54.02m2 |
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総戸数 30戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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61.8m2～101.04m2 |
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総戸数 52戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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3599万円～6719万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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68m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
|
4798万円～5698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
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3700万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.29m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか |
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2,990万円(1戸)～4,750万円(1戸) |
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3LDK |
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69.81m2～81.21m2 |
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総戸数 87戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3598万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.79m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～6480万円（先着順） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
|
61.05m2～90.24m2 |
|
総戸数 90戸 |
