匿名さん
[更新日時] 2022-10-24 09:42:24
山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。
横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。
同じように検討中の方どう思いますか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/BELISTA(ベリスタ)京都山科
[スレ作成日時]2007-08-18 22:33:00
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市山科区西野離宮町31-13他1筆(地番) |
交通 |
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分 JR東海道本線「山科」駅徒歩24分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)京都山科口コミ掲示板・評判
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349
入居済み住民さん 2009/09/09 13:04:32
戸建てのほう見ても圧迫感ありそうなので、あれは売れないと思いますが…
自分は東向きなのであんまり関係ないので他人事ですが。
話は変わりますが、土日に大声出して騒いでる子供うるさいですね。
近くに公園があるのになぜマンション内の駐車場で遊ぶのか…
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350
匿名 2009/09/09 13:25:39
>>349
親が馬鹿なんだろうね
逆に子供は叱ってもらえず可哀想
こんな親は事故があった時には、自分の落ち度を棚にあげて
相手を責めるんだろうな
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351
入居済み住民さん 2009/09/10 14:43:06
10月4日は区民運動会ですね。みなさん参加されます?わたしは、数種目でます。ご近所さんと仲良くなれればいいのですが・・・まだ親しい人がいないので期待してるのですが・・・
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352
匿名さん 2009/09/13 00:04:51
結局、完売せずってことなんでしょうかね?
残ってたのは南向きの低層階だったと思うので、戸建てが立ち始めたら
ますます売りにくくなりそうですね。
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353
匿名 2009/09/13 07:11:11
なぜ、売れやすそうな高層階を賃貸にだしたのだろう?
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354
匿名です 2009/09/13 10:04:41
賃貸にしたのは藤和不動産ではなく、
その部屋を購入した不動産屋ですよ。
賃料収入で稼ぎたいから人気の部屋を、そうしているのでしょうね。
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355
匿名 2009/09/13 11:34:10
>>354
なるほど
そうなのですか
どちらにしろ、しばらくは看板出たままですね
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356
住民 2009/09/13 16:25:55
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357
入居済み住民さん 2009/09/14 09:26:02
ベリスタで賃貸のお部屋ってどのくらいあるのでしょうか?どれくらいのお家賃なのでしょうか?少しでも知っておられる方がいれば教えていただけないでしょうか?お願いいたします。この先主人が、転勤になれば・・・単身赴任等・・・いろいろと考えている主婦です。
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358
匿名 2009/09/14 10:17:27
>>356
住民板には、まだ立ってませんね
>>357
上のほうにでていたリンクを見ると
最上階の3LDKで毎月の賃料は、14万5千円ですね
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359
入居済み住民さん 2009/09/15 01:56:00
最上階ではないので14万5千円は、わたしたちは無理でしょうね。下の階にいくほど賃料ってどれくらいさがるのでしょうか?
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360
匿名さん 2009/09/15 23:08:32
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361
住民 2009/09/16 07:11:51
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362
匿名 2009/09/19 00:38:09
京都中京区にあるマンションエスポワール和はただで入居させてもらっている人がいるみたい
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入居済み住民さん 2009/09/19 01:00:32
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匿名 2009/09/19 22:51:51
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匿名 2009/09/20 21:56:50
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366
業界的にも注目ですね 2009/09/22 02:09:44
京都府内の別マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51/
一棟まるごと(D棟) とっくに完成してるのに丸ごと売ってないって どういうこと?
こんな団地なかなかないですね。
(アウレット=売れ残り として売る? お金にシビアな上場企業がありえないし
ひとつの団地でしょ?)
本当に根深い問題を抱えているとしか思えないですね。
結構歴史的な団地かも。。業界的にも注目ですね。(競合ではないです)
・・・>>続く
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367
匿名さん 2009/10/11 06:43:00
建物や設備自体に不満はないですけど、質の低い住人がいますよね…
ベランダで大騒ぎしたり、エントランス前に違法駐車…
ヤンキー系の非常識な人が時々いますね。
土地柄、そういう人が紛れ込むのは避けられないということでしょうか。
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368
匿名 2009/10/21 12:31:05
朝方、よくマンションの前の道を中国人?の若い娘が何人か連れ立って歩いているけど
学校かなにかあるの?スポーツ選手なのかな
同じような服装してる
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